松南街46号招标公告[招租中]

广州市松南物业服务有限公司食堂承包招标公告

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松南街46号招标公告[招租中]

广东-广州

食堂承包

商业公司

发布于 2021-01-15

招标详情

松南街46号招标公告[招租中]

2021年1月15日

交易编号：街集资竞20210561

广州市松南物业服务有限公司定于 2021-01-27日10:00时对松南街46号进行招投标，本项目采用公开明投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
松南街46号	011106004003-02-0006	之二铺	49.64 平方米	49.64 平方米	6200.00 元/宗·月	松南街46号	店铺	商业用途

标的物的具体情况是由广州市松南物业服务有限公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：无。备注：其他说明：一、资产用途商业。必须合法经营，不得经营餐饮业；不得经营无牌餐饮、无牌汽修等“散乱污”行业；不得用作宗教场所；不能做带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目及不得经营有关(猪、牛、羊、狗、鱼类、冷冻、冰鲜、三鸟等农副产品)和其他违反国家规定的场所。二、其他条件 1. 委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2. 标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3. 其他条件详见交易合同样。
租赁年限：4.00年。
底价总额：312480.00元。
产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金递增方式：2年后变租，每2年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00 。

二、本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为100.00 元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在招标公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、现场竞投的，通过审查的报名人交纳保证金后，自行向广州市松南物业服务有限公司提交开具交易保证金汇款单，将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭镇交易中心进行的交易，直接汇款交纳保证金即可）。
。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：报名登记表、保证金承诺书。意向承租人为企业法人，需提供以下资料（提供复印件，原件核对）： 1、法人单位的营业执照； 2、法人身份证，如有代理人，还需提供法人委托承诺书及代理人身份证； 3、开户许可证；意向承租方为自然人的，需提供以下资料（提供复印件，原件核对）：自然人身份证，如有代理人，还需提供自然人委托书及代理人身份证。；线下提交的资料：报名登记表、保证金承诺书。意向承租人为企业法人，需提供以下资料（提供复印件，原件核对）： 1、法人单位的营业执照； 2、法人身份证，如有代理人，还需提供法人委托承诺书及代理人身份证； 3、开户许可证；意向承租方为自然人的，需提供以下资料（提供复印件，原件核对）：自然人身份证，如有代理人，还需提供自然人委托书及代理人身份证。。

(1)、现场提交资格证明材料的，请于2021-01-18至2021-01-26,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。

五、竞投保证金

(一)现场竞投的，竞投意向人必须在2021-01-26日17:00时前完成如下工作：将保证金交纳汇款材料提交给广州市松南物业服务有限公司，并将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭交易中心进行的交易，只需于2021-01-26日17:00时前完成保证金汇款即可）。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 30000.00 元。

(四)开户行: 广州农村商业银行西城支行。

(五)银行户名: 广州市松南物业服务有限公司。

(六)银行账号: 06421469000000826。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

现场交易：请成功报名人在2021-01-27日10:00时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下:
1.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。

2、签订成交确认书地点：松洲街集体资产交易站。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：陈智维

联系电话： 81993777

(二)交易机构联系方式：

联系人：陈先生

联系电话：81993777

联系地址：松南东街5号

指定网址： 3z.by.gov.cn

(三)交易监督机构联系方式：

联系人：陈小姐

联系电话： 81927641

九、附件

(1)交易方案：交易文件.doc

(2)合同样本：合同样本.doc

(3)交易规则：交易规则.doc

(4)成交确认书模板：成交确认书模板.doc

(5)资产的现状图：资产的现状图.doc

松洲街集体资产交易站

2021年1月15日

交易方案

一、委托方
广州市白云区松南物业服务有限公司
二、资产基本信息摘要
标的物地址			松南街46号之二商铺
资产类型			集体物业
资产面积			49.64平方米
权属信息			资产所有权人	广州市白云区松南物业服务有限公司				产权手续是否完善			□是 ■否
资产所有权证号	\
标的使用情况			闲置
是否涉及优先权			■是。如优先权人不放弃优先权，须按照公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。
□否
水电现状			已通水电
消防手续			由承租方完善消防手续
其他情况			\
三、意向方资格条件
（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：无
四、对原乙方的补偿（选填）
补偿标的	\
评估方法	\				补偿金额				\
五、交易条件
租赁/承包期限		肆年				免租期			无
递增方式		每两年递增10%
标的物交付时间		合同生效日期				转/分租要求			无
资产用途		承租方必须合法经营，不得经营餐饮业；不得经营无牌餐饮、无牌汽修等“散乱污”行业；不得用作宗教场所；不能做带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他违反国家规定的场所。只可用作：商业
合同履约金		￥价格以实际成交价的叁倍为准元（大写： \ 元整）
其他条件		1. 委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2. 标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3. 其他条件详见交易合同样本。
六、交易底价
首年租金每月￥ 6200 元（人民币大写：陆仟贰佰元整）
是否含税价		■是 □否					是否设定保留价			□是 ■否
竞投阶梯		￥ 100 元
七、交易保证金
交易保证金金额		￥ 30000元（大写：叁万元整）
八、交易方式
■现场举牌 □现场书面报价 □其他：
盖章确认
委托方（盖章）：年月日							交易管理机构（盖章）：年月日

附件（4）

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