一、项目名称：蚌埠医学院第一附属医院物业管理服务项目

二、项目编号：BB2020SHCGZ3411

三、首次公告时间：2020年10月14日

四、澄清回复内容：

1、疑问：本项目评分办法“近五年(2015年10月1日)以来公司管理物业项目获得省级或以上住建部门颁发“示范大厦”、“示范项目”或优秀项目荣誉的，得2分。”建议修改为：近五年(2015年10月1日)以来公司管理物业项目获得市级或以上住建部门颁发“示范大厦”、“示范项目”，或由全国企业质量监督管理中心颁发的国家级优秀示范项目荣誉的，得2分。

答：按原招标文件和12月31日发布的变更公告执行，不予修改。

2、疑问：（1）内外环境保洁服务（含下水疏通）340人。340人中是否包含全院中央空调系统末端及分体式空调内机滤网的清洗的人员。

（2）中央运送项目：①陪检陪送（中央运送）：100人（不含驻点人员），是否包含驻点人员工程人员。②陪检配送固定驻守人员（科室驻守）是90人还是93人，有没有包含宿舍管理7人。③驻点人员工程人员8人，是否单独计算。

（3）按照蚌公资【2020】31号文件规定，应明确此次招标文件中用工人数及岗位表、人员工资标准，明确法定节假日加班人员数量。

答：（1）340人中包含全院中央空调系统末端及分体式空调内机滤网的清洗的人员；

（2）①100人中不含驻点人员工程人员；②93人，含宿管人员，请仔细阅读招标文件；③此处单独计算。

（3）本项目整体思想是实行目标管理，请结合实际，自行考虑相关人员及费用。

3、疑问：四害消杀应当给出消杀的面积分布，及该项的预算。院区除四害消杀服务项目未给出具体计算费用时间。

答：招标文件中明确为除四害总面积328626.8㎡，请仔细阅读招标文件。除四害内容请自行查阅相关规定或咨询专业人员。费用自行测算报价。

4、疑问：医疗垃圾收集、院内转运，危化品废液及废品的处置，由专人负责，请明确需要人员数量及报价方式。

答：请认真查阅招标文件及后续变更公告。危化品废液及废品的处置由医院负责。

5、疑问：本项目联合体牵头单位为1家物业服务公司，且仅只接收安保、消防检测、消防维保、除四害、绿化维保5个服务内容的成员单位组成的联合体投标(每项内容最多1家成员单位）。除安保和除四害资质外，其它3项服务内容投标人可否在投标文件中承诺在签订合同时由满足招标文件要求单位承担。

答：不认可，本项目接受联合体投标，按原招标文件和变更公告执行。

6、疑问：企业实力中已经明确获奖时间要求，再设置“在管项目不受时间限制，提供在管相关证明”。该得分项并没有真正修改，建议删除“在管项目不受时间限制，提供在管相关证明”。

答：按招标文件执行。项目在管说明合同一直处于履约状态，且服务年度长很大程度上说明物业服务得到业主单位相关医院的认可，有利于我院招标良好的物业服务单位。

7、疑问：在第四章评标办法，技术评审中，企业实力：投标人（或联合体主办人及子公司或受同一控股股东控制的子公司组成的联合体）具有除四害资质，得1分。提供资质证书及股权证明材料。此次招标为联合体投标，应当删除该项。

答：按招标文件和10月23日发布的变更公告执行。

8、疑问：食堂劳务人员代管（即物业代管）：年度总费用144000元，此费用由福利科自理（即工资及物业管理费用全部由福利科承担）。请问年度总费用是否包含税费。

答：含税。

招标文件其他内容不变，给各位投标人带来的不便，敬请谅解。

蚌埠医学院第一附属医院

2021年1月15日