2021年办公物业服务采购项目--比选公告

1. 比选项目

2021年办公物业服务采购项目，已由中国铁塔股份有限公司盘锦市分公司批准建设，建设资金来自中国铁塔股份有限公司盘锦市分公司，资金已落实，本比选项目的采购人中国铁塔股份有限公司盘锦市分公司（以下简称“采购人”）委托广东省电信规划设计院有限公司（以下简称“采购代理机构”）现对该项目进行公开比选。

2. 项目概况与比选内容

2.1 比选编号：GPDI-SF-2021-03863

2.2 项目实施地点：盘锦市

2.3 采购内容： 本项目服务内容包括但不限于前台接待服务、食堂管理服务、日常保洁服务、保安服务、安防服务、物业维修服务、绿化养护服务、材料费等内容。预估含税采购金额约为85万元，结算以月度服务考核表及实际发生数量为准。

2.4 项目期限：本项目服务期限自2021年3月1日起生效至2022年2月28日止或本项目下一期采购合同签订生效之日止。两者以较晚时间为准。

2.5 本项目标段划分：本项目不划分标段。

2.6 质量要求：合格并符合中国铁塔股份有限公司盘锦市分公司验收要求。

3. 资格要求

3.1 应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的【法人或依法登记注册的组织】，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；

3.2 应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；

3.3 应答人能够开具增值税专用发票；

3.4 应答人须通过质量管理体系（ISO9000系列）认证，并具有有效的质量管理体系（ISO9000系列）认证证书；

3.5 应答人须具备企业信用良好，近五年全国范围内未被列为失信被执行人（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ 网站截图），且不得存在以下情形:

1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2） 被暂停或取消应答资格的；

3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

5） 在最近三年内骗取中标情形的；

6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

7） 在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

8） 相关产品在中国铁塔或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

9）在全国范围内且在有效期内，在铁塔在线商务平台黑名单曝光台或违约通报公示被列为黑名单或违约的公司 ;

3.6 应答人2017年1月1日至应答文件递交截止日在中华人民共和国境内应具备公司办公楼物业服务类似项目业绩（不包含住宅小区物业服务业绩）；

3.7 本项目不接受联合体应答。

4. 比选文件的获取

4.1 采购文件获取时间：2021年2月2日至2021年2月4日（周六周日不休息），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同）。

4.2 采购文件获取地点：本项目采用网上售标，不接受现场购买。

4.3 采购文件获取方式：请将以下材料发送至采购代理公司邮箱gpdisfzb6@163.com，邮件名称为“2021年办公物业服务采购项目-XX公司报名材料”：

1)营业执照副本复印件加盖公章扫描件；

2)法定代表人授权委托书及被授权人第二代身份证扫描件；

3)购买文件登记表及开票信息（格式详见公告附件）打印扫描件及word可编辑的电子版。

4.4 采购文件售价500元人民币，通过“采购代理机构”的电子平台进行文件费支付及网上获取比选文件。通过以下两种方式之一（a或b）即可进行费用支付，通过方式b进行比选文件获取,详细操作指引见《公告附件：报名登记指引-（采易招）》。注：成功下载采购文件才为报名成功。

购买采购文件联系人：赵思桐 联系电话：13942704075

a.手机端：获取时间内关注微信公众号“采易招”点击“公共服务”-“投标登记”-“公开项目”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付。

b.PC端：输入“采易招”网址（https://bidding.gpdi.com/），注册登录(步骤详细操作指引见《公告附件：报名登记指引-（采易招）》)后，点击“我要报名”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付，比选文件的自助获取。采购文件如需邮寄，需要以书面形式通知采购代理机构。采购代理机构在收到采购文件费用后1日内寄出，邮寄费用由应答人承担。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为2021年2月22日10:00，地点为辽宁省盘锦市兴隆台区渤海赵家开发区工业街13号, 辽宁省盘锦市中国铁塔股份有限公司盘锦市分公司3楼会议室。

5.2 未进行报名登记的潜在供应商的应答文件，及逾期送达的或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受理。

5.3 比选保证金相关要求请详见比选文件应答人须知。

6. 资格审查及正式应答人的确定方式

6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于公开唱价后进行；

6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的应答人均通过资格审查。

7. 发布公告的媒介

本次比选公告在铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn）和广东省电信规划设计院电子招投标平台（https://bidding.gpdi.com/）以及中国采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.com.cn）上发布，其他媒体转载无效。

8. 联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司盘锦市分公司

地 址：辽宁省盘锦市兴隆台区渤海赵家开发区工业街13号

联系人：李松

联系电话：18604277700

邮箱：lisong5@chinatowercom.cn

采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

地 址：广东省广州市华景路1号

本项目负责人：赵思桐、王翰博、王亚南、齐君、田凯、蒋丹

联系电话：13942704075、15040794167、18302488536

电子邮箱：gpdisfzb6@163.com

开 户 名：广东省电信规划设计院有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：3110930009566242438

纪检监察人员：温威

纪检监察人员邮箱：wenwei@chinatowercom.cn

采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

2021年2月2日