梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目的成交结果公告

梧州学院食堂承包中标公告

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广西-梧州

食堂承包

教育单位

发布于 2021-02-01

招标详情

梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目的成交结果公告

发布日期：2021-02-01

一、采购人名称：梧州学院

二、采购项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目

三、采购项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001

四、采购组织类型：委托中介机构

五、采购方式：竞争性磋商

六、采购公告发布日期：2021-01-18

七、定标/成交日期：2021-01-29

八、中标/成交结果：

合计（元）:

序号	标项名称	规格	数量	单位	报价	中标供应商名称	中标供应商地址	中标供应商统一社会信用代码
1	梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目	梧州学院主校区第二食堂小卖部拟招租一家企业进驻，主要经营文具、生活用品、食品、饮料等的日常用品。梧州学院第二食堂小卖部位于学校主校区A11学生宿舍二楼，面积大约300㎡.	1	项	12%	广西新大乐购商贸有限公司	梧州市新兴一路66号负一层	91450400MA5L6NTD1Y

服务要求或标的基本概况：合同履行期限：3年

九、联系方式

1.采购人信息

名称：梧州学院

地址：广西梧州市万秀区富民三路82号

联系方式:廖老师、钟老师

联系电话：0774-5820930、0774-5835633

2.采购代理机构信息

名称：海之特工程管理有限公司

地址：广西梧州市新兴三路30号神冠豪都B栋1单元1005室

联系方式：陈小姐

联系电话：0774-6026982

海之特工程管理有限公司

2021年2月1日

附件：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目竞争性磋商文件（定稿）.pdf 最终报价.pdf

项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 0 海之特工程管理有限公司竞争磋商文件竞争磋商文件项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 采购人：梧州学院采购代理机构：海之特工程管理有限公司 2021年 1月项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 0 目录竞争性磋商公告...............................................................2 第二章项目内容及要求.......................................... 14 第三章合同书（格式）.......................................... 17 第四章评标方法.......................................................25 第五章响应文件（格式）...................................... 29 第六章附件...............................................................42 项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 1 梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目（HZTWZ-FWZB-2021-001）竞争性磋商公告海之特工程管理有限公司受梧州学院委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商前来参加磋商活动。一、项目基本情况项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目采购方式：竞争性磋商预算金额：/ 最低限价：/ 采购需求：梧州学院主校区第二食堂小卖部拟招租一家企业进驻，主要经营文具、生活用品、食品、饮料等的日常用品。梧州学院第二食堂小卖部位于学校主校区 A11 学生宿舍二楼，面积大约 300 ㎡。（详见采购文件项目内容及要求）合同履行期限：3年。本项目（是/否）接受联合体：否二、申请人的资格要求 1. 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； 2.国内注册（指按国家有关规定要求注册的）具有独立法人资格的企业，有工商营业执照、税务登记证、食品经营许可证等； 3.近 3 年内，投标企业未被列入信用中国网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为”记录名单； 4.购买本项目采购文件的竞标人方可参与； 5.本项目不接受被暂停参加政府采购活动的供应商参加本项目的采购活动； 6.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 7.本项目的特定资格要求：无 8.本项目不接受分包、转租。三、获取采购文件时间：2021 年 1 月 19 日至 2021 年 1 月 25 日，每天上午 08 时至 12 时，下午 15 时至 18 时（北京时间，法定节假日除外）项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 2 地点：海之特工程管理有限公司梧州分公司（广西梧州市新兴三路 30 号神冠豪都 B 栋 1 单元 1005 室）方式：参加磋商的潜在供应商由法定代表人(负责人)或委托代理人必须持有效证件[法定代表人(负责人)凭法人证明和身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]到海之特工程管理有限公司梧州分公司报名并购买文件。售价：250 元/份，售后不退。四、响应文件提交截止时间：2021 年 1 月 29 日 9 点 30 分（北京时间）地点：海之特工程管理有限公司梧州分公司（广西梧州市新兴三路 30 号神冠豪都 B 栋 1 单元 1005 室）五、开启时间：2021 年 1 月 29 日 9点 30 分（北京时间）地点：海之特工程管理有限公司梧州分公司（广西梧州市新兴三路 30 号神冠豪都 B 栋 1 单元 1005 室）六、公告期限自本公告发布之日起 3个工作日。七、其他补充事宜采购项目需要落实的政府采购政策：1、强制性节能产品、鼓励性节能政策：对国家公布的节能产品政府采购清单中属于强制采购的产品，予以强制采购。属于非强制采购的产品，在技术、服务等指标同等条件下，予以优先采购。 2、鼓励性环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的属于环境标志产品政府采购清单中产品。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：梧州学院地址：梧州市万秀区富民三路 82 号联系方式：廖老师 0774-5820930 钟老师 0774-5835633 2.采购代理机构信息名称：海之特工程管理有限公司地址：广西梧州市新兴三路 30 号神冠豪都 B 栋 1 单元 1005 室联系方式：陈小姐 0774-6026982 项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 3 第一章服务商须知及前附表服务商须知前附表序号条款号内容 1 1.1 项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 磋商内容：梧州学院主校区第二食堂小卖部拟招租一家企业进驻，主要经营文具、生活用品、食品、饮料等的日常用品。梧州学院第二食堂小卖部位于学校主校区 A11 学生宿舍二楼，面积大约 300 ㎡。（具体内容详见采购文件项目内容及要求）。经营期限：3 年。 2 2.1 服务商资格及要求： 1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； 2.国内注册（指按国家有关规定要求注册的）具有独立法人资格的企业，有工商营业执照、税务登记证、食品经营许可证等； 3.近 3 年内，投标企业未被列入信用中国网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为”记录名单； 4.购买本项目采购文件的竞标人方可参与； 5.本项目不接受被暂停参加政府采购活动的供应商参加本项目的采购活动； 6.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 7.本项目的特定资格要求：无 8.本项目不接受分包、转租。 3 10.1 采购预算价：/ 4 14.1 磋商有效期：磋商截止日期后 60 天。 5 15.5 磋商文件：一套正本三套副本 6 16.1 磋商保证金的递交：无 7 18 响应文件递交截止时间：2021 年 1 月 29 日上午 9 时 30 分整响应文件以密封形式递交至：梧州市新兴三路神冠豪都 B1 栋 1005 室 8 20.1 磋商时间： 2021 年 1 月 29 日上午 9 时 30 分整截标后磋商地点：海之特工程管理有限公司梧州分公司开标厅（梧州市新兴三路神冠豪都 B1 栋 1005 室）【注：参加竞标的法定代表人(负责人)或委托代理人必须持有效证件[法定代表人(负责人) 项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 4 凭法人证明和身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]依时到达现场等候参加磋商。在规定时间内不参加磋商的，视为默认磋商结果】 9 21 评标办法：综合评标法（详见第四章评标方法） 10 28 1、经营风险保证金：100,000.00 元整（壹拾万元整）。由成交供应商向采购人缴纳。开户行：建行梧州分行河西支行账号：45001648656050503525 开户名：梧州学院新食堂 2、经营风险保证金退还：成交供应商按合同履约，合同期满后，若双方不再续约，成交供应商凭采购人确认的《经营风险保证金退付意见书》、《经营风险保证金收据》到采购人处办理退还经营风险保证金手续。 11 29 成交服务费：签订合同前，成交人须向海之特工程管理有限公司分公司一次性付清代理服务费，签订合同前，成交人须向海之特工程管理有限公司分公司一次性付清代理服务费，其金额为 2000 元整。 12 27.2 签订合同：成交人领取成交通知书后，按成交通知书中规定的时间、地点与采购单位签订合同。现场勘探：本项目不组织统一现场勘探，如需要现场勘探，请联系廖老师 0774-5820930。项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 5 服务商须知一总则 1、适用范围及定义 1.1 适用范围：本竞争性磋商采购文件仅适用于本次采购中所述项目的服务内容。 1.2 定义： 1.2.1“采购人”系指本次采购项目的业主方或买方。 1.2.2“采购代理机构”系指海之特工程管理有限公司。 1.2.3“服务商”系指购买了本竞争性磋商采购文件且提交《响应文件》参加采购活动的法人或者其他组织。 1.2.5“服务”系指本项目所需服务。 2、合格的服务商 2.1 合格的服务商应符合服务商须知前附表所规定的资格要求。 2.2 符合服务商资格的服务商应承担磋商及履约中应承担的全部责任与义务。 2.3 磋商联合体（如允许时）：由两个以上的服务商组成一个联合体以一个服务商身份共同磋商时，须符合第 2.1 款的要求。 3、磋商费用 3.1 服务商自行承担参加本项目磋商所涉及的一切费用。二竞争性磋商文件（简称磋商文件） 4、磋商文件的构成 4.1 磋商文件包括：磋商公告第一章服务商须知及前附表第二章项目内容及要求第三章合同书（格式）第四章评标方法第五章响应文件（格式）第六章附件 5、磋商文件的澄清和修改 5.1 服务商应认真查阅磋商文件中的内容和服务要求，如发现内容有误的，服务商必须在磋商截止日期五日前要求澄清。否则，由此产生的后果由服务商负责。 5.2 任何要求澄清文件的服务商，均应在磋商截止日期五日前的正常工作时间以书面形式（内容包括项目名称及编号、澄清内容、要求澄清的单位名称或姓名、地址、联系电话等，并加盖公章，法定代表人签字）通知采购代理机构，否则，采购代理机构将不予受理，同时认定其他要求澄清的方式为无效。采购代理机构项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 6 将以书面形式予以答复。 5.3 采购代理机构对已发出的磋商文件进行必要澄清或修改的，在磋商文件要求提交响应文件截止时间五日前，在中国采购与招标网、梧州学院网上发布更正公告，该澄清或修改的内容为磋商文件的组成部分并对其具有约束力。 5.4 采购代理机构可视具体情况，延长磋商截止时间和开标时间。采购代理机构至少在磋商文件要求提交磋商文件的截止时间两日前，将变更时间通知所有磋商文件收受人，并在中国采购与招标网、梧州学院网上发布变更公告。 5.5 与本项目采购文件相关的更改通知（或补遗通知等）书面文件，服务商自接到本采购代理机构通知自行网上查询（或前来领取）之日起，即视为服务商已收到。如有需要，可要求服务商书面确认收悉。 5.6 服务商收到或在网上查询到本项目的更改通知或补遗文件后应通知采购代理机构，确认已收到该文件，否则，由此造成一切后果由服务商承担。三响应文件的编制 6、响应文件编写的注意事项 6.1 服务商应仔细阅读磋商文件，按磋商文件的要求编制响应文件。如果没有按磋商文件要求提交响应文件，没有对磋商文件提出的实质性要求和条件作出响应，该磋商将被拒绝。 6.2 对磋商文件提出的实质性要求和条件作出响应是指服务商必须对磋商文件中涉及磋商项目的价格、技术要求、数量、售后服务及其它要求、合同主要条款等内容作出满足或者优于原要求和条件的承诺。 7、响应文件的文字及计量单位 7.1服务商的响应文件以及服务商与采购代理机构的所有来往的函件统一使用中文（另有规定的除外）。 7.2 响应文件使用的计量单位除磋商文件中有特殊规定外，一律使用法定计量单位。 8、响应文件的构成及装订要求 8.1 服务商编写的且在磋商文件递交截止时间前递交的响应文件应包括下列内容：一、磋商函二、磋商报价表三、商务条款偏离表四、服务商资格证明文件五、拟派本项目主要人员及简历六、服务商基本情况登记表七、其它资料（如公司简介，人员情况、荣誉奖项证书、业绩等） 8.2 服务商必须按磋商文件第五章《响应文件格式》要求顺序自编目录及页码装订成册，磋商文件装订位置必须封边，不允许使用活页夹、拉杆夹、夹条等可能导致磋商文件散落或脱页的装订方式，否则将视为无效磋商文件。 9、响应文件格式 9.1 服务商应按竞争性磋商文件提供的磋商函、磋商报价表、偏离表等格式详细完整地填写各项内容。 9.2 在磋商报价表中，服务商必须按格式文件完整填写，不能自行修改格式内容。项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 7 10、磋商报价 10.1 磋商报价：本项目服务商必须就《项目内容及要求》所有的服务内容作唯一完整报价。（本项目只允许递交一个方案的报价，不接受任何有选择性的报价。） 10.2 服务商的报价应包含实施和完成服务所需的劳务费、技术服务费、前期调查及资料收集、各阶段成果审查、评审(含各阶段审查、评审文本资料加晒等）、公示、设备、交通、通讯、办公场地、管理费、税费和利润及通过审批等所有费用和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用，除非上述费用在合同中另有说明。合同期内，费用不再调整。 10.3 服务商应在磋商报价表上标明单价和总价。大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本磋商文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果因服务商原因引起的报价失误，并在磋商时被接受，其后果由服务商自负。 10.4 服务商在最终报价表中所填报的服务内容如存在有漏项的情况且在评标时被接受，则将被认定为该遗漏项已包含在最终报价中，成交人在服务期间时应按文件及最终磋商结果的要求完整提供服务，采购人对其漏报的服务项目不追加任何货款。 11、磋商货币 11.1 磋商应以人民币报价。 12、服务商资格证明文件 12.1 资格证明文件应包含[资格证明文件中注明“必须提供”的文件均必须提供，所有文件须加盖单位公章，如提供不全或未按规定加盖单位公章的将被认定为资格审查不合格而取消其磋商资格]： (1)服务商有效的“营业执照”副本内页（复印件，必须提供，须清晰反映证件有效期和经营范围，同时要加盖单位公章）； (2)由国家质量技术监督局颁发的有效的“中华人民共和国组织机构代码证”（已办理“三证合一”的单位不用提供）（复印件，必须提供，须清晰反映证件有效期，同时要加盖单位公章）； (3)服务商有效的“税务登记证”副本内页（已办理“三证合一”的单位不用提供）（复印件，必须提供，同时要加盖单位公章）； (4)法定代表人身份证(正、背面)（复印件，必须提供，同时要加盖单位公章）； (5)法人授权委托书原件和委托代理人身份证(正、背面)（复印件，委托代理时必须提供，同时要加盖单位公章，否则被认定为资格审查不合格而取消其磋商资格）；（6）项目服务承诺书（必须提供，格式自拟，同时要加盖单位公章）；（7）服务商近三个月或近一个季度“中华人民共和国税收转账专用完税证”或“电子缴税付款凭证” 复印件或税务征收机关出具的依法缴纳税收证明原件；（必须提供，同时要加盖单位公章）（8）服务商近三个月或近一个季度“社会保险基金专用收款收据”复印件或“电子缴纳证明”复印件或地市级人力资源和社会保障局（社保中心或劳动监察部门）出具的依法缴纳社保证明复印件）（必须提供，同时要加盖单位公章） (9) 2019 年财务报告（复印件，必须提供，同时要加盖单位公章）；（10）近 3 年内，投标企业未被列入信用中国网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、 “政府采购严重违法失信行为”记录名单。（必须提供，需自拟承诺书并加盖企业单位公章）。项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 8 13、服务商其它文件资料 13.1 服务商自 2018-2019 年以来获得的由地市级或以上相关行政主管部门颁发的与企业生产经营相关的各种荣誉奖项证书、业绩(以提供有合同证明或验收证明为准)等（若有，请提供复印件）； 13.2 基本情况登记表（格式详见第五章，内容按服务商实际情况进行填写）； 13.3 服务商认为有必要提供的声明及文件资料（如公司简介，人员情况等）。 14、磋商的有效期 14.1 磋商有效期：磋商文件从磋商截止日期后 60 天内有效。 14.2 在特殊情况下，采购代理机构可与服务商协商延长磋商文件的有效期。服务商可同意或不同意延长磋商有效期，不同意延长磋商有效期的服务商，其磋商保证金将在原磋商有效期满后 10 个工作日内予以退还，不计利息；同意延长磋商有效期的服务商不能要求对原磋商文件（经磋商小组确认有效且没有超出磋商文件的范围或改变磋商的实质内容的澄清或说明作为磋商文件的组成部分）作任何改变，并同意在延长的磋商有效期内遵循本磋商文件，在延长的磋商有效期满之前继续具有约束力。 15、响应文件书写及签名、盖章要求 15.1 响应文件正本必须用不褪色的墨水工整书写或打印。 15.2 响应文件的书写应清楚工整，修改处应有由法定代表人或委托代理人签字和加盖单位公章，否则其磋商无效。 15.3 字迹潦草、表达不清或未按要求填写的响应文件可能将被认定为无效的磋商。 15.4响应文件应由法定代表人或委托代理人在凡规定签名、签章处逐一签名和盖单位公章，否则其磋商无效。 15.5 响应文件的份数：正本一份，副本三份，共四份。并在每份文件右上角注明“正本”、“副本” 字样，一旦正本和副本不符，以正本为准。 16、竞标保证金 16.1 保证金的递交：无。四响应文件的递交 17、响应文件的密封与标记 17.1 服务商应将响应文件正、副本分别装订成册，在每个文本封面上标明“响应文件正本（副本）”，以及项目名称、项目编号、服务商名称等内容。 17.2 服务商应将磋商文件（正本一本，副本三本）一并装入响应文件袋中加以密封；并在封口处密封签章（公章、密封章、法定代表人或其委托代理人签字均可）。 17.3 响应文件袋上应写明： ⑴ 采购代理机构：海之特工程管理有限公司 ⑵ 项目名称： ⑶ 项目编号： ⑷ 磋商单位：项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 9 ⑸ 注明“ 年月日时分前不得拆封” 17.4 服务商可按上述要求和文件袋样式另行包装。 17.5 响应文件的密封以响应文件袋无明显缝隙露出袋内文件且封口处有签字或盖章为合格。 17.6 服务商在递交响应文件时，未按本须知要求密封、标记的，采购代理机构有权拒收，拒收所产生的后果由服务商自负。 18、磋商截止时间、地点 18.1 响应文件的递交不得迟于本须知前附表第7项规定的截止时间，即2021 年 1 月 29 日上午 9 时 30 分前。 18.2 服务商必须在规定时间内将响应文件送到本须知前附表第 7 项规定地点，超过截止时间送达的响应文件为无效文件，采购代理机构将拒收。 19、响应文件的修改及撤回 19.1 服务商在磋商截止时间前，对所递交的响应文件可以进行补充、修改或撤回，服务商对所递交的补充、修改或撤回需要向采购代理机构出具书面通知。补充、修改的内容为响应文件的组成部分。 19.2 响应文件的修改和撤回通知应按本须知第 17 条的规定密封、标记和递交，并在封面上标明“修改” 或“撤回”字样。 19.3 在磋商结束后的磋商有效期内，服务商不得撤回其响应文件，否则其保证金将不予退还。五竞争性磋商（简称磋商）与评标 20、磋商 20.1 磋商时间及地点：于 2021 年 1 月 29 日上午 9 时 30 分整截标后为与服务商磋商时间，具体时间及地点由本公司另行通知。【注：参加竞标的法定代表人(负责人)或委托代理人必须持有效证件[法定代表人(负责人)凭法人证明和身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]依时到达现场等候参加磋商。服务商在规定时间内不参加磋商的，视为默认磋商结果。 20.2 采购代理机构可根据项目特点组建磋商小组，磋商小组成员将由学校组建评委共三人以上（含三人）单数组成，其中专家成员不少于成员总数的三分之二。在整个磋商过程中，磋商小组将负责对全部磋商文件进行审查、磋商及评标工作。 20.3 磋商开始前，磋商小组定好下列事项：磋商的具体程序，如磋商轮次及每个轮次的磋商重点；拟磋商的内容，包括技术规格、价格、服务等，明确磋商小组应当考虑的具体因素及相关要求等。 20.4 磋商程序： (1)服务商可由 1～3 人参加磋商，磋商中服务商成员之间意见不一致时，以服务商的法定代表人（或其委托代理人）的意见为准。服务商的法定代表人(持本人资格证及身份证)或其授权的委托人(持授权委托书及本人身份证)必须持证件依时到达现场等候参加磋商，并自觉接受核验上述证件。服务商在规定时间内不参加磋商的，视为默认磋商结果。 (2)磋商小组成员作为一个集体与单个服务商分别进行磋商，磋商的内容包括技术条件、商务性条件及磋商小组认为需要磋商的内容。当磋商文件有实质性变动的，磋商小组以书面形式通知所有参加磋商的服务项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 10 商。其中涉及价格内容不得要求服务商在磋商时作口头报价，而应以书面密封形式报价。 (3)磋商内容应作记录，并由服务商及磋商小组成员签字确认。 (4)磋商结束后，磋商小组应要求服务商在规定的时间、地点以书面密封形式递交磋商时要求其就商务和技术条件作出包含补充、修改、承诺、重新报价等内容的应答文件，应答文件必须由服务商的法定代表人或委托代理人签名或盖单位公章，应答文件构成磋商文件的一部分。 (5)磋商小组对各服务商递交的应答文件统一开启，并进行评审后，认为有必要再次进行磋商的，可再次与服务商进行磋商(最多三轮)，直至磋商小组认为没有必要再进行磋商，磋商方可结束。对最后一轮磋商，磋商小组应明确告知服务商，并要求所有服务商在规定的时间、地点以书面密封形式递交最终的应答文件。 20.5 最终磋商结束后，磋商小组不得再与服务商进行任何形式的商谈。 20.6 磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他服务商的技术资料、价格和其他信息。 21、评标 21.1 评标的方式。本采购项目采用不公开方式评标，评标的依据为磋商文件和磋商文件及磋商应答文件等。评标小组决定磋商的响应性只根据磋商文件本身的内容，而不寻找其他的外部证据。 21.2 评标程序评标按以下程序进行：由采购人评委对磋商文件初审及资审、磋商小组组织磋商、评审结论、综合评审与比较、推荐成交人等。 1）磋商文件初审。采购人评委进行初审包括资格性审查和符合性审查。 (1)资格性检查。依据法律法规和竞争性磋商采购文件的规定对磋商文件的资质证明、磋商保证金等进行审查，以确定服务商是否具备磋商资格。它所涉及到的主要文件和内容为磋商文件磋商须知第 12 条、第 13 条所述的资格证明文件内容和签章的合格性、合法性等。如果服务商不具备磋商资格，不满足磋商文件所规定的资格标准或提供资格证明文件不全的，其磋商将被拒绝。 (2)符合性检查。依据磋商文件的规定，从磋商文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否符合对磋商文件的实质性要求作出响应（采购人可根据具体项目的情况对实质性要求作特别的规定）。实质性偏离是指：(1)实质性影响合同的范围、质量和履行；(2)实质性违背磋商文件，限制了采购人的权利和成交人合同项下的义务；(3)不公正地影响了其它作出实质性响应的服务商的竞争地位。对没有实质性响应的磋商文件将不进行评审，其磋商将被拒绝。 (3)服务商凡有下列情况之一者，将被视为未能通过资格和符合性审查，从而不进入下一阶段评审： ① 磋商文件未按本须知第 8 条、第 17 条规定进行签署、盖章、装订、密封的； ② 未按本须知第 12 条、第 13 条规定提交必须提供且有效的证明文件的； ③ 未按本须知第 12.1 款、第 15 条规定应由法定代表人或委托代理人在凡规定签名、盖章处逐一签名和加盖公章的；或签字人未经法定代表人有效授权委托的； ④ 未按有关要求提交足额磋商保证金的； ⑤ 磋商有效期不满足磋商文件要求的； ⑥ 磋商文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； ⑦ 服务商提交的是可选择的报价的； ⑧ 磋商内容与采购内容及要求存在重大偏离或保留的（如严重背离采购需求、合同协议要求、等）；项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 11 ⑨ 通过对“项目内容及要求内容的修改以达到满足技术要求的；投标文件技术和商务参数偏离表没有按要求表述的或与项目要求表述不一致却没有提供相关依据说明的； ⑩ 磋商文件中提供虚假或失实资料的； ○11 未按 20.1 款要求提交资料原件进行核验，且资料原件不符合要求的； ○12 不符合有关法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性条款。 2）磋商。磋商程序见本须知第 20 条款。 3）评审结论。根据服务商商务、技术性和价格磋商结果，确定服务商的响应程度以及对磋商文件进行算术性修正后，作出是否同意进入下一评标程序的结论。 4）比较与评价。本项目采用的评标方法为综合评标法（详见第四章评标方法）。磋商小组按照磋商文件中规定的评标方法和标准，对进入详评的服务商的磋商文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。 5）推荐成交候选人名单。磋商小组根据评标办法的成交标准及成交候选人推荐原则依次推荐成交候选人名单。 6）编写评标报告。 21.3 评标会纪律 21.3.1 评标过程的保密性。磋商小组成员、有关工作人员及其他知情人不得透露对磋商文件评审、比较和成交候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。 21.3.2 服务商在评标过程中，所进行的力图影响评标结果公正性的活动，将可能导致其成交资格被取消。 22、无效的响应文件 22.1 响应文件如出现下列情况之一，将会在评标中按照无效文件处理。 (1)服务商未按采购文件要求提供资格证明文件的； (2)应交未交保证金的； (3)未按照采购文件规定要求密封、签署、盖章的； (4)不具备采购文件中规定资格要求的； (5)不符合法律、法规和采购文件中规定的其它实质性要求的。 23、废标 23.1 磋商采购项目出现下列情形之一的，采购代理机构将予以废标； (1)出现影响采购公正的违法、违规行为的； (2)所有服务商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的； (3)因重大变故，采购任务取消的； (4)采购文件存在不合理条款的，磋商公告时间及程序不符合规定的； 23.2 废标后，采购代理机构将把废标理由通知所有服务商。六签订合同 24、成交结果公示 24.1 本项目评审工作结束后，采购代理机构将在中国采购与招标网、梧州学院网上公布成交结果。 24.2 服务商如对成交公告有异议，可以在成交公告发布后七个工作日内以书面形式向采购代理机构提项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 12 出质疑。采购代理机构将在收到服务商的书面形式质疑后七个工作日内做出答复,但答复的内容不得涉及商业秘密。 24.3 质疑服务商必须首先经过质疑程序，在对采购代理机构的答复不满意或者采购代理机构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内书面向同级政府采购监督管理部门投诉。 25、成交通知 25.1成交结果公示期间无服务商提出质疑，采购代理机构将在公示期后向成交人发出成交通知书。 25.2 成交通知书对采购人和成交人具有法律效力。成交通知书发出后，成交人放弃成交项目的，应当依法承担法律责任。在成交通知书发出到合同签署这段时间里，采购文件和磋商文件没有涉及的内容可以进行磋商，采购人和成交人均不得采取有碍合同生效或履行的行动。 25.3 本公司无义务向落标的服务商解释落标原因和退还磋商文件。 26、合同授予标准 26.1 合同授予被确定为实质上响应磋商文件要求，评标认为具备履行合同能力，采购结果报告中推荐的排名在最前的成交候选人为成交人。 26.2 采购人应按照评标报告中推荐的成交候选人顺序确定成交人，也可以事先授权磋商小组直接确定成交人。 26.3 若排名第一的成交候选人自愿放弃成交人资格或不能履行合同，则排名第二的成交候选人为成交人，依次类推。 27、签订合同 27.1 合同将授予被确定为成交的服务商。 27.2 成交人领取成交通知书后，须按成交通知书中规定的时间、地点与采购单位签订合同。成交人不得再与采购人签署订立背离合同实质性内容的其它协议或声明。 27.3 如成交人不按成交通知书的规定签订合同，则按成交人违约处理，采购代理机构对成交人所递交的全部磋商保证金将不予退还。 27.4 采购代理机构如遇成交人违约，有权从成交候选人中确定成交人，并组织成交人与采购单位签订合同，或重新组织采购。 27.5 成交人因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的，采购人可以与排位在成交人之后第一个成交候选人签订采购合同，以此类推。 27.6 由于成交人放弃成交或未按规定签订合同，造成本项目的合同成交价提高（指采购人选择第二成交候选人导致成交金额高于违约人的成交价），所超出违约人的成交价部分由违约人承担赔偿责任。 27.7 采购合同必须与本磋商文件中的合同书格式(包括内容和结构)相一致，不能改变主要条款。 28、经营风险保证金 28.1 经营风险保证金：100,000.00 元整（壹拾万元整）由成交供应商向采购人缴纳。开户行：建行梧州分行河西支行账号：45001648656050503525 开户名：梧州学院新食堂合同期满后，若双方不再续约，双方结清所有费用后，由采购人于 10 个工作日内一次性项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 13 退回给成交供应商（不计算利息）。 28.2 经营风险保证金退还：成交供应商按合同履约，合同到期后，若双方不再续约，成交供应商凭采购人确认的《经营风险保证金退付意见书》、《经营风险保证金收据》到采购人处办理退还经营风险保证金手续。 28.3 经营风险保证金作为违约金的一部分及用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。如成交人不按双方签订的合同规定履约，则对其全部经营风险保证金不予退还，经营风险保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。七其他事项 29、成交服务费 29.1 成交服务费：签订合同前，成交人须向海之特工程管理有限公司分公司一次性付清代理服务费，其金额为 2000 元整。 30、解释权 30.1 本磋商文件是根据国家有关法律、法规以及政府采购管理有关规定和参照国际惯例编制，解释权属本采购代理机构。项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 14 第二章项目内容及要求项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 15 梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目采购要求投标人须知一、场地概况梧州学院第二食堂小卖部位于学校主校区 A11 学生宿舍二楼，面积大约 300 ㎡。二、投标须知 1．投标方“自我投入、自负盈亏、自担风险、自主经营”。不得擅自将中标场地进行任何方式的分包、转租或托管其他单位或个人经营；不得改变经营场地用途，不得超范围经营。如一经发现，采购方有权单方面中止合同，由此造成的一切损失由中标方承担。 2．中标方必须按照政府有关部门的相关规定，办理在采购人校园内开设超市所需的各类证照，并按规定年检。 3．中标方装修方案必须符合小型超市的经营的要求，必须按相关消防法规设计施工。装修方案实施前必须送采购人审核，装修和设备采购费用由中标方自行负责。三、★服务要求 1．经营日用百货、针纺织品、文体用品、副食品、粮油、饮料、冲调等一般超市经营品类，不得经营奶茶等现调饮品、烤火腿肠等现场加工的食品，不得经营烟酒，不得经营禁止使用的违章电器。开展营业时，中标方所出售的商品品种、价格必须经采购人同意。 2．每天营业时间从早上 8：00 至晚上 22：00，每年寒暑假的营业、停业时间安排按采购人的通知执行，不得持有异议。 3．中标方须承担经营场所范围内的独立法律责任，严格按照国家的有关法规开展经营活动，遵守采购人的相关管理规定，自觉接受采购人的管理。（1）按照《劳动合同法》等法律法规的有关规定，自主聘用员工，自行管理，保障员工合法权益。负责己方的计划生育和流动人口管理工作，福利待遇、人员培训、体检、丧残疾病等所有费用均由中标方自行承担。要按照承租超市的经营规模配齐配足员工，制订从业人员培训计划，定期组织员工参加相关岗前及岗中培训，并对培训结果进行评价。（2）从业人员必须统一着装、挂牌上岗。要遵守法规、校规，有良好的服务态度，自觉接受监督，不与师生发生争吵或冲突。项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 16 （3）须积极配合、主动接受采购人当地市场监督管理部门、卫生计生部门、教育行政部门、公安部门和学校的监督、指导和管理。不利用中标场所从事黄、赌、毒等违法活动。（4）须依照《食品安全法》等法律法规和学校有关规定，建立健全规范完备的财务制度、用工制度、工作规范、安全防范、卫生保障、物资采购、质量监督、价格管理和文明服务等制度，以及食物中毒、火灾等重大事故应急预案，并抓好落实。（5）采购、存贮和销售产品应符合有关要求。采购要索票索证，证件齐全，并建立管理台帐；销售食品要符合卫生规范，明码标价，禁止出售超过保质期的产品。 4．中标方经营所产生的水电费用自行承担。使用量按投标方专用电表、水表读数计算，其中水费按供水部门给采购人同类性质用水价格的 100%收取，电费按供电部门给采购人电价的 100%收取，并按实际用水量的 5%、实际用电量的 10%比例承担相应水电损耗费和管理费。 5．中标方经营场所的清洁卫生自行安排人员处理。 6．中标方只能通过采购人提供的收费设备及方式收费。 7．中标方应指定专门的项目负责人与采购人保持联系，随时解决各类问题。 8．除采购人提出的各项服务要求外，中标方可根据本公司业务开展情况，说明可提供的其他特色服务、优惠服务，作为评标的一个因素。四、经营风险保证金 1．成交供应商向采购人缴纳，人民币 10 万元（拾万元整）。 2．成交供应商按合同履约，合同期满后，若双方不再续约，成交供应商凭采购人确认的《经营风险保证金退付意见书》、《经营风险保证金收据》到采购人处办理退还经营风险保证金手续。五、其它评标时，对于一些有异议的材料及内容，最终的解释权归评委。项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 17 第三章合同书（格式）项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 18 梧州市政府采购合同（格式）合同名称：合同编号：签订合同地点：梧州市签订合同时间：年月日项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 19 梧州市政府采购合同合同名称：合同编号：甲方：（采购人）乙方：（成交人）在公开、公平、公正的原则下，通过公开竞标，乙方获甲方主校区第二食堂小卖部的租赁经营权，经营一般超市的经营品种。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规、政策的规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条经营期限 3 年。第二条经营场地甲方第二食堂小卖部位于学校主校区 A11 学生宿舍二楼，面积约 300m2。第三条经营范围 1．经营日用百货、针纺织品、文体用品、副食品、粮油、饮料、冲调等一般超市经营品类，不得经营奶茶等现调饮品、烤火腿肠等现场加工的食品，不得经营烟酒，不得经营禁止使用的违章电器。开展营业时，中标方所出售的商品品种、价格必须经采购人同意。第四条场地租金 1.甲方按乙方营业额的 %收取场地租金。 2.乙方经营所产生的水电费用由乙方承担。使用量按乙方专用电表、水表读数计算，其中水费按供水部门给甲方同类性质用水价格的 100%收取，电费按供电部门给甲方电价的 100%收取，并按实际用水量的 5%、实际用电量的 10%比例承担相应水电损耗费和管理费。 3.每月 15 日为上一月场地租金结算日，甲方按时统计乙方上月的营业额，扣除场地租金和代垫支的水电费后，在结算日前（遇寒暑假、节假日顺延）将乙方上月营业额的剩余款项转至乙方指定的专用账户，若甲方逾期未结转，每逾期一日，按应结转营业额的 1‰向乙方缴纳滞纳金。第五条经营风险保证金乙方在本合同签字生效后 5 个工作日内，向甲方缴纳经营风险保证金 100000 元（拾万元整）。合同期满后，若双方不再续约，双方结清所有费用后，由甲方于 10 个工作日内一次性退回给乙方（不计算利息）。第六条营业时间每天营业时间从早上 8：00 至晚上 22：00，营业时间最迟不得超过晚上 22：30。每年寒暑假的营业、项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 20 停业时间安排，甲方提前 15 天通知乙方，乙方必须按照甲方通知的营业时间经营，不得持有异议。第七条甲方的权利和义务 1.有权根据有关法律、法规、文件精神和学校的实际情况，制定《梧州学院委托经营餐饮单位管理办法》，对乙方的经营活动进行管理和处罚，确保学校师生员工的饮食安全，维护校园的正常秩序。 2.有权依照本合同对乙方的经营管理、服务质量、卫生状况等经营活动进行日常监督管理，有权对乙方经营场所的消防安全及销售产品的食品安全进行监督检查，有权对乙方的经营提出整改要求，维护校园内正常的秩序。 3.有权监督检查乙方经营的所有产品的进货渠道和食品安全卫生检验报告，有权索取以上材料的复印件存档，确保学校师生员工的饮食安全。 4.有权审核乙方的装修方案，并监督乙方的装修过程。 5.保证提供的场所符合经营要求,保证水电的供应，提供铺面外围的安全保卫、清洁卫生支持，并协助乙方维持经营秩序，保证乙方能正常开展销售经营活动。 6.无偿提供校园收费系统及设施设备供乙方经营之用，并负责维修维护。 7.按合同约定按时支付乙方营业款。 8.有权根据合同、采购文件、《梧州学院委托经营餐饮单位管理办法》等规定，对乙方的违规行为进行记录和处罚。第八条乙方的权利和义务 1.依法享有承租位置的使用权，自主经营、自负盈亏，自担风险，依法按时获得本合同约定的营业款。 2.保证履行好在投标文件中作出的各项承诺，自觉遵守甲方的《梧州学院委托经营餐饮单位管理办法》等管理规定，自觉服从甲方的营业时间安排，自觉服从甲方的管理。 3.按规定到政府有关部门办理经营所需的各类证照，并按规定年检。 4.按照《劳动合同法》自主聘用、管理员工，保障员工合法权益。按有关政策要求负责己方人员的计划生育和流动人口管理工作。经营期内，乙方员工的人事劳务问题由乙方负责，和甲方无关。 5.按照第二食堂小卖部的经营规模，配齐配足相关的管理人员和服务人员，定期组织员工参加相关岗前及岗中培训，并对培训结果进行评价。从业人员应统一着装，亮身份上岗。乙方所有人员的名单、简历、健康证必须报甲方备案。如需更换小卖部负责人，必须向甲方提出书面申请并经批准后方可更换，其它人员的更迭，必须提前 5个工作日向甲方备案。 6.依照《食品安全法》等国家法律法规和学校有关规定，建立健全规范完备的财务制度、用工制度、工作规范、安全防范、消防管理、卫生保障、物资采购、质量监督、价格管理和文明服务等制度，以及食物中毒、火灾等重大事故应急预案，并抓好落实。项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 21 7.积极配合、主动接受甲方所在地的市场监督管理部门、卫生计生部门、教育行政部门、公安部门等政府部门的监督、指导和管理，应保存所有产品的进货资料和食品安全卫生检验报告，并无条件提供以上资料的复印件给甲方。 8.按甲方要求经营日用百货、文体用品、食品饮料等一般超市经营品类，配合甲方做好每年新生入学的生活物资校内售卖供应。所有经营品种必须报甲方审批备案，且必须符合国家相应的生产经营标准，确保食品安全和质量合格。如发生食品安全事件或因产品质量问题引发的纠纷，所有后果由乙方承担。 9.乙方所出售的产品品种、价格及服务承诺必须按照甲方审批的结果执行，明码标价，确保正常供应及价格基本稳定。甲方不定期进行市场调查（登录淘鲜达查看价格、师生拍照反映、问卷调查、网络调查等其他方式），参考市场价格，确保产品价格不高于校外其他店铺的价格。乙方要对经营品种及价格进行调整，必须报甲方饮食服务中心审批，未经同意不得实施。 10.自行出资负责铺面的装修及经营所需设施设备的购置，铺面的装修方案需经甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自改动、拆除铺位内的建筑结构和设备。 11.负责做好铺面的安全、防火、防盗工作，建立健全消防安全制度，因乙方原因发生的失火、失窃等事故，由乙方负责承担所有的损失。 12.负责保管、维护经营场所的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担，如因乙方保管不善造成甲方设施设备损坏、丢失的，由乙方赔偿相应的损失。 13.乙方只能通过甲方提供的收费设备及方式收费。 14.经营期间，如产生税费由乙方负责，如消费者索要发票由乙方负责开具。 15.在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有或承担，与甲方无关。 16.配合甲方做好特殊时期的卫生学校、安全文明校园等专项活动（包含但不限于）的创建、迎评工作。 17.乙方在甲方校园内的广告宣传、营销策划等活动必须报甲方审批，并按照甲方的相关规定办理手续，服从甲方的安排。第九条合同的变更、中止、解除（一）甲方有以下情形之一，乙方有权变更、中止或解除合同。 1．甲方无故停水、停电（不可抗力除外），给乙方经营造成重大困难和较大经济损失的； 2．甲方未按时支付乙方的营业款，逾期超过 30 日的。（二）乙方有以下情形之一，甲方有权变更、中止或解除合同。 1．未获得政府部门颁发的各类证照或证照不在有效期内，不具备经营的条件； 3．第二食堂小卖部年营业额达不到 300 万元（叁佰万元整）； 4．乙方未按市场监督管理部门等政府机构整改要求进行整改，逾期超过 15 日的； 5．经营期间，出现食物中毒事件或影响恶劣的食源性疾病事件；项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 22 6．经营期间，出现消防安全事故、安全生产责任事故，且造成严重后果的； 7．在经营过程中，存在掺杂使假，销售无证、过期食品，未按规定范围经营等违规行为，经学校规劝、限期整改无效且情节严重的； 8．因产品质量问题、产品价格问题、服务质量问题等因素而引起静坐、聚众闹事等群体事件，影响恶劣的； 9.在经营过程中，因劳务纠纷、债务纠纷引发自己员工或供货商静坐、围堵学校领导或管理人员、堵塞校园内交通、聚众闹事等群体事件，影响正常经营和学校安全稳定的； 10．未按学校要求的时间营业，停业时间连续达到 3 天或一学期累计达到 7 天的； 11．在经营过程中，未经学校同意，存在转包、分包行为的； 12.在经营过程中，未经学校同意，擅自改变经营场地的使用性质和经营项目； 13.在经营过程中，乙方将经营场地作经济担保、抵押； 14.在经营过程中，乙方在经营场地从事黄、赌、毒等违法活动； 15．乙方的其它违规、违约行为的。（三）具有以下情形之一，双方可变更、中止或解除合同。 1．甲乙双方因不可抗拒的原因，使合同无法完全履行或者完全无法履行的，经双方协商一致，可以提前变更或解除合同。提前解除合同的，双方均不承担任何违约责任。 2.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，甲方需收回经营场地时，可以提前解除合同。甲方须提前一个月通知乙方，乙方应无条件按甲方要求交还经营场地，双方结清有关费用后，甲方将经营保证金退回乙方（不计算利息）。第十条合同期满且不再续约，甲乙双方应及时清点移交资产，结算帐目，乙方应于合约期满后 10 日内无条件撤离。乙方经营期间自行添置的设备、器具等动产归乙方所有，乙方因满足其经营，对第二食堂小卖部进行装修、装饰等设施及其它不动产应无偿移交甲方（双方合同另有约定除外）。如乙方逾期仍有财物存放在经营场所，甲方有权单方面对遗留财物予以处理，乙方不得持有异议。第十一条违约责任 1.乙方必须于甲方交付场地使用之日起 30 天内完成第二食堂小卖部的装修改造和人员的聘用培训，具备开业的条件，并到梧州市各部门办理各类证照。逾期 10 日尚不具备开业的条件，视乙方为违约，甲方将解除合同，经营风险保证金全部归甲方，同时，甲方将追究由此造成的一切损失。 2.在经营期间，乙方擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，或人为损坏食堂建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在 7天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。 3.乙方违反甲方规定的消费交易方式，自行实施现金直接交易或其它违规收费方式，甲方每次处以 1000 项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 23 元的罚款； 4.乙方未按甲方规定营业时间推迟营业或超时营业的，甲方每次处以 1000 元的罚款。 5.乙方未经甲方批准，随意更换小卖部负责人的，甲方按每人次处以 5000 元的罚款。 6.甲方根据《梧州学院委托经营餐饮单位管理办法》及学校有关规定对乙方的经营行为进行管理，乙方如违反甲方的管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、罚款、停业整顿、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。 7.当校内货物价格高于校外其店铺价格时，每高出 1%甲方处以元的罚款。第十二条对于甲方处以的警告、罚款、停业整顿、单方面解除合同等行为，乙方若持有异议，可以在收到甲方通知之日起 3个工作日内提出申诉，逾期未申诉视为接受。第十三条其它 1.经营期内，如产生其它的临时性经营费用，由甲乙双方协商解决。 2.经营期内，出现管理等有关方面的争议时，如统一开关门时间、经营品种和价格等问题，最终解释权归甲方。 3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4．本合同有明确规定的，按本合同相关条款执行；本合同没有明确规定的，按采购文件、乙方投标文件、评标过程中有关澄清文件相关规定执行。本合同执行过程中，如双方产生异议，可协商解决，如协商不成，可向甲方当地仲裁机构提请仲裁或向甲方当地人民法院提起诉讼。 5.本合同经双方签字盖章，并办理场地交付使用手续和乙方向甲方交纳经营风险保证金后生效。 6.本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。采购文件、响应文件、评标过程中有关澄清文件及中标通知书均为本合同不可分割的一部分。第十四条本合同及附件一式陆份，具有同等法律效力，其中甲方肆份，乙方贰份。甲方名称及公章：乙方名称及公章：法定代表人法定代表人或委托代理人：或委托代理人：邮政编码：邮政编码：地址：地址：联系电话：联系电话：开户名称：项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 24 开户银行：银行帐号：合同签订时间：合同签订地点：项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 25 第四章评标方法项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 26 评标办法和成交标准一、评标原则 (一)评委构成：本次采购项目的评委由学校组建的专家 3 人构成。 (二)评标依据：评委将以竞争性磋商文件为评标依据，对供应商的报价、企业实力情况、服务方案等方面的条件，按百分制打分（四舍五入，精确至小数点后 1 位）。（三）评标方式：以封闭方式进行。二、评分办法：对进入详评的，采用百分制综合评分法。具体评分细则：评分指标评分内容评分标准价格分（40 分）场地租金报价（40 分）场地租金报价分。采购人采取提取营业额一定比例的方式向中标方收取场地租金，投标方的投标价即为营业额的提取比例。最低控制价为 5.0%。某投标人的价格分=（某投标人的报价/全部投标人的最高报价）×40 实力分（30 分）企业综合实力（20 分）企业在经营有高等学校超市、大型超市或其它学校超市（20 分) 1.经营面积 2000 ㎡以下，每个 1 分； 2.经营面积 2000-3000 ㎡的店面，每个 2 分； 3.经营面积 3000-4000 ㎡的店面，每个 3 分； 4.经营面积 4000-5000 ㎡的店面，每个 4 分； 5.经营面积 5000-6000 ㎡的店面，每个 5 分； 6.经营面积 6000-7000 ㎡的店面，每个 6 分； 7.经营面积 7000-8000 ㎡的店面，每个 7 分； 8.经营面积 8000-9000 ㎡的店面，每个 8 分； 9.经营面积 9000-10000 ㎡以上的店面，每个 9 分。 10.经营面积大于 10000 ㎡以上的店面，每个 10 分。以上最多 20 分（以产权证明或者租赁合同上的使用面积为准）企业经营经历 (10 分) 1.企业 2016 年 1 月 1 日以来经营的高等学校超市经营时间满一年的得 1 分，每增加一年増 1 分； 2.企业 2016 年 1 月 1 日以来经营的非学校大型超市（面积大于 5000 ㎡）经营时间满一年的得 1 分，每增加一年増 1 分； 3.企业 2016 年 1 月 1 日以来经营的其它非高等学校的其他的学校超市（经营面积 100 ㎡以上），经营时间满一年的得 0.5 分，每增加一年増 0.5 分。以上最多 10 分（以合同为准）方案分（30 分）装修方案 10 分（1）（优秀 10 分）装修方案十分完整、科学、符合环保要求；装修设计、环境舒适及体现环境育人的功能。设施设备齐全，能完全满足经营需要。（2）（良好 6 分）装修方案比较完整、科学、符合环保要求；项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 27 装修设计、环境舒适及体现环境育人的功能。设施设备齐全，能满足经营需要。（3）（一般 3 分）装修方案相对简单、符合环保要求；设施设备齐全，能基本满足经营需要。（4）（差 0 分）装修方案不完整、不科学、不符合环保要求；装修设计、环境不舒适、不体现环境育人的功能。设施设备不齐全，不能满足经营需要。（提供装修效果图）经营服务方案 15 分（1）（优秀 15 分）方案十分完整、科学，品种齐全，价格合适，能较好体现高校超市公益性、保障性的特点，履行服务育人的理念，具有详细完整应对投诉、突发事件的机制；有完善的安全保障制度，保证商品质量；有切合实际完善的价格优惠保障机制，确保售卖的产品价格低于或不高于梧州市同类超市相同产品。（2）（良好 10 分）方案比较完整、科学，品种齐全，价格合适，基本体现高校超市公益性、保障性的特点，履行服务育人的理念，具有简单应对投诉、突发事件的机制；有简单的安全保障制度，保证商品质量；有切合实际的价格优惠保障机制，确保售卖的产品价格低于或不高于梧州市同类超市相同产品。（3）（一般 5 分）方案简单，品种齐全，价格合适，基本体现高校超市公益性、保障性的特点，履行服务育人的理念，应对投诉、突发事件的机制方案较差，欠缺完善；有简单的安全保障制度，保证商品质量，有简单的价格优惠保障机制。（4）（差 0 分）方案不完整、不科学，品种不齐全，价格不合理，不能体现高校超市公益性、保障性的特点，履行服务育人的理念，不具有应对投诉、突发事件的机制；无安全保障制度，无保证商品质量。没有价格优惠保障机制。售后服务方案 5分（1）（优秀 5 分）售后服务制度十分完善，流程规范，措施有力，能充分保护消费者的利益。（2）（良好 3 分）售后服务制度比较完善，流程规范，措施有力，能较好保护消费者的利益。（3）（一般 1 分）售后服务制度基本完善，流程规范，能保护消费者的利益。（4）（差 0 分）售后服务制度不完善，流程不规范，措施简单，不能保护消费者的利益。总得分价格分+实力分+方案分三、成交候选人推荐原则评标委员会将根据综合得分由高到低排列次序（得分相同时，以报价由高到低顺序排列；得分相同且报价相同的，按创意方案优劣顺序排列）并推荐综合得分前三名为成交候选供应商。采购单位应当确定项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 28 评审委员会推荐排名第一的成交候选人为成交人，当成交候选人放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同，采购单位可以确定排名第二的成交候选人为成交人，其余以此类推。四、推荐成交候选供应商原则 ⑴磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐 3 名以上（含 3 名）成交候选供应商，并编写评审报告；磋商小组根据综合得分由高到低排列次序，若得分相同时，以评标报价由高到低顺序排列；若得分相同且评标报价相同的，以磋商报价由高到低顺序排列；若仍相同时，按提供的针对本项目的生产技术能力得分由高到低的顺序排列并推荐成交供应商。若仍相同时，则由磋商小组集体讨论确定。 ⑵采购单位应当确定磋商小组推荐排名第一的成交候选供应商为成交供应商。 ⑶排名第一的成交候选供应商放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同，或查询使用信用记录不符合相关规定的，或者提供虚假证明材料的，采购单位可以确定排名第二的成交候选供应商为成交供应商或重新采购。 ⑷第二成交候选供应商因前款规定的同样原因不能签订合同的，采购单位可以确定排名第三的成交候选供应商为成交供应商或重新采购。项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 29 第五章响应文件（格式）项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 30 （封面格式）正本□／副本□ 梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目（HZTWZ-FWZB-2021-001）响应文件服务商：（名称加盖单位公章）法定代表人(负责人)或其委托代理人：（签名）磋商日期：年月日项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 31 目录序号资料名称页码范围一磋商函二报价表三商务条款偏离表四服务商资格证明文件五拟派本项目主要人员及简历六服务商基本情况登记表七其它资料（如公司简介，人员情况、荣誉奖项证书、业绩等）项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 32 一、磋商函致：海之特工程管理有限公司根据贵方梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目竞争性磋商采购文件，项目编号 HZTWZ-FWZB-2021-001，正式授权下述签字人（姓名和职务）代表服务商（磋商单位名称），提交下述文件正本一份，副本三份。一、磋商函二、服务商须知第 12 条要求服务商必须提交的全部资格证明文件三、证明服务商合格的文件。四、服务商基本情况登记表等据此函，签字人兹宣布同意如下： 1、经研究，我方就本项目相关服务进行磋商，承诺：本项目报价为（），经营期限：。 2、我方同意在服务商须知规定的截标日期起遵循本磋商文件，在服务商须知第 14 条规定的磋商有效期满之前均具有约束力，并按时到场参加磋商。 3、我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 4、我方根据采购文件的规定，承担完成合同的责任和义务。 5、我方已详细审核磋商文件，我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。 6、如果在磋商截止时间后的磋商有效期内撤回磋商或者有其他违约行为，贵方可对我方的磋商保证金不予退还。 7、同意向贵方提供贵方可能要求的与本磋商有关的任何数据或资料。 8、我方完全理解贵方不一定要接受最低报价的服务商为成交人。 9、若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。 10、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定，供应商有下列情形之一的，处以采购金额 5‰以上 10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一到三年内禁止参加政府采购活动，项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 33 有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（1）提供虚假材料谋取成交的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（3）与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（4）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；（5）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。与本磋商有关的正式通讯地址为：地址：邮政编码：电话、传真或电传：开户名称：开户银行：帐号：服务商名称（加盖单位公章）：法定代表人或委托代理人签名：磋商日期：注：未按照本报价函要求填报的磋商函将被视为非实质性响应磋商，从而导致该报价被拒绝。项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 34 二、报价表项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 项目名称报价（ %）经营期限服务商名称（加盖单位公章）：法定代表人或委托代理人签名：磋商日期：填写说明： 1、服务商按以上格式填写、加盖单位公章并签名，否则，无签名、盖单位公章的，磋商无效。 2、该表中内容应与《磋商函》中的内容相一致，不得填报有选择性方案。《磋商报价表》内容与《磋商函》内容不相附时，以《磋商函》为准。三、商务条款偏离表（说明：1、针对竞争性磋商采购文件中的商务条款要求逐条进行响应说明。表中列明的重要商务条款必须作出同等或优于的偏离说明。2、其余内容如服务商认为须进行偏离说明的，按实际情况填写。3、若与采购要求无偏离的，填写“无偏离”；优于采购要求条件的为正偏离，反之为负偏离。）按磋商文件规定填写按服务商实际内容填写序号商务条款条款内容商务条款偏离说明项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 35 1 服务商资格标准服务商须知第 2.1 条款 2 磋商有效期磋商截止日期后 60 天 3 经营期限 3 年 4 …… …… 服务商名称（加盖单位公章）：法定代表人或委托代理人签名：磋商日期：项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 36 四、服务商资格证明文件（说明：服务商应按服务商须知第 12 条要求必须提供资格审查材料，服务商应确保磋商文件中要求提供的证明文件的真实性、有效性及合法性，同时还须符合采购人的要求，否则，由此引起的任何责任由服务商自行承担。）项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 37 法人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（磋商单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司被授权人，以本公司的名义参加海之特工程管理有限公司组织实施的梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目（HZTWZ-FWZB-2021-001）的采购活动。被授权人在开标、评标、合同磋商过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。被授权人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自投标开始至合同履行完毕止。被授权人无转委托权。特此委托。委托单位：（盖单位公章）法定代表人：（签字或私章）签发日期：年月日附：1、代理人工作单位：职务：身份证号码：性别：年龄： 2、委托人企业法人营业执照号码：地址：经济性质：注册资金：经营方式：经营范围： 3、法定代表人身份证、委托代理人身份证复印件说明：法定代表人身份证(正、背)面复印件粘贴处（加盖单位公章）委托代理人身份证(正、背)面复印件粘贴处（加盖单位公章）项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 38 项目服务方案项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 39 五、拟派本项目主要人员及简历 1、拟派本项目主要负责人简历表 1、一般情况姓名性别年龄学位身份证号码在本合同中拟任职学历 2、拟派本项目主要人员配备表岗位名称姓名在该项目中担任的职务备注项目主要人员服务商名称（加盖公章）：法定代表人或授权委托代理人签字：磋商日期：年月日说明： 1、拟投入本项目的主要人员身份证复印件。 2、本表所附的全部复印件须加盖公章。项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 40 六、服务商基本情况登记表填表须知：服务商应完整填写本表，而且保证所有填写内容是真实和准确的。一、服务商的组织机构和法律地位： 1、企业名称： 2、成立（注册）日期及地点： 3、企业组织机构代码证编号： 4、企业法定代表人：姓名职务电话 5、业务联系人：姓名职务电话手机传真 6、邮政编码： 7、通信地址：二、服务商财务状况 1、注册资本： 2、实收资本： 3、近期资产负债表：（1）固定资产原值：净值：（2）流动资金（3）长期负债（4）短期负债三、服务商目前涉及的诉讼案或仲裁的情况（如有如实填写）涉及的另一方或另几方争端的原因涉及的金额服务商名称（加盖单位公章）：法定代表人或委托代理人签名：磋商日期：项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 41 七、其它材料 [说明：服务商认为有必要提供的声明及文件资料（如各种荣誉奖项证书、业绩、公司简介、人员情况等），由服务商根据自己的实际情况如实提供。] 项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 42 第六章附件中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181 号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300 号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。 2.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：项目名称：梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目项目编号：HZTWZ-FWZB-2021-001 43 投标保证金退付确认函供应商申请采购项目名称：采购项目编号：竞标保证金金额：（大写）（小写）请将竞标保证金退付到以下帐户。开户名称：帐号：开户行：联系人：联系电话：供应商：（盖章）年月日备注:附银行转帐单复印件。竞标人于开标前单独把保证金退付确认函交往海之特工程管理有限公司梧州分公司财务处。梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目（HZTWZ-FWZB-2021-001）方式：参加磋商的潜在供应商由法定代表人(负责人)或委托代理人必须持有效证件[法定代表人(负责人)凭法第一章服务商须知及前附表服务商须知前附表一总则 1、适用范围及定义 2、合格的服务商 3、磋商费用二竞争性磋商文件（简称磋商文件） 4、磋商文件的构成 5、磋商文件的澄清和修改三响应文件的编制 6、响应文件编写的注意事项 7、响应文件的文字及计量单位 8、响应文件的构成及装订要求 9、响应文件格式 10、磋商报价 11、磋商货币 12、服务商资格证明文件 13、服务商其它文件资料 14、磋商的有效期 15、响应文件书写及签名、盖章要求 16、竞标保证金四响应文件的递交 17、响应文件的密封与标记 18、磋商截止时间、地点 19、响应文件的修改及撤回五竞争性磋商（简称磋商）与评标 20、磋商 21、评标 22、无效的响应文件 23、废标六签订合同 24、成交结果公示 25、成交通知 26、合同授予标准 27、签订合同 28、经营风险保证金七其他事项 29、成交服务费 30、解释权第二章项目内容及要求投标人须知一、场地概况二、投标须知三、★服务要求四、经营风险保证金五、其它第三章合同书（格式）第四章评标方法第五章响应文件（格式）第六章附件

附件（1）

梧州学院主校区第二食堂小卖部对外承包项目竞争性磋商文件（定稿）.pdf

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