舟山市公安局综合警务（反恐）训练基地后勤采购需求

项目编号：

项目名称：舟山市公安局综合警务（反恐）训练基地后勤采购需求

采购人：舟山市公安局

时 间：二〇二一年二

一、项目基本情况

项目编号：

项目名称：舟山市公安局综合警务（反恐）训练基地后勤采购项目

预算金额（元）： 260万

最高限价（元）： 260万

采购需求：

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）符合采购文件关于“小、微企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）扶持政策说明”的相关规定，并按要求提供材料。（2）《中小企业声明函》中所述参加采购活动提供货物范围为本项目所有投标产品。（3）符合以上要求的投标人，在评标时对其投标报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与价格评审。

  3.本项目的特定资格要求：无。

三、公告期限

自本公告发布之日起30个工作日。

四、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：舟山市公安局

地址：临城千岛路99号舟山市公安局

传真：/

项目联系人（询问）：刘先生

项目联系方式（询问）：0580-2072061

质疑联系人：罗先生

质疑联系方式：0580-2072061

五、采购需求

（一）物业管理服务范围及要求

舟山市公安局综合警务（反恐）训练基地项目概况：建筑总面积34044.39平方米（其中地上28809.35平方米，地下5235.04平方米，不计容架空层面积2144.23平方米和训练塔463.2平方米），分别由3栋6层多层（综合楼、宿舍楼、特警用房）、1栋八层训练楼、2栋一层门卫及约5235平方米地下室组成。

服务要求与服务范围主要有以下几方面：

【保洁服务】

1、卫生保洁项目内容

卫生保洁：指教室、报告厅、刑科所实验室、图书馆、公共会议室、培训学员宿舍、警体馆（包括篮球场、健身房、射击馆、泅渡馆）、攀登楼、田径场、学员寝室、大厅、走廊、过道、楼梯、门窗、宣传栏、消防箱、天台与屋顶、卫生间、室外周边道路、河道、景观灯具等区域的清扫保洁以及日常办公和生活垃圾的收集清运、污水管道的疏通（含：一年一次化粪池和污水池的清理）、卫生防疫等。

各楼层的垃圾或果壳箱，保持箱内无污染；公共部位、楼梯、走廊的地面保持整洁，无随意堆放垃圾和杂物，窗、门干净明亮，垃圾日产日清；电梯厢内外做到无尘、无印渍；做到环境净化，配合有关单位做好大楼的病媒生物防制工作。

2、保洁管理服务标准与要求

（1）保洁管理服务标准按照国家旅游局颁布的三星级宾馆保洁要求和国家公共场所卫生标准执行, 并细化考核细则。

（2）有用户投诉和服务要求时，应在10—15分钟时间内向相关部门发出工作通知单，对于投诉应在一个工作日内电话或书面或上门回复客户处理进展情况。投诉率控制在2‰以内；处理率和回访率达100%。

（3）全体员工在管理服务期间，必须统一着装，仪容整洁、仪表端正、礼仪规范，做到文明礼貌，热情周到。

（4）每日至少一次对所管辖区域进行巡视检查，及时发现并解决问题，并有检查及问题处理情况的记录。

（5）负责在指定时间完成消灭蚊虫、苍蝇、蟑螂等工作，做到干净彻底。

（6）根据季节转换、作息时间调整，主动做好保洁时间调整。

（7）确立工作过程中的明确标识并具有可追溯性。

（8）每日打扫，保持地面、墙壁、设施清洁及窗明几净。

（9）公共部位保洁随时打扫，保持空气清新，室内外整洁卫生。

（10）卫生间、洗手间：随时打扫，保持洁具、墙面、地面、玻璃等室内设施的清洁、无异味、无积水。

（11）走廊：随时打扫，保持地面、墙壁、顶棚、消防箱等的洁净，无杂物、无污痕、无尘挂、清洁光亮；灯罩内无灰尘；走道四角及踢脚板保持干净卫生。

（12）大厅地面保持干净；其它部位，如墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等保持光亮、整洁；大厅玻璃门、窗、框、不锈钢护栏等保持干净光亮。

（13）楼内垃圾筒摆设整齐，垃圾分类标识平整无翘卷，垃圾箱内胆用垃圾袋套装，无异味，及时清理。

（14）楼内墙面及走道设施、门框、通风口保持干净清洁。

（15）庭院每天清扫，保持院落干净整洁卫生。

（16）学员寝室每次培训结束要负责寝室内部保洁及床上用品（被单、床单及枕套）的更换并放到指定位置。

（17）清洁、保洁区内垃圾日产日清并按指定位置倒入，卫生设施齐全、完好率99%，对损坏的卫生设施及时进行处理。

（18）管理人员标识明显；物管方面各指示标识清晰、规范达100%。

（19）管理人员培训合格率及组织人员参加培训取证率100%。

（20）清洁、保洁率100％。

（21）必须服从、落实甲方的管理服务要求。

（22）必须制定回访制度，每月回访一次，听取意见，改进工作。

（23）必须使卫生保洁管理服务程序化，使卫生保洁过程有全程记载和责任人，以便监控质量，供甲方随时抽查核实。

（24）每月底向甲方提交保洁管理服务运行情况工作报告。

（25）按档案管理的要求，将保洁管理服务的有关资料分类管理，保存完好。

（26）及时落实业主要求的其它合理服务事项。

【秩序维护服务】

1、秩序维护项目内容

通过物业周密、严格、规范、高效的安全管理，保证训练基地日常公共秩序井然有序，各类重大培训、活动和日常工作的正常进行，人身、财产得以保障，实现零事故的目标。

（1）门岗管理：24小时值班（不允许有脱岗现象）；门岗对外来人员及车辆实行登记，必要时检验有效证件，对来访人员要具有一定处置能力；安保人员有统一制服，严格按照岗位职责，文明执勤、言行规范。

（2）车辆管理：车辆按规定位置停放，停放有序，禁止外来的车辆停放（除特殊情况外）。

（3）消防管理：对园区内消防栓、水带、灭火器进行定期检查；消防通道保持畅通，消防器材完好；在“禁止烟火”和控烟区域发现有吸烟和用火现象，要及时劝阻和阻制；安保人员熟练掌握消防知识和操作要领。

（4）监控管理：实行校区内24小时电视监控，发现问题能及时处置，并做好监控记录和交接班手续。根据安保要求，监控值班为专人24小时。

2、秩序维护服务标准与要求

（1）安保管理内容

1）公共安全管理：主要是保障服务工作人员人身财产安全、公共秩序维持、公共活动的正常开展。

2）消防安全管理：主要是防火及做好抵御自然灾害的各项工作。

3）交通安全管理：主要维护训练基地交通秩序，防止交通事故的发生和车辆被损被盗。

4）保密安全管理：主要是训练基地各项工作机密，防止各种资料、文件和信息的泄密。

(2)日常管理

1）以安全管理为主要服务内容。

2）中标人按照管理内容编制检查表，每日进行检查，发现问题及时整改。

3）采购人对中标人各工作岗位的服务质量随时进行抽查。发现问题，及时书面通知整改。

4）除中标人自行对服务人员的培训外，如有需要，需接受采购人对服务人员的集中培训。

5）所有岗位建立岗位责任制与运作程序、工作质量标准，并无条件接受采购人监督检查。

6）中标人建立各类应急预案（如防爆、群体事件、消防、抗台等），并培训相关人员达到相关要求。

7）重大接待任务必须事先制订周密的接待工作计划，并严格按照计划实施。

8）日常安保管理细则必须按采购人要求规定执行。

(3)具体要求

1）安保岗位服务规范及职责

安保人员对训练基地整个区域进行全天候安保值勤，设立固定安保岗位和流动巡逻岗。确保人身财产安全。安防与消防监控系统要保证24小时值班监控。对违法违纪行为要及时处理。对出入车辆进行安全与交通管理，保证停车场的车辆停放整齐、交通有序，保证车辆安全。由于安保服务不到位造成财产与设施损失的，中标人须承担相应的赔偿责任。

设立固定岗、流动岗、机动应急分队，建立一个严密可靠的安全体系。具体安保流动及固定岗位设定，巡更点及路线，全天巡更次数等安保实施细则必须按采购人要求，中标人须无条件执行。

2）安保具体要求

2.1）管理区域内制定安全防范制度，保证24小时值班及安全防范巡逻。

2.2）设若干固定岗专人值守，采用限时跨立姿势于指定地点站立服务。

2.3）对来访人员提供指引服务，态度须和蔼。善于发现隐患和可疑人员，处理突发事件。大件物品进行出入登记签可制。

2.4）巡视人员按规定时间和线路电子巡更，巡视率达100%，频率不低于2小时/次。

2.5）安全监控系统设立监控值班岗，全面了解和严密监视物业安全状况。

2.6）密切注意屏幕情况，发现可疑情况定点录像，发现可疑情况要采取跟踪监视和定点录像措施，并通知在岗人员进行询问盘查，同时向管理员报告。

2.7）监控中心人员严守秘密，严禁泄漏本物业监控点等安保方面的详细资料。

2.8）流动岗人员按线路巡逻，保持高度警觉，发现可疑情况立即报告。发现衣冠不整者和其他闲杂人员要求其离开或阻止其入内。

2.9）维持门口交通秩序，指挥和疏导进出车辆，引导要及时，手势要规范，态度要热情。

2.10）建立健全来访制度；监控中心密切注意所有重要区域的即时动态，随时保持与巡逻值班人员的联系。领导办公专区，按一级安保区域保卫。

2.11）当有贵宾接待任务时，加强外部的警戒和内部的巡查，贵宾通道指派专人守卫，监控中心密切注意各方面动态，应急分队随时待命；遇有异常情况发生时，协助其他警力做好安全控制工作，并妥善处理善后工作。

2.12）消防管理工作必须常抓不懈，通过各种形式，加强员工的消防意识和技能培训。所有消防队员持证上岗，保证员工优良素质，组建一支反应迅速，技术过硬的义务消防队。对训练基地内消防栓、水带、灭火器进行定期检查；保持消防通道畅通，消防器材完好；在“禁止烟火”和控烟区域发现有吸烟和用火现象，要及时劝阻和阻制。按时对消防系统进行联动测试，定期进行消防演习，提高员工防火、灭火技能。

2.13）消防监控中心值班员24小时对训练基地的消防系统进行监控，发现报警立刻通知值勤安保人员到现场查看确认，防止超标准使用报警，确属火警则按火警处理程序进行处理，属误报的，查明原因，消除故障，恢复系统。

2.14）误报电梯迫降时，立即用对讲机通知电梯内乘客保持镇静，配合解散工作。

2.15）定期对消防系统进行巡视检查、检测，发现问题及时排除，保证系统的正常运转。

2.16）定时对停车场进行全面巡视，查看车辆有无损坏，漏油、漏水情况和车辆防护状态是否完好，是否有可疑人员滞留等。

2.17）控制好停车场的出入口，防止无关人员进入停车场，货车出入进行开箱检查。发生交通事故时，立即保护和控制现场，防止车辆堵塞现象发生。

2.19）所有物管人员必须进行《中华人民共和国保密法》的专门培训。经考核合格后方能上岗。

2.20）对发现的遗失文件、资料，及时上交物业管理处，由物业管理处上交管理局。一律不得摘抄、外传、议论机密性文件及机密方案，做到不该看的不看，不该说的不说。

2.21）严格控制外来人员在办公区域内录音、录像工作，对一切泄密行为立即制止并送有关部门处理。不得泄露内部工作人员的私人电话，工作时间及生活规律。

2.22）认真做好外来人员、车辆出入的登记工作，做好交接班工作。

2.23）安保管理人员必须统一着装，配证上岗。必须熟悉区内环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责，并有献身精神。

2.24）泅渡馆使用期间要配备有资质的安全员。

2.25）射击馆要根据基地使用要求提供相应的前置服务保障。

【绿化服务】

1、绿化项目内容

在专业人员指导下对校区内花灌木、植被等除虫害、修剪、培土及补种补栽等日常养护（补种补栽费用由采购人负责）。

2、绿化管理服务标准与要求

（1）对种植地范围内的垃圾、石块、杂草、树根等影响苗木生长的残留物全部清除。

（2）为确保苗木种植质量，提高绿化整体效果和成活率，应根据植物生长及形态美观的需要及时进行修剪。

（3）建立完善的管理和操作流程，通过养护管理进一步完善植物的生态群落，丰富景观层次，保证整体景观效果；

（4）根据每种不同植物的生长习性及长势，采取相应的养护方法，使植物长势良好、无病虫害；草坪无空秃；

（5）花灌木按时开花，球灌修剪良好成半球型，针叶树保持明显的顶端优势，整形树按观赏要求养护成一定形态。

（6）有群体特色效果，无缺株、死苗，补植品种规格保持一致。

（7）叶片正常，在正常条件下不黄叶，不焦叶，不卷叶，不落叶，无杂草。

（8）有用户投诉和服务要求时，应在10—15分钟时间内向相关部门发出工作通知单，对于投诉应在一个工作日内电话或书面或上门回复客户处理进展情况。投诉率控制在2‰以内；处理率和回访率达100%。

（9）全体员工在管理服务期间，必须统一着装，仪容整洁、仪表端正、礼仪规范，做到文明礼貌，热情周到。

（10）每日至少一次对所管辖区域进行巡视检查，及时发现并解决问题，并有检查及问题处理情况的记录。

（11）根据季节转换特点，主动做好绿化调整工作。

（12）确立工作过程中的明确标识并具有可追溯性。

（13）必须服从、落实甲方的管理服务要求。

（14）必须使绿化、管理服务程序化，使绿化洁过程有全程记载和责任人，以便监控质量，供甲方随时抽查核实。

（15）每月底向甲方提交绿化管理服务运行情况工作报告。

（16）按档案管理的要求，将绿化管理服务的有关资料分类管理，保存完好。

（17）及时落实业主要求的其它合理服务事项。

【设施设备管理服务】

1、共用部位的维修、养护和管理，包括屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。

2、设施设备的维修、养护、运行和管理，包括共用上下水箱，上下水管道、落水管、各种照明、配电、供水、空调、电梯等设备用房、消防设施设备等。

3、附属配套设施和服务设施的维修、养护和管理，包括消防弱电系统设施设备、食堂内（厨具除外）的设施设备等。

4、附属设施的维修、养护和管理，包括楼外周边道路、上下水管道、化粪池、水沟、地下车库、室外停车场等。

主要设备工具基本配置要求（包括特殊检测仪表）

序号	名称	数量	备注
1	台虎钳	1套
2	电焊设备	1套	小型
3	切割机	1套
4	电气检测及维修工具	1套
5	专业登高设备	1套	应保证随时使用
6	抛光洗地机	1套
7	吸水吸尘机	1套
8	绿篱修剪机	1套
9	草坪修剪机	1套
10	其它必备工具	若干

（二）食堂服务

项目概要

承担采购方一日三餐的烧制。确保菜肴可口，营养健康。

食堂日常工作内容：包括但不限于菜肴采购、搭配与制作，主副食品原、辅料采购，食品存放加工，食品安全卫生，就餐环境，卫生管理，餐厅运行管理和服务，人员招聘等。

食堂人员配置按照平时250人（特警200人，刑科所及警校50人）标准进行配置。另外，培训期间再加上50-100人共250—300用餐人员进行配置食堂服务保障人员。

项目内容和服务要求

1、菜品管理要求

（1）承包方必须提前申报每周次早、中、晚三餐菜单，采购人可根据实际情况及就餐人员对菜肴的评价调整菜单的结构（包括荤素比例，海鲜、蛋禽菜的数量）及份量、质量、价格，菜单必须经得采购人认可方可执行，并服从采购人的调整。承包方须根据就餐人数分布统计，饭菜安排合理，避免供应不足和浪费，尽量减少剩菜剩饭。剩菜剩饭当餐清净，不得过期保存，混入下一餐中。

（2）承包方须制定大型会议、培训、接待、消防、抗台等应急预案的用餐方案，切实地培训到每个岗位员工，随时待命，接受采购人的调配；投标人须积极配合采购人完成政府接待过程中的礼仪（包括外交、政府级的接待）工作。

2、卫生管理要求

2.1食品卫生管理

（1）采购原料食品，要保证新鲜卫生；

（2）不得购买未经有关部门检验的肉类，病死、毒死或死因不明的畜禽、水产品及有异味、腐烂、发霉、生虫的原料；

（3）各种食品.调料要符合卫生要求，防止过期变质；存放食品、原料要做到离地、离墙，干湿物品不得同室存放；

（4）食品要做到生熟分开，以确保食品味美纯正；

（5）操作时要分台、分池操作，以免交叉污染；

（6）蔬菜类要按一拣、二洗、三切、四浸泡的顺序操作；

（7）处理过的原料应及时加工烹调，烹调时要煮熟，以保证食用安全，以防止中毒；

（8）加工好的熟食品要妥善保管，如存放时间超过1小时，要重新回炉加热处理后才能食用；

（9）生、熟食品要分冰箱存放，以防熟制食品受到污染，冰柜每月需清理、除霜、消除异味一次；

（10）制熟配菜辅料存放冰箱或冰柜时间不得超过48小时，严禁供应隔夜饭菜；

（11）严禁供应腐烂变质的菜品，如提供腐烂变质的菜品应重新制作，所有相关费用由承包方承担；

（12）整个烹食过程必须认真清洗干净各类食物并按时、按质、按量供应各餐，严格按采购人要求的伙食标准精打细算，以最大限度内尽量做到色香味，花样、品种多样化，新鲜可口及营养丰富；

（13）厨师工作时必须自查食物是否变质.变味现象，发现问题及时处理，严格按照食品卫生要求去操作，防止食物中毒；

（14）在每餐开餐前，将每样菜品（包含主食及汤品）留样50克封存在留样冰箱48小时，并做好留样记录。

2.2个人卫生管理

（1）食堂人员须持从业人员健康证方可上岗，并定期接受体检；

（2）食堂人员须接受卫生培训，保持个人卫生，养成良好的卫生习惯，做到勤洗手、勤剪指甲、勤洗澡、勤洗衣服、勤换工作服，使自己保持良好的工作风貌；

（3）在工作范围内不得随地吐痰、吸烟、留长指甲、涂口红等；

（4）工作时间中严禁谈笑打闹、不得在厨房内洗涤衣物；

（5）保持良好的卫生操作习惯，上班时穿好全套工作服，戴好标识牌、工帽、口罩，不戴首饰，不得对食品咳嗽、打喷嚏及其它不卫生动作，不允许用勺直接尝味；

（6）食堂人员有感冒等疾病时须休假，以免造成食物感染。

2.3厨房卫生管理

（1）厨房清洁设立岗位责任制，所有日常用厨具每天在工作后都必须进行严格消毒，清洗时要做到一洗、二刷、三冲、四消毒、五保洁，在消毒后要加盖保管，防止再污染，未经消毒的厨具不得使用；

（2）厨房所有厨具在用完后要摆放有序，砧板要竖放，以确保底、面、边三面光，且切生熟食品的砧板要分开使用；

（3）洗菜池、洗肉池、洗厨具池要分开，不得混合使用；

（4）炉灶、排烟设备、配料台、工作台在完工后要予以擦拭，确保干净整洁；

（5）下水道要每日进行清洁，彻底清除菜渣等杂物，以保证排水畅通及清除异味；

（6）清除卫生死角，定期灭老鼠、蟑螂、苍蝇等；

（7）仓库物品要摆放整齐，保持室内空气流通，以防止物品发霉变质；

（8）经常清理食堂内外水池、下水道，确保畅通。

2.4食堂卫生管理

（1）用餐后须擦拭桌椅，保持干净无灰尘、无油渍，地面无垃圾杂物，保证不积水、干净、清爽；

（2）门窗、墙壁、风扇、灯管要每月清洗，要每半月清洁及维护通风、排污设备，以确保运转正常；

（3）每周大清洁二次，用清洁剂清洗桌椅、地面，做到厨房无苍蝇、蟑螂、蚂蚁等。

2.5用具清洁管理

（1）按规定操作程序进行清洁消毒的，严格执行“一洗、二清、三消毒、四保洁”制度，凡没有进行清洗、消毒的一律不准使用；

（2）厨师配备专用毛巾、抹布，保证一班一洗一消毒，专物专用，下班时将毛巾、抹布清洗净，然后煮沸消毒，在干晒后，保洁存放，下次再用；

（3）菜刀、菜板、案台保证天天清洗消毒；

（4）食品容器用完后立即清洗，及时清除食品残留物，而盛放直接入口食品的容器必须消毒后再用。

2.6食堂排油烟系统清洗

（1）使用专用清洗设备进行厨房排油烟系统的清洗；厨房排油烟系统清洗范围包括：排油烟罩、油烟管道、净化器排烟风机等相关组件；厨房、部件清洗范围包括：油烟管道的内表面.烟罩箅子烟罩等相关组件及排烟风机、净化器及室内灶台、墙面、地沟等；

（2）油烟管道清洗标准为：烟罩烟道清洗后90%以上可以见到烟道原本的内壁铁皮色，不留有块状顽固的油渍，灶台的表面无油污且光亮整洁，风机叶轮的表面90%以上可以看见底漆，电机底部没有沉淀的油渍，管道外部没有油渍和顽固的油垢。

2.7餐厨废弃物处置管理要求与餐厨废弃物收集、运输服务企业签订餐厨废弃物收集、运输经营协议且需有保证书，安排专人负责餐厨废弃物的处置、收运、台账管理工作，承包方应实时监测单位餐厨废弃的处置管理，并对处置行为负责，要定期清理油污过滤池、管道，以防管网堵塞。

3、安全管理要求

（1）食品安全管理，以《中华人民共和国食品卫生法》、《食品卫生总则》、《食品企业通用卫生规范》为准则，以HACCP为依据建立食品安全体系，确保饮食安全。

（2）严禁使用任何变质或受污染的原料制作食品，防止食物中毒事件发生。

（3）严格控制使用食品添加剂，注重食品卫生，防止食物中毒事件发生。

（4）严格执行索证制度、农药测试制度，预防食物中毒事件发生。

（5）下班后和设备使用完后落实关气、关电、关水、关门检查制度，预防火灾、偷盗事件发生。

（6）承包方负责食堂用餐的安全，在食堂内发生事故，包括事物中毒、火灾、煤气泄漏、煤气爆炸而造成员工人身伤害等事件(非人为因素造成的除外)，承担相关的一切经济责任和法律责任。

4、节能管理要求

（1）餐厅在准备早餐、中餐、晚餐期间严禁开空调和大灯，开餐前15分钟开启空调，开餐前5分钟开灯，如光线良好则一律不开灯，就餐完毕后5分钟内关闭所有空调电灯，气温在22℃～30℃空调开50﹪，节约能源。

（2）做到厨房在光线良好情况下不开灯，更衣间随手关灯，原料和餐具清洗完后应立即关闭水源。

5、其他要求：

（1）承包方必须按时供应采购人工作日三餐服务，特殊情况下根据本单位实际工作安排提供就餐，服务期内如有特殊情况需要食堂服务的，为约定服务内容，不增加服务费用。

（2）承包方须提供每个员工的身份证、健康合格证等复印件（外来人员还须提供暂住证复印件）。

（3）采购人定期对饭菜质量数量、卫生服务等情况进行监督检查，并提出合理建议，承包方应根据合理建议进行改进。

（4）承包方菜品、主副食品原、辅料采购渠道优先采用市政府机关食堂配送采购合作单位；保证菜品价格不高于市政府机关食堂菜品价格标准。

（5）菜品采购、主副食品原、辅料的成本均由承包方负责，承包方自行采购、加工，原则上承包方不得赚取差价，平买平卖。餐费按实际刷卡金额结算，税金另计。食堂卫生许可证由采购人负责；承包期间清洁剂、洗手液、餐巾纸等零星日杂用品、低值易耗品由承包方负责。

本需求仅供参考，未明及具体事项以招标文件和合同为准

舟山市公安局综合警务（反恐）训练基地，位于舟山海洋产业集聚区（舟山新港工业园区），建筑总面积34044.39平方米（其中地上28809.35平方米，地下5235.04平方米），分别由3栋6层（综合楼、宿舍楼、特警用房）、1栋八层训练楼、2栋一层门卫及约5235.04平方米地下室。采购包括两个方面，一是物业管理。物业管理包含：营区内综合楼、宿舍楼、特警用房、训练楼、2个门卫和地下室，分为秩序维护、保洁服务、绿化服务、设施设备管理服务等。二是食堂服务。包含菜品管理、卫生管理、厨具管理、节能管理、安全管理等。