三门县城关农副产品综合市场招租项目 招标公告

三门县城关农副产品综合市场招租项目

招 标 公 告

三门县城关农副产品综合市场招租即将到期，决定重新面向社会以公开招标方式进行出租，凡具有承租能力的自然人或法人均可参加投标。现将有关事项公告如下：

一、本次项目概况:

1．招标项目位置：位于城关农副产品综合市场

2．产权性质：属于丹峰股份经济合作社所有。

3.招租项目简况：

本次招租按3个标的单位进行招租。具体标的划分及标底价等如下：

标的物1：城关农副产品综合市场共有90个摊位。①副食共11块摊位；②酱菜、豆制品共8块摊位；③干货、机面共6块摊位；④水产、活杀、海鲜、贝壳共18块摊位；⑤冷冻、半成品共14块摊位；⑥蔬菜共8块摊位；⑦肉类共18块摊位；⑧熟食5块摊位；⑨外商铺共2间；具体位置详见《城关农副产品综合市场（一楼）分布示意图》。

标的物2：城关农副产品蔬菜批发市场共有30个摊位

标的物3：后洋陈路房屋共有24间店铺

4.招租项目标底价：

标的物1：类别中多档次价格的摊位标底价，取这类别摊位最低档价格为该类别摊位的投标标底价，该类别中另外档次的摊位价格作为该类别相应摊位的投标保留价，类别中每档摊位投标报价须高于该档投标保留价。低于投标标底价为无效标。具体标底价详见《摊位使用价格说明》。

标的物2：每个摊位标底价为人民币50000元，村方设立保留价，保留价在开标前临时公布，每个摊位投标报价须高于投标保留价。低于投标保留价为无效标。

标的物3：场内1-9号每间标底价20000元，1-7、9号每间标底价为人民币 20000 元，10-16号每间标底价为人民币 50000 元，村方设立保留价，保留价在开标前临时公布，每个摊位投标报价须高于投标保留价。低于投标保留价为无效标。

5. 水产区块四周通道不得进行水产品活杀。

标的物1：

（一）招标方式和评标办法：

1．招标方式：公开招标

2．承租期：承租期为2年，自公历2021年 3 月 17 日起至公历 2023 年3月 16日止。

3．承租款支付方式：承租款在2021年 3 月 16 日下午16时前一次性付清。

4.评标、定标办法：?本次招标以明底暗投方式进行，低于投标标底价为无效标。?每类别摊位按投标报价从高到低取该类别摊位对应数量的人员作为中标人（多档次价格摊位每档投标报价须高于该档投标保留价）。该类别摊位位置按中标人报价从高到低顺序，以投标报价高者优先选择摊位，逐个下移，取足为止。如报价相同，则按报名先后顺序确定选择顺序。

（一）投标人要求：具有承租能力的自然人或法人。

（二）报名、投标保证金、领取标书及投标截止时间、开标时间、地点及办法：

1.报名时间：公历2021年 3 月 10 日- 11 日上午8：00至下午17：00时止。投标人可以同时报名多块摊位的投标，投标人投标次数可凭所交投标保证金数额来定，保证金按每块摊位1万元计，每一份保证金领取一份投标书。

2.报名办法：报名时携带本人身份证、身份证复印件及银行汇款单原件。

3.报名地点：三门县城关农副产品综合市场新大楼北口检测室。

4.投标保证金：每块摊位投标保证金均为人民币1万元，在报名前划入浙江财信工程咨询有限公司，户名：倪忠钻（开户行：三门县农商银行(新城支行）；帐号：6210581099001709821）。投标人提交投标保证金后凭村方开具的收款收据报名及领取标书。

5.投标保证金退还方式：中标人的投标保证金转为部分承租款，其余投标人的保证金在合同签订后5天内无息退还。

6.开标时间：

一类（副食）、二类（酱菜、豆制品）、三类（干货、机面）、六类（蔬菜）、七类（肉类）、八类（熟食）、九类（外商铺）开标时间为公历2021年 3 月 12 日 上午 9 时。

四类（水产、活杀、海鲜、贝壳）、五类（冷冻、半成品）开标时间为公历2021年 3 月12 日 上午10：30 时。

7.递交标书、开标地点：三门县海游街道丹峰老市场门楼三楼大厅。

（三）报价要求：本次投标报价计算至佰元 ，不留拾及元。如投标书中出现留有拾及元则四舍五入计至佰元。

（四）中标人应于公历2021年3月16日下午16时前付清全额承租款（投标保证金抵作相同金额的承租款），中标人中标后放弃承租或不按时付清承租款，则取消中标人中标资格，投标保证金1万元没收，该场地由村方另行发租。

（五）摊位场地确定方式及时间地点：

1．摊位场地确定方式：在已付清租金者中按中标人报价从高到低顺序，投标报价高者优先选择摊位，逐个下移，取足为止。如报价相同，则按报名先后顺序确定选择顺序。摊位确定后与村方签订《三门县城关农副产品综合市场招租项目合同》，

2．摊位场地确定时间及地点：公历2021年3月17日上午9：00时在三门县城关农副产品综合市场新大楼北口检测室。

标的物2：

（一）招标方式和评标办法：

1.招标方式：公开招标

2.承租期：承租期为2年，自公历2021年4月7 日起至公历 2023 年4月6日止。

3.承租款支付方式：承租款在2021年4月6日下午16时前一次性付清。

（二）评标、定标办法

1.村方设立保留价，保留价在开标前临时公布。

2.本次招标以明底暗投方式进行，低于保留价为无效标。

3.按投标报价从高到低取摊位对应数量的人员作为中标人。摊位位置按中标人报价从高到低顺序，以投标报价高者优先选择摊位，逐个下移，取足为止。如报价相同，则按报名先后顺序确定选择顺序。

（三）投标人要求：具有承租能力的自然人或法人。

（四）报名、投标保证金、领取标书及投标截止时间、开标时间、地点及办法：

1.报名时间：公历2021年3月29日-30日上午8：00至下午17：00时止。投标人可以同时报名多块摊位的投标，投标人投标次数可凭所交投标保证金数额来定，保证金按每块摊位1万元计，每一份保证金领取一份投标书。

2.报名办法：报名时携带本人身份证、身份证复印件及银行汇款单原件。

3.报名地点：三门县城关农副产品综合市场新大楼北口检测室。

4.投标保证金：每块摊位投标保证金均为人民币1万元，在报名前划入浙江财信工程咨询有限公司，户名：倪忠钻（开户行：三门县农商银行(新城支行）；帐号：6210581099001709821）。投标人提交投标保证金后凭村方开具的收款收据报名及领取标书。

5.投标保证金退还方式：中标人的投标保证金转为部分承租款，其余投标人的保证金在合同签订后5天内无息退还。

6.开标时间：

城关农副产品蔬菜批发市场开标时间为公历2021年 3 月31日上午9:00时。

7.递交标书、开标地点：三门县海游街道丹峰老市场门楼三楼大厅。

8.报价要求：本次投标报价计算至佰元 ，不留拾及元。如投标书中出现留有拾及元则四舍五入计至佰元。

（五）中标人应于公历2021年4月6日下午16时前付清全额承租款（投标保证金抵作相同金额的承租款），中标人中标后放弃承租或不按时付清承租款，则取消中标人中标资格，投标保证金1万元没收，该场地由村方另行发租。

（六）摊位场地确定方式及时间地点：

1.摊位场地确定方式：在已付清租金者中按中标人报价从高到低顺序，投标报价高者优先选择摊位，逐个下移，取足为止。如报价相同，则按报名先后顺序确定选择顺序。摊位确定后与村方签订《三门县城关农副产品综合市场招租项目合同》，

2.摊位场地确定时间及地点：公历2021年4月7日上午9：00时在三门县城关农副产品综合市场新大楼北口检测室。

标的物3：

（一）招标方式和评标办法：

1.招标方式：公开招标

2.承租期：承租期为2年，自公历2021年4月7 日起至公历 2023 年4月6日止。

3.承租款支付方式：承租款在2021年4月6日下午16时前一次性付清。

（二）评标、定标办法

1.村方设立保留价，保留价在开标前临时公布。

2.本次招标以明底暗投方式进行，低于保留价为无效标。

3.按投标报价从高到低取店铺对应数量的人员作为中标人。店铺位置按中标人报价从高到低顺序，以投标报价高者优先选择店铺，逐个下移，取足为止。如报价相同，则按报名先后顺序确定选择顺序。

（三）投标人要求：具有承租能力的自然人或法人。

（四）报名、投标保证金、领取标书及投标截止时间、开标时间、地点及办法：

1.报名时间：公历2021年3月29日-30日上午8：00至下午17：00时止。投标人可以同时报名多块摊位的投标，投标人投标次数可凭所交投标保证金数额来定，保证金按每块摊位1万元计，每一份保证金领取一份投标书。

2.报名办法：报名时携带本人身份证、身份证复印件及银行汇款单原件。

3.报名地点：三门县城关农副产品综合市场新大楼北口检测室。

4.投标保证金：每个店铺投标保证金均为人民币1万元，在报名前划入浙江财信工程咨询有限公司，户名：倪忠钻（开户行：三门县农商银行(新城支行）；帐号：6210581099001709821）。投标人提交投标保证金后凭村方开具的收款收据报名及领取标书。

5.投标保证金退还方式：中标人的投标保证金转为部分承租款，其余投标人的保证金在合同签订后5天内无息退还。

6.开标时间：

后洋陈路房屋开标时间为公历2021年 3 月31日上午10:30时。

7.递交标书、开标地点：三门县海游街道丹峰老市场门楼三楼大厅。

8.报价要求：本次投标报价计算至佰元 ，不留拾及元。如投标书中出现留有拾及元则四舍五入计至佰元。

（五）中标人应于公历2021年4月6日下午16时前付清全额承租款（投标保证金抵作相同金额的承租款），中标人中标后放弃承租或不按时付清承租款，则取消中标人中标资格，投标保证金1万元没收，该场地由村方另行发租。

（六）店铺场地确定方式及时间地点：

1.店铺场地确定方式：在已付清租金者中按中标人报价从高到低顺序，投标报价高者优先选择店铺，逐个下移，取足为止。如报价相同，则按报名先后顺序确定选择顺序。店铺确定后与村方签订《三门县城关农副产品综合市场招租项目合同》，

2.店铺场地确定时间及地点：公历2021年4月7日上午9：00时在三门县城关农副产品综合市场新大楼北口检测室。

其他：

1.履约保证金：每个摊位需交贰仟元履约保证金，在签订合同前打入村方账号：三门县海游街道丹峰股份经济合作社帐户（开户行：三门县农商银行；帐号：201000023235332），待合同期满后5个工作日内无息退回。

2.中标承租方经营活动的布局必须符合卫生、消防的相关要求，如卫生、消防部门要求另行配备相关设施的，承租方须自行配备，费用由承租方自行承担。

联系方式

招 标 人：三门县海游街道丹峰股份经济合作社

联 系 人： 郭秀刚 联系电话： 13958531993

招标代理：浙江财信工程咨询有限公司

联 系 人： 倪忠钻 联系电话： 0576-83322830

三门县海游街道丹峰股份经济合作社

浙江财信工程咨询有限公司

三门县海游街道公共资源交易中心

2021年3月5日