东莞（韶关）产业转移工业园保障房（两限房）及配套公建设施项目室内装修工程施工招标补充通知

韶关市骐骥投资开发有限公司厨具设备招标公告

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广东-韶关

厨具设备

金融企业

发布于 2021-03-10

招标详情

各潜在投标人：

东莞(韶关)产业转移工业园保障房(两限房)及配套公建设施项目室内装修工程施工招标已于2021年3月5日在广东省招标投标监管网(http://zbtb.gd.gov.cn)、韶关市公共资源交易服务平台(http://jyzx.sg.gov.cn/)公开发布招标公告，现对本项目招标文件作如下补充说明，具体内容如下：

一、招标控制价的确定

本招标项目招标控制价为人民币(大写)：柒仟柒佰柒拾壹万零壹佰玖拾捌元零伍分(￥77710198.05元)。其中绿色施工安全防护措施费为￥1828932.70，暂列金额为￥3700485.62元，暂估价为￥2650000.00 元。

序号	单项工程名称	金额(元)	其中：(元)
序号	单项工程名称	金额(元)	暂估价	绿色施工安全防护措施费
1	室内装修部分	53119726.37		1217569.24
1.1	1#楼(A、B、C户型)装修	4505318.33		221885.92
1.2	2#、4#、6#、7#楼(A、B、C户型)装修	20070528.44		257052.21
1.3	9#楼(A、B、C户型)装修	5347230.09		273989.16
1.4	3#、5#、8#、10#楼(A、B户型)装修	19633385.68		252876.15
1.5	2#物业管理用房	373707.25		18874.36
1.6	4#社区公共服务用房	213580.70		10846.70
1.7	6#社区公共服务用房	151983.76		7508.12
1.8	7#物业管理用房	256479.45		12310.19
1.9	幼儿园装修	966409.61		52931.46
1.10	商铺、文化活动站装修	1601103.06		109294.97
2	室内安装部分	20889986.06	2650000.00	611363.46
2.1	1#楼(A、B、C户型)安装	1900049.36		140587.48
2.2	2#、4#、6#、7#楼(A、B、C户型)安装	6728391.32		133235.43
2.3	3#、5#、8#、10#楼(A、B户型)安装	6983190.32		133193.98
2.4	9#楼(A、B、C户型)安装	1786684.04		141507.24
2.5	2#楼物业管理用房安装	74072.62		5601.81
2.6	4#楼物业管理用房安装	45346.43		3372.22
2.7	6#楼物业管理用房安装	40605.37		3048.26
2.8	7#楼物业管理用房安装	52245.10		3903.83
2.9	幼儿园安装	506540.68		36362.41
2.10	商铺、文化活动站安装	122860.82		10550.80
2.11	热水器、燃气灶、抽烟机暂估价	2650000.00	2650000.00
3	暂列金按总造价5%计取，结算按实际发生调整	3700485.62
3.1	暂列金按总造价5%计取，结算按实际发生调整	3700485.62
4	合计	77710198.05	2650000.00	1828932.70

二、工程量清单的补充

请各潜在投标人下载本项目的工程量清单(详见本公告附件，请各潜在投标人自行下载)。

三、招标文件中涉及到以上内容的均作相应调整，其他内容不变。本补充公告作为招标文件的一部分，凡招标文件等资料与本补充公告不一致之处，以本补充公告为准。

特此通知，带来不便，敬请谅解。

招标人：韶关市骐骥投资开发有限公司

招标代理机构：韶关市建韶工程造价咨询有限公司

2021年3月10日

东莞(韶关)产业转移工业园保障房(两限房)及配套公建设施项目室内装修工程施工招标补充通知.pdf【点击下载】工程量清单-东莞(韶关)产业转移工业园保障房(两限房)及配套公建设施工项目室内装修工程.zip【点击下载】

第 1 页共 8 页广东益文建设工程造价咨询有限公司关于东莞（韶关）产业转移工业园保障房（两限房）及配套公建设施工项目室内装修工程招标控制价及工程量清单编制的报告韶关市骐骥投资开发有限公司：我公司接受贵单位委托，遵循客观公正、实事求是的原则，对东莞（韶关）产业转移工业园保障房（两限房）及配套公建设施工项目室内装修工程招标控制价及工程量清单进行了编制，本次编制是在贵单位提供的相关资料基础上进行的，贵单位对提供资料的真实性、完整性和有效性负责，现将编制情况报告如下：一、项目概况（一）编制范围包括建筑室内局部内墙砌筑、抹灰与装饰工程、安装工程。（二）项目内容 1.工程概况：规划建设用地面积为 41310㎡，总建筑面积为 162850㎡。其中住宅建筑面积 112777㎡，1-10#楼合计 1442 户。室内装修面积约 76310㎡。 2．墙体：内墙为 100mm 蒸压加气混凝土砌块 Ma5.0 专用砂浆砌筑，墙面需要满刮钢丝网,天面无需挂网。 3．内墙装饰：第 2 页共 8 页（1）1#-10#住宅： 1、客厅顶面刷白色乳胶漆走石膏线,墙面刷白色乳胶漆走一圈踢脚线,地面铺 600X600 抛釉砖; 2、卧室顶面刷白色乳胶漆走石膏线,墙面刷白色乳胶漆走一圈踢脚线,地面铺 150X900 仿木纹地砖,飘窗窗台铺黄色大理石; 3、卫生间顶面吊 1.2 厚 300X300 铝扣板天花,墙面铺 2.4 米高 600X300 墙砖,地面铺 300X300 防滑地砖,安装马桶、花洒、洗手盆组合柜(款式和品牌由甲方选定)。淋浴间需安装 2000 高 10 厚淋浴防爆钢化玻璃及五金件(款式造型由甲方选定); 4、厨房顶面吊 1.2 厚 300X300 铝扣板天花,墙面铺 2.4 米高 600X300墙砖,地面铺300X300防滑砖,安装橱柜地柜,吊柜,抽油烟机灶台,洗菜盆(款式和品牌由甲方选定); 5、阳台地面铺 300X300 防滑地砖; 6、全屋门槛位置安装印度红门槛石; 7、卧室门除防火门外均安装电镀锌板门,卫生间及厨房安装 1.2 厚铝合金门。(门材料需符合国家生产及环保标准内)；（2）幼儿园 1、幼儿园一层现为售楼部,需将售楼部墙体拆除,然后用 200mm 蒸压加气混凝土砌块新建墙体(新建墙体的范围请查看施工图)明装管道需要用 12 厘硅酸钙板封管(需要留检修口),资料室、办公室、晨检室、医务室、值班传达室、隔离室、消毒间地面铺 600*600 抛釉砖, 墙面走一圈100*600暗地脚线,刷白色无机涂料,天面1.2厚600*600 铝扣板天花。隔离室卫生间、教工卫生间,残卫地面铺 300*300 防滑第 3 页共 8 页砖,墙面铺 300*300 面砖,天面 1.2 厚 300*300 铝扣板,卫生间需要做防水,墙面防水3米高。音体教室墙面刷白色无机涂料走一圈100*600 砖面暗踢脚线,地面铺 3.0mm 厚暖色聚氯乙烯地胶板,门厅墙面刷白色无机涂料走一圈 100*600 砖面暗踢脚线,地面铺 600*600 抛釉砖, 天面 100*100 烤漆铁皮 U 型条。 2、幼儿园二层需要200mm蒸压加气混凝土砌块新建部分隔墙(新建墙体的范围请查看施工图)走廊、教师办公室、开水间墙面刷白色无机涂料,走一圈 100*600 砖面暗踢脚线,地面铺贴 600*600 抛釉砖, 天面 1.2 厚 600*600 铝扣天花。教室盥洗室及卫生间教工卫生间地面铺贴 300*300 防滑砖,墙面铺贴 300*300 面砖,教室、教室活动区、寝室、衣帽间地面铺贴 3.0mm 厚暖色聚氯乙烯地胶板,墙面刷白色无机涂料,走一圈100*600砖面暗踢脚线.天面是造型天花(具体查看天面布置图)窗边需要安装304不锈钢防护栏杆H:不低于1.05m高贮藏室地面铺 600*600 抛釉砖,墙面刷白色无机涂料,走一圈 100*600 砖面暗踢脚线天面是原顶刷白色无机涂料。 3、幼儿园三层需要200mm蒸压加气混凝土砌块新建部分隔墙(新建墙体的范围请查看施工图)走廊、开水间、贮藏室、教具制作室、会议室、教师办公室、财务室、园长办公室地面铺贴 600*600 抛釉砖、墙面刷白色无机涂料,走一圈 100*600 砖面暗踢脚线,天面 1.2 厚 600*600 铝扣板天花。教室、教室活动区、寝室、衣帽间走一圈 100*600 砖面暗踢脚线.天面是造型天花(具体查看天面布置图)窗边需要安装 304 不锈钢防护栏杆 H:不低于 1.05m 高贮藏室地面铺 600*600抛釉砖,墙面刷白色无机涂料,走一圈100*600砖面暗踢脚线第 4 页共 8 页天面是原顶刷白色无机涂料。教工卫生间地面铺 300*300 防滑砖,墙面铺 300*300 面砖,天面 1.2 厚 300*300 铝扣板,卫生间需要做防水, 墙面防水 3 米高。楼梯地面铺 600*600 地砖,墙面刷白色无机涂料, 走一圈 100*600 砖面暗踢脚线天面是原顶刷白色无机涂料。（3）物业用房 1、物业管理用房、办公室、资料室顶面吊 1.2 厚 600X600 铝扣板天花,墙面刷白色乳胶漆走一圈踢脚线,地面铺800X800抛釉砖;飘窗窗台铺白色大理石; 2、卫生间顶面吊1.2厚300X300铝扣板天花,墙面铺2.4米高600X300 墙砖,地面 300X300 防滑砖,防滑地砖,安装马桶、花洒、洗手盆组合柜(款式和品牌由甲方选定)。 3、全屋门槛位置安装印度红门槛石; 4、门安装电镀锌板门,卫生间安装铝合金玻璃平开门(卫生间)。(门材料需符合国家生产及环保标准内)；（4）南北商业级及文化活动站 1、商铺墙面刷白色乳胶漆; 2、文化活动站顶面吊 1.2 厚 600X600 铝扣板天花,墙面刷白色乳胶漆走一圈踢脚线,地面铺 800X800 抛釉砖。 3、全屋门槛位置安装印度红门槛石; 4、门安装电镀锌板门,卫生间安装铝合金玻璃平开门(卫生间)。(门材料需符合国家生产及环保标准内)； 5、卫生间顶面吊1.2厚300X300铝扣板天花,墙面铺2.4米高600X300 墙砖,地 300X300 防滑砖,安装马桶、花洒、洗手盆组合柜(款式和品第 5 页共 8 页牌由甲方选定)。 6、通道、楼梯间顶面刷白色无机涂料,地面铺 600*600 防滑砖,墙面铺 2.4 米高 600X300 墙砖。 7、安装部分：（1）给排水部分：主要包括室内给、排水管道、卫生洁具的安装等。（2）消火栓及喷淋部分：主要包括喷淋系统、灭火器的安装等。（3）电气部分：主要包括户内照明、动力配电等系统。（4）火灾自动报警部分：主要包括火灾自动报警系统、防火门监控系统、燃气报警系统等。（5）弱电部分：主要包括视频监控系统、电话布线系统、综合布线系统等。（三）实施地点：韶关市沐溪工业园新 323 线南侧 32 号地块。（四）实施单位 1、建设单位：韶关市骐骥投资开发有限公司。 2、设计单位：华设设计集团股份有限公司。二、编制依据（一）送编资料 1、委托单位提供的设计图纸。（二）执行的规范及定额 1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。 2.《广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引（2013）》。 3.《广东省通用安装工程工程量清单计价指引（2013）》。 4.《广东省市政工程工程量清单计价指引（2013）》。第 6 页共 8 页 5.《广东省园林绿化工程工程量清单计价指引（2013）》。 6.《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018 年）》。 7.《广东省通用安装工程综合定额（2018 年）》。 8.《广东省市政工程综合定额（2018 年）》。 9.《广东省园林绿化工程综合定额（2018 年）》。 10.现行工程施工技术规范及工程施工验收规范。（三）取费标准绿色施工安全防护措施费建筑与装饰工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的 19%、景观工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的 16.5%、园林绿化工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的10%、安装工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的35.77% 计取；预算包干费建筑与装饰工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的 7.00%计取，景观工程及园林绿化工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的 6.00%计取，安装工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的 10.00%计取；增值税销项税额按分部分项工程费 +措施项目费+其他项目费三项之和的 9%计取。（四）材料价格执行 2021 年第 1 期《韶关建筑工程造价信息》（适用于 18 定额）公布的价格及参考 2020 年第 3 季度《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》，信息价没有的材料价格参考市场价。三、编制中需要说明的问题（一）本次装饰预算未计算厨房卫生间防水，结算按实际发生调整。因厨房卫生间防水已经在土建部分，本次装饰预算不再计算。第 7 页共 8 页（二）本预算不考虑材料垂直运输，只考虑地面保护措施费。（三）暂列金按工程按总造价 5%的考虑，结算时按实际施工工作量，按招标文件、合同约定进行结算。（四）1#-10#住宅安装部分： 1、土建已计洗衣机地漏及排水管，本次预算不再计取； 2、毛坯已计休闲阳台雨水地漏及排水管，本次预算不再计取； 3、沉箱专用排水器（配套Φ16 排水管）按“卫生间沉箱二次排水管敷设示意图”计； 4、排水管下沉高度预算暂按 0.3m 计取，结算时按实际发生调整； 5、图纸无热水器，燃气灶，抽烟机规格，暂按暂估价计，结算时按实际发生调整； 6、住宅给排水计算范围：从图纸节点处开始计取。 7、电气户内配电箱、弱电户内家居配线箱根据图纸，不在本工程范围内计算，结算时按实际发生调整；（五）物业管理用房安装部分： 1、土建已计灭火器，装修灭火器暂按图纸计算，结算时按实际发生调整； 2、卫生间地漏材质无，暂按金属制 S 型防臭地漏计，结算时按实际发生调整； 3、排水管下沉高度预算暂按 0.3m 计取，结算时按实际发生调整； 4、物业用房计算范围：从市政立管后开始计取。 5、电气、弱电、自动报警系统根据图纸计算，结算时按实际发生调整；第 8 页共 8 页（六）幼儿园安装部分： 1、土建已计灭火器，装修灭火器暂按图纸计算，结算时按实际发生调整； 2、卫生间地漏材质无，暂按金属制 S 型防臭地漏计，结算时按实际发生调整； 3、排水管下沉高度预算暂按 0.3m 计取，结算时按实际发生调整； 4、土建已计卫生间主管阀门，本次预算从阀后开始计取。 6、电气、弱电、自动报警系统根据图纸计算，结算时按实际发生调整；（七）商铺、文化活动站给排水、消防水安装部分： 1、土建已计灭火器，装修灭火器暂按图纸计算，结算时按实际发生调整； 2、卫生间地漏材质无，暂按金属制 S 型防臭地漏计，结算时按实际发生调整； 3、排水管下沉高度预算暂按 0.3m 计取，结算时按实际发生调整； 4、土建已计卫生间水表组，本次预算从水表组后开始计取； 5、土建已计喷淋给水，装修喷淋给水系统暂按图纸计算，结算时按实际发生调整。 7、电气、弱电、自动报警系统根据图纸计算，结算时按实际发生调整。广东益文建设工程造价咨询有限公司二○二一年三月一日

附件（2）

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