黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区食堂档口出租项目成交公告
| 附件1 | C-21099-BTZB黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区食堂档口出租项目（二次).pdf |
一、项目编号：C-21099-BTZB（招标文件编号：C-21099-BTZB）
二、项目名称：黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区食堂档口出租项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：钱春荣
供应商地址：哈尔滨市动力区
中标（成交）金额：5.6500000（万元）
供应商名称：张红玲
供应商地址：哈尔滨市阿城区
中标（成交）金额：3.1200000（万元）
供应商名称：付国奇
供应商地址：黑龙江省哈尔滨市松北区
中标（成交）金额：8.5000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 钱春荣 | 清真快餐 | 清真快餐 | 餐饮服务档口要坚持优质、微利的原则，搞好相应档口特色进行合法运营。运营期间，不得随意增加任何项目，不得经营超范围的服务。 | 合同/协议签订后两年 | 成交供应商必须接受采购人对其食品安全、饭菜质量、价格和服务水平的监督，执行《中华人民共和国食品安全法》和学校食堂档口相关管理规定，实行食品安全统一管理等，不允许收取现金。 |
| | | | | | | |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 张红玲 | 排骨饭、牛肉饭、炸鸡饭 | 排骨饭、牛肉饭、炸鸡饭 | 餐饮服务档口要坚持优质、微利的原则，搞好相应档口特色进行合法运营。运营期间，不得随意增加任何项目，不得经营超范围的服务。 | 合同/协议签订后两年 | 成交供应商必须接受采购人对其食品安全、饭菜质量、价格和服务水平的监督，执行《中华人民共和国食品安全法》和学校食堂档口相关管理规定，实行食品安全统一管理等，不允许收取现金。 |
| | | | | | | |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 3 | 付国奇 | 小型仓买 | 小型仓买 | 餐饮服务档口要坚持优质、微利的原则，搞好相应档口特色进行合法运营。运营期间，不得随意增加任何项目，不得经营超范围的服务。 | 合同/协议签订后两年 | 成交供应商必须接受采购人对其食品安全、饭菜质量、价格和服务水平的监督，执行《中华人民共和国食品安全法》和学校食堂档口相关管理规定，实行食品安全统一管理等，不允许收取现金。 |
| | | | | | | |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王维维、孙美娟、齐冀
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：固定标准
本项目代理费总金额：1.5000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
竞争性谈判公告日期：2021年3月5日
谈判日期：2021年3月11日
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：黑龙江护理高等专科学校
地址：黑龙江省哈尔滨市
联系方式：0451-87064099
2.采购代理机构信息
名 称：黑龙江省北通建筑工程管理咨询有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区闽江路75号华鸿国际中心3号楼12层1201室
联系方式：侯女士
3.项目联系方式
项目联系人：侯女士
电 话： 0451-51085723
竞争性谈判文件
项目名称：黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区
食堂档口出租项目（二次）
项目编号：C-21099-BTZB
黑龙江省北通建筑工程管理咨询有限公司
二○二一年三月
黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区食堂档口出租项目（二次）
黑龙江省北通建筑工程管理咨询有限公司
目 录
第一部分 竞争性谈判公告..........................................................................................1
第二部分 供应商须知..................................................................................................5
A 说明................................................................................................................... 6
1. 合格供应商范围........................................................................................6
2. 委托............................................................................................................6
3. 费用............................................................................................................6
B 响应文件...........................................................................................................6
4. 响应文件计量单位....................................................................................6
5. 响应文件的组成........................................................................................7
6. 响应书附件的编制及编目........................................................................7
7. 报价............................................................................................................7
8. 保证金........................................................................................................8
9. 响应文件的签署及规定............................................................................8
10.响应文件的澄清与修改............................................................................8
11. 响应文件无效的情形..............................................................................9
12. 采购项目需要落实的政府采购政策......................................................9
C 谈判及确定成交办法.....................................................................................10
13. 谈判........................................................................................................10
14. 谈判小组................................................................................................10
15. 对响应文件的审查和响应性的确定....................................................10
16. 响应文件的澄清....................................................................................11
17. 成交方法和原则....................................................................................11
18. 保密及其它注意事项............................................................................12
D 代理服务费.....................................................................................................12
19. 代理服务费............................................................................................12
E 合同签订.........................................................................................................13
20、合同主要条款........................................................................................13
21、合同的签订............................................................................................13
第三部分 服务内容及要求........................................................................................14
第四部分 合同条款..................................................................................................17
第五部分 附件--响应文件格式..............................................................................23
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A、响应文件封面格式................................................................................................24
B、法定代表人（单位负责人）授权书....................................................................25
C、法定代表人（单位负责人）或谈判代表身份证明............................................26
D、响应书.................................................................................................................... 27
E、响应书附件............................................................................................................28
服务方案...................................................................................................................... 29
资格证明文件..............................................................................................................30
F、竞争性谈判最后报价书........................................................................................31
G、谈判文件要求的其他证明文件............................................................................35
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第一部分 竞争性谈判公告
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黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区食堂档口出租项目
（二次）
竞争性谈判公告
项目概况
黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区食堂档口出租项目（二次）的潜在
供应商应在哈尔滨市南岗区闽江路 75 号华鸿国际中心 3 号楼 12 层 1201 室获取
采购文件，并于 2021 年 3 月 11 日 9 时 30 分（北京时间）前递交谈判响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：C-21099-BTZB
项目名称：黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区食堂档口出租项目（二
次）
采购方式：竞争性谈判
年管理费底价总金额：114,000.00 元，每包年管理费底价具体见下表
采购需求：本项目共划分 3个包，其中:
包号 食堂档口 经营项目
使用面积
（㎡）
年管理费底
价（元）
1 包 阿城一食堂第一档口 清真快餐 约 100.96 56000.00
2 包 阿城一食堂第二档口
排骨饭、牛肉
饭、炸鸡饭
约 14.06 31000.00
3 包 阿城一食堂第三档口 小型仓买 约 13.80 27000.00
具体内容详见竞争性谈判文件。一个供应商可以同时参加上述多个包的谈判，
但最多只能确定其在一个合同包成交。
服务期：合同/协议签订后两年
合同履行地点：黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参
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加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整
体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该
采购项目的其他采购活动。
3.参加本项目采购的潜在供应商自本公告发布之日起（含公告发布当日）前
三年内没有重大违法记录，已被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，不得参与政府采购活动。
核查路径：
“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)
“中国政府采购网”网站(http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)
4.本项目的特定资格要求：
4.1 如潜在供应商为法人或其他组织的，需具备国家卫生主管部门核发的食
品生产许可证或食品经营许可证；
4.2 如潜在供应商为自然人的，拟派档口经营人员和从业人员具备合格有效
的人员健康证。
三、获取采购文件
时间：2021 年 3 月 8 日至 2021 年 3 月 10 日每天上午 8：30—11：30 下午
13:30—16：30（北京时间，法定节假日除外）
地点：哈尔滨市南岗区闽江路 75 号华鸿国际中心 3号楼 12 层 1201 室
方式：有意向参加本项目采购的潜在供应商可以按照本谈判公告要求，根
据企业资质和承担项目的实际能力，自由获取本项目采购文件。由于现处于疫
情特殊时期，为减少人员聚集，有效切断疫情传播途径，确保人民群众的身体
健康和生命安全，为获取本项目采购文件，请潜在供应商下载并填写《文件发
售登记表》后发送至代理机构邮箱并联系代理机构工作人员。
售价：每包 500 元/份，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2021 年 3 月 11 日 9 时 30 分（北京时间）。
地点：黑龙江省公共资源标准化交易场所先锋国际中心（哈尔滨市南岗区
先锋路 469 号院内，哈尔滨广告产业园 11 栋 3 楼第四开标室)。逾期送达的或
未按要求密封的响应文件将被拒绝接收。
五、开启
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时间：2021 年 3 月 11 日 9 时 30 分（北京时间）。
地点：黑龙江省公共资源标准化交易场所先锋国际中心（哈尔滨市南岗区
先锋路 469 号院内，哈尔滨广告产业园 11 栋 3 楼第十六评标室)
六、其他补充事宜
1.本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，
只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同；
2.本次谈判执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、
促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及
限制采购进口产品等相关政府采购政策；
3.发布媒介：
本次采购公告在中国政府采购网”网站(http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)
发布。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：黑龙江护理高等专科学校
地址：黑龙江省哈尔滨市
联系方式：0451-87064099
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江省北通建筑工程管理咨询有限公司
地址：哈尔滨市南岗区闽江路 75 号华鸿国际中心 3号楼 12 层 1201 室
联系方式：0451-51085723
电子信箱：zhaobiao@hljbeitong.com
3.项目联系方式
项目联系人：侯女士
电话：0451-51085723
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第二部分 供应商须知
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供 应 商 须 知
A 说明
1. 合格供应商范围
1.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
1.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参
加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整
体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该
采购项目的其他采购活动。
1.3 参加本项目采购的潜在供应商自本公告发布之日起（含公告发布当日）前
三年内没有重大违法记录，已被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，不得参与政府采购活动。
核查路径：
“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)
“中国政府采购网”网站(http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)
1.4 本项目的特定资格要求：
1.4.1 如潜在供应商为法人或其他组织的，需具备国家卫生主管部门核发的食
品生产许可证或食品经营许可证；
1.4.2 如潜在供应商为自然人的，拟派档口经营人员和从业人员具备合格有效
的人员健康证；
2. 委托
2.1 如供应商代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》（统一格式）。
3. 费用
3.1 无论谈判过程中的作法和结果如何，供应商自行承担所有与参加谈判有关
的全部费用。
B 响应文件
4. 响应文件计量单位
4.1 响应文件中所使用的计量单位，除有特殊要求外，应采用中国国家法定
计量单位。
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5. 响应文件的组成
5.1 响应文件（统一格式），包括：
（1）响应文件封面
（2）法人代表（单位负责人）授权书（如有）
（3）法定代表人（单位负责人）或谈判代表身份证明
（4）响应书
（5）响应书附件
（6）竞争性谈判最后报价书。
（7）谈判文件要求的其他证明文件
5.2 资格证明文件包括：
（1）供应商营业执照副本（复印件）（如有）
（2）供应商须知 1.4 条款的要求提供资格证明文件（复印件）
（3）法定代表人（单位负责人）授权书（原件）（如有）
（4）法定代表人（单位负责人）或谈判代表身份证明（复印件）
（5）供应商自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内“信用中国”
网站（http://www.creditchina.gov.cn/）和“中国政府采购网”网站
（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询截图。（由代理机构查询）
以上材料复印件均需加盖公章。
5.3 法定代表人（单位负责人）或谈判代表身份证明
（1）法定代表人（单位负责人）的身份证复印件
（2）谈判代表身份证复印件，递交响应文件时需出示身份证原件
6. 响应书附件的编制及编目
6.1 响应书附件由供应商自行编制，规格幅面应与正文一致，附于正文之后，
与正文页码统一编目编码装订。
6.2 响应书附件必须包含以下内容：
（1）资格文件；
（2）服务方案；
7. 报价
7.1 所有价格必须包含满足采购需求的全部服务内容，报价货币为人民币。
7.2 报价至少两次，即供应商提交响应文件时的初始报价和谈判结束后的最后
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报价。
7.3 最高报价不能作为报价被接受的保证。
7.4 供应商必须以整包方式进行报价，不得拆包。
7.5 供应商必须对所报价包按品目分项报价。
7.6 低于年管理费底价的最后报价将被拒绝。
7.7 报价有效期：90 天。
8. 保证金
8.1 供应商应提交谈判保证金：本项目不收取保证金。
9. 响应文件的签署及规定
9.1 组成响应文件的各项资料均应遵守本条。
9.2 供应商应填写全称、同时加盖公章。
9.3 供应商的响应文件必须由法人代表或授权代表签署。
9.4 响应文件一式 5份。其中正本 1份，副本 4份。如果正本与副本不符，以
正本为准。
9.5 响应文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副
本可以用复印件。
9.6 响应文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由法人代表或授权代表
签字或盖章。
9.7 响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。
9.8 采购人对参加谈判的供应商的响应文件概不退回。
9.9 响应文件中须法定代表人（单位负责人）或授权代表签字并加盖公章部分，
供应商未按照要求执行，其响应文件将被拒绝。
10.响应文件的澄清与修改
10.1 提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者谈判小组可以
对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判
文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采
购代理机构应当在提交首次响应文件截止之日 3 个工作日前，以书面形式通知
所有接收谈判文件的供应商，不足 3个工作日的，应当顺延提交首次响应文件
截止之日。
10.2 供应商对谈判文件如有疑义需要求澄清，须在本项目谈判前 2日以书面形
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式向采购代理机构提出，采购代理机构应在谈判前 1日以书面形式回复，供应
商需签署确认函。回复后如供应商无提出书面疑义，视同供应商响应《谈判文
件》中各项要求。
11. 响应文件无效的情形
11.1 资格证明文件出现下列情形之一的，所提供的响应文件无效：
（1）响应文件中未提供复印件的；
（2）营业执照、谈判保证金汇款人与供应商名称不一致的；
11.2 未按竞争性谈判文件规定签字、盖章的；
11.3 响应文件中提供虚假材料的；
11.4 供应商未按照谈判文件要求提交谈判保证金的；
11.5 法定代表人（单位负责人）授权书无法定代表人（单位负责人）签字或盖
章的；
11.6 有串通或弄虚作假或有其他违法行为的；
11.7 按有关法律、法规、规章规定属于响应无效的。
12. 采购项目需要落实的政府采购政策
12.3 根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理
办法》的通知（财库〔2020〕46 号）有关规定：
（1）对于经主管预算单位统筹后未预留份额专门面向中小企业采购的采购
项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包:
a.对符合本办法规定的小微企业报价给予 10%（工程项目为 5%）的扣除，
用扣除后的价格参与评审。
b.接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者
多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业
的合同份额占到合同总金额 30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体
或者大中型企业的报价给予 3%（工程项目为 2%）的扣除，用扣除后的价格参加
评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之
间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。价格扣除比例或者
价格分加分比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。
（2）在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有
大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。联合体各方均
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为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联
合体视同小微企业。
（3）中小企业参加政府采购活动，应当出具本办法规定的《中小企业声明
函》（原件），否则不得享受相关中小企业扶持政策。任何单位和个人不得要
求供应商提供《中小企业声明函》之外的中小企业身份证明文件。
（4）供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋
取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应
责任。
（5）依据本办法规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将
合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。
（6）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为餐饮业。
C 谈判及确定成交办法
13. 谈判
13.1供应商将按竞争性谈判文件规定的时间和地点派法人代表或授权代表递交
响应文件，并出示递交人身份证原件。
13.2 谈判前，谈判小组将所有响应文件进行整理（包括报价及相关谈判内容）。
13.3 谈判小组将根据实际情况分别与供应商针对用户需求及供应商响应文件
情况进行谈判。
13.4 谈判结束后，谈判小组将要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最
后报价。
14. 谈判小组
谈判小组将根据本次项目的特点组建，其成员由技术、经济等方面的专家
以及采购人代表组成。
15. 对响应文件的审查和响应性的确定
15.1 递交响应文件后，谈判小组将组织审查响应文件是否完整；文件是否已恰
当地签署；保证金是否已提供。
15.2 在对响应文件进行详细评估之前，谈判小组将根据供应商提供的资格文件
组织审查供应商的情况、财务、技术、人员和供货能力等相关内容。如果确定
供应商无资格履行合同，其报价将被拒绝。
15.3谈判小组将确定每一响应文件是否对竞争性谈判文件的要求做出了实质性
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的响应，而没有重大偏离。实质性响应的报价是指报价符合竞争性谈判文件的
所有条款、条件和规定，且没有重大偏离或保留。
谈判小组将与实质性响应谈判文件要求的供应商进行谈判，未实质性响应
谈判文件的响应文件按无效处理，谈判小组将告知有关供应商。
15.4 在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需
求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。
对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组将以
书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。
供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文
件，并由其法定代表人（单位负责人）或授权代表签字或者加盖公章。由授权
代表签字的，应当附法定代表人（单位负责人）授权书。
15.5 谈判小组允许修改响应文件中不构成重大偏离的微小的、非正规的、不一
致或不规则的地方。最后报价表中若单价计算的结果与总价不一致，以单价为
准修改总价；若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的
数值为准。
16. 响应文件的澄清
16.1 谈判小组将对全部响应文件进行审查、质疑、评估和比较。
16.2 为了有助于对响应文件进行审查、评估和比较，谈判小组有权向供应商质
疑，请供应商澄清其响应内容。供应商有责任按谈判小组通知的时间、地点指
派专人进行答疑和澄清。
16.3 重要澄清答复应是书面的。
16.4 此书面文件将构成响应文件的重要组成部分。
16.5 谈判小组认为供应商的最后报价明显低于其他资格性和符合性检查合格
的供应商的最后报价，有可能不能诚信履约的，应当要求其在谈判现场合理的
时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理
性的，谈判小组应当将其作为响应无效处理。
17. 成交方法和原则
17.1 谈判小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商
中，按照最后报价由高到低的顺序提出 3名以上成交候选人。
17.2 采购人应当在收到评审报告后 5个工作日内，从评审报告提出的成交候选
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人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最高的原
则确定成交供应商。
17.3 一个供应商可以同时参加上述多个包的谈判，但最多只能确定其在一个合
同包成交。如果经谈判后，一个供应商同时在多个包的报价最高，将确定其在
包号最小的合同包为排名第一的成交候选人，同时该供应商在报价最高的其他
合同包将不作为排名第一的成交候选人，将按其他供应商的报价高低顺序重新
确定成交候选人排名。如某个包原排名第二的供应商由于上述情况出现，将被
推荐为排名第一，但已经在其他合同包排名第一，那么将按上述原则排名顺延。
如果某个合同包中所有实质性满足谈判文件要求的供应商均已在其他合同包
被确定为排名第一，那么该合同包将被确定为无成交供应商，重新采购。
18. 保密及其它注意事项
18.1 从谈判开始直到授予供应商合同止，凡是属于审查、澄清和比较供应商的
有关资料以及成交意向等，均不得向供应商或其他无关的人员透露。
18.2 在谈判期间，供应商企图影响谈判方向的任何活动，将导致报价被拒绝，
并承担相应的法律责任。
D 代理服务费
19. 代理服务费
19.1 成交供应商领取成交通知书时，采购代理机构将向成交供应商收取代理服
务费。
成交供应商须向采购代理机构按如下标准和规定交纳代理服务费：
代理服务费标准为：每包 5000.00 元人民币。
代理服务费只收汇款、现金。
收取代理服务费的相关银行账户信息如下：
账户名：黑龙江省北通建筑工程管理咨询有限公司哈尔滨分公司
开户行：中国农业银行股份有限公司哈尔滨三和支行
账 号：08500401040011392
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E 合同签订
20、合同主要条款
20.1 服务期：合同/协议签订后两年。
20.2 服务地点：黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区
20.3 付款方式：合作期限内，采购人向成交供应商一年内分两次收取管理费，
每次收取半年管理费。
20.4 履约保证金：每包 12,000.00 元人民币
21、合同的签订
1、成交供应商应按《成交通知书》规定的时间与采购人签订政府采购合同，所
签订的合同不得对竞争性谈判文件和成交供应商响应文件作实质性修改。
2、采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不
得与成交供应商私下订立违背合同实质性内容的协议。
3、竞争性谈判文件、成交供应商响应文件及评审过程中有关澄清文件均为合同
的必要组成部分，与合同具有同等法律效力。
4、采购人负责合同的审核、签订、履约及验收工作。采购人必须严格按照谈判
文件提出的技术参数和相关承诺组织验收，否则由于采购人不认真或虚假验收
出现的质量问题，采购人要负相应的责任。
5、采购人与成交供应商应当自成交通知书发出之日起 30 日内（如因疫情原因
推迟开学，时间可延后），按照采购文件和成交供应商应响应文件的规定，签
订书面合同/协议，成交供应商需向采购人支付履约保证金，每个档口履约保证
金为 12,000.00 元，中途退出经营不退租金，履约保证金返还。
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第三部分 服务内容及要求
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一、采购需求
1、本项目共划分 3个包，其中：
包号 食堂档口 经营项目
使用面积
（㎡）
年管理费底
价（元）
1 包 阿城一食堂第一档口 清真快餐 约 100.96 56000.00
2 包 阿城一食堂第二档口
排骨饭、牛肉
饭、炸鸡饭
约 14.06 31000.00
3 包 阿城一食堂第三档口 小型仓买 约 13.80 27000.00
一个供应商可以同时参加上述多个包的谈判，但最多只能确定其在一个合同包
成交。
一个供应商可以同时参加上述多个包的谈判，但最多只能确定其在一个合同包
成交。如果经谈判后，一个供应商同时在多个包的报价最高，将确定其在包号
最小的合同包为排名第一的成交候选人，同时该供应商在报价最高的其他合同
包将不作为排名第一的成交候选人，将按其他供应商的报价高低顺序重新确定
成交候选人排名。如某个包原排名第二的供应商由于上述情况出现，将被推荐
为排名第一，但已经在其他合同包排名第一，那么将按上述原则排名顺延。如
果某个合同包中所有实质性满足谈判文件要求的供应商均已在其他合同包被
确定为排名第一，那么该合同包将被确定为无成交供应商，重新采购。
2、餐饮服务档口要坚持优质、微利的原则，搞好相应档口特色进行合法运营。
运营期间，不得随意增加任何项目，不得经营超范围的服务。
3、采购人与成交供应商应当自成交通知书发出之日起 30 日内（因疫情原因推
迟开学，时间可延后），按照采购文件和成交供应商应响应文件的规定，签订
书面合同/协议，成交供应商需向采购人支付履约保证金，每个档口履约保证金
为 12,000.00 元，中途退出经营不退租金，履约保证金返还。
4、成交供应商必须接受采购人对其食品安全、饭菜质量、价格和服务水平的监
督，执行《中华人民共和国食品安全法》和学校食堂档口相关管理规定，实行
食品安全统一管理等，不允许收取现金。
5、食堂开放时间：每日 5:30--20:30
6、出现重大安全问题的，该档口成交供应商将被直接淘汰，并责令其退出经营。
出现重大安全问题的，该档口成交供应商不得参加下一轮食堂档口出租采购。
7、在同等条件下，原供应商优先选择。
二、服务内容
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三、服务时间：
服务期：合同/协议签订后两年。
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第四部分 合同条款
（合同参考格式，请到“黑龙江省政府采购网”下载中心里下载。）
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《黑龙江省政府采购合同》
服务类
采购单位（甲方） 采 购 计 划 号
供 应 商（乙方） 采 购 编 号
签 订 地 点 签 订 时 间
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《中
华人民共和国政府采购法实施条例》等法律、法规规定，按照采购文件规定条
款和成交供应商承诺，甲乙双方签订本合同。
第一条 合同标的
1、服务一览表
序号 服务名称 服务标准 服务期限 金 额（元）
1
2
.
人民币合计金额（大写） （小写）
第二条 质量保证
乙方所提供的服务质量必须与招响应文件和承诺相一致。
第三条 权力保证
乙方应保证所提供服务时不会侵犯任何第三方的专利权、商标权、工业设
计权或其他权利。
第四条 履约地址
乙方提供的服务的地点： 。
第五条 服务时间和验收
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1、服务时间： 。
2、乙方提供不符合招响应文件和本合同规定的服务，甲方有权拒绝接受。
3、乙方应将合同规定时间内完成成交的服务内容。
4、甲方应当在服务完成后进行验收，逾期不验收的，乙方可视同验收合格。
验收合格后由甲乙双方签署服务验收单并加盖采购单位公章，甲乙双方各执一
份。
5、采购人组织的验收项目，其验收时间以该项目验收方案确定的验收时间
为准，验收结果以该项目验收报告结论为准。在验收过程中发现乙方有违约问
题，可暂缓资金结算，待违约问题解决后，方可办理资金结算事宜。
6、甲方对验收有异议的，在验收后 5个工作日内以书面形式向乙方提出，
乙方应自收到甲方书面异议后 日内及时予以解决。
第六条 付款方式和期限
1、资金性质； 。
2、付款方式：财政性资金按财政国库集中支付规定程序办理；自筹资
金； 。付款期限为甲方对货物验收合格后 7个工作日内付款。
第七条 质量保证金
2、合同签订后，将总价款的 %即人民币 元转为服务质量保证
金，待质保期满 年后无质量问题， 5个工作日无息返还乙方。
第八条 合同的变更、终止与转让
1、除《中华人民共和国政府采购法》第 50 条规定的情形外，本合同一经
签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。
2、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
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第九条 违约责任
1、乙方所提供的服务等质量不合格的，应及时更正；因质量问题甲方不
同意接收的或特殊情况甲方同意接收的，乙方应向甲方支付违约货款额 5%违约
金并赔偿甲方经济损失。
2、乙方提供的服务如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，
均由乙方负责交涉并承担全部责任。
3、因包装、运输引起的货物损坏，按质量不合格处罚。
4、甲方无故不接受合同约定服务的，应向对方偿付违约金。
第十条 合同争议解决
因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协
商解决，如果协商不能解决，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
诉讼期间，本合同继续履行。
第十一条 签订本合同依据
1、政府采购文件；2、乙方提供的响应文件；3、供应商承诺书；4、成交
通知书。
第十二条 本合同一式 2份，甲、乙双方各一份。
本合同甲乙双方签字盖章后生效，自签订之日起七个工作日内，采购人应
当将合同副本报同级政府采购监督管理部门备案。
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甲方（章）
年 月 日
乙方（章）
年 月 日
单位地址： 单位地址：
法定代表人： 法定代表人（单位负责人）：
委托代理人： 委托代理人
电话： 电话：
电子邮箱： 电子邮箱：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
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合 同 附 件
一般货物和服务类
1、供应商承诺具体事项：
2、售后服务具体事项：
3、保修期责任：
4、其他具体事项：
甲方（章）
年 月 日
乙方（章）
年 月 日
注：售后服务事项填不下时可另加附页
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第五部分 附件--响应文件格式
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附件一
A、响应文件封面格式
政府采购竞争性谈判
响 应 文 件
项目名称：
项目编号：
供应商全称：（公章）
全权代表：
电 话：
谈判日期：
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附件二
B、法定代表人（单位负责人）授权书
黑龙江省北通建筑工程管理咨询有限公司：
（供应商全称）法定代表人（单位负责人） 授
权 （授权代表姓名）为授权代表，参加贵处组织的
项目（项目编号： ）竞争性谈判活动，全权处理本活动中的一切事宜。
法定代表人（单位负责人）签字：
供应商全称（加盖公章）：
日 期：
附：授权代表（签字）：
职 务：
详细通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
传 真：
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附件三
C、法定代表人（单位负责人）或谈判代表身份证明
（法定代表人（单位负责人）身份证复印件）
（谈判代表身份证复印件）
供应商全称（盖公章）：
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附件四
D、响应书
（采购代理机构）：
（供应商全称）授权
（全权代表姓名） （职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的
（项目编号、项目名称）谈判的有关活动，并对 （包号） 服务进
行报价。为此：
1、提供供应商须知规定的全部响应文件：
响应书（含资格证明文件）正本１份，副本 份；
2、所报项目的初始报价为：
第 包：年管理费（大写）人民币________元，（小写）人民币________元；
……
3、服务期：合同/协议签订后两年。
4、保证遵守竞争性谈判文件中的有关规定和收费标准。
5、报价有效期 天。
6、保证忠实地执行买卖双方所签的采购合同，并承担合同规定的责任义务。
7、愿意向贵方提供任何与该项谈判活动有关的数据、情况和技术资料。
8、与本次谈判活动有关的一切往来通讯请寄：
地址：
邮编： 电话： 传真：
单 位（盖章）：
全权代表（签字）：
日 期：
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附件五
E、响应书附件
(根据供应商须知第 6条的要求由供应商自行编制)
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服务方案
（格式自拟）
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资格证明文件
（1）供应商营业执照副本（复印件）（如有）
（2）供应商须知 1.4 条款的要求提供资格证明文件（复印件）
（3）法定代表人（单位负责人）授权书（原件）
（4）法定代表人（单位负责人）及授权代表身份证明（复印件）
（5）供应商自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内“信用中国”
网站（http://www.creditchina.gov.cn/）和“中国政府采购网”网站
（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询截图。（由代理机构查询）
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附件六
F、竞争性谈判最后报价书
项目名称：
项目编号：
供应商全称：
法定代表人（单位负责人）或授权代表签字：
年 月 日
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竞争性谈判最后报价
黑龙江省北通建筑工程管理咨询有限公司：
（供应商全称）授权
（授权代表姓名） （职务、职称）为授权
代表，参加贵方组织的 （项目名称、项目编号）谈
判的有关活动，并对 （包号） 服务进行最后报价。
1、提供供应商须知规定的全部响应文件：
响应书（含资格证明文件）正本１份，副本 份；
2、所报项目的最后报价为：
第 包：年管理费（大写）人民币________元，（小写）人民币________元；
……
服务期：合同/协议签订后两年。
3、保证遵守竞争性谈判文件规定；
4、保证严格执行甲乙双方所签订的《政府合同》，并承担《政府合同》规
定的责任义务；
5、愿意向贵方提供任何与该项活动有关的数据、情况和技术资料。
附件 1：最后报价明细
附件 2：最后报价调整说明
法定代表人（单位负责人）或授权代表（签字）：
日 期：
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附件 1：
最后报价明细
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附件 2：
最后报价调整说明
黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区食堂档口出租项目（二次）
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附件七
G、谈判文件要求的其他证明文件
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1、中小企业声明函
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》
（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名
称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全
部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订
分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业
为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万
元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业
为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万
元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也
不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商名称（盖章）：
日期：
注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可
不填报。
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2、残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾
人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）的规定，本单位为符合
条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提
供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福
利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商名称（公章）：
日 期：
第一部分 竞争性谈判公告
第二部分 供应商须知
A 说明
1.合格供应商范围
2. 委托
3. 费用
B 响应文件
4. 响应文件计量单位
5. 响应文件的组成
6. 响应书附件的编制及编目
7. 报价
8. 保证金
9. 响应文件的签署及规定
10.响应文件的澄清与修改
11. 响应文件无效的情形
12. 采购项目需要落实的政府采购政策
C 谈判及确定成交办法
13. 谈判
14. 谈判小组
15. 对响应文件的审查和响应性的确定
16. 响应文件的澄清
17. 成交方法和原则
18. 保密及其它注意事项
D 代理服务费
19. 代理服务费
E 合同签订
20、合同主要条款
21、合同的签订
第三部分 服务内容及要求
第四部分 合同条款
第五部分 附件--响应文件格式
A、响应文件封面格式
B、法定代表人（单位负责人）授权书
C、法定代表人（单位负责人）或谈判代表身份证明
D、响应书
E、响应书附件
服务方案
资格证明文件
F、竞争性谈判最后报价书
G、谈判文件要求的其他证明文件
发布于 2021-03-11
C-21099-BTZB黑龙江护理高等专科学校南岗、阿城校区食堂档口出租项目（二次).pdf
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