宁波市江北区人民检察院物业管理项目的合同公告

宁波市江北区人民检察院食堂承包中标公告

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浙江-宁波

食堂承包

政府机构

发布于 2021-03-17

招标详情

宁波市江北区人民检察院物业管理项目的合同公告发布时间：2021-03-17

宁波市江北区人民检察院物业管理项目的合同公告

发布时间：2021-03-17 浏览次数：28

一、合同编号：11N00295011420211

二、合同名称：宁波市江北区人民检察院物业管理项目的合同

三、项目编号：JZCG2021002

四、项目名称：宁波市江北区人民检察院物业管理项目

五、合同主体

采购人（甲方）：宁波市江北区人民检察院

地址：/

联系方式：0574-87668428

供应商（乙方）：宁波新日月酒店物业股份有限公司

地址：/

联系方式：15867899599

六、合同主体信息

1.主要标的信息：

主要标的名称：宁波市江北区人民检察院物业管理项目
数量：1
单价（元）：691641.00
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见招标文件服务要求:详见招标文件服务时间:详见招标文件服务标准:详见招标文件

2.合同金额（元）：691641

3.履约期限、地点等简要信息：/

4.采购方式：公开招标

七、合同签订日期：2021年03月01日

八、合同公告日期：2021-03-17 09:22:47

九、其他补充事宜：/

宁波市江北区公共资源交易中心

附件信息：

物业合同.PDF

XRYWY[NB]-20210042-JBJC (叫X)-JG 物业服务合同 " ?§ "' 第一辈总则第一条本合同当事人委托方:宁波市江北区人民检察院 (以下简称甲方) 受托方:宁波新日月酒店物业股份有限公司 (以下简称乙方) 宁波市江北区人民检察院物业管理项目 (项目编号 : JZCG2021002)经宁波市江北区公共资源交易中心以公开招标方式进行政府采购?? 由宁波新日月酒店物业股份有限公司 (乙方) 中标?? 甲乙双方按照有关法律法规签订本合同 ?? 第二条基本概况物业类型:机关单位 " 物业面积: 约9000 m' 座落位置: 有才路 16号 " 第三条乙方提供服务的受益人为本项目的业主和使用人??本项目业主和使用人均应对履行本合同承担相应的责任?? ?? 第二幸委托管理事项第四条物业管理服务范围: ; · 根据乙方质量管理体系和甲方的要求?? 制定辖区服务规范 ?? 1??负责业主单位物业公共区域 (院内道路??场地??"走廊?? 洗手间:会群室??功能用房等)及部分办公室保洁;做好现有绿化的养护管理工作; 屋顶?? 阳台雨水沟每年清理不少于2次?? 2??负责做好各类文件??信件??报刊杂志??邮递物品的收发工作; 3?? 负责做好来客登记??值班记录??大宗物品进出登记工作?? 定时做好巡视检查工作??发现有闲杂人员及时劝离;负责做好大院内各类车辆的停放管理工作?? 保证车辆停放有序??安全和出入道路畅通 ?? 工 XRW哟[NB]-20210042-J明JCv[DX)-J6 逼到紧急事件??能及时妥善处理??必要时??应临时迅速增加安保力量 ; 4??负责做好夜间的水?? 电管理?? 走廊按需开灯?? 及时做好节能工作??配合业主单位干部做好夜间值班工作??按规定做好巡更?? 发现情况及时报告?? 同时做好防火防盗?? 人身安全及消防工作; 5??严格按照有关技术规定?? 做好消防设施和安全监控设施的检查?? 监视工作 (注: 消控室和门岗不在同一房间) ?? 6??做好垃圾分类工作??并按垃圾分类要求每日清运大院内垃圾; 7?? 乙方提供专业的管理团队 (主要包括管理人员 ??厨师队伍 ?? 面点师??服务人员等)进行管理??并负责主副食的加工供应和按甲方要求进行食品原材料的采购?? 甲方提供场地??水?? 电??相关餐厨具设施设备??食堂在工作日供应早?? 中-餐?? 用餐人数约80人?? 用餐方式为自助??采取刷卡用餐的形式?? 同时配有日常招待用的小食堂?? 每餐的用餐标准和品种数量由甲方核定??大食堂菜谱一周一定??小食堂菜谱按标准配置 ?? 8??综合服务: 乙方提供盒饭??外带面点和净某打包服务?? 须自主加工??盒饭菜品及价格由甲方另行核定 ?? 9?? 节假日有人员加班?? 乙方必须确保相关服务人员到岗 ?? lo?? 完成业主单位交给的其它临时工作 ?? 11?? 甲方要求临时增加物业服务的?? 另行签订补充合同 ?? 第五条如甲方需要??提出合同以外的委托服务时??乙方应尽可能接受委托并合理收取费用 ?? 第三章委托管理期限第六条委托管理期限为叁年??即2021年二月二日起至2024年之月2工日 ??合同一年一签??本合同期限为主年??从202二年一3一月二一日起至2022-年一2 月2生日止?? 花 @ //: XRYW'[NB]-2??210042"'??JCY(DX)-JG 第四/ 物业管理服务费的支付第七条物业综合服务费为人民币大写肚拴玖万童丘丘鱼丝拾一" °ü括 "" u" "±?福利?? 管理费??税金?? 但不包含保洁物耗?? 保洁物耗由甲方提供??第八条物业管理服务费支付方式及期限费用文付方式: 物业综合服务费甲方每年分4次支付?? 分别于2021年5月 25日 ?? 8月 25日 ?? 1I月 25日 ?? 2022年2月 25日前支付合同金额的25瓶即人民币大写壹拾柒万贰仟玖佰壹拾元贰角伍分整 (小写Y172910.25 元) ; 餐费按实际就餐人数与甲方核对后于次月 lo 日前甲方以文票形式结算给乙方??上述费用乙方须分别出具正规发票给甲方?? 其它费用按实结算 (如: 维修费??易耗品费用等) ??如需清洗烟逆??清理隔油池等发生费用的?? 乙方需事先出具书面报告给甲方?? 经甲方确认后?? 由乙方负责实施?? 甲方承担费用 ?? 第九条如有特殊情况?? 任何时候??任何岗位加班?? 加班费用由甲乙双方协商解决?? 第五/ 双方的权利义务第十条甲方权利和义务: 1?? 代表和维护产权人??使用人的合法权益?? 丁2?? 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况?? 3??在合同生效之日起无偿向乙方提供工作门岗一问供秩序维护员使用; 提供储藏室一问?? 做为休息室 ?? 4??指定专人作为代表?? 负责双方在交接和日常管理事务中的协调??处理??联络?? 5?? 确保委托乙方管理的各类设施?? 环境达到国家和行业标准 ?? 3 @@@@磋"瞄b@ "'w'["??R??"酗'"??'O[??')??6 无质量隐患?? 对于存在的质量问题?? 甲方负责解决处理后再作移交?? 6??对于乙方在管理服务过程中?? 涉及的各类设施设备??辅助材料及用品?? 甲方应确保配备 (套)设施齐全??使用功能完好??对损坏报废的设备设施零部件应及时修复??更新 ?? 7??支持乙方依法或依本合同所开展的各项工作?? 并向所属部门进行实施物业管理相关的宣传和协调 ?? 8?? 甲方应按期文付合同规定期内的综合服务管理费?? 无故不得拖延付款期限?? ?? 第十一条乙方权利义务 1?? 乙方设置1名项目主管?? 4名秩序维护员 ?? 2名保洁人员及4 名食堂人员??按照合同约定和甲方要求从事安保??食堂??保洁??消防等工作?? 乙方工作人员必须遵守甲方的各项规章制度 ?? 2??及时受理甲方的意见??建议和投诉?? 不断改进工作质量?? 定期调查甲方对服务的满意程度?? 以便及时整改?? 3??在管理服务过程中?? 发现设施不能正常使用的应及时以书面形式通知甲方?? 并配合甲方解决存在的问题 ?? 4??负责编制物业管理年度计划?? 员工培训计划和考核办法 ?? 5??本合同终止时?? 乙方必须向甲方移交物业管理的档案资料 ?? 包括物业管理用房?? · 6?? 乙方及其工作人员应严格遵守各类保密规定?? 并对在甲方工作期间而知悉的甲方情况负有保密义务?? 7?? 因乙方工作人员工作失误给甲方造成损失的?? 乙方应承担相应的赔偿责任?? -· 第六/ 附则第十二条违约责任 4 "刮'[N??]"'??"皿'"'??'叫??')??6 I?? 乙方未按合同约定的质量标准履行物业管理职责?? 但未给甲方造成损失的?? 甲方可要求乙方整改??直至乙方达到物业管理质量标准后?? 甲方再支付相应的物业管理费用 ?? 2?? 乙方未按合同约定的质量标准履行物业管理职责?? 且给甲方造成损失的?? 甲方可要求乙方按实赔偿;情况严重的?? 甲方可根据损失情况?? 最多可要求乙方丈付合同总额品的违约金; 因乙方物业管理质量问题导致甲方无法实现合同目的时?? 甲方有权单方面解除合同?? 乙方应自愿赔偿相关损失?? ?? 3?? 因乙方原因导致重大火灾??失窃等事件或其他违反法律?? 法规和规幸规定的行为的?? 甲方有权单方面解除合同??乙方自愿赔偿相关损失 ?? 4?? 甲方应按期文付合同规定期内的综合服务管理费?? 无故不得拖延付款期限?? 甲方未按合同约定按时付款?? 应按每日 0·5练向乙方支付滞纳金??逾期3个月以上未付款?? 乙方有权单方面终止合同?? 并追究经济赔偿 ?? ??1??" 5?? 甲乙双方任何一方无正当理由提前终止合同的?? 应向对方丈 ????; ·-::@付合同总额5@违约金?? 给对方造成的经济损失超过违约金的?? 还应比值予以赔偿?? 第十三条本合同在执行期间??如遇不可抗力或物业服务标的物停用?? 致使合同无法履行时?? 本合同不再有效?? 第十四条双方在执行合同中所发生的一切争议??应通过协商解决??如协商不成??可向合同签订地法院起诉??合同签订地在此约定为浙江省宁波市江北区 ?? 第十五条合同生效及其它 1??合同经双方单位负责人或授权委托代理人签字并加盖单位公三 @吻· ?? 戏 XRYWY[NB]-20210042-JBJCY(DX)-JG 幸后生效?? 2??合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的?? 须经江北区财政部门审批??并签书面补充协议报江北区政府采购监年管理部门备案?? 方可作为主合同不可分割的一部分?? " 3??下述合同附件为本合同不可分割的部分并与本合同具有同等效力: (1) 中标通知书 (2)招标文件 ?? (3)投标文件｜｜｜ @ ｜｜ @ @ @ @ ｜｜｜ 1 4??本合同未尽事宜?? 遵照 @中华人民共和国民法典?·有关条文执行?? 5??本合同一式肆份?? 具有同等法律效力?? 甲乙双方各执贰份 ?? 附件一: 人工费用测算明细表甲方盖章; 甲方代表 ( ·年月乙方盖乙方年 7 ，，爪 XRYWY(NB]-20210O42-JBJCY(DX)-JG 附件: 演算明细表单位，元/年卜 * V 序号项目费用说明金额 1 人员工资项目主管: 4500 元/月X12个月X1 人 54000 厨师@ 5000 元/月x 12 个月x i 人 60000 面点师: 4500 元/月X 12 个月X1 人 54000 切配兼洗杂: 3000 7C//!X12个月XI 人 36000 洗杂工， 2500 元/月X12个月Xl 人 30000 保洁员i 2500 c/月X12个月X2人 60000 保安员， 3800 元/ X 12个月X4 人 182400 2 福利 300 元/年xI1人 3300 3 社保 3815 元/月X24.8 X 12个月X11 人 124888 4 法定节假日加班费 277 元/天X11天X6人 18282 5 服装费 300 7C/AX11 人 3300 6 高温费 200 元/ X4月Xll 人 8800 7 健康证 120 7C/AX4 人 480 8 残保金 2O7C/AX12/!X11 A 2640 9 设各折旧费综合测算 2000 lo 小计 640090 11 管理费综合测算 8000 12 税金按6. 72筏计提 4355? \ 13 合计 6916翌

附件（1）

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