项目概况

仁寿县现代农业产业园区管理委员会购买后勤服务项目 采购项目的潜在供应商应在眉山市仁寿县陵州路一段 319 号2楼获取采购文件，并于2021年03月29日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SCzxly-2021-016

项目名称：仁寿县现代农业产业园区管理委员会购买后勤服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：19.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：19.0000000 万元（人民币）

采购需求：

• 项目名称：仁寿县现代农业产业园区管理委员会购买后勤服务项目
• 服务内容

服务内容	保安	保洁	厨师
服务人员要求	2 名	1 名	1 名

• 商务、服务要求（实质性要求）：

服务范围：园区办公区域内监控设备维护保养、公共区域安全、办公环境卫生、机关后勤食堂管理。

服务要求：

（1）★、供应商必须承诺：拟聘用人员均身体健康，无传染性疾病、无刑事犯罪记录、品行端正、有从业经历和熟练技能。且在签订合同时提供拟聘用人员的三甲以上医院或县级及以上疾控中心出具的健康证明。

（2）、聘用人员的工资不得低于仁寿县的人均最低工资标准。

（3）★、在项目实施过程中出现任何安全责任事故由供应商自行负责。

（4）、供应商定期对服务人员进行相应的业务培训并做好记录，培训次数每年不少于 2次。

3、服务标准

（1）、安保服务标准

不少于 2 名；男性；年龄 60 周岁以下；身高不低于1.65米，接受过正规专业培训，要求政治思想好、身体素质好，执行能力强、军事素质好、热爱保安工作、遵纪守法，且在采购人的监督管理下提供 24 小时的全天候服务。

①服务范围：

负责管委会治安巡查，维护服务秩序，文明劝导，文明执勤，安防监控室的值班查看，夜间和法定节假日值班，24 小时不离人。

保障工作区的正常秩序认真搞好治安执勤、治安巡逻。加强管委会的巡查；对可疑人员进行盘问登记； 加强消防管理和防范。对工作区内发生的治安事件积极制止，预防财物被盗，确保区域内的财产和人身安全。发生的刑事、治安案件或火警应积极采取紧急措施，保护好现场，并迅速报警，对抓获的违法犯罪分子应扭送公安机关处理。

保安人员必须严格遵守采购人的各项规章制度，在采购人的监督管理下，认真履行好工作职责，提供热情、文明、安全的保安服务。

②时间要求

24 小时昼夜执勤，并加强夜间巡逻。按照采购人的要求和安排，坚守工作岗位，尽职尽责。

★星期一至星期日轮流一人值班（含夜间值班）。值班时负责安防监控的查看和工作区的安全检查。

③服务要求

着标准保安制服，着装整齐，举止端庄。做到文明礼貌、说话和气，讲清洁、爱卫生； 按时上下班，遵守作息制度；

工作时间不得擅离职守，不准饮酒、不准打瞌睡，发现可疑人员及时盘问，要勇敢的同犯罪分子作斗争，并注意自身安全；

不准乱收费、乱罚款。

（2）、保洁服务标准

不少于 1 名；年龄 58 周岁以下；接受过专业培训或有相关工作经验 2 年以上。

①服务范围：

园区办公区域内监控设备维护保养、管委会办公区操场、坝子、办公场所清洁等。

（1）保洁内容及标准：

序号	内容与范围	工作周期	工作标准
1	墙面保洁	每周 1 到 2 次	无蜘蛛网，无杂乱纸贴、无小广告。
2	地面清扫、保洁	每天拖地 1 次，工作时随时 保洁	无烟头、积水、口香糖迹、痰迹、 杂物等。
3	公共区域所有固定配置 物品的保洁	每天不少于 1 次清洁；每周 消毒不少于 1 次	无污迹、无尘土、无蜘蛛网。
4	管委会操场保洁	脏、乱及时清理	整洁。
5	垃圾桶的清理	每天 1 次，如遇群众高峰期、其他特殊时期酌情增加次数	干净、无积存。
6	厕所、洗手台清扫、保洁	每天 2 次，如遇群众高峰期、其他特殊时期酌情增加次数	1、干净、无污迹、垃圾桶无积存。 2、每周用消毒剂对大小便盆进行消毒，并有记录。
7	楼梯及电梯清扫、保洁	即用即清理	地面整洁无垃圾，楼梯扶手无灰 尘，墙面无污渍、无小广告或杂乱纸贴。
8	公共用品保洁	每天不少于 2 次	整洁、摆放有序。
9	室内玻璃保洁	每周 2 次	无污渍、无小广告。
10	室外玻璃保洁	视情况定周期	无明显污渍、无小广告。
11	工作库房清洁	每天 1 次	工具摆放整齐，无垃圾积存。
12	办公区域、会议室清扫保洁	每天 1 次，会议室即用即清扫	窗明几净，桌椅器物整洁，地无垃圾，墙无蛛丝，垃圾桶无积存。
13	管委会区域内的监控设备、设施维护、维修	每月2次	设备、设施无故障，有故障及时报修，正常运行。

②保洁周期

每天下午5点前全面打扫一次，其余时间做到随叫随时保洁。

（3）、厨师服务标准

提供不少于1 名厨师。

①服务内容：

负责管委会工作人员的早餐、午餐，每日就餐人数在 15人左右，具体用餐人数以采购人报给厨师的数量为准，餐标控制在每人早餐8元、午餐20 元。每周的菜谱由厨师在上周五前拟定好报采购人审核，审核通过后由采购人统一进行采购。食材、配料、厨具等厨房用具由采购人自行负责。

②工作时间：法定公休日、法定节假日除外，特殊情况另行通知。

③岗位职责

必须保证早餐在09:00前、午餐在 12：00前开饭，不得私自提前时间，如采购人有特别要求，可随之改变时间。

必须严格按操作规程使用厨具用具，因使用不当发生的一切安全事故由供应商自行负责；

必须严格遵守自身的餐饮卫生和厨房安全各项规章制度；未经许可不能让无关人员（包括窗口工作人员）进入厨房、食堂，不允许跟其他人闲谈与工作无关事宜；

保证食品清洁、卫生，按照规定保存食品。如因厨师、厨工责任导致的食物中毒等， 由供应商自行承担全部责任。

4、商务要求

（1）、人工薪酬、安保人员的服装费和安保器材费（主要是盾牌、电棍等）、低值易耗品、清洁药剂、保洁所有保洁工具、器具等所有用品、税费、管理费、合理利润均由供应商自行承担。

（2）、合同执行期间，不得任意转包，如遇不可抗拒自然和政策因素，合同自行终止， 双方互不追究经济和法律责任。

（3）★、因项目特殊性，成交供应商须在领取成交通知书后2个工作日内签订合同。

（4）、其他要求

工作日的工作时间段，不得擅自离开工作岗位，不得提前下班；所有服务人员必须穿工作装上岗作业；注意礼貌待人，不得在园区内大声喧哗；不得焚烧垃圾。

• 合同价款支付方式

（一）合同签订后，①支付合同总金额的 1%；②成交供应商自觉履行合同约定，以每季度的考核得分进行每季度支付。（二）考核标准

综合考评实行 100 分制，分值及考评细则如下：

序号	考核内容	分值	考评、考核标准
1	服务机构硬件齐全、机构健全、职责明确	8	硬件不齐全、机构不健全、职责不明确各扣 1 分
2	安保人员、保洁人员、厨师人员配置	20	服务人员配置不齐全，少一人扣 3 分；服务期间由采购人不定期对服务人员进行检查， 发现脱岗或缺岗一人一次扣 2 分，实行累积 制，直至扣完为止。
3	服务流程、制度健全、档案记录规范完 整	18	服务流程不清晰扣 3 分；制度不健全扣 3 分， 档案不完善扣 3 分
4	满意率 80%	20	满意率 80%得满分；70 满意率＜ 80%扣 5 分；60% 满意率＜70%扣 8 分； 低于 60%不得分。
5	保洁服务	20	垃圾未及时清扫一处扣 1 分；垃圾桶未清理 一处扣 1 份；厕所未清理扣 2 分；公共设施 不整洁一处扣 1 分；实行累积制，直至扣完为止。
6	职业培训	6	按要求对员工进行培训且记录完整。 培训记录完整得 5 分；不完整得 3 分；无记录不得分。
7	服务过程中的问题得到有效改善	8	发现一处问题未得到有效改善扣 0.5 分

1、综合考评得分高于 90 分（含 90 分）（按合同价支付）

2、综合考评得分在 70 分（含）至 90 分（不含）之间（按合同价下浮 2%）

3、综合考评得分在 60 分（含）至 70 分（不含）之间（按合同价下浮 5%）

4、综合考评得分低于 60 分，考评不合格，扣除 50%，并予以书面警告，书面警告 3 次，合同终止。

• 服务期限及地点

服务期限：一定三年(2021年-2023年)

地点：仁寿县现代农业产业园区管理委员会

• 特别说明：

1、需求方与成交方合同实行一定三年，成交方若不具备完成服务任务的能力、相应的机具和符合要求的人员，需求方有权终止合同。成交方不得随意调换运行良好的设施设备和符合要求的人员，须经过需求方同意方可执行。

2、需求方临时交办任务，在成交方已有的设施设备和人员条件下，应保证全力完成好相关任务。

• 验收

成交人与采购人应严格按照《四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》要求进行验收。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

扶持中小企业政策、节能产品政策、环保标志产品政策 、促进残疾人就业政府采购政策、监狱企业发展有关政策、支持不发达地区和少数民族地区政策

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2021年03月18日 至 2021年03月24日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：眉山市仁寿县陵州路一段 319 号2楼

方式：现场获取

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年03月29日 14点00分（北京时间）

地点：眉山市仁寿县陵州路一段 319 号2楼

五、开启

时间：2021年03月29日 14点00分（北京时间）

地点：眉山市仁寿县陵州路一段 319 号2楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

/

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：仁寿县现代农业产业园区管理委员会

地址：仁寿县现代农业产业园区管理委员会

联系方式：刘女士18408212718

2.采购代理机构信息

名 称：四川中新立源工程咨询有限公司

地 址：眉山市仁寿县陵州路一段 319 号2楼

联系方式：陈老师028-36293923

3.项目联系方式

项目联系人：陈老师

电 话： 028-36293923