发布于 2021-03-30
招标详情
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定点议价公告
汕头市濠江区人民政府广澳街道办事处（本级）采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：汕头市濠江区人民政府广澳街道办事处（本级）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-40909
（三）预算金额：800,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、环镜卫生和绿化管养服务。保持街道办公楼各楼层公共区域、会议室、办公室、庭院、道路、绿地、停车场及院外大埕和绿岛等环境卫生整洁、有序；负责院内及院外大埕树木、花草丛、绿地的日常浇水、施肥、修剪等管养。 二、安保和秩序维护管理。保证街道大院安全和正常工作秩序，对来访人员进行登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，消防设备日常检查维护，并做好车辆停放及环境秩序的维护、管理。 三、会议后勤服务。为街道各类会议、接待活动提供会场保洁、桌椅摆设、茶水递送等后勤服务。 四、配套设施维修维护服务。为街道各办公场所、食堂、门房提供供电线路设施、给排水等相关配套设施（不含办公设施）维护维修。 五、食堂膳食服务。主要服务街道机关的早、中、晚职工用餐和值班、加班用餐（含接待用餐）。街道提供用餐器皿及水、电、燃气、食用油、米、纸巾等。（一）配餐标准：1.正常用餐工作日早餐为6元/人，午餐为16元/人，晚餐为15元/人；双休日早餐为30元、午餐和晚餐为15元/人。2.加班用餐早餐为6元/人、午餐为20元/人、晚餐为20元/人。（二）用餐人数：1.正常用餐工作日早餐50人、午餐90人、晚餐20人，双休日早餐10人、午餐15人、晚餐15人。2.加班用餐（含接待）人数和费用以业主通知和签证为准。因物价变化配餐标准调整经协商可另行调整。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 劳务服务需求：服务人员需安排保安员2名、保洁员2名、水电工1名、厨工3名、平台辅助员4名，服务人员原则上优先选择现有雇用人员，以利于确保工作连续性。项目所需办公用房、水电费用、器具、设备、保洁用品、服装经核定后由业主提供。 |
| 2 | 食材配送需求：需具备餐饮服务资质和食堂承包经营管理经验，每天按时、按需配送食材，配送的食材必须符合食品安全有关规定，保障食物新鲜，配送品种、数量和品质接受业主监督。 |
| 3 | 承包方应制定切实可行的管理运作制度，确保各岗位工作有序开展，负责抓好服务人员思想教育、业务培训。业主对承包方服务人员在岗情况进行不定期检查，若发现服务人员无故缺勤，或失职损坏业主物品、泄露工作机密情况严重的，将按该人员当月工资标准扣除当月物业管理服务费，造成违法犯罪的依法追究。 |
| 4 | 承包需求：（一）承包方可采用联合承包方式，即：一方应具有物业服务资质；另一方应具具备独立法人资格（同时具有食品经营许可证或餐饮管理许可证）的餐饮公司，以物业公司与餐饮公司联合体的形式共同承包管理（以物业公司牵头并出具联合声明）。（二）承包方经营情况良好，无不良诉讼史；具备一定的同类项目管理服务业绩。（三）合同期为1年（2021年2月1日至2022年1月31日），从合同签订之日起按合同约定内容提供物业管理服务。 |
| 5 | 付款方式： 乙方提供食堂膳食服务发票后甲方于每月10个工作日前付清上月费用（按实结算， 加班用餐（含接待）和工作餐人数和费用以业主通知和签证为准）。 |
（五）议价发起时间：2021年03月30日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：汕头市濠江区人民政府广澳街道办事处 0754-83591171
采购单位：汕头市濠江区人民政府广澳街道办事处（本级）
2021年03月30日
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