无锡联通物业服务公开招募（标段四：无锡）-招募公告

中国联合网络通信有限公司无锡市分公司因业务发展需要，无锡联通物业服务公开招募（标段四：无锡）项目，现需通过公开招募的采购方式，招募一批合格的供应商入围电子商城，由需求部门进行不定期询价采购。招募编号：WX-G-K1-2021-13；招募代理编号：04-08-04H-2021-D-C04781。

项目已具备招募条件，现进行公开招募，有意向的供应商可前来参与。

1．项目概况与招募内容

1.1 招募内容：物业服务单位。

包括并不限于以下服务项目：安全保卫、清洁卫生、绿化养护、工程维修、会务接待、食堂餐饮、宿舍管理、停车管理、仓库整理、物品搬运、日常收发等。

服务地址：清扬路7号联通大厦、滴翠路88号蠡园局、清扬路27号永丰大厦、汇能大厦等，以及其他区域包括机房、仓库（惠山区洛社镇雅西工业园对面友谊工业坊8连跨厂房5-1车间）、三个区局和各自建营业厅等，服务总面积约3.278万平米。

1.2 审查方式：本项目采用合格制。

1.3 采购包划分：不划分标包。

1.4 中选人数量：满足招募文件所列商务条件及技术条件，符合资质要求的供应商入围。

2．申请人资格要求

2.1、申请人在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格或依法登记注册的其他组织。

2.2、申请人如为外埠物业服务企业，需提供在无锡市住房和城乡建设局的相关备案证明材料或承诺中选后7日内在无锡市住房和城乡建设局完成资质备案。

2.3、申请人为本项目提供的清扬局消防监控室值班人员必须持有建（构）筑物消防员职业资格证书或者成绩合格证明或相关官网查询截图（提供扫描件）。

2.4、申请人具有综合办公大楼及食堂管理经验，2018年至今具备建筑面积累计达到20000平方米（含）以上办公楼宇物业管理服务的业绩合同或累计合同金额达到200万（含税）的办公楼宇物业管理服务的业绩合同。（合同需含餐饮、物业服务。提供合同关键页复印件，原件备查）

2.5、申请人需提供有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书以及OHSAS18000职业健康安全管理体系认证证书。（提供扫描件）

2.6、申请人需具有开具物业、会务增值税专票的能力和能够开具餐饮发票的能力证明。（提供承诺书或提供2018年至今已开具物业、会务增值税专用发票及餐饮发票复印件，原件备查）

2.7、申请人具有良好的银行资信、商业信誉和综合实力，能够满足招标人的要求，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。（提供承诺书）

2.8、申请人员工保险实施要求:承诺为内部员工缴纳国家规定的养老、医疗等社会保险金。（提供承诺书）

2.9、申请人在近三年内物业服务过程中无不良记录。（提供承诺书）

2.10、本项目不接受联合体参与。

2.11、未处于中国联通及江苏联通供应商黑名单禁入期限内。

3．招募文件的获取

（1）电子招募文件获取时间：

2021年3月29日18时00分至2021年4月6日17 时30分，（北京时间，下同）。

（2）招募文件获取方式：网上购买。

①申请人须在中国联通电子招标投标交易平台上，点击“供应商主页—招募项目—寻找项目-我要参与-我参与的招募项目—项目跟进—招募准备—购买招募文件”，填完信息后，点击【立即结算】”。详见公告附件。

②本项目仅支持联通沃支付进行招募文件费用支付。

③登录中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)“中国联通电子招标投标交易平台”下载。

注：潜在申请人必须接受电子招募流程。凡有意参加本次招募但尚未注册的申请人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。建议应答/申请人在应答/招投标过程中使用联通手机号码作为联系方式，若因未使用联通手机号码造成应答/招投标过程信息接受不及时等后果由应答/申请人自行承担。

供应商注册、帐号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，请拨打010-67882255转3-8-2。对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900。iPASS业务问题，请拨打010-60844066，根据语音提示按“2”键。

（3）招募文件售价300元人民币，售后不退。

（4）诚E招登记信息(此环节须在招募文件售卖时间内同步完成，公告期间如未及时自行登记，则默认开具电子普通发票)：

①通过中国联通合作方自服务门户支付成功后，还须登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成供应商注册。

②诚E招注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【申请人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《申请人 供应商操作手册》。注册成功后即可登录平台。

③诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（5）免责声明：

①“诚E招电子采购交易平台”为费用开票申请的唯一渠道，其他方式均属无效。

②申请人应严格按照（2）与（4）的指引进行操作，未按指引操作造成的后果，由申请人自行承担。

4．申请文件的递交

（1）线上电子申请文件的递交：

方式：电子申请文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“中国联通电子招标投标交易平台”递交，同时须按（2）要求递交纸质申请文件及电子版U盘一份。申请文件递交截止时间为2021年4月12日上午9时30分。

（2）线下申请文件的递交：（以下方式需同时递交）

方式：递交全部申请文件纸质版及电子版U盘一份。递交地点：无锡市清扬路7号联通大厦七楼会议室。，递交截止时间为2021年4月12日上午9时30分。

备注：疫情期间可选择邮寄递交纸质应答文件（正本1份，副本0份），邮寄递交U盘（word版1份），应答人无需到开标现场。标书文件如已邮寄，需要以书面邮件形式通知招募人，递交应答文件时以招募人收到邮寄文件时间为准，邮寄费用由应答人承担。收件人、收件地址、联系方式详见招募公告“第6点，联系方式”。（应答人需自行考虑邮寄中存在的风险，应答人自行承担邮寄送达至应答文件递交地点的时间及时性及应答文件的密封性）。

采用电子线上及线下同时递交招募申请文件的，线上版文件与纸质版文件不一致时，以线上文件为准；仅采用线下递交招募申请文件的，纸质版文件与u盘电子版文件不一致时，以纸质版文件为准。

5．发布公告的媒介

本招募公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）、中国联通电子商城外网接入平台（www.unib.cn）上发布，其他媒介转载无效。

6．联系方式

招募人：中国联合网络通信有限公司无锡市分公司

地址：无锡市清扬路7号联通大厦

代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼

报名联系人：薛浩浩/张鑫磊

联系电话：13182670090

项目联系人：薛浩浩/张鑫磊/徐浩洋/李成斌/袁俊超

联系电话：13182670090

电子邮件：jsszztb@126.com