安庆市龙山路215号、宜园路16号物业管理服务采购项目合同公告

安庆市皖宜项目咨询管理有限公司食堂承包中标公告

您的位置: 首页 > 中标公告 > 安庆市龙山路215号、宜园路16号物业管理服务采购项目合同公告

安徽-安庆

食堂承包

商业公司

发布于 2021-04-12

招标详情

安庆市龙山路215号、宜园路16号物业管理服务采购项目合同公告

发稿时间：2021-04-12 08:18 安庆市龙山路215号、宜园路16号物业管理服务采购项目合同公告

一、合同编号：CG-AQ-2020-712

二、合同名称：安庆市龙山路215号、宜园路16号物业管理服务采购合同

三、项目编号：CG-AQ-2020-712

四、项目名称：安庆市龙山路215号、宜园路16号物业管理服务采购

五、合同主体

招标人（甲方）：安庆市皖宜项目咨询管理有限公司

地址：安庆市龙山路215号

联系方式：0556-5991169

供应商（乙方）：安徽省通信产业服务有限公司

地址：合肥市蜀山区潜山路388号

联系方式：\

六、合同主要信息

主要标的名称：安庆市龙山路215号、宜园路16号物业管理服务

服务要求：（1）龙山路215号公共资源交易大楼办公地点：物业管理服务区域内的安保服务、食堂运营及管理服务、绿植花卉租摆与养护服务、驾驶员服务、保洁服务、会务管理服务、建（构）筑物及配套设施设备维修维护、环境卫生和秩序维护、书报刊信件分发等；（2）宜园路16号原安庆市中级人民法院办公地点：包括但不限于物业管理服务区域内的安保服务及秩序维护

主要标的数量：1项

主要标的单价：651136.80元

合同金额：651136.80元

履约期限、地点等简要信息：履约期限：自合同签订之日起12个月；地点：安庆市龙山路215号、宜园路16号

采购方式：公开招标

七、合同签订日期：2021年1月29日

八、合同公告日期：2021年4月12日

九、其他补充事宜：

免责声明：本页面合同数据由招标人提供，本网站对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

附件：合同.pdf

1 物业管理委托合同甲方：安庆市皖宜项目咨询管理有限公司乙方：安徽省通信产业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及安庆市龙山路 215 号、宜园路 16 号物业管理服务采购招标项目招标文件（项目编号： CG- - AQ- - 2020- - 712）（以下简称“招标文件”），甲、乙双方经协商一致，签订如下合同条款，并共同遵守。一、安庆市公共资源交易大楼物业管理基本情况：龙山路 215 号公共资源交易大楼办公地点：占地面积 2200 多平方米、总建筑面积约 4000 多平方米。主要建、构筑物包括一栋办公楼、相关附属用房及停车场。办公楼高 11 层（地下 1 层、地上 10 层），主要包括服务大厅、开标室、候标室、食堂、办公室、电梯机房、消防水池、仓库等。宜园路 16 号原安庆市中级人民法院办公地点：占地面积 9100 多平方米、总建筑面积约 11000 多平方米，主要建、构筑物包括 4栋办公用房、相关附属用房及停车场。二、服务具体内容及要求（一）物业服务范围 1.龙山路 215号公共资源交易大楼办公地点：物业管理服务区域内的安保服务、食堂运营及管理服务、绿植花卉租摆与养护服务、驾驶员服务、保洁服务、会务管理服务、建（构）筑物及配套设施设备维修维护、环境卫生和秩序维护、书报刊信件分发等。 2 2.宜园路 16 号原安庆市中级人民法院办公地点：包括但不限于物业管理服务区域内的安保服务及秩序维护。（二）具体服务内容 1.龙山路 215号公共资源交易大楼办公地点安保：大楼 24 小时不间断安保服务及秩序维护等。开评标区安保人员需经常加班。消防、工程维修维护：公共区域的消防器材管理及维护，大楼水电、办公设备维修及管理等。保洁：大楼每层楼梯走道、公共区域地面、墙面和天花板、低位门窗、电梯间和卫生间、领导办公室、开评标室、候标室、会议室的卫生清洁服务及管理；门前三包及大院内道路、花坛、草地等相关公共区域和公共设施的清洁维护及垃圾清运工作等。会务后勤管理：会前、会后按要求做好会议室开窗通风、开关空调、卫生保洁、打开水、续泡茶水等会务后勤服务。食堂运营管理：食堂工作人员配备，菜肴的搭配与制作，餐厅、包间等食堂环境保洁，采购人来客的就餐接待，为评标专家配送工作餐等。绿植花卉租摆：绿植花卉租赁、摆放和养护、及时更换失去观赏价值的绿植花卉等。驾驶员管理：驾驶员日常管理与考核等。其他：配合采购人做好举办的各项重大活动工作，做好管理范围内的工作登记，档案资料的收集整理及管理等。 3 2.宜园路 16号原安庆市中级人民法院办公地点：大楼 24小时保安值守工作，院内巡逻，秩序维护等。三、服务期限： 2021年 2月 1日-2022年 1月 31日。如遇办公场所搬迁或其他特殊情况，合同自行终止。四、物业管理人员的配置： 1.管理、工程、服务人员基本要求：序号岗位人数要求工作时间 1 项目经理 1 负责本项目物业管理全面工作。年龄在 45 周岁以下，大专（含）以上文凭，担任项目经理 3 年以上。 8 小时/天× 6 天 2 保安 9 实行 24 小时轮岗制（不含开评标区保安），做好安全防范工作。男性,年龄在 50 周岁以下，身体健康，形体符合工作要求。其中，开评标区保安必须配合项目评审直至结束，需经常加班。 24 小时× 7 天 3 卫生保洁 4 全院保洁（不含食堂）。年龄在 50 周岁以下。 8 小时/天× 7 天 4 电工 1 兼职，要求随叫随到。年龄在 50 周岁以下，有电工证。 5 大厨 1 年龄在 50 周岁以下，持有效健康证上岗。 5 小时/天× 5 天 6 食堂工作人员 2 年龄在 50 周岁以下，持有效健康证上岗。 5 小时/天× 5 天 7 绿植花卉租摆与养护人员 1 兼职，要求随叫随到。具有花木管理专业知识，做好花卉摆放与养护工作，年龄 50 周岁以下。 8 维修人员 1 兼职，要求随叫随到。负责设施设备等 4 的维修、维护，3 年以上相关工作经验，年龄 50 周岁以下。 9 驾驶员 1 持 C1及以上驾驶证，驾龄五年以上，年龄在 35-45周岁之间，男性，身体健康。需根据招标人工作需要加班。驾驶员上岗时的驾驶证记分周期内分值在 9分以上。工作日（因工作需要，可能会要求早到或延迟下班） 10 合计 21 2..如遇采购人组织重大活动等情况，成交供应商须相应增加服务人员以满足采购人需要。 3.物业管理岗位配备人员总数不少于 21 人。录用的员工必须严格审查，应提供公安部门出具的没有劳动教养以及无犯罪记录证明。工作人员应遵纪守法，身体健康，热爱物业工作。工作人员上岗时应佩戴统一标识，按需求穿戴统一服装，仪容仪表规范整齐。 4.所有物业工作人员须符合保密工作要求，对采购人负有严格的保密义务，不得泄露任何有关采购人的工作等信息。 5. 成交供应商应依法用人，须与上岗人员签订劳动合同，负责办理上岗人员的有关证件，承担上岗人员体检、培训、服装、工具等费用，其质量需满足使用要求，并纳入监管考核要求；承担所有用工人员的劳动纠纷，并提供身份证复印件、各类证件、资质复印件供采购人相关科室存档核查。上岗人员须提供身份证件供采购人检查，对于未按要求招聘上岗的，采购人有权拒付相应服务费。五、甲方的权利和义务 1.甲方为乙方开展相关服务无偿提供用水、用电，但乙方应符合节约用水、用电要求。 2.甲方积极支持乙方的管理工作，若因非乙方责任导致的外 5 部因素干扰使乙方不能正常工作时，甲方应予以协调解决。 3.甲方按季度支付考评后的乙方服务费用。 4.甲方负责水、电、木、瓦、工维修所需日常耗材（如水笼头、电线、开关盒等，不含维修工具、人工费）。 5.甲方有权要求乙方辞退在甲方工作过程中严重违反招标文件及相关规定要求的人员以及不能满足甲方需求的工作人员。 6.审定乙方拟定的物业管理制度和年度工作计划。六、乙方的权利和义务 1.乙方负责物业服务人员的招聘、使用和解聘等工作，人员的招聘需满足甲方要求，确需更换人员的，需事先征得甲方的同意，且员工的更换不宜过于频繁，以免影响给甲方工作的正常开展。乙方人员变更情况须及时（一般不得迟于第二个工作日）报甲方备案。 2.乙方的管理工作中，须建立员工奖惩激励机制。根据物业服务工作人员的日常表现，及甲方对乙方的监督考核、满意度考评等情况，适时对员工进行奖惩。 3.乙方员工在工作期间须按要求统一着装和佩戴公司标识，涉及有关员工安全和健康的工作，乙方应为其配备必要的劳动防护用品并督促使用。 4.乙方应依法与其招用的员工签订劳动合同，明确权利义务关系，及时足额支付工资及各项法定费用；乙方与劳务人员发生的任何形式的劳资纠纷由乙方负责处理解决，与甲方无关，如给甲方造成损失，乙方承担赔偿责任。 5.乙方服务人员未经甲方许可不得在服务区域从事与工作无关的活动，不得在室内或室外非吸烟区内吸烟；乙方管理、服务人员对在非吸烟区内吸烟的人员负有制止、劝阻、引导责任。 6.乙方应经常征求甲方对服务工作的意见和建议，并定期沟通；对甲方监管人员指出的问题应及时处理，整改确有困难的，须在 24小时内给出书面说明。 6 7.乙方在各项工作中应遵循安全服务、文明服务的有关规定，对员工进行全面安全教育和职业防护教育，加强日常安全管理和监督。 8.乙方或其员工在提供本合同服务过程中出现过失或疏忽给自身、甲方或第三方造成财产损失或人身伤害的，乙方须承担全部责任。 9.乙方负责承担所招聘员工的入职及体检等，费用由乙方承担 10.乙方提供的人员，如需培训，培训费由乙方支付。 11.保密义务：（1）乙方不得将甲方的保密信息透露给任何第三方，并应避免由于疏忽将保密信息披露给任何第三方。（2）乙方不得复制或公开包含公司商业秘密的文件或文件副本。（3）乙方不得刺探、泄露与本身业务无关的商业秘密。（4）乙方违反上述保密义务，应承担相应的违约责任并赔偿损失。 12.乙方提供工作人员开展物业服务工作中所需要使用的所有工具、物品（除维修使用的配件、耗材）。 13.乙方需在季度考核前按要求提交招标文件、合同、投标文件及补充协议等要求提交的各项工作台账、工作记录等物业管理资料、档案。七、服务费用及付款方式： 1.服务费用按季度支付,一季度小计人民币（大写）壹拾陆万贰仟柒佰捌拾肆元贰角整/季度（小写）162784.20元/季度；年合计人民币（大写）陆拾伍万壹仟壹佰叁拾陆元捌角整/年，（小写）651136.80元/年。 2.乙方承担本合同服务范围之外任务所发生的费用，另有约定的按约定执行。 7 3.费用支付甲方在乙方出具增值税专用发票后，依据考核结果按季度支付物业服务费。不足一个季度的，按实际产生的服务结算。费用于次季度第一个月转账支付。未按合同约定的质量标准履行管理服务职责的，甲方可要求乙方整改，达到管理服务质量标准后，再酌情支付物业管理服务费用。八、违约责任 1.甲、乙双方应严格履行合同条款，无正当理由不得无故终止合同。 2.乙方发生以下任意一项行为，甲方有权要求提前解除合同。乙方应当在接到甲方通知后三日内完成与甲方交接工作，无条件将所有人员全部撤出甲方工作场所。甲方有权继续追究乙方经济、法律责任。（1）乙方未严格履行合同，不能严格按照要求提供物业服务，经甲方责令限期整改仍不予改正的。 (2)因乙方管理不善、操作不当造成人员伤亡，或造成甲方重大事故、损失的。 (3)乙方安排的工作人员不服从甲方管理的。 (4)服务连续两个月或一年内累计三个月考核在七十分以下； (5)发生严重的安全事故； (6) 年度考核不合格的。（7）乙方违反保密义务相关内容。 3.因物业人员工作疏忽、不到位、泄密等造成甲方人、财、物损失的，由乙方负责赔偿。九、解决合同纠纷方式 1.双方协商解决，如无法达成一致，提请财政部门调解； 2.如上述方式仍不能达成一致，可选择下列途径之一： 2.1向安庆仲裁委员会申请仲裁； 8 2.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同的其他重要组成部分： 1.招标文件； 2.中标人投标文件； 3.中标通知书。十一、其他约定事项：合同文本的组成部分的先后解释顺序为：1. 中标通知书；2.招标文件；3.本合同文本；4.中标人投标文件；5.其他补充约定事项（不得超出招标文件及本合同相关实质性条款内容）。本合同正本一式四份，甲方二份，乙方二份。甲方乙方需方（盖章）：安庆市皖宜项目咨询管理供方（盖章）：安徽省通信产业服务有限公司有限公司法人代表：法人代表：联系人：彭国联系人：沈小刚地址：安庆市龙山路215号地址：合肥市蜀山区潜山路388号电话： 0556-5991169 电话： 15305564908 2021年 1 月 29 日 2021年 1 月 29 日 9 附件：服务需求及技术要求（一）项目管理人员 1.负责本项目物业管理全面工作，要有严格的物业管理方案和操作流程，必须完全满足招标人的需求。 2.设立服务呼叫联系岗（可兼任），随时接受服务呼叫，然后转达相应的工作岗位或人员。 3.落实招标人交办的各项工作任务。（二）安保服务 1. 龙山路 215 号办公地点大门、开评标区域各配备 3 名安保人员，共 6 名，定人定岗，均实行立岗服务，按招标人要求做好来人来访的登记和联系等工作，维护正常活动秩序。及时制止违法违规行为，保护招标人财产不受侵犯。大门实行 24 小时轮班制，未经招标人许可，大门值班人员不得调动。开评标区安保人员必须配合项目评审直至结束，需经常加班，不另外产生加班费用。 2.宜园路 16号办公点共配备 3名安保人员，实行 24小时轮班制，负责物业管理服务区域内的安保服务及秩序维护等。 3.中标人需根据服务岗位需要定期对安保人员进行法律、安保、消防、反恐防爆等方面相关知识和技能的培训。 4.上岗人员须着装整齐，仪态稳重，举止规范，语言文明，态度热情，文明执勤，礼貌待客，严禁酒后上岗，严禁无故脱岗。 5.做好考勤记录、交接班记录、物品出门检查记录、安全巡查记录、突发事件处理记录等。 6.负责对来访人员及办事人员进行登记和指引，对进出车辆进行安全识别登记，严禁外来车辆未经许可进入单位；大门出入口严禁占道经营，确保出入通畅；外单位人员进出单位要审核登记，严禁流动摊贩、流浪人员、派发“小广告”及拾荒人员进入； 10 清除院内流浪猫、狗等安全隐患；认真做好巡查记录，发现问题，妥善处理，及时汇报。 7.负责接收邮件、报刊等，并进行分发（需发放到各办公室）。 8.严格执行消防操作规程，保证消防通道畅通，能正常使用各类消防器材和设备，按时开关警报及其它相关设施。做好消防、治安、公共卫生和群体性活动等突发事件应急预案的演练，按预案程序、要求及时处置各类突发事件。 9.对进出管理区域的车辆进行询问、疏导，指挥车辆有序行驶、停放，及时制止乱停乱放等妨碍交通秩序现象。 10.对出现的每一个报警信息及时做出反应，并及时通知相关人员现场核实，查明确切原因；每晚 18:00 至次日 5:30，对楼内无人加班楼层及加班结束楼层及时断电。做好楼层照明电源控制：并对要求保留电源的楼层做好记录备查（24:00 后仍要求保留用电楼层的断电时间当班人员要随时主动和门卫岗值班保安联系确定）。 11. 白天（工作日）须配备 2 名以上安保人员值班，夜间须配备 1 名以上安保人员值班，每隔二小时巡更一次，每晚不得少于 3 次，确保大楼及外围的安全。 12. 临时性物品（邮件、包裹）的收发、保管工作，做到谁接收、谁保管、谁负责。 13.完成招标人交办的其它临时性任务。（三）工程管理、维修维护 1.电梯运行管理。建立和完善有关规章制度，电梯安全设施齐全、正常有效运行，轿厢整洁有序，通风、照明、监控及其他附属设施完好。以上设备如发现故障应及时与招标人和专业维保公司联系、沟通、协调、配合，尽快排除故障。 2.供配电系统管理。建立和完善有关规章制度（如电气操作规程、安全操作规程、事故处理规程、巡视检查制度、维护检查制度、交接班制度等），并组织相关人员培训；供配电系统实行 24 11 小时运行和值班维修制度，出现故障能及时排除；做好动力设备（电机等）的测试、维保工作，每月巡检一次，保证供用电系统安全可靠运行；定期检测主要电器设备、线路的绝缘程度；定期对大楼的避雷接地装置进行检查；做好办公楼各处动力（照明）配电柜、强电井及走道配电箱内的开关、线路定期检查维护工作，及时排查并消除安全隐患，确保用电安全；做好设备间、电气盘柜和公共区域照明设备的清洁、维护、整理工作。 3.变配电室运行管理。变配电室运行管理制度健全，变配电室高低压设备运行正常，操作人员持证上岗；建立配电运行记录、巡查记录；保持配电房设备及环境清洁卫生。 4.照明管理。路灯、公共区域照明，每周定期检查，保证亮灯完好；楼层应急照明系统能正常工作。办公室内照明按现有模式做好光源等设施更换工作。 5.供水管理。制定水泵定期保养规程；水箱间地面清洁，无杂物；对供水系统管路、水泵、水箱、阀门、水表和各用水点等要进行日常维护和定期检修。保证生活水泵运行正常，变频供水装置运转正常；给排水系统每周要巡检一次；水泵房环境整洁，照明、门锁完好；有事故时维修人员能迅速进行抢修，防止长时间停水事故；冬季前做好室内外设备的防冻保温工作。 6.排水管理。公共用水设施完好，所有排水系统通畅，各处排污泵工作正常，每月检查、测试一次，每年对各个污水坑的淤积情况进行检查清理；保持屋面落水口、室外雨水口通畅；室内外排污管道及窨井内无杂物，无堵塞；汛期院内道路无积水，地下室及车库无积水、浸泡发生。 7.公共卫生间设施管理。公共卫生间排气扇工作正常，冲水阀、面盆龙头使用正常，地漏通畅。 8.消防系统管理。保证消防系统运行正常，设施齐全正常有效。以上设备如发现故障应及时与招标人和专业维保公司联系、沟通、协调，尽快排除故障。 12 9.维修管理。制定设备安全运行岗位责任制，定期巡回检查测试及监督、维修保养、运行记录管理制度和操作规程；设备普通报修，维修人员应在 1 小时内到达，紧急报修，应在 20 分钟内到达。 10.值班管理。建立值班制度，做好相关巡查记录，节假日设备出现故障时能够随叫随到。 11.技术档案管理。建立大中型设备的维修档案，要求设备不得带病运行，大型设备完好率 99%以上，中小型设备完好率 95% 以上，并做好节能降耗工作。 12.保持公共雨、污水管道畅通无堵塞，每年疏通不少于 4 次。保持化粪池无满溢，每年清掏 2 次。疏通、清掏工作均应选在双休日或法定节假日进行。 13. 中标认应配备所有专业维修用具和设备。 14. 完成招标人交办的其它临时性任务。（四）保洁 1.须配备专业设备和保洁用具，实行“遇人回避”保洁服务。 2.办公楼门前宣传栏、伸缩门每周至少清抹两次，有重要任务时按招标人要求随时保洁。 3.办公楼楼顶卫生每月清扫一次，办公区域顶部蜘蛛网一经发现随时清理，办公楼门头玻璃挑檐每周至少清洁一次（宜周末）。各办公室的窗户玻璃每季度擦一次，各办公室门、防火门、消防设施、踢脚线每周清抹两次，办公楼负一层的楼梯间及内走道的卫生每周清扫一次，物业服务区域的围墙每半个月保洁一次。 4.大厅地面和门前台阶每天早晨、中午、晚上各拖一次，随时保洁，大厅玻璃门、门柱每天保洁一次，做到无污渍、水渍、痰渍、灰尘、纸屑、杂物。休息区域的沙发、茶几、烟灰缸不间断保洁，做到无灰尘、污渍、杂物。 5.雨雪天及时铺放防滑地垫及安全提示牌。 6. 电梯每隔 2 小时循环保洁一次，保持无锈渍、污渍；电 13 梯轿厢顶每周擦拭一次；电梯间地面每隔 2 小时循环保洁一次，做到无污渍、无杂物。 7. 其中 11 间办公室及大、小会议室保洁服务：做好办公室、会议室的卫生保洁工作，会议室每周大清扫一次，各会议室（含临时会议场所，如开标室等）保洁应在会前会后及时完成。 a.每日早（6:30-7:30）、中（12：00-14:00）、晚（17：30- 下班后）各清理打扫一次。要求：上班前室内干净、整洁，桌椅及其它办公用具上无灰尘；室内无使用过的一次性水杯，地板干净，烟灰缸内无剩余物；脸盆内无脏水，脸盆壁（内、外）无污渍；室内四壁干净，家具、用品、设施等清洁、整洁、光亮、无尘。 b.窗户每月擦一次。要求：玻璃明净，无灰迹；边框无灰渍。 c.会议室保洁：门、窗每两周擦一次，窗台每隔一天擦一次。要求：窗台上无灰尘，玻璃明净；门板无灰尘、泥渍；桌椅干净、摆放整齐；四壁干净，无蜘蛛网。 d.保证办公室内花木整洁干净；办公室内皮具类家具应定期养护、保持光泽。 e.每天对办公室、会议室进行巡查，检查门窗，发现设施设备损坏等问题及时报告。 f. 如需整理书报、文件等，应严守机密，不翻阅文件、不开动抽屉、文件柜等。 8.各楼层内公共走道每天上、下午各拖一次，随时保洁，做到无污渍、水渍、痰渍、灰尘、纸屑、杂物等。 9.各楼层卫生间洗手池、大小便池随时保洁，及时更换保洁区域内的垃圾袋，放置卫生用品。化妆镜、男女卫生间隔断、每周全面擦拭一次。洗漱间垃圾桶每天上、下午各清理一次，随时清理洗漱间的茶叶残渣。清扫地面，做到地面无污渍、水渍、痰渍、灰尘、纸屑、杂物等。 10.每天上、下午上班前将物业服务区域的路面各清扫一次， 14 包括清除路面杂草、树叶、纸屑、垃圾袋等杂物，要求地面、草坪上无纸屑、杂物，做到循环保洁；花坛、休闲椅等要保持整洁。垃圾袋装化，每天清理一次垃圾桶，每周清洁、冲洗垃圾桶的污水渍印两次；每周清洁室外道路雨水口、窨井盖下的杂物一次。 11.中标人自行采购所有保洁及卫生用品（包括但不限于清洁工具、清洁剂、洗手液、空气清新剂等），并需保证满足招标人要求、环保要求及使用要求。 12.垃圾（含厨余垃圾）清运至垃圾中转站，相关费用中标人须予以考虑。 13.完成招标人临时要求的突击清洁任务及其它临时性任务。（五）食堂运营服务 1.负责食堂的日常管理，具体包括食堂人员安排、菜肴的搭配与制作，餐厅、包间等食堂环境的清洁、保洁，招标人来客的就餐接待等。招标人要求食堂工作人员早到或迟走的，食堂工作人员需无条件配合。 2.严格按照餐饮行业标准，建立严格的食品安全规章制度及标准，并严格按制度及标准工作。有规范的食品安全质量保证、监控及风险防控措施，确保提供食品的安全卫生。制度建立主要包括：工作职责、各岗位操作流程、消防安全、食品卫生安全、劳动纪律等各个方面，确保食堂工作安全。相关资料应及时提交给招标人备案。 3.职工食堂以为招标人职工（目前约 80 余人）就餐和接待服务为唯一目的，不允许对外营业，也不允许向其他单位人员、外来人员提供用餐服务，不得改变其用途，不得转包。 4.食堂工作人员须服从安排，遵守纪律，按时上下班，不迟到、不早退。厨师上班时间为 8:30am，其他工作人员上班时间为 8:00 am。工作期间要坚守岗位，按照分工，协同做好食堂工作。 5.专职厨师须结合职工的饮食习惯、季节性等提前一周草拟 15 下周菜谱，提交招标人审定，并依据此菜谱开具食品原料采购单。 6. 按招标人的需求准时供应午餐，午餐用餐时间为 12:00-13:00（因出差等特殊情况需提前用餐的，须满足供餐要求）。午餐菜式要求四菜一汤（一大荤、一小荤、二素菜、一汤），午餐（中式套餐）主菜菜式品种要求：午餐菜色不少于 4 个品种，肉、鱼、禽、蛋类品种齐全，每日菜式品种更换率应在 40% 以上，每周菜谱的菜式达 30 个品种以上。每周内各类食材品种轮换供应，做到食品新鲜可口、花样翻新、营养搭配良好，饭热菜香。 7.午餐每份饭菜份量应包括（不限于以下种类）：（1）荤菜：三选二，包括禽畜肉、鱼类、蛋类等，不少于 150 克；（2）素菜：瓜果蔬菜不少于 150 克；（3）例汤：清补汤水。 8.烹饪质量要求：干净卫生，制作精细，色、香、味俱全，烹饪调配符合平衡营养健康要求。 9.遇午餐份额不够等特殊情况时，还应及时提供青椒肉丝面、蛋炒饭、咸菜等。 10.自觉服从招标人的管理，并接受招标人的监督和指导。 11.及时做好评标专家工作餐的配送工作，并及时收回其餐具（期间必须严格遵守评标场所纪律）。 12.制定饭菜留样制度，填写台账和留样记录本备查。 13.食堂餐费实行目标控制和据实报销相结合，中标人须严格控制菜金成本，严格按餐费标准精打细算，不得超过招标人规定的餐费标准。 14.工作餐由专职厨师负责烹制，招标人安排人员负责食品原材料采购，并与值日生共同负责对供货商每天配送的食物原料的质量、数量、价格、金额等进行验收并签字，中标人（专职厨师）有责任协助招标人进行食物原材料（尤其是质量方面）验收 16 把关。 15.蔬菜一般当天购进当天食用，严格按照食品卫生要求去操作，菜要炒熟煮透，生、熟食品必须分开存放，发现变质立即丢弃处理，防止食物中毒。 16.切完菜及时清理垃圾，集中处置，并清洗工作台面、地面，食物残渣、垃圾等应每天清理，保持周围环境卫生干净整洁。用过的餐具要经过清洁剂清洗、清水清洗、消毒、保洁四道工序处理，餐具内外要干净干燥，无油迹、无污渍。 17.使用炊事械具或用具要严格遵守操作规程，易燃、易爆物品要严格按规定放置。专业厨师上下班须及时检查炊事械具或用具是否能正常运行，当及时发现故障并向招标人汇报，积极配合维修。食堂工作人员下班前，要关好门窗，检查水、电、燃气等开关、设备，严防意外事故的发生。 18.食堂工作人员要讲究个人卫生，衣着干净整洁，不留长发、长指甲，不留胡须，不得在厨房、餐厅工作间内吸烟、随地吐痰，供餐时必须戴好口罩。 19.食堂应按照相关卫生管理规定，做好防四害工作。每周五下午、节假日前夕及节后上班前等时间节点，食堂须进行彻底大扫除。 20.要做到环境优雅、食品卫生，秩序良好，整个食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到安庆市食品药品监督管理局等主管单位制定的标准，招标人有权监督，并不定时检查。 21. 中标人须承担食品安全管理主体责任，承担在履约期间发生的食源疾病、食物中毒等安全事故全部责任及费用。 22.中标人派驻食堂的工作人员须持有有效卫生健康证，如发现不符合的人员，招标人有权退回并要求重新安排。 23.食堂工作人员不得拎包进出食堂，须同一时间下班离开食堂，招标人有权监督，并不定时检查。 24.食堂工作人员须妥善保管食堂用品，并进行维护。 17 25.食堂工作人员的配备应符合招标人的需求，经招标人确定后不得随意更换，如需更换须征得招标人同意。 26.完成招标人交办的其它临时性任务。（六）绿植花卉租摆 1.应由具备绿化养护资质的人员提供服务，熟悉花草树木的品种及特征，懂得盆景与环境的搭配以及植物的修剪等知识和养护技能，所需相关费用由中标人承担。 2.熟悉招标人绿化整体布局，积极配合招标人做好大型活动等的美化布置准备工作，确保招标人各季节及活动摆花需求。保持室内盆栽、鲜花的新鲜美丽，根据不同季节和招标人的需求及时进行更换。 3. 租摆花卉绿植 150 盆，绿植花卉品种包括但不限于君子兰、万年青、招财树、夏威夷、幸福树、绿萝、巴西美人、也门铁、袖珍椰子、黑金刚、菲茉、一叶兰、碧玉、人参榕、雅丽皇后、红掌、黑夜美人、鸭脚木、巴西铁、平安树、墨兰等品种，按招标人需求摆放，所需相关费用由中标人承担。 4. 每周现场养护绿植一次，擦除叶片的灰尘。浇水及追肥次数视天气情况由中标人确定。中标人应确保室外花草树木的生长茂盛、不枯黄、无杂草、无死树和枯枝，按时修剪、中耕等。 5.保持植物生长良好，株型整齐、造型植物轮廓清晰、美观，与环境协调，花灌木可适时开花。 6.对花草树木进行虫害喷杀、施肥时，尽量安排在双休日或下班后进行，不能产生强烈刺激性气味，不得影响正常办公。 7.工作人员为招标人摆放和养护绿植时应统一着装，注意文明礼貌，遵守招标人的规定，保持招标人摆放场所的环境卫生，及时清除养护时泼洒的积水或尘土等。 8.花盆破损应于当天内更换，盆泥要定期检查以防蚊蝇滋生。 9.完成招标人交办的其它临时性任务。（七）驾驶员服务 18 1.向招标人提供机动车驾驶员 1 名，驾驶员的选择须由招标人决定，并设一个月试用期。 2.驾驶员要严格服从招标人调配，不得私自出车，出车前必须认真检查车辆，做到油料充足，车载设备齐全，车辆内外干净卫生，车况良好。 3.驾驶员检修、维保车辆须先提出书面申请，经招标人审批后方可检修、维保，产生的费用严禁弄虚作假，违者不予报销，并由其自行承担所发生的全部费用。 4.严禁驾驶员工作日饮酒，从事娱乐活动。 5.驾驶员离开车辆时，必须锁好车门及保险锁，严防车内物品及车辆被盗。 6.严禁驾驶员迟到、早退、旷工，擅离工作岗位。 7.驾驶员因公出差产生的食宿费，停车费，由招标人支付。（参照市财政出差费用标准执行） 8. 非法定工作日产生的加班费由招标人支付，按 20 元/ 小时支付，每月上限 200 元，不再另行支付其它费用。 9.洗车费 100 元/月包干，凭票报销。 10.出车前后须做好起止地点、用车人、公里数等记录，并对工作记录等负有保密义务。 11. 驾驶员请假的，需另行安排一名符合条件的驾驶员代班，不得影响招标人的正常工作。 12.完成招标人交办的其它临时性任务。 19 物业服务季度考核表注：1.具体考核细则参照采购需求中的“基础管理考核”及“服务质量考核” 等内容。2.下表中很满意、满意、基本满意、不满意、很不满意的系数分别为 1、 0.8、0.6、0.4、0。请客观、公正的予以测评，测评成绩将应用于中标人的季度考核。随机抽查扣分作为季度考核扣分项，如有重合扣分情况，不重复扣分。项目内容很满意满意基本满意不满意很不满意中标人员工工作表现（ 28 分）员工的仪表及工作态度（4 分）员工的沟通能力及服务意识（4 分）中标人管理人员的服务态度（4 分）保安员的服务态度（4 分）保洁员的工作效率及服务意识（4 分）维修员工的服务态度（4 分）维修员工的工作效率及专业水平（4分）日常抽查环境卫生服务（ 36 分）楼宇内公共区域、开评标室、候标室、领导办公室的保洁（4 分）楼宇内卫生间的保洁（4 分）楼宇内楼梯道的保洁（4 分）院落卫生保洁（4 分）停车场的清洁（4 分）电梯间的保洁(4 分) 大型活动清洁服务（4 分）消杀、消毒服务（4 分）日常抽查 20 安全保障服务（ 16 分）保安值守服务（4 分）保安巡逻服务（4 分）邮件、包裹服务（4 分）车辆引导服务（4 分）日常抽查食堂服务 (20 分) 食品烹饪卫生（菜品、个人卫生等）、食堂内其他区域卫生（4 分）食品安全（加工、保存等）（4 分）遵守甲方规章制度（4 分）饭菜满意度（4 分）服务态度（4 分）日常抽查合计得分其它意见、建议以及您的服务需求：测评部门：（盖章） 2021-04-09T11:52:15+0800 1页(38,697) 安庆市公共资源交易监督管理局我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:49:20+0800 1页(0,0) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:48:44+0800 8页(488,397) 王越我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-04-08T16:48:06+0800 8页(372,417) 安徽省通信产业服务有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名

附件（1）

合同.pdf

我要登录

查看招标信息

监控对手动态

订阅合约商机

锁定一手标讯

微信扫描二维码关注餐饮招标通