项目概况

人民银行隆安县支行办公区物业服务项目竞争性磋商采购 采购项目的潜在供应商应在广西南宁市隆安县城西路42号人民银行隆安县支行获取采购文件，并于2021年04月25日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：LARH零采2021001

项目名称：人民银行隆安县支行办公区物业服务项目竞争性磋商采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：15.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：15.0000000 万元（人民币）

采购需求：

• 项目情况

• 采购单位：中国人民银行隆安县支行
• 单位地址：隆安县城厢镇城西路42号
• 项目内容：支行大院（围墙区域内）办公区安全保卫、支行大院（围墙区域内）办公区的公共区域卫生保洁、支行大院（围墙区域内）办公区的公共区域绿化管理、支行职工食堂炊事。
• 项目关键信息：

二、项目服务要求

（一）谈判磋商供应商要求。

1.供应商必须是具有合法的营业范围及独立法人资格；

2.供应商未被列入国家企业信用信息公示系统的 经营异常名录 严重违法失信企业名单（黑名单）。

（二）安全保卫、卫生保洁、绿化管理、食堂炊事服务。

1.人员管理要求

（1）保安员至少3名，后勤服务员至少1名，总计配备固定管理人员不少于4名。

（2）成交供应商须提供本项目物业管理人员上岗证、健康证及其他规定应提交的证明文件。

（3）成交供应商应承诺24小时内撤换工作表现差或出现事故的管理人员。

（4）成交供应商应与所有选派到本项目管理的工作人员签订劳动合同并为他们办理各项保险。

（5）成交供应商须保证管理人员工资收入不低于以下标准：保安员每人每月2100元，后勤服务员每人每月3200元。

另：后勤服务员根据采购单位要求增加劳务时（如准备接待工作餐），采购单位另行计付劳务费。

保安员：高中毕业以上，五官端正，身体健康，具备普通话沟通能力，年龄20至50岁之间，无违法犯罪史。

后勤服务员：50岁以下，工作认真，人品好、持有有效健康证。

2.安全管理要求

详见附件1

3.卫生管理要求

详见附件2

附件1

安全保卫服务要求

全面负责采购单位大院（围墙区域内）办公区的公共区域安全防范管理，做好大门执勤、办公楼秩序维持、防盗、防火、防爆、防恐等工作，维护公共安全。

一、大门执勤

（一）严格把关大门出入人员，对来访人员既热情又大胆询问，验明证件并做好登记后方可入内；杜绝可疑、推销及闲杂人员入内；夜间为上夜班或临时需要出入大门的采购单位允许进出的人员提供开门服务。

（二）按时上、下班，不准迟到、早退，不准中途离岗办私事，在岗时不得与其他无关人员聊天，不得搞娱乐或违法活动，不得睡觉。

（三）交接班时，要办理交接班手续，并将当班情况如实填写相关登记簿。

（四）对出入大门车辆要严格把关，严禁与办公等采购单位允许进出无关车辆入内。对外来人员进入大院的车辆，要办理登记及相关手续，并指挥车辆停放在指定位置，不服从者可责成其将车辆移出大院外。

（五）对外来人员携带物品出门，要有采购单位允许进出的人员陪同，值班员认为有必要检查的物品，要查问清楚方可放行。对不服从管理无理取闹人员，要及时向保卫专干报告处置。

（六）时刻保持警惕，发现发生被抢被盗等案件，要守好大门，防止歹徒逃跑，并及时报告保卫专干，配合做好抓捕工作。

（七）严格执行作息时间，冬春两季早上6:00开门，晚11:30关门；夏、秋两季早上6:00开门，晚12:00关门。

二、监控设备

（一）全面熟悉监控设备功能及操作流程，按规定维护使用设备，确保设备正常运行。

（二）密切监视电视屏幕，掌握办公区各区域动态，发现异常情况及时报告处置。

（三）做好监控资料保管和保密工作，严禁向无关人员谈及监控运作情况。

（四）发现监控设备运行不正常，要及时报告保卫专干。

三、办公楼管理

（一）办公楼实行封闭管理，上班时间外来人员进入办公大楼需核实身份或做好登记方可入内。

（二）上班时间做好外来办理业务人员的秩序维护，重点是征信查询室办理征信业务人员，如有异常情况要及时报告处置。

四、巡查工作

（一）每天上、下午至少巡查大院各一次，查看各类设备、车辆停放、围墙安全、清洁绿化等情况，发现隐患要及时处置或报告保卫专干。

（二）凌晨1:00-5:00，要求至少巡夜两次,并将巡夜状况如实填写相关登记簿。

五、其它工作

（一）负责收发支行信件、报刊、杂志等，对投寄到采购单位各类信件要严格执行登记、签收制度，以免发生错漏影响工作正常开展。

（二）负责采购单位（围墙区域内）办公区的公共区域照明管理，做好早、晚办公楼周边及路灯的开、关工作，杜绝浪费。

（三）完成采购单位交办的其它临时工作。

附件2

后勤服务要求

后勤服务工作主要包括采购单位（围墙区域内）办公区的公共区域卫生、花草修剪、办公楼卫生、职工食堂炊事等工作。

一、采购单位（围墙区域内）办公区的公共区域卫生管理

（一）及时处理采购单位（围墙区域内）办公区的公共区域内垃圾和树叶，保持大院干净整洁。

（二）养护采购单位（围墙区域内）办公区的公共区域内树木和花苗，及时修剪绿化树，保持良好树状；处理草坪内的杂草。

（三）根据采购单位需要，及时打扫球馆，保持场地干净整洁。

二、办公楼卫生管理

（一）每周至少打扫两次办公楼各楼层的公共楼道、楼梯及扶手、采购单位营业厅门口至柜台的公共区域，保持门窗、地板、天花板整洁干净。

（二）每周打扫行领导办公室两次，打扫大、小会议室一次，有会务工作时，会议结束后要及时清理消毒会议室内茶杯。

（三）及时清洗卫生间，更换卫生纸，清理乱堆乱放杂物，保持天花板、地板干净，洗手盘、便池无污物痕迹，门窗无灰尘。

（四）不定期打扫阅览室、荣誉室、娱乐室和办公楼内空置房。

（五）养护、修剪办公楼各楼层花卉。

（六）出于安全考虑，办公楼卫生原则上指定专人负责。

（七）协助完成大型会务相关工作。

三、职工食堂管理

严格遵守《隆安县支行职工食堂管理制度》，并做好以下工作。

（一） 餐厅卫生。

1、地面无垃圾杂物，无积水，干净清爽。

2、桌面台凳餐后及时清洁，干净无尘。

3、墙壁门窗、风扇、灯管等定期清洁，无蜘蛛网。

4、每周两次大扫除，用清洁剂清洗台面、地面，尽量做到餐厅内无蝇、蚊、蟑螂等。

5、专人负责回收餐具，不得乱扔乱放，剩饭剩菜要及时运走，保证餐厅无异味。

6、厨房清洁用品应与调味品、菜品等分开放置。

（二）厨房卫生。

1、菜刀、砧板、锅、铲、盆、桶等厨具在使用前后要清洗干净，按规定消毒处理。

2、切完菜及时清理垃圾，集中处置，并清洗工作台面、地面。

3、货架、油烟罩、蒸柜、炉灶、洗菜池、洗碗池每天要保证清洗干净。

4、油、盐、酱油等常用辅料和未用完的米、菜下班前要盖好。

5、清除卫生死角，防止老鼠、苍蝇、蟑螂等污染食物。

6、定期清洗冰箱雪柜，每周两次对冰箱雪柜大清洁，

天天两次小清理，保证清洁卫生。

（三） 餐具卫生。

1、打饭勺、菜勺、汤勺统一用盘托放，不能直接放在台面。

2、用过的餐具要经过初洗、清洁剂清洗、清水清洗、消毒四道工序处理，餐具内外要干净干燥，无油迹、无洗洁剂泡。

3、用餐前餐具要集中整齐摆放，保持清洁，用洁净白布盖好，防止蝇叮，餐具未经消毒不得循环使用。

四、节能减排管理

本着 节能降耗，从我做起 原则，做好日常节能减排工作。

（一）巡查采购单位水电系统有无跑、冒、滴、漏现象，有无违反规定使用能源行为。

（二）办公楼周边照明等是否按要求关闭，发现问题及时整改。

（三）开展办公楼、职工食堂等处的清洁工作时，要合理使用水源，水龙头不可长流水。

合同履行期限：自合同签订之日起一年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本采购项目属于零星采购项目，参照政府采购程序组织实施，无需落实政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2021年04月13日 至 2021年04月22日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广西南宁市隆安县城西路42号人民银行隆安县支行

方式：自行前往隆安县支行免费领取

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年04月25日 09点00分（北京时间）

地点：广西南宁市隆安县城西路42号人民银行隆安县支行四楼会议室

五、开启

时间：2021年04月25日 09点00分（北京时间）

地点：广西南宁市隆安县城西路42号人民银行隆安县支行四楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国人民银行隆安县支行

地址：广西南宁市隆安县城西路42号人民银行隆安县支行

联系方式：韦云朋0771-6530699

2.项目联系方式

项目联系人：韦云朋

电 话： 0771-6530699