国家税务总局沧源自治县税务局物业管理采购项目竞争性磋商公告

项目概况

国家税务总局沧源自治县税务局物业管理采购项目的潜在供应商应在临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单元2楼 获取采购文件，并于2021年4月27日15点00分（北京时间，下同）前提交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：YNJHZC-2021-04-26

（二）项目名称：国家税务总局沧源自治县税务局物业管理采购项目

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）采购需求：

1.项目概述：云南建海招标咨询有限公司受国家税务总局沧源佤族自治县税务局（以下简称“采购人”）委托，参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《物业管理条例》、《云南省物业管理规定》、《临沧市物业管理办法》（试行）等相关规定，拟对国家税务总局沧源自治县税务局物业管理采购项目采用竞争性磋商方式组织采购。

2.基本情况：本物业服务项目共涉及办公大楼2栋、其他用房2栋。包括广场路办公楼，面积2166.55平方米；广允路办公楼，面积2125.28平方米；广场路附属楼，面积712.26平方米；广允路车库，面积195.66平方米，院子及公共部分面积为3274.37平方米，具体服务内容包括但不限于：

1）保安（门卫）人员服务范围：办公楼及公共区域，包括门卫，巡逻，交通和车辆停放管理，消防安全管理（消防栓、消防箱），突发事件管理。

2）保洁人员服务范围包括：办公楼外围及周边道路、办税大厅、公共通道、办公室、会议室、卫生间、楼梯及楼梯间、走廊、停车场、垃圾桶及果皮箱、地毯清洗、环境消杀管理、绿化养护管理等，以采购人具体委托为准。

3）前台综合服务人员服务范围：办税服务厅前台接待、办事人员问题解答、办事人员秩序维护、卫生保洁、税收服务办公设备管理、协助采购人工作人员办理税收服务相关业务、完成采购人工作人员交办的其他工作。

4）后勤服务人员服务范围：车辆使用登记、车辆驾驶服务、车辆使用及养护管理、车辆检审；食堂卫生管理、食堂用品用具管理、餐具（用具）清理及消毒、食材采购、烹饪、配合采购人及卫生主管部门安全卫生检查等。

3.本项目预算价为890000.00元，各供应商报价不得超过此预算价。

4.服务范围：中选本项目的物业管理服务单位，应根据双方签订的物业管理服务协议向采购人提供包括保安（门卫）岗、保洁岗、前台综合服务岗、后勤服务岗4类物业管理人员，按采购人要求及行业相关规范，为采购人提供符合实际岗位需求的劳务人员及相应的物业管理服务，并接受采购人监督，确保采购人实现各项税收及管理职能，保证采购人业务正常开展。

5.服务要求

（1）服务人员要求

序号	服务人员	人数（人）	备注
1	保安（门卫）人员	3	男女不限
2	保洁人员	2	女性
3	前台综合服务人员	3	女性
4	后勤服务人员	6	男性2人，女性4人

注：具体服务内容及人员要求详见本文件《采购需求》。

（2）服务质量要求

供应商按照国家该行业相关标准和本项目合同约定的相关要求，为采购人提供高质量的物业管理服务，并接受采购人的监督和检查。

合同履行期限：本项目服务期限自合同签订后次月1日起至2021年12月31日止。根据《关于推进和完善服务项目政府采购有关问题的通知》（财库[2014]37号）文“根据采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超过三年履行期限的政府采购合同”之规定，本合同期结束后，若服务费保持不变，则采购人可与供应商续签合同，由成交供应商继续提供物业管理服务。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（二）为落实政府采购政策需满足的要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规规定。

2.本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理服务。

（三）本项目的特定资格要求：

1.供应商资格应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十一条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条之规定。

2.供应商应为在中华人民共和国注册的独立法人，持有有效的营业执照。

3.供应商须具备履行合同所必需的人员、设备及服务能力。

4.供应商具有良好的商业信誉。

5.供应商具有健全的财务会计制度，具有2017年至2019年任意两年的年度财务会计报表（包含资产负债表、现金流量表、利润表，成立不满两年的企业提供成立以来应具备的财务资料）。

6.供应商参加投标活动（2017-2019年）间，在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

7.供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的“失信惩戒对象”名单、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”。法定代表人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的“失信被执行人”名单。

8.供应商的法定代表人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）公布的“失信被执行人”、“限制消费人员”及“被执行人信息”名单。

9.供应商未出现法律、法规以及政府购买服务规定禁止参加本采购项目的其他情形。

10.据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标。

三、获取采购文件

时间：2021年4月16日至2021年4月22日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）

获取地点：临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单元2楼

获取方式：现场获取

售价：600.00元/套

四、响应文件提交

截止时间：2021年4月27日15点00分（北京时间）

地点：临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单元2楼

五、开启

时间：2021年4月27日15点00分（北京时间）

地点：临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单元2楼

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）发布公告的媒体：与本项目有关的通知，将同时在“中国采购与招标网”上发布，请供应商在递交竞争性磋商响应文件前随时查看，以获取最新信息。因供应商不留意网站公告，导致结果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。采购人及代理机构对其他网站发布的同类信息不承担任何责任。

（二）供应商购买竞争性磋商文件时须提供以下资料审查：

1）企业营业执照（彩印件加盖公章）；

2）2017年至2019年任意两年的年度财务会计报表（包含资产负债表、现金流量表、利润表，成立不满两年的企业提供成立以来应具备的财务资料）（彩印件加盖公章）；

3）法定代表人身份证明书（原件）；

4）法定代表人授权委托书（原件，如法定代表人亲自报名的无须提供）；

5）法定代表人或被授权人的身份证（原件）。

以上资料须齐全、有效，并同时提供以上资料（须加盖供应商鲜章）一份留存，否则恕不接受报名。本项目不办理竞争性磋商文件邮寄手续。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人：国家税务总局沧源佤族自治县税务局

联系地址：临沧市沧源佤族自治县勐董镇广场路204号

联系人：李工

联系电话：0883—7121209

代理公司：云南建海招标咨询有限公司

联系地址：临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单元2楼

联系人：刘金山 李正浩

联系电话：13408890320 18787720221

二〇二一年四月十五日