一、项目基本情况

1、项目编号：HBHCW-2021-FW007

2、采购计划备案号：J21031715-0407

3、项目名称：中共汉南区委党校物业管理服务采购项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：165(万元)

6、最高限价：165(万元)

7、采购需求：

1)物业管理区域内公共秩序、内外部卫生的维护及会务服务、设施设备巡检和零星维修。
2)物业管理区域内食堂服务，包含原材料采购、食品加工、制作；低值易耗品的购买和使用；食堂设施、设备的维护；食堂区域内的卫生保洁。
3)供水、供电、排污、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。
4)物业管理区域内建筑物的维护和管理（如房屋漏水、墙面渗水等）。
5)物业管理区域的安全保障等。
6)物业管理区域内各类应急预案的制定和落实。
7)采购人委托的其他物业管理服务事项。

8、合同履行期限：壹年（经采购人考核合格后，可续签两年，每次续签壹年，不超过两次）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

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6、本项目的特定资格要求：

1）、供应商须提供参加本项目投标活动前三年内遵守国家法律法规和相关政策，在经营活动中无重大违法记录，以及未在被禁止参加政府采购活动期限内的承诺书；
2）、供应商须提供在本项目中所提供的资料均真实有效的承诺书；
3）、供应商须提供无缴纳税收方面和缴纳社会保障资金方面失信记录的承诺书；
4）、供应商须提供在中国裁判文书网上没有行贿记录的承诺书。

三、获取招标文件

1、时间：2021年04月07日至2021年04月13日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：武汉经开万达广场二期6幢7层2号房或网上或邮寄

3、方式：

1）、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件现场领取；
2）、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权委托书及委托代理人身份证原件现场领取；
3）、供应商为自然人的只需提供本人身份证明和身份证原件现场领取;
4）、网上获取或邮寄获取采购文件的供应商须将资料（资料格式详见链接，须填写完整且正确）扫描件发送至邮箱746798918@qq.com，获取文件时效性以采购代理机构收到邮件时间为准。

4、售价：500(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2021年04月27日14点00分（北京时间）

2、截止时间：2021年04月27日14点30分（北京时间）

3、地点：武汉市公共资源交易中心开发区（汉南区）分中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、政府采购监督电话：027-84751513；
2、各有关当事人对公告及相关文件内容有异议的，可在公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购代理机构或采购人提出质疑，如质疑答复不满意，可在答复期满后15个工作日内向同级财政部门提交书面投诉函；
3、落实政府采购政策：
3.1、政府采购促进中小企业发展政策；
3.2、政府采购强制、优先采购节能产品政策；
3.3、政府采购优先采购环保产品政策；
3.4、政府采购支持监狱企业发展政策；
3.5、政府采购促进残疾人就业政策，具体约定详见本项目招标文件;
4、供应商通过互联网或者相关信息系统查询的信息，无需提供纸质材料；
5、信息发布媒体：湖北政府采购网；
6、采购代理机构账户信息：
6.1、湖北华策招标代理有限公司；
6.2、中国银行股份有限公司武汉新江大支行；
6.3、562579022134；
7、采购文件可现场领取、或发送电子版、或邮寄至报名供应商处。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：中共汉南区委党校

地 址：武汉市马影河大道国资大学旁

联系方式：027-84851551

2、采购代理机构信息

名 称：湖北华策招标代理有限公司

地 址：武汉经开万达广场二期6幢7层2号房

联系方式：13971446148

3、项目联系方式

项目联系人：陈春燕 张欢

电 话：13971446148