采购人：云南省商务厅

项目名称：云南省商务厅购买后勤服务（物业管理）

拟采购的货物或服务的说明：云南省商务厅卫生保洁服务、房屋建筑日常维护管理、给排水设备进行维护、供电设施设备管理维护、电梯运行维护、配套公共设施设备的管理养护、职工食堂服务、公共秩序维护服务、绿化服务、会议服务、公务接待及用餐服务、排污系统和化粪池处理、临时零星工作。

拟采购的货物或服务的预算金额(万元)：478

采用单一来源采购方式的原因及说明：云南省商务厅为云南省人民政府组成部门,主要负责贯彻执行国家和省有关国内外贸易、外商投资、对外投资与经济合作的法律、法规、规章和方针政策，起草地方性商务法规、规章草案。负责商品市场的规划引导及提升发展；指导大宗产品批发市场规划和城乡商业网点规划、商业体系建设工作，推进农村市场体系建设，组织实施农村现代流通网络工程，推进农产品市场升级改造；按照有关规定对特殊流通行业进行监督管理等。根据云南省人民政府授权，履行云南省商务职责，依照国家有关法律法规，具有较强保密性,因此对办公楼物业管理服务有着安全保密的特殊要求。 1、云南省商务厅于 2017年11月委托云南建投物业管理有限公司对办公楼实施后勤服务，至今已有3年，已形成一套符合我单位实际的管理模式，须保证原有者服务配套的要求，特申请单一来源采购； 2、商务厅办公楼有着安全保密的特殊要求，而云南建投物业管理有限公司是国家一级资质企业，是云南物业服务行业的标杆典范，通过了IS09001:2015质量管理体系、IS014001:2015环境管理体系、OHSAS18001：2007职业健康安全管理体系认证，是云南省物业管理协会分会长单位和昆明市物业管理行业协会会长单位，具有严格的管理规章制度。多年来,承担着省发展改革委、省纪委纪委雨花工作点等22个省市级党政机关的物业管理服务，有着丰富的办公楼物业管理服务经验，先后荣获“全国物业管理示范”项目2个、“云南省物业管理示范大厦”项目11个、“昆明市物业管理示范大厦”项目12个，是一个安全可靠的物业管理公司。 3、该项目属于政府部门办公大楼物管招标，不是常规的物业项目招标，有特定的管理要求、资质要求、信誉要求、技术保障要求、涉密要求。云南建投物业管理有限公司于2017年11月起为云南省商务厅办公楼提供了3年的后勤服务，物业管理人员稳定、制度健全、技术保障力强、业主满意度较高，特别是针对视屏会议、指挥中心涉密服务，已摸索出一整套独特的、完整的、完善的安全管理制度和措施及制度健全的保密措施，能够保证为云南省商务厅办公楼提供安全、可靠的后勤服务。 因此，云南建投物业管理有限公司符合云南省商务厅办公楼后勤服务采购的特殊要求，能为云南省商务厅办公楼提供优质的综合保障服务，根据云财采【2018】18号文件第二条第一款的第7种情形之规定和外聘专家组的论证意见，拟根据云财采【2016】22号文件规定以单一来源采购方式向云南建投物业管理有限公司购买2年后勤服务（物业管理）。

名称：云南建投物业管理有限公司

地址：云南省昆明市经济技术开发区信息产业基地林溪路188号

2021-04-25至2021-05-16

其他：云南省商务厅于 2017 年 11 月委托云南建投物业管理有限公司对办公楼实施后勤服务，至今已有 3 年，已形成一套符合我单位实际的管理模式，须保证原有者服务配套的要求，保持物业服务管理工作和商务管理合作的无缝对接，有利于提高政府机关工作效率和运行成本。

1.采购人信息

联 系 人：云南省商务厅

联系地址：云南省昆明市北京路175号

联系电话：0871-63173325

2.财政部门

联 系 人：云南省财政厅政府采购管理处

联系地址：云南省昆明市五华区华山南路130号4楼

联系电话：0871-63956099

3.采购代理机构

联 系 人：无

联系地址：无

联系电话：无