发布于 2021-04-27
招标详情
佳木斯边境管理支队物业管理服务项目成交公告
竞争性磋商文件-佳木斯边境管理支队物业管理服务项目.pdf
竞争性磋商文件
项目编号：FDZB-JMS-21013
项目名称：佳木斯边境管理支队物业管理服务项目
招 标 人：佳木斯边境管理支队
日 期：二〇二一年四月
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目 录
第一部分 竞争性磋商公告.........................................错误！未定义书签。
第二部分 供应商须知............................................... 错误！未定义书签。
第三部分 采购内容及相关要求.................................错误！未定义书签。
第四部分 合 同 格 式.............................................错误！未定义书签。
第五部分 响应文件格式...........................................错误！未定义书签。
最后报价封面格式....................................................... 错误！未定义书签。
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第一部分 竞争性磋商公告
项目概况
（佳木斯边境管理支队物业管理服务项目）采购项目的潜在供应商应在（佳木斯市向阳区学
院街 43 号三江广场 B座）获取采购文件，并于 2021 年 04 月 27 日 13：30 时（北京时间）
前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FDZB-JMS-21013
项目名称：佳木斯边境管理支队物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币 51 万元/年（以实际发生为准）
采购需求：佳木斯边境管理支队办公楼总建筑面积 4860 平方米，物业服务包含但不限
于：房屋建筑的日常保洁、食堂餐饮、营区安保服务等。（具体服务内容详见磋商文件）
服务时间：自合同签定之日起三年，采取“1+1+1”（1年＋1年＋1年）模式，即合同
每年签订一次，合同期满后，供应商当年服务满足服务要求，方可续签下一年的合同。
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服务地点：佳木斯市域（采购人指定）
本项目不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实执行政府强制采购节能产品、鼓励
环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少
数民族地区等相关政策；
3.本项目的特定资格要求：
3.1 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为
记录名单，拒绝其参与政府采购活动。供应商须通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”
网站、中国政府采购网查询信用记录；
3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合
同项下的政府采购活动，除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者
项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
3.3 资格审查方式：资格后审。
三、获取采购文件
时间：2021 年 04 月 16 日至 2021 年 04 月 22 日，每天上午 08：30 时至下午 16：
00 时（北京时间，法定节假日及公休日除外）
地点：佳木斯市向阳区学院街 43 号三江广场 B座。
方式：现场获取。
售价：500 元/份。
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四、响应文件提交
截止时间：2021 年 04 月 27 日 13：30 时（北京时间）。
地点：佳木斯市向阳区学院街 43 号三江广场 B座一楼开标大厅。
五、开启
时间：2021 年 04 月 27 日 13：30 时（北京时间）。
地点：佳木斯市向阳区学院街 43 号三江广场 B座一楼开标大厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目竞争性磋商公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）进行发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.监督人信息
名称：黑龙江出入境边防检查总站政府采购委员会
地址：黑龙江省哈尔滨市和平路 32 号
联系方式：0451-82156700
2.采购人信息
名称：佳木斯边境管理支队
地址：佳木斯市郊区长安西路 672 号
联系方式：郭先生 19845146077
2.采购代理机构信息
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名称：方大国际工程咨询股份有限公司
执行机构：方大国际工程咨询股份有限公司佳木斯分公司
地址：佳木斯市向阳区学院街 43 号三江广场 B座
联系方式：0454-8888779
3.项目联系方式
项目联系人：孙女士
电话：0454-8888779
第二部分 供应商须知
一、委托
如参加磋商的代表不是法定代表人（负责人），须持有《法定代表人（负责人）授权委
托书》（统一格式）。
二、费用
无论磋商过程中的作法和结果如何，参加磋商的供应商自行承担所有与参加磋商有关的
全部费用。
（一）保证金（本项目不收取）
1、参加磋商的供应商在提交响应文件的同时，须向代理机构缴纳保证金；
2、保证金到账截止时间：同开标时间
3、保证金金额为：人民币 0元
4、保证金有效期：同磋商有效期。
5、保证金可以采用下列形式：银行电汇（从企业基本账户转出）或者金融机构、担保机
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构出具的保函等非现金形式交纳。
保证金请汇至：
户名：方大国际工程咨询股份有限公司佳木斯分公司
账号：08303701040005115
开户银行：中国农业银行股份有限公司佳木斯西门里支行
同时应注明项目编号及用途（项目编号：FDZB-JMS-21013；用途：佳木斯边境管
理支队物业管理服务项目项目保证金）
6、未按要求提交磋商保证金的报价将被视为无效，不能参与磋商；
7、成交供应商的保证金将在其与采购人签订了采购合同后 5个工作日退还；
8、未成交供应商的保证金将在成交通知书发出 5个工作日内退还。
9、发生下列情况之一，保证金将不予退回：
(1)供应商如在磋商有效期内撤销响应文件或自行退出磋商，或成交的供应商在成交后不
签订合同；
(2)成交的供应商未按规定缴纳成交服务费。
三、本竞争性磋商文件各条款由方大国际工程咨询股份有限公司负责解释。
四、其它
供应商对竞争性磋商文件如有疑义需要澄清，或认为技术参数中存在排他性和不合理条
款的，须在本项目磋商前 2个工作日以书面形式向采购代理机构提出，采购代理机构应在磋
商前 1个工作日以书面形式回复，供应商需签署确认函。磋商前如供应商未提出书面质疑，
视同供应商响应《竞争性磋商文件》中各项要求。供应商对磋商过程、中标或成交结果有疑
义须在质疑有效期内以书面形式一次性向采购人或采购代理机构提出，逾期或多次质疑将不
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予受理。
质疑函接收部门：方大国际工程咨询股份有限公司
接收人：孙女士
联系电话：0454-8888779
通讯地址：佳木斯市向阳区学院街 43 号三江广场 B座
邮箱：fdgjjms@163.com
五、响应文件计量单位
响应文件中所使用的计量单位，除有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。
六、响应文件的组成
1、响应文件（统一格式），包括：
（1）报价书
（2）初始报价一览表
（3）资格证明文件
（4）响应文件附件
2、资格证明文件包括但不限于：
（1）营业执照、开户许可证或基本账户信息；
（2）法定代表人（负责人）授权书；
（3）法定代表人（负责人）及全权代表身份证明；
（4）投标人资格声明函；（签署盖章完整，并提供①经审计的财务审计报告（或财务报
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表或基本开户银行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担
保函）、②投标人缴纳税收和社会保障资金的凭证材料）
（5）供应商、供应商的法定代表人及其被授权委托人未被列入全国法院失信被执行人
名单；
（6）供应商未被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当
事人名单”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”；
（7）法律法规规定的其他资格要求。
注：企业信用记录核实路径：
“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）；
“中国政府采购网”（网址：http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）；
中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）如发现供应商三年内有不
良信用记录，则报价无效。
3、响应文件附件包括（以下内容仅做参考）：
（1）供应商的业绩、信誉情况；
（2）提供一个完整系统的服务方案；
（3）企业基本信息；
（4）服务计划表；
（5）磋商文件要求的其它证明材料等。
七、响应文件附件的编制及编目
响应文件附件由供应商自行编制，规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码
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统一编目编码装订。
八、报价
1、本项目以人民币为单位结算，投标人在填写投标报价时，数字、文字要清晰。
2、报价有效期为递交响应文件截止日起 90 天。报价有效期不足的将被拒绝。
3、最低报价不能作为成交的保证。
4、报价不能超过预算金额，否则报价将被拒绝。
5、磋商报价分两次(特殊情况除外)，即初始报价（供应商递交的响应文件中的报价）及
磋商结束后的最后报价（该报价将做为最后的成交价格）。
6、具备初始报价，方有资格做第二次报价。
7、如供应商未按规定要求和时间递交最后报价，该供应商提交的磋商响应文件中的初
始报价将作为其最后报价。
九、响应文件的签署及规定
1、组成响应文件的各项资料均应遵守本条规定。
2、响应文件应按规范格式编制，按要求签字、加盖公章。
3、响应文件应装订成册、编制页码且页码连续。
4、响应文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样（一本），副本
可以用复印件。（正本 1份、副本 3份、电子版U盘 1份）
5、响应文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由法定代表人或授权委托人签字
并加盖公章。
6、响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商自行负责。
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7、法定代表人（负责人）授权书应由法定代表人（负责人）签字并加盖公章，否则响
应文件无效。
8、密封要求：响应文件应用不易破损的密封袋密封，正本 1份、副本 3份、电子版U
盘 1份全部一起封装，包装完在封口处加盖公章或密封章，封套上按以下顺序标明如下字样：
收件人：方大国际工程咨询股份有限公司
项目名称：
项目编号：
供应商名称：
在规定的开标时间： 年 月 日 时 之前不得启封。
十、供应商出现下列情况之一的响应文件无效：
1、未按要求签字、盖章的；
2、提供虚假材料的；
3、法定代表人（负责人）授权书无法定代表人（负责人）签字或没有加盖公章的；
4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；
5、供应商对采购人、代理机构、磋商小组及其工作人员施加影响，有碍评审公平、公
正的；
6、磋商小组认为，排在前面的成交候选供应商的报价明显不合理或者低于成本，有可
能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料，
否则，磋商小组可以取消该供应商的成交候选资格，按顺序由排在后面的成交候选供应商递
补；
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7、按有关法律、法规、规章规定属于响应文件无效的；
8、磋商小组在评审过程中，应以供应商提供的响应文件为评审依据，不得接受响应文
件以外的任何形式的文件资料。
十一、供应商禁止行为
1、供应商在提交响应文件截止时间后撤销响应文件；
2、成交人在评审结果产生后放弃成交；
3、成交人在规定的时限内不签订采购合同。
十二、磋商
1、磋商工作由代理机构负责组织，具体评审事务由采购人依法组建的竞争性磋商小组
负责，磋商小组的组成：磋商小组共 3人，其中采购人代表 0人，评审专家 3人，评审专家
(技术专家、经济专家)人数不少于磋商小组成员总数的 2/3。
2、参加磋商的供应商须按竞争性磋商文件规定的时间和地点提交响应文件。
3、资格性审查级响应性评审。
资格审查内容包括：资格评审、响应性评审(详见下表)
资格评审合格条件标准
序
号
项目内容 合格条件 备注
1 营业执照 真实有效
2 法定代表人（负责人）资格证 签署盖章完整
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明（或授权委托书）
3 开户许可证或基本账户信息 真实有效
4 投标人资格声明函 签署盖章完整
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供应商、供应商的法定代表人
及其被授权委托人未被列入全
国法院失信被执行人名单
提供书面承诺或网站截图
如评标委员会对
响应文件中提供
的截图存有异
议，可要求招标
人或招标代理机
构现场查询，最
终以评标现场查
询为准
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供应商未被列入“信用中国”
网站的“失信被执行人”和“重
大税收违法案件当事人名单”
提供书面承诺或网站截图
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供应商未被列入“中国政府采
购网”网站的“政府采购严重
违法失信行为记录名单”
提供书面承诺或网站截图
注：开标时供应商应携带上述材料原件以待备查，评审小组根据以上资格审查内容进行
审核。如评标委员会对响应文件中提供的截图存有异议，可要求采购人或代理机构现场查询，
最终以评标现场查询为准。
响应性评审合格条件标准
序号 项目内容 合格条件
1 响应文件签署 已按磋商文件要求盖章签署完整
2 磋商有效期 递交响应文件截止日起 90天
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报价书、报价一览表、商务条
款及技术条款偏离表
按表格要求填写并加盖公章
4 商务要求 满足商务要求或正偏离
5
政府采购优惠政策响应情况
（如有）
本项不提供不影响符合性审查通过
注：供应商必须全部满足以上资格审查及响应性审查必要合格条件方可进入下一步评审。资
格及响应性评审中一项不合格，视为资格审查不合格，资格审查不合格的供应商不进入详细
评审。
4、符合性检查。依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争
性磋商文件的响应程度进行检查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应。如
未作出实质性响应，应书面告知未实质性响应的具体条款并签字确认收到告知书。
5、对响应文件审查完毕后，磋商小组成员有权要求供应商对响应文件有关事项作出解
释或者澄清。重要的解释或者澄清须以书面形式回复，并将构成响应文件的重要组成部分。
在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。
6、供应商若有影响磋商结果的任何举动，将导致其响应文件被拒绝。
7、在磋商过程中，如采购人对采购需求有变动，磋商小组应当以书面形式通知所有参
加磋商的供应商。
8、磋商结束后，由磋商小组负责确定合格候选供应商。即资格性和符合性检查合格的
供应商，有资格进行最后报价。
9、供应商应按“竞争性磋商最后报价书”编制最后报价。
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10、最后报价在磋商小组规定的截止时间前提交到方大国际工程咨询股份有限公司评标
室。如供应商认为最后报价时间不足，应当场向磋商小组提交延长申请，由磋商小组研究后
重新确定最后报价截止时间。重新确定最后报价截止时间后再提交的延长申请，磋商小组不
予受理。
11、供应商应在规定时间内做出最后报价，并将报价单在报价截止时间前递交。在最
后报价截止时间后递交的报价将被拒收。如供应商未按规定要求和时间提交最后报价，将以
该供应商提交的初始报价作为其最后报价。
十三、评审方法和原则
本项目采用综合评分法。
1. 商务部分（报价部分）和技术标部分综合评标，以百分制计分。磋商小组对项目逐
项评分计分。总分为 100 分，其中商务部分（报价部分）占 15 分、技术部分占 85
分。
对小型、微型企业产品的价格给予 6%的价格扣除，用扣除后的价格参与磋商。
即：评审价=最后报价-最后报价×6%
大学生创办的小型、微型企业产品的价格给予 6%的价格扣除，用扣除后的价格参与磋
商。
即：评审价=最后报价-最后报价×6%
2.磋商文件中没有规定的评审标准不得作为评审依据。评审时，磋商小组各成员应当独
立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。
3.确定供应商规则：磋商小组评审后提出的候选供应商名单按综合得分由高到低进行排
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序，采购人确定综合得分最高者为成交供应商。
4.磋商小组认为，成交候选供应商最后报价或者某些分项报价明显不合理，有可能影响
产品质量或不能诚信履约的，应当要求其在规定时间内提供书面文件予以解释说明，并提供
相关证明材料；否则，磋商小组可以取消该供应商的成交候选供应商资格。
十四、采购项目需要落实的政府采购政策
1、本项目执行《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、
环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库〔2019〕9 号；《关于印发节能产品政府采购
品目清单的通知》财库〔2019〕19 号；《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》
财库〔2019〕18 号；
对政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。依据品目清单和认证证书实施
政府优先采购和强制采购。品目清单查询：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）
2、根据关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库[2020]46 号的有关规定：
（1）对小型和微型企业的最后价格给予 6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。中小微
企业投标是指符合《中小企业划型标准规定》的投标人，通过投标提供本企业制造的货物、
承担的工程或者服务，或者提供其他中小微企业制造的货物。本项所指货物不包括使用大型
企业注册商标的货物。
（2）大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体的，按
联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额 30%以上的，
给予联合体 2%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。(如接受联合体参与)
（3）联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业，给予联合体
6%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。(如接受联合体参与)
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（4）供应商应在响应文件中提供《中小企业声明函》原件。《中小企业声明函》必须按
要求填写完整，否则，其最终价格不给予扣除。
（5）根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号）文件
有关规定，监狱企业视同小型、微型企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级
以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。
（6）根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕
141 号）文件有关规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受
预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位参加政
府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。
（7）根据黑政发[2015]16 号文件规定，大学生创办微小企业直接参与政府投标的，在
评审时给予价格 6%的扣除；符合上述条件的，投标人须在响应文件中注明，并提供证明材
料，否则视为不符合优惠政策。
评分标准和评分细则
类 别 满 分 分 值 评分细则
技术部分（满
分 85 分）
服务方案（满分
30 分）
服务方案、服务时间安排合理、服务定位准确全面操作
性强，实施方案详细全面、实施方案有针对性、先进的
服务管理理念，根据以上要求提供具体服务内容，每项
1-5 分，最多 30分。
环境卫生管理方
案（满分 12 分）
根据本磋商文件服务标准与要求具体内容，室内外环境
保洁、养护服务与管理，符合本项目特点，理念清晰，
计划目标清楚，方案详实，制度完善，人员配置合理可
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行，有针对性，可操作性强得 7-12 分；一般的根据实际
扣 1-6 分；没有具体方案措施的不得分。
人员培训（满分
10 分）
员工培训方案是否科学、合理，是否符合本项目管理情
况评分，本项情况在 0～10 分之间对比打分。
制度与档案(满分
10 分）
根据企业是否具有健全的各项规章制度，各类档案资料
是否详细、明确评分，在 0～10 分之间对比打分。
突发事件及常见
问题处置预案
（满分 10 分）
根据突发事件处置预案种类是否齐全、措施考虑是否周
全，有切实可行的预测与防范措施、事故应急预案针对
性强评分，在 0～10 分之间对比打分。
有利于项目进行
的相关建议（满
分 10 分）
根据对项目的合理化建议内容，要求内容合理可行，具
有针对性，横向比较，得 0-10 分。优得 10-7，良得 6-4，
差得 3-0。
响应文件编制
（满分 3分）
响应文件编制完整，有目录（目录对应页码）、总体编排
有序、格式规范、装订整齐、页码清晰，得 3分；每一
项不符合要求的扣 0.5 分。扣完为止。
（二）磋商报
价（满分 15
分）
报价（满分15分）
满足磋商文件要求且最后价格最低的供应商报价为磋商
基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按
照下列公式计算：磋商报价得分=(磋商基准价／最后磋
商报价)×15 分。
合 计 (100 分)
十五、确定成交供应商
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1、磋商小组评审后提出的候选供应商名单按综合得分由高到低进行排序，采购人确定
综合得分最高者为成交供应商。
2、如供应商对成交结果有异议，请当场以书面形式提出，由磋商小组以书面形式进行
回复，其他任何形式的回复无效。
3、如果成交供应商由于自身原因弃标或者由于不可抗力不能履行合同，采购人将不再
组织磋商小组进行重新评审，由排在第二位的报价供应商进行递补；如果由于成交结果被质
疑或投诉且质疑或投诉成立，采购人将重新组织磋商。
4、成交公告和成交通知书
代理机构负责发布成交公告，同时向成交供应商发出《成交通知书》，《成交通知书》是
《合同》的一个组成部分。
十五、合同的签订
1、成交供应商应按《成交通知书》规定的时间、地点与采购人签订政府采购合同。
2、竞争性磋商文件、成交供应商的响应文件、磋商过程中的有关澄清和承诺文件均是
政府采购合同的必要组成部分，与合同具有同等法律效力。
3、采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与成
交供应商订立违背合同实质性内容的协议。
4、采购人负责合同的审核、签订、履约及验收工作，黑龙江省政府采购监管部门负责
对合同签订、合同履约及验收进行监督检查。
十六、代理服务费
本项目代理服务费：本项目代理服务费：3000 元，由采购人支付。
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第三部分 服务内容及相关要求
一、项目概况
（一）物业概况
1.坐落位置：佳木斯市域（采购人指定）
2.总技术参数
项目\参数 总建筑面积 层数 建筑高度
办公楼 4860 ㎡ 6 18m
（二）物业服务范围
佳木斯边境管理支队物业服务项目位于黑龙江省佳木斯市郊区长安西路 672 号，物业服
务包含但不限于：房屋建筑的日常保洁、食堂餐饮、营区安保服务等。
（三）物业管理合同履行期限及报价
1.合同履行期限：自合同签定之日起三年，采取“1+1+1”（1年＋1年＋1年）模式，
即合同每年签订一次，合同期满后，供应商当年服务满足服务要求，方可续签下一年的合同。
2.中标人的派驻服务人员须自合同签订后三个工作日内进场。中标人应充分考虑服务期
（12 个月）内物价水平及人员薪金的调整因素，服务期内物业服务费不作调整。派驻服务人
员支付社会保险、医疗保险以实际发生为准，采购方将定期与市社保局、医保局进行核对，
中标人不按时缴纳社会保险、医疗保险由其自行承担相关责任。
3.物业服务费实行综合计价，由物业管理成本、法定税费和酬金构成。
4.最低人员配备：主厨 1人、面案配菜 2人、保洁员 4人，保安 4人，少于最低人员配
备投标人无效。
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（1）中标单位按采购单位具体要求及单位规章制度和相关岗位职责提供相应人员完成
采购单位日常工作。
（2）中标单位负责所有人员的人事、劳资、社会保险、计生、基础培训等人事劳资管
理工作，并为办理劳动用工手续（签订劳动合同等）、结算发放工资、发放经济补偿金、缴
纳社会保险、处理保险理赔、管理人事档案、提供员工培训等方面的管理服务。
（3）人员到岗后，如采购单位要求，中标单位有义务及时向采购单位提供人员有关资
料，包括个人信息、健康证、劳动合同、社会保险证明、学历证明、职业资格证、职称证等
个人资料，采购单位承诺不随意对外泄露。
二、中标人责任义务
中标人全权负责服务人员的工资、保险等事项，并对所录用人员应当严格审查，保证录
用人员没有刑事犯罪记录，持有国家有关部门规定的上岗资格证。物业人员上岗时必须按岗
位要求身着统一制服。如派驻人员工作期间发生意外、受伤、患病等情况，由中标人全权负
责。
三、物业服务内容及要求
佳木斯边境管理支队是国家机构工作重地，对安全性、保密性、规范性要求严格，对物
业服务要求高标准、高档次。采购人的警务保障中心对中标人组建的本项目物业机构进行业
务归口管理。中标人及派驻服务人员必须严格遵守采购人单位各项规章制度，服从警务保障
中心管理，否则将取消中标资格。
具体要求：
1.环境卫生管理
保洁时间：全天保洁（循环保洁）。每天清扫、拖洗服务必须在当天 8:30 时和 13:30 时
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前完毕；保洁时间为上午 7:30 时至 11:30 时，下午 13:30 时至 16:00 时；如甲方物业管理
时间有调整时，双方另行商议具体时间；每天早晨 8:30 时前和 16:00 时前，一天倾倒两次
垃圾，对每层垃圾收集并运送至垃圾转运站。对各楼层走廊、卫生间、公共大厅、餐厅每天
随时做清洁卫生，对各区域按照采购人的需求按频次清洁卫生。节假日期间由一名保洁员对
公共区域进行巡视检查，自行排班轮换。
范围包括办公楼楼内的所有公共区域
A.一楼大厅，卫生间，走廊，洗衣间，大厅玻璃门，窗户，楼梯
B.二楼卫生间，走廊，窗户，楼梯
C.三楼党委会议室，荣誉室，卫生间，走廊，窗户，楼梯
D.四楼活动室，卫生间，走廊，窗户，楼梯
E.五楼会客室，卫生间，走廊，窗户，楼梯
F.六楼会议室，卫生间，走廊，窗户，楼梯
G.附属楼大小餐厅、卫生间、招待所、浴室，走廊，窗户，楼梯
2）中标人按工作程序对上述范围内场所进行日常定期或不定期的清扫环境卫生，做到
全天候、全方位环境卫生良好，特别对有特殊任务（会议、庆典、上级来队）需求时，卫生
标准要高，做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督。
3）中标人需负责垃圾的收集并统一运送至垃圾收运点，做到垃圾日产日清。
4）建筑物各类自来水水池定期清洁。
5）清洁服务质量标准：
A.花岗石、大理石：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍
B.墙壁地面：无蛛网、污点、不积尘，地角线洁净
23
C.玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点，门上贴条保持整洁
D.各类镜面：洁净、光亮，无任何污迹、尘迹
E.楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍
F.钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好状况
G.果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无过分异味
H.卫生间：洁具不留脏物、异味，地面需保持干爽，无污渍、垃圾
I.其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响
J.地毯：无杂物、无污渍
范围 清洁内容 质量标准
大厅
公共通道地面拖洗
地面无垃圾、无积尘；蜡面均
匀、光亮；墙身、门玻璃无尘渍、
无手印；垃圾筒、果皮皮箱表面干
净美观。
地面推尘
低位内玻璃、墙身抹尘
玻璃门清洁、把手抹尘
低位（1.8 米以下）外玻璃、墙身清洗
门头、地脚线、电器开关等清洁
大厅玻璃、墙身清洗
大厅天花、风口、灯具（大型灯饰除外）清
洁
地面清洁（或地毯吸尘）
地面抹洗 地面无杂物、无污物、扶手、门壁
24
公共区域
走廊楼梯
表面光洁、美观、门槽无积水、无
杂物。
宣传栏等抹净
玻璃抹尘、抹手印
走廊内门、窗、楼梯扶手清洁
地脚线、门头、窗台清洁
电器开关、消防、应急设备表面抹尘
卫生间
垃圾筒、果皮箱清理及表面清洁
地面无杂物、无污物；地脚线、
电器开关、消防设备等表面不积
尘；门窗干净无污痕。
天花、风口、灯具抹尘清洁
地面拖抹
厕兜、洁具等清洁
洗手台、镜面清洁
门、窗、隔板等抹净
活动室、会客室
桌椅、沙发、柜子、门窗、玻璃内側擦拭清
洁 无垃圾、无杂物、无青苔、排
水口不堵塞。垃圾收集
木地板/地面清扫
会议室
会议桌、椅消毒清抹 整洁、无杂物，墙面无灰尘、
无蜘蛛网，地面无污迹；桌椅、沙
发、柜子无灰尘、垃圾无漏收。
木地板/地面清扫
窗帘等叠放
2.餐饮服务管理
1）服务要求：
A.早、中、晚三餐的正常供应，节假日期间正常供餐
25
B.按要求保障用餐的需求及品质
C.设备、餐具的日常清洁和维护保养，同时对设备人为损坏需按价赔偿
D.食堂及餐厅的卫生
2）供餐模式：
自助餐：
A.早餐：4菜 1汤+2 种以上主食
B.午餐：6菜 1 汤+2 种以上主食
C.晚餐：4菜 1 汤+2 种以上主食
客餐任务：按要求保障需求
人员结构及工作安排
主厨 1人，负责菜品、主食加工，设备管理、安全管理
面案配菜 2人，负责面食加工及配菜，同时负责厨房的卫生
二楼 3个餐厅清洁及餐具、设备清洁由 4名保洁员承担
3.保安岗位管理
1）主要职责：
A.保安岗位 24 小时执勤，每岗 2人，当值保安认真做好安防工作，自觉服从上级管理
人员的工作安排，主动提供配合，做好交接班记录
B.负责营区内部安全保卫工作（人员、财产、治安、消防等安全管理工作）
C.遵纪守法，遵守采购人单位的各项规章制度；值班时应着制服，服从管理、恪尽职守、
文明执勤、礼貌待客
D.严格履行保安职责，坚守岗位，发现问题及时处理、汇报
26
E.不得酒后上岗或擅离岗位
F.对非本单位的人员、车辆进出要实行查询登记
G.所有物品出单位营区必须由警保中心通知方可放行
H.及时做好快递、邮件的收发工作
I.保持门卫室环境卫生，物品保管整齐有序
J.执勤期间要做到大门随开随关，关闭时大门不留缺口；门卫室时刻保持有人，杜绝闲
散人员进入
K.依法使用器械，不得随意使用保安器械造成人员伤亡
L.完成领导交付的其他任务
4.资料建立与管理
1）建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。
2）在日常管理中建立交接班等登记制度。
5.保密要求
严格遵守采购人的保密制度，履行以下职责：
1）签订保密协议
2）负责对员工进行保密教育，并与员工签订保密协议。
3）提供参与本项目工作人员的姓名、资质情况等信息，并指定负责人。
人员要求及考评管理：
1.保洁人员
保洁员 55 周岁以下，要求身体健康、五官端正、形象良好、面容符合职业要求，具有
2年以上的保洁工作经验，会熟练使用各类清洁工具，会安全使用各类清洗剂、消毒剂等药
27
剂。
考评管理：
保洁人员由中标方派遣后交于采购方警务保障中心统一管理，对不服从管理的保洁人员
采购方有权要求中标方更换，在采购方提出后 3个工作日内不更换人员则取消中标资格
保洁人员如有特殊情况需请事假者，必须履行请假手续，由本人提出申请，报警务保障
中心进行审批，每月事假最多请 2天，请假期间由其他 3名保洁员负责请假人员的保洁工作，
超过 2天事假需由中标方派遣保洁人员接替请假人工作，如遇 1人以上请事假必须由中标方
派遣保洁人员履行请假人工作
对无故不请假、脱岗、影响正常工作的。累计三次，将予以辞退
2.保安人员
保安人员要求男性，60 周岁以下，身高 170 以上，身体健康，思想品质好，作风正派，
政审合格（户口所在地派出所出具证明），责任心强，具有 2年以上保安工作经验，能沉着
应对突发事件。
考评管理：
1）保安人员由中标方派遣后交于采购方警务保障中心统一管理，对不服从管理的保安
人员采购方有权要求中标方更换，在采购方提出后 3个工作日内不更换人员则取消中标资格
2）保安人员如有特殊情况需请事假者，必须履行请假手续，由本人提出申请，报警务
保障中心进行审批，每月事假最多请 2天，请假期间由其他 3名保安员负责请假人员的工作，
超过 2天事假需由中标方派遣保安人员接替请假人工作，如遇 1人以上请事假必须由中标方
派遣保安人员履行请假人工作
3）对无故不请假、脱岗、影响正常工作的。累计三次，将予以辞退
28
保安人员严格禁止下列行为，触犯法律行为由行为人自行承担后果，发生以下行为后予
以辞退，由中标方重新更换人员履行工作
1. 限制他人人身自由、搜查他人身体或者侮辱、殴打他人
2. 扣押、没收他人证件、财物
3. 阻碍依法执行公务
4. 采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置纠纷
5. 删改或者扩散监控影像资料、报警记录
6. 侵犯个人隐私或者泄露单位秘密
7. 仪容不整, 言语行为轻浮、粗暴无礼
8. 值班时间聚众赌博、下棋、喝酒、看小说报纸、玩手机看电影，打瞌睡等
9. 对来访人员故意刁难或挟怨报复
10. 脱岗、漏岗、睡岗、迟到、早退、夜班值班人员睡觉
11. 盗窃个人及单位财物
12 未经许可擅自调班
13. 不服从警保中心人员管理
3.厨师、面案人员
厨师男性 50 周岁以下，要求身体健康，服从分配，对工作认真负责，有团队合作精神，
为人踏实，积极肯干，具有一定的烹饪能力，2 年以上厨师工作经验；面案女性 50 周岁以
下，会熟练制作各类面点，具有 2年以上工作经验；厨师、面案均需持有健康体检证明。
考评管理：
1）厨师、面案由中标方派遣后交于采购方警务保障中心统一管理，对不服从管理的厨
29
师、面案人员采购方有权要求中标方更换，在采购方提出后 3个工作日内不更换人员则取消
中标资格
2）厨师、面案人员如有特殊情况需请事假者，必须履行请假手续，由本人提出申请，
报警务保障中心进行审批，每月事假最多请 2天，但不能厨师、面案人员同时请假，请假期
间由中标方派遣相关人员履行请假人工作
3）对无故不请假、脱岗、影响正常工作的。累计三次，将予以辞退
六、付款方式：每次支付不低于一个月，不高于一年，支付款数由甲方决定。
八、服务时间：自合同签定之日起三年，采取“1+1+1”（1年＋1年＋1年）模式，即
合同每年签订一次，合同期满后，供应商当年服务满足服务要求，方可续签下一年的合同。
九、服务地点：佳木斯市域（采购人指定）
30
第四部分 合同条款
《黑龙江省政府采购合同》（试行）文本
服务类
采购单位（甲方） 采 购 计 划 号
供 应 商（乙方） 招 标 编 号
签 订 地 点 签 订 时 间
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，按
照招投标文件规定条款和中标投标人承诺，甲乙双方签订本合同。
第一条 合同内容
1．1甲方希望获得乙方就_ （项目名称）提供的__ 服
务，而乙方愿意提供此项服务。
1．2服务内容如下： 。
1．3 服务的进度安排： 。
1．4乙方指定的此项服务的项目负责人： 。
1．5此项服务自合同生效之日起 日内完成并提交甲方最终服务成果。
第二条 双方的责任和义务
2．1甲方应向乙方提供有关的资料、图纸和可能得到的信息并给予乙方开展工作提供力所能
及的协助，特别是甲方应在适当时候指定一名总代表以便能随时予以联系。
31
2．2 除了合同第一条所列的项目负责人外，乙方还应提供足够数量的称职的技术人员来履行
本合同规定的义务。乙方应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使甲方免受其技术
人员因执行合同任务所引起的一切损害。
2．3乙方应根据咨询服务的内容和进度安排，按时提交最终的服务成果。
第三条 价格与支付
3．1本合同总价为（人民币）： 。
付款方式： 。
付款期限： 。
3．2本合同总价包括乙方所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格。合同总价包括乙
方在履行本合同义务所发生的一切费用和支出。如发生不可抗力情况，合同总价可经双方友
好协商予以调整。如果甲方所要求的服务超出了本合同规定的范围，双方应协商修改本合同
总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。
第四条 服务质量
服务质量：完全响应招标文件及项目说明的要求，按合同约定实施和完成。
第五条 服务方式
1、定点服务
2、上门服务
第六条 验收
验收方式： 。
政府采购中心组织的验收项目，其验收时间以该项目验收方案确定的验收时间为准，验
收结果以该项目验收报告结论为准。在验收过程中发现乙方有违约问题，可暂缓资金结算，
32
待违约问题解决后，方可办理资金结算事宜。
争议处理
甲乙双方在履行合同中发生争议的，可以友好协商解决或者提请争议评审组评审。合同
当事人友好协商解决不成、不愿提请争议或者不接受争议评审意见的，向合同签订所在地仲
裁委员会提请仲裁，如争议仍无法解决，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
其他事项
其他约定：未尽事宜，双方协商。
签订本合同依据
1、《中华人民共和国合同法》；2、招标文件；3、乙方提供的投标（响应）文件；4、投
标承诺书；5、中标或成交通知书。
第十条 本合同由自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式五份，甲方三份、乙方
一份、招标代理机构一份（可根据需要另增加）。
甲 方
采购单位名称： （章）
地 址：
法定代表人：
委托代理人：
乙 方
供应商名称： （章）
地 址：
法定代表人：
委托代理人：
33
开户银行：
账 号：
电 话：
邮 编：
年 月 日
开户银行：
账 号：
电 话：
邮 编：
年 月 日
34
第五部分 响应文件格式及附件
《响应文件格式》是参加磋商活动供应商的部分响应文件格式，请参照这些格式编制响
应文件。
35
响应文件封面格式
政 府 采 购
响 应 文 件
项目名称：
项目编号：
标 包：/
供应商（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
电 话：
磋商日期：
- 36 -
1、报价书
（采购人）：
（供应商全称）授权 （供应商代表姓名）
（职务、职称）为供应商代表，参加贵方组织的 （项目编
号、项目名称及标包）进行竞争性磋商，为此：
1. 提供供应商须知规定的全部响应文件：
2. 磋商报价为（大写）： 元/年。
（小写）： 元/年。
保证遵守竞争性磋商文件中的有关规定和收费标准。
3. 保证忠实地执行买卖双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。
4. 愿意向贵方提供任何与该项磋商活动有关的数据、情况和技术资料。
5. 本报价书有效期自递交文件截止之日起 90 天内。
6. 随同本报价书递交磋商保证金一份，金额为人民币 / 元。
7. 与本次磋商活动有关的一切往来通讯请寄：
地址：
邮编：
电话：
邮箱：
供应商全称（公章）：
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
日期：
- 37 -
2、初始报价一览表
项目名称：
项目编号：
标包:
序
号
服务范围 服务要求 服务标准 服务时间 报价
1
佳木斯边境管理
支队办公楼总建
筑面积 4860 平方
米，物业服务包含
但不限于：房屋建
筑的日常保洁、食
堂餐饮、营区安保
服务等。
满足磋商
文件要求
达到合格
标准
自合同签定之日起
三年，采取“1+1+1”
（1年＋1年＋1年）
模式，即合同每年签
订一次，合同期满
后，供应商当年服务
满足服务要求，方可
续签下一年的合同。
元/年
合计：
（大写）：
（小写）：
注：此报价是重要的评标标准之一，各供应商请认真填写。
供应商全称（公章）：
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
日期：
- 38 -
3、商务条款偏离表
项目编号：
项目名称：
标包:
序
号
磋商文件的商务条款
响应文件的商务条
款
偏离情况 偏离说明
1
付款方式：每次支付不低于
一个月，不高于一年，支付
款数由甲方决定。
2
服务时间：自合同签定之日
起三年，采取“1+1+1”（1
年＋1 年＋1 年）模式，即
合同每年签订一次，合同期
满后，供应商当年服务满足
服务要求，方可续签下一年
的合同。
3
服务地点：佳木斯市域（采
购人指定）
4
本次磋商有效期：递交响应
文件截止之日起 90 天。
5 ……
注：供应商应全面仔细、认真查阅本竞争性磋商文件中关于商务条款要求，并在
本商务部分偏离表中明确体现出与竞争性磋商文件中关于商务条款不满足之处,
若在本偏离表中未注明偏离项，则视为供应商完全响应。
供应商全称（公章）：
日期：
- 39 -
4、技术条款偏离表
项目编号：
项目名称：
标包:
序
号
磋商文件的技术条款 响应文件的技术条款 偏离情况 偏离说明
1
2
3
4
5 ……
注：供应商应全面仔细、认真查阅本竞争性磋商文件中关于技术条款要求，并在
本技术部分偏离表中明确体现出与竞争性磋商文件中关于技术条款不满足之处,
若在本偏离表中未注明偏离项，则视为供应商完全响应。
供应商全称（公章）：
日期：
- 40 -
5、法定代表人（负责人）身份证明
供 应 商：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性 别：
年 龄： 职 务：
系 （供应商名称）的法
定代表人。
特此证明。
供应商（盖章）：
日期：年月日
- 41 -
6、法定代表人（负责人）授权书
-------------------------：
------------------------- （ 供 应 商 全 称 ） 法 定 代 表 人 （ 负 责 人 ）
----------------授权---------------（授权委托人姓名）为全权代表，参加
贵处组织的----------------------------项目（项目编号）磋商活动，全权处
理本活动中的一切事宜。
法 定 代 表 人 （ 负 责 人 ） 签 字 ：
供应商全称（公章）：
日期：
附： 授权委托人姓名：
授权委托人（签字）：
职 务：
详细通讯地址：：
邮 政 编 码：
邮 箱：
电话 （手机）：
- 42 -
7、法定代表人（负责人）和授权委托人身份证明
（法定代表人或负责人身份证复印件正反两面）
（授权委托人身份证复印件正反两面）
- 43 -
8、承诺书
本单位在参与政府采购过程中做出以下承诺：
1、拥护国家治理政府采购领域商业贿赂工作决策，自觉遏制商业贿赂
行为；
2、不向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益；
3、严格执行招、投标文件，在招标采购过程中不与采购人协商谈判；
4、不与采购人、采购代理机构或者其他供应商恶意串通；
5、保证公平竞争，不提供虚假材料谋取中标；
6、自觉维护政府采购市场秩序，不以不正当手段诋毁和排挤其他供应
商；
7、按采购内容和标准，在规定时限内与采购人签定采购合同；
8、中标后严格履行合同，不与采购人私自更改合同或降低合同标准，
损公肥私。
如违背上述承诺愿按有关法律规定接受处罚。
供应商全称（公章）：
日 期：
- 44 -
9、供应商基本信息
供应商名称
注册地址 邮政编码
联系方式
联系人 电 话
传真 网 址
法定代表人 姓名 住址 电话
政府采购
业务负责人
姓名 住址 电话
成立时间 员工总人数：
营业执照号
其中
财务人员
组织机构代码
证号
高级职称人员
国税登记证号 中级职称人员
地税登记证号 初级职称人员
社会保险登记
证号
其 他
开户银行
账号
经营范围
备注
- 45 -
10、采购项目落实的政府采购政策
中小企业声明函（货物）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》
（财库〔2020）46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目
名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含
联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下∶
1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名
称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元
（注 1），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名
称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中
型企业、小型企业、微型企业）；
.....
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存
在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）∶
日期∶
注 1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新
成立企业可不填报。
- 46 -
中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》
（财库〔2020）46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目
名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务
全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签
订分包意向协议的中小企业）的具体情 况如下∶
1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业
为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为
万元（注 1），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业
为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，
属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
.....
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存
在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）∶
日期∶
注 1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新
成立企业可不填报。
- 47 -
大学生创办小微企业参与政府采购活动声明函
本公司郑重声明，为贯彻《中共中央、国务院关于深化体制机制改革加快实
施创新驱动发展战略的若干意见》（中发〔2015〕8 号）、《国务院关于进一步做
好新形势下就业创业工作的意见》（国发〔2015〕23 号）、《国务院办公厅关于深
化高等学校创新创业教育改革的实施意见》（国办发〔2015〕36 号）、根据《黑
龙江省政府关于促进大学生创新创业的若干意见》黑政发（2015）16 号文件要
求，本公司属于法人为______（请填写：：1、高校在校生；2、毕业五年内的高
校毕业生；3、出国（境）留学回国人员）创办企业。
本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本
企业承担工程、提供服务，或者提供其他企业制造的货物。 本公司对上述声明
的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任（高校在校生提供入学通知书复
印件加盖公章；毕业五年内的高校毕业生提供毕业证加盖公章；出国（境）留学
回国人员提供相关证明加盖公章。否则不享受大学生创新创业优惠政策）。
特此承诺。
供应商全称（公章）：
日 期：
（后附相关证明附件）
- 48 -
监狱企业参与政府采购活动声明函
为进一步贯彻落实财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题
的通知(财库〔2014〕68 号)文件精神，发挥政府采购支持监狱企业发展的作用，
在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格
扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策
监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，
且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治
区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、
戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。
投标企业承诺：本公司为监狱企业，并提供由省级以上监狱管理局、戒毒管
理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件,如有虚假，将依
法承担相应责任。
特此承诺。
供应商全称（公章）：
日 期：
（后附相关证明附件）
- 49 -
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人
就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）的规定，本单位为符合条件
的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单
位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位
制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商全称（公章）：
日期：
- 50 -
11、投标人资格声明函
说明：本格式文件内容不得擅自删改。
投标人资格声明函
我方愿意参加此次投标，并已清楚招标文件的要求及有关文件规定。
我方具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件：
具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
法律、行政法规规定的其他条件。
本次招标采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、
不良后果及法律责任，一律由我方承担。
特此声明。
供应商（公章）：
日期：20 年 月 日
说明：1.本格式文件内容不得擅自删改。
2.分支机构投标的，以上《投标人资格声明函》必须由分支机构和总公
司（总所）同时加盖公章。
- 51 -
12、其他证明文件
（包含但不限于：营业执照、开户许可证或基本账户信息以及磋商文件要求提供
的承诺书及声明、服务方案等）
- 52 -
保证金缴纳凭证（如有）
汇款凭证复印件
- 53 -
磋商保证金汇入情况说明（如有）
代理机构名称：
本单位已按 项目（项目编号： ）的招标文件要求，于
2020 年 月 日前以（ 付款形式）方式汇入指定账户（账户名
称： ，账号： ，开户银行： ）。
本单位磋商保证金的汇款情况：
汇出时间： 年 月 日
汇款金额：大写人民币 元（小写：? 元）
汇款账户名称： （必须是投标时使用的账户名）
账号： （必须是投标时使用的账号）
开户银行：
本单位谨承诺上诉资料是正确、真实的，如因上诉证明与事实不符导致的一
切损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。
磋商保证金退回时，请按上述资料退回。
供应商（盖公章）：
日期：
- 54 -
最后报价封面格式（最后报价须单独密封）
政 府 采 购
响 应 文 件
最后报价
项目名称：
项目编号：
标 包：
供应商全称（公章）：
供应商代表：
电 话：
磋商日期：
- 55 -
最后报价内容明细表
序
号
服务范围 服务要求 服务标准 服务时间 报价
1
佳木斯边境管理
支队办公楼总建
筑面积 4860 平方
米，物业服务包含
但不限于：房屋建
筑的日常保洁、食
堂餐饮、营区安保
服务等。
满足磋商
文件要求
达到合格
标准
自合同签定之
日起三年，采取
“1+1+1”（1年
＋1年＋1年）
模式，即合同每
年签订一次，合
同期满后，供应
商当年服务满
足服务要求，方
可续签下一年
的合同。
元/年
合计：
（大写）：
（小写）：
供应商全称（公章）：
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
日期：
一、项目编号：FDZB-JMS-21013（招标文件编号：FDZB-JMS-21013）
二、项目名称：佳木斯边境管理支队物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：黑龙江省亿维物业管理有限公司
供应商地址：佳木斯市郊区新西林路1398号（林苑小镇）
中标（成交）金额：48.0000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 黑龙江省亿维物业管理有限公司 | 物业管理 | 佳木斯边境管理支队办公楼总建筑面积4860平方米，物业服务包含但不限于：房屋建筑的日常保洁、食堂餐饮、营区安保服务等。（具体服务内容详见磋商文件） | 满足磋商文件要求 | 自合同签定之日起三年，采取“1+1+1”（1年＋1年＋1年）模式，即合同每年签订一次，合同期满后，供应商当年服务满足服务要求，方可续签下一年的合同。 | 合格 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王晶、陈明山、孙利辉
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照磋商文件约定
本项目代理费总金额：0.3000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：佳木斯边境管理支队
地址：佳木斯市郊区长安西路672号
联系方式：郭先生 19845146077
2.采购代理机构信息
名 称：方大国际工程咨询股份有限公司
地 址：佳木斯市向阳区学院街43号三江广场B座
联系方式：孙女士 0454-8888779
3.项目联系方式
项目联系人：孙女士
电 话： 0454-8888779
竞争性磋商文件-佳木斯边境管理支队物业管理服务项目.pdf
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