政 府 采 购

竞争性磋商文件

项目名称：黑龙江省肇东市人民检察院物业服务采购

项目编号：HTCL-JC-213012

黑龙江省招标有限公司

2021-04-20

目 录

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第一部分 竞争性磋商公告

项目概况 黑龙江省肇东市人民检察院物业服务采购的潜在供应商应在南岗区汉水路180号黑龙江省招标有限公司获取磋商文件，并于2021年4月30日9时00分（北京时间）前提交响应文件

一、项目基本情况

项目编号：HTCL-JC-213012

项目名称：黑龙江省肇东市人民检察院物业服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：596,000.00元人民币

采购需求：黑龙江省肇东市人民检察院机关办公区物业服务（具体要求详见竞争性磋商文件第三部分）

履行合同期限：1年（合同签订之日起至2021年12月）

本项目不接受联合体

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：供应商近三年（指以下不良记录从网上发布之日至递交响应文件截止时间）信用查询：

a供应商须对本单位在“信用中国”网站的查询内容：“失信被执行人”中没有记录；近三年在 “行政处罚”中没有行政处罚记录；近三年在“重大税收违法案当事人名单” 没有记录；“政府采购严重违法失信名单”中无处罚期内的记录。

b供应商在“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为记录名单” 无处罚期内的记录。

c供应商无其它国家法律禁止参加磋商的情形。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动(提供承诺书并加盖公章)。

三、获取采购文件

时间：2021年4月20日至2021年4月26日，每天9时至17时（北京时间，法定节假日除外）

地点：黑龙江省招标有限公司一楼购买磋商文件。

方式：在黑龙江省招标有限公司一楼（哈尔滨市南岗区汉水路180号）购买文件。

售价：磋商文件售价人民币500元，磋商文件售后不退。

响应文件提交

截止时间：2021年4月30日9时00分

地点：所有响应文件应密封后在截止时间前送达黑龙江省招标有限公司指定递交地点，逾期送达的响应文件为无效文件，黑龙江省招标有限公司拒收。

五、开启

时间：2021年4月30日9时00分

地点：黑龙江省招标有限公司二楼本项目开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人

名 称：肇东市人民检察院

地 址：肇东市正阳南路十九道街行政办公中心东侧

联 系 人：丛晓森

联系方式：0455-7796611

2.采购代理机构

名 称：黑龙江省招标有限公司

地 址：哈尔滨市南岗区汉水路180号

项目联系人：邹维识、於佳

联系方式：0451-82364713

3.项目联系方式

项目联系人：邹维识、於佳

电　话：0451-82364713

第二部分 供应商须知

A 说 明

合格供应商资格条件

符合竞争性磋商公告中的资格要求

二、委托

授权代表如果不是法定代表人/单位负责人，须持有《法定代表人/单位负责人授权书》（统一格式）。

三、费用

无论磋商过程中的作法和结果如何，参加磋商的供应商须自行承担所有与参加磋商有关的全部费用。

四、竞争性磋商文件的解释

本竞争性磋商文件各条款由黑龙江省招标有限公司负责解释。

B 响应文件

五、响应文件计量单位

响应文件中所使用的计量单位，除有特殊要求外，应采用国家法定计量单位，报价最小单位为人民币元。

六、响应文件的组成

（一）响应文件，统一格式包括但不限于：

（1）报价书

（2）法定代表人（如非法人企业提供单位负责人）授权书

（3）书面声明（格式附后）

（4）中小企业声明函（如是/格式附后）

（5）残疾人福利性单位声明函（如是/格式附后）

（6）资格证明文件

（7）服务方案和承诺

（8）服务偏离表（包括但不限于磋商文件中服务方案的技术支持文件等）

（9）响应文件附件

（二）资格证明及其他文件包括：

★1、供应商具有独立承担民事责任的能力；

注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为个体工商户：提交“统一社会信用代码的营业执照”或“营业执照、税务登记证”；⑤若为自然人：提供“身份证明材料”。以上均提供复印件。

★2、法定代表人/单位负责人签字并加盖公章的法定代表人/单位负责人授权书；

注：供应商为法人单位时提供“法定代表人授权书”，供应商为其他组织时提供“单位负责人授权书”，供应商为自然人时提供“自然人身份证明材料”。

★3、法定代表人/单位负责人身份证正反两面复印件及潜在供应商代表身份证明身份证正反两面复印件。供应商为大学生创办的小微企业还应提供法定代表人的学生证或毕业证或国外学历学位认证书复印件；

★4、提供2019年或2020年经审计的财务审计报告复印件或者本项目递交响应文件截止时间前30日内供应商基本开户银行出具的资信证明复印件加盖公章装订在响应文件中；

★5、供应商提供在本项目递交响应文件截止时间前，一年内任意一个月缴纳的税收复印件加盖公章装订在响应文件中；

★6、供应商提供社会保险承诺函（格式附后加盖公章装订在响应文件中）；

★7、书面声明（格式附后加盖公章装订在响应文件中）；

★8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动(提供承诺书格式自拟加盖公章装订在响应文件中)。

9、中小企业声明函（响应供应商及响应产品是小微企业的提供，否则无需提供）

10、残疾人福利性单位声明函，残疾人福利性单位声明函，响应供应商符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的，提供声明函享受政府采购优惠（否无需提供）；

11、监狱企业的证明文件，供应商符合财库〔2014〕68号文件规定的，监狱企业视同小型、微型企业。监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（否无需提供）。

（三）响应文件的编制

（1）响应文件应按第五部分“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。响应文件在满足磋商文件实质性要求的基础上，可以提出比磋商文件要求更有利于采购人的承诺。

（2）响应文件附件必须包含但不限于以下内容：服务的主要项目及报价表、服务的内容及实施方案。

（3）响应文件应当对磋商文件有关服务期、质量要求、采购范围等实质性内容作出响应。

（4）响应文件应用不褪色的材料书写或打印，封面或扉页必须有单位公章或法定代表人或其委托代理人签字。委托代理人签字的，响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除，如果出现上述情况，改动之处应加盖公章或由供应商的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

（5）响应文件正本1份、 副本4份、电子版 U 盘1份。正本、副本、电子版的封面上应清楚地标记“正本”、“副本”或“电子版”的字样。当电子版、副本和正本不一致时，以正本为准。

（6）响应文件应装订成册，统一编制页码且页码连续；响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商自行负责。

（7）响应文件附件由供应商自行编制。规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编码装订。

七、报价

（一）所有价格均以人民币报价，所报价格为服务完毕价格。

（二）磋商报价分两次，即初始报价，供应商递交的响应文件中的报价及磋商结束后的最后报价，且将做为最终的成交价格。

（三）具备初始报价，方有资格做第二次报价。

（四）最低报价不能作为成交的唯一保证。

（五）如供应商未按规定要求和时间递交最后报价，该供应商提交的响应文件中的初始报价将作为其最后报价。

八、响应文件的签署及规定

（一）组成响应文件的各项资料均应遵守本条规定。

（二）响应文件应按规范格式编制，按要求签字、加盖公章。

（三）响应文件装订成册、编制页码且页码连续。

（四）响应文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样，副本可以用复印件。正本1份、副本4份

（五）响应文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由磋商代表签字并加盖公章。

（六）响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商自行负责。

（七）法定代表人/单位负责人授权书应由法定代表人/单位负责人签字并加盖公章。

九、响应文件存在下列任意一条的，则响应文件无效：

（一）不满足★号条款的，响应文件无效；

（二）在资格性检查中出现下列情形之一的，响应文件无效：

2.1任一项资格条件不满足竞争性磋商文件要求的；

2.2任意一条服务响应条款不满足竞争性磋商文件服务要求的；

2.3未按竞争性磋商文件要求提供资格证明文件复印件的；

2.4资格证明文件原件与响应文件中提供的复印件不一致的；

2.5现场未按要求提供资格证明文件原件的；

2.6营业执照与供应商名称不一致的；

2.7在“信用中国”网站查询的内容：递交响应文件当天在“失信被执行人”中有记录，近三年在“行政处罚”中有较大金额行政处罚记录，近三年在“重大税收违法案件当事人名单”有记录，“政府采购严重违法失信名单”中无处罚期内的记录；在“中国政府采购网”的“政府采购严重违法失信行为记录名单” 有处罚期内的记录。

注明：查询无需供应商自行查询，以磋商小组现场查询为准。

（三）符合性检查任一项不满足磋商文件要求的；

（四）未按竞争性磋商文件规定签字、盖章的；

（五）响应文件中提供虚假材料的；（提供虚假材料进行报价、应答的，还将移交财政主管部门依法处理）

（六）响应文件经磋商小组专家认定无法满足竞争性磋商文件服务需求的；

（七）供应商对采购人、省招标公司、磋商小组及其工作人员施加影响，有碍评审公平、公正的；

（八）所报项目在实际运行中，其使用成本过高、使用条件苛刻的需经磋商小组确定后不能被采购人接受的；

（九）法定代表人/单位负责人授权书无法定代表人/单位负责人签字或没有加盖公章的；

（十）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；

（十一）磋商小组认为，排在前面的入围候选供应商的报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料，否则，磋商小组可以取消该供应商的成交候选资格，按顺序由排在后面的成交候选供应商递补。

（十二）政府采购执行节能产品政府强制采购和优先采购政策。本项目采购的设备在最新一期《节能产品政府采购品目清单》中属于强制采购，以“★”号标注的，供应商需要提供依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的《中国节能产品认证证书》，否则将被认定为响应无效；

（十三）按有关法律、法规、规章规定属于响应无效的；

（十四）磋商小组在磋商过程中，应以供应商提供的响应文件为磋商依据，不得接受响应文件以外的任何形式的文件资料。

十.响应文件的签属、密封及递交

（1）供应商应将电子版 U 盘、响应文件统一密封在一个或多个外层包封中。未完好密封的响应文件将被拒收。

（2）外包封上应标明项目名称、项目编号、供应商全称、磋商时间等（可以参照第四章响应文件封面格式）。外包装上可以加盖密封章或供应商公章或供应商法定代表人签字或委托代理人签字。

（3）如投多个标段的，供应商应分标段密封递交响应文件。

（4）响应文件递交截止时间：2021年4月30日9时00分，逾期递交的响应文件将被拒收。

（5）响应文件递交地点：黑龙江省招标有限公司一楼（南岗区汉水路180号一楼）。

十一、供应商禁止行为

（一）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件；

（二）成交人在磋商结果产生后放弃成交；

（三）成交人在规定的时限内不签订政府采购合同。

十二、竞争性磋商文件质疑提起与受理

供应商在参加黑龙江省招标有限公司组织的政府采购活动中，认为采购文件使自己的权益受到损害的，可依法提出质疑；

（一）潜在供应商已依法获取采购文件，且满足参加采购活动基本条件的，可以对该文件提出质疑；对采购文件提出质疑的，应当在采购文件公告期限届满之日起7个工作日内一次性提出。

（二）提出质疑的供应商应当在规定的时限内，以书面形式一次性地向省招标有限公司递交质疑函和必要的证明材料。

（三）有下列情形之一的，省招标有限公司不予受理：

1、质疑供应商未能提供质疑事项的相关证据、依据和其他有关材料的；

2、未按照补正期限进行补正或者补正后仍不符合规定的；

3、未在质疑有效期限内提出的；

4、同一质疑供应商一次性提出质疑后又提出新质疑的；

（四）有下列情形之一的，质疑不成立：

1、质疑事项缺乏事实依据的；

2、质疑供应商捏造事实或者提供虚假材料的；

3、质疑供应商以非法手段取得证明材料的。

（五）对虚假和恶意质疑的处理

省招标有限公司将对虚假和恶意质疑的报财政部门并进行网上公示，推送信用平台；报政府采购监督管理部门依法处理，记入政府采购不良记录；限制参与政府采购活动；有下列情形之一的，属于虚假和恶意质疑：

有下列情形之一的，属于虚假和恶意质疑：

1、主观臆造、无事实依据进行质疑的；

2、捏造事实或提供虚假材料进行质疑的；

3、恶意攻击、歪曲事实进行质疑的；

4、以非法手段取得证明材料的。

C 磋商及评审方法

十三、磋商

（一）磋商工作由省招标公司负责组织，具体评审事务由采购人依法组建的竞争性磋商小组负责；

（二）参加磋商的供应商须按竞争性磋商文件规定的时间和地点提交响应文件；

（三）资格性审查：

1、磋商小组依据法律法规和竞争性磋商文件规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备入围资格。如供应商不具备入围资格，应书面告知未入围的供应商原因并要求其签字确认收到告知书；

2、报价供应商为大学生创办的小微企业的，对其法定代表人（如不是法人机构提供单位负责人）身份及企业性质进行核查，请报价供应商提供（1）、（2）、（3）的登录名和密码；

（1）法定代表人（如不是法人机构提供单位负责人）为在校大学生的，学生证复印件与《企业法人营业执照》上的法人代表名称应一致。查询路径：中国高等教育学生信息网（学信网）http://www.chsi.com.cn/

（2）法定代表人（如不是法人机构提供单位负责人）为大学毕业生的，毕业证复印件与《企业法人营业执照》上的法人代表名称应一致。查询路径：中国高等教育学生信息网（学信网）http://www.chsi.com.cn/

（3）法定代表人（如不是法人机构提供单位负责人）为留学回国人员的，国外学历学位认证书复印件与《企业法人营业执照》上的法人代表名称应一致。查询路径：教育部留学服务中心-国（境）外学历学位认证系统http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx

（4）企业法定代表人（如不是法人机构提供单位负责人）必须为在校大学生、毕业五年内大学生（含留学回国），同时大学生必须为控股股东。

控股情况查询：全国企业信用信息公示系统http://gsxt.saic.gov.cn/

（5）各项查询结果需现场打印。

（四）符合性检查。依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的响应程度进行检查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应。如未作出实质性响应，应书面告知未实质性响应的具体条款并签字确认收到告知书；

资格性检查和符合性检查一览表

评审程序	评审因素	评审标准
1、资格性检查	合格供应商	必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件： 1.提供2019年或2020年经审计的财务审计报告复印件或者本项目递交响应文件截止时间前30日内供应商基本开户银行出具的资信证明复印件； 2.供应商提供在本项目递交响应文件截止时间前，一年内任意一个月缴纳的税收复印件加盖公章装订在响应文件中； 3.供应商提供社会保险承诺函（格式附后加盖公章装订在响应文件中）；
	供应商具有独立承担民事责任的能力	①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为个体工商户：提交“统一社会信用代码的营业执照”；⑤若为自然人：提供“身份证明材料”。以上均提供复印件
	法定代表人/单位负责人签字并加盖公章的法定代表人/单位负责人授权书；	供应商为法人单位时提供“法定代表人授权书”，供应商为其他组织时提供“单位负责人授权书”，供应商为自然人时提供“自然人身份证明材料”。
	法定代表人（单位负责人）及授权代表身份证明	法定代表人（单位负责人）身份证的复印件及授权代表身份证的复印件
	书面声明	按格式填写加盖公章。
	承诺书	单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动(提供承诺书格式自拟加盖公章装订在响应文件中)
	失信被执行人查询	供应商失信被执行人记录查询（以信用中国网站查询为准）；现场磋商小组查询。
	行政处罚记录、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单查询	供应商近三年内没有较大金额行政处罚记录、近三年内没有被列入重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信名单且在处罚期内。“中国政府采购网” 和“信用中国”网站查询。现场磋商小组查询。
2、符合性检查	响应文件格式	符合第五部分“响应文件格式及附件”规定
	履约合同期限	符合第一部分“竞争性磋商邀请”规定
	响应内容	符合第三部分“采购人需求”规定，采购人所列清单中有任意一项供应商不能提供的，按响应文件无效。
	财库〔2019〕19号文件中“★”号标注的节能产品、环境标志产品	《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕19号) 中以“★”号标注的节能产品、环境标志产品实施强制采购。响应文件中应提供经过国家确认的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品的认证证书或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的认证截图。
	响应文件中“★”条款的响应	响应文件应对磋商文件中“★”条款实质性响应，有一项不满足磋商文件中“★”条款要求的，按响应无效处理。 技术需求文件中货物（或服务）产品技术指标★表示关键性指标项，任意一项不满足响应无效。
	初始报价	低于含等于采购预算。

（五）对响应文件审查完毕后，磋商小组成员集中与单一供应商分别进行磋商,并有权要求供应商对响应文件有关事项作出解释或者澄清,重要的解释或者澄清须以书面形式回复，并将构成响应文件的重要组成部分。在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。

（六）供应商若有影响磋商结果的任何行为，将导致其报价被拒绝。

（七）在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表签字确认。

对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。

（八）磋商结束后，由磋商小组负责确定最终入围供应商，即资格性和符合性审核合格的供应商，做为入围供应商，有资格进行最后报价。该报价将做为磋商小组确定最终成交供应商的价格。提交最后报价的供应商不得少于3家。

（九）入围供应商应在规定时间内做出最后报价，并将报价单在报价截止时间（以开标大厅时间为准）统一按规定上交。在最后报价截止时间后递交的报价将被拒收。如入围供应商未按规定要求和时间递交最后报价，将以该供应商提交的初始报价作为其最后报价。

（十）企业信用记录现场核查

1、核查内容：由磋商小组现场核查最后报价由低到高排名前三位供应商的企业信用记录并打印存档。

2、如出现网络故障等原因无法核查时，磋商小组待网络故障解除后仅对企业信用记录进行核查并打印存档。

3、核查路径：

“信用中国”网址：http://www.creditchina.gov.cn；

“中国政府采购网”网址：http://www.ccgp.gov.cn/cr/list；

磋商小组应按竞争性磋商文件规定的查询网站、核查事项现场开展核查工作，以官方网站公开发布的严重违法失信行为记录作为判定事实的依据，如发现供应商三年内有不良信用记录，则响应无效。

十四、评审方法和原则

（一）本项目采用综合评分法，满分100分。

（二）最后报价的分值统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的报价为磋商基准价，其价格分为满分。其他入围供应商的最后报价得分统一按照下列公式计算：

最后报价得分＝（磋商基准价/最后报价）×价格权值×100

对小型、微型企业产品的价格给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与磋商（本项目得小微企业属于行业为物业管理）。

即：评审价=最后报价-最后报价×10%

对监狱企业视同小型、微型企业，参与政府采购活动时响应报价享受评审价格扣除，即给予响应报价10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。供应商需提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

即：评审价=最后报价-最后报价×10%

大学生创办的小型、微型企业产品的价格给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与磋商。

即：评审价=最后报价-最后报价×10%

（三）将入围供应商的综合得分按从高到低顺序排列，排在第一位的即为成交供应商。得分相同时，按最后报价由低到高顺序推荐；得分相同且最后报价相同的，按技术指标优劣顺序推荐。

（四）磋商小组认为，排在前面的成交候选供应商最后报价或者某些分项报价明显不合理，有可能影响产品质量或不能诚信履约的，应当要求其在规定时间内提供书面文件予以解释说明，并提供相关证明材料；否则，磋商小组可以取消该供应商的成交候选供应商资格。

评分细则

序号	分值	评审内容	指标要求
1	响应报价（10分）	报价	采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且响应价格最低的最后报价为评标基准价，其价格分为满分，其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：最后报价得分=（评标基准价/评标价）×价格权值×100 注明：磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，可要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；如不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为响应无效处理。
2	供应商综合能力（8分）	企业能力（4分）	供应商具备劳务派遣能力，具有2018年1月1日至评审当日的劳务派遣合同得2分，最多得4分，未按要求提供不得分。（现场提供合同原件、中标（成交）通知书原件备查。复印件加盖公章附于响应文件内，否则该项不得分。）
		同类项目业绩（4分）	供应商具有2018年1月1日至评审当日承接过物业项目业绩（非住宅类）业绩，每提供一项得2分，最多得4分，未按要求提供不得分。（现场提供合同原件、中标（成交）通知书原件备查。复印件加盖公章附于响应文件内，否则该项不得分。）
3	响应程度（38分）	供应商设施情况（13分）	1、具有全自动驾驶式洗地车 1 台(含)以上的得2分，否则不得分； 2、具有全自动驾驶式扫地车 2 台(含)以上的得 3 分，否则不得分； 3、具有手推式洗地机 2 台(含)以上的得 3分，否则不得分； 4、具有扫雪车 1 台（含） 以上）的得 2 分，否则不得分； 5、具有标准化保洁工具（保洁车辆、各类环保清洁剂、专业工具）的得 3 分，否则不得分。 （响应文件中需提供以上自有设备发票复印件并加盖公章，磋商现场提供原件备查，且承诺上述设备投入本项目使用，否则不得分，未提供或提供不全不得分）
		食堂服务人员能力（6 分）	针对本项目配备厨师具备二级（含）以上中式烹调师资格证书的得4分，配备面案具备五级（含）以上中式面点师资格证书的得2分，未配备或未提供证书不得分（证书复印件并加盖公章装订在响应文件中）。
		物业服务人员能力（9 分）	具有可驾驶全自动清雪机设备或装雪挂车的驾驶证司机，并且提供在本单位缴纳一年以上社保证明材料，每提供一名A2驾驶证司机得3分，最高得9分，未提供证明或提供不全不得分（响应文件中需提供复印件并加盖公章，磋商现场提供原件备查）
		物业管理人员能力（10 分）	提供在本单位缴纳一年以上社保证明材料，每提供一名得2分，最高得10分。未提供证明或提供不全不得分（响应文件中需提供复印件并加盖公章，磋商现场提供原件备查）
4	售后方案（44分）	售后服务方案（11分）	为本项目设置合理售后服务相应组织构架和响应时间的可行性方案，以对本项目售后服务承诺的范围和完善程度（包括服务标准、人员配备、设备故障、物业服务人员失职、响应修复时间及保障措施等），响应文件中提供证明材料加盖公章。 1.方案合理的、内容全面的得6分，方案不合理的、内容不全面每项扣1分，未提供或未加盖公章不得分。 2.售后服务响应时间最快、故障处理时间最短、承诺30分钟内单位法人无缝对接并到达现场处理问题得5分，承诺1个小时内单位法人无缝对接并到达现场处理问题得2分，承诺2个小时内单位法人无缝对接并到达现场处理问题得1分，没有承诺或未加盖公章不得分。
		服务方案（10分）	提供保安、保洁服务实施方案，包括日常工作任务、人员配备、人员分工、服务质量标准、服务承诺内容，以上方案合理的、内容全面的得10分，方案不合理的、内容不全面的每项扣2分，未提供或方案未加盖公章不得分。
		管理规章制度（2分）	提供规章制度的建立与管理方案，包括完备的人员管理体系、设备管理体系等内容，以上方案合理的、内容全面的得2分，方案不合理的、内容不全面的每项扣1分，未提供或方案未加盖公章不得分。
		人员培训和考核制度（9分）	提供人员培训和考核制度方案，明确培训的目标、内容、培训方式。以上方案合理的、内容全面的得9分，方案不合理的、内容不全面的每项扣3分，未提供或方案未加盖公章不得分。
		应急措施（12分）	突发事件应急预案对服务中可能出现的各类事故有突发事件应急预案，应急方案应科学合理，安全可行，包括突发紧急事件的防范，人员分工，如遇突发事件的处理措施，突发事件处理中的注意事项等内容，以上方案合理的、内容全面的得12分，方案不合理的、内容不全面的每项扣3分，未提供或方案未加盖公章不得分。

十五、确定成交供应商

（一）磋商小组依据磋商方法和原则确定成交供应商，并将成交结果通知所有参加磋商的未成交供应商。

（二）如供应商对成交结果有异议，请当场以书面形式提出，由磋商小组以书面形式进行回复，其他任何形式的回复无效。

（三）成交公告和成交通知书

省招标公司负责发布成交公告，同时向成交供应商发出《成交通知书》，《成交通知书》是《合同》的一个组成部分。

（四）排名第一的成交候选人不与采购人签订合同的，采购人可没收磋商保证金。

十六、合同的签订

（一）成交供应商应按《成交通知书》规定的时间、地点与采购人签订政府采购合同。

（二）竞争性磋商文件、成交供应商的响应文件、磋商过程中的有关澄清和承诺文件均是政府采购合同的必要组成部分，与合同具有同等法律效力。

十七、履约保证金

本项目履约保证金在采购合同中约定。

十八、资金结算

按照合同规定办理资金结算。

付款方式：合同签订后，一年内分两期付款。

十八、磋商保证金及招标代理服务费

1、磋商保证金：本项目不适用。

2、代理服务费：成交人与采购人签订合同后，代理机构向成交人按下列标准收取代理服务费。

（1）以《成交通知书》中确定的成交总金额为收费的计算基数：

（2）分段收取代理服务费即各成交金额区间乘相应费率后之和为代理服务费。

100万元人民币以下（含 100万元）按1.5%费率收取；

100-----500万元人民币（含 500万元）按0.8%费率收取；

500---1000万元人民币（含1000万元）按0.45%费率收取；

1000~5000万元人民币（含5000万元）按0.25%费率收取。

3、代理服务费交纳方式：

合同生效后，卖方以支票、汇票、电汇、现金等付款方式按规定的标准向招标机构一次缴清代理服务费。

支付方式：成交通知书发出5天内，以支票、汇票、电汇、现金等付款方式按规定的标准向代理机构一次缴清服务费。

户名：黑龙江省招标有限公司

开户行：招商银行股份有限公司哈尔滨开发区支行

帐号：451902390110302

采购人需求

一、采购内容和要求：

（一）物业名称：黑龙江省肇东市人民检察院机关办公区。

（二）物业类型：办公楼、车库、庭院及与之配套的设施、场地、大型会议服务管理、食堂餐饮管理等。

（三）物业面积：服务面积共计：6750平方米（含地下成库588平方米）。

主要服务区域包括：

1、主楼办公楼1-8层，公共区域，含卫生间、走廊，门厅，地下车库等；

2、主要领导办公室6个、办公室137个。

3、厨房餐饮服务，提供早餐25人就餐，午餐50人就餐，晚餐25人就餐。

二、物业委托事项

本项目物业管理服务内容包括以下几方面：室内卫生外环境清洁、安全保卫（含更夫）、停车场管理，日常维修维护，冬季清雪、食堂餐饮管理等。

（一）保洁服务

1、办公楼、车库部位保洁。包括楼顶（盖)、外墙体（面）、地面、墙面、棚顶、楼梯、走廊、卫生间、门厅、车库、乒乓球室、阅览室、职工健身房、会议室、办公室、附楼休息室等共用部位保洁。

要求：

棚顶、外墙面：2米以下部分每日日常保洁。卫生标准：无灰尘、无污渍，洁净光亮。

楼梯：

卫生标准：无灰尘、无污渍，照明良好；

（二）保安（含更夫）服务

认真做好机关办公区的安全巡查和“四防”工作（四防：治安、消防、防突发事件、防窃密），负责办公楼（区）和日常巡逻、防盗等管理，车辆、道路及公共秩序维护，治安及其他突发事件处理。

1、负责做好机关出入人员、车辆的登记和检查工作。

2、负责上访人员的控制和维护办公秩序工作。

3、负责机关停车场的日常管理，引导车辆停靠，清理院内乱停车辆。

4、负责机关重点部位的巡查工作。

5、负责管理区域内消防安全的日巡查、登记及消防设施设备的维护养护工作。

6、负责办公楼内外重点部位的巡查工作。

（三）大型会议服务

有会议服务专业化标准及内容，包括人员要求、桌椅安排、茶水准备、会前会后卫生清理等工作，保障会议顺利进行。

（四）其他服务

1、垃圾清（外运服务：垃圾实行袋（箱）装化分类收集，要求：办公楼各层每天早晚定时收集2次，外运1次；垃圾袋装；保持垃圾桶清洁，无异味。

2、冬季清雪服务：机关办公区域内冬季清雪服务，以雪为令。保证机关职工出行安全方便。

（五）机关各设备的维修服务

1、室内外照明系统的维修养护管理

要求每天检查一遍，有作业标准。实施效果达到A灯泡正常使用，灯罩完好清洁；B灯杆、灯座完好无损；C线路无老化。

2、供排水设施、供暖设施的维修养护管理

供排水设施每天巡查一遍，供暖设施每天巡查二遍，有作业标准。要达到供

排水设施标示清楚，无污渍、破损，标志无损坏；供暖设施无跑冒漏。。

3、基本附属公共设施（饮用热水器、门、窗、玻璃、热风幕、闭门器、卫生间内部设施等共用部位）的常规性维修、养护、巡检和管理.

基本附属公共设施有维修养护作业标准，发现问题及时维修，更换，确保其安全正常使用。

（六）办公楼的养护、管理

包括楼顶（盖）、内外墙体、地面、墙面、棚顶、楼梯、走廊、门厅、食堂、健身房、车库、会议室及各办公室、设备间负责区域的各种房间的日常维检、养护和管理工作。

1、房屋承重及抗震结构部位。每周检查一遍，有作业标准。要达到安全、正常使用；

2、外墙面每周检查一遍，有作业标准。要达到无起鼓、无脱落、无渗水；

3、公共屋面每周巡查一遍，有作业标准。要达到无积水、无渗漏；隔热层完好无损；避雷网无间断；

4、楼梯、走廊、连廊每天巡查一遍，有作业标准。要达到无破损、使用安全；

5、楼顶每周巡查一遍，发现问题及时处理，有作业标准。要达到无破损、无杂物，无渗漏，使用安全。

（七）食堂餐饮管理

1、食堂概况

1.1机关食堂位于大楼一层，食堂分用餐区、厨房、餐厅。

1.2食堂实行三餐服务，每天（早餐、中餐、晚餐）在食堂就餐早餐约25人、午餐约50人、晚餐约25人食堂为内部食堂，不对外营业，实行微信预约就餐制。

1.3食堂需要提供餐饮种类有熘炒类、炖炸类、蒸煮类、面食、奶、水果等。食堂就餐采用自助餐形式（早餐需提供：粥、汤、牛奶类食品2种，主食类食品2种，咸菜凉拌菜等1-2种，蛋类食品1种。

午餐为：主菜品不少于4种（鱼肉类产品2种以上），辅菜（凉拌菜）不少于2种，主食类不少于2种。

晚餐为：午餐为：主菜品不少于2种（鱼肉类产品1种以上），辅菜（凉拌菜）不少于2种，主食类不少于2种。

1.4食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到国家规定的食堂卫生标准，机关食堂区域内卫生清理由供应商负责。

1.5食堂水、电、燃气、设备设施、工作人员安全由供应商负责并严格按照国家相关制度规定执行。采购人不定期进行检查。

2、服务需求

2.1菜品要求

（1）供应商按不同季节，安排适当的主、副食品种，花色品种经常变化，能基本上满足需求。菜品及份量必须按采购人要求执行。面点要提供饺子、馒头、包子、饼、发糕、面条等面食。米饭米粒独立成型，不粘结、不夹生、醇香可口、有嚼劲。

（2）菜品原则上一周内不重复，菜谱应于周五前制定完成并经食堂负责人审核同意后进行公布。

（3）采购人对供应商实行监督和管理，并将按照本招标文件和合同的要求对供应商的违规行为进行记录和处罚。供应商应于每月初对上月的工作提交工作报告，并对在工作中出现的问题及采购人提出的意见和处罚，做出书面的说明和处理情况报告，提出在下月工作中的改善承诺。

（4）冷菜切配的食品刀口细腻、均匀并搭配合理。冷菜凉拌食品汤汁适度并即时拌制。热菜供餐时保持温热。热菜食品表面无风干及水浸现象。菜品即时烹炒并控干过多汤汁和水分。提供食品要保证质量。

（5）饭菜出品时间和相关要求：就餐时段每餐所供食品在开餐前布置完毕，如变更或其他情况，不能准时开餐，供应商应提前通知采购人，并留有充分时间做出补救。餐厅服务员要做好用餐人员引导分流工作，保持供餐器皿内食品在一半以上，不可出现用餐人员等候拥挤混乱等现象。

3、食材采购要求

供应商必须保证原材料从正规渠道购进，并经有关食品检验检疫部门正规检验合格，出具检验报告。供应商须严格执行国家相关法规，做好食品的检验验收工作，把好进货质量关，保证食品卫生达标，并将每天每种菜品按有关规定留样并保存48小时。供应商应保证质量、杜绝使用三无产品、假冒伪劣、过期产品。采购人要求米面、油、肉、禽、蛋、奶均为正规企业生产。

4、食堂安全、卫生要求

（1）供应商须遵守《中华人民共和国食品卫生法》、《中华人民共和国食品安全法》及哈尔滨市相关法律法规，严格执行《餐饮服务食品安全操作规范》，合法经营。

（2）供应商应严格执行食品安全法，搞好食品卫生、个人卫生和环境卫生。加强食品安全知识培训和教育，做好消毒工作，把住病从口入关，严防实物中毒和食源性疾病。严格执行安全生产制度，做好防火、防盗，加强设备维修，杜绝重大事故的发生。

（3）饭菜有质量保证。做到质高、量足、热菜、热饭，注重食品的营养搭配。

（4）环境卫生符合要求。食堂室内外清洁卫生包括厨房卫生、餐厅卫生及周边环境卫生，均由供应商负责，所有餐饮各项标准都应达到采购人标准要求。

（5）餐具清洗消毒要求。餐具清洗消毒场所应与切、配、烹调场所分开，以免食品污染。餐具消毒可采用物理消毒和化学消毒两种。物理消毒必须按“除残渣、碱水刷、净水冲、热力消”等四道工序进行，热力消毒的要求为100℃10分钟；洗碗机消毒控制水温85℃，冲洗消毒40秒以上。化学消毒必须按“除残渣、碱水刷、药物消、净水冲等四道工序进行，如使用含氯消毒剂，有效氯浓度应达到250PPM，消毒时间为5分钟。清洗消毒完毕的餐具应存放在保洁厨内。

（6）食品留样。每餐次的食品成品要留样，每个品种留样不少于100g。留样食品存放在消毒后的密闭专用容器中，在专门留样冰箱里冷藏存放48小时以上，须记录留样食品名称、留样量、留样时间、餐次、留样人员等，留样冰箱须上锁管理。

5、食堂监管

（1）供应商在经营过程中必须遵循公安、消防、卫生防疫、市场监督等相关行政部门的有关行政管理规定，依法服务，承担服务过程中一切违规行为所产生的后果。

（2）机关食堂负责人行使对供应商餐饮服务状况的日常监管工作，依据食品安全法和合同等对供应商的经营状况、服务质量、饭菜价格进行检查、监督管理。

（3）保证用餐正点，足量、优质、做到品种多样。食堂负责人将定期或不定期以不同方式向用餐人员调查饭菜质量、数量、价格以及服务情况并将有关信息通知供应商，供应商应虚心听取意见，采取措施及时解决不良现象。

（4）供应商必须遵守采购人的各项规章管理制度，服从采购人管理，按照食堂负责人的要求做好供餐服务与保障。

6、考核办法

供应商进入检察院经营磨合期3个月内，采购人若对供应商考评得分为不合格，且在采购人提出书面整改意见后仍未达到整改要求，采购人有权提出终止合同。在具体工作中，供应商应接受采购人定期和不定期对食堂原材料、食堂菜品、就餐环境、后厨卫生、安全措施等工作的检查，对考核不达标整改不及时，采购人将对供应商实行经济处罚。具体考核：

（1）每月考核：采购人按月对供应商日常经营管理进行考评，由采购人膳食委员会作为考评小组对供应商经营管理进行考评（每月对食堂进行一次不定期抽查，不提前通知）。

（2）日常管理：按照食堂菜品质量、卫生、设备安全、服务态度，日常管理等情况进行考核。

（3）用餐满意度：对用餐者每月进行的满意度调查。由采购人派人于每月第4周的周五进行满意度调查。发放的调查表不少于100份。满意度＝有效《满意度调查表》实际得分÷有效《满意度调查表》数。

7、入职要求

（1）初中以上文化程度，有餐饮工作经验者；

（2）身体健康；吃苦耐劳，思想政治合格；

（3）要求所有食堂人员必须缴纳社会保险，并在报价中体现；

三、服务质量要求

投标文件中必须承诺：确保按时、保质、保量完成工作，采购人对供应商的日常工作有监督权。一旦中标，供应商将制定出受托服务事项的具体服务标准，经采购人同意后实施以下目标管理。

1、物业服务工作按时完成率达100%。

2、楼内及庭院保洁达标率≥95%。

3、基础设施完好率≥95%。

4、设施、设备零修、抢修、检修工作及时率达100%。

5、物业相关档案资料完好率100%。

6、保安服务合格率达到100%。

7、夜间巡查服务合格率达到100%。

8、绿化养护完好率≥98%。

9、食堂供应及时率100%。

10、本院机关各部门对物业服务满意率达≥95%。

11、供应商应按照供应商制定的服务标准（需经采购人审核通过）开展工作。

物业人员配置要求(员工总人数22人)

物业经理	服务范围： 全院物业管理 1、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录 2、价格包含：人员劳务费，社会保险（含养老保险、医疗保险、大病保险、失业保险、工伤保险、生育保险），清洁工具用具及材料费、清洁运输费、保洁服装费（每人每年2套）、企业管理费、税费
保洁服务	1、服务范围： （1）办公楼内（6750平方米）含所有公共区域的棚面、墙、门窗及地上附着物、所有办案业务用房的卫生保洁。 （2）会议室、领导办公室、荣誉室、活动室清洁服务等。 （3）检查清洁主楼外周边及广场卫生。 2、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录 3、人员配备：不少于8人。 4、价格包含：人员劳务费，社会保险（含养老保险、医疗保险、大病保险、失业保险、工伤保险、生育保险），清洁工具用具及材料费、清洁运输费、保洁服装费（每人每年2套）、企业管理费、税费
物业服务	1、服务范围： （1）水、电、暖等维修维护及临时交办的其他事项 （2）公共设备、设施维修与维护 （3）负责院区建筑物及院落的室内外巡视、维护、监管工作、包括门窗玻璃破损、地面修补维护，墙面、屋顶修补（墙角、踢脚）、标识系统维护等，并做好相关记录。 （4）负责各类办公家具、椅类维护。 （5）负责各类金属挂件维护、安装。 （6）负责各类宣传标语的悬挂。 （7）其他未列入属于综合维护的服务。 2、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录 3、人员配备：不少于2人： 4、人员劳务费，社会保险（含养老保险、医疗保险、大病保险、失业保险、工伤保险、生育保险），维修工具及零部件费、服装费（每人每年2套）、企业管理费、税费
24小时秩序维护门卫服务	1、服务范围： 日常办公秩序维护、突发事件的紧急处理、单位室内外巡逻、外来人员登记、外来物品检查、 单位周围定期卫生清洁及室内水电气检察工作等。 2、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录 3、人员配备：不少于4人。 4、人员劳务费，社会保险（含养老保险、医疗保险、大病保险、失业保险、工伤保险、生育保险），服装费（每人每年2套）、企业管理费、税费
庭院绿化及花卉养护服务	1、服务范围：庭院及办公楼内所有绿植及花卉种植、松土、浇水等养护工作 2、服务要求: （1）掌握各种室内外花卉和植物的名称； （2）根据花卉和植物的养护周期，定期的给花卉和植物施肥浇水； （3）根据花卉和植物的长势，定期给花卉修剪和整形； （4）常见花卉和植物养护知识 3、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录 4、人员配备：不少于2人 5、人员劳务费，社会保险（含养老保险、医疗保险、大病保险、失业保险、工伤保险、生育保险），服装费（每人每年2套）、企业管理费、税费
食堂人员配置与服务	服务范围：单位食堂制作食品菜品与卫生管理 2、服务要求: （1）厨师需全方面掌握各种菜品保证每周菜品不重样且色泽味道俱佳； （2）面案需掌握各样式主食（如蛋糕、烧饼、烧麦、饼等一系列主食）； （3）要保证菜品清洗干净碗筷多次消毒和食堂卫生 3、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录 4、人员配备（不少于4人）：厨师一名，配备面案一名，刷碗工一名，切墩工一名。 5、人员劳务费，社会保险（含养老保险、医疗保险、大病保险、失业保险、工伤保险、生育保险），服装费（每人每年2套）、企业管理费、税费
冬季清雪服务	服务范围：单位北侧整体大院清雪、单位东西两侧人行道清雪、单位南侧车库院内外清雪服务 服务要求： “以雪为令、雪停人动、人动雪净”依然是清雪工作的总要求。主干路保证质量，次干路保证时间。清雪工作不允许使用融雪剂，以无积冰、无残雪、露出地面为标准。要做到“机制、任务、标准”三落实。工作机制落实。“宣传、协调、督查”三加强。冬季清雪是一项综合性工作，各相关部门必须密切配合。 即下、即清、即运的原则，确保交通通常，主干道两侧、广场无雪堆、无散雪，在作业时间内保证工作人员和车辆安全。所有街路一律在2小时内清运完毕。 3、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录 4、人员配备（不少于2人） 5、人员劳务费，社会保险（含养老保险、医疗保险、大病保险、失业保险、工伤保险、生育保险），服装费（每人每年2套）、企业管理费、税费

第四部分 主要合同条款及合同格式

合同编号：

《合同文本》（参考模板）

甲方（盖章）：肇东市人民检察院

乙方（盖章）：

双方本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则签订本合同。

合同内容：物业管理服务

合同范围

保洁服务范围

办公楼内（ ）含所有公共区域的棚面、墙、门窗及地上附着物、各种检查业务用房全部使用面积的卫生保洁。

会议室、领导办公室、荣誉室、活动室清洁服务等。

…………

物业服务范围

水、暖、电灯维修维护及临时交办的其他事项。

公共设备、设施维修与维护。

负责院区建筑物及院落的室内外巡视、维护、监管工作，包括门窗玻璃破损、地面修补维护，墙面、屋顶修补（墙角、踢脚）标示系统维护等，并做好相关记录。

负责各类办公家具、椅类维护。

负责各类金属挂件维护、安装。

负责各类宣传标语的悬挂。

其他未列入属于综合维护的服务。

…………

24小时秩序维护及门卫服务范围

①、日常办公秩序维护、突发事件的应急处理、车辆管理、巡逻、外来人员登记、外来物品检查等。

庭绿化及花卉养护服务范围

庭院及办公楼内所有绿植及花卉养护。

三、服务费用与支付：

合计总服务费：

费用支付方式：合同签订后 个工作日内。

乙方账户： 开户行： ，如果乙方银行账户变更需要以书面形式通知甲方。

四、工作时间：乙方员工正常工作时间为：上午 至 下午 至 ，法定节假日合理安排休息。

五、乙方责任：

1、保证工作质量及周期。严格按照合同所规定的内容、时间以及工作范围执行。

2、服务人员要有良好的道德品质，并具有一定的工作经验，热情礼貌为客户服务，不发生违法行为。如服务人员在工作中出现的违法行为所带来的后果由乙方负责全部责任。

3、要求服务人员统一着装、佩戴胸卡、衣帽整洁。

4、加强安全教育，工商事故责任由乙方自负。

5、爱护甲方的一切设施，如有损坏，按价赔偿。

6、乙方管理人员应定时对所有服务人员工作进行检查，并征求甲方主管部门及人员的意见。

7、遵守甲方单位的各项规章制度，维护甲方形象，严禁在工作期间、在任何场地与甲方任何人员发生语言及肢体冲突。

8、乙方要对所有聘用的服务人员定期进行岗位培训。

9、乙方员工在工作期间不得随意离开岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管物业负责人的监督指导，并按甲方的工作标准进行检查。

10、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种工作手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

六、甲方责任

1、对乙方的工作进行监督检查，有问题及时向乙方经理提出。

2、为乙方无偿提供水电，办公网络和必要的设备存放间。

3、对乙方在保洁过程中出现的质量问题，第一次警告，并通知乙方管理人员前来洽谈，要求乙方及时清理或返工；如不见效，第二次可向乙方发出整改通知书。

4、甲方有责任对乙方服务人员进行本单位相关规定与制度的培训的监督和检查。

七、其他问题

1、每次合同到期以前，甲乙双方应提前一个月通知对方，决定是否继续合作，如双方都未接到通知，应视为本合同继续有效。

2、在合同执行期间双方不得随意终止合同，否则对方有权要求违约方赔偿半年承包费的经济损失。

3、如有其它临时性工作，经甲乙双方共同协商一致后另行结算。

本合同的签订、续订、终止及服务费结算日期，乙方须由法定代表人与甲方法人代表约定日期后，亲自或由持委托书的其他人办理相关手续。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，单方涂改部分无效。

本合同有效期为 个月:

即 年 月 日期至 年 月 日

甲方负责人签字： 乙方负责人签字：

甲方盖章： 乙方盖章：

签订日期：

注明：本合同模板为参考，具体内容以实际服务内容为准。

第五部分 响应文件格式及附件

《响应文件格式》是参加磋商活动供应商的部分响应文件格式，请参照这些格式编制响应文件。

一、响应文件封面格式

政 府 采 购

响 应 文 件

项目名称：

项目编号：

供应商全称：（公章）

授权代表：

电 话：

磋商日期：

二、报 价 书

-----------------------：

---------------------------（供应商全称）授权-----------------（授权代表姓名）------------------（职务、职称）为响应供应商代表，参加贵方组织的--------------------------（项目编号、项目名称）磋商的有关活动，并对-------------------进行报价。为此：

1、提供供应商须知规定的全部响应文件：

响应文件（含资格证明文件）正本（）份，副本（）份；

2、报价的总价为（大写）----------------元人民币。

3、保证遵守竞争性磋商文件中的有关规定。

4、保证忠实地执行买卖双方所签的《政府采购合同》，并承担《合同》约定的责任义务。

5、愿意向贵方提供任何与该项活动有关的数据、情况和技术资料。

6、与本活动有关的一切往来通讯请寄：

地址：-----------------邮编：------------------

电话：-----------------传真：------------------

供应商全称：

日 期：

3、初始报价一览表

项目名称：------------------------------

项目编号：------------------------------

序号	服务名称	服务报价 价格（元）	服务市场 价格（元）	服务期

供应商全称：

日期：年月日

4、配备人员报价明细表

项目名称：------------------------------

项目编号：------------------------------

序 号	服务名称	人员岗位	配备数量	薪资	合 计
1	人员定编与报酬	管理人员
…		保洁人员
…		保安人员
…		………
…		………
合计

注明：详细人员岗位配备根据本项目要求自行填写，此明细表仅供参考。

供应商全称（公章）：

日期：年月日

5、服务偏离表

项目名称：------------------------------

项目编号：------------------------------

（第 包）

序号	服务名称	磋商文件的 参数和要求	响应文件参数	偏 离 情 况
1
2
3
4
5
6

供应商全称（加盖公章）：

6、技术服务和售后服务的内容及措施

供应商全称：

7、法定代表人/单位负责人授权书

-------------------------：

-------------------------（报价单位全称）法定代表人/单位负责人----------------授权---------------（授权代表姓名）为全权代表，参加贵处组织的----------------------------项目（项目编号）磋商活动，全权处理本活动中的一切事宜。

法定代表人签字：

供应商全称（公章）：

日 期：

附： 授权代表姓名： 授权代表（签字）：

职 务：

详细通讯地址：：

邮 政 编 码：

传 真：

电话 （手机）：

8、法定代表人/单位负责人和授权代表身份证明

（法定代表人/单位负责人身份证复印件正反两面）

（授权代表身份证复印件正反两面）

供应商全称：

9.《社保证明查询方式的说明》

采购人、磋商小组：

我单位拟派项目管理机构人员社保证明可通过下列方式查明核验，且我单位已按以下方式自行复核。如提供虚假网站伪造社保证明，自愿接受行政主管部门的处罚。具体查询方式如下：

…………（如查询网址、登录账号、密码，以及需要在查询中需要注意的相关事项等，可附网站截图等信息）

特此承诺

供应商： （盖单位章）

法定代表人/单位负责人或其委托代理人： （签字或盖章）

年月日

10、书面声明

致： （采购人全称）

我方声明在参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营收到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）

供应商授权代表签字：

供应商名称（盖公章）：

日期： 年 月 日

特此声明

11、资格证明材料

12.中小企业声明函

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务单位全部为符合政策要求的中小企业。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于 （中型企业、小型企业、微型企业）；

2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日 期：

13、残疾人福利性单位声明函

本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加 单位的 采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日 期： 年 月 日

14、监狱企业证明材料

供应商符合财库〔2014〕68号文件规定的，监狱企业视同小型、微型企业。监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。

15、其他文件