一、项目编号：SXZXG-XZZB-202104028（招标文件编号：SXZXG-XZZB-202104028）

二、项目名称：西藏国有资产管理有限公司12处商铺租赁项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：叶建华

供应商地址：详见供应商投标文件

中标（成交）金额：201.5600000（万元）

供应商名称：西藏世邦投资集团有限公司

供应商地址：西藏自治区拉萨市城西区八一北路3号世邦金色时代十楼

中标（成交）金额：135.5000000（万元）

供应商名称：格桑扎西

供应商地址：详见供应商投标文件

中标（成交）金额：24.0000000（万元）

供应商名称：李 静

供应商地址：详见供应商投标文件

中标（成交）金额：23.2100000（万元）

四、主要标的信息

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

江合适、安西河、邓传力

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：根据计价格{2012}1980号文件计取

本项目代理费总金额：0.0000000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

成交结果公告

一、项目名称：西藏国有资产管理有限公司12处商铺租赁项目

二、项目编号：SXZXG-XZZB-202104028

三、采购方式：竞争性磋商；

四、采购内容：招租标的一：位于林廓北路以北，房屋面积1060.86平方米（共三层：一楼466.24平方米、二楼466.24平方米、三楼128.38平方米）；

（3）本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）；

（4）本标的由中标人负责对整体房屋进行装修且需对整体房屋的主体进行加固，装修设计方案需经采购人同意或按照采购人提出的设计方案进行。其中采购人对中标人外立面和加固部分装修投入可在后期租金中给予相应抵扣；

（5）本标的的装修工程监理由采购人负责；

（6）各投标报名即视为同意采购人上述要求。

招租标的二：位于金珠东路5号（原卓然会计事务所），房屋面积653.64平方米（共两层：二楼326.82平方米、三楼326.82平方米）；招租底价为￥384340.32 元/年（大写：叁拾捌万肆仟叁佰肆拾圆叁角贰分 ）（含税），预计租赁时间：五年一签（前两年不涨租金，后三年每年递增百分之十；到期验收无重大情况，续签合同），装修期：两个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的三：位于金珠东路5号（原刻石），房屋面积38.13平方米（一楼一层），招租底价为￥57652.56 元/年（大写：伍万柒仟陆佰伍拾贰圆伍角陆分 ）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的四：位于金珠东路5号（原藏经阁），房屋面积57.14平方米（一楼一层），招租底价为￥86395.68元/年（大写：捌万陆仟叁佰玖拾伍圆陆角捌分 ）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的五：位于德吉北路（原奎英砂锅鱼庄），房屋面积708.44平方米（共三层：一楼233平方米、二楼242.44平方米、三楼233平方米）；招租底价为￥935140.80元/年（大写：玖拾叁万伍仟壹佰肆拾圆捌角）（含税），预计租赁时间：五年一签（前两年不涨租金，后三年每年递增百分之十；到期验收无重大情况，续签合同），装修期：两个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的六：位于北京中路49号（原有名塘鱼庄），房屋面积235.11平方米（二楼）；招租底价为￥248276.16元/年（大写：贰拾肆万捌仟贰佰柒拾陆圆壹角陆分）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的七：位于当热中路（原水保局旁），房屋面积267.48平方米（一楼一层），招租底价为￥272829.60元/年（大写：贰拾柒万贰仟捌佰贰拾玖元陆角）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的八：位于曲米路（政协二生活区门面房），房屋面积11.51平方米（一楼一层），招租底价为￥17403.12元/年（大写：壹万柒仟肆佰零叁圆壹角贰分）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的九：位于北京中路39号（原洛甲服饰），112平方米（共两层：一楼56平方米，二楼56平方米）；招租底价为￥215040 元/年（大写：贰拾壹万伍仟零肆拾圆 ）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等），不允许使用明火。

招租标的十：位于宇拓路17号（岳氏虫草行左间），57.39平方米（一楼一层），招租底价为￥227264.40元/年（大写：贰拾贰万柒仟贰佰陆拾肆圆肆角）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的十一：位于宇拓路17号（百宝堂左间），58.29平方米（一楼一层），招租底价为￥230828.40元/年（大写：贰拾叁万零捌佰贰拾捌圆肆角）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的十二：位于金珠西路130号（农科院西侧门面），房屋面积1621.12平方米（共两层：一楼802.24平方米、二楼818.88平方米）；招租底价为￥659220.48 元/年（大写：陆拾伍万玖仟贰佰贰拾圆肆角捌分 ）（含税），预计租赁时间：五年一签（前两年不涨租金，后三年每年递增百分之十，到期验收无重大情况，续签合同）；装修期：三个月。本标的根据区政府及国资委相关规划，仅限用于汽车行业（如：汽修，车展等），本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

五、磋商时间：2021年05月07日10时00分；

六、磋商地点：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层会议室

七、成交供应商信息：

招租标的一：

成交供应商名称：叶建华

成交金额：2015600.00元（大写：贰佰零壹万伍仟陆佰元整）

采购需求：位于林廓北路以北，房屋面积1060.86平方米（共三层：一楼466.24平方米、二楼466.24平方米、三楼128.38平方米）；本标的招租仅出租一楼二楼。其中三楼（含平层）交由采购人使用，一楼二楼招租底价为￥1667274.24元/年（大写：壹佰陆拾陆万柒仟贰佰柒拾肆圆贰角肆分 ）（含税）。

合同履约期：五年一签（前两年不涨租金，后三年每年递增百分之十）。

招租标的五：

成交供应商名称：西藏世邦投资集团有限公司

成交金额：1355000.00元/一年（大写：壹佰叁拾伍万伍仟元整）

采购需求：位于德吉北路（原奎英砂锅鱼庄），房屋面积708.44平方米（共三层：一楼233平方米、二楼242.44平方米、三楼233平方米）；招租底价为￥935140.80元/年（大写：玖拾叁万伍仟壹佰肆拾圆捌角）（含税）。

合同履约期：五年一签（前两年不涨租金，后三年每年递增百分之十）。

招租标的十：

成交供应商名称：格桑扎西

成交金额：240000.00元/一年（大写：贰拾肆万元整）

采购需求：位于宇拓路17号（岳氏虫草行左间），57.39平方米（一楼一层），招租底价为￥227264.40元/年（大写：贰拾贰万柒仟贰佰陆拾肆圆肆角）（含税）。

合同履约期：两年一签。

招租标的十一：

成交供应商名称：李 静

成交金额：232100.00元/一年（大写：贰拾叁万贰仟壹佰元整）

采购需求：位于宇拓路17号（百宝堂左间），58.29平方米（一楼一层），招租底价为￥230828.40元/年（大写：贰拾叁万零捌佰贰拾捌圆肆角）（含税）。

合同履约期：两年一签。

八、其他

1、招标标的二、招标标的三、招标标的四、招标标的六、招标标的七、招标标的八、招标标的九，因供应商不足三家，不满足法定开标条件，《政府采购法》第三十六条第一款之规定，“在招标采购中，符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的，应予废标”，故该招标标的做流标处理。

2、招标标的十二，本标的终止招标。

九、磋商小组成员名单：江合适、安西河、邓传力

1、采购人信息

名 称：西藏国有资产管理有限公司

地 址：西藏自治区拉萨市

联 系 人：白玛央吉

联系电话：13398095606

2、采购代理机构信息

名 称：陕西智鑫工程造咨询有限公司

地 址：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层

联系方式：0891-6134888转8002

3、项目联系方式

项目联系人：陶女士

联系电话：0891-6134888转8002

公示时间：1个工作日

陕西智鑫工程造价咨询有限公司

2021年05月10日

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：西藏国有资产管理有限公司

地址：西藏自治区拉萨市

联系方式：白玛央吉:13398095606

2.采购代理机构信息

名 称：陕西智鑫工程造价咨询有限公司

地 址：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层

联系方式：陶女士:0891-6134888转8002

3.项目联系方式

项目联系人：白玛央吉

电 话： 13398095606