发布于 2021-05-14
招标详情
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济南市市中区政府采购合同
项目名称: 济南市市中区退役军人事务局办公楼物业
及食堂委托管理
申报编号:
甲方（买方）: 济南市市中区退役军人事务局
乙方（卖方）: 山东城合物业管理有限公司
日 期: 2021年5月
济南市市中区退役军人事务局（甲方）所需济南市市中区退役军人事务局办公楼物业及食堂委托管理(名称)于2020年4月份经山东百德思招标代理有限公司以竞争性磋商方式在国内进行采购。经竞争性磋商小组确定山东城合物业管理有限公司（乙方）为成交供应商。
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署2021年度新的物业服务合同。
一、本合同由合同文本和下列文件组成
1、书面最终报价及承诺
2、本合同附件
二、服务内容
济南市市中区退役军人事务局办公楼物业及食堂委托管理
（后附详细服务内容）
三、合同金额
合同总金额：人民币：伍拾玖万伍仟玖佰贰拾元整 （大写）
人民币：595920.00 （小写）
四、付款方式：
动态支付，每季度付款一次，季度末支付。
五、服务时间、地点、
1、服务时间：本次采购服务期限为一年，自2021年5月15日至2022年5月14日。如甲方满意，可续签合同。
2、地点：甲方指定地点。
3、验收方式：自行验收。
六、合同生效
本合同经甲乙双方签章后，合同生效。
七、合同保存
本合同一式六份，甲方三份，乙方两份，济南市市中区政府采购办公室一份。
八、违约条款
（1）合同一方违约，违约方向对方支付违约金，违约金额为成交金额的10%。
（2）成交供应商给用户造成的实际损失高于违约金的，成交供应商应给用户对高出违约金的部分予以赔偿。
（3）成交供应商迟延履行合同、不完全履行合同或提供的服务不符合磋商文件的要求，除支付违约金外，仍应实际履行合同或重新提供符合要求的服务。
（4）其它未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》规定为准。
九、合同发生纠纷时，向济南仲裁委员会提起仲裁。
注：若成交供应商能满足竞争性磋商文件、合同及承诺等约定，服务期间服务、运行良好，采购人在合同期满后仍有服务需求的情况下，可续签合同酌情延长一年服务期限；若有重大问题的，采购人有权提前解除合同；如造成采购方损失的，供应商须承担相应损失。
甲 方（公章）： 乙 方（公章）：
全权代表：（签字） 全权代表：（签字）
地 址： 济南市历下区燕子山东路1号山东行政学院培训中心
邮政编码： 250021
电 话： 15053199899
开户单位：山东城合物业管理有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司济南历下支行燕子山西路分理处
帐 号： 37001616280050147615
本合同签定时间： 本合同签定时间
附件一：报价明细表
| 序号
|
服务内容
|
说明
|
单价
|
数量
|
总价
|
备注
|
| 1
|
负责管理和对接
|
项目经理1名
|
4500元/人/月
|
1
|
54000
|
|
| 2
|
秩序维护及收发服务
|
公共秩序维护员3人，收发传达1人
|
3500元/人/月
|
4
|
168000
|
|
| 3
|
食堂就餐服务
|
厨师1人，帮厨1人，采购1人
|
3300元/人/月
|
3
|
118800
|
|
| 4
|
卫生保洁服务
|
保洁员3人
|
3300元/人/月
|
3
|
118800
|
|
| 5
|
设施维修维护
|
维修员1名
|
3300元/人/月
|
1
|
39600
|
|
| 6
|
清理卫生及食堂用品物料消耗费
|
保洁食堂消耗用品费用
|
1800元/月
|
12
|
21600
|
|
| 7
|
维修维护费用
|
简易维修维护费
|
300元/月
|
12
|
3600
|
|
| 8
|
办公管理费用
|
发放服装、福利，购置设备、办公用品等费用
|
300元/人/月
|
12
|
43200
|
|
|
|
|
|
|
|
567600 |
|
| 9
|
财务费用
（税金）
|
增值税普票4.99%
|
1至8项合计
|
5%
|
28320
|
|
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