潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源公示

潍坊市潍城区市场监督管理局(潍坊市潍城区食品药品监督管理局)食堂承包中标公告

您的位置: 首页 > 中标公告 > 潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源公示

山东-潍坊

食堂承包

政府机构

发布于 2021-05-17

招标详情

潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源公示

一、项目信息

采购人：潍坊市潍城区市场监督管理局

项目名称：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目

进场交易编号：ZFCG-WCH-2021-015

采购项目编号（采购计划编号）：SDGP370702202102000018

拟采购的服务的说明：为进一步规范我局办公楼及下属5处监管所物业和食堂管理，我局拟对上述地方现有的物业和食堂管理进行整合，以改变分散管理的现状，达到统一管理、节约资金、提高效能的目的，六处办公场所项目总面积10100平方米，保洁面积5000平方米；其中停车位40个。

拟采购的服务的预算金额：46万元

采用单一来源采购方式的原因及说明：潍城区市场监管局（原潍城工商分局）办公楼不仅是日常办公场所，而且包含办案区域，外来人员较复杂，安全保密性要求高，我局自2005年开始至今，物业服务由山东恒翔物业管理有限公司负责，2015年起我局北关所、执法大队办公楼也由该公司提供物业服务。该公司对我局该项目涉及办公场所的设备、设施、线路、消防等情况熟悉，且对我局办公区域的基础资料丰富完整，从保证日常工作服务的保密性、衔接性、延续性、稳定性和服务配套的一致性要求，拟选择山东恒翔物业管理有限公司作为单一来源方式采购的服务单位。

二、拟定供应商信息

名称：山东恒翔物业管理有限公司

地址：山东省潍坊高新区新城街道锦城社区银枫路1565号春华苑小区7号楼商业网点3-G2

三、公示期限

2021年05月18日至 2021年05月24日

四、其他补充事宜：

1.本采购项目实行电子招标投标，实行无直播网上不见面开标。请潜在供应商在开标后 15 分钟内自行在系统内解密。具体操作方法请参阅附件《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》及采购文件中关于不见面开标的其他约定。

2.制作电子投标（响应）文件或报价前下载并升级新点驱动（山东省版），具体操作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省 CA 驱动操作手册》。

3.为提升全流程电子化交易水平，降低制度性交易成本，保障供应商多次报价的安全保密，本项目采用潍坊市公共资源电子交易系统-政府采购单一来源项目网上“在线会话”“在线报价”功能，按照《网上“在线报价”功能操作说明》等对采购文件相关内容进行谈判、二次报价等；各供应商应熟悉网上“在线报价”“在线会话”操作流程，确保网上“在线报价”顺利进行。

五、联系方式：

1.采购人：潍坊市潍城区市场监督管理局

联系人：亓世朋

联系地址：潍坊市潍城区福寿西街419号

联系电话：0536-8578269

2.财政部门：潍坊市潍城区财政局政府采购监督管理科

联系地址：潍城区政府办公大楼

联系电话：0536-8188829

3.采购代理机构：潍坊万信工程项目管理有限公司

联系人：孙文昊

联系地址：潍城区北宫西街2473号鸢都新城69号楼13楼（川渝商会大厦东邻）

联系电话：0536-8303589

六、附件

专业人员论证意见（详见附件）论证意见.pdf

发布人：潍坊万信工程项目管理有限公司

发布时间：2021年05月17日

招标文件.pdf

政府采购潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源采购文件进场交易编号：ZFCG-WCH-2021-015 采购项目编号（采购计划编号）：SDGP370702202102000018 采购人:潍坊市潍城区市场监督管理局采购代理机构:潍坊万信工程项目管理有限公司二○二一年五月潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 2 目录开评标活动疫情防控的说明单一来源公示网上招投标工作须知单一来源采购谈判邀请函第一章报价须知第二章谈判程序、纪律、成交第三章合同条款第四章谈判内容及要求第五章响应文件部分潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 3 开评标活动疫情防控的说明根据上级有关部门部署，为做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，有效减少人员聚集，有序开展开评标活动，现将开评标活动现场的相关注意事项告知如下：一、减少参加开评标活动的投标人人员数量，每个投标人进入开标现场的人员原则上不多于 1人，对近 14天内有较重疫区的旅行史的投标人人员建议不要参加本项目开标会议。二、投标人进入开评标现场的人员都应当自行戴好口罩，做好手部卫生消毒。投标人人员进入公共资源交易大厅后，由代理机构人员进行体温测量，填写信息登记表，如有未配戴口罩者或体温超过 37.3℃、咳嗽等症状的投标人人员，招标人或代理机构有权拒绝其进入开标室。投标人人员进入开标室后按顺序递交相关资料，按每人之间不少于一个座位的间隔就坐。三、本项目开标期间原则上不允许投标人人员自行离开开标室活动。项目开标结束后暂时休会，投标人人员在代理机构工作人员引导下离开市政务服务中心，并按代理机构通知及时参与企业业绩及实力等确认，确认结束后可依次领取相关证件离开潍坊市政务服务中心。开标休会期间和业绩及实力确认结束后投标人人员不得在潍坊市政务服务中心逗留。本项目取消复会和现场公布评标结果环节，评标结果通过潍坊市公共资源交易网等网站查阅。四、投标人应自行综合考虑疫情防控期间参与投标活动的各种不利因素，如交通、住宿等，并做好应急预案，确保按时参加投标且自行承担相关责任，履行相关义务。五、根据疫情防控工作要求，将“通信行程卡”、“健康码”查验和体温检测作为防控重要手段，严格开展“通信行程卡”、“健康码”人工查验工作。当前潍坊市政务服务中心已实行“通信行程卡”或“健康码”查验，对显示“黄码”或“红码”、体温超过 37.3℃ 或拒不配合查验的人员，安保人员有权拒绝其进入。请投标人（供应商）人员尽快申办“通信行程卡”和“健康码”，因未申办或“通信行程卡”和“健康码”显示“黄码”或“红码”而无法进入潍坊市公共资源交易中心参与交易活动的，造成的损失由投标人（供应商）自行承担。〔“通信行程卡”申请流程：通过微信搜索“通信行程卡”公众号（小程序）或进入潍坊市政务服务中心前扫描二维码，填写本人手机号码、点击行程查询即可。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 4 潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源公示一、项目信息采购人：潍坊市潍城区市场监督管理局项目名称：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目进场交易编号：ZFCG-WCH-2021-015 采购项目编号（采购计划编号）：SDGP370702202102000018 拟采购的服务的说明：为进一步规范我局办公楼及下属 5处监管所物业和食堂管理，我局拟对上述地方现有的物业和食堂管理进行整合，以改变分散管理的现状，达到统一管理、节约资金、提高效能的目的，六处办公场所项目总面积 10100平方米，保洁面积 5000 平方米；其中停车位 40 个。拟采购的服务的预算金额：46万元采用单一来源采购方式的原因及说明：潍城区市场监管局（原潍城工商分局）办公楼不仅是日常办公场所，而且包含办案区域，外来人员较复杂，安全保密性要求高，我局自 2005年开始至今，物业服务由山东恒翔物业管理有限公司负责，2015 年起我局北关所、执法大队办公楼也由该公司提供物业服务。该公司对我局该项目涉及办公场所的设备、设施、线路、消防等情况熟悉，且对我局办公区域的基础资料丰富完整，从保证日常工作服务的保密性、衔接性、延续性、稳定性和服务配套的一致性要求，拟选择山东恒翔物业管理有限公司作为单一来源方式采购的服务单位。二、拟定供应商信息名称：山东恒翔物业管理有限公司地址：山东省潍坊高新区新城街道锦城社区银枫路 1565号春华苑小区 7号楼商业网点 3-G2 三、公示期限 2021年 05月 18日至 2021年 05月 24日四、其他补充事宜： 1.本采购项目实行电子招标投标，实行无直播网上不见面开标。请潜在供应商在开标后 15 分钟内自行在系统内解密。具体操作方法请参阅附件《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》及采购文件中关于不见面开标的其他约定。 2.制作电子投标（响应）文件或报价前下载并升级新点驱动（山东省版），具体操作潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 5 过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省 CA 驱动操作手册》。 3.为提升全流程电子化交易水平，降低制度性交易成本，保障供应商多次报价的安全保密，本项目采用潍坊市公共资源电子交易系统-政府采购单一来源项目网上“在线会话” “在线报价”功能，按照《网上“在线报价”功能操作说明》等对采购文件相关内容进行谈判、二次报价等；各供应商应熟悉网上“在线报价”“在线会话”操作流程，确保网上 “在线报价”顺利进行。五、联系方式： 1.采购人：潍坊市潍城区市场监督管理局联系人：亓世朋联系地址：潍坊市潍城区福寿西街 419号联系电话：0536-8578269 2.财政部门：潍坊市潍城区财政局政府采购监督管理科联系地址：潍城区政府办公大楼联系电话：0536-8188829 3.采购代理机构：潍坊万信工程项目管理有限公司联系人：孙文昊联系地址：潍城区北宫西街 2473号鸢都新城 69号楼 13楼（川渝商会大厦东邻）联系电话：0536-8303589 六、附件专业人员论证意见（详见附件）发布人：潍坊万信工程项目管理有限公司发布时间：2021年 05月 17 日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 6 政府采购电子化工作须知（本工作须知要求属于采购文件的组成部分，供应商务必阅读并掌握）一、总则（一）为充分利用信息网络技术，进一步规范采购行为，提高采购效率，根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理暂行办法》、《电子招标投标办法》、《中华人民共和国电子签名法》等法律法规的规定，结合工作实际，制定本须知。（二）本须知所指的网上招标投标，是指使用潍坊市公共资源交易中心建设的网上招投标管理系统，在互联网上完成与符合条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜进行谈判，确定成交供应商的行为。潍坊市公共资源交易中心负责建设和管理潍坊市公共资源交易平台，采购代理机构负责网上招标投标的组织实施工作，各行业主管部门对网上招标投标的全过程进行监管。（三）潍坊市公共资源交易中心对供应商提交的网上信息采集入库资料进行核实，确认合格的供应商可以参加潍坊市公共资源交易中心网上招投标活动。进入交易平台的企业应及时对其注册的信息进行更新维护，并对信息的真实性、准确性和完整性负责。当交易平台中文字信息与扫描件不一致时，以扫描件为准。（四）网上招投标各方主体，应当按照规定取得和使用数字证书（以下简称 CA）及电子签章。各方主体在交易平台中所有操作都具有法律效力，并承担法律责任。（五）本工作须知属于竞争性采购文件的组成部分，供应商务必阅读并掌握。二、采购文件获取网上自行下载。供应商登陆潍坊市公共资源交易网进行注册并确认（网址： http://ggzy.weifang.gov.cn），办理信息采集注册后进行网上投标确认并获取采购文件，未在市公共资源交易网上进行投标确认的，投标无效。下载操作将自动记录，逾期未在平台系统下载采购文件视为放弃，参与谈判将被拒绝。三、CA免费办理现场办理。潍坊市东方路 3396号潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口，江苏智潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 7 慧数字认证有限公司即收即办。网上办理。投标人（供应商）登录江苏智慧数字认证有限公司在线平台 online.smartcert.cn注册后按流程办理。具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易 CA 数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址： http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。 CA数字证书办理时间及联系方式。法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午 13:00-17:00。窗口免费服务热线：0536—8097130。江苏智慧数字证书客户服务热线：400-823-8788。技术人员 7*24小时服务电话：何工：19961895596；张工：15666226239。服务监督电话：0536—8080981。注意事项。投标人(供应商)应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除江苏智慧数字认证有限公司免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多 CA 统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。四、响应文件编制及上传（一）供应商必须使用“新点投标文件制作软件（潍坊版）”并按照采购文件要求编制电子响应文件。响应文件的具体制作可参考“潍坊市投标文件制作手册及制作工具”（中心网站→资料下载→综合下载）。技术支持电话：0536-8097130 软件公司客服电话：400 998 0000 （二）修改或者撤回响应文件。供应商在响应截止时间前，可以对其所递交的电子响潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 8 应文件进行修改或者撤回，但以响应截止时间前最后完成上传的响应文件为有效响应文件。（三）下载补充、答疑、澄清和修改采购文件。采购文件需要补充、答疑、澄清和变更的，采购代理机构将以在中心网站上发布公告或在交易平台内发送更正通知或答疑文件的形式发出（文件格式为.WFCF），供应商需自行从系统中查看并下载，各供应商需及时关注平台项目信息变更情况，必须使用最新的答疑（变更）文件制作电子响应文件。（四）上传响应文件。供应商需在响应截止时间前上传经过 CA电子签章并加密的响应文件（加密和解密须用同一把 CA），响应截止时间以潍坊市公共资源交易中心网站平台显示的时间为准，逾期系统将自动关闭，未完成上传的响应文件将被拒绝。（五）有关要求。 1.供应商应按照采购文件规定编制响应文件，明确项目是否采用“暗标”评审方式。如果采用，务必仔细核查编制是否符合相关要求。 2.供应商在使用工程量清单计价软件编制工程类项目的响应文件时，应注意使用的造价软件须经过主管部门评测通过，并能与潍坊市公共资源电子招投标系统无缝对接。 3.响应多个标段时，须对每个标段分别制作响应文件并报价。另外，电子响应文件须使用供应商公章的电子签章以及法定代表人的电子签章，否则将视为无效响应。 4.供应商在响应文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的文件中的单位盖章、印章、公章等处均应使用与当事人全称相一致的电子签章或标准公章，不得使用其他形式（如带有“专用章”等字样的印章），否则将按无效响应处理。 5.供应商在网上提交加密响应文件的同时，还需提供储存未加密电子响应文件以及 PDF 格式响应文件的 U 盘或光盘（电子响应文件制作工具在生成加密响应文件时，同时生成非加密响应文件和 PDF 格式响应文件，供供应商使用）。储存未加密电子响应文件及 PDF 格式响应文件 U盘或光盘由供应商自行准备（供应商须保证启用 U盘或光盘时能正常读取）。提交响应文件截止之日前，供应商应将所要求的响应文件一同密封提交。供应商需在 U 盘或光盘表面粘贴标识，将项目内容、项目编号、项目名称、供应商名称信息写在标识上。五、解密响应文件解密时，供应商应使用 CA 在规定的解密时间（15 分钟）内对本单位加密的电子响应文件进行现场解密，加密和解密必须使用同一把 CA。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 9 六、注意事项（一）供应商应妥善保管 CA，及时到证书颁发机构续期。出现下列情况的，供应商必须重新用 CA签章和加密响应文件，并在响应截止时间之前上传完成到网上招标投标系统： 1、CA到期后重新续期；2、CA因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。（二）供应商必须在解密时携带 CA。一个 CA 在制作响应文件到评审结束期间，仅能为一个项目使用，同时参与多个项目的供应商需办理多个 CA。（三）供应商因 CA 遗失、损坏、更换、续期、忘记密码等导致在规定的解密时间（15 分钟）内响应文件无法解密的，将导致其响应被拒绝且响应文件被退回，由供应商自行承担责任。（四）因网上招标投标系统故障导致所有供应商均解密失败时，采购代理机构工作人员可导入未加密电子响应文件继续解密。若系统识别出未加密的响应文件和网上递交的加密响应文件识别码不一致，系统将拒绝导入并导致其响应被拒绝且响应文件被退回，供应商自行承担责任。（五）针对同一项目，不同供应商使用同一计算机制作并生成电子响应文件的视为文件制作机器码（mac地址）一致；不同供应商使用同一响应过程文件（文件格式为.etbp）制作并生成电子响应文件的视为文件创建标识码一致。上述情形一经发现，视为供应商恶意串通，将导致响应文件被拒绝并按有关规定处理。七、突发情况处理（一）项目评审中，响应文件如出现下列情况的，应终止对该响应文件做进一步的评审，并作无效处理： 1.响应文件无法浏览或不完整的； 2.响应文件中携带病毒并对计算机软硬件、数据、系统及其他不可预见的方面造成损坏的； 3.恶意递交响应文件，企图造成网络及电子标系统堵塞或瘫痪的； 4.谈判小组认定的其他无效响应情形。（二）项目评审中，通过网上招标投标系统提交的澄清或者修改的内容如出现下列情况的，应终止对澄清或者修改做进一步的评审，视同放弃澄清或者修改： 1.澄清或者修改的内容无法浏览或不完整的；潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 10 2.澄清或者修改的内容中携带病毒并对计算机软硬件、数据、系统及其他不可预见的方面造成损坏的； 3.恶意递交澄清或者修改，企图造成网络及电子标系统堵塞或瘫痪的； 4.谈判小组认定的其他不予评审情形的。（三）出现下列情形导致网上招投标系统无法正常运行，或者无法保证谈判过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人均应免责： 1.网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用网上招投标系统； 2.网上招投标系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作； 3.网上招投标系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险； 4.计算机病毒发作导致系统无法正常运行的； 5.电力系统发生故障导致网上招投标系统无法运行； 6.其他无法保证谈判过程公平、公正和信息安全的。（四）出现突发情况而又不能及时解决的，可采取以下处理办法： 1.项目暂停，待网上招投标系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复网上招投标系统运行并重新在系统中实施暂停的项目； 2.停止该项目此次网上采购操作程序，并通知供应商采用其他方式进行评审。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 11 单一来源采购谈判邀请函致：山东恒翔物业管理有限公司潍坊万信工程项目管理有限公司受潍坊市潍城区市场监督管理局委托，对潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目进行单一来源采购，特邀请贵公司参加谈判。一、采购人：潍坊市潍城区市场监督管理局二、采购代理机构：潍坊万信工程项目管理有限公司地址：潍城区北宫西街 2473 号鸢都新城 69 号楼 13 楼（川渝商会大厦东邻）联系人：孙文昊联系电话：0536-8303589 邮箱：wfwxzb@163.com 三、采购项目名称及编号：项目名称：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目进场交易编号：ZFCG-WCH-2021-015 采购项目编号（采购计划编号）：SDGP370702202102000018 四、采购内容：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务五、供应商资格条件要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；（2）在资金、设备、人员等方面具有实施本项目能力的国内独立法人或其他经济组织。六、递交响应文件截止时间：2021 年 05 月 25 日 14:00（北京时间）地点：潍坊市公共资源交易中心（高新区东方路 3396 号潍坊市政务服务中心三楼）七、谈判时间及地点：时间：2021 年 05 月 25 日 14:00（北京时间）地点：潍坊市公共资源交易中心（高新区东方路 3396 号潍坊市政务服务中心三楼）八、其他供应商如有疑问，请及时与潍坊万信工程项目管理有限公司联系。联系人：孙文昊联系电话：0536-8303589 潍坊万信工程项目管理有限公司 2021年 05月 17 日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 12 第一章报价须知前附表项号内容规定 1 综合说明项目名称：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目采购人：潍坊市潍城区市场监督管理局采购代理机构：潍坊万信工程项目管理有限公司服务期限：自合同签订之日起服务期 1年（服务期限采用 1+1+1模式，经甲方综合考核合格，一年合同期满后可续签合同）。 2 合同名称：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目合同 3 资质要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；（2）在资金、设备、人员等方面具有实施本项目能力的国内独立法人或其他经济组织；（3）本项目不接受联合体。 4 资金来源：财政资金 5 谈判有效期为 45 天（日历天数） 6 谈判保证金：无 7 采购答疑方式：自行勘察。供应商将疑问（加盖公章）递交至我公司或发送至 wfwxzb@163.com，并电话告知。 8 响应文件：本项目实行无直播网上不见面开标，无需抵达现场提交响应文件。电子投标文件包括：1、加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF），在谈判截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传；注：加密的电子投标文件为使用潍坊市公共资源交易中心提供的电子投标文件制作工具（潍坊市公共资源交易中心网站→资料下载→综合下载→潍坊市电子招投标系统投标文件制作工具下载）制作生成的加密版投标文件。未加密的电子投标文件应与加密的电子投标文件为同时生成的版本。电子签章后的 PDF 格式投标文件是使用电子标书制作工具软件导出的 PDF 格式的投标文件。因供应商自身原因导致解密失败的，将导致其投标被拒绝且投标文件被退回。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 13 供应商须自备一份 PDF 版投标文件。若供应商解密成功但后续无法读取投标文件，或因其他原因无法进行电子评标的，供应商须在收到通知后按要求提交 PDF 版投标文件供评标委员会评标。注：成交后供应商需递交加盖公章的 3份纸质响应文件。 9 响应文件递交至：潍坊市公共资源交易中心（高新区东方路 3396 号潍坊市政务服务中心） 10 谈判截止日期：2021年 05月 25日 14:00 方式：将电子响应文件传送到潍坊市公共资源交易平台企业会员系统投标文件上传栏目；地点：本项目实行无直播网上不见面开标，请供应商在谈判截止时间后在规定时间，通过系统自行完成解密。 11 谈判日期：2021 年 05月 25日 14:00 地点：潍坊市公共资源交易中心（高新区东方路 3396号潍坊市政务服务中心）。 12 采购控制价：46万元，所有报价均不得高于最高限价，报价超出最高限价的为无效报价。 13 本项目是否需要提供样品：否 14 ★注：获取采购文件及注册（以下两项要求必须都符合，否则无资格参加本目谈判）： 1、在规定的获取单一来源文件时间范围内，供应商登陆潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn），办理诚信入库并获取单一来源文件。 2、供应商须在递交投标文件截止时间前访问山东省政府采购信息公开平台 (http://www.ccgp-shandong.gov.cn)进行供应商注册，否则无法正常参加政府采购活动。已注册的投标人应按照《潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔2019）6 号）要求，在参与投标前登陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。 15 网上邀请确认程序：请登录潍坊市公共资源交易网（新版）进行注册登记（网址 http://ggzy.weifang.gov.cn），请选择“供应商”类型，填写企业信息并上传有潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 14 关证书和资料的原件扫描件。市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后企业登录系统进行网上报名，已注册的无需再注册。网上验证时间：上午 9：00—11:30，下午 1:00 —5：00（法定公休日、法定节假日除外）；《系统操作手册》、《诚信承诺书》等可通过网站下载。（2）供应商登陆潍坊市公共资交易中心网站，进入菜单“采购业务—邀请书确认”，可查看到被邀请的项目。找到被邀请的项目，点击操作按钮，进入邀请函确认页面，并填写投标单位的相关信息，点击左上角“确认参加”按钮。 16 供应商应注意的事项： 1、请供应商在 2021 年 5月 25日 14 时 00 分至 14 时 15 分自行对电子响应文件进行解密，未在上述时间段 14 时 15 分前非供应商自身原因无法完成解密的，请及时致电咨询：0536-809713 或 0536-8080958。自身原因包括但不限于以下情况：未携带 CA 证书、使用非加密投标文件的 CA 证书、忘记 CA 书密码、CA 证书过期、CA 证书未升级、供应商网络故障等。 2、报价截止时间后，招标代理机构通过系统查看供应商投标确认时填写的联系人名单及联系电话，用于不见面开标和业绩奖项确认期间与供应商人员联系事宜时处理和解决相关问题，请供应商保证该工作人员电话联系畅通。 3、为提升全流程电子化交易水平，降低制度性交易成本，保障供应商多次报价的安全保密，本项目采用潍坊市公共资源电子交易系统-政府采购项目网上“在线会话” “在线报价”功能，按照《网上“在线报价”功能操作说明》等对采购文件相关内容进行谈判、二次报价等；供应商应熟悉网上“在线报价”“在线会话” 操作流程，确保网上“在线报价”顺利进行。咨询服务电话：0536-8097130。 4、本项目无复会环节，请投标供应商自行查看成交公告一、定义 1、“采购人”系指潍坊市潍城区市场监督管理局。 2、“采购代理机构”系指潍坊万信工程项目管理有限公司。 3、“供应商”系指受采购代理机构邀请参与谈判并向采购代理机构提交响应文件的法人单位或其他组织。 4、“成交供应商”系指由采购小组综合评审确定的对采购文件作出实质性响应，取得与采购人签订合同资格的供应商。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 15 二、本项目采用资格后审方式。为具有被授予合同的资格，投标人务必在投标截止时间前将以下资料制作在投标文件中，资格审查资料如下： 1.营业执照（也可提供电子营业执照打印件或纸质营业执照复印件加盖公章（含统一社会信用代码和二维码）。评审专家通过扫描电子营业执照打印件或纸质营业执照复印件上的二维码，或通过《国家企业信用信息公示系统》查询真伪。经查询真实的，视同提供了营业执照原件）； 2、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书（法定代表人参加投标的本项不需要授权委托书）； 3、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 4、符合《政府采购法》第 22条规定的承诺书； 5、信用息查询：供应商需提供信用信息查询记录或信用承诺书。 A、信用信息查询渠道为“信用中国”网站、“中国政府采购网”等渠道。 B、查询截止时间节点为提交响应文件截止时间。 C、对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商以及列入潍坊市国家税务局、潍坊市环境保护局确定的联合惩戒对象名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。 6、采购文件规定的其它需提供的资料注：以上资料如未按要求提供或提供不全，其投标无效；以上证件无法提供的，可提供由发证机关出具的证明材料原件扫描件或者由公证机关出具的公证件原件扫描件，否则视为无效投标。三、谈判费用 1、由成交供应商承担采购服务费，采购代理服务费计取基数为项目（标段）成交金额；采用差额定率累进法，按照下表（服务类）计取，不足 8000 元按 8000 元收取。无论供应商是否单独列项计算该费用，采购人均认为该费用已包含在报价中。采购代理服务费于领取成交通知书前缴纳。成交金额（万元）费率（%）货物服务工程 100以下 1.5 1.5 1.0 潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 16 100～500 1.1 0.8 0.7 采购代理服务费交纳账户：单位：潍坊万信工程项目管理有限公司开户行：潍坊银行自怡园支行账号：8020 6010 1421 0115 40 2、无论投标结果如何，供应商自行承担所有与参加投标有关的费用。四、响应文件 1、供应商应按采购文件的要求准备响应文件，并保证所提供的全部资料真实、准确、完整，并对采购文件做出实质性响应，否则其报价资格有可能被谈判小组否决。 2、响应文件和与报价有关的所有文件均应使用简体中文。 3、除工程规范另有规定外，响应文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 4、响应文件组成： 4.1、报价函（含报价一览表） 4.2、法人资格证明书法人授权委托书及其身份证复印件 4.3、资格审查的证明材料 4.4、报价明细表 4.4、服务响应偏离表 4.5、项目负责人及项目组成员简历表 4.6、服务方案及售后服务承诺 4.7、企业简介 4.8、供应商认为与报价相关的其他资料五、报价 1、供应商应仔细阅读采购文件的所有内容，并按其规定的内容和格式，提交完整的响应文件。 2、供应商应按采购文件要求的内容进行报价，任何有选择的报价将不接受。 3、本采购为固定总价承包，采购文件中所发生的一切费用均应包含在总报价中。供应商必须完成规定的全部内容，并按要求达到相关规范要求，不再增加任何费用。报价费用包括但不限于：技术咨询（顾问）服务费、会务费、租用费、资料印刷费、设备租用费、潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 17 成果载体（硬件、软件〕、租赁交通工具、工作人员差旅和食宿费、办公费、人员工资、管理费、合理利润、税费等一切费用。 4、本次采购文件中的报价函为第一轮有效报价，原则上采取二轮报价的方式，谈判过程中，后一轮报价不得超过前一轮报价，否则作无效报价处理。 5、成交原则：由谈判小组与供应商在保证采购质量和各方商定合理价格的基础上进行谈判采购。 6、知识产权：供应商须保证，采购人在中华人民共和国境内使用货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律或经济纠纷。如供应商不拥有相应的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的一切相关费用。如因此导致采购人损失的，供应商须承担全部赔偿责任。六、电子报价文件的编制 1.电子报价文件应按照统一的“电子投标文件制作工具”以及单一来源文件要求进行制作编制。报价文件制作时，不同内容按标签提示制作导入，按照采购文件中明确的报价文件目录和格式进行编制，保证目录清晰、内容完整。电子报价文件中所需各类材料已在交易中心会员系统登记的可直接从会员系统中提取或从诚信库中链接导入；未登记的，应提供相关材料原件的扫描件。电子报价文件须使用供应商公章的电子签章以及法定代表人的电子签章。若无电子签章，则视为无效投标。 2.电子单一来源文件具有法律效力，与其他形式的单一来源文件在内容和格式上等同，若报价文件与单一来源文件要求不一致，其内容影响中标结果时，责任由供应商自行承担。供应商递交的电子报价文件因供应商自身原因而导致无法导入电子辅助评标系统，该报价文件视为无效报价文件，将导致其投标被拒绝。 3.电子投标文件制作工具在生成加密报价文件时，同时生成非加密报价文件一份，并可使用电子投标文件制作工具导出的 PDF 格式的报价文件，供供应商使用。未加密的电子报价文件和电子签章后的 PDF 格式报价文件由供应商使用光盘或优盘制作（供应商须保证启用 U 盘时能正常读取）。报价文件的签署及规定 1.供应商应通过电子投标文件制作工具严格按单一来源文件要求制作报价文件，在投标截止时间前完成上传经过数字证书电子签章并加密的报价文件（加密和解密须用同一把潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 18 数字证书）。供应商在投标截止时间前，可以对其所递交的报价文件进行修改并重新上传，但以投标截止时间前最后一次上传的报价文件为有效报价文件。投标截止时间以潍坊市公共资源交易中心交易平台系统显示的时间为准，逾期系统将自动关闭，未完成上传的报价文件视为逾期送达，将被拒绝。七、报价文件的递交与撤回 1、递交响应文件截止时间、地点时间：2021年 05月 25日 14:00 地点：潍坊市公共资源交易中心（高新区东方路 3396 号潍坊市政务服务中心） 2、供应商须在提交报价文件截止时间前将电子报价文件加密上传到潍坊市公共资源交易平台企业会员系统； 3、在截止时间后递交的响应文件概不接收； 4、供应商在提交响应文件以后，在规定的谈判截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的响应文件，并以书面形式通知采购人。补充、修改的内容为响应文件的组成部分； 5、供应商对响应文件的补充、修改或撤回通知，应按本须知有关规定编制、密封、标记和提交，并在内外层响应文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样； 6、在谈判截止时间之后，供应商不得补充、修改响应文件； 7、在谈判截止时间至采购文件规定的谈判有效期满之前，供应商不得撤回其响应文件； 8、电报、电话、传真、电子邮件方式的响应文件概不接受； 9、对供应商的响应文件、材料不予退还。八、谈判有效期 1、从报价之日起，谈判有效期为 45天。 2、特殊情况下，在谈判有效期截止之前，采购代理机构可以以书面形式要求供应商延长有效期。供应商可以以书面形式拒绝或接受上述要求。对于拒绝该要求的供应商有权收回其谈判保证金；对于接受该要求的供应商相应延长其谈判保证金的有效期，采购代理机构既不要求也不允许其修改响应文件。九、谈判保证金无。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 19 第二章谈判程序、纪律、成交谈判由采购人授权委托的采购代理机构主持；潍坊市公共资源交易中心、业主单位等有关单位人员参加。一、谈判程序 1、供应商向采购小组上传递交报价文件 2、采购小组审阅报价文件 3、谈判开始,与供应商谈各项方案内容，进行两轮报价 4、采购小组进行合议 5、确定成交单位用户与成交单位签订合同二、响应文件的评审及采购纪律 1、本次谈判遵循公开、公平、公正、效益的原则，由依法组成的 3 人及以上谈判小组进行投标资格审查，由谈判小组与供应商在保证质量和各方商定合理价格的基础上进行谈判采购。 2、有下列情形之一的，应按无效投标处理： 2.1 不具备谈判文件中规定的资格条件的； 2.2 不符合法律法规和谈判文件中规定的实质性要求的； 2.3 不响应谈判文件的采购清单要求的。 3、采购纪律： 3.1 谈判在谈判小组内部独立进行。 3.2 所有谈判小组成员应忠于职守、廉洁自律、秉公办事、不徇私情。 3.3 谈判小组成员不得接受或参加由被邀请谈判人组织或出资的宴请、娱乐活动等，不得弄虚作假。 3.4 谈判期间，谈判小组成员不得随意出入谈判地点、与外界通讯、会客等。 3.5 为保证成交的公正性，在谈判过程中，谈判小组成员不得与被邀请谈判人或与谈判结果有利害关系的人进行私下接触。 3.6 谈判结束后，谈判小组成员应将全部资料整理上交采购代理机构，严禁将谈判过程中的任何资料带出场。 3.7 谈判小组应对被邀请谈判人的商业秘密予以保密。 3.8 谈判小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 20 承担个人责任。 3.9 谈判小组所有成员集中与供应商进行采购。四、合同签订 1、采购结束后发放成交通知书。成交通知书作为签订合同的依据，在成交通知书发出后 10个工作日内与采购人签订书面合同。 2、成交方应按《成交通知书》规定的时间、地点签订合同。成交方未按《成交通知书》规定的时间、地点签订合同，视为放弃成交。 3、谈判文件、成交方的响应文件及其澄清文件等，与合同具有同等法律效力。 4、采购人在授予合同之前有权对供应商递交的响应文件资料进行核实，供应商应对响应文件资料的真实性负责，如发现其所提交的资料不真实，采购人将视其为以弄虚作假方式骗取成交，其成交无效，给采购人造成损失的，应依法承担赔偿责任。五、特殊情况下的评审方法如出现供应商最终所报价格超出项目最高限价或采购人期望值时，谈判小组会将停止谈判。如果谈判结果达不到采购人或谈判小组的要求，谈判不能成交。本次采购招标控制价为 46 万元。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 21 第三章合同条款合同编号：潍坊市政府采购服务采购合同潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 22 甲方（采购人）：乙方（供应商）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目采购及有关事项协商一致，同意按照以下条款和条件，订立本合同。一、合同文本构成（一）本合同条款；（二）中标（成交）通知书；（三）中标（成交）供应商响应文件；（四）中标（成交）供应商在评标过程中做出的书面说明或承诺；（五）招标（采购）文件；（六）技术规格和要求；（七）本合同附件。二、合同内容（一）项目名称：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目（二）范围：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务的全部内容。三、合同金额合同总金额为人民币：。大写：。四、货款支付（一）支付途径分为三种：1、国库支付；2、甲方支付；3、国库与甲方共同支付。国库支付： / ；甲方支付：。属国库支付的财政资金，在合同生效按照合同约定付款时，甲方应在规定的时间内提供质量验收单，并提出支付申请。（二）支付方式按月支付（次月 15 日前支付上一月）五、服务期限及人员到位时间潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 23 （一）自合同签订之日起服务期 1 年（服务期限采用 1+1+1 模式，经甲方综合考核合格，一年合同期满后可续签合同）。（二）人员配备到位时间：自合同签订之日起 5个工作日内所有人员全部到位。六、甲方权责（一）甲方对项目实施过程拥有监督权和项目质量的检查权。（二）甲方对有权对乙方的工作提出整改意见。（三）对双方提出有保密要求的资料和文件负有保密义务。（四）按合同约定支付乙方合同价款。七、乙方权责（一）乙方根据甲方及采购文件要求完成本项目。（二）接受甲方在工作过程中提出的合理意见，做出积极的响应。（三）对双方提出有保密要求的资料和文件负有保密义务。（四）对项目实施过程中的人员安全负责。八、违约责任 1、乙方不能交付和完工的，甲方有权解除合同，并可拒付全部合同款，乙方为甲方造成损失的承担相应赔偿责任。 2、乙方延迟交付，每延迟一日，按应交付合同款总额 0.3%支付违约金； 3、其他应承担的违约责任，以《中华人民共和国民法典合同编》和其它有关法律、法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决； 4、按照本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金等，应当在明确责任后 30 日内，按银行规定或双方商定的结算办法付清，否则按逾期付款处理；九、不可抗力双方中任何一方因法定不可抗力不能及时或完全履行合同的，应及时通知对方，双方互不承担责任，并在 10 日内提供相应证明。未履行完合同部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。十、保密协议甲乙双方对对方的商业秘密及其他秘密应承担保密义务，若一方违约给对方造成损失，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十一、知识产权潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 24 乙方应保证甲方在中国境内使用服务或服务的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其知识产权的诉讼。如乙方由此为甲方所造成的一切损失由乙方承担。十二、争议的解决方式（1）在解释或者执行本合同的过程中出现疑问或发生争议时，双方应通过协商方式解决。（2）经协商不能解决的争议，可向项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。（3）除有争议部分外，本合同其他部分仍应按合同条款继续履行。十三、合同的生效本合同于年月日签订，甲乙双方法定代表人或授权代理人签字加盖单位公章后生效。十四、补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、合同份数本合同一式捌份，甲方、乙方、各执二份；市公共资源交易中心、潍城区财政局各执一份；代理机构备案二份；具有同等法律效力。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：行号：行号：年月日注：本合同为简易格式版本、使用过程中，可依据项目特点，充分细化。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 25 第四章谈判内容及要求一、项目概述（一）为进一步规范我局办公楼及下属 5 处监管所物业和食堂管理，我局拟对上述地方现有的物业和食堂管理进行整合，以改变分散管理的现状，达到统一管理、节约资金、提高效能的目的，六处办公场所项目总面积 10100平方米，保洁面积 5000 平方米；其中停车位 40个。（二）拟采用单一来源说明潍城区市场监管局（原潍城工商分局）办公楼不仅是日常办公场所，而且包含办案区域，外来人员较复杂，安全保密性要求高，我局自 2005年开始至今，物业服务由山东恒翔物业管理有限公司负责，2015年起我局北关所、执法大队办公楼也由该公司提供物业服务。该公司对我局该项目涉及办公场所的设备、设施、线路、消防等情况熟悉，且对我局办公区域的基础资料丰富完整，从保证日常工作服务的保密性、衔接性、延续性、稳定性和服务配套的一致性要求，拟选择山东恒翔物业管理有限公司作为单一来源方式采购的服务单位。二、服务内容及要求（一）人员要求： 1、门卫 3人（年龄 70岁以下，负责办公楼及执法大队 24小时门卫值班和秩序维护。） 2、夜间值班 2人（年龄 60岁以下，南关所、于河所各 1人，负责夜间安保值班）； 3、午餐厨师 2 人（年龄 60 岁以下，于河所、西关所各 1 人，负责午餐制作，工作时间 4小时左右）； 4、保安兼午餐厨师 1人（年龄 65岁以下，负责望留所 24小时门卫值班及午餐制作）； 5、机关食堂 3人(年龄 55岁以下，负责机关食堂午餐制作)。 6、办公楼保洁 2人（年龄 60岁以下，1人负责局办公楼及附楼保洁，1人负责执法大队办公楼保洁。） 7、计划工 1人（负责临时维修及零星事务）注：以上人员年龄要求为最低标准，低于此标准按属于实质性不响应文件按无效标处理。（二）管理标准： 1、治安保卫管理：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 26 （1）门卫 24 小时值班，做好治安防范、夜间巡逻工作。严格各项安全保卫措施，发现重大问题及时向分管领导及主管公安机关请示报告。（2）坚守工作岗位，严禁在值班时间无故脱离岗位。夜间值班人员不得睡觉，对重点区域、楼前楼后要定时巡视。（3）确保停车场内各安全通道、安全出口和控道闸系统的正常使用，从主干道进出停车场内车辆的安全。（4）以及采购人交办的其他任务。 2、卫生保洁管理：（1）保洁区域为办公楼内外的卫生清扫工作、车棚内的管理工作；（2）保洁区域内不得有超过 2天的垃圾；（3）办公楼内走廊、楼梯、厕所每天至少清扫一次；（4）楼外院内卫生每天打扫一次。 3、食堂管理：（1）成交人所派人员必须身体健康，取得健康查体证明；（2）成交人必须按照单位食堂标准健全各种制度；（3）成交人在合同期内必须严格执行安全生产有关规定；三、承包方式采用固定总价承包方式，本项目最高控制价为 46 万元/年，供应商报价不得高于最高控制价，否则为无效报价。四、付款方式按月支付（次月 15 日前支付上一月）。五、服务期限 1、服务期：自合同签订之日起服务期 1年（服务期限采用 1+1+1模式，经甲方综合考核合格，一年合同期满后可续签合同）。 2、人员配备到位时间：自合同签订之日起 5个工作日内所有人员全部到位。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 27 第五章响应文件部分潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目报价文件进场交易编号：ZFCG-WCH-2021-015 采购项目编号（采购计划编号）：SDGP370702202102000018 报价文件内容：供应商：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 28 一、报价表（一）报价函根据已收到的进场交易编号的采购文件，遵照《中华人民共和国政府采购法》等法律法规的规定，我单位经研究上述采购文件的采购标书、采购须知、合同条款和其它有关文件后,我单位决定参加报价。 1、我方已详细审查采购文件，我们完全理解并同意放弃对采购文件有不明及误解的权力，愿按照采购文件中的要求，按期保质保量的完成所有工作内容。报价详见报价一览表。 2、我方同意所递交的响应文件在“采购须知”规定的采购有效期内有效。在此期间内我方的成交有可能成交，我方将受此约束。 3、如果我们的响应文件被接受，我们将履行采购文件中规定的每一项要求，按期、保质、保量完成采购文件要求的全部工作。 4、除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本响应文件将构成约束我们双方的合同。 5、我方保证响应文件中所提供的资料数据的真实性、合法性、有效性，并同意采购人保留在合同签署前对其进行验证的权力。 6、我方愿意遵守国家有关规定及采购文件中的收费标准。供应商（盖章）：单位地址：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：电话：日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 29 （二）报价一览表项目名称潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目总报价（第一轮）小写：大写：服务期自合同签订之日起服务期 1年（服务期限采用 1+1+1模式，经甲方综合考核合格，一年合同期满后可续签合同）。人员配备到位时间自合同签订之日起 5个工作日内所有人员全部到位。项目经理对采购文件认同程度完全响应供应商：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 30 二、法定代表人资格证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：系（供应商单位名称）的法定代表人。特此证明。供应商： (盖章) 日期：年月日身份证复印件（只可复印不可粘贴）潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 31 三、法人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署的（项目名称）响应文件的唯一法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的响应文件的内容及依据投标结果所签署的合同。委托代理人无权转委托，特此委托。代理人：（签字）性别：年龄：身份证号：职务：供应商： (盖章) 法定代表人： (签字或盖章) 授权委托日期：年月日身份证复印件（只可复印不可粘贴）潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 32 四、资格后审规定的资格审查证明材料（一）营业执照（二）信用承诺书本单位响应项目采购文件要求，对本单位信用情况郑重承诺如下：至年月日时（提交响应文件截止时间），我单位未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单与政府采购严重违法失信行为记录名单以及未列入潍坊市国家税务局、潍坊市环境保护局确定的联合惩戒对象名单。若我单位提供虚假承诺，我单位同意所递交的响应文件作无效处理，并愿意接受潍坊市公共资源交易中心公开通报，按照有关法律法规规定接受处罚，由此造成的一切经济责任和法律责任由我单位自行承担。承诺人（单位公章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：联系人：联系电话：电子邮箱：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 33 （三）无重大违法记录声明书（采购人名称）：供应商全称：，地址：，法定代表人为，我单位参加（项目名称）政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。特此声明。供应商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）填表日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 34 （四）符合《政府采购法》第 22条规定的承诺书（采购人名称）：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目进场交易编号：ZFCG-WCH-2021-015 ；采购项目编号（采购计划编号）SDGP370702202102000018采购文件的要求，我方在参与报价前已详细阅读并根据要求作出以下承诺（一）具有独立承担民事责任的能力（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和主业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件特此承诺！供应商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）填表日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 35 五、报价明细表（供应商可自行编制、扩展）序号项目金额（元）备注 1 2 3 4 ... ... 总价（元）注：本采购为总价合同承包，采购文件中所发生的一切费用均应包含在总报价中。供应商必须完成规定的全部内容，并按要求达到相关规范要求，不再增加任何费用。报价费用包括但不限于：人员工资、材料费、机械费、管理费、利润、税金、办公费等一切费用。供应商：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 36 六、服务响应偏离表序号名称人员及相关要求服务及相关要求偏离情况 1 2 3 4 5 6 7 8 ┄ 供应商：（公章）供应商法定代表人或授权委托人：（签字）日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 37 七、项目负责人及项目组成员简历表 1、项目负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事相关专业年限近三年完成的代表性项目业绩表采购单位项目名称采购内容完成日期担任职务附：项目负责人相关证件供应商：（公章）供应商法定代表人或授权委托人：（签字）日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 38 2、拟投入的主要人员履历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间为单位服务时间在本合同中拟任职经历的项目情况时间主要工作说明该项目中任职备注 …… 附：有关证书复印件供应商：（公章）供应商法定代表人或授权委托人：（签字）日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 39 八、服务方案及售后服务承诺供应商按照采购文件合理制定服务方案，对采购人需求作出的积极响应和承诺。包括但不限于以下内容：项目实施方案 a.针对本项目的总体概述 b.本项目的现状概况与分析 c.对本项目提出计划目标、准确定位 d. 服务方案经济合理、技术可行 e. 其他有利于用户的服务承诺。九、企业简介（格式自定） (1) 供应商简介（包括企业技术和管理能力、财务经营情况等）； (2) 近年来所承担过的类似项目业绩、荣誉等十、供应商认为需要提供的其他证明材料。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 40 十一、证件明细表单位名称：证件名称类别数量 …… …… 注： 1、上表在开标前由供应商自行打印，附原件与响应文件同时递交，所有原件请放入一个单独包装袋内。 2、此表与原件在开标前由工作人员统一收取。 3、请按照采购文件要求提供的材料自行填写。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 41 （十二）政府采购政策（如有时提供）（一）中小企业声明函（中小企业可提供）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下： 1.潍坊市潍城区婚姻登记服务中心馆藏档案数字化服务，属于服务类；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； 2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 ....... 企业名称（盖章）：日期：注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 42 （二）小型、微型企业产品报价清单序号货物名称品牌或商标型号、规格生产厂家数量单价（元/单位） 1 2 …… 合计注： 1、此表格中所列内容须与报价明细表一致，如不符，将不给予价格扣除。 2、如提供多个小微企业产品生产商，严格按此表格扩展。 3、相关证明材料原件或复印件附后。供应商：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 43 （三）监狱企业产品报价清单序号货物名称品牌或商标型号、规格生产厂家数量单价（元/单位） 1 2 …… 合计注： 1、此表格中所列内容须与报价明细表一致，如不符，将不给予价格扣除。 2、相关证明材料原件或复印件附后。供应商：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 44 （四）节能产品报价清单（本项目不适用）序号货物名称品牌或商标型号、规格生产厂家数量单价（元/单位） 1 2 …… 合计注： 1、此表格中所列内容须与报价明细表一致，如不符，将不给予价格扣除。 2、相关证明材料原件或复印件附后。供应商：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 45 （五）环境标志产品报价清单（本项目不适用）序号货物名称品牌或商标型号、规格生产厂家数量单价（元/单位） 1 2 …… 合计注： 1、此表格中所列内容须与报价明细表一致，如不符，将不给予价格扣除。 2、相关证明材料原件或复印件附后。供应商：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 46 （六）、残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：注：在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 47 十二、政策性功能: 1、节能环保（本项目不适用） ①投标人所投产品列入财政部、发展改革委公布的《节能产品政府采购品目清单》（政府强制采购节能产品除外）的或者财政部、生态环境部公布的《环境标志产品政府采购品目清单》的，给予价格评标总分值和技术评标总分值的 5%的加分，加分计算方法如下：（一）在价格评标项中，对节能、环境标志产品分别给予价格评标总分值的 5％的加分；“节能产品政府采购品目清单”优采加分：加分=价格评标分值×5%×[所投“节能产品政府采购品目清单”（政府强制采购节能产品除外）中的产品价格在投标总报价中所占比例]。 “环境标志产品政府采购品目清单”优采加分：加分=价格评标分值×5%×[所投“环境标志产品政府采购品目清单”中的产品价格在投标总报价中所占比例]。（二）在技术评标项中，对节能、环境标志产品分别给予技术评标总分值的 5％的加分。 “节能产品政府采购品目清单”优采加分：加分=技术评标分值×5%×[所投“节能产品政府采购品目清单”（政府强制采购节能产品除外）中的产品价格在投标总报价中所占比例]。 “环境标志产品政府采购品目清单”优采加分：加分=技术评标分值×5%×[所投“环境标志产品政府采购品目清单”中的产品价格在投标总报价中所占比例]。 ②投标人须在响应文件递交截止时间前提供以下证明资料：节能产品：须同时提供①市场监管总局公布的节能产品认证机构出具的处于有效期内的节能产品认证证书原件；②提供《节能产品政府采购品目清单》（http://www.ccgp.gov.cn/jnhb/jnhbqd）并在《节能产品政府采购品目清单》中标注投标人所报节能产品；③提供带有总价合计的节能产品报价清单，三者缺一不可（在投标文件中提供也可），否则不予加分。相应资料原件或复印件加盖公章做入投标文件中。环境标志产品：须同时提供①市场监管总局公布的节能产品认证机构出具的处于有效期内的节能产品认证证书原件；②提供《环境标志产品政府采购品目清单》（http://www.ccgp.gov.cn/jnhb/jnhbqd）并在《环境标志产品政府采购品目清单》中标潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 48 注投标人所报节能产品；③提供带有总价合计的节能产品报价清单，三者缺一不可（在投标文件中提供也可），否则不予加分。相应资料原件或复印件加盖公章做入投标文件中。 2、小微企业根据财政部、工业和信息部颁发的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2020〕 46 号）的规定给予小型和微型企业产品的价格 6%的扣除（工程项目为 3%的扣除）；本项目价格扣除计算方法如下：参与报价得分计算的投标报价＝供应商的投标报价-投标报价中包含的小、微企业生产产品的价格合计×6%。（工程项目为 3%的扣除）供应商为生产厂家的须在投标截止时间前提供《中小企业声明函》原件，并将相应复印件加盖公章做入投标文件中，否则不给予价格扣除。供应商为代理商的须在投标截止时间前同时提供小型和微型企业产品生产厂家《中小企业声明函》原件以及代理商企业《中小企业声明函》原件、小微企业生产产品报价清单。以上证明资料须同时提供，缺一不可，否则不给予价格扣除。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额 30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予 2%（工程项目为 1%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。 3、监狱企业和戒毒企业给予监狱企业和戒毒企业价格扣除：根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号）文件规定：在政府采购活动中，监狱企业和戒毒企业视同小型、微型企业，评审中享受同小型、微型企业相同的价格扣除。监狱企业和戒毒企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原件，否则不给予价格扣除。监狱企业产品价格扣除后的评审价格＝供应商报价-（供应商报价×6%×监狱企业产品在投标报价中所占比例），按照价格扣除后的价格作为评审价格。 4、残疾人福利性单位残疾人福利性单位产品的价格给予 6%的扣除；计算方法是：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目单一来源文件潍坊万信工程项目管理有限公司邮箱：wfwxzb@163.com 49 参与报价得分计算的投标报价＝供应商的投标报价-投标报价中包含的残疾人福利性单位产品的价格合计×6% 供应商须提供残疾人福利性单位声明函原件（代理商投标的，还须同时提供制造商企业残疾人福利性单位声明函原件），否则不给予价格扣除。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的不重复享受价格扣除。中标人为残疾人福利性单位的，公布成交结果的同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。经社会监督发现供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。开评标活动疫情防控的说明 2.供应商在使用工程量清单计价软件编制工程类项目的响应文件时，应注意使用的造价软件须经过主管部门评测通过，并能与潍坊市公共资源电子招投标系统无缝对接。二、法定代表人资格证明书三、法人授权委托书四、资格后审规定的资格审查证明材料（一）营业执照（二）信用承诺书本单位响应项目采购文件要求，对本单位信用情况郑重承诺如下：至年月日时（提交响应文件截止时间），我单位未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单与政府采购严重违法失信行为记录名单以及未列入潍坊市国家税务局、潍坊市环境保护局确定的联合惩戒对象名单。若我单位提供虚假承诺，我单位同意所递交的响应文件作无效处理，并愿意接受潍坊市公共资源交易中心公开通报，按照有关法律法规规定接受处罚，由此造成的一切经济责任和法律责任由我单位自行承担。承诺人（单位公章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：联系人：联系电话：电子邮箱：潍坊市潍城区市场监督管理局物业服务采购项目进场交易编号：ZFCG-WCH-2021-015 ；采购项目编号（采购计划编号）SDGP370702202102000018采购文件的要求，我方在参与报价前已详细阅读并根据要求作出以下承诺（一）具有独立承担民事责任的能力（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和主业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件特此承诺！五、报价明细表八、服务方案及售后服务承诺供应商按照采购文件合理制定服务方案，对采购人需求作出的积极响应和承诺。包括但不限于以下内容：项目实施方案 a.针对本项目的总体概述 b.本项目的现状概况与分析 c.对本项目提出计划目标、准确定位 d. 服务方案经济合理、技术可行 e. 其他有利于用户的服务承诺。九、企业简介（格式自定） (1) 供应商简介（包括企业技术和管理能力、财务经营情况等）； (2) 近年来所承担过的类似项目业绩、荣誉等十一、证件明细表注：在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。 2021-05-17T15:38:26+0800 051@N??·??ò???¤?????????í????????|X??·?????×???|G@N91370702MA3MY68J05@1

附件（2）

招标文件.pdf

论证意见.pdf

我要登录

查看招标信息

监控对手动态

订阅合约商机

锁定一手标讯

微信扫描二维码关注餐饮招标通