民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目中标结果公告
发布时间：2021-05-25 15:55
中小微企业融资申请
一、项目基本情况
1、采购项目编号：民财采购[2021]47号
2、采购项目名称：学员公寓和餐厅运营项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购公告发布日期：2021年05月12日
5、评审日期：2021年05月24日
二、成交情况
包号 采购内容 供应商名称 地 址 中标金额 单位
1 民权县党校学员公寓及餐厅经营权 河南民逸酒店管理有限公司 河南省商丘市民权县中山大道党校内（新校区）01号 0.00 元
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 民权县党校学员公寓及餐厅经营权 民权县党校学员公寓及餐厅经营权 符合国家质量合格标准 三年 符合国家质量合格标准
三、评审专家名单
曹天华、 徐广芝、 侯士杰 (采购人代表)
四、代理服务收费标准及金额
收费标准：参考原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）和《国家发展和改革委员会办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）的规定，由中标人支付，收费金额30000元。
收费金额：30,000.00元
五、成交公告发布的媒介及成交公告期限
本次中标公告在《河南省政府采购网》《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》、《商丘市公共资源交易中心网》上发布，成交公告期限为1个工作日 。
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名称：中共民权县委党校
地址：民权县S324
联系人：刘先生
联系方式：0370-8565220
2.采购代理机构信息（如有）
名称：山西文昌工程咨询有限公司
地址：郑州市高新技术开发区冬青街七号B座1606室
联系人：孟先生
联系方式：15896980009
3.项目联系方式
项目联系人：孟先生
联系方式：15896980009
民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目磋商文件.pdf
民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目
竞争性磋商文件
采 购 人：中共民权县委党校
招标编号：商政采【2021】377 号
采购编号：民财采购【2021】47 号
采购代理：山西文昌工程咨询有限公司
二零二一年五月
1
目录
第一章 竞争性磋商公告............................................................................................................................................ 2
第二章 响应人须知.....................................................................................................................................................5
第三章 磋商程序及办法.......................................................................................................................................... 16
第四章 合同条款及格式.......................................................................................................................................... 21
第五章 采购项目需求...............................................................................................................................................24
第六章 磋商响应文件格式...................................................................................................................................... 25
2
第一章 竞争性磋商公告
民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目
竞争性磋商公告
山西文昌工程咨询有限公司受中共民权县委党校委托，就民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目
采用竞争性磋商方式向社会公开选择响应人，现欢迎符合相关条件的响应人参加磋商。
一、项目名称及编号
1.1 项目名称：民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目
1.2 招标编号：商政采【2021】377 号
1.3 采购编号：民财采购【2021】47 号
二、项目概况
2.1 项目地点：民权县境内
2.2 标段划分：一个标段
2.3 项目概况：民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目
2.4 采购范围及内容：本项目为民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目；（具体内容见磋商文件）
2.5 资金来源：自筹资金；
2.6 承包经营期限：三年；
2.7 质量要求：符合国家质量合格标准；
三、响应人资格要求
3.1 供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
（一）具有独立承担民事责任能力；（须提供营业执照）
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（须提供 2019 年度经过会计师事务所或者审计
机构出具的财务审计报告，对于成立不足一年的投标人，须提供单位财务报表及本项承诺或相关证明）；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；（提供人员证书等相关证明）
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供 2020 年 1 月 1 日以来任意 3 个月依法
缴纳税收及社会保障金的证明材料）
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 供应商具有有效的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》。
3.3 供应商须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国
政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果，不得有不良记录。（查询时间必
须是在本公告发布之日后）
3
3.4 本项目不接受联合体磋商。
四、供应商报名要求及磋商文件获取：
4.1 本项目采用网上报名：凡有意参加投标者，请使用企业数字证书（key）登录商丘市公共资源交易中心
网站（http://ggzyjy.shangqiu.gov.cn/）点击公告中的我要报名或者登陆后选择项目按照页面提示进场
网上报名，下载磋商文件，图纸及清单。
磋商文件获取：企业可直接在该公告下方相关附件下载也可以免费注册登陆交易平台下载，各供应商如
确定要参与项目投标，因在电子投标文件制作和投标过程中需要用到 CA 数字证书的加密、解密、电子签章
等功能，请在制作投标文件前办理 CA 数字证书，以免影响自身投标。
4.2 报名时间：开始时间默认为公告发布时间，结束时间默认为开标时间。
4.3 请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。
4.4 磋商文件下载时间：开始时间默认为公告发布时间，结束时间默认为开标时间。
供应商报名操作说明书请在商丘市公共资源交易网站下载专区下载。
五、响应文件的递交及磋商时间、地点：
5.1 响应文件递交的截止时间及磋商时间：2021 年 5 月 24 日上午 9 时 00 分（北京时间）
5.2 磋商地点：商丘市公共资源交易中心二楼开标席位四（商丘市中州路与南京路交叉口西南角）。
5.3 本项目实行不见面开评标，投标人不需要再到现场（需要现场演示或样品展示的除外），投标人签到、
投标文件线上解密、投标人在开评标过程中应保持系统登录状态。具体流程详见交易中心系统 2019 年 12
月 31 日发布的《关于实行全过程不见面交易的公告》详见附件“商丘市公共资源交易平台操作指南
2019-12-31 版本”。
5.4 响应文件解密开始和截止时间：2021年5月24日上午9时00分至2021年5月24日上午10时30分；响应人在
规定时间内无法完成解密的响应文件视为无效。
5.5 逾期递交(未完成投标签到的)的响应文件，采购人不予受理。
六、声明：供应商存在造假行为的，报相关部门进行相应处理（如：拉入“黑名单”）。
七、发布公告的媒介及公告期限：
本次公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》、
《商丘市公共资源交易中心网》上同日发布，其它网站转载概不承担责任。
八、联系方式：
采购单位：中共民权县委党校
联 系 人：刘先生
联系电话：0370-8565220
4
地 址：民权县 S324
监督单位：民权县政府采购管理办公室
地 址：民权县绿洲路中段
联 系 人：杨先生
联系方式：0370-3105957
代理机构：山西文昌工程咨询有限公司
联 系 人：孟先生
联系方式：15896980009
地 址：郑州市高新技术开发区冬青街七号 B座 1606 室
发布人：山西文昌工程咨询有限公司
发布时间：2021年 5月 12 日
5
第二章 响应人须知
响应人须知前附表
条款
号
条款名称 编 列 内 容
1.1.2 采购人
采购人：中共民权县委党校
联 系 人：刘先生
联系电话：0370-8565220
地 址：民权县 S324
1.1.3 采购代理机构
代理机构：山西文昌工程咨询有限公司
联系人：孟先生
联系方式：15896980009
地 址：郑州市高新技术开发区冬青街七号 B 座 1606 室
1.1.4 项目名称 民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目
1.2.1 资金来源 自筹资金
1.2.2 资金落实情况 /
1.3.1 采购范围及内容
本项目为民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目。（具体内容见磋
商文件）
1.4.1
响应人条件、
能力和信誉
1 供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
（一）具有独立承担民事责任能力；（须提供营业执照）
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（须提供 2019 年
度经过会计师事务所或者审计机构出具的财务审计报告，对于成立不足
一年的投标人，须提供单位财务报表及本项承诺或相关证明）；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；（提供人
员证书等相关证明）
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供 2020 年 1
月 1 日以来任意 3个月依法缴纳税收及社会保障金的证明材料）
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2 供应商具有有效的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》。
3供应商须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违
6
法案件当事人名单”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法
失信行为记录名单”查询结果，不得有不良记录。（查询时间必须是在
本公告发布之日后）
4本项目不接受联合体磋商。
1.4.2 是否接受联合体 不接受
1.9.1 踏勘现场 不组织
1.10.
1
投标预备会 不召开
1.11 分 包 不允许
2.1
构成竞争性磋商文
件
的其他材料
补充、答疑文件（如有）
2.2.1
响应人要求澄清
磋商文件的截止时
间
磋商截止时间五日前
2.2.2
竞争性磋商截止时
间
2021 年 5 月 24 日上午 09 时 00 分（北京时间）
2.2.3
响应人确认收到
磋商文件澄清的时
间
在收到相应澄清文件后 24 小时内
2.3.2
响应人确认收到
磋商文件修改的时
间
在收到相应修改文件后 24 小时内
3.1.1
构成磋商响应文件
的其他材料
磋商文件中要求提交的其他资料以及响应人认为有利于其投标的其他
资料。
3.3.1 磋商有效期 自递交磋商响应文件截止之日起 60 日历天
3.5.2
近年财务状况
的年份要求
2019 年度（新成立的企业从成立日期开始计算）
3.6
是否允许递交
备选磋商方案
不允许
7
3.7.3
签字和（或）
盖章要求
须按磋商文件的格式，在规定签字的地方签字，在规定盖章的地方加盖
单位公章
4.2.2
递交磋商响应文件
地点
商丘市公共资源交易中心二楼开标席位四
4.2.3
是否退还磋商响应
文件
否
5.1 磋商时间和地点 见磋商公告
5.2 磋商办法
磋商小组采用综合评分法对所有实质性响应的响应人进行打分。综合评
分法是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化
指标评审得分最高的响应人为成交人的评审办法。
6.1.1 磋商小组的组建
由 3 人组成，其中采购人代表 1 人，经济专家 1 人、技术专家 1 人。从
政府采购专家库中随机抽取。
7.1
是否授权磋商小组
确定成交人
否，推荐 1-3 名成交候选人
7.1.1 签订合同
成交人须在成交通知书发出之日起三十日内与采购人签订合同，否则视
为放弃成交人资格，给采购人造成损失的，还应当予以赔偿。
10. 需要补充的其他内容
是否收取履约保证金：（是□、否?）
履约保证金金额：中标金额的 %。
履约保证金形式：现金转账或电子履约保函，电子履约保函应通过商丘市公共资源交易中心电子保函
平台全程网上办理，实现保函信息与项目关联绑定、自动验真。具体操作参照商丘市公共资源交易中
心 2020 年 9 月 30 日发布的《关于推行电子预付款保函和履约保函的公告》
提交履约保证金的时间：签订合同后 日历天；
预付款金额：中标金额的 ％。
是否要求中标单位提交电子预付款保函：（是□、否?）
电子预付款保函担保金额：等同预付款金额。
电子预付款保函开具：应通过商丘市公共资源交易中心电子保函平台全程网上办理，实现保函信息与
项目关联绑定、自动验真。具体操作参照商丘市公共资源交易中心 2020 年 9 月 30 日发布的《关于推
行电子预付款保函和履约保函的公告》
提交电子预付款保函时间：合同签订生效后 日历天。
预付款支付时间：合同签订生效或提交电子预付款保函且具备实施条件后 5 个工作日内。
10.1 结果公示
在确定成交响应人后，采购人或采购代理机构将成交结果情况在本项目竞争性磋商公告发布
8
的同一媒介予以公示。
10.2 代理服务费
其收费标准参考国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》
的通知（计价格[2002]1980 号）、《国家发展和改革委员会办公厅关
于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857 号）和《国
家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范行为等有关问题的
通知》（发改价格[2011]534 号）的文件规定执行。
10.3 解释权
构成本磋商文件的各个组成文件应互为解释，互为说明。如有不明确或
不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以合
同文件优先顺序解释；除磋商文件中有特别规定外，仅适用于招标投标
阶段的规定，按磋商公告、响应人须知、磋商程序和方法、响应文件格
式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致
的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，
以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人
负责解释。
响应文件递交
在响应文件递交截止时间前，使用 CA 锁登陆后，将已固化加密的电子响应文件通过网上递交的方式
在投标专区自行递交，并确保递交成功（为保证文件正常递交，请投标人错峰上传，详细操作可参阅
办事服务-操作指南-投标阶段）。
GEF 格式电子投标文件的制作具体参考参阅商丘市公共资源交易中心网站下载专区投标文件生成器
的操作说明。
采用电子评审时以电子招投标文件为准。
为更好的服务各方主体，商丘市公共资源交易中心对招标人、投标人工具箱进行优化，并于 2020 年
10月 30 日进行了更新。具体内容详见商丘市公共资源交易中心 2020年 10月 30日发布的“关于启用
新版招标人工具箱和投标人工具箱（2020-10-30 版）的通知。
针对本次更新增加的开标过程在线询问、开标过程直播及评审期间主体库锁定等事项。各市场主体在
使用过程中遇到自行无法解决技术问题时请及时咨询，技术服务电话 0370-2853693
提示：
根据《关于深化公共资源交易平台整合共享的指导意见》（国办函【2019】41 号）和《2019 年全省公
共资源管理工作要点》（豫公管办【2019】4 号）要求，商丘市公共资源交易中心相继上线了全过程不见
面交易的各项电子化交易功能，经过对系统各模块功能和效果进行全面测试和优化，目前不见面电子交易
系统已具备正式运行条件。现定于 2020 年 1 月 2日起全面运行不见面电子交易系统，逐步关闭四楼开标场
所，启用二楼开标大厅。
本项目实行不见面开评标，投标人不需要再到现场（需要现场演示或样品展示的除外），投标人签到、
投标文件线上解密、投标人在开评标过程中应保持系统登录状态。
招标采购文件中要求投标人提供企业资质、业绩、获奖等资料的，投标人应将相应涉及评审的所有客
9
观资料上传至市场主体诚信库对应位置（涉密的除外），由评标评审专家予以认定，没有上传的视同没有
提供相应评审资料，不再要求投标人现场提交原件。
投标人应根据《商丘市公共资源交易平台操作指南 2019-12-31 版本》，按照招标采购文件要求，将
本单位相关资料上传至市场主体库相应位置，为确保材料上传成功并方便评标评审专家查找核对，市场主
体诚信库中市场主体信息以评标评审专家核对时为准，核对后主体库信息发生的任何变更均不再作为评标
依据。
具体流程详见交易中心系统 2019 年 12 月 31 日发布的《关于实行全过程不见面交易的公告》详见附件“商
丘市公共资源交易平台操作指南 2019-12-31 版本”。
评标评审专家应通过河南省信用信息共享平台信用联合惩戒系统对投标单位信用情况进行查询，
投标单位信用情况以当时查询结果为准。
中标（成交）通知书发放采用在线制作发放，当中标（成交）通知书发出后，中标人可以登陆商丘市
公共资源交易平台点击对应项目操作—我要投标—操作—下载中标通知书完成自行下载。
注：响应人须知正文与响应人须知前附表相应条款不一致时，以须知前附表内容为准。
10
1 总则
1.1 项目概况
1.1.1 根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备采
购条件，现对本项目进行磋商。
1.1.2 采 购 人：见响应人须知前附表。
1.1.3 采购代理：见响应人须知前附表。
1.1.4 项目名称：见响应人须知前附表。
1.2 资金来源和落实情况
1.2.1 资金来源：见响应人须知前附表。
1.2.2 资金落实情况：见响应人须知前附表。
1.3 磋商内容、承包经营期限和质量要求
1.3.1 磋商内容：见响应人须知前附表。
1.3.2 项目概况：见响应人须知前附表。
1.4 响应人资格要求
1.4.1 响应人应具备承担本项目的条件、能力和信誉。
1.4.2 本项目不接受联合体磋商。
1.5 费用承担
响应人准备和参加磋商活动发生的费用自理。
1.6 保密
参与采购活动的各方应对磋商文件和磋商响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此
造成的后果承担法律责任。
1.7 语言文字
除专用术语外，与采购有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.8 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9 踏勘现场
不适用
1.10 投标预备会
本项目不召开投标预备会。
11
1.11 分包
本项目不允许分包。
1.12 偏离
不允许负偏离磋商文件规定的实质性要求和条件。
2.磋商文件
2.1 磋商文件的组成
本磋商文件包括：
（1）竞争性磋商公告；
（2）响应人须知；
（3）评审办法；
（4）合同条款及格式；
（5）采购项目需求；
（6）磋商响应文件格式；
根据本章第 2.2 款和第 2.3 款对磋商文件所作的澄清、修改，构成磋商文件的组成部分。
2.2 磋商文件的澄清
2.2.1 响应人应仔细阅读和检查磋商文件的全部内容。如有疑问，应在响应人须知前附表规定
的时间前以交易中心网站上传的形式，下同），要求采购人对磋商文件予以澄清。
2.2.2 澄清的内容将在响应人须知前附表规定的磋商截止时间五日前以交易中心网站上传形
式发给所有购买磋商文件的响应人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距磋商截止时
间不足五日，相应延长磋商截止时间。
2.2.3 响应人在收到澄清后，应在响应人须知前附表规定的时间内以交易中心网站上传形式通
知采购人，确认已收到该澄清。
2.3 磋商文件的修改
2.3.1 磋商文件的修改将在响应人须知前附表规定的磋商截止时间五日前以交易中心网站上
传发给所有购买磋商文件的响应人，如果修改发出的时间距磋商截止时间不足五日，相应延长磋商
截止时间。
2.3.2 响应人收到修改内容后，应在响应人须知前附表规定的时间内以交易中心网站上传形式
通知采购人，确认已收到该修改。
3.磋商响应文件
12
3.1 磋商响应文件的组成
3.1.1 磋商响应文件应包括下列内容：
一、商务部分
（1）磋商响应函及磋商响应函附录
（2）响应人基本情况表
（3）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书
（4）近年财务状况表
（5）供应商的资格及证明文件
（6）业绩清单
（7）服务承诺
（8）技术方案
二、技术部分
响应人认为需要提交的的其他材料
3.2 磋商报价 /
3.3 磋商有效期
3.3.1 在响应人须知前附表规定的磋商有效期内，响应人不得要求撤销或修改其磋商响应文
件。
3.3.2 出现特殊情况需要延长磋商有效期的，采购人以交易中心上传形式通知所有响应人延长
磋商有效期。响应人同意延长的，不得要求或被允许修改或撤销其磋商响应文件；响应人拒绝延长
的，其磋商响应文件失效。
3.4 磋商保证金（不要求）
3.5 资格审查资料
1.（一）具有独立承担民事责任能力；（须提供营业执照）
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（须提供 2019 年度经过会计师事务所或者审
计机构出具的财务审计报告，对于成立不足一年的投标人，须提供单位财务报表及本项承诺或相关
证明）；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；（提供人员证书等相关证明）
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供 2020 年 1 月 1 日以来任意 3 个月依
法缴纳税收及社会保障金的证明材料）
13
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.有效的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》；
3.信用信息查询结果且无不良记录。
3.6 备选磋商方案
响应人不得递交备选磋商方案。
3.7 磋商响应文件的编制
3.7.1 磋商响应文件应按第八章“磋商响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，
作为磋商响应文件的组成部分。其中，磋商函附录在满足磋商文件实质性要求的基础上，可以提出
比磋商文件要求更有利于采购人的承诺。
3.7.2 磋商响应文件应由响应人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签
字的，磋商响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。磋商响应文件应尽量避免涂改、行间插字
或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由响应人的法定代表人或其授权的代理人签
字确认。签字或盖章的具体要求见响应人须知前附表。
4.磋商响应文件的递交
4.1 磋商响应文件的递交
4.1.1 响应人应在规定的投标截止时间前递交磋商响应文件。
4.1.2 逾期上传的磋商响应文件，不予受理。
4.2 磋商响应文件的修改与撤回
4.3.1 在规定的磋商截止时间前，响应人可以修改或撤回已递交的磋商响应文件。
响应人应当在投标截止时间前完成电子磋商响应文件的提交，可以补充、修改或撤回。投标截
止时间前未完成电子磋商响应文件提交、视为撤回磋商响应文件。
5.磋商
5.1 磋商时间和地点
详见响应人须知前附表规定。
5.2 磋商程序
磋商工作由磋商小组主持，对所有响应人的竞争性磋商响应文件进行评审，并推荐候选成交人。
磋商工作按下列程序进行：
（1）初步评审；
（2）磋商；
14
（3）综合评分；
（4）候选成交供人的确定。
6.磋商评审
6.1 磋商小组
6.1.1 磋商评审由采购人依法组建的磋商小组负责。磋商小组由采购人代表，以及有关技术、
经济等方面的专家组成。磋商小组成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见响应人须知前
附表。
6.1.2 磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）采购人或响应人的主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与响应人有经济利益关系，可能影响公正评审的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事
处罚的。
6.2 磋商原则
磋商小组应按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审
标准进行独立评审。
6.3 评审办法
磋商小组按照第三章“磋商程序及办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对磋商响应文件
进行评审。第三章“磋商程序及办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。
《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》在采购过程中符合
要求的响应人只有 2 家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。采购过程中符合要求的响应人只有
1 家的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，
重新开展采购活动。
7.合同授予
7.1 定标方式
除响应人须知前附表规定磋商小组直接确定成交人外，采购人依据磋商小组推荐的成交候选人
确定成交人，磋商小组推荐成交候选人的人数见响应人须知前附表。
7.2 成交通知
在本章第 3.3 款规定的磋商有效期内，采购人向成交人发出成交通知书，同时将成交结果通
知未成交人。
15
7.3 履约担保
7.3.1 签订合同时，按采购人要求是否提交履约担保。
7.4 签订合同
7.4.1 采购人和成交人应当自成交通知书发出之日起规定时间内，根据磋商文件和成交人的磋
商响应文件订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，采购人取消其成交资格；给采购人造成
损失的，成交人还应当予以赔偿。
7.4.2 发出成交通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，给成交人造成损失的，应当赔偿损
失。
8.重新采购
8.1 重新采购
有下列情形之一的，采购人将重新采购：
（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；
（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的。
9.纪律和监督
9.1 对磋商小组成员的纪律要求
磋商小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对磋商响应文件的评审和比
较、成交候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，磋商小组成员不得擅离职守，
影响评审程序正常进行。
9.2 对与评审活动有关的工作人员的纪律要求
与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对磋商响应文
件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有
关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。
9.3 投诉
响应人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监
督部门投诉。
10.需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见响应人须知前附表。
16
第三章 磋商程序及办法
磋商程序及办法前附表
条款号 评审因素 评审标准
2.1.1
形式
评审
标准
响应人名称 与营业执照一致
磋商响应函
签字盖章
有法定代表人或其委托代理人签字和加盖单位公章
响应性文件格式 符合磋商文件要求
2.1.2
资格
评审
资格条件 符合第二章响应人须知前附表规定
2.1.3
响应
性
评审
标准
采购范围 符合第二章“响应人须知”前附表规定
磋商有效期 符合第二章“响应人须知”前附表规定
承包经营期限要求 满足磋商文件要求
质量要求 满足磋商文件要求
17
1.商务部分（28分）
序号 内容 具体标准 分值
1
业绩
（6分）
供应商提供类似餐饮或公寓经营业绩合同，每提供一份得 2 分，
最多得 6 分（以双方签订合同为准）。
6 分
2
营养师
（6分）
供应商拟派人员中有营养师的, 每有一个得 6 分，最多得 6 分 6 分
3
厨师
（6分）
供应商拟派厨师 3 人，在此基础上每再增加一人得 3 分，最多
得 6 分。
6 分
4
从业人员
证书
（6分）
供应商提供 6 个人的从业人员健康证得 6 分。 6 分
5
食品安全
保障情况
（4分）
供应商具有与原食材【米、面、油、肉】供应商签订的供货协
议或供货证明，每提供一项得 1 分，满分为 4 分。
4 分
2. 服务方案（57 分）
序号 内 容 具 体 标 准 分值
1 食品质量控制方案（6分） 完整、科学、合理 0-6 分
2 服务质量控制方案（6分） 完整、科学、合理 0-6 分
3
卫生管理控制方案（人员、食品卫
生等）（10 分）
完整、科学、合理 0-10 分
4 厨房环境设备管理方案（6 分） 完整、科学、合理 0-6 分
5
原材料采购管理方案及食品保存
管理方案（10 分）
完整、科学、合理 0-10 分
6
人员职责与管理方案、投诉处理方
案、消防、治安及 意外事故处理
方案（8 分）
落实到人，责任明确，有
处理预案
0-8 分
7 人员配置方案（3 分） 完整、科学、合理 0-3 分
8
应急处理方案（如停水、停电、恶
劣天气、食物中毒 等情况）
（8分）
完整、科学、合理 0-8 分
18
3.服务承诺（15分）
服务承诺（15分）
根据个投标单位针对本项目做出的管理服务承
诺进行对比综合评价。（0-15分）
1.磋商程序及方法
1.1 初步评审；
1.2 磋商；
1.3 综合评分。
2.确定成交人原则
响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的响应人为成
交人。
3.初步评审
3.1 初步评审标准
3.1.1 形式评审标准：见磋商程序及办法前附表。
3.1.2 资格评审标准：见磋商程序及办法前附表。
3.1.3 响应性评审标准：见磋商程序及办法前附表。
3.2 磋商小组按照第二章“响应人须知”规定的有关证明核验。磋商小组依据本章第 3 款规定
的标准对磋商响应文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。
3.3 响应人有以下情形之一的，其磋商响应文件作废标处理：
（1）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；
（2）不按磋商小组要求澄清、说明或补正的。
（3）磋商响应文件没有对磋商文件的实质性要求和条件作出响应的。
3.4 磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应成都进行审查时，可以要求响应人对响应
文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文件和计算错误的内容等做出必要的澄清、说
明或者更正。响应人的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者该表响应文件的实质性内
容。
磋商小组要求响应人澄清、说明或者更正响应文件应以评审系统在线提出。响应人的澄清、说
明或者更正应当有法人或其授权人签字或加盖公章。
4.磋商
4.1 磋商小组所有成员应当集中与通过初步评审的单一响应人分别进行磋商，并给与所有参加
19
磋商的响应人平等的磋商机会，磋商小组可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述
不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明
或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
5.综合评分
由磋商小组采用综合评分法对实质性响应磋商文件的响应文件进综合评分。综合评分办法见磋
商程序及办法前附表。
综合评分办法见磋商程序及办法前附表。
5.1 分值构成
分值构成：见磋商程序及办法前附表。
5.2 评分标准
评分标准：见磋商程序及办法前附表。
6.磋商结果
磋商结束后，磋商小组编写评审报告，根据综合评分情况，按照评审得分由高到低的顺序向采
购人推荐候选成交人。
评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组按
照少数服从多数的原则推荐成交候选响应人，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成
员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告
上签字又不说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。
供应商应注意事项
1、供应商在开标结束后，应实时保持交易系统处于登录状态，确保能及时收到评标评审专
家的澄清、说明或者补正的要求。同时供应商应打开 IE 浏览器， 新建窗口输入网址
http://222.138.172.2:5562/，通过账户口令或数字证书登录二次报价页面并保持实时登录
状态，以确保能及时收到评审专家要求二次报价的信息。即供应商应保持两个页面都实时处
于登录状态。
因网络安全的需要，登录后长时间不操作将自动退出登录状态，建议供应商 5 分钟刷新一次。
2、无论是二次报价还是澄清、说明需要上传交易系统的文件，必须是 PDF 格式并且加盖有
投标人（供应商）电子签章。如果文件是用 word 编辑的，投标人（供应商）可点击文件左
上角文件选择“输出为 PDF”，将 word 文件转变为 PDF 格式后加盖电子签章上传。如供应
商二次报价已确定情况下，可提前准备好二次报价文件，在规定时间内填写完报价上传该文
件即可。
20
3、二次报价时，供应商应首先填写二次报价金额，然后上传二次报价 PDF 文件。需注意填
写金额应与上传的报价文件一致。如不一致，报价以上传的加盖有电子签章的报价文件为准。
4、二次报价输入页面一经保存，报价立即生效，无法再次修改。各供应商应对自己所输入
的内容确认无误后再点击保存。所有供应商二次报价完成或评审专家规定的二次报价时间截
止后，二次报价结束。如没有在规定时间内完成操作，即视为自动放弃二次报价权利。
5、评审专家对供应商进行二次报价或澄清的要求均有时间限制，并且在投标人（供应商）
二次报价或澄清页面有倒计时提示，投标人（供应商）应在评标（评审）专家规定时间内完
成所有操作。
6、中标（成交）通知书发放采用在线制作发放，当中标（成交）通知书发出后，中标人可
以登陆商丘市公共资源交易平台点击对应项目操作—我要投标—操作—下载中标通知书完
成自行下载。
21
第四章 合同条款及格式（仅供参考）
服 务 合 同
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就甲方的 服务事宜，达成如下协议：
一、定义
本协议条款中的下列术语应解释为：
（1）使用单位：
（2）服务：系指乙方根据协议规定须向甲方提供的厨房经营服务。
二、服务范围：
三、支付方式：
四、质量保证
1、乙方应提供优质服务，保证服务质量，且不能低于合同规定的范围和种类。甲方将定期或不定
期的对乙方提供的服务实行动态跟踪、检查。
2、乙方在收到甲方或使用单位关于服务质量问题的通知后三天内，应迅速查处并书面答复。
3、如果乙方在收到通知三天后没有弥补缺陷，甲方或使用单位可采取必要的补救措施，但风险和
费用将由乙方承担。
五、履约保证金
1、乙方应在合同签订时，向甲方提交履约保证金，固定金额为 万元。履约保证金的有效期到
合同期满为止。履约保证金币种仅限于人民币。
2、如乙方经甲方、使用单位证实确实未能履行该合同规定的义务，甲方有权要求从履约保证金中
取得补偿。
六、转让：不可以
七、违约责任
1、乙方应遵守国家法律、法规的有关规定，严格按照协议条款履行相关义务，否则甲方有权终止
协议，乙方应承担相应的违约责任。
2、乙方在管理服务中出现严重人为责任事故，如火灾和食品安全隐患，造成客户食物中毒和设备
受损及员工严重违纪，造成重要客户投诉，给甲方带来严重不良影响等，乙方应承担全部赔偿损失
的责任。
3、上述情况任何一款，甲方保留有权单方面解除与乙方合同的权利；
八、争议处理
1、在本合同执行中所发生的一切争议，合同当事人双方应通过友好协商的办法加以解决。
2、如从协商开始的 30 天内仍得不到解决，任何一方可向项目所在地法院提起诉讼。
3、 在乙方出现经营方式重大变化、卷入诉讼或其他纠纷、违反协议及服务规范 或出现其他甲方
22
认为不宜继续提供服务的情形，甲方有权提前 15 日通知乙方，提前终止合同，双方的债权债务按
照实际发生额计算，甲方对此情形不负任何赔偿的责任。
九、合同有效期
自 年 月 日起，至 年 月 日至，有效期为 年。
十、合同生效及其他
1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
2、本合同经甲乙双方签字、盖章，并在甲方收到乙方提交的履约保证金时开始生效。
3、采购文件、投标书、评标过程中有关澄清文件及中标通知书均为本合同不可分割的一部分。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
授权代表：（签字） 授权代表：（签字）
日期： 日期：
23
五、采购项目需求
一、维护运营费收取要求：
1、乙方向甲方上交 15%的经营收入作为管理费（含乙方需承担的水、电费用）。
2、乙方向甲方上交的管理费每半年一次，即每年 11 月 1 日前、次年 5 月 1 日前进行结算，费
用打入甲方对公账户，并由甲方为乙方开具收费票据。
二、 经营服务要求：
1、供应商提供的餐饮服务必须符合《食品安全法》、《食品安全法实施条例》、《食品经营
许可管理办法》、《餐饮服务食品安全监督管理办法》等法律法规。
2、中标方需添置厨房设备和公寓楼家具、布草，以及对公寓楼和餐厅进行装修改造，完成硬
件和软包装的升级改造。
三、项目概况
一、中共民权县委党校 8#-13#公寓，7#餐厅，6#室内体育室项目概况
1、项目地址： 位于民权县中山大道与北外环交叉口向南 100 米，中共民权县委党校，总占
地 100 亩。
2、项目概况： 7#为学员餐厅，总面积 1653 平方米，其中一层为学员餐厅，二层为会议接待
包间，一层面积 1000平方米，其中大厅 650平米，后厨 450平米，二层面积 653平米，设有 8个
包间。能同时满足 300人就餐。
8#为学员公寓，总面积 4434 平米，共三层，每层设 32 个房间。分别设有商务标准房 62 间、
商务大床房 34 间。
9#至 13#为贵宾公寓，每栋面积 230 平米，每栋设有 5个房间。
6#为室内体育室，总建筑面积 1192 平米，设有篮球馆、羽毛球馆和台球室。
二、中共民权县委党校 8#-13#公寓，7#餐厅，6#室内体育室项目服务内容及要求
(一)客房服务内容
卧室卫生质量标准
1)墙面地面卫生。客房天花板光洁明亮，无蛛网、灰尘、水印、脱皮、掉皮。墙面、墙饰、壁
画整洁美观，无灰尘蛛网和墙纸脱落现象。地毯每天吸尘，无杂物、死角，铺设平整美观舒适。灯
具定期循环擦拭，光洁明亮，无灰尘。门窗每天擦拭，无印迹、灰尘，开启自如。窗帘定期换洗，
无破旧，脏迹。
2)家具卫生。客房家具用具每天擦拭，桌面、椅子、床头、壁柜、电视、冰箱、行李架、床头
柜等表面光滑，无灰尘、污渍。玻璃制品每天擦拭消毒，光亮无水印和其它痕迹。电镀制品表面光
洁无污迹。镜子、画框明亮，无尘土，无水银脱落现象。各种家具用具始终保持干净、整洁，摆放
在规定位置，客人使用方便。
3)客用物品卫生。床单、枕套每日换洗，按规定洗涤消毒，无破损、毛发、污迹、有舒适感。
茶杯、口杯每日擦拭消毒，明亮无水渍、手印。毛毯、床罩、床褥、床裙定期更换洗涤，表面干净，
柔软，无污迹、毛发。托鞋每日换新。
客房各种客用物品始终保持清洁、整齐、美观、舒适，无客人消费使用过的痕迹。
卫生间质量标准
1)墙面地面卫生。天花光洁、明亮，无蛛网、灰尘、印迹、水印，墙面平整光洁，无灰尘、水印。
地面干净、光亮，无废纸，杂物、烟头、积水，无卫生死角。室内无虫害发生。
2)马桶、浴盆卫生。马桶每天冲洗消毒，表面光洁，无水溃、印迹，无异味，四壁无污渍，卫
24
生纸，卫生袋摆放合理，浴盆每天擦洗，盆内及四周无污迹，水印、皂迹和毛发，电镀水龙头、喷
头表面光清明亮，使用方便。。
3)洗盥台卫生。洗盥台宽大，明亮。面盆水龙头，横镜每天擦拭，表面光洁，无水迹、污渍、
皂迹和头发。台面水杯每天消毒，干净明亮，按规定位置摆放整齐，客人取用方便。
4)客用物品卫生，面巾、浴巾、手巾、垫脚巾每日换洗消毒，浴帘定期撤换消毒，浴帽、浴液、
洗发液、小香皂、牙膏、牙刷等用品按规定位置摆放整齐，始终保持卫生。
3．客房安全质量标准
1)安全规章。安全条例、规章制度健全，内容明确具体，岗位责任清楚。客房员工熟知安全知
识、防火知识和安全操作规程，掌握安全设施与器材使用方法。无违反安全管理制度的现象发生。
2)安全设施。烟感装置、自动喷淋灭火装置、房门窥镜孔、防盗门链和安全门、防火通道、紧
急疏散图、消防装置、报警装置、防火标志、楼道监控装置等安全设施、器材完好，安装位置合理，
运转正常。没有因安全设施不全或发生故障引起安全事故的现象发生。
3)安全操作。客房员工要严格按照安全操作规程做床、清扫卫生间、提供日常服务，要随时注
意烟头、火柴头和电器设备安全；登高作业要有人扶梯，未经允许，无明火作业，因客房维修改造
需明火作业时，必须取得保安部明火作业许可证。
4)安全防范。客房服务中掌握会客动态，禁止无关人员进入楼层。遇陌生人时要主动问好、询
问，避免发生意外，不轻易为客人开启房门。随时注意住客情况，发现客人携带或使用电炉、烤箱
等电热器具、装卸客房线路，迅速报告主管与保安部门及时处理。发现客人携带武器、凶器和炸药、
爆竹等易燃易爆物品，及时报告，并按酒店安全规章处理；客人酗酒或在床上吸烟，能够及时劝阻；
遇有残疾人士住店，随时注意客人动向。客房员工查房，发现设备损坏、物品丢失要及时报告。整
个客房服务中员工安全意识强烈，防患措施得当，隐患处理及时，能够确保酒店及客人的人身和财
产安全，无岗位安全责任事故发生。
5)钥匙管理。客房钥匙管理制度要严格。客人钥匙忘在客房内请求开门，可请客人去前厅部办
理开门卡；客人钥匙丢失，报告保安部按酒店钥匙丢失规章处理；员工客房钥匙丢失，报告保安部。
服务员清扫房间，坚持开一间做一间，逐门开启，逐门锁好。无因客房钥匙管理不善造成盗窃事故
发生。
6)安全事故处理。发现火灾隐患及时报告消防中心，尽力将事故消灭在萌芽状态。若需报警，
须由消防中心决定。发生盗窃事故，主管到场及时，保护现场。自然事故及时报告主管，根据事故
发生原因和情况处理。所有事故处理做到快速、准确，方法得当。
（二）学员餐厅服务内容
指餐厅一楼大厅和后厨以及二楼八个包间接待服务和日常卫生保洁。
1.2 服务要求及标准
（1）按照《食品卫生管理条例》要求，严格把好食品验收关、储存关、加工关、烹饪关、出菜关、
留验关和个人卫生关，防止食物过期、变质和中毒等。
（2）日常卫生保洁参照楼内保洁标准执行；厨具摆放整齐、干净、表面光亮无污迹；炉头、炉台、
锅、排烟管无油迹无杂物；不锈钢台、架柜、冰柜无污迹杂物；案台、砧板、水池洁净、无异物、
无异味；保持干净、舒适的就餐环境, 室内无蟑、鼠、蚊蝇；地面无污迹、垃圾、无异味、渠道干
净。负责将潲水桶和垃圾桶清运至指定地点。
（3）需制定完善的保障餐饮服务食品安全管理制度和质量与服务管理制度，落实岗位责任制。食
品安全管理制度主要包括：从业人员健康管理和培训管理制度、加工场所及设施设备清洁、消毒和
维保制度、进货查验和台账记录制度、餐厨废弃物处置管理制度、食品安全事故预防应急处置方案
以及投诉受理与处理制度。
2 公务接待服务及客房保洁
2.1 服务内容
主要负责各级工作组、培训和会议等就餐保障以及招待所客房、餐厅以及公共区域保洁。
2.2 服务要求
（1）按照相关接待餐标和卫生要求，制作具有河南特色、南北口味皆宜的饭菜；负责菜谱的订制、
菜品的烹饪和厨房设施设备的保养维护，厨房卫生的维护，保证每月推出 2-3 个新菜品（每月最后
一周负责试菜）；
（2）负责所有餐具（餐盘、汤碗、筷子、菜盆等）的清洗和分类消毒。
（3）服务和保洁人员要经过公司的专业系统培训，能够胜任本职岗位，懂得接待中的礼仪规则；
25
（4）服务和保洁人员要严格工作服装和首饰佩戴，做到简洁、大方。
2.3 服务标准
（1）根据来客对象饮食习惯，合理制定菜谱，发挥地方特色和品牌菜作用。
（2）坚持三结合“三个原则”，即大菜与风味小吃相结合，特色菜与地方土菜相结合，领导与来
宾饮食习惯相结合。
（3）服务人员要规范餐具摆放，确保就餐环境干净整洁。
注：
中标方必须在民权县注册成立具有独立法人资格的运营公司，并具有独立承担民事责任的能力，具
有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
26
第五章 磋商响应文件格式
封面格式：
民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目
磋商响应文件
招标编号：
采购编号：
响应人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字、盖章）
年 月 日
27
目 录
一、商务部分
（1）磋商响应函及磋商响应函附录
（2）响应人基本情况表
（3）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书
（4）近年财务状况表
（5）供应商的资格及证明文件
（6）业绩清单
（7）服务承诺
（8）技术方案
二、技术部分
响应人认为需要提交的的其他材料
28
一、商务部分
（1）磋商响应函及磋商响应函附录
1.1 磋商响应函
致： （采购人名称）
1．我方已仔细研究了 （项目名称）磋商文件的全部内容，我方愿意遵守竞争性磋
商文件中的各项规定，严格按照“采购项目需求”要求实施本项目，承包经营期限 ，按合同
约定实施和完成项目，修补项目中的任何缺陷，质量达到 。
2．我方承诺在磋商文件规定的磋商有效期内不修改、撤销响应文件。
3．如我方成交：
（1）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。
（2）随同本磋商响应函递交的磋商响应函附录属于合同文件的组成部分。
（3）我方承诺按照磋商文件规定向你方递交履约担保。
4．我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。
5． （其他补充说明）。
响应人 ： （盖章）
法定代表人和其委托代理人： （签字）
地址：
电话：
邮政编码：
年 月 日
29
1.2磋商响应函附录
项目名称
响应人
响应范围
质量
承包经营期限
磋商有效期
其他
响应人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字、盖章）：
日期： 年 月 日
30
（2）响应人基本情况表
响应人名称
注册地址 邮政编码
联系方式
联系人 电 话
传 真 网 址
组织结构
法定代表人签字 技术职称 电话
技术负责人签字 技术职称 电话
成立时间 员工总人数：
营业执照号
其中
高级职称人员
注册资金 中级职称人员
开户银行 初级职称人员
账号 技 工
经营范围
备注
备注：本表后应附企业法人营业执照、资质证书等复印件。
31
（3）法定代表人身份证明
响应人：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
签 名： 性别：
年龄： 职务：
系 （响应人名称）的法定代表人。
特此证明。
响应人： （盖章）
年 月 日
32
（3）授权委托书
本人 （签名）系 （响应人名称）的法定代表人，现委托 （姓 名）为我方代理人。
代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、 修改 （项目名称） 磋商响
应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人及代理人身份证
响应人： （盖章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
33
（4）近年财务状况表
备注：须提供 2019 年度经过会计师事务所或者审计机构出具的财务审计报告，对于成立不足一年的投标人，须提
供单位财务报表及本项承诺或相关证明。
34
（5）供应商的资格及证明文件
营业执照等能证明供应商资格的相应资料，具体参照供应商须知前附表及竞争性磋商文件相关要求。
35
（6）业绩清单
序号 项目名称 使用单位名称 项目主要内容 金额 完成时间
金额合计
大写:
小写:
注：响应人应全面地反映自身的业绩情况，并附相关证明材料。
响应人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
36
（7）服务承诺
供应商根据项目实际需求自行提供。
37
（8）技术方案
（格式自拟）
38
二、技术部分
响应人认为需要提交的的其他材料
39
响应人认为需要提交的其他材料
附件 1：磋商承诺函
致（采购人及采购代理机构）：
我公司作为本次采购项目的响应人，根据磋商文件要求，现郑重承诺如下：
一、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和本项目规定的条件。
二、完全接受和满足本项目磋商文件中规定的实质性要求，如对磋商文件有异议，已经
在响应性文件递交截止时间届满前依法进行维权救济，不存在对磋商文件有异议的同时又参
加投标以求侥幸中标或者为实现其他非法目的的行为。
三、参加本次采购活动，不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的
其他响应人参与同一合同项下的政府采购活动的行为。
四、参加本次采购活动，不存在为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监
理、检测等服务的行为。
五、参加本次采购活动，不存在和其他响应人在同一合同项下的采购项目中，同时委托
同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。
六、参加本次采购活动，不存在联合体投标。
七、响应性文件中提供的能够给予我公司带来优惠、好处的任何材料资料和技术、服务、
商务等响应承诺情况都是真实的、有效的、合法的。
八、存在以下行为之一的愿意接受相关部门的处理：
（一）磋商有效期内撤销响应性文件的；
（二）在采购人确定成交人以前放弃成交候选资格的；
（三）由于成交人的原因未能按照磋商文件的规定与采购人签订合同；
（四）由于成交人的原因未能按照磋商文件的规定交纳履约保证金；
（五）在响应性文件中提供虚假材料谋取中标；
（六）与采购人、其他响应人或者采购代理机构恶意串通的；
（七）磋商有效期内，响应人在政府采购活动中有违法、违规、违纪行为。
由此产生的一切法律后果和责任由我公司承担。我公司声明放弃对此提出任何异议和追索
的权利。
本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，
我公司愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任。
响应人名称： （盖章）
法定代表人或授权代表： （签字或盖章）
日期：
第一章 竞争性磋商公告
四、供应商报名要求及磋商文件获取：
第二章 响应人须知
响应人须知前附表
1总则
2.磋商文件
3.磋商响应文件
4.磋商响应文件的递交
5.磋商
6.磋商评审
7.合同授予
8.重新采购
9.纪律和监督
10.需要补充的其他内容
第三章 磋商程序及办法
磋商程序及办法前附表
3.服务承诺（15分）
服务承诺（15分）
根据个投标单位针对本项目做出的管理服务承诺进行对比综合评价。（0-15分）
1.磋商程序及方法
2.确定成交人原则
响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的响应人为成交人。
3.初步评审
4.磋商
5.综合评分
6.磋商结果
第四章 合同条款及格式（仅供参考）
服 务 合 同
五、采购项目需求
年 月 日
目 录
一、商务部分
二、技术部分
一、商务部分
营业执照等能证明供应商资格的相应资料，具体参照供应商须知前附表及竞争性磋商文件相关要求。
供应商根据项目实际需求自行提供。
（8）技术方案
（格式自拟）
响应人认为需要提交的的其他材料
附件1：磋商承诺函
发布于 2021-05-26
民权县党校学员公寓及餐厅经营权采购项目磋商文件.pdf
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