涡阳县星园投资有限公司系安徽涡阳经济开发区管理委员会全额出资注册国有独资公司，为了提供良好舒适的工作环境、完善园区服务设施，现对标准化厂房员工食堂进行公开招租，现将招租事宜公告如下：

一、招租情况

1、位于兴业路标准化厂房二期C2栋一楼，总面积约800平方米。

2、承租期：三年

3、租金竞标底价：对员工食堂房屋租金进行报价且固定资产一次性投入最低不得少于30万元。

二、经营范围及要求

1、食堂就餐采取自助式，主要为园区职工提供早餐、中餐、晚餐服务，同时可经营小型超市。在保证职工就餐需求的情况下可对外营业。

2、承租方在承包期间，自主经营，自负盈亏。如经营期间发生食品安全事故，其经济、法律责任由承租方负责。

3、承租方经营期间提供的服务及菜品质量、份量等不得欠缺，引起投诉后（由出租方每季度至少进行一次满意度调查，若满意率低于50%，给予警告，次月继续调查，满意率仍低于50%，则直接取消经营资格），且承租方不加以整改的，出租方在核实后有权收回房屋并解除合同，由此引起的损失由承租方承担。

4、就餐价格及供餐要求：菜品样式及价格由承租方自行决定。

5、水、电、气、物业、垃圾清运等费用及其它相关费用均由承租方承担。

6、承租方在签订房屋租赁合同前需缴纳履约保证金30000元人民币。

7、固定资产一次性投入包括房屋装修、机械设备、餐桌餐椅等，不得做以其他用途。

8、承租方在签订合同后一个月内需将职工食堂投入使用，保证职工就餐需要。

三、承租方须具备基本条件

1、具有独立民事行为能力，无不良信用记录的具有独立法人资格的企事业单位或个人。

2、承诺在中标后，按要求办理《食品卫生许可证》、《餐饮服务许可证》等相关证件，提供承诺书。

四、承租方确定方式

1、报名时间及地点

2021年6月11日--2021年6月25日（上午8:00—12:00、下午2:30—5:30)。

地点：涡阳工业邻里中心内涡阳县星园投资公司三楼。

2、报名结束后，出租方审查对所有意向承租方进行筛选和资格审查，本着公平公正的态度，根据相关报名信息，择优选择意向承租方并电话告知竞租时间及地点。

3、本食堂公开出租采取竞争报价方式，以员工食堂房屋租金报价最高者中标的方式确定承租方。

4、中标承租方应在成交之日起5个工作日内缴纳履约保证金，并与出租方签订《房屋租赁合同》。

五、违约及解除

合同一经订立生效，承租方须缴纳履约保证金30000元。除不可抗拒因素外，如承租方违反合同规定，履约保证金将不予归还。合同期内如承租方经营管理不善，且在出租方下达两次整改通知后仍无明显改进时，出租方有权解除合同，并不负担任何损失。

有下列行为之一者，视作承租方自行解除合同：

超范围经营被工商部门吊销营业执照；

违纪违法经营被公安部门查封；

未按合同约定交纳水电费、租金及其它费用达三个月以上。

因承租方原因解除合同的，其履约保证金不予退还，给出租方造成超出履约保证金数额损失的，出租方有权追究承租方经济责任。

附件：报价函。

涡阳县星园投资有限公司

2021年6月11日

致：

现就标准化厂房食堂招租项目，房屋租金现报价如下：

企事业单位提供营业执照复印件

个人提供身份证复印件

联系人：

联系电话：

报价人： （公章或签字）

2021年 月 日

报价??.9.docx