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宿州中冷易达冷链物流有限公司食材配送中标公告

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宿州市埇桥区国家现代农业示范区农副产品冷链物流项目全过程咨询服务合同公开
安徽-宿州
食材配送
商业公司
发布于 2021-06-15

招标详情

宿州市埇桥区国家现代农业示范区农副产品冷链物流项目全过程咨询服务合同公告

合同编号：YQGC2021059

合同名称：宿州市埇桥区国家现代农业示范区农副产品冷链物流项目全过程咨询服务合同

标段名称：宿州市埇桥区国家现代农业示范区农副产品冷链物流项目全过程咨询服务

甲方（建设单位）：宿州中冷易达冷链物流有限公司

乙方（施工单位）：联合体牵头人：中衡设计集团股份有限公司

联合体成员：浙江省工程咨询有限公司

中标金额（元）：2800000.00元

合同金额（元）：2800000.00元

合同价格形式： /

合同工期：自签订项目全过程咨询服务合同至本项目缺陷责任期满为止

项目负责人：王志洪

质量要求（如有）：合格

履约变更内容（如有）： /

实际履约期限（如有）： /

履约信息（如有）： /

合同签署日期：2021年6月15日

合同完成日期：2023年6月15日

附件
  • 宿州市埇桥区国家现代农业示范区农副产品冷链物流项目全过程咨询服务合同.pdf
合同编号： 宿州市埇桥区国家现代农业示范区 农副产品冷链物流项目全过程 咨询服务合同 委托人（全称）： 宿州中冷易达冷链物流有限公司 咨询人（全称）： 中衡设计集团股份有限公司、 浙江省工程咨询有限公司 2021 年 6月 第一节 合同协议书 委托人（全称）：宿州中冷易达冷链物流有限公司 咨询人（全称）：中衡设计集团股份有限公司、浙江省工程咨询有限公司 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、 法规和规章规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就宿州市埇桥 区国家现代农业示范区农副产品冷链物流项目全过程咨询服务及有关事项协商 一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：宿州市埇桥区国家现代农业示范区农副产品冷链物流项目全过 程咨询服务 2.工程地点： 宿州市埇桥区 。 3.工程概况：项目规划总占地面积约 79.4 亩，规划总建筑面积约 29600 平 方米，建设内容为 4栋冷库，配套建有办公区、设备区、垃圾房、门卫房等建构 筑物，建设周期约 24 个月。 二、全过程工程咨询服务范围与服务内容 1.全过程工程咨询服务范围： （1）、设计咨询 包括但不限于：初步设计、施工图设计[建筑、结构、给排水、设备、机电 安装、室内外装修、供热、 供气、电气、暖通、通风、强弱电、监控、消防、 绿化亮化、智能化、照明、基坑支护、二次装饰设计（包括外立面玻璃幕墙及涂 料墙面等，内部装饰装修设计）、室外及配套工程（含道路铺装、园林绿化、景 观亮化、雨污水处理、大门、围墙、地上机动车车位、非机动车车棚、标识标牌 等）、人防工程等附属配套设施]、设计概算、第三方评审及图审等项目前期必 要性工作及后续设计服务工作。设计深度均按照《建筑工程设计文件编制深度规 定（2016 年版）》（建设行政主管部门如有新规定标准则执行新规定标准）的 要求执行，并根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等服务。 在符合国家规范标准范围内，开展初步设计、施工图设计等工作并提出工程 优化设计方案，提出智能化、设备及材料功能性要求，以及品牌建议方案，实现 功能优化，降低工程造价。在图审后，对招标人和施工单位提出的变更设计方案， 进行审查，并作出是否变更、如何变更的意见，报招标人审批。对招标人、施工 单位、监理单位提出的工程问题及时作出实施预案，协助处理施工单位、监理单 位遇到的各项工程问题，并提出意见。参加设计交底、图纸答疑、工程分部分项 验收和竣工验收，参与工程合同审核，参与并提出工程总承包项目清单编制意见， 参与招标文件编制并提出意见。收集复核工程竣工图，整理并提交所有工程全过 程设计成果文件和变更资料。 （2）、全过程工程造价咨询（跟踪审计） 分析合同价款，编制资金使用计划。负责对施工单位上报的已完成工作量月 报进行审核，并提供当月付款建议书。协助招标人及时审核设计变更、现场签证 等发生的费用，相应调整造价。参与材料设备询价，对设备、材料等的采购是否 符合设计要求和合同进行检查。负责及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供 完整的工程结算审核报告。参与工程造价鉴定及仲裁，承发包双方提出索赔时， 负责工程结算争议部分复核和解释工作，并为招标人提供咨询意见。跟踪审计单 位出具的最后结算审核报告须依法复审。应招标人要求，随时提供项目施工过程 中日常咨询服务。按照政府审计部门要求履行有关工作，接受监督检查。 （3）、全过程监理服务 包括但不限于：编制监理规划及监理实施细则，工程监理实施过程中对工程 质量、造价、进度控制，工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议 的处理，监理文件资料管理，设备采购安装与调试，按建设工程监理规范要求服 务范围执行，履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调 的相关工作内容等； 协助事项：协助招标人审核施工单位设备材料招标文件、审查所有工程合同。 协助建设单位履行包括但不限于立项、水土保持、规划许可、环评、交评、土地、 建设许可、节能及绿建评审、施工图审查、消防人防审查、竣工验收备案等所有 手续。编制工程进度计划，制定工程质量安全保障方案，发现和解决施工全过程 出现的质量安全问题，监督施工企业整改到位。安排调度设计、跟审人员，与施 工单位做好各项工作衔接，组织工程协调会。协助联系有关部门、镇村，解决工 程相关问题和矛盾，通水、通电、通气、通信、有线电视、土方弃取等。 说明：除上述范围外，因政策原因调整，导致增加的工作量，不再另行增加 费用。 三、全过程工程咨询服务期 全过程工程咨询服务期：自签订项目全过程咨询服务合同至本项目缺陷责任 期满为止。 计划开始服务日期：合同签订日。 计划完成服务日期：项目缺陷责任期满止。 具体全过程工程咨询服务期以专用合同条款及其附件的约定为准。 四、合同价格形式与签约合同价 1.合同价格形式：固定总价合同； 2.签约合同价为： 人民币（大写） 贰佰捌拾万元 （? 2800000.00 元）。 （本合同为固定总价合同，项目实施过程中因项目实施需增加工程量及评 审、交通、通讯、办公、食宿等相关费用均已包含在合同总价内，不予调整）。 3、支付： 委托人向联合体支付全过程工程咨询服务费的方式： 统一支付至联合 体牵头人账户 。 付款方式： （1）施工图设计完成并图审合格，付至合同价款的 25%； （2）项目所有单体施工至±0时，付至合同价款的 35%； （3）项目所有单体工程完成，付至合同价款的 50%； （4）项目设备安装完成并调试完成，付至合同价款的 70%； （5）工程竣工验收合格且项目审计完成后，付至合同价款的 97%； （6）剩余 3%在质量缺陷责任期满后一次性付清（无息）。 五、委托人代表与咨询人项目负责人 委托人代表： 。 咨询人项目负责人： 王志洪 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）专用合同条款及其附件； （2）通用合同条款； （3）招标文件（如果有）； （4）中标通知书（如果有）； （5）投标函及其附录（如果有）； （6）委托人要求（含技术标准）； （7）发包人提供的相关资料（如果有）； （8）其他合同文件。 在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属 于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 七、承诺 1.委托人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供开展全过 程工程咨询服务活动的依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.咨询人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供全过程工程咨询服 务。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订地点 本合同在 宿州市埇桥区 签订。 十、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十一、合同生效 本合同自 合同双方盖章之日 生效。 十二、合同份数 本合同一式 8 份，均具有同等法律效力，委托人执 5 份，咨询人执 3 份。 （以下无正文） 委托人：宿州中冷易达冷链物流有限公司 （盖章） 咨询人：中衡设计集团股份有限 公司 （盖章） 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字） 组织机构代码： 组织机构代码： 纳税人识别码： 纳税人识别码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 时 间：2021 年 06 月 15 日 时 间：2021 年 06 月 15 日 咨询人： 浙江省工程咨询有限公司 （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 组织机构代码： 纳税人识别码： 地 址： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 电子信箱： 开户银行： 账 号： 时 间：2021 年 06 月 15 日 第二节 通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的 含义： 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构 成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、中标通 知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、委托人要求、技术标准、委托人 提供的有关资料（如果有）以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由委托人和咨询人共同签署的称为 “合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由委托人通知咨询人中标的书面文 件。 1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由咨询人填写并签署的用于投标的称为 “投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录” 的文件。 1.1.1.6 委托人要求：是指构成合同文件组成部分的，由委托人就工程项目 的目的、范围、服务需求等提出相应要求的书面文件。 1.1.1.7技术标准：是指全过程工程咨询服务应当遵守的国家、行业或地方 的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。 1.1.1.8 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与全过程工程咨询服务有 关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行 约定。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.1 合同当事人：是指委托人和（或）咨询人。 1.1.2.2 委托人：是指与咨询人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资 格的合法继承人。 1.1.2.3 咨询人：是指与委托人签订合同协议书的，承接本项目全过程工程 咨询服务，具有相应资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1.2.4 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分全过程工程咨询 服务工作，并与咨询人签订分包合同的具有相应资质的法人。 1.1.2.5 委托人代表：是指由委托人指定针对本项目全过程工程咨询服务在 委托人授权范围内行使委托人权利的人。 1.1.2.6 项目负责人：是指由咨询人任命负责本项目全过程工程咨询服务， 在咨询人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目主持 人。 1.1.2.7 联合体：是指两个以上咨询人联合，以一个咨询人身份为委托人提 供全过程工程咨询服务的临时性组织。 1.1.3 全过程工程咨询服务、相关资料与成果文件 1.1.3.1 全过程工程咨询服务：是指咨询人按照合同约定履行的服务，包括 全过程工程咨询基本服务、全过程工程咨询其他服务、全过程工程咨询延期服务。 1.1.3.2 全过程工程咨询基本服务：是指咨询人根据委托人的委托，在合同 约定服务期内提供的项目管理服务、勘察、设计、监理服务、造价咨询服务、勘 察服务、设计服务、投资决策综合咨询服务等服务。基本服务费用包含在合同价 格中。 1.1.3.3 全过程工程咨询其他服务：是指委托人根据项目实际需求，要求咨 询人另行提供合同约定基本服务外的且委托人应当单独支付费用的服务。 1,1,3,4 全部过程工程咨询延期服务：是指超出原合同约定全过程工程咨询 服务期后，委托人要求咨询人继续提供的全过程工程咨询服务。 1.1.3.5 全过程工程咨询相关资料：是指根据合同约定，委托人向咨询人提 供的用于完成全过程工程咨询服务所需要的资料。 1.1.3.6 全过程工程咨询成果文件：指按照合同约定和技术要求，由咨询人 向委托人提供的阶段性成果、最终工作成果等。 1.1.4 日期和期限 1.1.4.1 开始服务日期：包括计划开始服务日期和实际开始服务日期。计划 开始服务日期是指合同协议书约定的开始服务日期；实际开始设计日期是指委托 人发出的开始服务通知中载明的开始服务日期或经委托人确认的咨询人实际开 展服务工作的日期。 1.1.4.2 完成服务日期：包括计划完成服务日期和实际完成服务日期。计划 完成服务日期是指合同协议书约定的完成全过程工程咨询服务的日期；实际完成 设计日期是指咨询人交付全部全过程工程咨询服务成果及完成提供相关服务的 日期。 1.1.4.3 全过程工程咨询服务期：是指在合同协议书约定的咨询人完成全过 程工程咨询服务所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。 1.1.4.4 天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当 天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天 24:00 时。 1.1.5 合同价格 1.1.5.1 签约合同价：是指委托人和咨询人在合同协议书中确定的总金额。 1.1.5.2 合同价格又称全过程工程咨询服务费：是指委托人用于支付咨询人 按照合同约定完成全过程工程咨询服务范围内全部工作的金额，包括合同履行过 程中按合同约定发生的价格变化。 1.1.6 其他 1.1.6.1 书面形式：是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、 电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.2 语言文字 合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款 中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。 1.3 法律 合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所 在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。 合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。 1.4 技术标准 1.4.1 适用于工程的现行有效的国家标准、行业标准、工程所在地的地方 性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条 款中约定。 1.4.2 委托人要求使用国外技术标准的，委托人与咨询人在专用合同条款 中约定原文版本和中文译本提供方及提供标准的名称、份数、时间及费用承担等 事项。 1.4.3 委托人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或 地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应 视为咨询人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约 合同价中已包含由此产生的服务费用。 1.5 合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外， 解释合同文件的优先顺序如下： （1）合同协议书； （2）专用合同条款及其附件； （3）通用合同条款； （4）中标通知书（如果有）； （5）投标函及其附录（如果有）； （6）委托人要求（含技术标准）； （7）委托人提供的有关资料（如果有）； （8）其他合同文件。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改， 属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并 根据其性质确定优先解释顺序。 1.6 联络 1.6.1 与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、 同意、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人 和送达地点。 1.6.2 委托人和咨询人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人、送达地 点、电子邮箱。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变 动的，应提前 3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。 1.6.3 委托人和咨询人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人 的来往信函，如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为拒绝签收一 方认可往来信函的内容。 1.7 严禁贿赂 合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。 因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。 1.8 保密 除法律规定或合同另有约定外，未经委托人同意，咨询人不得将委托人提供 的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。 除法律规定或合同另有约定外，未经咨询人同意，委托人不得将咨询人提供 的技术文件、技术成果、技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给 第三方。 保密期限由委托人与咨询人在专用合同条款中约定。 2. 委托人 2.1 委托人一般义务 2.1.1 委托人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、核准或备案。 委托人负责办理上述许可、核准或备案工作，由中标人负责协助办理。因委 托人原因未能及时办理完毕前述许可、核准或备案手续，导致全过程工程咨询服 务工作量增加和（或）服务期延长时，咨询人可与委托人另行协商相应服务费用 及服务期。 2.1.2 委托人应在不耽误服务的合理时间内，积极向咨询人提供其能够获取 的与全过程工程咨询服务有关的一切资料。 2.1.3 委托人应当负责开展全过程工程咨询服务的所有外部关系（包括但不 限于当地政府主管部门等）的协调，为咨询人履行合同提供必要的外部条件，提 供与其他组织联系的渠道，以便咨询人收集需要的信息。 2.1.4 专用合同条款约定的其他义务。 2.2 委托人代表 委托人应在专用合同条款中明确其负责本项目的委托人代表的姓名、职务、 联系方式及授权范围等事项。委托人代表在委托人的授权范围内，负责处理合同 履行过程中与委托人有关的具体事宜。委托人代表在授权范围内的行为由委托人 承担法律责任。委托人更换委托人代表的，应在专用合同条款约定的期限内提前 书面通知咨询人。 委托人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常 履行的，咨询人可以要求委托人撤换委托人代表。 2.3 委托人决定 2.3.1 委托人在法律允许的范围内有权对咨询人的全过程工程咨询服务活 动实施监督和检查，并有权制定和调整全过程工程咨询服务的有关管理制度和办 法，以规范全过程工程咨询服务活动。 2.3.2 委托人应在专用合同条款约定的期限内对咨询人书面提出的事项作 出书面决定，对咨询人在贯彻落实委托人意见时提出的有关问题应及时予以解 答。若因委托人不回复或回复不及时造成的损失由委托人承担。 2.4 支付合同价款 委托人应按合同约定向咨询人及时足额支付合同价款。 2.5 全过程工程咨询服务成果文件接收 委托人应按合同约定及时接收咨询人提交的全过程工程咨询服务成果文件。 3. 咨询人 3.1 咨询人一般义务 3.1.1 咨询人应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围 内的全过程工程咨询服务。全过程工程咨询的范围和工作内容在附件中约定。 3.1.2 咨询人应当完成委托人委托的全过程工程咨询其他服务。 3.1.3 专用合同条款约定的其他义务。 3.2 项目负责人 3.2.1 项目负责人应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确 项目负责人的姓名、执业资格及等级、注册执业证书编号、联系方式及授权范围 等事项，项目负责人经咨询人授权后代表咨询人负责履行合同。 3.2.2 咨询人需要更换项目负责人的，应在专用合同条款约定的期限内提前 书面通知委托人，并征得委托人书面同意。通知中应当载明继任项目负责人的注 册执业资格、管理经验等资料，继任项目负责人继续履行第 3.2.1 项约定的职责。 未经委托人书面同意，咨询人不得擅自更换项目负责人。咨询人擅自更换项目负 责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。对于咨询人项目负责人确因 患病、与咨询人解除或终止劳动关系、工伤等原因更换项目负责人的，委托人无 正当理由不得拒绝更换。 3.2.3 委托人有权书面通知咨询人更换其认为不称职的项目负责人，通知中 应当载明要求更换的理由。对于委托人有理由的更换要求，咨询人应在收到书面 更换通知后在专用合同条款约定的期限内进行更换，并将新任命的项目负责人的 注册执业资格、管理经验等资料书面通知委托人。继任项目负责人继续履行第 3.2.1 项约定的职责。咨询人无正当理由拒绝更换项目负责人的，应按照专用合 同条款的约定承担违约责任。 3.3 主要咨询人员 3.3.1 除专用合同条款另有约定外，咨询人应在合同签订后7天内，向委托 人提交咨询人项目咨询机构及主要咨询人员安排的报告，主要咨询人员宜包括设 计负责人、造价负责人、总监理工程师、现场负责人等。 3.3.2 咨询人委派的主要咨询人员应相对稳定。咨询人更换主要咨询人员 时，应提前 7天书面通知委托人，除主要咨询人员无法正常履职情形外，还应征 得委托人书面同意。通知中应当载明继任人员的注册执业资格、执业经验等资料。 3.3.3 委托人对于咨询人主要咨询人员的资格或能力有异议的，咨询人应提 供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在委托人所质疑的情形。委 托人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要咨询人员的，咨询人认为 委托人有理由的，应当撤换。咨询人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条 款的约定承担违约责任。 3.4 全过程工程咨询服务分包 3.4.1 全过程工程咨询服务分包的一般约定 咨询人不得将其承包的全部咨询服务转包给第三人，或将其承包的全部咨询 服务肢解后以分包的名义转包给第三人。咨询人不得进行违法分包。咨询人不得 将专用合同条款中禁止分包的咨询服务分包给第三人。 具体可分包的咨询服务内容及要求在专用合同条款中约定。 3.4.2 全过程工程咨询服务分包的确定 咨询人应按专用合同条款的约定或经过委托人书面同意后将部分全过程工 程咨询服务内容进行分包，确定分包人。按照合同约定或经过委托人书面同意后 进行分包的，咨询人应确保分包人具有相应的资质和能力。全过程工程咨询服务 分包不减轻或免除咨询人的责任和义务，咨询人和分包人就咨询服务向委托人承 担连带责任。 3.4.3 全过程工程咨询服务分包管理 咨询人应按照专用合同条款的约定向委托人提交分包人的主要信息及资料， 宜包括分包人基本信息、主要工程咨询人员名单、注册执业资格及执业经历等。 3.5 联合体 3.5.1 联合体各方应共同与委托人签订合同协议书。联合体各方应为履行合 同向委托人承担连带责任。 3.5.2 联合体协议，应当约定联合体各成员工作分工，经委托人确认后作为 合同附件。在履行合同过程中，未经委托人同意，不得修改联合体协议。 3.5.3 联合体牵头人负责与委托人联系，并接受指示，负责组织联合体各成 员全面履行合同。 3.5.4 委托人向联合体支付合同价款的方式在专用合同条款中约定。 4. 委托人提供的资料 4.1 委托人提供的资料 委托人应当在咨询人开展全过程工程咨询服务前向咨询人提供开展全过程 工程咨询服务所必需的资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。 按照法律规定确需在全过程工程咨询服务开始后方能提供的资料，委托人应 及时地在合理期限内提供，合理期限应以不影响咨询人的正常咨询服务开展为 限。 4.2 逾期提供的责任 委托人提交上述文件和资料超过约定期限的，导致增加了全过程工程咨询服 务工作量的，咨询人可与委托人另行协商相应服务费用及服务期。 5. 全过程工程咨询服务的要求 5.1 全过程工程咨询服务的一般要求 5.1.1 对委托人的要求 5.1.1.1 委托人应当遵守法律和技术标准，不得以任何理由要求咨询人违反 法律、技术标准和工程质量、安全标准提供全过程工程咨询服务。 5.1.1.2 委托人要求进行主要技术指标控制的，应当在全过程工程咨询服务 开始前书面向咨询人提出，经委托人与咨询人协商一致后以书面形式确定作为本 合同附件。 5.1.1.3 委托人应当严格遵守主要技术指标控制的前提条件，由于委托人 的原因导致变更主要技术指标控制值的，委托人承担相应责任。 5.1.2 对咨询人的要求 5.1.2.1 咨询人应当按法律和技术标准的强制性规定及委托人要求提供全 过程工程咨询服务。有关特殊标准和要求由合同当事人在专用合同条款中约定。 咨询人发现委托人提供的相关资料有问题的，咨询人应当及时通知委托人 并经委托人确认。 5.1.2.2 除合同另有约定外，咨询人完成全过程工程咨询服务所应遵守的法 律以及技术标准，均应视为在基准日期适用的版本。基准日期之后，前述版本发 生重大变化，或者有新的法律以及技术标准实施的，咨询人应就推荐性标准向委 托人提出遵守新标准的建议，对强制性的规定或标准应当遵照执行。因委托人采 纳咨询人的建议或遵守基准日期后新的强制性的规定或标准，导致增加全过程工 程咨询服务费用和服务期延长的，咨询人可与委托人另行协商相应服务费用及服 务期。 5.1.2.3 咨询人应当严格执行其双方书面确认的主要技术指标控制值，由于 咨询人的原因导致超出约定的主要技术指标控制值比例的，咨询人应当承担相应 的违约责任。 5.2 全过程工程咨询服务保证措施 5.2.1 委托人的保证措施 委托人应按照法律规定及合同约定完成与全过程工程咨询服务有关的各项 工作。 5.2.2 咨询人的保证措施 咨询人宜编制全过程工程咨询实施规划，做好全过程工程咨询统筹管理工 作，建立健全质量保证体系，明确各专业、各阶段的责任人。 5.3 全过程工程咨询服务成果文件的要求 5.3.1 全过程工程咨询服务成果文件应符合法律、技术标准、现行规范的强 制性规定及合同的要求。具体成果文件内容和要求在专用合同条款中约定。 5.3.2 因咨询人原因造成全过程工程咨询服务成果文件不合格的，委托人有 权要求咨询人采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，并承担相应违约责 任。 5.3.3 因委托人原因造成全过程工程咨询服务成果文件不合格的，咨询人应 当采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，咨询人可与委托人另行协商相 应服务费用及服务期。 6. 全过程工程咨询服务期 6.1 全过程工程咨询服务进度计划 6.1.1 全过程工程咨询服务进度计划的编制 咨询人应按照专用合同条款约定提交全过程工程咨询服务进度计划，全过程 工程咨询服务进度计划的编制应当符合法律规定和一般工程设计实践惯例，经委 托人批准后实施。全过程工程咨询服务进度计划是控制全过程工程咨询服务进度 的依据，委托人有权按照全过程工程咨询服务进度计划中列明的关键性控制节点 检查咨询服务进度情况。 6.1.2 全过程工程咨询服务进度计划的修订 全过程工程咨询服务进度计划不符合合同要求或与项目实际进度不一致的， 咨询人应向委托人提交修订的进度计划，并附具有关措施和相关资料。除专用合 同条款对期限另有约定外，委托人应在收到修订的进度计划后5天内完成审核和 批准或提出修改意见，否则视为委托人同意咨询人提交的修订的进度计划。 6.2 全过程工程咨询服务期的开始 委托人应按照法律规定获得所需的许可。委托人一般应在计划开始服务日期 7天前向咨询人发出开始服务工作通知，全过程工程咨询服务期自开始服务通知 中载明的日期起算。 咨询人应当在收到委托人提供的有关资料及专用合同条款约定的定金或预 付款后，开始咨询服务工作。 6.3 全过程工程咨询服务进度延误 6.3.1 因委托人原因导致全过程工程咨询服务进度延误 在合同履行过程中，委托人导致全过程工程咨询服务进度延误的情形主要 有： （1）委托人未能按合同约定提供有关资料或所提供的有关资料不符合合同 约定或存在错误或疏漏的； （2）委托人未能按合同约定日期足额支付定金或预付款、进度款的； （3）委托人提出影响全过程工程咨询服务期的变更要求的； （4）专用合同条款中约定的其他情形。 除专用合同条款对期限另有约定外，咨询人应在发生上述情形后 5天内向委 托人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后 10 天内提交要求延期的详细说 明供委托人审查。除专用合同条款对期限另有约定外，委托人收到咨询人要求延 期的详细说明后，应在 5天内进行审查并就是否延长咨询服务周期及延期天数向 咨询人进行书面答复。 如果委托人在收到咨询人提交要求延期的详细说明后，在约定的期限内未予 答复，则视为咨询人要求的延期已被委托人批准。如果咨询人未能按本款约定的 时间内发出要求延期的通知并提交详细资料，则委托人可拒绝作出任何延期的决 定。 委托人上述全过程工程咨询服务进度延误情形导致增加了咨询服务工作量 的，咨询人可与委托人另行协商相应服务费用及服务期。 6.3.2 因咨询人原因导致全过程工程咨询服务进度延误 因咨询人原因导致全过程工程咨询服务进度延误的，咨询人应当按照第 14.2 款〔咨询人违约责任〕承担责任，不免除咨询人继续完成全过程工程咨询 服务的义务。 6.4 暂停服务 6.4.1 委托人原因引起的暂停服务 因委托人原因引起暂停全过程工程咨询服务的，委托人应及时下达暂停服务 指示，并顺延相应全过程工程咨询服务期。 6.4.2 咨询人原因引起的暂停服务 因咨询人原因引起的暂停全过程工程咨询服务，咨询人应当尽快向委托人发 出书面通知并按第 14.2 款〔咨询人违约责任〕承担责任，且咨询人在收到委托 人复工指示后 15 天内仍未复工的，视为咨询人无法继续履行合同的情形，咨询 人应按第 16 条〔合同解除〕的约定承担责任。 6.4.3 其他原因引起的暂停服务 当出现非咨询人原因造成暂停全过程工程咨询服务的，咨询人应当尽快向委 托人发出书面通知。 在上述情形下咨询人的全过程工程咨询服务暂停，咨询人的全过程工程咨询 服务期应当相应延长，复工应有委托人与咨询人共同确认的合理期限。 当发生本项约定的情况，委托人与咨询人应当另行协商相应全过程工程咨询 服务费用等。 6.4.4 暂停服务后的复工 暂停全过程工程咨询服务后，委托人和咨询人应采取有效措施积极消除暂停 服务的影响。当工程具备复工条件时，委托人向咨询人发出复工通知，咨询人应 按照复工通知要求复工。 除咨询人原因导致暂停全过程工程咨询服务外，咨询人暂停服务后复工所增 加的咨询服务工作量，委托人与咨询人应当另行协商。 6.5 提前交付全过程工程咨询服务成果 6.5.1 委托人要求咨询人提前交付全过程工程咨询服务成果的，委托人应向 咨询人下达提前交付指示，咨询人应向委托人提交提前交付全过程工程咨询服务 成果建议书，提前交付工程设计文件建议书应包括实施的方案、缩短的时间、增 加的合同价格等内容。委托人接受该提前交付建议书的，委托人和咨询人协商采 取加快进度的措施，并修订全过程工程咨询服务进度计划，由此增加的咨询服务 费用，咨询人可与委托人另行协商。咨询人认为提前交付全过程工程咨询服务的 指示无法执行的，应向委托人提出书面异议，委托人应在收到异议后 7天内予以 答复。任何情况下，委托人不得压缩合理全过程工程咨询服务期。 6.5.2 委托人要求咨询人提前交付全过程工程咨询服务的，或咨询人提出提 前交付全过程工程咨询服务的建议能够给委托人带来效益的，合同当事人可以在 专用合同条款中约定提前交付全过程工程咨询服务的奖励。 7. 全过程工程咨询服务成果文件交付 咨询人交付全过程工程咨询服务成果文件给委托人，委托人应当出具书面 签收单。 8. 全过程工程咨询服务成果文件的审查 8.1 咨询人的全过程工程咨询服务成果文件应报委托人审查同意。审查的范 围和内容在委托人要求中约定。审查的具体标准应符合法律规定、技术标准要求 和本合同约定。 除专用合同条款对期限另有约定外，自委托人收到咨询人的成果文件以及咨 询人的通知之日起，审查期不超过 15 天。 委托人不同意成果文件的，应以书面形式通知咨询人，并说明不符合合同要 求的具体内容。咨询人应根据委托人的书面说明，进行修改后重新报送委托人审 查，审查期重新起算。 合同约定的审查期满，委托人没有做出审查结论也没有提出异议的，视为咨 询人的成果文件已获委托人同意。 8.2 如果委托人的修改意见超出或更改了委托人要求，委托人应当根据第 11 条〔变更与索赔〕的约定，向咨询人另行支付费用。 8.3 全过程工程咨询服务成果文件需政府有关部门审查或批准的，委托人应 在审查同意咨询人的成果文件后在专用合同条款约定的期限内，向政府有关部门 报送成果文件，咨询人应予以协助。 对于政府有关部门的审查意见，不需要修改委托人要求的，咨询人需按该审 查意见修改咨询人的成果文件；需要修改委托人要求的，委托人应重新提出委托 人要求，咨询人应根据新提出的委托人要求修改咨询人的成果文件，委托人应当 根据第 11 条〔变更与索赔〕的约定，向咨询人另行支付费用。 8.4 委托人需要组织审查会议对全过程工程咨询服务成果文件进行审查的， 审查会议的审查形式和时间安排，在专用合同条款中约定。委托人负责组织成果 文件审查会议，并承担会议费用及委托人的上级单位、政府有关部门参加的审查 会议的费用。 咨询人按第 7条〔全过程工程咨询服务成果文件交付〕的约定向委托人提交 成果文件，有义务参加委托人组织的审查会议，向审查者介绍、解答、解释其成 果文件，并提供有关补充资料。 委托人有义务向咨询人提供审查会议的批准文件和纪要。咨询人有义务按照 相关审查会议批准的文件和纪要，并依据合同约定及相关技术标准，对全过程工 程咨询服务成果文件进行修改、补充和完善。 8.5 因咨询人原因，未能按第 7条〔全过程工程咨询服务成果文件交付〕约 定的时间向委托人提交全过程工程咨询服务成果文件，致使成果文件审查无法进 行或无法按期进行，造成全过程工程咨询服务期延长、窝工损失及委托人增加的 费用，咨询人应按第 14.2 款〔咨询人违约责任〕的约定承担责任。 因委托人原因，致使全过程工程咨询服务成果文件审查无法进行或无法按期 进行，造成全过程工程咨询服务期延长、窝工损失及咨询人增加的费用，咨询人 可与委托人另行协商。 8.6 因咨询人原因造成全过程工程咨询服务成果文件不合格致使文件审查 无法通过的，委托人有权要求咨询人采取补救措施，直至达到合同要求的质量标 准，并按第 14.2 款〔咨询人违约责任〕的约定承担责任。 因委托人原因造成全过程工程咨询服务成果文件不合格致使文件审查无法 通过的，由此增加的全过程工程咨询服务费用和（或）延长的咨询服务期由咨询 人与委托人另行协商。 8.7 全过程工程咨询服务成果文件的审查，不减轻或免除咨询人依据法律应 当承担的责任。 9. 施工现场配合服务 9.1 除专用合同条款另有约定外，委托人应为咨询人派赴现场的工作人员提 供工作、生活及交通等方面的便利条件。 9.2 咨询人应当按合同约定的服务内容和服务范围提供施工现场配合服务。 10. 合同价款与支付 10.1 合同价款组成 委托人和咨询人应当在专用合同条款附件 6中明确约定 合同价款各组成部分的具体数额，主要包括： （1）全过程工程咨询基本服务费用； （2）全过程工程咨询其他服务费用。 10.2 合同价格形式 委托人和咨询人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式： （1）单价合同 单价合同是指合同当事人约定以建筑面积（包括地上建筑面积和地下建筑面 积）每平方米单价或实际投资总额的一定比例等进行合同价格计算、调整和确认 的全过程工程咨询服务合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应 在专用合同条款中约定单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险 范围以外的合同价格的调整方法。 （2）总价合同 总价合同是指合同当事人约定以固定总价进行合同价格计算、调整和确认的 全过程工程咨询服务合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在 专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范 围以外的合同价格的调整方法。 （3）其它价格形式 合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。 10.3 定金或预付款 10.3.1 定金或预付款的比例 定金的比例不应超过合同总价款的 20%。预付款的比例由委托人与咨询人协 商确定，一般不低于合同总价款的 20%。 10.3.2 定金或预付款的支付 定金或预付款应在专用合同条款约定的期限内，按照专用合同条款约定支 付。 委托人逾期支付定金或预付款超过专用合同条款约定的期限的，咨询人有权 向委托人发出要求支付定金或预付款的催告通知，委托人收到通知后 7天内仍未 支付的，咨询人有权不开始全过程工程咨询服务工作或暂停服务工作。 10.4 进度款支付 10.4.1 委托人应当按照合同条款约定的付款条件及时向咨询人支付进度 款。 10.4.2 进度付款的修正 在对已付进度款进行汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，委托人和咨询 人均有权提出修正申请。经委托人和咨询人同意的修正，应在下期进度付款中支 付或扣除。 10.5 合同价款的结算与支付 10.5.1 对于采取固定总价形式的合同，委托人应当按照合同条款的约定及 时支付尾款。 10.5.2 对于采取固定单价形式的合同，委托人与咨询人应当按照专用合同 条款约定的结算方式及时结清全过程工程咨询服务费，并将结清未支付的款项一 次性支付给咨询人。 10.5.3 对于采取其他价格形式的，也应按专用合同条款的约定及时结算和 支付。 10.6 支付账户 委托人应将合同价款支付至合同协议书中约定的咨询人账户。 11.变更与索赔 11.1 委托人变更工程内容、规模、功能、条件、服务范围、服务内容、服 务期等，应当向咨询人提供书面要求，咨询人在不违反法律规定以及技术标准强 制性规定的前提下应当按照委托人要求进行变更。 11.2 委托人变更工程内容、规模、功能、条件、服务范围、服务内容、服 务期等或因提交的有关资料存在错误或作较大修改时，委托人应按咨询人所耗工 作量向咨询人增付全过程工程咨询服务费，咨询人可按本条约定和专用合同条款 的约定，与委托人协商对合同价格和/或完工时间做可共同接受的修改。 11.3 如果由于委托人要求更改而造成的项目复杂性的变更或性质的变更使 得咨询人的全过程工程咨询服务工作量变更，委托人可按本条约定和专用合同条 款的约定，与咨询人协商对合同价格和/或完工时间做可共同接受的修改。 11.4 基准日期后，与全过程工程咨询服务有关的法律、技术标准的强制性 规定的颁布及修改，由此增加的服务费用和（或）延长的服务期由咨询人与委托 人另行协商。 11.5 如果发生咨询人认为有理由提出增加合同价款或延长全过程工程咨询 服期的要求事项，除专用合同条款对期限另有约定外，咨询人应于该事项发生后 5天内书面通知委托人。除专用合同条款对期限另有约定外，在该事项发生后 10 天内，咨询人应向委托人提供证明咨询人要求的书面声明，其中包括咨询人关于 因该事项引起的合同价款和服务期的变化的详细计算。除专用合同条款对期限另 有约定外，委托人应在接到咨询人书面声明后的 15 天内，予以书面答复。逾期 未答复的，视为委托人不同意咨询人关于增加合同价款或延长服务期的要求。 12. 专业责任与保险 12.1 咨询人应运用一切合理的专业技术和经验知识，按照公认的职业标准 尽其全部职责和谨慎、勤勉地履行其在本合同项下的责任和义务。 12.2 除专用合同条款另有约定外，咨询人宜具有委托人认可的、履行本合 同所需要的工程相关保险并使其于合同责任期内保持有效。 12.3 工程相关保险应承担由于咨询人的疏忽或过失而引发的工程质量事故 所造成的建设工程本身的物质损失以及第三者人身伤亡、财产损失或费用的赔偿 责任。 13. 知识产权 13.1 除专用合同条款另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为 实施工程自行编制或委托编制的技术规格书以及反映委托人要求的或其他类似 性质的文件的著作权属于委托人，咨询人可以为实现合同目的而复制、使用此类 文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为 了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。 13.2 除专用合同条款另有约定外，咨询人为实施工程所编制的文件的著作 权属于咨询人，委托人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、 使用此类文件，但不能擅自修改或用于与合同无关的其他事项。未经咨询人书面 同意，委托人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何 第三方。 13.3 合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。 咨询人在提供全过程工程咨询服务时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引 起的责任，由咨询人承担；因委托人提供的资料导致侵权的，由委托人承担责任。 13.4 合同当事人双方均有权在不损害对方利益和保密约定的前提下，在自 己宣传用的印刷品或其他出版物上，或申报奖项时等情形下公布有关项目的文字 和图片材料。 13.5 除专用合同条款另有约定外，咨询人在合同签订前和签订时已确定采 用的专利、专有技术的使用费应包含在签约合同价中。 14. 违约责任 14.1 委托人违约责任 14.1.1 合同生效后，委托人因非咨询人原因要求终止或解除合同，咨询人 未开始全过程工程咨询服务工作的，不退还委托人已付的定金或委托人按照专用 合同条款的约定向咨询人支付违约金；已开始全过程工程咨询服务工作的，委托 人应按照咨询人已完成的实际工作量计算全过程工程咨询服务费，具体计算方法 及支付方式由委托人与咨询人另行协商确定。 14.1.2 委托人未按合同条款约定的金额和期限向咨询人支付全过程工程咨 询服务费的，应按专用合同条款约定向咨询人支付违约金。逾期超过 15 天时， 咨询人有权书面通知委托人中止全过程工程咨询服务工作。自中止服务工作之日 起 15 天内委托人支付相应费用的，咨询人应及时根据委托人要求恢复服务工作； 自中止设计工作之日起超过 15 天后委托人支付相应费用的，咨询人有权确定重 新恢复服务工作的时间，且服务期相应延长。 14.1.3 本合同工程停建、缓建，委托人应在事件发生之日起 15 天内按本合 同第 16 条〔合同解除〕的约定向咨询人结算并支付全过程工程咨询服务费。 14.1.4 委托人擅自将咨询人的成果文件用于本工程以外的工程或交第三方 使用时，应承担相应法律责任，并应赔偿咨询人因此遭受的损失。 14.2 咨询人违约责任 14.2.1 合同生效后，咨询人因自身原因要求终止或解除合同，咨询人应按 委托人已支付的定金金额双倍返还给委托人或咨询人按照专用合同条款约定向 委托人支付违约金。 14.2.2 由于咨询人原因，未按专用合同条款约定的时间交付全过程工程咨 询服务成果文件的，应按专用合同条款的约定向委托人支付违约金，前述违约金 经双方确认后可在委托人应付全过程工程咨询服务费中扣减。 14.2.3 咨询人对全过程工程咨询服务成果文件出现的遗漏或错误负责修改 或补充。由于咨询人原因产生的问题造成工程质量事故或其他事故时，咨询人除 负责采取补救措施外，应当通过所投建设工程相关保险向委托人承担赔偿责任或 者根据直接经济损失程度按专用合同条款约定向委托人支付赔偿金。 14.2.4 咨询人未经委托人同意擅自对全过程工程咨询服务进行分包的，委 托人有权要求咨询人解除未经委托人同意的分包合同，咨询人应当按照专用合同 条款的约定承担违约责任。 14.2.5 未经委托人批准，咨询人擅自更换派驻本项目项目负责人及其他主 要人员的，咨询人应当按照专用合同条款的约定承担违约责任。 15. 不可抗力 15.1 不可抗力的确认 不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避 免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、 暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。 不可抗力发生后，委托人和咨询人应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成 损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。合同当事人对是否属于不可抗力或 其损失发生争议时，按第 17 条〔争议解决〕的约定处理。 15.2 不可抗力的通知 合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即 通知合同另一方当事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并在合理期限 内提供必要的证明。 不可抗力持续发生的，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人提交中间 报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后 28 天内 提交最终报告及有关资料。 15.3 不可抗力后果的承担 不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定 各自承担。不可抗力发生前已完成的全过程工程咨询服务应当按照合同约定进行 支付。 不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任 何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。 因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其 违约责任。 16. 合同解除 16.1 委托人与咨询人协商一致，可以解除合同。 16.2 有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同： （1）委托人未按合同约定支付咨询服务费用，经咨询人催告后，在 30 天内 仍未支付的，咨询人可以解除合同； （2）暂停全过程工程咨询服务期限已连续超过 180 天，专用合同条款另有 约定的除外； （3）因不可抗力致使合同无法履行； （4）因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要； （5）因本工程项目条件发生重大变化，使合同无法继续履行。 16.3 任何一方因故需解除合同时，应提前 30 天书面通知对方，对合同中的 遗留问题应取得一致意见并形成书面协议。 16.4 合同解除后，委托人除应按第 14.1.1 项的约定及专用合同条款约定期 限内向咨询人支付已完工作的服务费外，应当向咨询人支付由于非咨询人原因合 同解除导致咨询人增加的服务费用，违约一方应当承担相应的违约责任。 17. 争议解决 17.1 和解 合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后 作为合同补充文件，双方均应遵照执行。 17.2 调解 合同当事人可以就争议请求相关行政主管部门、行业协会或其他第三方进行 调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照 执行。 17.3 争议评审 合同当事人在专用合同条款中约定采取争议评审方式解决争议以及评审规 则，并按下列约定执行： 17.3.1 争议评审小组的确定 合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员，组成争议评审小组。除专 用合同条款另有约定外，合同当事人应当自合同签订后 28 天内，或者争议发生 后 14 天内，选定争议评审员。 选择一名争议评审员的，由合同当事人共同确定；选择三名争议评审员的， 各自选定一名，第三名成员为首席争议评审员，由合同当事人共同确定或由合同 当事人委托已选定的争议评审员共同确定，或由专用合同条款约定的评审机构指 定第三名首席争议评审员。 除专用合同条款另有约定外，评审所发生的费用由委托人和咨询人各承担一 半。 17.3.2 争议评审小组的决定 合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组 进行评审。争议评审小组应秉持客观、公正原则，充分听取合同当事人的意见， 依据相关法律、技术标准及行业惯例等，自收到争议评审申请报告后 14 天内作 出书面决定，并说明理由。合同当事人可以在专用合同条款中对本事项另行约定。 17.3.3 争议评审小组决定的效力 争议评审小组作出的书面决定经合同当事人签字确认后，对双方具有约束 力，双方应遵照执行。 任何一方当事人不接受争议评审小组决定或不履行争议评审小组决定的，双 方可选择采用其他争议解决方式。 17.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可以在专用合同条款中约定 以下一种方式解决争议： （1）向约定的仲裁委员会申请仲裁； （2）向有管辖权的人民法院起诉。 17.5 争议解决条款效力 合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被 撤销均不影响其效力。 第三节 专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释 1.1.1 合同 1.2 其他合同文件包括：补充协议（如有）等。 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件：《关于推进工程总承包发展的指导意见》(建 市〔2018〕139 号)、关于印发《安徽省开展全过程咨询试点工作方案》的通知(建 市〔2018〕138 号)、《国家发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程咨询服务 发展的指导意见》发改投资规〔2019〕515 号、《建设工程造价咨询成果文件质 量》（CECA/GC7-2012）等。 1.4 技术标准 1.4.1 适用于工程的技术标准包括：《建筑工程设计文件编制深度规定》 （2016 年版）、《建设工程监理规范》( GB/T 50319-2013)等。 1.4.2 国外技术标准原文版本和中文译本的提供方： \ ； 提供国外技术标准的名称： \ ； 提供国外技术标准的份数： \ ； 提供国外技术标准的时间： \ ； 提供国外技术标准的费用承担： \ ； 1.4.3 委托人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 无 。 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款 。 1.6 联络 1.6.1 委托人和咨询人应当在具体事宜发生之日起 7 天内将与合同有关的 通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面 函件送达对方当事人。 1.6.2 委托人与咨询人联系信息 委托人接收文件的地点： 苏州工业园区 ； 委托人指定的接收人为： 顾晓博 ； 委托人指定的联系电话及传真号码： 0512-62586258,051262586259 ； 委托人指定的电子邮箱： guxiaobo@artsgroup.cn 。 咨询人接收文件的地点： \ ； 咨询人指定的接收人为： \ ； 咨询人指定的联系电话及传真号码： 0512-62586258 ； 咨询人指定的电子邮箱： \ 。 1.7 保密 保密期限： 合同签订之日起至项目缺陷责任期满 。 2. 委托人 2.1 委托人一般义务 2.1.1 委托人其他义务： 。 2.2 委托人代表 委托人代表： 姓 名： ； 身份证号： ； 职 务： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 委托人对委托人代表的授权范围如下： 。 委托人更换委托人代表的，应当提前 7 天书面通知咨询人。 2.3 委托人决定 2.3.1 委托人应在 7 天内对咨询人书面提出的事项作出书面决定。 3. 咨询人 3.1 咨询人一般义务 3.1.1 咨询人 需 （需/不需）配合委托人办理有关许可、批准或备案 手续。 3.1.2咨询人其他义务： 3.2 项目负责人 3.2.1 项目负责人 姓 名： 王志洪 ； 执业资格及等级： 一级注册建筑师 ； 注册证书号： 183202565 ； 联系电话： 0512-62586258 ； 电子信箱： wangzhihong@artsgroup.cn ； 通信地址： 苏州工业园区八达街 111 号 ； 咨询人对项目负责人的授权范围如下： 。 3.2.2 咨询人更换项目负责人的，应提前 7 天书面通知委托人。 咨询人擅自更换项目负责人的违约责任： 。 3.2.3 咨询人应在收到书面更换通知后 7 天内更换项目负责人。 咨询人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任： 执行通用条款 。 3.3 主要咨询人员 3.3.1 咨询人提交项目咨询机构及人员安排报告的期限 。 3.3.2 咨询人无正当理由拒绝撤换主要咨询人员的违约责任：执行通用条 款 。 3.4 全过程工程咨询服务分包 3.4.1 全过程工程咨询服务分包的一般约定 允许分包的专业工程包括： 不允许分包 。 3.4.2 其他关于分包的特殊约定： 在资质范围内的设计工作或其他工 作 。 3.4.3 咨询人向委托人提交有关分包人资料包括： 执行通用条款 。 3.4.4 分包服务费支付方式： / 。 3.5 联合体 委托人向联合体支付全过程工程咨询服务费的方式： 统一支付至联合体牵 头人账户 。 4. 履约保证金 履约担保的形式：电汇、转账、保函 履约担保的金额：中标金额的 2%，在签订合同前支付至指定账户或提供符 合要求的保函。 履约保证金退还方式：项目竣工验收合格后，该履约保证金一次性退还（无 息）。 5. 全过程工程咨询服务的要求 5.1 全过程工程咨询服务的一般要求 5.1.1 全过程工程咨询服务的特殊标准或要求： 按招标文件相关规定提交 全过程咨询服务报告 。 5.1.2 全过程工程咨询服务适用的技术标准： 执行通用条款 。 5.1.3 主要技术指标控制值及比例： 无 。 5.2 全过程工程咨询服务成果文件的要求 5.2.1 全过程工程咨询服务成果文件的其他要求： 无 。 6. 全过程工程咨询服务期 6.1 全过程工程咨询服务进度计划 6.1.1 全过程工程咨询服务计划的编制 合同当事人约定的全过程工程咨询服务进度计划提交的时间： 合同签订后 5天内 。 合同当事人约定的全过程工程咨询服务进度计划应包括的内容：（1）项目 设计阶段服务进度计划；（2）发承包阶段服务进度计划；（3）实施阶段服务进度 计划；（4）竣工阶段服务进度计划；（5）全过程咨询服务整体服务进度计划。 6.1.2 全过程工程咨询服务进度计划的修订 委托人在收到全过程工程咨询服务进度计划后确认或提出修改意见的期限： 7天内 。 6.1.3 设计周期要求 全过程咨询服务合同签订后 15 日历天内完成施工图设计及图纸审查； 6.2 全过程工程咨询服务进度延误 6.2.1 因委托人原因导致全过程工程咨询服务进度延误 因委托人原因导致工程设计进度延误的其他情形： 无 。 咨询人应在发生进度延误的情形后 /天内向委托人发出要求延期的书面通 知，在发生该情形后 / 天内提交要求延期的详细说明。 委托人收到咨询人要求延期的详细说明后，应在 / 天内进行审查并书 面答复。 6.3 提前交付全过程工程咨询服务成果文件 提前交付全过程工程咨询服务文件的奖励： 无 。 7. 全过程工程咨询服务成果文件的审查 7.1 委托人对咨询人的全过程工程咨询服务成果文件审查期限不超过 / 天。 7.2 委托人在审查同意咨询人的成果文件后 / 天内，向政府有关部门报 送成果文件，咨询人应按委托人要求及时予以协助，协助时间由双方协商确定。 8. 施工现场配合服务 8.1 委托人为咨询人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括： 无 。 8.2 施工现场配合服务的其他要求：甲方对乙方提出的设计优化合理化建议 或优化意见应予以及时充分支持；保障从项目业主利益，对于就重大节约、优化 建议采纳的或避免损失。 10. 合同价款与支付 10.1 合同价格形式 （1）单价合同 单价包含的风险范围： / 。 风险费用的计算方法： / 。 风险范围以外合同价格的调整方法： / 。 （2）总价合同 总价包含的风险范围： / 。 风险费用的计算方法： / 。 风险范围以外合同价格的调整方法： / 。 （3）其他价格形式： / 。 10.2 定金或预付款 10.2.1 定金或预付款的比例 定金的比例 / 或预付款的比例 / 。 10.2.2 定金或预付款的支付 定金或预付款的支付时间： / 。 11.变更与索赔 11.1 咨询人应于认为有理由提出增加合同价款或延长全过程工程咨询服务 期的要求事项发生后 7 天内书面通知委托人。 11.2 咨询人应在该事项发生后 7 天内向委托人提供证明咨询人要求的 书面声明。 11.3 委托人应在接到咨询人书面声明后的 天内，予以书面答复。 12.专业责任与保险 履 行 本 合 同 ， 咨 询 人 所 需 要 的 工 程 相 关 保 险 包 括 ： / ，并使其于合同责任期内保持有效。 13. 知识产权 13.1 关于委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托 编制的技术规格以及反映委托人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权 的归属： / 。 关 于 委 托 人 提 供 的 上 述 文 件 的 使 用 限 制 的 要 求 ： / 。 13.2 关 于 咨 询 人 为 实 施 工 程 所 编 制 文 件 的 著 作 权 的 归 属 ： / 。 关 于 咨 询 人 提 供 的 上 述 文 件 的 使 用 限 制 的 要 求 ： / 。 13.3 咨询人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式： / 。 14. 违约责任 14.1 委托人违约责任 14.1.1 委托人因非咨询人原因要求终止或解除合同，委托人应支付咨询人 的违约金： 合同价款的 20% 。 14.1.2 委托人逾期支付全过程工程咨询服务费的违约金：/ 。 14.2 咨询人违约责任 14.2.1 咨询人因自身原因要求终止或解除合同，咨询人应支付委托人的违 约金： 合同价款的 30% 。 14.2.2 咨询人全过程工程咨询服务成果文件不合格的损失赔偿金上限： 壹万元/次 。 14.2.4 咨询人未经委托人同意擅自对全过程工程咨询服务进行分包的违约 责任： 拾万元/次 。 14.2.5 1、项目人员 （1）人员变更： 原则上不允许在项目实施过程中变更工作组人员；若的确需要变更的，变更 人员资质条件应与投标时人员相符，同时提交书面变更的材料交于招标人批准 后，方可变更。除委托人要求撤换以外，全过程工程咨询负责人或监理负责人擅 自变更，按下列标准执行： 若变更本项目驻场负责人或监理负责人的，处罚缴纳 10 万元/人·次； 若变更本项目驻场其他人的，处罚缴纳 1万元/人·次； （2）人员考勤： 中标人必须按照投标文件来配置项目组成员，项目总负责人必须每月到场参 加一次工程例会，设计咨询组、造价咨询组负责人必须每 15 天到场参加一次工 程例会。如遇到工程急需解决问题时，项目总负责人、设计咨询组、造价咨询组 负责人在接到招标人通知后必须按时参加会议，并对招标人提出的问题及时作出 答复。项目总负责人未经允许每缺席一次会议罚款 5000 元，设计咨询组、造价 咨询组负责人未经允许每缺席一次会议罚款 3000 元，在咨询费支付时予以扣除。 组建的全过程工程咨询机构的驻点人员必须驻点办公，开工后全过程工程咨 询机构必须进驻项目现场，根据不同阶段安排现场办公人员，全过程工程咨询项 目总负责人及监理负责人每周不少于 5天、每天不少于八小时制度（依据项目需 要服从加班及出差要求）实行考勤打卡制度。所有全过程工程咨询人员出勤率为 100%。人员无故缺勤，全过程工程咨询总负责人及监理负责人，第一次罚款 1000 元，第二次罚款 2000 元，第三次罚款 3000 元/次，四次（含）以上的按 5000 元/次罚款；其他人员按每人每次罚款 1000 元，在咨询费支付时予以扣除，直至 清退出场并解除合同，并没收履约保证金。 全过程工程咨询机构的人员需请假的，履行逐级请假制度，全过程工程咨询 总负责人及监理负责人请假，需报业主单位主要负责人批准，全过程工程咨询工 程师需报项目分管领导批准，一般工作人员需报业主单位项目负责人批准。 2、设计咨询： 中标人在图审后未及时签字变更，未及时参加工程各项验收的，延迟一日， 违约金 5000 元/次/天。 3、监理服务 （1）质量要求： 制定项目实施方案，制定建设工期节点计划，倒排工期，保障施工进度。办 理好各项手续，协调施工矛盾。全方位控制工程质量和安全。 （2）违约： ①由各相关方共同确认的工程施工关键线路及施工节点的工期，因施工单位 原因比计划滞后 5日以上（包括 5日），工程咨询方未及时预见、未及时提出整 改措施，未及时监督施工单位整改，未及时向招标人报告，违约金 1000 元/次。 中标人必须对工程进度负全面责任，如因施工单位原因未能在施工合同约定的时 间节点完成任务，将扣除应付全过程咨询费用的 2%作为违约金。 ②中标人将该项目擅自分包的，一经发现，招标人有权中止合同。施工期间 由于施工单位违反安全操作规范，而中标人又没有及时指出整改，被政府有关部 门处罚，如通报批评、警告和罚款等，中标人向招标人支付 5000 元/次的违约金。 如超过 5次，委托人有权终止合同。如因中标人管理不到位，项目发生特大安全 事故及重大安全事故或特大质量事故或重大质量事故，中标人按照项目管理分项 中标价 50%，作为违约金赔偿招标人，且招标人有权解除合同。 ③若因管理不到位，发现问题不到位，纠正问题不到位，工程出现混凝土强 度严重不足、墙柱梁板尺寸严重偏差、结构贯通缝、桩基偏位、桩深不足、构筑 物定位严重偏差、地下室大面积渗水、屋面大面积渗水、地面大面积积水、室外 管网积水等涉及结构安全、整改难度高、严重影响工期的重大质量问题，每发生 一处，向招标人支付 10000 元的违约金。 ④对于监理人自身过失造成的损失，赔偿金额按下列方法确定： 赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金×10÷工程概算投资额（或建筑安装 工程费） 4、跟踪审计的违约责任： （1）跟踪审计单位审核报告在竣工经第三方依法复审时，竣工结算误差率 应控制在 3%以内（含 3%）。 若复审误差率在 3%（不含 3%）～ 4%（含 4%）的将扣减工程合同咨询费用 的 5%；若工程复审误差率在 4%（不含 4%）～5%（含 5%）的将扣减工程合同咨询 费用的 10%；若工程复审误差率在 5%（不含 5%）～ 7%（含 7%）的，扣减其工程 合同咨询费用的审计费用总额的 20%；若工程复审误差率在 7%（不含 7%）～10% （含 10%）的将扣减工程合同咨询费用的 40%；复审误差率在 10%（不含 10%）以 上的，扣除全部工程合同咨询费用，同时对跟踪审计成果文件无偿修正，并完成 成果文件。 复审误差率＝（复审误差金额/审定价）×100%。 注：复审误差金额=︱核减额复审调整数︱+︱核增额复审调整数︱。 （2）在约定的时间内（以招标人函件为准），拖延一天，违约金 10000 元/ 次/天。 15. 不可抗力 15.1 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： / 。 16. 合同解除 16.1 有下列情形的，可以解除合同： 暂停全过程工程咨询服务期限已连续超过 90 天。 16.2 委托人向咨询人支付已完工作全过程工程咨询服务费的期限为 / 天内。 17. 争议解决 17.1 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： / 。 17.2 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定： / 。 选定争议评审员的期限： / 。 评审所发生的费用承担方式： / 。 其他事项的约定： / 。 17.3 争议评审小组的决定 合同当事人关于本事项的约定： / 。 17.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 1 种方式解决： （1）向宿州仲裁委员会申请仲裁； （2）向 项目所在地 人民法院起诉。 18. 其他（如果没有，填“无”） 无 。 附件 附件 1：全过程工程咨询服务范围与服务内容 附件 2：委托人向咨询人提交的有关资料及文件一览表 附件 3：咨询人向委托人交付的全过程工程咨询服务成果文件目录 附件 4：咨询人主要咨询人员表 附件 5: 全过程工程咨询服务进度表 附件 6：全过程工程咨询报酬清单 附件 7：廉政协议 附件 8：履约保证金格式 附件 9：设计负责人质量终身责任承诺 附件 10：监理负责人质量终身责任承诺 附件 11：设计咨询技术要求 附件 12：工程监理技术要求 附件 13：造价咨询技术要求 附件 1：全过程工程咨询服务范围与服务内容 全过程工程咨询服务范围与服务内容 （1）、设计咨询 包括但不限于：初步设计、施工图设计[建筑、结构、给排水、设备、机电 安装、室内外装修、供热、 供气、电气、暖通、通风、强弱电、监控、消防、 绿化亮化、智能化、照明、基坑支护、二次装饰设计（包括外立面玻璃幕墙及涂 料墙面等，内部装饰装修设计）、室外及配套工程（含道路铺装、园林绿化、景 观亮化、雨污水处理、大门、围墙、地上机动车车位、非机动车车棚、标识标牌 等）、人防工程等附属配套设施]、设计概算、第三方评审及图审等项目前期所 有必要性工作及后续设计服务工作（相关费用均包含在投标报价内）。设计深度 均按照《建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）》（建设行政主管部门 如有新规定标准则执行新规定标准）的要求执行，并根据需要为后续各阶段及各 专业提供对接等服务。 在符合国家规范标准范围内，开展施工图设计等工作并提出工程优化设计方 案，提出智能化、设备及材料功能性要求，以及品牌建议方案，实现功能优化， 降低工程造价。在图审后，对招标人和施工单位提出的变更设计方案，进行审查， 并作出是否变更、如何变更的意见，报招标人审批。对招标人、施工单位、监理 单位提出的工程问题及时作出实施预案，协助处理施工单位、监理单位遇到的各 项工程问题，并提出意见。参加设计交底、图纸答疑、工程分部分项验收和竣工 验收，参与工程合同审核，参与并提出工程总承包项目清单编制意见，参与招标 文件编制并提出意见。收集复核工程竣工图，整理并提交所有工程全过程设计成 果文件和变更资料。 （2）、全过程工程造价咨询（跟踪审计） 分析合同价款，编制资金使用计划。负责对施工单位上报的已完成工作量月 报进行审核，并提供当月付款建议书。协助招标人及时审核设计变更、现场签证 等发生的费用，相应调整造价。参与材料设备询价，对设备、材料等的采购是否 符合设计要求和合同进行检查。负责及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供 完整的工程结算审核报告。参与工程造价鉴定及仲裁，承发包双方提出索赔时， 负责工程结算争议部分复核和解释工作，并为招标人提供咨询意见。跟踪审计单 位出具的最后结算审核报告须依法复审。应招标人要求，随时提供项目施工过程 中日常咨询服务。按照政府审计部门要求履行有关工作，接受监督检查。 （4）、全过程监理服务 包括但不限于：编制监理规划及监理实施细则，工程监理实施过程中对工程 质量、造价、进度控制，工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议 的处理，监理文件资料管理，设备采购安装与调试，按建设工程监理规范要求服 务范围执行，履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调 的相关工作内容等； 协助事项：协助招标人审核施工单位设备材料招标文件、审查所有工程合同。 协助建设单位履行包括但不限于立项、水土保持、规划许可、环评、交评、土地、 建设许可、节能及绿建评审、施工图审查、消防人防审查、竣工验收备案等所有 手续。编制工程进度计划，制定工程质量安全保障方案，发现和解决施工全过程 出现的质量安全问题，监督施工企业整改到位。安排调度设计、跟审人员，与施 工单位做好各项工作衔接，组织工程协调会。协助联系有关部门、镇村，解决工 程相关问题和矛盾，通水、通电、通气、通信、有线电视、土方弃取等。 说明：除上述范围外，因政策原因调整，导致增加的工作量，不再另行增加 费用。 附件 2：委托人向咨询人提交有关资料及文件一览表 委托人向咨询人提交有关资料及文件一览表 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关 事宜 1 2 3 … （委托人和咨询人应当根据项目具体情况详细列举） 附件 3：咨询人向委托人交付的全过程工程咨询成果文件目 录 咨询人向委托人交付的全过程工程咨询成果文 件目录 序 号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事 宜 1 2 3 … 特别约定： 如委托人要求提供超过合同约定份数的成果文件，则咨询人仍应按委托人的 要求提供，但委托人应向咨询人支付工本费。 附件 4：咨询人主要咨询人员表 咨询人主要咨询人员表 序 号 拟任职务 姓名 职称 执业或职业资格 职称 备 注证书名称 证书编号 职称专业 级别 1 项目负责 人 王志 洪 正高级建筑 师 注册建筑师 18320256 5 建筑设计及 其理论 正高级 建筑师 2 建筑专业 负责人 管春 时 高级工程师 注册建筑师 10320168 2 建筑设计及 其理论 高级工 程师 3 结构专业 负责人 王喆 高级工程师 土木工程 高级工 程师 4 给排水专 业负责人 陈绍 军 工程师 环境工程 工程师 5 暖通专业 负责人 何光 莹 高级工程师 注册公用设备工 程师 CN001593 9 动力工程及 工程热物理 高级工 程师 6 电气专业 负责人 张渊 高级工程师 电气技术 高级工 程师 7 总监理工 程师 汤金 明 工程师 注册监理工程师 注册执业证书 00393904 房屋建筑工 程 工程师 8 专业监理 工程师 王铮 高级工程师 注册监理工程师 注册执业证书 00373604 机电安装工 程 高级工 程师 9 造价咨询 负责人 刘腾 高级工程师 一级造价工程师 注册证书 建 [造]1120 33000022 28 土木建筑 高级工 程师 附件 5：全过程工程咨询服务进度表 全过程工程咨询服务进度表 附件 6：全过程工程咨询报酬清单 全过程工程咨询报酬清单 1. 全过程工程咨询报酬清单说明 2. 全过程工程咨询报酬清单 单位：元 序 号 全过程工程咨询报酬 分项名称 计算依据、过程和公 式 □分项报价： 备注 1 设计咨询 1300000 元 2 全过程工程造价咨询 （跟踪审计） 150000 元 3 全过程监理服务 1350000 元 4 5 …… …… □投标总报价：大写 贰佰捌拾万元 ；小写 ?:2800000.00 元； 投 标 人： 中衡设计集团股份有限公司、浙江省工程咨询有限公司 （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章） 日期：2021 年 06 月 15 日 附件 7：廉政协议 廉 政 协 议 为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业贿赂，保护国家、集体和当事人 的合法权益，根据国家有关法律法规和安徽省、宿州市廉政建设的规定， 宿州 中冷易达冷链物流有限公司(以下称甲方)与 中衡设计集团股份有限公司、浙江 省工程咨询有限公司 (以下称乙方)，特此订立本协议共同遵照执行。 第一条 甲乙双方的权利和义务 （一）甲乙双方自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、国家工商行 政管理局《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、国家最高人民检察院、最高人 民法院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》及相关法律法规和廉 政建设的规定。 （二）严格执行 宿州市埇桥区国家现代农业示范区农副产品冷链物流项目 全过程咨询服务 的合同要求，自觉履行合同约定的相关义务。 （三）在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、 集体利益。 （四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处 违法违纪行为。 （五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，应及时提醒对方纠正。 情节严重的，应向其上级有关部门举报、建议给予处理，并有权要求告知处理结 果。 第二条 甲方的义务 (一)甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品， 不得在乙方报销任何应由甲方单位或个人支付的费用等。 （二）甲方工作人员不得参加乙方安排的可能影响相关业务公开、公正、公 平性的宴请和娱乐活动；不得参与任何形式的赌博，严禁通过赌博方式取得乙方 及其工作人员的财物；不得接受乙方提供的通讯工具和高档办公用品等。 （三） 甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶 活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。 （四） 甲方工作人员不得在乙方有股权关联的企业兼职，不得向乙方介绍 家属或者亲友从事与甲方业务有关的经济活动。 （五）甲方工作人员不得以明显低于市场的价格向乙方购买房屋、汽车等物 品；不得以明显高于市场的价格向乙方出售房屋、汽车等物品；不得以其他交易 形式非法收受请托人财物。 （六）甲方工作人员不得利用职务之便收受乙方以回扣、手续费、加班费、 咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的钱物。 （七）甲方工作人员不得接受乙方给予或赠送的干股或红利。 （八）甲方任何人不得以个人的名义向乙方推荐设备、部件等供货商以及其 它合作单位。 第三条 乙方的义务 (一)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、 贵重礼品。 （二)乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支 付的任何费用。 (三)乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加可能影响相关业务公开、公 正、公平性的宴请及娱乐活动。 （四）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等物 品，也不得为甲方提供与工作无关的房屋、汽车等。 （五）乙方不得与甲方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验 收等条款进行私下商谈或者达成默契。 （六）乙方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦 费等各种名义向甲方工作人员给予或赠送钱物。 （七）乙方不得向甲方工作人员提供干股或红利。 （八）乙方须按 专项纪检监察工作组(如有)要求开展相关工作。 第四条 违约责任 （一）甲方及其工作人员违反本协议第一、二条规定。甲方按管理权限，对 相关责任人依据有关规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司 法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。 甲方投诉联系部门： ，联系电话： 。 （二）乙方及其工作人员违反本协议第一、三条规定。根据具体情节和造成 的后果，甲方有权对乙方采取以下一种或多种处理办法： 1.全额收取乙方合同履约保证金不予退还； 2.追究乙方其他违约责任； 3.终止或解除双方已签订的包括本合同在内的所有合同； 4.乙方一定期限内（6个月至 3年，具体由甲方根据情况而定）不得参与甲 方作为委托人（业主）的工程项目投标。 甲方作出的处理意见，乙方应无条件接受并承担给甲方造成的损失，全额返 还通过不正当手段从甲方获取的非法所得，并承担相应的法律责任。 第五条 双方约定 本协议由双方或双方上级单位负责监督。可由甲方或甲方上级单位的纪检监 察部门约请乙方或乙方上级单位的纪检监察部门对本协议履行情况进行检查，提 出在本协议规定范围内的裁定意见。 第六条 本协议有效期为甲乙双方签署之日起至合同终止。 第七条 本协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 委 托 人 (公章)： 咨 询 人 (公章)：中衡设计集团股份有限 公司、浙江省工程咨询有限公司 法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 2021 年 06 月 15 日 2021 年 06 月 15 日 附件 8：履约保证金格式 履约保证金 宿州中冷易达冷链物流有限公司（委托人名称）： 鉴于 中衡设计集团股份有限公司、浙江省工程咨询有限公司 （咨询人 名称，以下称“咨询人”）为 宿州市埇桥区国家现代农业示范区农副产品冷链 物流项目 （项目名称）全过程工程咨询服务招标项目的中标人。应咨询人申请， 我方愿意无条件地、不可撤销地就咨询人履行与你方签订的合同，向你方提供连 带责任担保。 1. 担保金额人民币（大写） 伍万陆仟元 （? 56000.00 元 ）。 2. 担 保 有 效 期 自 委 托 人 与 咨 询 人 签 订 的 合 同 生 效 之 日 起 之日止 i 。 3. 在本担保有效期内，如果咨询人不履行合同约定的义务或其履行不符合 合同的约定，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在 7日内无条件支付。 4. 委托人和咨询人变更合同时，无论我方是否收到该变更，我方承担本担 保规定的义务不变。 5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可 提请 宿州 仲裁委员会仲裁。 6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生 效。 担保人：中衡设计集团股份有限公司、浙江省工程咨询有限公司 （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 地 址： 苏州工业园区八达街 111 号、浙江省杭州市古墩路 701 号紫金广场 A座 7楼 邮政编码： 215000、310000 电 话： 0512-62586258 传 真： 0512-62586259 2021 年 06 月 15 日 附件 9：设计负责人质量终身责任承诺 设计负责人质量终身责任承诺 致：_宿州中冷易达冷链物流有限公司_(招标人名称) 本人作为拟委任的设计负责人，承担相关质量终身责任，现郑重 承诺如下： 一、严格按照经施工图审查机构审查合格的工程勘察报告进行施 工图设计； 二、施工图设计严格执行工程建设规范、标准； 三、严格执行施工图设计文件审查制度； 四、按规定向相关单位提供合法有效的施工图纸，向施工单位和 监理单位做好设计交底，积极做好设计后续服务； 五、严格按照相关规定进行设计变更； 六、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责； 七、履行其他法律法规规定的职责。 设计负责人： （签字） 日期： 2021 年 06 月 15 日 附件 10：监理负责人质量终身责任承诺 监理负责人质量终身责任承诺 致：_宿州中冷易达冷链物流有限公司__(招标人名称) 本人作为拟委任的监理负责人，承担相关质量终身责任，现郑重承诺如下： 一、严格执行工程监理规范； 二、严格按工程进度及监理工作情况配备人员，并确保所有人员到岗履职； 三、严格依照法律、法规以及有关技术标准、经施工图审查机构审查合格的 设计文件和监理合同对工程实施监理； 四、发现施工过程有违法违规和违反工程建设强制性标准的行为，应签发监 理通知书，要求施工单位整改，并认真对整改的结果进行复查，情况严重时，应 签发工程停工令，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停工的，应及时 向有关主管部门报送监理报告； 五、严格依法依规履行相关工程质量检查、验收及调查、处理事故等监理责 任； 六、履行其他法律法规规定的职责。 监理负责人： （签字） 日期： 2021 年 06 月 15 日 附件 11：设计咨询技术要求 设计咨询技术要求 1. 一般约定 1.1 技术标准 1.1.1 适用于工程的技术标准包括： 投标文件明确或为实现投标文件目 的，采用的“国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应 的规范、规程”以外的其他标准 。 1.1.2 国外技术标准原文版本和中文译本的提供方： 设计人 ； 提供国外技术标准的名称：投标文件明确或为实现投标文件目的，需使用的标 准 ; 提供国外技术标准的份数：根据发包人及报审、验收需要合理确定 ； 提供国外技术标准的时间：影响对应需求及时提供 ； 提供国外技术标准的费用承担： 设计人 。 1.1.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 根据招标文件、投标文件，为实现投标文件目的，涉及的标准、要求 。 1.2 联络 1.2.1 发包人和设计人应当在 据对应事项合理确定的 天内将与合同 有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定 等书面函件送达对方当事人。 1.3 保密 保密期限： 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不 得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项 目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任 。 2. 设计人 2.1 设计人一般义务 2.1.1 设计人 需 （需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案 手续。 2.1.2 设计人其他义务： 招标要求或必然隐含的包括但不限于：1）设计 人交付咨询成果、设计文件后，按规定参加有关评审和审查，根据审查结论负责 对原定设计范围的内容做必要调整补充，并按合同规定时限交付，承担相应评审、 审查及会务费用。2）从设计图纸提交至工程保修期全过程相应的服务工作，包 括但不限于设计人负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题、 参加项目分部分项工程验收、竣工验收和配合发包人、施工单位完成备案手续； 3）施工过程中，设计人应指派本项目主要设计人员做好现场服务，及时处理相 关问题。4）项目负责人及相关专业设计人员在接到招标人通知后须在 12 小时内 赶到现场处理相关事项，及时完善相关资料的签字、盖章手续；5）其他未涉及 到的详见本合同中相关内容。 3. 工程设计要求 3.1 工程设计一般要求 3.1.1 工程设计的特殊标准或要求： 符合国家、地方和行业对设计规定、 规范、规程的深度要求以及发包人要求 。 3.1.2 工程设计适用的技术标准： 设计人完成设计工作所应遵守的法律以 及技术标准，均应视为在基准日期适用的版本。基准日期之后，前述版本发生重 大变化，或者有新的法律以及技术标准实施的，设计人应就推荐性标准向发包人 提出遵守新标准的建议，对强制性的规定或标准应当遵照执行。因发包人采纳设 计人的建议或遵守基准日期后新的强制性的规定或标准，导致增加设计费用和 （或）设计周期延长的，发包人仅承担设计周期延长 。 3.1.3 工程设计文件的主要技术指标控制值及比例： 设计文件中选用的 国家标准图、部标准图及地方标准图由设计人负责解决 。 3.2 工程设计文件的要求 3.2.1 工程设计文件深度规定： 1.所有设计文件符合当期《建筑工程设计 文件编制深度规定》及其配套/替代文件的对应规定； 2.所有施工图设计文件满足施工招标工程清单编制深度要求，以及施工需 要。 3.工程设计文件的深度应满足本合同相应设计阶段的规定要求，并符合国 家、地方和行业现行有效的相关规定。 3.2.2 建筑物及其功能设施的合理使用寿命年限： 符合国家、地方和行业 对设计规定、规范、规程的深度要求，保证专业建设工程的合理使用寿命年限 。 4. 工程设计进度与周期 4.1 工程设计进度计划 4.1.1 工程设计进度计划的编制 合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间： 。 合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容： 施工图设计、施工期 间和缺陷责任期内相关技术服务等 。 4.1.2 工程设计进度计划的修订 发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限： 7天 。 4.2 工程设计进度延误 4.2.1 因发包人原因导致工程设计进度延误 因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形： 无 。 设计人应在发生进度延误的情形后 天内向发包人发出要求延期的书面通 知，在发生该情形后 天内提交要求延期的详细说明。 发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在 天内进行审查并书面答 复。 5. 工程设计文件交付 5.1 工程设计文件交付的内容 5.1.1 发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：最终设计成果提供 全套设计文件 CAD 电子文档光盘 2 张（文件后缀名 jpg 和 dwg 格式），图层不得 合并，文件不得加密；设计说明文本，采用 WORD 格式，设计概、预算采用 EXCEL 格式，具体需要符合相关规范、相关部门以及发包人的要求 。 5.1.2 待项目竣工验收后，设计单位对项目实施前后作相关的分析形成 PPT 汇报 资料，待汇报通过后方可申请最后一次设计费用。 6. 施工现场配合服务 6.1 发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：发包人 委托第三方图审机构审查，具体时间安排，发包人另行通知，且上述发生费用已 包含在合同价款里，由中标人支付 。 6.2 设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后 开工后 时间内 提供施工现场配合服务。 7. 违约责任 7.1 发包人违约责任 7.1.1 发包人支付设计人的违约金： / 。 7.1.2 发包人逾期支付设计费的违约金： / 。 7.2 设计人违约责任 7.2.1 甲方责任 ①、甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。 ②、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资 料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方应另行协商签订补充协议（或另 订合同）、重新明确有关条款。 ③、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的， 应全额退还甲方已付的定金（如有）；乙方已开始设计工作的，甲方应根据乙方 已进行的实际工作量计算并支付相应设计费。 ④、甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费。 7.2.2 乙方责任 ①、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第 六条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量 负责。 ②、设计合理使用年限按国家规范规程规定。 ③、提供一名资深设计人员作为项目总联络人及各专业的协调人，并确保内 部各专业的信息沟通和交流。将派各专业的工程师参加甲方组织的各项建筑设计 会议和重要的会谈。 ④、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误 造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计 费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金。 ⑤、由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误 1天，应减收该工程 应收设计费的 10%。 ⑥、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的 定金或以及乙方该项目报价的设计费的 30%支付违约金。 ⑦、施工图设计单位负责规划、单项、施工图等所有报批图纸的盖章。打印 制作所有报批图纸并承担所有费用。 ⑧、乙方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结 论负责对不超出原定范围的内容做必要调整和补充。 ⑨、除合同规定的方案、单体、施工图报审、送交设计成果、现场服务的差 旅费由设计人自负外，其它因设计人设计不合理及违反合同约定而需对设计进行 修改所发生的差旅费，以及设计人为解决施工中出现的因设计而引起的技术问题 的差旅费由设计人自负。 ⑩、在施工阶段，甲方或第三方对施工图提出合理的优化设计建议，乙方应 根据国家相关规范进行优化设计，甲方不再支付优化设计的费用。 ?、乙方应及时提供施工阶段的现场设计服务，乙方在接到甲方的通知后 24 小时内必须到现场或以传真的形式答复相关设计问题，若乙方员无法按时到 达现场，或因其他外部原因无法及时答复，应与甲方协商并征得甲方同意延后, 否则按每耽误一天扣减设计费 2000 元。 ?、乙方在工程施工期间分阶段委派相关专业的设计代表常驻现场，在工程 保修期根据甲方要求派专业技术人员配合解决有关问题，所需费用已包含在本合 同设计费内。 ?、乙方不得与施工承包方等串通，损害甲方利益，否则，一经发现，甲方 有权解除本合同，要求乙方赔偿甲方损失，乙方并丧失承揽甲方后续设计项目的 资格。 ?、乙方设计团队名单见附件，乙方更换设计团队成员应经甲方同意，否则， 甲方有权解除本合同，要求乙方赔偿甲方损失，乙方并丧失承揽甲方后续设计项 目的资格。 ?、设计单位对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设 计单位错误造成工程质量事故损失，设计单位除负责采取补救措施外，应免收直 接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失程度和设计单位责任大小向发包人 支付赔偿金，赔偿金额由双方商定。设计安慰应保证所递交发包人最终设计图纸 出现错、漏、碰、缺等错误平均单张图纸不高于 3处（不含施工图审查所提问题）， 如每张图纸的错、漏、碰、缺总数超过 3处，每超过一处设计单位需向发包人交 纳 5000 元（人民币）的罚款，罚款可在设计费支付时扣除。 ?、待项目竣工验收后，设计单位对项目实施前后作相关的分析形成 PPT 汇报资料，待汇报通过后方可申请最后一次设计费用。 9.特别约定 ① 乙方应向甲方提供书面的图纸、资料、文件，同时应向甲方提供 CAD2008 图纸，word 版文本资料，包含但不限于初步设计文件及施工图图纸。 ② 乙方根据甲方的书面审查意见、书面优化意见修改设计。乙方有责任在 双方约定的合理时间内完成设计修改。甲方也有责任及时德提供甲方的意见，不 至于影响乙方的设计进度和造成大量无效文件。对乙方设计中存在所有缺陷或不 足，在收到甲方的修改指示或通知后，乙方应立即进行修改，并在甲方要求的合 理时间内完成并提交给甲方。 ③ 甲方或有关审图机构依据规划文件或有关标准、规范对乙方的设计提出 异议时，乙方应及时、无偿和负责地对乙方的设计及相关设计文件做出修改或回 复，直到甲方和有关审图机构批准为止。 ④ 如果甲方在乙方的设计过程中提出新的使用功能要求，而且甲方认可了 这些新的使用功能要求时，乙方应在合理范围内修改乙方的设计以符合甲方要 求。 ⑤ 乙方设计文件在获得甲方的书面批准后，因非乙方设计不合理或者设计 缺陷，甲方需要乙方作功能、布局等方面的设计变更时，乙方将在不违反有关设 计规范与技术规范的前提下，采取积极的应对措施，并在甲方要求的合理时间内 完成相关公章。 ⑥乙方收到甲方的设计修改要求后，应毫不迟疑地执行该设计修改要求并按 期完成。 ⑦ 如果乙方没有合理的理由而未能按甲方的书面要求修改设计，甲方有权 解除本合同并委托第三方修改、优化乙方的设计图纸，甲方自行承担这类设计修 改的责任，除非已经乙方审查认可，甲方不得对外宣称或表示该第三方修改的部 分是乙方的设计，相应设计修改的费用将从乙方设计服务费中扣除，但甲方可以 使用包含乙方及第三方制作、修改的设计图纸用于报批及建设等。 ⑧ 对于甲方已批准的设计文件，乙方不得擅自作出任何重大增减或修改， 如必须修改时，应事先通知甲方并获得甲方认可。 ⑨ 乙方不得擅自同意施工单位的设计变更要求。如工程施工中确需作出设 计变更，需征得甲方同意并按甲方规定执行。 ⑩ 凡由乙方设计缺陷或不足，或因乙方未能履行本合同规定的设计总协调 的责任或其他因乙方原因产生的对原设计的修改或补充，不论其变更程度多大， 均不视作设计变更或索赔的依据，乙方也不得向甲方提出增加合同价款的要求。 各设计阶段的设计成果在通过政府相关部门审批前，如果由政府相关部门提出或 甲方依据政府相关部门意见而提出任何设计修改意见，则视为乙方的设计尚未满 足或未完全响应设计任务书的要求。乙方因响应相关的设计要求而作出的所有设 计修改，均不能视作设计变更或索赔的依据。 ? 乙方应统筹把控设计概算，不得超过甲方已确定的投资估算。若有需要， 可与甲方协商后在相应工程内容进行调剂，但总投资额概算不得突破投资估算。 附件 12：工程监理技术要求 工程监理技术要求 1. 工程咨询方的义务 1.1 监理的范围和工作要求 1.1.1 监理范围包括： 本项目工程施工监理 。（可参考附件 a：工程监理 服务清单） 1.1.2 监理工作要求包括： （1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议 7 天前报委 托方。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则； （2）熟悉工程设计文件，并参加由委托方主持的图纸会审和设计交底会议； （3）参加由委托方主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要 主持或参加专题会议； （4）审查施工其他参建方提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全 技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性； （5）检查施工其他参建方工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员 资格； （6）检查施工其他参建方专职安全生产管理人员的配备情况； （7）审查施工其他参建方提交的施工进度计划，核查其他参建方对施工进 度计划的调整； （8）检查施工其他参建方的试验室； （9）审核施工分包人资质条件； （10）查验施工其他参建方的施工测量放线成果； （11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； （12）审查施工其他参建方报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的 有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行 抽检； （13）审核施工其他参建方提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付 证书，并报委托方审核、批准； （14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患 的，要求施工参建方整改并报委托方； （15）经委托方同意，签发工程暂停令和复工令； （16）审查施工其他参建方提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的 论证材料及相关验收标准； （17）验收隐蔽工程、分部分项工程； （18）审查施工其他参建方提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、 费用索赔、合同争议等事项； （19）审查施工其他参建方提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； （20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； （21）审查施工其他参建方提交的竣工结算申请并报委托方； （22）及时、准确完整收集、整理、编制、传递及汇总监理文件资料，并按 规定组卷成册，形成监理档案。 1.2 履行职责 1.2.1 在全过程工程咨询服务范围内，委托方和其他参建方提出的意见和要 求，工程咨询方应及时提出处置意见。当委托方与其他参建方之间发生合同争议 时，工程咨询方应协助委托方协商解决。 1.2.2 当委托方与其他参建方之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法 院审理时，工程咨询方应提供必要的证明资料。 1.2.3 工程咨询方应在专用条件约定的授权范围内，处理委托方与其他参建 方所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托方批准。 在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，工程咨询方所发出的指令未能事 先报委托方批准时，应在发出指令后的 24 小时内以书面形式报委托方。 1.2.4 除专用条件另有约定外，工程咨询方发现其他参建方的人员不能胜任 本职工作的，有权要求其他参建方予以调换。 2. 委托方的义务 2.1 告知 委托方应在委托方与其他参建方签订的合同中明确工程咨询方、全过程工程 咨询服务项目总负责人和授予全过程工程咨询服务机构的权限。如有变更，应及 时通知其他参建方。 2.2 委托方意见或要求 在本合同约定的全过程工程咨询服务工作范围内，委托方对其他参建方的任 何意见或要求应通知工程咨询方，由工程咨询方向其他参建方发出相应指令。 2.3 参与和监督 （1）委托方有权对工程质量和施工进度进行监督，参与项目建设过程中的 阶段性验收和竣工验收。 （2）委托方有权依法对监理工作进行检查和监督，并对受托方违规行为予 以纠正。 3. 补充条款 3.1.1 本项目总监理工程师无故不得擅自更换，除委托人要求撤换以外，总 监理工程师和专业监理工程师变更，委托人处以罚款违约金 10 万元/人/次。 3.1.2 除总监理工程师和专业监理工程师外，监理人派驻的其他监理人员可 视情况调整变更，变更上述监理人员的，监理人须在变更前 7 天向委托人提出 书面变更申请，说明拟变更人员姓名、变更事由、变更后人员姓名及其资质等级 和业绩情况。变更上述员资质等级不得低于变更前人员的资质等级，且经委托人 书面同意后方可变更。变更上述人员不得超过 2 次（委托人要求的除外）。未经 委托人许可，实施监理时不得更换，否则按 1万元/人/次予以处罚。如不按上述 要求执行，招标人将视同违约，解除合同关系。 3.2 工程廉洁高效制度 3.2.1 本工程实施期间，监理人不得以任何方式贿赂委托人、施工承包人及 相关管理人员。 3.2.2 监理人不得接受施工承包人给予的任何礼物、礼金、宴请及其他可能 影响监理人员履职尽责的一切好处。 3.2.3 监理人派驻的监理人员有下列行为之一的，委托人有权要求撤换相关 人员。 ①粗暴对待委托人，不服从委托人管理的； ②不听从委托人合理化意见和行政主管部门监督管理的； ③无能力履行其职责，玩忽职守及违法违规违章的。 监理人派驻的监理人员发生上述行为的，委托人代表或工程管理部门负责人 立即通知监理人撤换有关人员，该要求可以是书面或口头形式。监理人须在接到 该通知后 7 天内完成撤换并履行相关撤换程序。 3.3 安全质量控制制度 3.3.1 总监理工程师至少每周主持召开一次工程监理例会，委托人临时召集 或委托监理人召集需要总监理工程师参加的会议总监理工程师必须参加，监理人 须做好各项会议的书面记录。 3.3.2 监理人应按本行业公认的标准和规则进行工作。监理人对施工关键部 位和工序的旁站应严格按《GB50319-2013 建设工程监理规范》要求执行。 3.3.3 监理人发现施工承包人存在违反施工合同及监理范围和内容的事项， 须及时制止，并要求施工承包人改正，同时立即（事件发生 1 小时内）向委托 人报告。 3.3.4 监理人须认真履职尽责，严格按规范标准对施工全过程进行跟踪监督 检查，出现安全及质量问题（事故）的，须立即按相关程序报告，协助配合有关 各方尽最大限度减小各项损失。不得瞒报、谎报工程安全及质量问题（事故）。 3.3.5 委托人通过定期或不定期检查施工承包人施工工程质量，以验证监理 人对工程监理的履职尽责情况。每次工程质量检查中，不得出现各类质量问题。 3.3.6 委托人会定期或不定期要求监理人提交工程监理等相关工作书面报 告，监理人应在接到委托人提交通知后 3 天内提供；委托人有权查阅或复制监 理人的工作日记、报告等，监理人不得以任何理由拒绝和拖延。 3.3.7 监理人必须准确熟知本合同及委托人与施工承包人签订的工程施工 合同条款，因监理人对上述合同条款认知和理解出现问题导致出现的各类违约情 况，委托人均视为监理人违约。 3.4 进度控制：监理工程师每天必须对现场施工进度进行检查，与施工组织 设计进度表进行核对。每周必须召开调度会，如实际施工进度滞后，必须采取措 施形成解决方案，并上报建设单位。如当月月底施工进度仍滞后的，处以监理单 位 1 万元/次罚金，从监理费中予以扣除。 3.5 上述补充条款对监理人未尽的约定事宜，参照委托人与施工承包人签订 的本工程《建设工程施工合同》涉及到监理人的有关条款要求执行。 补充条款： 一、 监理机构组成及人员 1.1 监理人派驻工程现场的监理部组成人员须与监理人投标承诺（商务标） 所列派驻人员一致，且符合安徽省住建厅关于监理服务人员要求和规定，其上岗 时间为施工全过程。其中，总监理工程师除发生其本人死亡或重疾等特殊原因无 法继续执业或被委托人要求撤换的特殊情况以外，任何原因均不得变更，否则按 更换罚款 10 万元/次。监理人必须为派驻工程现场的监理人员购买相关保险。 1.2 除总监理工程师外，监理人派驻的专业监理工程师和其他监理人员可视 情况调整变更，变更上述监理人员的，监理人须在变更前 7 天向委托人提出书 面变更申请，说明拟变更人员姓名、变更事由、变更后人员姓名及其资质等级和 业绩情况。变更上述人员资质等级不得低于变更前人员的资质等级，且经委托人 书面同意后方可变更。变更上述人员不得超过 2 次（委托人要求的除外）。未经 委托人许可，实施监理时不得更换，否则按 1万元/次予以处罚。如不按上述要 求执行，招标人将视同违约，解除合同关系。 1.3 监理人派驻的总监理工程师施工期间需常驻现场，每天在岗时间不低于 8 小时。 1.4 除总监理工程师外，监理人派驻的其他监理人员每周连续外出（请休假） 2 天（含）以上须向委托人报告。 二、工程廉洁高效制度 2.1 本工程实施期间，监理人不得以任何方式贿赂委托人、施工承包人及相 关管理人员。 2.2 监理人不得接受施工承包人给予的任何礼物、礼金、宴请及其他可能影 响监理人员履职尽责的一切好处。 2.3 监理人派驻的监理人员有下列行为之一的，委托人有权要求撤换相关人 员。 ①粗暴对待委托人，不服从委托人管理的； ②不听从委托人合理化意见和行政主管部门监督管理的； ③无能力履行其职责，玩忽职守及违法违规违章的。 监理人派驻的监理人员发生上述行为的，委托人代表或工程管理部门负责人 立即通知监理人撤换有关人员，该要求可以是书面或口头形式。监理人须在接到 该通知后 7 天内完成撤换并履行相关撤换程序。 三、安全质量控制制度 3.1 总监理工程师至少每周主持召开一次工程监理例会，委托人临时召集或 委托监理人召集需要总监理工程师参加的会议总监理工程师必须参加，监理人须 做好各项会议的书面记录。 3.2 监理人应按本行业公认的标准和规则进行工作。监理人对施工关键部位 和工序的旁站应严格按《GB50319-2013 建设工程监理规范》要求执行。 3.3 监理人发现施工承包人存在违反施工合同及监理范围和内容的事项，须 及时制止，并要求施工承包人改正，同时立即（事件发生 1 小时内）向委托人 报告。 3.4 监理人须认真履职尽责，严格按规范标准对施工全过程进行跟踪监督检 查，出现安全及质量问题（事故）的，须立即按相关程序报告，协助配合有关各 方尽最大限度减小各项损失。不得瞒报、谎报工程安全及质量问题（事故）。 3.5 委托人通过定期或不定期检查施工承包人施工工程质量，以验证监理人 对工程监理的履职尽责情况。 3.6 委托人会定期或不定期要求监理人提交工程监理等相关工作书面报告， 监理人应在接到委托人提交通知后 3 天内提供；委托人有权查阅或复制监理人 的工作日记、报告等，监理人不得以任何理由拒绝和拖延。 3.7 监理人必须准确熟知本合同及委托人与工程总承包单位签订的工程总 承包合同条款，因监理人对上述合同条款认知和理解出现问题导致出现的各类违 约情况，委托人均视为监理人违约。 四、进度控制 监理工程师每天必须对现场施工进度进行检查，与施工组织设计进度表进行 核对。每周必须召开调度会，如实际施工进度滞后，必须采取措施形成解决方案， 并上报建设单位。如当月月底施工进度仍滞后的，处以监理单位 1 万元/次罚金， 从咨询费中予以扣除。 五、违约形式及违约处理 5.1 监理人出现 1.1 条约定的情况，除委托人要求撤换以外，总监理工程 师变更，委托人处以罚款违约金 10 万元/人/次。 5.2 监理人出现 1.2 条约定的情况，自其辞职（退）之日起不得在宿州市 埇桥区项目建设监理执业。 5.3 监理人违反 1.4 条约定，作如下处理： ①在工程施工期间，中标单位的总监不在现场，第一次罚款 1000 元，第二 次罚款 2000 元，第三次罚款 3000 元/次，四次（含）以上的按 5000 元/次罚 款； ②监理机构监理员施工期间必须在现场，如发现不在现场，按 1000 元/次 罚款。 ③当事人五次检查不在岗或出勤时长未达到合同约定，委托人直接解除监理 合同，拒绝向监理人支付剩余所有监理费用。 注：因当事人缺勤、玩忽职守等原因导致工程出现重大质量或安全事故，委 托人将扣除监理人全部监理费用、终止本合同并上报建设行政主管部门建议计入 不良记录信息。 六、 违约金缴纳要求： 监理人发生违约行为，委托人确定对监理人处罚违约金的，由委托人以书面 处罚通知的形式下达监理人，监理人在接到处罚通知后 7 日内向委托人缴纳违 约金，监理人拒不接收或拖延接收处罚通知的、不在约定时间内缴纳违约金的， 委托人经电话通知后视为监理人收到处罚通知，并在当期应付给监理人的监理费 中直接扣除该处罚违约金。 6.1 监理规划、实施细则未及时编制审核，各施工方案未及时审批处 1000 元/次罚款。监理未按期提交监理月报的，每次罚取 5000 元/次的违约金。 6.2 材料进场时应严格把关，造成使用材料质量不符合相关规定的，处 3000 元/次罚款。 6.3 检查、验收不及时，无签字、无记录的，处 1000 元/次罚款。 6.4 监理日志记录应有未有，或存在造假、不实的情况，处 1000 元/次罚 款。 6.5 因监理原因或监理未及时签字确认使工程总承包单位内业资料整理不 到位，处 3000 元/次罚款。 6.6 在安全巡查时发现的突出普遍性问题，监理应及时通知并督促施工单位 整改。发现的问题在整改期限内没能及时整改到位，第二次发现同样的问题，每 一次处罚监理单位 1000 元，以此类推。 6.7 由于监理原因前一工序未经检验合格，施工方已进行下一道工序，或对 前一工序进行隐蔽，监理隐瞒不报，处 3000 元/次罚款。 6.8 项目总监对所承担的项目监管不力,连续三次在质量安全通报会上作表 态发言或受到行业主管部门通报，情节较为严重的,视为不能胜任本职工作，业 主有权要求更换总监，并按 3000 元/次违约处罚。 6.9 因监理单位自身原因造成节点工期滞后处 10000 元/次违约金。 6.10 监理单位无故不参加或不按时参加建设单位召开的会议，处 2000 元/ 次罚款。 6.11 由于监理人员失职，造成工程管理失控出现质量问题的，监理公司要 承担连带责任。同时对由此造成直接经济损失 1 万元以内的（含 1 万元），处 延期 1 个月签署支付意见；对由此造成直接经济损失 1-5 万元以内的，延期 2 个月签署支付意见；对由此造成直接经济损失 5 万元以上，延期 4 个月签署支 付意见，记总监不良行为记录一次。出现重大质量安全事故的，除依据国家相关 法律严肃处理外，将依照相关文件上报行政主管部门给予监理单位不良记录等处 罚。 附件 a.工程监理服务清单 序号 服务范围 服务内容 备注 1 工程监理 1、编制监理规划及监理实施细则 2、工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制 3、工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争 议的处理 4、监理文件资料管理 5、设备采购与设备监造 6、按建设工程监理规范要求服务范围执行 7、履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相 关方进行协调的相关工作内容 8、招标文件规定的其他服务内容 附件 13：造价咨询技术要求 造价咨询技术要求 1. 工程咨询方的义务 1.1 造价咨询的范围和工作要求 1.1.1 造价咨询的范围：详见附件 b 造价咨询服务清单 1.1.2 造价咨询的工作要求 （1）工程咨询方应当及时向委托方提供与工程造价咨询业务有 关的资料，包括承担本合同业务的团队人员名单及执业（从业）资格 证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨 询业务。 （2）工程咨询方应当按照约定的时间、份数、组成向委托方提 交咨询成果文件。工程咨询方提供造价咨询服务以及出具工程造价咨 询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。委 托方要求的工程造价咨询成果质量标准： 。 （3）工程咨询方提交的工程造价咨询成果文件，除加盖工程咨 询方单位公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参 加咨询工作人员的执业（从业）资格印章。 （4）工程咨询方应在双方约定的时间内，对委托方以书面形式 提出的建议或者异议给予书面答复。 （5）工程咨询方从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、 公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。 （6）工程咨询方按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的 建设工程造价咨询服务，不转包承接的造价咨询服务业务。 1.2 造价咨询工作依据 1.2.1 依据包括： 工程咨询方应与委托方协商明确履行本合同约定的咨询服务需 要适用的技术标准、规范、定额等工作依据，但不得违反国家及工程 所在地的强制性标准、规范。工程咨询方应自行配备本条所述的技术 标准、规范、定额等相关资料。需要委托方协助才能获得的资料，委 托方应予以协助。 附件 b.造价咨询服务清单 序号 服务范 围 服务内容 备注 1 造价咨 询 2.1 跟踪审计 ① 根据施工承包合同价、进度计划，编制工程 用款计划书； ② 制定造价控制的实施细同，确定控制目标； ③ 参与工程造价控制的有关会议； ④ 负责对施工单位上报的已完成工作量月报 进行审核，并提供当月付款建议书； ⑤ 承、发包双方提出索赔时，为委托方提供咨 询意见； ⑥ 协助业主及时审核设计变更、现场签证等发 生的费用，相应调整造价控制目标； ⑦ 全过程造价合同管理咨询； ⑧ 工程造价信息咨询服务； 第二节 通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释 1.2 语言文字 1.3 法律 1.4技术标准 1.5 合同文件的优先顺序 1.6 联络 1.7 严禁贿赂 1.8 保密 2. 委托人 2.1 委托人一般义务 2.2 委托人代表 2.3 委托人决定 2.4 支付合同价款 2.5 全过程工程咨询服务成果文件接收 3. 咨询人 3.1 咨询人一般义务 3.2 项目负责人 3.3 主要咨询人员 3.4 全过程工程咨询服务分包 3.5 联合体 4. 委托人提供的资料 4.1 委托人提供的资料 5. 全过程工程咨询服务的要求 5.1.2 对咨询人的要求 5.1.2.1 咨询人应当按法律和技术标准的强制性规定及委托人要求提供全过程工程咨询服务。有关特殊标 5.2 全过程工程咨询服务保证措施 5.3 全过程工程咨询服务成果文件的要求 6. 全过程工程咨询服务期 6.1 全过程工程咨询服务进度计划 6.2 全过程工程咨询服务期的开始 6.3 全过程工程咨询服务进度延误 6.4 暂停服务 6.5 提前交付全过程工程咨询服务成果 7. 全过程工程咨询服务成果文件交付 8. 全过程工程咨询服务成果文件的审查 9. 施工现场配合服务 10. 合同价款与支付 10.1 合同价款组成 委托人和咨询人应当在专用合同条款附件6中明确约定合同价款各组成部分的具体数额，主要包括： 10.2 合同价格形式 10.3 定金或预付款 10.4 进度款支付 10.5 合同价款的结算与支付 10.6 支付账户 11.变更与索赔 12. 专业责任与保险 13. 知识产权 14. 违约责任 14.1 委托人违约责任 14.2 咨询人违约责任 15. 不可抗力 15.1 不可抗力的确认 15.2 不可抗力的通知 15.3 不可抗力后果的承担 16. 合同解除 17. 争议解决 17.1 和解 17.5争议解决条款效力 第三节 专用合同条款 1. 一般约定 1.7 保密 2. 委托人 3. 咨询人 3.1 咨询人一般义务 3.2 项目负责人 3.3 主要咨询人员 3.4 全过程工程咨询服务分包 3.5 联合体 4. 履约保证金 履约保证金退还方式：项目竣工验收合格后，该履约保证金一次性退还（无息）。 5. 全过程工程咨询服务的要求 5.1 全过程工程咨询服务的一般要求 5.2 全过程工程咨询服务成果文件的要求 6. 全过程工程咨询服务期 6.1 全过程工程咨询服务进度计划 6.2 全过程工程咨询服务进度延误 6.3 提前交付全过程工程咨询服务成果文件 7. 全过程工程咨询服务成果文件的审查 8. 施工现场配合服务 10. 合同价款与支付 11.变更与索赔 12.专业责任与保险 13. 知识产权 14. 违约责任 18. 其他（如果没有，填“无”） 全过程工程咨询服务范围与服务内容 附件9：设计负责人质量终身责任承诺 附件10：监理负责人质量终身责任承诺 附件11：设计咨询技术要求 设计咨询技术要求 1. 一般约定 1.3 保密 2.1 设计人一般义务 3. 工程设计要求 3.1 工程设计一般要求 3.2 工程设计文件的要求 4. 工程设计进度与周期 4.1 工程设计进度计划 4.2 工程设计进度延误 7. 违约责任 2021-06-15T14:54:34+0800 1页(136,71) 041@N91341302MA2WCWQQ01@宿州中冷易达冷链物流有限公司@00000001 我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-06-15T14:54:34+0800 1页(136,71) 041@N91341302MA2WCWQQ01@宿州中冷易达冷链物流有限公司@00000001 我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-06-15T14:54:34+0800 1页(136,71) 041@N91341302MA2WCWQQ01@宿州中冷易达冷链物流有限公司@00000001 我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-06-15T14:54:34+0800 1页(136,71) 041@N91341302MA2WCWQQ01@宿州中冷易达冷链物流有限公司@00000001 我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-06-15T14:54:34+0800 1页(136,71) 041@N91341302MA2WCWQQ01@宿州中冷易达冷链物流有限公司@00000001 我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-06-15T14:54:34+0800 1页(136,71) 041@N91341302MA2WCWQQ01@宿州中冷易达冷链物流有限公司@00000001 我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-06-15T14:54:34+0800 1页(136,71) 041@N91341302MA2WCWQQ01@宿州中冷易达冷链物流有限公司@00000001 我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-06-15T14:54:34+0800 1页(136,71) 041@N91341302MA2WCWQQ01@宿州中冷易达冷链物流有限公司@00000001 我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2021-06-15T14:54:34+0800 1页(136,71) 041@N91341302MA2WCWQQ01@宿州中冷易达冷链物流有限公司@00000001 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