发布于 2021-06-22
招标详情
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烟台市牟平区政府采购合同
项目编号：SDGP370612202102000029
项目名称：烟台市牟平区纪委监委新办公场所餐饮
及物业管理服务
甲 方：中国共产党烟台市牟平区纪律检查委员会
乙 方：山东天嘉酒店物业管理有限公司
签署日期：2021年6月21日
中国共产党烟台市牟平区纪律检查委员会（甲方）烟台市牟平区纪委监委新办公场所餐饮及物业管理服务 （项目名称）由 山东普来恩工程设计有限公司（代理机构名称）以 SDGP370612202102000029（项目编号）号竞争性磋商文件在国内以 竞争性磋商（采购方式）方式进行采购。经评委确定山东天嘉酒店物业管理有限公司 （乙方）为本项目的成交单位。甲乙双方同意按照下面的条款和条件签署本合同。
一、合同文件：
下列文件构成本合同的组成部分：
（1）磋商文件
（2）响应文件
（3）乙方在磋商时的书面承诺
（4）成交通知书
（5）合同补充条款或说明
（6）附件
二、合同范围和条件：
本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容一致。
三、合同总金额：
本合同总金额：￥1148000元。
人民币（大写）：壹佰壹拾肆万捌仟元整。
四、付款方式：合同签订后支付合同金额的 10%，余额 90%按月平均支付，采购人在每月 15 日前，供应商提供发票后，支付上月费用。
五、服务期限：一年。
六、服务地点：甲方指定地点。
七、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
（1）甲方有权随时对乙方人员进行检查，有权对违规或不称职人员提出处罚、调换或辞退要求，乙方必须接受；如乙方人员违反甲方管理规定，乙方必须接受甲方的经济处罚。
（2）甲方有要求并监督乙方提供满意服务的权力。
（3）甲方对乙方工作进行管理、检查及考核权力。
（4）甲方监督乙方对其人员支付合法劳动报酬和提供必要劳动待遇的权力，按时支付服务费用的义务，提供必要生活条件的义务。
（5）配合乙方履行职责的义务。
（6）如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理严重失误，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济责任。
（7）其它依法应由甲方享有的权利和承担的义务。
2.乙方的权利和义务
（1）根据有关法律、法规、政策及本合同的规定，制定该餐饮及物业管理服务的各项管理措施、规章制度、实施细则，按照有关要求，自主合法开展各项管理活动，但不得损害公众的合法权益，获取不当利益。
（2）享有合法取得服务费用的权利。
（3）乙方向甲方派遣人员必须身体健康（持健康证）、思想进步、接受过正规专业训练。
（4）自觉接受甲方管理，遵守甲方的管理规定，保卫甲方财产安全的义务。
（5）为人员提供劳动报酬和劳保福利。
（6）对违反管理规定的行为进行教育和法定范围内的处理。
（7）自觉接受甲方实施的监督检查和考核评定等，对甲方提出的整改要求，乙方应按照甲方要求的时间予以整改，逾期由甲方另行安排人员整改，整改费用从乙方服务费用中扣除。
（8）对各类公共设施和设备，不得擅自占用和改变其使用功能等。
（9）制定落实安全、保卫、消防、台风、暴雨、潮汛等应预案，保障公共财产安全。
（10）负责认真贯彻落实有关法律、法规、规章和政策的各项规定，以及应由乙方管理的其它事项。
（11）承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。
（12）其它依法应由乙方享有的权利和承当的义务。
八、违约责任：
1、如因甲方不遵守本合同有关条款，造成乙方未能完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。
2、如因乙方不遵守本合同有关条款，造成甲方未能完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，并且甲方有权要求乙方限期整改。
3、因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故和经济损失的，由乙方承担全部责任并负责善后处理（以法定机构的鉴定结论为依据）。
4、出现下列情况之一时，甲方可单方解除合同，另行选择保洁服务单位：
（1）因乙方过错造成在管理中出现重大恶性事故引起社会强烈不满的；
（2）乙方不服从甲方正常监督管理的；
九、合同的生效：
本合同经甲乙双方授权代表签署并加盖公章或合同章后生效。
十、不可抗力：
甲、乙方中任何一方，因不可抗力不能及时或完全履行合同的，应及时通知对方，并在 5 天内提供相应证明。未履行完合同部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决，但确定为不可抗力原因造成的损失，免予承担责任。
十一、争议的解决方式：
1、在解释或者执行本合同的过程中出现疑问或发生争议时，双方应通过协商方式解决。
2、经协商不能解决的争议，可向烟台市有管辖权的法院提起诉讼。
3、除有争议部分外，本合同其他部分仍应按合同条款继续履行。
十二、本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同一式柒份，甲、乙双方各执二份，山东普来恩工程设计有限公司三份（备案用）
甲方：中国共产党烟台市牟平区纪律检查委员会 乙方：山东天嘉酒店物业管理有限公司
名称：（盖章） 名称：（盖章）
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
全权代表（签字）： 全权代表（签字）：
地 址： 地 址：山东省烟台市高新区马山街道海博路6号
邮政编码： 开户银行：中国农业银行烟台红旗支行
联系电话： 银行帐号：15398401040002115
邮政编码：264000
联系电话：0535-6225879
时 间：2021年6月21日
附报价明细表
报价明细表
单位：元
| 序号
|
费用名称
|
具体明细内容及计算标准
|
报价
|
备注
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| 1
|
人员工资
|
详见附表1
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812400.00
|
附定岗人员工资明细表
|
| 2
|
社保费
|
社保缴费基数3457元*缴费比例25.82%=892.6元/人/月
|
224935.20
|
|
| 3
|
耗材费
|
详见附表2
|
3971.00
|
|
| 4
|
工器具
|
详见附表3
|
4927.33
|
|
| 5
|
意外伤害险
|
150/人/年
|
3150.00
|
|
| 6
|
劳保福利
|
200/人/年
|
4200.00
|
|
| 7
|
服装费
|
200/人/年
|
4200.00
|
|
| 8
|
物业管理责任险
|
保额200万，按2‰比例投保
|
4000.00
|
|
| 9
|
管理费+利润
|
以上费用的2%
|
21235.67
|
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| 10 |
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