宁陵华丰房地产开发有限公司

宁陵景城花园家电

招 标 文 件

宁陵华丰房地产开发有限公司

2021年6月23日

第一章 投标邀请书

宁陵华丰房地产开发有限公司根据公司营销需求，现对宁陵景城花园家电进行招标，根据公司《采购招标管理规定》及有关招投标法律法规、规章的规定，结合本公司实际情况，招标择优确定供应商。

1、招标项目、内容及其他要求：

1、招标项目：

项目名称：宁陵景城花园项目

项目地址：河南省商丘市宁陵县珠江路泰山路交叉口向西200米

招标内容：空调、电视、冰箱、洗衣机、油烟机、燃气灶

招标要求：1、根据品牌、规格报价，报价含增值税专用发票，

2、营销宣传期限为1年，分5次发放，发放方式自提。

联系人： 孟学斌 15660907222

2、招标资格

具有营业执照（统一社会信用代码）、独立法人资格。

（1）、如法人投标，携带法人身份证即可；非法人代理方投标必须有公司法人授权到具体投标人的委托书，加盖公章原件，并附投标人身份证原件拍照，原件携带至现场。拍照或扫描件上传应标过程中的资质上传阶段。投标人身份证原件携带至开标现场。不符合要求作废。
（2）、有效营业执照必须复印件（必须加盖公司公章）、工业品生产许可证、安全生产许可证，拍照或扫描件上传应标过程中的资质上传阶段。盖章复印件携带至现场。不符合要求作废。

（3）、应标供应商必须签署《廉洁建设声明书》以及《客户廉洁建设承诺保证书》，必须签字并加盖公章，否则本次参与投标视作无效。不符合要求作废。

（4）、携带可以链接无线网的笔记本电脑、电源线、鼠标、鼠标垫等。

3、招标范围及技术要求见下报价明细表，本次招标型号本着品牌、容积、尺寸、功能等主要规格为原则，电器型号如有更新型号，以家电最新更新型号为准。

4、交货地点：按合同约定的交货地点交货。

5、投标报价：投标报价为货物到达买受人指定地点含税（含13%或6%、3%税、1%税）、运费。

6、质量要求：产品质量必须达到国家标准（或行业标准）和招标要求的技术标准，若验收达不到国家标准（或行业标准）和招标要求的技术标准，按双方约定的合同条款进行处理。

7、凡愿意参加本项目投标的单位请于2021年6月23日14:30前到山东史丹利景城房地产开发有限公司（地址：山东省临沭县常林东大街东首）进行投标，并向招标方出示其编制的投标文件，开标预计14：30。

单位地址：xxxxxx

电话/传真：xxx

电子邮箱：xxxxxx

商务联系人/电话：xxx

技术联系人/电话：xxx

第二章 投标人须知

本次招标为河南宁陵景城花园家电的采购。为了切实做到“公开、公平、公正、透明”，引导投标人进行正确投标，特制定本须知：

一、 招标文件的解释

1、本招标文件是投标人编制投标文件的主要依据。投标人应仔细审阅招标文件中所有须知、格式及条款。投标人未按招标文件的要求提供全部资料或提交的投标文件未对招标文件作出实质性响应是投标人的风险，投标人所投的投标文件将视为废标。

2、对投标文件要求澄清的投标人，应在投标截止日期前按招标通知中载明的通讯地址以书面形式（包括信函、传真、电子邮箱等）通知招标人。招标人应对投标截止日期前收到的任何澄清要求以书面形式予以答复。

3、投标截止日期前的任何时候，无论何故，招标人可主动或在答复投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改；招标文件的修改将以书面形式通知所有投标人，并对其具有约束力，投标人应立即以传真、邮箱等方式确认已收到该修改的招标文件；为使投标人准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标人可酌情推迟投标截止日期。

二、投标文件的编制

1、投标书

2、招标资格预审文件（营业执照副本、资质证书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权书）

3、投标人承诺函

4、单位经营状况及近3年业绩。

三、投标文件的递交

1、投标人应将投标文件密封后，在投标截止日期及时间前递交至招标人，并注明项目名称、招标编号及在规定的开标日期前注明“不准启封”的字样。

2、递交投标文件截止日期为2021年6月23日14:30前，逾期拒收。

3、投标人在投标文件提交后若需对其进行修改或撤销，须在投标文件接收截止日期前书面告知招标方并获得同意，方可修改或撤销。

4、本次河南宁陵景城花园家电招标，请按招标方要求制作标书，并将商务部分与技术部分分离。

四、投标保证金

1、所有投标人在递交投标书前，应向招标人交付投标保证金，保证金总额为 5万元 。未按规定交纳上述费用，招标人将视为非响应性投标而予以拒绝，并取消投标资格。

2、保证金缴纳方式：采用投标人公司账户汇款，不接受个人账户汇款，不接受现金。汇款摘要中注明“宁陵景城花园家电投标保证金”。确保2021年6月23日前招标方财务部门接收到该汇款。

3、未中标投标人的投标保证金，将在招标方与中标人签订中标合同后15日内无息退还；中标单位的投标保证金在签订供货合同后转为合同履约保证金，待合同到期后30日内无息退还。

4、投标保证金缴纳账户信息

单位名称：临沂史丹利房地产开发有限公司

开户行：中国银行临沭县支行

账号: 2377 0672 1464

%1、 财务单据兑换：投标单位汇款后于2021年6月23日下午14：30前持汇款凭据到山东史丹利景城房地产开发有限公司三楼财务资金科，兑换投标保证金黄色和绿色收据，持绿色收据至房地产二楼会议室参与投标。

如发生下列情况之一，投标保证金将不予退还并取消投标资格：

（1）投标人在投标截止日期后要求撤回投标文件的。

（2）中标人不按招标人的中标通知要求签订购销合同的。

（3）在投标过程中进行串标、互通情况、作弊，抬高标价；扰乱招标秩序等不正当活动经核查属实的。

（4）投标人以各种方式对招、评标小组成员施加影响被查实的；

（5）其它违反投标规定的。

五、投标地点及线上投标报价方式： 

投标地点：山东省临沭县常林东大街东首山东史丹利景城房地产开发有限公司二楼会议室

投标方式：线上+线下

1、线上：登陆“史丹利采购共享平台”http://srm.shidanli.cn/ ，注册并登录（已注册）SRM系统后，在工作台-公告区查阅投标信息，应标并上传相关资料 ，具体操作流程如下：    

1）、选择本次需要应标（投标）的项目，单击进入；

2）、进入后选择，右上角“应标”并点击

3）、上传相关附件。

4）、资质审核员和保证金审核员进行审核，审核通过后，招标主持人主持开标。

5）、进入到招投标界面，选择招标管理进行报价：1、开始报价后，供应商需完整填写税率，如有需要说明部分，在备注里面填写清楚；2、报价过程中最需要注意的部分：第一轮报价为标书报价，以后每次报价只能越来越低，不能比上次高（无法填写，要注意报价过程中的数字特别是0）。

2、线下：线下报价技术及商务也准备一份。

六、开标和评标

1、开标

（1）招标人在规定的时间、地点开标，邀请投标人参加。

（2）为有助于对投标文件的审查、评估、比较，招标人可以要求投标人澄清其投标内容，提出澄清的要求与答复均应是书面的，但不得要求或提出改动价格或对标书内容进行实质性的修改。

（3）评标小组由供应部、营销运营部、财务审核部及使用部门等共同参与组成，有权根据投标情况进行评标、议标。

2、评标依据：

（1）产品性价比，质量最优的前提下价格最低。

（2）投标人供货能力、付款方式。

（3）提供售后服务的情况。

（4）投标人的企业实力、经营业绩、资质证明、信用评审等情况。

七、签订合同

1、评标结束后，投标人暂回，招标人确定中标人。

2、中标人在收到中标通知后及时与招标人联系，商讨合同签订事宜，派授权代表前来签订合同。合同自双方法定代表人或委托代理人签字加盖合同章后生效。

3、若中标单位放弃中标项目的，其投标保证金不予退还，并取消在两年内的投标资格。

八、其他

1、评标由本公司组织评标小组负责，对评标结果不作解释。

2、投标单位在投标过程中发生的费用自负。

3、投标书按招标文件编制，正副本各一份，分袋封装。正副本不一致，以正本为准。

第三章 合同条款

买受人（下称甲方）： 编号：

签订地点：山东省.临沭县

出卖人（下称乙方）： 签订时间： 年 月 日

甲乙双方友好协商，本着公平自愿的原则，达成此购买合同，具体事宜签订如下：

第1条 产品的品名、规格型号、单位、数量、单价、金额：（以实际收货数量为准）

品名	规格型号	品牌	单位	数量	单价（元）	总金额（元）	备注
合 计：元 大写：元整。

第二条 质量标准和技术要求：产品的质量须符合甲乙双方约定的标准。

第三条 交货地点：甲方指定的史丹利公司指定地点交货。

第四条 交货日期：合同签订生效后，乙方须于 XXXX 年 XX月 XX 日前将本合同项下的产品全部交付给甲方；2、因不可抗力因素导致无法正常交期的，乙方需出具书面说明，交期顺延。

第五条 运输方式及费用负担：运输方式由乙方自行选择，运费、卸车费由乙方承担。

第六条 验收标准、方法及提出异议期限：按本合同约定的质量标准和技术要求验收，如有异议收货后90日内提出。

第七条 违约责任： 1.如乙方逾期交货的，每逾期一天，乙方须赔偿甲方损失（大写）贰仟元；如乙方逾期交付全部或部分货物超过十五日的，甲方有权解除本合同，因解除合同所产生的一切损失全部由乙方承担。2、如乙方交付的货物在收货和使用过程中发现不符合本合同约定的质量标准或技术要求的，甲方有权退货且有权解除本合同，因退货或解除合同所产生的一切损失均由乙方承担。3、产品验收合格前出现的任何风险由乙方全部承担。

第八条 结算方式：后付全款，产品全部交付给甲方并经甲方收货确认合格后付清货款；付款前，乙方须出具XX%的全额增值税专用发票，否则，甲方有权延期付款。

第九条 解决合同纠纷的方式：如因本合同的解释、履行、违约责任等凡与本合同有关的事宜发生争议的，双方可协商解决；如协商不成的，甲乙双方一致同意通过诉讼解决，甲乙双方并一致同意由甲方住所地的人民法院进行诉讼管辖。

第十条 合同有效期限：自本合同签订之日起至本合同项下的义务全部履行完毕之日止。

第十一条 其他约定事项：1.本合同自甲乙双方在合同文本上盖章之日起生效（传真件扫描拍照文件均有效）；合同文本一式贰份，甲乙双方各持壹份，各份效力等同；2、本合同的补充协议是本合同的组成部分，经甲乙双方盖章确认后具有与本合同同等之法律效力；3、如一方开户银行或账号变更的，应在变更后2日内书面通知对方；如未及时通知对方的，则由此产生的损失由该方自行承担。

甲 方	乙 方
单位名称(章): 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户行： 账号：	单位名称(章)： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户行： 账号：

第四章 投标文件

投标文件应包括以下内容：

1、商务部分

1.1 投标书（参考附件I）。

1.2授权委托书（含法定代表人及委托代理人身份证彩色复印件）（参考附件II）。

1.3 《投标人承诺函》（参考附件III）。

1.4 商务偏离表（参考附件IV）。

1.5 报价表；清单报价，分别注明设备型号、数量、单价、重量、合计总价，注明供货时间及其它具体事项。

1.6 货物（包括所有附件和特殊工具）一览表。

1.7 资质证书：营业执照（副本）、资质证书彩色复印件等资质证明材料。

1.8 主要业绩表。

2、技术部分

2.1 技术偏离表（参考附件V）。

2.2 产品及性能指标。

2.3 投标人认为必要提供的其他技术文件。

附件1 投标书格式参考：

投 标 书

宁陵华丰房地产开发有限公司：

物料名称	品牌	规格型号	单位	数量	单价	备注
空调	格力	1.5匹变频、35GW	台	208		宁陵景城花园
电视	海信	55寸、智能	台	208		宁陵景城花园
冰箱	海尔	三开门、容积235立升、钢化玻璃面板	台	208		宁陵景城花园
洗衣机	海尔	海尔滚筒洗衣机10公斤	台	208		宁陵景城花园
抽油烟机	广东樱花	侧吸	台	208		宁陵景城花园
煤气灶	广东樱花	双灶、钢化玻璃面板	台	208		宁陵景城花园

1、根据贵单位宁陵景城花园家电招标文件，按照《建设工程招标投标管理条例》等有关法规的规定，我单位愿按招标文件中的要求承包上述设备的加工制作、安装和保修。

2、一旦我方中标，我方保证中标后按照合同规定按时提供设备。

3、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束，贵方有权自主决定中标人。

投标单位：

单位地址：

法定代表人：

邮 编：

电 话：

附件2：授权委托证明书

授权委托证明书

兹授权 （委托代理人姓名）为我方委托代理人，其权限是：办理 投标事宜。本授权书有效期与本公司投标文件中标注的投标有效期相同，自法定代表人签字之日起生效。

附：代理人性别：

年龄：

职务：

身份证号码：

（营业执照等）注册号码：

企业类型：

经营范围：

法定代表人（负责人）：

（签字或盖章）

日期： 年 月 日

授权单位：（单位公章）

委托代理人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

附件3： 投标承诺函

宁陵华丰房地产开发有限公司：

我方收到贵方关于 的招标文件，完全理解招标文件的所有内容。决定参加该项目的报价，

据此我方承诺如下：

1、 我方的投标文件在投标截止日后 工作日内保持有效，如中标，有效期将延至本项目采

购合同执行期满日为止。

2、 我方声明投标文件及所提供的一切资料均真实无误及有效。由于我方提供资料不实而造

成的责任和后果由我方承担。我方同意按照贵方提出的要求，提供与投标有关的任何其它数据

或信息。

%1、 我方理解贵方不一定接受最低报价的投标。

%1、 我方同意如在本项目开标后、投标有效期之内撤回投标，或中标后未在规定期限内签订合同并

送贵方备案的，贵方将不退还投标保证金。

%1、 我方如果中标，保证履行投标文件中承诺的全部责任和义务，切实履行采购合同中的全部条

款并按照要求向贵方足额交纳费用。如果中标，绝不转包和分包，否则按招投标法有关规定

处理。

%1、 我方保证，采购人在中华人民共和国境内使用我方投标货物、资料、技术、服务或其任

何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或

其它知识产权而引起的法律或经济纠纷，否则，所有赔偿责任由我方承担。

%1、 若我方在规定时间内未能实现以上承诺，则我方同意被取消中标资格。

%1、 退还的保证金请贵方划入下列账号：

收款单位：

开户银行：

账号：

%1、 所有与本招标有关的函件请发往下列地址：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

联系人：

职务：

投标人（单位公章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

注：由委托代理人签署的，需附法定代表人签署的“授权委托证明书”。

IV商务偏离表参考：

序 号	招标文件 投标文件		偏离内容
	条款 内容	条款 内容
……
……

V 技术偏离表参考：

序 号	招标文件 投标文件		偏离内容
	条款 内容	条款 内容
……
……
……
……