本比选项目为中国电信股份有限公司崇左分公司2021-2022年物业服务采购项目（项目编号：GXTFZB-2021-DX-CZ-06007），比选人为中国电信股份有限公司崇左分公司，比选代理机构为广西壮族自治区通信产业服务有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：中国电信股份有限公司崇左分公司就2021-2022年物业服务采购项目所需的服务进行采购，物业服务的地域包含崇左市、县区域，主要包括生产及办公用房、营业性用房、仓库、仓库、门面、绿地、道路、车棚及其它区域等物业服务及食堂管理服务，需求服务人员总数为61人。详细要求见比选文件第五章技术规范书。

1.2分包划分情况：本项目不划分分包。

1.3服务期：自签订合同之日起12个月，采购人与中选人签订框架采购合同。

1.4本项目设置最高参选限价，最高参选限价为200.9万元人民币（含税总价），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

1.5本项目评审委员会将按照综合得分由高至低推荐2名中选候选人，采购方最终确定综合得分排名第一的中选候选人为中选人。

1.6本项目涉及的主要评估产品品类：CP01760（物业服务）。【本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010 enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。】

2. 参选人资格要求

2.1 参选人必须是在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格或依法登记注册的组织，并有能力提供相关服务（参选人具备合格有效的企业法人营业执照，若参选人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，仅需提供新版的“营业执照”即可；）

2.2联合体：本项目不允许联合体；

2.3参选人须提供2018年1月1日至今在全国范围内承接的物业服务类项目合同业绩，需提供合同证明材料（若为框架合同，必须同时提供对应框架合同的采购订单或发票复印件，同时提供原件核查，否则不计列；若为实际合同，提供合同证明材料复印件，同时提供原件核查，否则不计列）。

2.4参选人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：

a参选人被责令停业或破产状态的；

b参选人被暂停或取消投标资格的；

c参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

d参选人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

e参选人在最近三年内严重违反合同约定的；

f参选人在最近三年内有骗取中选的。

g参选产品在中国电信或其他电信运营商使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。

h最近五年内参与的采购活动中无行贿犯罪记录。

i被“信用中国”网站列为失信被执行人。（登陆“www.creditchina.gov.cn”查询结果）。

j.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包比选或者未划分标包的同一项目比选。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：请于2021年6月29日至2021年7月1日，北京时间8时30分至17时30分向代理机构了解有关信息并购买比选文件。

4.2 比选文件获取地点：广西壮族自治区通信产业服务有限公司（广西南宁市西乡塘区大学东路89号中国通信服务大楼5楼）。

4.3 比选文件获取方式：可通过银行转账方式购买比选文件，转账时备注“XXX项目文件费”，将“公司名称、项目名称、联系人、联系方式、联系人邮箱、银行转账底单扫描件”发至gxtfzb@189.cn后联系蒙女士，联系方式0771-2419331；如需邮寄，需要以书面形式通知代理机构，并另加邮费每套人民币 50.00元。代理机构在收到款后1个工作日内寄出。

4.4 比选文件每套售价300元人民币，售后不退。

4.5 账户信息：

户名：广西壮族自治区通信产业服务有限公司招标中心

开户银行：建行南宁苏州路支行

账号：45001604466050701096

5. 参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2021年7月6日9时30分（北京时间）。

5.2 参选文件递交方式：现场递交或者邮寄方式递交。

5.3 参选文件递交地点（邮寄地址，收件人：杨工19162281786）：广西南宁市金湖路52-1号东方曼哈顿大厦20楼2003会议室。

5.4 本项目将于上述同一时间进行开标唱价，采用视频会议的形式组织远程视频开标。【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时在线远程参加。

5.5 出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.5.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2 未按照比选文件要求密封的；

5.5.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6. 样品的递交

不涉及

7. 参选人注册

7.1 参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2 注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8. 发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），其他媒介转载无效。

9. 联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司崇左分公司

地 址：崇左市江州区丽川路12号

邮 编：532200

比选代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司

地址：广西南宁市金湖路52-1号东方曼哈顿大厦20楼2003B办公室

邮编：530000

联系人1：杨铭瑞

电话： 18070916353

电子邮箱：18070916353@189.cn

固定电话：0771-2419561

联系人2：余贤聪

电话： 18977119523

电子邮箱： 18977119523@189.cn

固定电话：0771-2419561

联系人：蒙女士（报名联系人，仅负责发售比选文件）

电 话：0771-2419331

电子邮件：gxtfzb@189.cn

户名：广西壮族自治区通信产业服务有限公司招标中心

开户银行：建行南宁苏州路支行

账号：45001604466050701096

比选人：中国电信股份有限公司崇左分公司

比选代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司（盖章）

2021年6月28日