东源县人民检察院后勤服务管理项目协议的合同公告

东源县人民检察院食堂承包中标公告

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广东-河源

食堂承包

政府机构

发布于 2021-06-30

招标详情

一、合同编号

40000-201808-148046-0010

二、合同名称

后勤服务管理项目协议

三、项目编号

440001-2021-06459

四、项目名称

后勤管理服务项目

五、合同主体

采购人(甲方)：东源县人民检察院

地址：河源市东源县新河大道东源县人民检察院

联系方式：8831887

供应商(乙方)：广东百佳实业有限公司

地址：河源市兴源路56号城冠楼

联系方式：0762-3387883

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)
1	物业管理服务	1(项)	500,000.00	500,000.00

合同金额： 500,000.00元，大写金额：伍拾万元整

履约期限：2018年09月01日至2021年08月31日

履约地点：河源市东源县新河大道东源县人民检察院

采购方式：

七、合同签订日期

2018年08月29日

八、合同公告日期

2021年06月30日

九、其他补充事宜

合同附件：

合同备案.pdf

东源县人民检察院

2021年06月30日

≡ ” 氵后勤服务管理项目协议招标采购项目编号 : 珏0000-201808-148046-0010 甲方:东源县人民检察院乙方:河源市百佳物业管理有限公司签订日期:二O一八年八月 r △ 珥 onlJ|∩ 一总则第一条本合凵肖事人委托方 (以下简称甲方):东源县人民检察院受托方 (以卜简称乙方):河源「h白住物业管理有限公司根据有大法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将东源县人 L(捡察院后勤服务管理项凵委托乙方实行后勤管理服务,订立本协议。第△条基本惜况符理类型: 行政办公类物业办公大楼座落位胃:东源县城新河大逍办公大楼建筑lFl积 : 4h9平方米 || ●.. .| 二盾勤管理跟务事项| 笫一条乙方捉供服务的受益人为甲芳使珀人,甲匕双方均应对履行本合问 ● ● ● 承担相应的责任。 | ., | || | 笫=条在后助倚捶硅域芮,乙方提供拍菔务苞括以下事项 : 1.综合值守服务 | △ — 烨钅蕊察甘谅去女楼:ζ|缸 ’及特定周边。 12服务标准和丨要求: ~.. (1)为确保办公大楼安全,必须在办公楼的安全防范熏点部位设霄国定岗位,提供每大扭小时奋夜值守服务。 (2)停车场指挥机动车辆停放秩序及出入管理工作。 (3)如办公楼内发r+突发手件,综合值守值守人员必须 5分钟内赶到事发地点控制Ill场妥苗处理,并及时通知东源县捡察院后勤管理部门及领导、必要时报筲处理。 2.保洁服务 21服务范FH 办公楼各个楼层区域、内院公共区域、停车场 22服务标准和l要求 ● 丁 r 、 ● ˉ 鹘咖蚺 (l)提供立体式沽沾卩生服务,公共部位卫牛问打扩l多次,随时启动,枧现场情况而定,做到下水道畅通、无异昧、地面整洁、墙上无蜘蛛网。 ⑿)常规清洁完成后,派员进行不问断的、滚动式抹、拭、摊忄倮沾。 (3)卫生问保持饵天除臭熏香。 (4)Π生闸用纸乩、洗沽用品任何时候不断缺。 (5)室内垃圾袋、桶、箱、装量不得过半,及时清理。 3.食堂后勤服务 3,l服务范 l+·l 东源县人民检察院职i「饭堂。 3.2服务标准 (|)严格执行有关制度,保证饮食安个。 (2)在膳食标叩i允许范围内,做到饯式多样,、盯中齐个。 ∷|[蛋誓贯诂若罢旱孑誓喜|1嚣借i|i紊甚茔帚丨 (境 , (5)业主方人贞lJLl班或仃重要客人,提供送餐all办公审服务。 ω)建立对伙食意见的征询制度,听驭业主取工意见,及时改进I作。 }|餍髹T℃ ●,- 除政府有特殊规划外,办公楼建筑设施设备的管理和维护。不包括公共丨∫政、供水、供电 `消防、-安防等系统的符理和维护。 12服务标准和要求 .. (!)小项伺.维修 (如更换灯泡、水龙头、闸锁、小面积修补符〉,在△个小时 |丿 kj彡 t丿戊。 (2)大项目维修 (如卫生问、排水排污符逍堵苯等),报告东源县人民检察院丌i助廿理部门并在 +l天内完成。 (3)紧急项冂(苡Π水竹爆裂等),及时向东源县人民检察院丿宀勤什llf部门报什 , 采驭某断措施,并按东源县人民检察院后助竹理部门的意见尽快洛实。 (亻〉饵天对东源县人民检察院办公大楼的特定设施进行最少 -次巡查,做好详细记录,以备检奄,并对发现的问题及时采驭恰当的拮施。雠咖蛔 (5)根掘维修佶况,每两周向东源县人民检察院后勤管理部门提出维修耗材购胥建议。 (6)每月垠少 ?次向东源县人民枪察院后勤管理部门捉出维修建议。 (7)超过维修能力和合同范围外的项 ",及时向东源县人民检察院后勤管理部门报告,山东源县人民检察院后勤管理部门根据实际情况予以处置。 (8〉保证良好的维修质量。 (9)保障东源县人民检察院办公大楼供水供电的正常。〈lθ)供水供电出现舁常,在 5分钟内向东源县人民检察院后勤管理部门I作人员及领导 "∶ 报,并采取恰当的措施。 (11〉协助东源县人民检察院后勤管理部门对用水用电迸行符理,有效防止浪费行为。 △ (12)按合0刂约定有持证上岗专业能- (13)在供应商保修期问内不属肀线饣带理部闸报告。 | ∷.∷ ●. ● ● (】 ω山十前期质壁河题不属干维修范田莳Ⅲ.尿时向东源县人民检察院后勤管理部门报告。 ● ·0 . △ 标准。 |管 If邯门对后勤服务项日监管规定的其它 |||‘ 亠勤管理部门提供 , 5.绿化维护服务- 5.1服务范围 l∷∷, 东源县人氏检察院红线范围内公共绿地的花木、草坪以及大楼外围业}范畴的绿化带。 |. 6、消防系统保养维护负责消防安个符理工作,定期对包括生活水泵房、消防水泵房、高低压配电房、设备设施电路的H常检修及维护,确倮各项设施的完好和 l丨 i常便用。 7车管员服务积极}动配合东源县人民检察院车辆符理部门做好车辆的保养、保管和使用,管 IlE好乍辆停放及通行秩序,服从东源县人民枪察院后勤管理部门对车辆的鸱咖蚺调派和人车的出芹安排。 8.其他人员根据需要设莆物业管理人员、助理、资料贞、接待员等,负责协助业}方方l 勤业务艾书资料的录入、扫描并存档等事竹。三后勤管理服务期限后勤管理服务期限为⒊年。臼2018∠ r⊥月L冂起至 202!臼 =生丿 j31「丨丨丨:。四双方权利义务 . 笫一条叩方权利义务刂、维护 r|身的合法权益,字受乙方捉供的后勤符理服务。 2、监督乙方的管理△作及什理制度.呷扑t亨况÷山甲方办公审 ("丨 ″什肿部丨j)个权代农|ll方执行。乙方人员接受甲方符娌邦门的↓作调配。 ⒔、l,,l·助乙方做好后勤管理rE仵吾∷|.∷.. ∷ 4、市定乙方拟定r陶后勤管理制度|(并根据实际怙猊对共进行修汀肢补充. 5、审定∠方提出r向后勤管Illl服务月度 =作总绀计划、年庋△作计划 6、配合乙方处理对外事务及有大部门对后勤竹理I作丨||捉出的闸题“ 7、有权向乙方投诉其下属人员的服务态度和服务质童,并有权要求乙方按照 |丨方的处理决定作丨||处琏鲒果。 _ 8、甲方严格按照本单位相关管理办法及考核制度定期对乙方人贞的M'务水平、I作态庋、△作绩效、技术技能进行考核,对不能胜仟 r作或连纹二 ~次考核不个格的人贞屮方有权要求乙方按照 lll方的要求予以撤换。 9、市核乙方提出的物品采购汁划 (维修零配件及易耗″!〉 ,{攴付由∠” 代购祁分的赀川:. !0、甲方亻r义务配合乙方做好后勤竹理⊥作。凵、向乙方免费捉供必要的办公值班用房、库房和存放场地,并水扣|后勤服务过租屮的水电费用。 12、屮方所属办公区花木购甘、吏换、节假凵花木摆放符费用山 "丨方负责。笫△条乙方权利义务 !、根据仃关法律、法规及本合同的约定,制订后勤管1u的 !∶ 作计划、各顶制皮。瞧咖蛔 2、乙方驻办公大楼后勤管理处必须接受甲方的监督。 3、由扌、乙方管理不冉、造成甲方后勤管理范围内的责任事故,山此产生的赔偿费用或修笈I料费,曲乙方承担相应责任◇若有 F列范lmJ的事故、故障,乙方可免除H按贞任 : 1)山 ll不可抗扣的白然灾害寻致的◇ 2)由 ∫设备原设计质蚩或安装施工质童而直接导致的。 3)山 J∴ 没备、设施使用寿命已达极限而导致的。吐)设备、设施带病运行需要检修,事先已书面报告甲 F∴ 而甲方未及时委托专业公司检修而守敛的。 ∴ _|_- . 5)li方人员违反相关煳章制度而茁接导致的。 _ 4、乙方何丿l向甲方提出物品采购计划 (水电维修苓配件尿沽洁易耗品), lo l旌糨晒挪撷陆成,嘤甲酐 Ⅱ 萜妯麒 d用的攴付情沙‘。受范F·l内的临时任务j如叩乙力l配合进行各种涉税宣传、文体活动等 , 方进}谳瘳冫齄犁粞鳏。乙方彬页尽力协卿 9、匕方必须粮掂lla方捉出的考核要求及时撤换不合格员△。 10、乙方在+l方服务的人员与叩方不具劳动关系。乙方承担独立法人{位应该承}I的川人唯位的仝部责任,包括任L不限于计划-i:甫、综合治ill、刑i、氏l‖ 、 ∷伤、社保、呔工劳保福利等一切责任,依法妥善处理其与在|rl方服务的人贞r沟 · ,J· 动关系:右冈乙方处理不当其与在甲方处服务的员△的劳动大系或存在违法违规行为,给 lll方造成损大的,甲方有权向乙方追偿其受到的 —切损失。 11、乙方丿吐保证,在其侬本合 nj为甲方提供服务过程中或其为|H方提供的服务成果不仅犯仔何第兰人的合法权益,如果有人提出法律诉讼或彳j=政程序,声称叶|方接受乙方服务或使刖F佝乙方提供的服务成某侵犯了其合法权益,乙方冂崽贴偿甲方FAl此受到的—切损失。龇咖蚺丿r吁岗位人数岗位人员要求备氵丨 j 管理贞 l 贲仟心强,共有较弛l的丁作纽织、协调能力, 贝项凵经ll证 |氵优先。 2 练合值定 6 艿+rl,45丿刊岁以卜,身体健康 ,仃保安相大工仵经骀、保玄Ⅱ职业上岗证或退伍T人优先。 3 保洁 4 女性,倜周岁以下,身体健康。要求勤劳、积极肯丨,热悉清洁、保沾、|清运竿⊥作. 凵厨师 2 男性,们川岁以卜,身体健 Fk· ,有厨艺技能,持有健炔证。 5 食常服务员 2 女,乍龄‘0用岁以卜,流利普通话、各家话,刂l专或占屮以 h学历,要求仪态端nj、吐宁浦晰、举 tL得体,.熟悉按待礼仪。 6 车管员 3 午龄 ω Iol岁以 Fj具 5乍以上驾龄经验 , 熟悉商务车和小车性能。 7 共他人员 3 ● 文 i 广 : ι — ` △ 〓〓艾钕刂承 ` 丶学水法论刂本科 , 蛔衍向什碇庇珀钯业体 { ’ _ 机 ⒓、根掘采购项目内容,为满足竹I刂丨:仵的萜要,后勤管理公 F刂应设甘 "|关岗位部门,总人数不得低十 21人 ,包拈lLl不限「以卜人数 : 囚业务变化,甲方要求婵加或减少人贞配筲时,乙方应按需及以 h要求调牡 |珀位 ``亡胃,未经叩方同崽|乙方不得随忘变更已配宵人员的△作岗位。 _|五用工安排笫条乙方人员在甲方△作期问,丿讧逍寸叩方的各项规市制度,服从 "{方的什1l和 △作安排,}|{方享有对乙方捉供 r勺人步i的人莘竹理决定权汨|处 "权 ," △的升职条件、服务范「jl、 I作职责、△仵地∫∴i、考核要求、员△ ljl换、奖惩制丿辶{均 |||lli方确定。乙方未经甲方同志,不得对配芾人员进行调整变更. 笫。条 |丨【方与乙方的贞△不共rl劳动关系。乙方应核照闷家和{地方F向法|{|、法规及政策规定,及时为其提供的员 ∴办Ijl埭川备案、劳动合同签订等各项丨{丨{ 「纹。儿涉及乙方员I劳动关系相关{⒒i的 ,均山∠方臼行处理,乙方负贞建讧、按转被协议服务人员的员△档案。饼j∷条乙方捉供的人员的 r资标准和榀利待遇,乙方丿ψ铉照 l卩方笳刂t的标准执行,实行同 L同酬,并亨有甲方规定的桕利、劳动保护、I作培训、休息休假符权利。乙方应按时足额支付贞工 r灼劳动报lm,l,不得苋扪员}的劳动报 lll,丿 | 蜉 β∩ !● |n 为员⊥按时、足额缴纳国家规定的各顼保险,办理员I在甲方⊥作期间各项倮险的申报、申领、保险关系转移、理赔等相关手续,乙方应倮证员I到达甲方时社会保险大系清楚。笫四条在本协议履行期问,若乙方员工主动辞职或者囚其违反法律法规的规定甲方将其退冂乙方,而导致服务的人员减少的,乙方应当按照相应标准减少服务费用。笫上条若服务人员离职或其它原囚减少人员,甲方需进行人员补充或者甲方需另外增加服务人员,该人贞山叮丨方核定,由乙方与咳人员砗苹劳动关系◇ 六后勤管理服务质鲑 |∷ _·●,| 第一条后勤管【臣服务质逯标准详兕以下附件: -, △● _ 1、附件∷: 《值守管理绷则》 Ⅲ ·· . 2、附件四: 《环境1J生清洁服务细卿、●∷∴。|. 3、附件 `i: 《车辆出入及停放管理细则9 |. 4、附件六: 《食堂后勤服务符理细则÷ll ∶ | .| ∷0△ |△ 。。? ' 第二条甲方衔杈抿拥卖晦腈况猫后勤管理菔务质量标准进行修订及补充 , 乙方必须遵守。 _| ∷_∷气:∷ ∷ |∷ · j|{| · _∴。∵ ′ ∴艹· 凡麂管盅务彗铮‰嚯苷丁弘犁孕色1垦壹佰壹拾贰万叁仟劂百伍 ,合同期总费用 : (大写 )叁佰叁拾柒万壹仟拐j佰柒笫⊥条攴刊力式丨、叩方在本协议签汀后按甲方核定的费用额度—次性支付第一年度的服务费用并划入双方的监管账户,由银行对该笔资金进行监管,合同期的第二年度起每月按实支付。 2、乙方需于每月5冂前向甲方提供乙方的服务人员 L月的出勤考核情况等相关材料,以供双方核对确认甲方当月应向乙方艾付的物业服务费用。第—午度物业服务费用}"银彳j按月向乙方账户拨付,每月 5H甲乙方双方持章共同向银行确认当用物业服务费的发放。 m 咖蚺拾肆元整, (Y"718'4)。 3、乙方刂l饵川 15冂前根弭{lH方提供 r陶服务人员的薪lull沽屮”向1tt∶ 发放计动报酬。笫 i条本协议项下的乙方的收款账户: 户亿: 河源 "白佳物业廿理有限公刊贝κ}J△ "405017486340000035" 斤丿 ′】彳∫: 巾liNl铿设银行股份有限公i刂河源大丨丨刂路分川!处笫洲条 |冖、乙双方应于本合同签订ll5丿 J内在银行廾立委托隘竹账户,共冂委托的监什银行的屮寸账户 : 户名 : l |}|长 }J: 丿r丿 ′】彳丁: 笫丨∷条 △述挟∫”【为ll勤竹I+l服务外包专项经费,乙方不△r挪仵他|||,宀则乙方丿ψ向}|方水{j⊥违约责仟。笫六条闪乙方坤加域诚少派驻丨卩方服务人贞导敛提供的后 l ll月 k务亻r变化 H刂 ,乙方{勹甲力收取的后助管I吧服务费用亦随乏变化,叩方弦乙方变化后捉供ll l Hk务廿按文绀{后勤仟理服务贺川。 (结箅方式为按丿刂结钎,兑跗件 ) 笫七条根拓J,m。行税法煳定对∠方及其在 }卩方服务的人贞n丨收的 |j本介l刂有大r沟 l lJ税赀均丿ψ山乙方负书!。 _ - 笫八条共他赀用鄣项|. _ l、山乙方负贞玄排对大楼外墙饵年沽洗次、9j行签订外士艹i活洗 ll议灬 2、闪|F方临时工作仃务增加要求加妙I宄成时,乙方斋安+0"|应的人Ⅲ jt成 I仵指派,加 |班误餐补助吐包含总费用。氵、大楼水、电、设施的←|常绗修及照明系统维修△仵,维修羽H刂 {l″ · 捉供,如 |缶乙″代购则费丿冂←h}|{方承担。 t 4、大楼丨i氵 `i服务所|∴}埸耗 |{宀由丨|丨方水担。阝、埘房设施、丨:只、餐丿乓维修或添甘赀川丨凵由||{方水+l,1|坊 "i氵 !{” i佑低 lLI坜耗|屮 |刂 H||{方捉供。 6、川 lH方揣娈增加l的承包竹Iql范 li·l及服务项冂之外的赀川,刂丨丨|l乙双方 lll曲决9t虹亻刂丨i体、数额、比例、方式等。 7、丨|方允汁卩平ju÷ 住叩方闵位乙方 L作人员在l+l力饭△就餐,就帑标扯弦旰! 方人员标准收取餐赀,就餐费川在共本人 :资按用扣除。龇咖≡ 8、在合旧期内,如丨囚物价变化和△资标准、社倮标准、管理范围或屮方荽求r竹为共服务F向人员等LRl素有蹭减的,造成后勤符理服务赞用增加或减少的,经 ‖|乙双方llJ内 ,甲方|I以根掘调整幅度{H应调整后勤管理服务费用◇ 丿k倮密条款笫一条 lF、乙双方对本协议条款以及相关内容负有保密的责任。笫L条在合冂期闸和解除合冂后,乙方都不得擅自利用甲方名义与第÷j方发'|∶任何关系,或宙传Nl,务。囚此给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方因此受到的 —l,l损失。 . |.. 笫工条除另有规定外,未经双方书面许可,任何ˉ方不得伺任何组织、个人捉供、披j氵对方或△对方有大的资利和信息。 ~...● |. ● 笫四条乙方配甘在甲方服务人员保密准则0 ~? · △ |. | l、不准打听叩方的各种秘密⒐ ∷●.∷ ●. · 2、进入甲方办公室从事倮洁、,水电缑修时不推翻阕查看甲方的任何资料、文件。女Π保氵|{Hl作需FllI动放骨廿帘内的文侉|珲料时|只能码放整齐,放回原处。 3、右:办公室内凡带锸文半、筋号、酊形等的纸张及物品不准私藏、丢弃 , 办馋场所的电话、电脑及共他办公设施。 }料、使用电脑时,不准窥视,应当}动 6、不准向甲方人员打听甲方人苷变动、会议内容等怙况。 7、珀:为会议捉供服务时,不准翻阅会议有关资料。未经甲方冂意,在会议进彳j=期问不得进入会议宦,也不准在门外或共他方武窃听会议。 8、不准打昕叩方人员的个人隐私和有关个人资料。 9、因 r作需要掌握的甲方人员的电话号码、网址、家庭住址电话等,不待勹外人透菇。 lO、在收发 l丨丨方邮件时,不准拆右,不准将收、发邮件的种类、地址等告攵 "丿 t他 '′ 、。九违约责任、终止合同的条件狒咖蚺笫条乙方仃下列怙形之 F勺 ,叩方竹权解除含ll,并仃权叮求乙方爪书! "{应的违约责任 : ( )乙方违反本合同及附件要球的规定,未能达到丨|{方要水的竹 ll!凵标 , 严攻肜响丨ll方的亻|∶产经竹i⊥I作的,应向甲方支付伍仟元违约命; (∶ )乙方亻r卜列怙形之一的,H。方有权扣除 yh月应攴付后拗赀的 |坠作为违约今: l、后勤服务使用人饵个月的投沂次数达丘次以上,经个明确川乙方未按约定履行△作职责的; 2、乙方在}|方服务F洵人员经 l+l方考核为不合格的”乙方未按甲方要求及时域不配介撤换的; 3、乙方不能铉照本协议约定捉供服务人员的或者担臼变史、llnl牲己配‖人 0t白勺; (i)乙方尢扣服务人员薪酬福利或|忄蜮个摔浒Ⅲ叫珥莪忄}薪 Flllil利 ,应 r{逾”丨之 "起号‖竽∴|麝秫黥玄:扎蠃{茚刚~购头狮公保脸的经赀的,乙方应按挪川、 `i用命额的|迤向l卩方支付违约伞; (∫ ∴)乙方 |∶ 作出现严圭矢诀蔹甲方损灰 F向 ,|应赔偿叩力损火. 笫 :条屮方应按协议约定向乙方艾付后勤服务费用,每逾期冂,∫讧铉未虹付个额的OW|"乙方支付违约命。● 笫 i条 ∠方及其人贞不得将甲方委托的后助竹理转讠L或转包给笫∷方,r} 则||丨力亻r权羊方解除合 ll,乙方应茏条件退还甲方已支付的合冂未煅行部分的l「拗服务货,并按照合同总额的 0.挪向IFl方支付违约今。十附则笫条本命|刊之附件均为个丨司的有效组成部分,双方i刂对本个旧的条揿进行补充,以书丨 "丨形式签汀补充协议。补充协议lJ本合 ll贝有l ll等效力。笫 :条本合冂执彳j期问,如遇不可抗力域政策性原 ,Nl(包拈||不限刂l丨 :级部闸泱定),敛使合同尢法屐行,包括rlJ不限丨所需人步l沽退或扦诚少,本个|丬丨刂ri然终止,双方无须承担违约贞任,双方丿讧按有大法徘规定及时 ll商处丿!,己收取 r沟后勤管【驵赀用按实纠i箅 ,多退少补。笫 i条本合|刂在执行屮如发亻|∶争议,双方应友好协商解决,如无法 ll订刊,仃蜉咖蚺 I() 何—方丨 "以向屮方所在地法院提起诉讼。受理期问,双方应继续执行含 lil英余部分。笫四条本合同自双方签字之冂起⒋效,含冂期满白然终止;双方如需续签合「l,应在该合同期满 3θ 冂前向对方捉出书面意见,协商—致达成一致意见时 il续签合l·l,续签合 ll条款以新订立的合同为准。第寸i条本合同一式四份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执两份。合同向双方签字盖市之冂起⒋效。合同附件 : 丨、阴饣← : 2、附佴∷l: 3、附件}: 4、附件四: 5、附li∶ 丿i: 6、附乍卜六: 东源县人民检察院后勤服务管理费用纬算表岗位人员配霄及工资执行标准《综合值守符理细则》《环境卫生清洁服务《车辆出入及停放管《食常后勤服务 t胛删甲方:东签约代农 : 乙方:河源签约代表 : 铬约凵期 : 。去← =| △ 雎廿烁 “ 辎口亩抵寺楚卡邯口扌坻志 ● 爿竖 “ 坐蚨悲〓轵退 “ 逆臼送 : 甜洄 ` △ 趔如拆甾督亻丶? P u 衰佞督崇厂登职七景忠〓迢 u 寅巡守水坐护0 一 x 略 h ⌒ 一 ψ r m ≡ ω 黹: h ⌒ 0 ~ { ◆ ψ 忠叶 ⌒ 一一+0 ~ △ 一 ψ ≤ ≡ 0 Φ 卜一 ∞ c 0 Φ ∞ ~ 咛 ˉ 0 〈Φ Ⅱ 0 0 创一￠一 0 Φ ∞ ￠ 0 0 Φ ㈧一 0 ∞ Φ 一〓 0 0 ` ￠㈧ ⊙ 一守卜〓 Φ 守寸卜咛 Φ 屮 ≡ 卜 Φ 卜 ∝ 忄 Φ ∞ 〓冖一冖卜 ∝ 一卜￠一 ⌒ 畏刊口 ψ ≤ 甘 0 ∞ Φ 冖咛 Φ 0 寸 ∵ ⊙0 ∞ Ν 0 0 ‘ ㈧屮 0 0 ` ∞ ∞ 寸 0 0 一 ~ 卜 ∞ 卜一一 Φ 卜 Φ 卜 Φ C￠〓 Φ 一 ∷ ’ ⌒ 〓廿 ~ ˇ 啦珉 ~ ㈧屮㈥冖 ` 一 ` 屮 N ≡ 诽 < "= κ < < < < 《咩海 ` 〓峄芯 ~ 疋寺工督肚 _ 〓* 旺 _ 〓虬 ≡廿 φ Λ 送专垒芒爿恒夺垩吝夸瑁 < ≤ 弩寺迩专鲤〓髌桨孥七 ( Τ 〓 ψ 粼目 ← ' 崧如胩 Ρ m t 一崧甜刊埂艹 { 七 + 〓一忄一一 Φ ∞ Φ c 一胖浊志〓粼留 } 芯孥褊 ! 追涨锃 ■ < 六 ` ← 〓— 寺丰附件二:岗位人员配霄及工资执行标准 · 一一一 ●.· |●|.| _ · | |- —∷ ~∷ . .| · |{|i∷ |′ ·|.| -.. 髑〓峥 13 序号岗位员置人配应发△资 (元/月 ) 缋效△资 (元/月 ) 岗位补助 (元/月 ) 春节补助 (元/年 ) l 饪 ’∫世!,|!! 1 1θθo 300 l,30θ 2θ 0θ 0θ 2 综合值寸 (队 κ) 1 21θθ 300 500 θ0 ⒔ 综个亻亡i寸 5 16θ () 300 2氵;θθ llθ 4 保沽贞 ο 匕 19θθ 3θθ 4θθθ θθ a 保洁贞 1 1800 300 2θ00 00 6 食世人贞〈肘师 ) 2 】8θθ 3θθ !7θθ 4θθθ 00 7 食土人贞 (u生 ) 1 1(;θθ 3θ o 2000 θ0 卜8 食}人员 (服务员) 1 1600 3θ 0 2θ 0θ θo 9 食土人员〈服务贞) 1 】F〕 00 3θ 0 2θ00 00 】o 4∶竹炭 3 1900 300 8θθ 60θ0 00 " 勹 18 附件=: 《综合值守管理细则》综合值守管理细则 -、值守△作管理要求 I、区域内的值守T作 ,每岗位要求白天-个班次至少有 l名值守人贞,晚上一个班次至少有 2名值守人贞。 2、地面停车场地的停车管理△作。 3、办公大楼监控系统、消防操作系统。 =、值守人员iΠ作要求 J 1、貌 , 楼。办公大楼门岗值班人员必须竖守岗位,提高镫惕,把好门卫对待柒钫人员要抑陆礼 {羝份犭|印的人员进入大询问来访事山,F,o止推销商品、收买废旧物品等闲杂人贞走时巡杳,发现冗芽嚣描茑堠袱鲠子荔裁罟蕊褫;璀禹掇大楼所属区域,所有外来仗用。忄、核实茹才 ∶行 , 备案∷ 物品离丌甘珥区 ,保证午辆安全灰午位正常岗位人数的安排,岗位的值域。 3、挽带办公物品、设备、物资出办公登吐拒绝接受检查的和非有权签检察院后glJ管理部门或相关部门处理。倮讠钾位的设置, 胍咖〓 i4 附件四: 《环境 H/0清沾服务细则》环境卫生清洁服务细则、? 川}t彡⒋丿亡j}h| 1、大楼所有H域范叫内的卩生清洁服务。 2、大楼内广场及地曲乍位的清洁I作。 3、落文闸曲 “∶i包 ”贞任制。孜、职丁食堂服务竹ll+i◇ ∶、服务内容 _● | |. 刂、}吵负女甘jJ R域内各楼层办公室、会议审、活动室、走邯、△4j ill`|弭梯、步行梯、 {!}号 |∶丨{|i子 !贪 {{∶ {|}r去 :|∶罢λ:l富 i∶∶!}∶ |∶∶|÷ 甘 i丨|||∶∶{]}{|}∶∶!(∶ 卩管狰馅凄锷竽{|}||甘 |;手 |∶∶∶∶∶{}|芋 {;÷ 水机的清沽及消苒,家私、地板的清洁,大门、楼梯扶 r,清洗马桶水箱,泊除j!生问廾味。 2、除以上服务外,坯斋捉们 l生 lnl卫生用品拌定期潭洗弛毯。 ∴| |. . 3、大楼外墒的 u△清沾山甲方另请专业清沽{ "、在△作时问内浦沾人员负责对环境△.⒋进丿 5、刈活洁家火及共他用品的清洁材料要谘到| | ●| | 6、职丁禽堂的llI食竹J。 l、 u牛保沽。 | | | . 7、乙方必须按源城H环卩管璎规定的门前 “工包△责任制趵内容做好大楼的门莳 “三包” 卜竹:。 ·∵i △ | ||,丨 j、服务标准 . ● | ∵ 1、快捷服务,随叫随到|~ ● ●● ● ⒉ 规范操仉知伞茶杯、礻蚜拿杯上耐帖办猫、职冶棚胜陆布匀 r 操作等. | △||= ∷ ⒔、凵常清社i和l汁划晴沽服务确保彻藤、冷面、不漏项。四、卩生标准 : !、大楼内大堂及前伯i停车场 (⊥ )丙d备清泔j丨l,负责大生及停车场内的卩生,及时保沽。 (2)每灭定uH循环推拉半板地拖,保持地而火胛石板无脚印、无污浈、尢烟头、无痰迹、兀垃圾 . (3)大丿!讷柱臼|、蚺面、台面、栏杆、椅了、沙发、楼梯扶丁等,保持光亮、整洁、无灰」主。 (4)玻璃内幕坫、大氵J保持光亮、于净、无了印、无灰尘。 2、丨∴′}i"凵 (1) u△沽只做到清洁,无水迹、无异味 ; (2)墙山「q Frj保持{煤 ,无蛛网,地面无脚日j、无杂物 ; (3)镜了休扑川冲,尢灰尘、无I日刂、无水迹 ; (4)夺属器其伙持光亮,无浮灰、无锈斑 ; (5)‖ 生川 !|丨丨仂t证齐个: 岛咖咖 (6)保持TJ生问的空气清新。 3、办公室、会议室 (】 )保持室内的窗、窗台、窗框、推洁、无破损 ; (2)伙持室内墙面,天花板无污渍、无灰尘、无破损 ; (3〉保持室内各种家具、茶其的清洁、完好、无破损 ; (4)保持室内空调出lxt口干净、无积灰,无霉斑。 4、各楼层公共区域 (1)消防楼梯、通逍、出口必须保持畅通无Fj】氵无堆积垃圾,无果皮纸屑,无积水。 (2〉及时清除进出口处的垃圾,以免下水逍堵珞。 (3)保持地面停车场停午秩序,发现垃圾、杂物应及时清除。 ` 淝咖〓 16 附件五: 《车辆出入及停放管理细则》车辆出入及停放管理细则一、管理范l+n 负责办公大楼内部及外 l+·l门莳乍辆的指挥停放、维护停:乍秩序及凵常管理等△作。 =、管理规定 I、办公大楼内都及外围门前停车位均为免费停泊车位,严禁乙方以任何理山进行非法收取费用。一经发现,将迫究乙方责任并要求退还已收取的费用。 2、乙方应氵h制定出切实可行的停车佾理方案案等),维护好停车场的泊车秩序,严禁阻塞 3、负责办公大楼内部及外 +·l门前的午辆指挥{ 凭证,出门杳验停午凭证后放行。 4、乙方须对停乍场进行不闷断监视,劝阻、 lH车辆丢失。若因乙方过失致使甲方午辆在赔偿;右囚甲方+主过矢 (如未拔车钥匙 ) 5、内部停△场-般只限于甲方内部 : 特殊倩况 (如装载物资的外来车辆 ) 放行。 |||| 施,防泊在外 l+·l停车位 , 关联系人通诉后,方可 0 、耻咖蚺制 L|损害仲放车丢 | 】7 阴件 '′ (: 《食△后驻1服务竹 IHl细则》食堂后勤服务管理细则、仕}"∫勹川κ务池凵尔源旦杵祭院职丁l食 j± 、(r{"Jl刂k务笙求 |尸△川妤|({“革人}∪ 呀叫凵rln 丨!!=士◆、￠付削hu丿·氵去)→亻i}V拈 t,亻 ll{h←饺勹: 亻}人 1u0}"| {| rH丨 `i"n||∴△、他!k以求. u"t△按规定时问丿r餐 ,陈不i刂抗力或丨丨方冈东外,不付 |llh或延i丛吁餐收务∷ η负丿t做好饪|刂 :{∠ t、氵浒防、防硌、安个 l∶ 仵,扯绝食‖|玄仝和|人叻玄个 j丨故k′ |. |按规tⅡ i△ l·L丨 jH方 lL供 lJ·l定资产 .犭昭变卖、lFl瓷或人为损坏叫t吹宀 , ∴{安川9t做苡jl食舳臼样,臼样时问不得少r18小时。 b确保食材丨l生安个个格‘尸r禁使|{j炳烂、变质、命倌残余农药或过‖l ll仃材 ll吖j的杵种仃|丬 j匀彡0t仃 ←人骀收 , 丁Ⅱ贞 "n1t古的 ⒒生什理 lll度并 r以实施,确保帑厅卫△杓亻}甲 lJ崾求:竹 |j;卜丨i丨〕丿亡丨=丿水、fj u虫或0圾清理不反时等怙况发生。 `拴丨| !仵人贞丨卞 `统 — 丨:装、穿戴艹洁,符个彳F吡岐求:揆共须严格弦照 j-∶ △勹t肀 !Ⅲ 刂攵饣∶、氵ri氵j1、氵肖I!∫ l∶ 竹:。 `|向 i刂t佼人0l捉供竹告 u△ 喷求的丿r水。 ()"贞 10|饪 |刂昀凵{维护。 ∫jf|l !丨 Fi · ·

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