甘肃省金昌市人民检察院金昌市人民检察院物业管理服务采购项目（二次）公开招标公告

甘肃省金昌市人民检察院食堂承包招标公告

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甘肃-金昌

食堂承包

政府机构

发布于 2021-07-02

招标详情

甘肃省金昌市人民检察院金昌市人民检察院物业管理服务采购项目（二次）公开招标公告

2021年07月02日 16:53

公告信息：
采购项目名称	金昌市人民检察院物业管理服务采购项目（二次）
品目	服务
采购单位	甘肃省金昌市人民检察院
行政区域	甘肃省	公告时间	2021年07月02日 16:53
获取招标文件时间	2021年07月05日至2021年07月09日每日上午:8:30 至 12:00 下午:14:30 至 18:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥0
获取招标文件的地点	金昌市公共资源交易中心网站（http://ggzy.jcs.gov.cn）
开标时间	2021年07月27日 09:00
开标地点	金昌市公共资源交易中心网站（http://ggzy.jcs.gov.cn）
预算金额	￥130.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	吴振德
项目联系电话	0935-8619033
采购单位	甘肃省金昌市人民检察院
采购单位地址	甘肃省金昌市新华路80号
采购单位联系方式	0935-8619033
代理机构名称	金昌市政府集中采购代理中心
代理机构地址	甘肃省金昌市金川区新华路82号
代理机构联系方式	0935-8610877
附件：
附件1	文件签章.pdf

甘肃省金昌市人民检察院金昌市人民检察院物业管理服务采购项目（二次）公开招标公告

甘肃省金昌市人民检察院招标项目的潜在投标人应在金昌市公共资源交易中心网站（http://ggzy.jcs.gov.cn）获取招标文件，并于2021-07-27 09:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JCZC2021GK-099

项目名称：金昌市人民检察院物业管理服务采购项目（二次）

预算金额：130(万元)

最高限价：96.85(万元)

采购需求：（一）保洁服务（含绿化服务）（二）保安值班服务（三）司机服务（四）干警职工餐厅服务（五）会议和文印服务（具体以政府采购公开招标通知书中“采购内容、数量及技术要求”为准）

合同履行期限：按合同约定执行

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2021-07-05至2021-07-09，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00

地点：金昌市公共资源交易中心网站（http://ggzy.jcs.gov.cn）

方式：请登录金昌市公共资源交易中心网站（http://ggzy.jcs.gov.cn）免费下载招标采购文件。

售价：0.0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2021-07-27 09:00

地点：金昌市公共资源交易中心网站（http://ggzy.jcs.gov.cn）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

投标人必须在投标文件中提供下列各项资质证明文件：（一）提供年检合格的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件的副本或具有统一社会信用代码的营业执照（经营范围内具有物业管理）原件备查；（二）提供法定代表人身份证（正、反面）复印件；（三）提供法定代表人授权函原件（仅限法定代表人授权本公司员工代表本公司参加投标时提供）、被授权人身份证（正、反面）复印件（仅限被授权人投标时提供）；（四）提供财务状况报告(2020年度财务审计报告或近2个月的银行资信证明)（复印件或原件扫描件）；（五）提供2020年7月至今任意一个月缴纳任意税种（增值税、营业税、企业所得税）的凭据，依法免税的投标人，应提供依法免税的证明材料;（六）提供2020年7月至今社保管理部门出具的连续三个月（按年缴纳的提供全年度）缴纳社会保障资金的凭据；（七）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；（八）供应商未被列入“信用中国”网站记录“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于“中国政府采购网”“政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间”的方可参加本项目采购；（以投标截止时间前一日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，供应商需提供相关证明资料）。投标人提供的上述资质证明文件均必须有效；凡要求提供的复印件，必须加盖投标供应商公章方为有效；凡要求提供的原件，必须盖出具方公章方为有效。网上不见面开标系统使用注意事项：1.受疫情影响本项目采用网上不见面开标系统进行交易，投标人需自行准备可以稳定上网的电脑（操作系统建议使用windows10，360安全浏览器、WPS或Office办公软件）、公司相关资质原件、麦克风、摄像头、钉钉（没有账号的请提前申请，注册账号必须为该公司投标登记时填写的联系人电话号码，如需要核验项目经理的项目，钉钉注册账号必须为该项目经理电话号码）。 2.投标人须在2021年07月27日8：30前登录“金昌市公共资源交易中心网站”（ http://ggzy.jcs.gov.cn/）点击网上不见面开标系统图标或“金昌市公共资源交易中心网上不见面开标系统”（ http://114.55.228.102:8088），下载“不见面开标系统投标文件固化工具”和“网上开标系统操作指南”详细阅读并熟练掌握系统操作方法。 3.投标人须在2021年07月27日8：30前登录“金昌市公共资源交易中心网上不见面开标系统”选择自己要参与开标的项目，进入项目对应的网上开标厅，录入开标授权人信息，按照“网上开标系统指南”演示步骤来固化您的投标文件，在2021年07月27日8：30前完成网上投标（上传已固化投标文件的HASH编码，HASH编码为网上开标系统电子投标文件的指纹）和开标操作（上传递交的只是电子投标文件指纹，并没有上传正式的投标文件，不会泄露任何投标信息）。若在线撤回投标，不提交新的HASH编码，或者2021年07月27日8：30前没有网上投标（上传已固化投标文件的HASH编码）则视为放弃投标。在投标截止时间前30分钟内招标代理机构通过钉钉软件建立网上开标投标人视频会议群，各投标人扫描网上开标系统会议群二维码，加入钉钉视频会议群。4.在2021年07月27日9：00后，投标人须在系统中上传保存在自己电脑上的固化投标文件，系统会自动核验固化投标文件与2021年07月27日8：30前上传的投标文件的HASH编码是否一致（如果核验没有通过，很可能是投标人选错了固化投标文件或者是在固化投标文件后又修改了投标文件，所以，请确保投标文件修改无误后再固化并牢记系统自动生成的HASH编码。如仍无法解决，可通过钉钉寻求技术人员予以协助）。招标（采购）公告及文件中要求备查的相关证明文件，不须现场进行递交，投标人（供应商）须在投标（采购）文件中添加相关证明文件真实有效的承诺函（承诺函格式自拟）。招标（采购）人后期对中标人（成交供应商）资质原件及相关证明文件进行资质后审，审查通过后确定为正式有效中标人（成交供应商）。

①金昌市公共资源交易网：http://ggzy.jcs.gov.cn

②信用中国”网站：https://www.creditchina.gov.cn

③中国政府采购网网址：http://www.ccgp.gov.cn/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：甘肃省金昌市人民检察院

地址：甘肃省金昌市新华路80号

联系方式：0935-8619033

2.采购代理机构信息

名称：金昌市政府集中采购代理中心

地址：甘肃省金昌市金川区新华路82号

联系方式：0935-8610877

3.项目联系方式

项目联系人：吴振德

电话：0935-8619033

1 2 目录第一部分投标邀请函.......................................................................3 投标供应商须知前附表.....................................................................9 第二部分招标项目要求...................................................................12 一、投标人须知和要求...................................................................12 二、招标文件说明...........................................................................13 三、采购内容、数量及技术要求...................................................18 四、售后服务要求...........................................................................29 第三部分投标供应商须知...............................................................30 一、说明...........................................................................................30 二、招标文件说明...........................................................................31 三、投标文件的编写.......................................................................32 四、投标文件的递交.......................................................................35 五、开标和评标...............................................................................37 六、评标方法...................................................................................41 七、废标...........................................................................................50 第四部分合同条款...........................................................................50 第五部分投标文件格式...................................................................58 第六部分附件...................................................................................59 3 第一部分投标邀请函金昌市人民检察院的潜在投标人应在金昌市公共资源交易中心网站（ http://ggzy.jcs.gov.cn ）获取招标文件，并于 2021-07-27 上午 9:00(北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JCZC2021GK-099 项目名称：金昌市人民检察院物业管理服务采购项目（二次）预算金额：130 万元最高限价：经市场调研本项目采购人设定预算最高限价 96.85 万元采购需求：（一）保洁服务（含绿化服务）（二）保安值班服务（三）司机服务（四）干警职工餐厅服务（五）会议和文印服务（具体以政府采购公开招标通知书中“采购内容、数量及技术要求”为准）合同履行期限：自合同签订之日起，最长交付期为 30 个日历日本项目（是/否）接受联合体投标：否二、申请人的资格要求（一）投标人参加政府采购活动必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 4 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记； 6、法律、行政法规规定的其他条件。本项目实行资格后审，不接受联合体投标。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）规定，在本次采购中落实政府采购促进中小企业发展政府采购政策; ②根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在本次采购中落实政府采购支持监狱企业发展政府采购政策； ③根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，在本次采购中落实政府采购促进残疾人就业政府采购政策。（三）本项目的特定资格要求：无三、获取招标文件时间：2021-07-5 至 2021-07-9，每天上午 0:00 至 12:00，下午 12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）地点：金昌市公共资源交易中心网站（http://ggzy.jcs.gov.cn）方式：请登录金昌市公共资源交易中心网站（http://ggzy.jcs.gov.cn）免费下载招标采购文件。拟参与金昌市公共资源交易活动的潜在投标人（供应商）需先在金昌市公共资源交易中心网站免费注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA)方式登录。这两种方式可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招 5 标采购文件）。社会公众可通过金昌市公共资源交易中心网查阅招标采购文件。信息注册、投标注意事项：为了规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，凡是拟参与金昌市公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、投标人需先在金昌市公共资源交易网上注册，使用 “用户名+密码+验证码”或 CA 数字认证方式登录办理业务。社会公众可通过金昌市公共资源交易中心网浏览公告，并点击“免费下载招标文件”，根据系统提示，保存电子标书文件至本地电脑；投标人浏览招标文件后，确定投标的需登录金昌市公共资源交易电子服务系统 2.0，在系统首页最新招标项目中查询需要投标的项目或在“招标方案”-“标段（包）”中查询需要投标的标段，选中后点击“投标登记”，根据要求填写信息。投标人可登陆金昌市公共资源交易电子服务系统 2.0，在系统右上角点击“保证金查询”按钮查询保证金信息或在金昌市公共资源交易中心网站 “保证金查询”栏目查询。售价：0(元) 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点时间：2021-07-27 9:00 开标地点：金昌市公共资源交易中心网站（http://ggzy.jcs.gov.cn）（疫情期间网上不见面开标系统）评标地点：金昌市公共资源交易中心第四评标室五、公告期限 6 自本公告发布之日起 5 个工作日。六、其他补充事宜投标人必须在投标文件中提供下列各项资质证明文件：（一）提供年检合格的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件的副本或具有统一社会信用代码的营业执照（经营范围内具有物业管理）原件备查；（二）提供法定代表人身份证（正、反面）复印件；（三）提供法定代表人授权函原件（仅限法定代表人授权本公司员工代表本公司参加投标时提供）、被授权人身份证（正、反面）复印件（仅限被授权人投标时提供）；（四）提供财务状况报告(2020 年度财务审计报告或近 2 个月的银行资信证明)（复印件或原件扫描件）；（五）提供 2020 年 7 月至今任意一个月缴纳任意税种（增值税、营业税、企业所得税）的凭据，依法免税的投标人，应提供依法免税的证明材料; （六）提供2020年7月至今社保管理部门出具的连续三个月（按年缴纳的提供全年度）缴纳社会保障资金的凭据；（七）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；（八）供应商未被列入“信用中国”网站记录“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为” 记录名单；不处于“中国政府采购网”“政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间”的方可参加本项目采购；（以投标截止时间前一日在“信用中国”网站 7 （www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 查询结果为准，供应商需提供相关证明资料）。投标人提供的上述资质证明文件均必须有效；凡要求提供的复印件，必须加盖投标供应商公章方为有效；凡要求提供的原件，必须盖出具方公章方为有效。网上不见面开标系统使用注意事项： 1.受疫情影响本项目采用网上不见面开标系统进行交易，投标人需自行准备可以稳定上网的电脑（操作系统建议使用 windows10，360 安全浏览器、WPS 或 Office 办公软件）、公司相关资质原件、麦克风、摄像头、钉钉（没有账号的请提前申请，注册账号必须为该公司投标登记时填写的联系人电话号码，如需要核验项目经理的项目，钉钉注册账号必须为该项目经理电话号码）。 2.投标人须在 2021 年 07 月 27 日 8：30 前登录“金昌市公共资源交易中心网站”（ http://ggzy.jcs.gov.cn/）点击网上不见面开标系统图标或“金昌市公共资源交易中心网上不见面开标系统”（ http://114.55.228.102:8088），下载“不见面开标系统投标文件固化工具”和“网上开标系统操作指南”详细阅读并熟练掌握系统操作方法。 3.投标人须在 2021 年 07 月 27 日 8：30 前登录“金昌市公共资源交易中心网上不见面开标系统”选择自己要参与开标的项目，进入项目对应的网上开标厅，录入开标授权人信息，按照“网上开标系统指南”演示步骤来固化您的投标文件，在 2021 年 07 月 27 日 8：30 前完成网上投标（上传已固化投标文件的 HASH 编码， HASH 编码为网上开标系统电子投标文件的指纹）和开标操作（上 8 传递交的只是电子投标文件指纹，并没有上传正式的投标文件，不会泄露任何投标信息）。若在线撤回投标，不提交新的 HASH 编码，或者 2021 年 07 月 27 日 8：30 前没有网上投标（上传已固化投标文件的 HASH 编码）则视为放弃投标。在投标截止时间前 30 分钟内招标代理机构通过钉钉软件建立网上开标投标人视频会议群，各投标人扫描网上开标系统会议群二维码，加入钉钉视频会议群。 4.在 2021 年 07 月 27 日 9：00 后，投标人须在系统中上传保存在自己电脑上的固化投标文件，系统会自动核验固化投标文件与 2021 年 07 月 27 日 8：30 前上传的投标文件的 HASH 编码是否一致（如果核验没有通过，很可能是投标人选错了固化投标文件或者是在固化投标文件后又修改了投标文件，所以，请确保投标文件修改无误后再固化并牢记系统自动生成的 HASH 编码。如仍无法解决，可通过钉钉寻求技术人员予以协助）。招标（采购）公告及文件中要求备查的相关证明文件，不须现场进行递交，投标人（供应商）须在投标（采购）文件中添加相关证明文件真实有效的承诺函（承诺函格式自拟）。招标（采购）人后期对中标人（成交供应商）资质原件及相关证明文件进行资质后审，审查通过后确定为正式有效中标人（成交供应商）。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息名称：金昌市人民检察院地址：金昌市金川区新华东路 80 号 9 联系方式：0935-8619033 2.采购代理机构信息名称：金昌市政府集中采购代理中心地址：甘肃省金昌市金川区新华路 82 号联系方式：0935-8610877 3.项目联系方式项目联系人：吴振德电话：18093519091 4.交易平台联系方式：金昌市公共资源交易中心（二楼）地址：金昌市金川区延安西路 20 号联系人：俞敏联系电话：0935-8325228 网上开标系统技术支持：4001020005 联系人：王伟武联系电话：15214168081 金昌市政府集中采购代理中心 2021 年 07 月 2 日投标供应商须知前附表 10 条款号条款名称编列内容 1 项目名称金昌市人民检察院物业管理服务采购项目（二次） 2 采购人及联系方式见“第一部分报价邀请函” 3 采购代理机构金昌市政府集中采购代理中心 4 联合体投标否 5 投标保证金（元）26000 元 6 投标保证金收款账户及联系方式、注意事项收款单位:金昌市公共资源交易中心开户银行:中国银行金昌分行金川支行账号:每个标段登记成功后,投标人均会收到一个子账号。且不同项目不同标段不同投标单位子账号均不一样,同一投标单位在不同标段的子账号也不一样。要求：请各投标单位严格按照自己所报项目及标段收到短信中的子账号缴纳投标保证金。且投标保证金应当从单位基本账户转出。个别未收到短信或短信中无子账号用户可登录电子服务系统 V2.0 重新获取或致电 4001020005 咨询。投标保证金相关咨询电话：金昌市公共资源交易中心投标保证金业务咨询电话： 0935-8325228 电子保函及投标保证金子账号技术服务电话:4001020005 投标保证金缴纳方式： 1、电汇转账； 2、银行电子保函； 11 3、保险公司电子保单。请各投标人(供应商)登录金昌市公共资源交易中心网站首页选择电子保函服务平台,选择拟投标项目(标段包)在线申请保函, 投标人(供应商)自主选择已上线银行或保险承保机构,在申请界面输入电子保函申请编号,提交后完成电子保函业务,保函申请人可随时登录电子保函服务平台查看保函申请状态(详见电子保函服务平台内右上角操作指南)。 7 投标有效期 60 天 8 封条注明字样于 2021 年 07 月 27 日 9 时之前不准启封 9 评标委员会组成由 4 名专家及 1 名采购人代表组成 10 评标方法综合评分法 11 综合评分法权值技术 55%，商务 30%，价格 15% 12 交付期自合同签订之日起，最长交付期为 30 个日历日 13 付款方式总费用分摊到 24 个月，采购人根据合同、验收合格证明及完税发票，按月支付服务费。 14 项目预算 130 万元（经市场调研本项目采购人设定预算最高限价为 96.85 万元） 15 投标文件份数潜在供应商按照不见面开标系统要求提供。中标供应商中标后向金昌市政府集中采购代理中心提供电子版（含有公章的 PDF、word 版）文件各一份，内容必须保持一致。 16 政府采购须落实的优惠政策（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）规定，在本次采购中落实政府采购促进中小企业发展政府采购政策; （2）根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在本次采购 12 第二部分招标项目要求一、投标人须知和要求（一）本次采购项目要求投标人必须具有采购产品或项目的经营权、代理权，并具有独立法人资格，提供的产品具有先进性和性能可靠性。（二）投标人应按采购内容、数量及技术要求列表中的包号为单位进行投标，不能只针对某包中的部分产品进行投标，否则，投标文件无效。（三）本次招标的所有产品要求为全新原装品牌产品，进口产品应均为原装进口，并提供证明该产品为合法渠道进口的材料。凡在投标文件中注明提供进口产品的投标商，中标后进口产品手续由中标供应商自行办理。（四）投标人在投标时可根据自身实际情况，对相应的采购货物提供一种品牌和型号的产品进行投标，并根据招标文件的要求，在投标文件中列明所提供产品的品牌、型号、产地、生产厂商、规格、详细技术参数、实物彩图等内容。（五）投标人在投标时所提供的产品不得低于招标文件中的技术参数和要求。中落实政府采购支持监狱企业发展政府采购政策; （3）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，在本次采购中落实政府采购促进残疾人就业政府采购政策。 13 （六）投标方对所提供的产品须有维护能力，有相当的经济技术实力和良好的信誉，具有较强的售后服务能力。（七）投标报价为税后人民币价格，并在结算时提供合法税务发票。（八）除以上基本要求外，投标人应尽可能提供优惠条件。（九）投标人有下列情形之一的，处以政府采购项目中标金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以公告，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任： 1、提供虚假材料谋取中标的； 2、采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的； 3、与招标采购单位、其他投标人恶意串通的； 4、向招标采购单位行贿或者提供其他不正当利益的； 5、在招标过程中与招标采购单位进行协商谈判、不按照招标文件和中标供应商的投标文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的； 6、拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。投标人有前款第 1 至 5 项情形之一的，中标无效。二、招标文件说明（一）释义在本招标文件中，除文义另有所指外，下列术语/词语具有以下含义： 1、采购：是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为，包括购买、租赁、委托、雇佣等。 14 2、政府采购：是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。 3、政府采购当事人：是指在政府采购活动中享有权利和承担义务的各类主体，包括采购人、供应商和采购代理机构等。 4、招标采购单位：指采购人及采购代理机构。 5、采购人：是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。有时也称需方、买方。 6、采购人代表:在政府采购活动中，经采购人授权或委派，代表采购人办理政府采购的人员。 7、政府采购相关人员：包括招标采购中评标委员会的组成人员等。 8、采购代理机构：是指集中采购机构和依法经认定资格的其他采购代理机构。 9、集中采购机构：是设区的市级以上人民政府依法设立的非营利事业法人，是代理集中采购项目的执行机构。本文件指金昌市政府集中采购代理中心。 10、集中采购机构以外的采购代理机构：是从事采购代理业务的社会中介机构。 11、供应商：是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。有时也称供方、卖方。 12、投标人：是响应招标并且符合招标文件规定资格条件和参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。 13、集中采购：是指采购人将列入集中采购目录的项目委托集中采购机构代理采购或者进行部门集中采购的行为。 15 14、分散采购：是指采购人将采购限额标准以上的未列入集中采购目录的项目自行采购或者委托采购代理机构代理采购的行为。 15、财政性资金：是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源的借贷资金，视同财政性资金。 16、招标：招标是指招标人（买方）发出招标公告或投标邀请书，说明招标的工程、货物、服务的范围、标段（包）划分、数量、投标人（卖方）的资格要求等，邀请特定或不特定的投标人（卖方）在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。包括为公开招标和邀请招标。 17、公开招标：是指招标采购单位依法以招标公告的方式邀请不特定的供应商参加投标。 18、货物：是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。 19、重大违法记录：是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。 20、书面形式：通过文字或书面材料成立意思表示的法律行为形式,包括法律文件、信函、电函和其他书面材料。 21、采购文件：包括采购活动记录、采购预算、招标文件、投标文件、评标标准、评估报告、定标文件、合同文本、验收证明、质疑答复、投诉处理决定及其他有关文件、资料。 22、招标文件: 是招标人向潜在投标人发出并告知项目需求、招标投标活动规则和合同条件等信息的要约邀请文件，是项 16 目招标投标活动的主要依据，对招标投标活动各方均具有法律约束力。 23、投标文件: 是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件，一般由商务文件、技术文件、报价文件和其他部分组成。 24、评标委员会：是指在招标投标活动中，依法由有关技术、经济等方面的专家组成，负责对投标文件进行评审并提出评审意见的临时性机构。 25、综合评分法：是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法。 26、合同：是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 27、政府采购合同：政府采购活动中，采购人与中标（成交）供应商签订的书面合同。 28、投标保证金：是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。 29、政府采购预算：是指采购人根据事业发展计划和行政任务编制的、并经过规定程序批准的年度政府采购资金计划。 30、恶意串通：包括（1）供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其投标文件或者响应文件；（2）供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件或者响应文件；（3）供应商之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加 17 政府采购活动；（5）供应商之间事先约定由某一特定供应商中标、成交；（6）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标、成交；（7）供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商中标、成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。 31、安装：是指中标（成交）供应商按政府采购合同的规定，在项目现场所进行的安装、调试、检验、验收、及修补缺陷等工作内容。中标（成交）供应商应对所有现场作业、所有安装的完备性、稳定性和安全性负责。 32、服务（行为）：是指中标（成交）供应商按政府采购合同的规定，承担与供货、安装有关的服务，包括运输、装卸、仓储、保险、培训、提供咨询、售后回访、维修、更换以及其他伴随服务。 33、节能产品：是指列入财政部、发展改革委发布的《节能产品政府采购清单》内所有型号的产品。 34、环境标志产品：是指列入财政部、国家环保总局发布的《环境标志产品政府采购清单》内所有型号的产品。 35、政府采购监督管理部门：各级人民政府财政部门。本文件指金昌市财政局。（二）本招标文件共分六部分，内容如下：第一部分投标邀请函第二部分招标项目要求一、投标人要求二、招标文件说明三、采购内容、数量及技术要求 18 四、售后服务要求第三部分投标供应商须知一、说明二、招标文件说明三、投标文件的编写四、投标文件的递交五、开标和评标六、评标方法第四部分合同条款第五部分投标文件格式第六部分附件三、采购内容、数量及技术要求（一）项目概况 1.金昌市人民检察院综合办公大楼及附属建筑：位于金昌市金川区新华路 80 号，始建于 1982 年，2004 年进行了改扩建，2020 年进行维修改造，建筑面积 6000 平方米，共 6 层,内部设办公室、大小会议室，档案室、网络机房等，是一座综合性办公、办案楼宇，水、暖、电、中央空调、外挂电梯、消防、监控等设施齐全。 2.金昌市人民检察院集中办案区：位于金昌市新华路南，常州路以东，金水湖景区，建筑面积 4467 平方米，共 4 栋，占地面积 16.33 亩，水、暖、电、中央空调、消防、监控等设施齐全。 3.职工食堂：建筑面积 568 平方米，共二层，水电暖及食堂设施设备齐全。（二）管理总体要求 19 金昌市人民检察院办公、办案、技术用房是城市公共基础设施，依照宪法和法律履行法律监督职能，维护国家法制统一和尊严，维护公平正义的司法保障平台。为进一步加强和保障检察院办公大楼的安全、规范性运行，物业管理服务要求高标准、高质量、高效率。采购人对成交人组建的金昌市人民检察院物业管理机构实行业务归口管理。成交人对物业管理方案、组织架构、人员录用等建立的各项规章制度，在实施前要报告采购人，采购人有审核权。采购人对重要岗位的设置、人员选派和一些重要的管理决策有直接参与权与审批权。在处理特殊突发事件时，采购人对物业管理人员有直接指挥权。总体要求是“管理无缺陷，服务无盲点”，成交人在管理期间，项目要达到全国物业管理示范大厦标准。确保大型设备完好率 100%、业主投诉处理率 100%、绿化成活率 100%、客户满意率高于 95%以上。（三）服务内容及要求 1.保洁服务（含绿化服务） 1.1 服务范围 1.1.1 市检察院机关大楼、金水湖集中办案区公共部位、设备设施及物件的保沽。包括走廊、楼梯、扶手、墙面、地面、地脚线、办公室门、开关、消防箱、标识牌、宣传栏、电梯门、电梯轿厢、垃圾桶；卫生间门窗、地面、洗脸盆、洗漱镜、污水池、大便器、小便器、隔断；水房管道、阀门、热水器；大厅地面、台阶、扶手、玻璃门、标识牌、门窗玻璃等。 20 1.1.2 市检察院前后院落、路面、花坛、绿化区的日常清扫保洁；风、雨、雪后办公楼踏步防滑、清扫及大型活动后的清洁和垃圾清运。 1.1.3 绿化服务养护：（1）对大院内绿化植被做好定期浇水、施肥、除病虫害、修剪等；（2）负责楼内公共部位盆栽花卉的养护工作，保证绿植无黄叶、枯枝、灰尘，盆内无杂草、垃圾等。 1.1.4 承包者承诺的其他服务项目。 1.2 服务要求 1.2.1 保洁服务范围内地面干净、无杂物、无灰尘，门窗干净、玻璃明亮，楼梯扶手等设施无灰尘，无污迹；每天所有开关、标识牌、暖气罩擦拭不少于 2 次；每周所有灯具、空调机口、通风口擦拭不少于 1 次；每周墙面除尘 2 次；每月天花板除尘 1 次；每月花岗岩、大理石、瓷砖地面清洗保养、打蜡、抛光不少于 2 次。走廊、门厅、大堂、电梯厅、电梯间、楼梯或消防梯地面、接缝、角落、边线等处洁净，地面干净有光泽，无垃圾、杂物、灰尘、污迹、划痕等现象，保持地面材质原貌。门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍、无絮状物。门框、门边缝部位光亮、无痕迹、无灰尘，门把手干净、无痕迹、定时消毒。楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌保持干净、无灰尘、光亮。窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍、无絮状物。报警器、火警通讯、灭火器表面光亮、无灰尘、无污迹。喷淋盖、烟感器、喇叭无灰尘、无污渍。监控摄像头、门警器表面光亮、无灰尘、无斑点、无絮状物。消防栓外表面光亮、无痕迹、无灰尘，内侧无灰尘、无污迹。 21 天花板、风口、公共灯具内或外目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网，表面、接缝、角落、边线等处无污渍、无灰尘、无斑点。走廊、楼梯窗玻璃、大堂门厅、电梯保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹、无水迹。平台、屋顶无垃圾堆积。服务功能性用房（如会议室、接待室、茶水间）保持干净、整洁、无垃圾。电梯轿厢轿厢壁无浮灰；不锈钢表面光亮、无污迹。垂直升降电梯轿厢四壁光洁明亮,操作面板无污迹、无灰尘、无擦痕,保持空气清新、无异味。 1.2.2 停车场、绿地、花台、明沟、地面干净。明沟无杂物，无积水。外围通道地面应保持畅通，无堆放杂物、无积灰、积水、无污迹、油渍、轮胎印，地面应保持原色。各类告示牌、照明灯具、栏杆、立柱、反光镜等表面无积灰、无污垢、无污迹。水池内无漂浮物、无沉积杂物、无青苔、水保持清澈、无异味。绿地、花坛、隔离带、周围无杂物、无积水。垃圾分类管理，垃圾箱循环保洁；整洁、干净、无异味，灭害措施完善。废弃物收集箱外侧表面光洁、无灰尘。废弃物收集箱内侧干净、无残留物、无异味、定时消毒。废弃物及时收集，不满溢。垃圾桶无满溢、无异味、无污迹。定期对通风口、明沟喷洒药水，安排灭蟑螂、老鼠。电器设施灯泡、灯管无灰尘。灯罩无灰尘、无污迹。其它装饰件无灰尘、光亮、无污迹。开关、插座、配电箱无灰尘、无污迹。 1.2.3 卫生间必须干净、整洁，无异味，通气通风良好，使用正常。公共卫生间坐厕内、小便器内刷洗干净、喷洒消毒，保持无异味、无污迹、无水渍、无垃圾、无积水，镜面保持光亮，无水迹，面盆无水锈。云石台面无水迹、无皂迹、无毛发，光洁明亮。洁具 22 应表面光洁、明亮、内外侧无污渍、无毛发、无异味、定时消毒。镜子明净、无水渍、无擦痕、镜框边缘无灰尘。废物箱表面无污迹、无灰尘、无异味，定时消毒。外露水管连接处无碱性污垢,管道表面光亮、无灰尘。卫生间内保持空气清新、无异味。根据季节变化按时清扫，随时保洁。遇雨雪天气时及时清理院内积雪、积水，楼门口及时铺设防滑垫，设置防滑提示牌，确保无积雪、无积水、无杂物、无垃圾堆放。垃圾日产日清，垃圾场及时清理；院内垃圾桶每天清理 1 次，保证桶内无垃圾存留，夏季随时清理。保洁人员要对保洁范围内的所有设施进行检查，发现问题及时按程序报修。 1.2.4 绿化服务要求:(1)绿篱、乔木存活率 95%，生长良好，无病虫害、枯枝黄叶，定期消理杂草；定期进行修剪，保持株型、无超长枝条；根据树木具体病症进行病虫害治理，不得使用国家明令禁止使用的农药。(2)盆栽植物管理质量要求盆栽植物生长健壮、没有明显的病虫害，没有缩叶现象；按植物习性定期修剪，保持株型完好；盆内不允许有杂生植物和其它杂物；花盆及叶面无灰尘、光亮。 2. 保安值班服务 2.1 服务范围：市人民检察院办公大楼、办案区安全保卫、门房值班，办公后院、前院安全，车辆进出管理 2.2 服务要求 2.2.1 保安人员必须对所有区域进行每天 24 小时不间断的安巡查，并有专人值班，切实做好防盗、防火、防水灾、防泄密工作，杜绝一切安全事故发生。 23 2.2.2 保安人员值班期间必须统一着工作服，做好到市检察院办事人员、控告群众的礼仪性接待工作，为办事人员提供必要的咨询及引导服务。 2.2.3 负责大楼所有设备、设施及物品的日常安全看护。 2.2.4 负责维护市检察院正常办公秩序，及时制止扰乱市检察院正常办公秩序的行为。杜绝无关人员在市检察院办案区等随意进行拍照或摄像。杜绝在市检察院办公楼的墙壁、门、窗、柱上非法涂画及乱写、乱贴。一旦出现，应立即清除，并保持原貌。杜绝流浪及上访人员夜间在市检察院门口外滞留。 2.2.5 负责市检察院大楼防盗监控报警系统及消防器材的管护和安全使用。 2.2.6 按有关规定管理车辆进出，确保办公楼后院所有车辆、设备设施及物品的安全。 2.2.7 其它与安全保卫有关事项。 3 司机服务 3.1 服务范围：金昌市检察院执法执勤车辆，根据用车需求即时出车。 3.2 服务要求 3.2.1 有三年以上相关工作经验；持有 C1 以上驾驶证，身体健康，相貌端庄；性格沉稳；吃苦耐劳。 3.2.2 车辆驾驶员人员必须持证上岗，且持证必须与驾驶车辆相符。 3.2.3 驾驶员必须服从管理与调度、听从安排，严格遵守单位的规章制度，应爱车、护车、有义务搞好所驾车辆的内、外清洁卫生，做到整车清洁、室内舒适。 24 3.2.4 爱岗敬业、诚实守信、举止文明、礼貌待人、树立高尚的职业道德作风。驾驶员必须爱车、护车，时刻保持车辆的良好技术状况。 3.2.5 车辆实行定人定车管理，随车所有证件和工具均由责任驾驶员负责妥善管理。如遇车辆交接，原车驾驶员必须将车钥匙、所有证件和随车专用工具全部移交给另一位司机，有义务说明原车辆技术状况。 3.2.6 驾驶员必须保持通讯联系畅通，随时听从单位及车队安排出车任务。自觉服从上级的管理和调派，因事因病或车辆故障，不能承担出车任务时，应及时报告，不得无故拒绝出车。 3.2.7 加强安全学习，加强行车安全意识和责任感。严禁驾驶员违反操作规程，严禁驾驶员违法违规行车、停车，预防和避免交通事故的发生。严格遵守交通法规，增强安全行车意识。做到安全驾驶、文明驾驶、箴言驾驶、严禁酒后驾车。 3.2.8 严格保守秘密，不得参与用车人在车上关于工作方面的谈话，不得泄露用车人在车上关干工作方面的谈话内容。 3.2.9 驾驶员完成当日任务后，应将车辆及时入库，停放安全可靠，不得私自将车在外停放、寄宿，防止车辆被盗和损坏。 3.2.10 严格执行维护修理制度，落实出车前、行车中、收车后的 “三检”制度；爱护车辆设备及随车工具(丢失工具照价赔偿)，确保车辆特别是安全系统的完好有效。 3.2.11 待人和气、搞好团结，相互之间不得搬弄是非，维护车队团结，维护车队集体利益。 3.2.12 按时完成单位领导交办的其他工作事宜。 3.2.13 无违法犯罪记录 25 4.干警职工餐厅服务 4.1 食堂基本情况： 4.1.1 用餐人数:机关平时在食堂用餐的职工约 80 人。 4.1.2 食堂面积:食堂面积约 586 平方米。 4.1.3 食堂设备:食堂所需的炉灶、桌椅、蒸饭设备、碗筷、冰柜、保洁柜等所有设备设施均由招标方提供。 4.1.4 服务期限内的水费、电费、天然气、洗洁净等费用均由市人民检察院承担。 4.1.5 服务期间设备维修和有关厨具用具更新添置的开支由市人民检察院承担。 4.2 服务范围：负责全院 80 名干警职工工作日三餐的供应。 4.3 服务要求 4.3.1 成交方必须严格执行金昌市人民检察院的各项规章制度，服从市检察院领导，并制订配套的内部管理制度，严禁出现任何破坏市检察院机关工作秩序的行为。 4.3.2 成交方须使用计算机收费刷卡系统，就餐职工预交的费用由承包方统一收取。 4.3.3 承担餐厅工作人员所有人工成本和所有食材成本。 4.3.4 成交方必须严格执行《食品卫生法》和《餐饮卫生要求》等有关饮食卫生规定，防止出现饮食事故，做好安全生产和安全防火工作，防止重大责任事故发生。因管理不到位造成的损失，由成交方负责，并赔偿市检察院的相应损失。 4.3.5 成交方在市检察院规定的时间内自行办理卫生许可证等相关证件。食堂内的工作人员属于成交方的员工，与市检察院不存在任何雇佣、委托等劳动关系，同时食堂工作人员在工作过程中 26 的安全责任由成交方负责。如用电、用水等不注意安全引起生产事故，或发生意外伤亡事故，承担全部责任和必要的经济补偿，市检察院概不承担任何责任。 4.3.6 餐厅经营做到品种多样化。食堂经营以供应饭菜、面食、小炒为主，做到品种多样化。主食：不少于两种。菜类：早餐不少于 4 种，中餐不少于 4 种（两荤两素），晚餐以面食为主，一荤一素。 4.3.7 餐厅员工要热情、周到、文明服务，统一着装，挂牌上岗。在工作期间，自觉接受市检察院的监督检验。 4.3.8 承包合约期满，解除承包经营关系后，应将设备、厨具用具完整归还市检察院。如有损坏或丢失应按价赔偿。 4.3.9 承包经营者必须遵守市检察院作息时间，中餐开饭时间不得早于 12:00，晚餐开饭时间不得早于 18:00。 3.10 成交方可以在市检察院同意在情况下，可以转包或分包给有餐饮资质企业经营。 4.3.11 所有工作人员都必须具有符合规定的健康证。 5.会议和文印服务 5.1 服务范围：市检察院 5 个会议室提供会前、会中、会后服务及其他相关工作；文印室打印复印排版全院性各类材料。 5.2 服务要求 5.2.1 服务人员要按照市人民检察院会务组工作要求开展工作，着装统一整沽，坐站端庄，精神饱满，彬彬有礼。语调温和亲切，语言文明礼貌，音量适中，普通话规范。严格遵守职业道德，自觉遵守市人民检察院工作纪律、考勤制度及保密规定。 27 5.2.2 根据会议安排，提前做好侯会室及会场布置及灯光、卫生、设备等检查工作。会前提前 1 小时进入会场，检查会场整体效果和设备设施运行情况，备好茶水，如需使用空调，提前半小时开启，确保各项准备工作到位。 5.2.3 在领导和与会人员入场前，站立在候会室、会议室或会议厅门口两侧，做好引导工作。对已入座的领导和与会人员，及时递上茶水，茶水量一般控制在 8 分。上茶水时应遵循从左至右的原则，从侧翼依次加水，原则上每 30 分钟添加茶水一次。 5.2.4 会议期间，会议服务人员应时刻注意观察设备设施运行状况，发现问题及时报告和处理。 5.2.5 会议结束时，会议服务人员应及时打开通道门，站立两侧，礼貌送客，会后及时做好会场清理工作。 5.2.6 严格做好保密工作，不询问、议论、外传会议内容和领导讲话内容。 5.2.7 文印室要严格执行本院各项规章制度，按要及时打印复印各类材料。（四）人员要求及费用说明 1.人员配备标准序号岗位人数备注 1 保洁员（兼绿化工） 4 物业公司须对市人民检察院现用临时用工人员进行接管。 2 保安员 6 3 驾驶员 3 4 会议服务员 1 5 文印员 1 6 大厨 1 7 面点师 1 28 8 配菜师 1 9 食堂服务人员 1 10 采购员 1 合计 20 服务所需材料 1 材料费 2 保安、保洁服装费 3 保洁、绿化工具 2.人员费用说明保洁员月工资不低于 2717.16 元，保安月工资不低于 3297.16 元，驾驶员月工资不低于 3297.16 元，会议服务月工资不低于 2717.16，文印月工资不低于 2717.16 元，成交方同时为以上人员缴纳社保(五险)，费用包含在投标报价中；大厨月工资不低于 7000 元，配菜师月工资不低于 4000 元，面点师月工资不低于 4000 元，食堂服务员月工资不低于 2200 元，采购员月工资不低于 2200 元，食堂总费用不低于 23.52 万元。 3.人员配备要求所有工作人员年龄搭配合理，技术人员须提供相关资格证书。 4.其他相关要求 4.1 顾客满意度。物业管理服务机构应进行顾客意见征询，征询项目包括顾客服务、房屋和设施设备运行维护服务、办公楼秩序维护和安全服务、环境保洁服务等方面。还可采取电话联系、走访、恳谈会、问卷调查、联谊活动、顾客联系函、顾客满意度测评等多种形式，与顾客保持联系，征求顾客意见。意见征询中发现的问题，应及时整改，并对整改结果进行回访。 29 2.中标供应商前 3 个月为试用期，试用期内由市人民检察院进行量化考核，累计 3 个月考结果为不合格的，采购人有权解除合同。（五）报价说明本次中标总金额为两年即 24 个月物业管理服务费用；本物业的管理服务费实行包干制，物业管理服务包干费包括人工费、管理佣金、法定税费等所有费用；为保证服务质量，请投标人参考相关部门下发的相应收费文件及市场询价进行报价，必要时可咨询代理公司或招标人。四、售后服务要求 (一)设备由中标供应商送至金昌指定地点，并负责按用户的要求安装、调试、维护、备品备件供应，同时免费对操作人员进行培训、指导等。 (二)所配置各种设备应按国家三包规定提供质量保证和服务。 (三) 每台设备必须提供标准配置、工具和一套完整的中文技术资料，包括操作手册、使用说明、维修保养手册等。 (四)如果投标人/制造商在用户所在地设有维修中心，应提供该中心的地址、电话、联系人姓名。如在用户所在地没有维修中心，则应提供负责该地维修事宜的维修点的名称、联系人、地址、电话、传真和邮编。投标人/制造商应提供 7 24 小时服务，在接到用户要求维修的通知后，应在 24 小时内到达维修现场，并在最短时间内解决问题，如不能及时赶到，用户委托其它单位维修，其费用从未支付的货款中扣除。 (五)在质量保证期内（投入运行 12 个月），凡因正常使用出现的质量问题，供货商应提供免费维修或更换。在厂家(供货商维修服 30 务中心)维修时，供货商应支付设备或组件的包装和运费。对更换或修复的零部件从更换或修复之日起重新计算质量保证期。第三部分投标供应商须知一、说明（一）本次采购工作由金昌市政府集中采购代理中心进行公开招标采购。招标文件由采购人会同金昌市政府集中采购代理中心负责解释。（二）本招标文件仅适用于本次公开招标中所涉及项目及服务采购。（三）投标供应商的投标文件应由商务部分、技术部分、价格部分和其他部分组成。（四）无论投标过程中的做法和结果如何，投标供应商自行承担所有与参加投标有关的全部费用。（五）投标供应商必须保证所提供的全部资料的真实性、准确性、完整性，并满足招标文件的要求，否则，投标文件无效。（六）招标方拒绝接受电子邮件、电话或传真等形式的投标文件。（七）招标人发现具有《政府采购法》第七十七条中第一至五项情形之一的，有权宣布投标程序和结果无效。在涉标的公证性与违法问题的调查或检查中，中标供应商如拒绝有关部门的监督检查，视其情节，招标人也有权宣布中标结果无效。招标人 31 同时报备同级财政部门确认，并对投、中标人的损失不承担任何责任。（八）投标企业的投标报价中应包括设备运输、装卸、配送、安装、调试、培训等相关费用。二、招标文件说明（一）招标文件是用以阐明所需产品及服务的情况，以及招标、投标程序和相应的合同条款的采购文件。招标文件由投标邀请函、招标项目要求、投标供应商须知、合同条款、投标文件格式、附件等六部分构成。（二）对招标文件的质疑和答复。供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑，由采购人负责受理和答复。供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料。供应商应知其权益受到损害之日根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条认定。上述期限后对本招标文件提出的质疑不予受理。采购人应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。（三）招标文件的澄清或修改。采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构将在投标截止时间至少 15 日前，在甘肃政府采购网、金昌市公共资源交易网上发布变更公告，请投标人随时关注；不足 15 日的，采购人或者采购代理机构将顺延提交投标文件的截止时间。招标文 32 件的澄清或修改内容构成招标文件的一部份,对投标人具有约束力。三、投标文件的编写（一）投标供应商应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料、证照、数据、文件是真实、全面、准确、完整的，以确保其投标文件对招标文件实质性响应。（二）投标文件应包括下列部分： 1、资格证明文件，按本招标文件第一部分--投标邀请函-- 四中的要求提供各项资格证明文件凡要求提供原件的必须在投标文件中提供原件，不得以复印件、影印件等形式代替，否则无效。经最终确认，凡未提供全部有效资质证明文件的，投标文件无效。 2、投标报价文件：（1）开标一览表（2）投标报价清单 3、投标技术文件：（1）技术资料（如有） 4、投标商务文件（1）投标承诺函（2）合同主要条款承诺书（3）交付进度（4）售后服务承诺和质量保证 33 （5）投标供应商基本情况、业绩及投标方认为有必要提供的其他文件。投标方应将以上投标报价文件、投标技术文件和投标商务文件三部分内容装订在一起，并按顺序填写投标文件目录，标明连续页码（一式一份）。（三）投标报价 1、投标报价应为产品运至采购人所在地（金昌）指定地点价，包括产品外购、外协、配套件及人员培训等费用，以人民币元为结算单位。 2、投标供应商应在投标书中的开标一览表、投标报价清单写明其投标项目的价格,投标总价为最终报价。此报价作为招标人评标标准，但不能限制买方以其它方式签订合同的权力。 3、投标供应商对所投产品只允许有一个报价，招标方不接受有任何选择性的报价，出现选择性报价的，投标文件无效。 4、投标供应商应按要求在投标文件中写明所投产品的单价和投标总价。报价明细表与开标一览表中的投标总价必须相同。在报价明细表与开标一览表中的投标总价相同的前提下，报价明细表中单价金额小数点有明显错位的，应以投标总价为准，并修改单价。在报价明细表与开标一览表中，如果投标总价大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。若投标单位拒绝接受上述修正，投标文件无效。 5、招标产品的数量，投标单位必须满足，如在报价中有任何遗漏，投标文件无效。 34 （四）投标保证金 1、投标保证金为投标文件的组成部分之一。 2、投标保证金收款单位及金额见投标供应商须知前附表条款号 5、6。 3、投标供应商必须通过公司基本账户银将投标保证金于投标文件递交截止前 1 日转到金昌市公共资源交易中心开户银行账户，除此之外以其他任何方式、任何途径提交保证金的投标，都是无效投标。投标截止前 1 日，投标保证金未转讫到的投标供应商，或投标保证金金额不足的投标供应商，招标方拒绝其参加本次采购。 4、招标方不接受现金、银行支票、汇票或银行保函及票据复印件。 5、投标供应商必须在投标文件中提供投标保证金退款账户，并且要求该退款账户必须与投标商转出投标保证金的账户一致。 6、未按规定提交投标保证金的投标,将被视为无效投标。 7、采购人或者采购代理机构应当自中标通知书发出之日起 5 个工作日内退还未中标供应商的投标保证金，中标供应商的投标保证金将在采购合同签订后自动转为履约保证金。履约保证金自合同验收通过之日起 5 个工作日内退还。 8、发生以下情况的，招标方将不予退还其投标保证金，并取消其以后参与招标方所组织的政府采购活动的资格：（1）投标截至时间后开标前投标供应商撤回投标的；（2）中标后无正当理由不与采购人和招标方签订合同的； 35 （3）将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人和招标方同意，将中标项目分包给他人的；（4）拒绝或不完全履行合同义务的。（五）投标有效期 1、投标文件从开标之日起，投标有效期的天数见投标供应商须知前附表条款号 7。 2、特殊情况下，招标方可于投标文件有效期届满之前，要求投标单位延长有效期。投标单位可以拒绝或同意上述要求，招标方的要求与投标方的答复均须使用书面文件。（六）投标文件的签署及修改（1）投标供应商应在投标文件上明确注明正本字样。（2）投标文件正本的每份表格（包括内容）和文件均须打印，并由经正式授权的投标供应商代表签字。（3）投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改，并书面通知招标采购单位。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。（4）除投标供应商对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。（七）其他应明确的事项（1）投标人根据招标文件载明的标的采购项目实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。四、投标文件的递交（一）投标文件的编制与签署 36 1、投标文件应严格按照招标文件中的相关要求进行制作、固化、加密并提交； 2、投标文件应按照文件格式要求加盖公章，并由投标人的法定代表人或委托代理人签字或盖章，投标人应填写全称； 3、投标文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖个人印鉴。字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的投标文件可能视为无效投标； 4、投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改，并书面通知招标采购单位。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分； 5、投标人根据招标文件载明的标的采购项目实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明； 6、投标文件须逐页加盖投标人公章； 7、投标文件统一用 A4 幅面纸印制。（二）投标文件的上传投标人应在招标文件规定的时间内登录金昌市公共资源交易网“网上开评标系统”来完成网上投标、上传固化好的投标文件及开标工作。（三）投标文件的修改和撒回 1、在规定的投标截止时间之前，投标人可以多次在线提交或修改固化文件 HASH 编码（电子文件的指纹），以最后一次上传的为准，也可以在线撤回投标。在投标截止时间之后，投标人不得对其提交的电子投标文件做任何修改或撤回投标。 37 2、在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。五、开标和评标（一）开标、唱标 1、开标时间到达后，启动网上开标会，系统会自动获取到已经进入开标厅并完成投标操作的投标人列表；在线通知投标人开始上传投标文件，并通过开评标系统提供在线指导服务。在所有投标人完成投标文件有效性核验以后，系统自动提取通过核验的固化文件中的投标报价表，生成开标记录表。 2、投标人不足 3 家的，不得开标。 3、唱标主要内容为投标人名称、投标价格、价格折扣、招标文件允许提供的备选投标方案和投标文件的其他主要内容。 4、开标时，投标文件中开标一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表为准。投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 5、开标结束后，投标人代表必须对开标内容进行确认，不确认的视为认可开标结果。（二）评标 1、在政府采购活动中，招标采购单位工作人员、评标委员会成员及其他相关人员与供应商有下列利害关系之一的，必须回避：（1）参加采购活动前 3 年内与供应商存在劳动关系； 38 （2）参加采购活动前 3 年内担任供应商的董事、监事；（3）参加采购活动前 3 年内是供应商的控股股东或者实际控制人；（4）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（5）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。供应商认为上述人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购人或者采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购人或者采购代理机构应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。 2、采购人、采购代理机构不得向评标委员会的评审专家作倾向性、误导性的解释或者说明。 3、招标方将根据本次采购项目招标的特点依法组建评标委员会，成员由技术、经济等方面的专家组成，组成情况见投标供应商须知前附表条款号 9，评标委员会成员承担以下职责和义务：（1）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；（2）政府采购评审专家应当遵守评审工作纪律，不得泄露评审文件、评审情况和评审中获悉的商业秘密；（3）评标委员会在评审过程中发现供应商有行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为的，应当及时向财政部门报告。政府采购评审专家在评审过程中受到非法干预的，应当及时向财政、监察等部门举报。（4）评标委员会成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评 39 审。采购文件内容违反国家有关强制性规定的，评标委员会应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况。（5）要求投标供应商对投标文件有关事项作出解释或者澄清；（6）推荐中标候选供应商名单，或者受采购人委托按照事先确定的办法直接确定中标供应商；（7）参与评标报告的起草。评标委员会成员应当在评审报告上签字，对自己的评审意见承担法律责任。对评审报告有异议的，应当在评审报告上签署不同意见，并说明理由，否则视为同意评审报告。（8）配合财政部门的投诉处理工作；（9）配合招标采购单位答复投标供应商提出的质疑。（10）法律、法规和规章规定的其他义务。 4、对投标文件的审查和响应性的确定（1）评标委员会将审查投标文件是否具有法律效力。（2）开启投标文件后，评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。（3）评标委员会将审查投标文件中是否有计算错误，要求交纳的保证金是否已足额交纳，文件是否已恰当地签署。（4）评标委员会将审查投标文件是否对招标文件的要求做出了实质性的响应而没有重大偏离。若投标文件技术规格偏离表中的投标规格描述与产品说明书或含技术参数的彩页不符，除非有该产品的生产厂家出具的书面证明，否则一律以产品说明书或含技术参数的彩页为准。 40 （5）评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标方。投标方不得通过修正或撤销不符之处，而使其投标成为实质性响应的投标。（6）存在下列情况之一的，投标人的投标文件无效： ①投标人未提供所要求的资格证明文件和资料，或提供的资格证明文件和资料不全，或全部或部分无效的； ②投标人投标文件中技术参数、售后服务出现低于招标文件相应内容经澄清确认的； ③投标人的投标总价或某些分项报价明显不合理（如与其他供应商平均报价相比，价格明显过低等），有降低质量、不能诚信履约的可能性时，该投标人未在规定时间内解释，或所作的解释违反常规或缺乏事实依据的； ④投标人在投标文件中提供选择性报价（两个及两个以上报价）的； ⑤经核实两个或两个以上投标人的投标文件有雷同或有抄袭行为的； ⑥招标文件中要求演示或提供样品，而未按要求进行演示或提供样品的； ⑦本招标文件规定的其他无效情形。（7）评标委员会判断投标文件的响应性主要基于投标文件本身，在条件许可时也可以进行必要的外部调查，以核实有关情况。（8）评标委员会允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方，但这种允许不能损害或影响任何投标方的相对排序。 41 5、投标文件的澄清（1）为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会有权向投标方质疑，请投标方澄清其投标内容。投标方有责任按照评标委员会通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。（2）重要澄清的答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改。 6、采购方式的改变如果投标截止时间结束后参加投标的供应商不足三家，或在评标期间出现符合资格条件、技术条件、商务条件或者对招标文件的其他规定作出实质响应的供应商不足三家情形的，经评标委员会论证并报经财政部门批准后，按批准的采购方式组织采购。 7、评标方法及原则（1）评标方法：见投标供应商须知前附表条款号 10。（2）权值：见投标供应商须知前附表条款号 11。 8、评标程序 ①对投标单位资质进行审查； ②对投标单位的技术方案进行评审及评分； ③对投标单位的商务方案进行评审及评分； ④按规定公式对各有效投标报价计算报价得分； ⑤计算各供应商的综合得分； ⑥确定中标单位，并从其他有效投标供应商中按排序推荐 1 名备选供应商。六、评标方法（一）第一阶段：投标文件初审。初审分为资格性检查和符合性检查。 42 1.资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格，不满足资格要求的将视为无效投标。 2.符合性检查。依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求做出响应，不能响应招标文件的将视为无效投标。 3、投标文件属下列情况之一的，应当在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：（1）应交未交投标保证金的；（2）未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的；（3）不具备招标文件中规定资格要求的；（4）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。（二）第二阶段：澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人做出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 (三)第三阶段：比较与评价。序号评分标准分值备注 1 价格评审 15 分详细的评标内容见下述评分2 商务部分 30 分 43 细则3 技术部分 55 分合计 100 分序号评分项目评分标准分值 1 价格评审（15 分）在价格评分时，满足招标文件要求且合理的最低评标价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：评标价得分=（评标基准价/投标报价）×15（四舍五入后保留小数点后两位）。投标人不得低于成本或市场价恶意竞标，评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 15 2 商企业风险提供近三年为物业从事人员购买商业保险（工伤、雇主责任险等）的，每项保险每年认定 1 份，每提供 l 份得 1.0 分，最高得 3.0 分。 3.0 44 务部分（3 0 分）应对能力（须提供税收完税证明或保险单原件或复印件扫描件并加盖投标供应商鲜章。）（原件备查）。企业信用等级投标供应商取得 AAA 级及以上企业征信信用证书得 2.0 分，AA 级企业征信信用证书得 1.5 分，A 级及以下企业征信信用证书得 1.0 分，未提供者不得分. （提供证书原件扫描并加盖供应商鲜章，开标后采购人及代理机有权查验原件。）（原件备查） 2.0 企业荣誉投标人被国家税务总局评为 A 级及以上纳税人，得 6 分投标人，被国家税务总局评为 B 级及以上纳税人，得 3 分，没有不得分，满分 6 分。（提供相关证明材料） 6 同类项目业绩 1、投标人近三年（2018 年至今）具有物业服务业绩，每提供一项得 2 分，最高得 6 分； 2、具有驾驶员服务业绩，每提供一项得 2 分，最高得 4 分； 3、具有餐饮外包服务业绩，每提供一份得 2 分，最高得 4 分；（提供中标通知书或合同复印件加盖公章，开标后采购人及代理机有权查验原件，投标人在规定时间内送达否则按无效标处理） 14 45 企业综合实力投标人在金昌本地具有固定办公场所且提供《房屋所有权证》或者房屋租赁合同的得5分。（提供复印件加盖公章，开标后采购人及代理机有权查验原件，投标人在规定时间内送达否则按无效标处理） 5 3 技术部分（ 55 分）综合服务理念物业管理整体设想、针对本项目的服务方案及策划：根据各投标企业对现场踏勘所提出的整体服务方案、设想与目标策划以及对本项目的服务承诺进行综合评分，整体设想策划设置科学合理，条理清晰得 9～12 分，设想及策划设置条理一般的得 5～8 分，不清晰的得 1～4 分，没有不得分。 12 管理制度投标人具有健全的服务人员管理制度、奖罚制度、考核制度、考勤制度、财务管理制度, 各制度设置科学合理,条理清晰明确得 6～8 分,各制度设置相对科学合理,条理基本清晰明确得 3～5 分,其他得 0～2 分。 8 46 人员配备拟投入本项目人员配备岗位齐全、分工详细： 1）服务团队管理人员具有相应的资格证书并具有大专及以上学历且为本单位的正式员工 (同时提供社保部门出具的近 2年的缴纳社保证明、资格证书及学历证书)得 3 分； 2）管理人员、技术人员、保洁人员的数量和年龄结构合理，能满足外包业务管理需要，其人数不能少于 20 人（按照采购方提供的名单优先接收现有人员）并做详细的管理需求计划，优于或完全满足需求得 6～7 分，基本满足得 4～5 分，其他得 0～3 分。 10 技术服务方案满足第四章项目需求中的服务内容及要求，针对本项目保洁服务（含绿化服务）、保安值班服务、司机服务、干警职工餐厅服务、会议和文印服务制定合理详尽的技术服务方案，且内容全面、针对性强 10～15 分，内容基本全面、针对性较强得 5～9 分，其他得 0～4 分。 15 应急预案包含突发事件的类别和应急措施、处理原则、突发事件的沟通、应急预案以及善后处理，内容齐全且可操作性强的得 5 分，内容缺失且可操作性基本得当得 3 分，内容缺失且可 5 47 操作性不当得 1 分，没有不得分。服务承诺针对本项目提供服务质量承诺，且承诺可靠、保证措施完整、针对性强得 5 分，承诺及保证措施不完整，针对性一般得 3 分，差的得 1 分，没有不得分。 5 合计 100 分注：评标办法中要求投标人提供的相关资料复印件或扫描件必须清晰可辨，否则，评标委员会有权按不得分进行处理。（四）第四阶段：投标报价评审经综合评审后各有效投标供应商的最后综合得分＝技术分+ 商务分＋价格分（五）第五阶段:定标 1、通过上述评审，得分最高的投标供应商中标。评标委员会认为，排在前面的中标候选供应商的总体报价或者某些分项报价明显不合理或者低于市场价，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，将要求其在规定的时间内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评标委员会可以取消该供应商的中标候选资格，按顺序由排在后面的成交候选供应商一次递补，以此类推。 2、变更采购方式后采用的评标方法 48 投标截止后投标人不足 3 家或是经评审实质性响应招标文件的供应商只有两家的，经评标委员会认定，招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定，需要采用其他采购方式采购的，采购人可以依法报本级财政部门批准后变更采购方式。 3、如所有投标供应商的有效投标文件均无法满足招标文件的要求，招标方有权宣布本次招标作废，并重新组织招标。 4、编写评标报告。评标报告是评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告。委员会按照招标文件规定的评标方法和评标标准，在评标报告中直接确定中标供应商。 5、评标结束后法定期限内，招标人将以书面形式发出《中标通知书》。《中标通知书》对采购人和中标供应商具有同等法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标供应商放弃中标，应当承担相应的法律责任。 6、采购人或者采购代理机构不得通过对样品进行检测、对供应商进行考察等方式改变评审结果。 7、对采购过程或中标结果的质疑和答复。供应商认为采购过程或中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑，由采购人负责受理和答复。供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料。供应商应知其权益受到损害之日据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条认定。上述期限后提出的质疑不予受理。 49 采购人应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。 8、签订书面合同。采购人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标供应商投标文件的约定，与中标供应商签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件和中标供应商投标文件作实质性修改。不得向中标供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。 9、中标或者成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标或者成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。 10、中标供应商有下列情形之一的，招标采购单位不予退还其交纳的投标保证金；情节严重的，由财政部门将其列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：（1）中标后无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订合同的；（2）将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购招标机构同意，将中标项目分包给他人的；（3）拒绝履行合同义务的。 11、采购合同备案。采购人应当自采购合同签订之日起七个工作日内，按照有关规定将采购合同副本报同级人民政府财政部门备案。 50 采购人应当自政府采购合同签订之日起 2 个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。 12、保密：（1）有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任意一个投标方或与上述评标工作无关的人员。（2）投标方不得干扰招标方的评标活动，否则将废除其投标。七、废标在招标采购中，除本招标文件中规定的废标条款外，出现下列情形之一的，应予废标：（一）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（二）投标供应商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（三）因重大变故，采购任务取消的。废标后，采购人应当将废标理由通知所有投标人。第四部分合同条款一、说明（一）合同条款是采购人 (以下简称甲方)、中标供应商(以下简称乙方)应共同遵守的基本原则，并作为双方签订供货合同的依据。（二）甲乙双方应按《中标通知书》指定的时间签订合同。 51 （三）甲方应依照招标文件、中标单位的投标文件及其澄清文件等为依据，签订合同。不得拒绝与中标单位签订合同。二、设备条款合同双方应将招标文件及评标委员会确认的设备技术要求、质量标准、数量作为合同条款的基础。三、技术资料（一）甲方向乙方提供所购设备、配套设施等的有关技术要求。（二）乙方应按合同规定的时间，向甲方提供中标设备的型号和技术指标的详细清单。四、交付期见投标供应商须知前附表条款号 12。五、验收（一）中标设备应符合设备内容及技术要求中各项指标。（二）甲方按照《委托代理合同》组织验收。六、质量保证（一）乙方应按招标文件、中标人投标文件及相关澄清规定的质量标准及性能向甲方提供未经使用的全新设备。（二）验收文件签署之日起设备质量保证期为 1 年，保修期内免费保修，保修期后乙方须保证以合理的价格提供备件和保修服务。七、付款方式见投标供应商须知前附表条款号 13。八、违约责任 52 按照供货合同的规定，甲方、乙方对设备提供、交货时间、付款时间、售后服务等要求未按规定履行所应承担的责任。九、售后服务对验收过程中或质量保证期内不合要求的设备，乙方应及时更换设备，发生的直接费用由乙方承担。十、争端解决合同双方在执行合同中所发生的一切争议应通过协商解决。如协商不成，应向合同签订地仲裁机构提交仲裁，也可直接向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、生效及其他合同经甲方、乙方签字，并加盖公章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份。采购合同自签订之日起七个工作日内，采购人应当将合同报市财政局政府采购管理科和市政府集中采购代理中心存档。十二、采购合同政府采购供销合同 53 合同编号：***号需方：供方：代理机构：二○二一年月金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 54页共 74页金昌市人民检察院 2021-2023 年物业管理服务项目政府采购合同为了保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国合同法》等相关法规和政府采购招标文件、政府采购投标文件承诺的相关规定，签订本合同，以便共同遵照执行：一、采购品目、型号、数量及金额（注：填写不下时，可按此表格自行打印清单）品目服务标准采购预算（万元）中标价（万元）节约资金（万元）节约率二、服务时间、地点：服务期限：两年。服务地点：三、质量与验收标准及提出异议时间：质量和验收标准依据国家有关法规规定。（一）验收标准：招投标文件要求和投标文件承诺质量标准，供方保证一次性合格率大于 98%（百分之九十八）。（二）提出异议时间为需方验收服务的次日起 7 日内。四、服务标准：以国家及地方相关法律法规为依据。服务标准以招标文件要求及投标文件承诺服务标准提供服务。供方与需方另可补充达成如下条款： 1、供方必须按需方要求保质保量服务。 2、所提供的服务必须符合国家统一质量标准及招投标文件要求。 3、出现问题根据招标文件内容及时响应。五、付款方式：总费用分摊到24 个月，采购人根据合同、验收合格证明及完税发票，按月支付服务费。金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 55页共 74页六、违约责任： 1、供方未按合同约定标准服务，每一次违约方应按合同总额 1%向对方支付违约金，但违约金最高金额不超过合同金额的 5%，违约超过 5 次，需方有权解除合同，如因供方提供服务的质量问题，造成需方损失，供方应承担全部责任。七、变更解除合同及解决纠纷方式： 1、供需双方如变更或解除本合同，需经同级政府采购办公室书面同意。 2、纠纷方式：提请当地仲裁委员会仲裁。八、其他事项： 1、招标文件、投标文件和中标投标人承诺书、补充协议是本合同不可分割的部分，对采购人和中标投标人均具有法律效力，本合同未尽事宜，按相关法律规定办理。 2、本合同为投标人与采购人买卖合同。一式五份，需方二份，供方及代理公司各一份，备案一份。金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 56页共 74页签署页：需方（公章）：金昌市人民检察院供方（公章）：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：法定代表人（或委托代理人）：签字日期: 年月日法定代表人（或委托代理人）：签字日期: 年月日经办人: 签字日期：年月日经办人：签字日期：年月日开户行：账号：开户行：账号：金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 57页共 74页招标代理机构（公章）：伍诚工程咨询股份有限公司负责人签字：签字日期: 年月日金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 58页共 74页第五部分投标文件格式格式一：开标一览表格式二：投标报价清单格式三：法定代表人证明书格式四：法人代表授权书格式五：制造厂商授权书格式六：投标承诺函格式七：合同主要条款承诺书格式八：交付进度承诺函格式九：售后服务和质量保证承诺函格式十：所投产品的详细资料及广告彩页(彩页内容需与投标文件参数相一致) 格式十一：参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 59页共 74页第六部分附件中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业的具体情况如下： 1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元 1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； 2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； …… 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 60页共 74页 1 从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。投标文件格式格式一：开标一览表投标供应商名称（公章）：包号项目名称投标总价分项报价交货期产品（设备）费用安装、验收费用其它费用 1 2 3 合计报价（小写）合计报价（大写）注：金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 61页共 74页 1、本表以招标文件中的分包号为单位进行报价，不要列明各包中所包含的明细项目及其分项报价。投标总价应与《投标报价清单》中各分项报价之和相符。 2、其它费用：应包括各种管理费用、税务费用、运输费用和其它不可预见之费用。 3、交货期以日历日为单位，统一表述为自签订合同之日起个日历日交货或年月日前交货，未明确具体交货日期或期限的无效。 4、本表必须签字、盖章，否则无效。 5、本表中的文字和数字必须打印，手写无效。 6、本表无效，意味着整个投标行为无效。 7、本表可以续行。投标供应商代表手写签名：金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 62页共 74页格式二：投标报价清单投标单位名称（公章）：包号品目号产品（设备）名称品牌型号生产厂商技术参数单位数量单价合计报价本项合计大写人民币：安装验收费用安装费用金额验收费用金额金额本项合计大写人民币：其它费用管理费用金额税务费用金额运输费用金额金额金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 63页共 74页本项合计大写人民币：投标总价大写人民币：注： 1、本表所填的投标总价应与开标一览表内投标总价相同。如果开标一览表投标报价与本表报价有出入，以开标一览表报价为准。若投标方拒绝接受上述修正，其投标将被拒绝，其投标保证金将不予退还。 2、本表格设备(设备)名称一栏的内容必须与技术方案相一致，否则投标无效。 3、本表格所填内容必须详实，如有遗漏或不真实，投标无效。 4、本表必须签字、盖章，否则无效。 5、本表中的文字和数字必须打印，手写无效。 6、本表无效，意味着整个投标行为无效。 7、本表可以续行。投标供应商代表手写签名：金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 64页共 74页格式三：法定代表人证明书金昌市政府集中采购代理中心：（姓名）同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。有效日期：签发日期：单位名称（盖章）：年月日附：法人代表情况：性别：年龄：身份证证号码：营业执照号码：经济性质主营（产）：兼营（产）：法定代表人身份证：正面反面进口货物经营许可证号码：主营：兼营：金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 65页共 74页说明：1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。 2、填写的内容必须真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 66页共 74页格式四：法人代表授权书金昌市政府集中采购代理中心：现委派（姓名、职务）参加贵机构组织的（招标项目名称编号）招标活动，全权代表我单位处理本次投标的有关事宜。附被授权代表情况：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：通讯地址：邮编：电话：传真：电子邮箱地址：单位名称（公章）：法人代表签字（并签章）：年月日金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 67页共 74页被授权人签字（并签章）：年月日被授权人身份证：正面反面格式五：制造厂商授权书金昌市政府集中采购代理中心：根据本文件宣布，授权单位（公司名称）、（公司注册地址）合法授权（公司名称）、（公司注册地址）为正式的合法代理商，全权代理我公司产品，参加贵单位组织的有关（项目名称编号）的投标活动。授权单位：（盖章）代理商：（盖章）授权单位法人代表：（签字）代理商法人代表：（签字）金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 68页共 74页年月日金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 69页共 74页格式六：投标承诺函致：金昌市政府集中采购代理中心：根据招标编号，项目名称为的要求，(全名及职衔) 经正式授权并以投标供应商（投标供应商名称、地址）的名义投标。投标文件包括以下内容： 1、投标报价文件 1)开标一览表 2)投标报价清单 2、资格证明文件（请具体列明） 3、投标技术文件 1）投标承诺函 2）合同主要条款承诺书 3）技术规格 4）交付进度 5)售后服务承诺和质量保证 6)所投产品的广告彩页 7)公司介绍、业绩概况及投标方认为有必要提供的其他文件签字代表在此声明并同意： 1、我们同意并接受招标文件的各项要求，遵守招标文件中的各项规定，按招标文件的要求提供投标文件。金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 70页共 74页 2、投标有效期为 60 天。 3、我们已经详细地阅读了全部招标文件，包括澄清文件(如果有的话)。我们已完全理解招标要求，并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 4、我们同意向招标方提供有关投标的证明资料。 5、我们承诺在本次投标中提供的所有资料，无论是原件还是复印件均是真实的。 6、我们理解并接受招标人并无义务必须接受最低报价的投标或其他任何投标。 7、所有有关本次投标的事项，请按下述方式与我们联系：投标供应商名称：投标供应商地址：授权代表姓名（印刷体）：（手写签名）：联系电话：传真：单位名称（盖章）：年月日金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 71页共 74页格式七：合同主要条款承诺书投标供应商名称（公章）：序号合同主要条款招标要求投标承诺 1 付款方式 2 交货期 3 交货地点 4 质保期 5 售后服务 6 免费保修 7 免费培训注： 1、招标采购项目要求的条款为最基本的条款，投标供应商必须满足，否则投标无效。 2、此内容为评标的重要内容，投标供应商应在满足招标要求的基础上给予招标方更为优惠的条件，以此增加自身的竞争力。 3、以上表格必须加盖公章及法人授权代表签字，方为有效。投标供应商代表手写签名：单位名称（盖章）：年月日金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 72页共 74页格式八：交付进度承诺函 1、设备交付进度计划 2、设备安装调试进度计划 3、技术文件交付进度计划法定代表人或授权代表（签字）：投标单位（盖章）：年月日金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 73页共 74页格式九：售后服务和质量保证承诺函投标供应商名称（公章）: 主要内容应包括： 1、公司简介： 2、已做项目简介：(请投标方详细列出被供给设备单位名称、联系电话及设备的数量、规格、型号、年份等) 3、维修技术人员情况： 4、应急维修时间安排： 5、维修服务收费标准： 6、其它服务承诺： 7、质量保证（包括国家或国际认证资格证明、产品品质检测报告、质量承诺等）：投标供应商代表手写签名：投标单位（盖章）：年月日金昌市政府集中采购代理中心政府采购招标文件第 74页共 74页格式十：所投产品的详细资料及广告彩页 1、含技术参数的彩页； 2、产品技术说明书； 3、投标单位认为必要的其它技术资料；我单位郑重承诺以上所提供的材料是真实的，否则，我单位愿意承担由此而产生的一切责任。注意：彩页、说明书等资料均要求逐页加盖投标单位公章，并由投标供应商代表手写签名，加注日期。第一部分投标邀请函网上不见面开标系统使用注意事项：第二部分招标项目要求一、投标人须知和要求二、招标文件说明三、采购内容、数量及技术要求（一）项目概况 1.金昌市人民检察院综合办公大楼及附属建筑：位于金昌市金川区新华路80号，始建于1982年，2004 2.金昌市人民检察院集中办案区：位于金昌市新华路南，常州路以东，金水湖景区，建筑面积4467平方米， 3.职工食堂：建筑面积568平方米，共二层，水电暖及食堂设施设备齐全。（二）管理总体要求金昌市人民检察院办公、办案、技术用房是城市公共基础设施，依照宪法和法律履行法律监督职能，维护国家法制总体要求是“管理无缺陷，服务无盲点”，成交人在管理期间，项目要达到全国物业管理示范大厦标准。确保大型（三）服务内容及要求 1.保洁服务（含绿化服务） 1.1服务范围 1.1.1市检察院机关大楼、金水湖集中办案区公共部位、设备设施及物件的保沽。包括走廊、楼梯、扶手、墙 1.1.2市检察院前后院落、路面、花坛、绿化区的日常清扫保洁；风、雨、雪后办公楼踏步防滑、清扫及大型 1.1.3绿化服务养护：（1）对大院内绿化植被做好定期浇水、施肥、除病虫害、修剪等；（2）负责楼内公 1.1.4承包者承诺的其他服务项目。 1.2服务要求 1.2.1保洁服务范围内地面干净、无杂物、无灰尘，门窗干净、玻璃明亮，楼梯扶手等设施无灰尘，无污迹；门框、门边缝部位光亮、无痕迹、无灰尘，门把手干净、无痕迹、定时消毒。楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌保持报警器、火警通讯、灭火器表面光亮、无灰尘、无污迹。喷淋盖、烟感器、喇叭无灰尘、无污渍。监控摄像头、门天花板、风口、公共灯具内或外目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网，表面、接缝、角落、边线等处无污渍、无灰尘、电梯轿厢轿厢壁无浮灰；不锈钢表面光亮、无污迹。垂直升降电梯轿厢四壁光洁明亮,操作面板无污迹、无灰尘、 1.2.2停车场、绿地、花台、明沟、地面干净。明沟无杂物，无积水。外围通道地面应保持畅通，无堆放杂物垃圾分类管理，垃圾箱循环保洁；整洁、干净、无异味，灭害措施完善。废弃物收集箱外侧表面光洁、无灰尘。废电器设施灯泡、灯管无灰尘。灯罩无灰尘、无污迹。其它装饰件无灰尘、光亮、无污迹。开关、插座、配电箱无灰 1.2.3卫生间必须干净、整洁，无异味，通气通风良好，使用正常。公共卫生间坐厕内、小便器内刷洗干净、根据季节变化按时清扫，随时保洁。遇雨雪天气时及时清理院内积雪、积水，楼门口及时铺设防滑垫，设置防滑提垃圾日产日清，垃圾场及时清理；院内垃圾桶每天清理1次，保证桶内无垃圾存留，夏季随时清理。保洁人员要对保洁范围内的所有设施进行检查，发现问题及时按程序报修。 1.2.4绿化服务要求:(1)绿篱、乔木存活率 95%，生长良好，无病虫害、枯枝黄叶，定期消理杂草； 2.保安值班服务 2.1服务范围：市人民检察院办公大楼、办案区安全保卫、门房值班，办公后院、前院安全，车辆进出管理 2.2服务要求 2.2.1保安人员必须对所有区域进行每天24小时不间断的安巡查，并有专人值班，切实做好防盗、防火、防 2.2.2保安人员值班期间必须统一着工作服，做好到市检察院办事人员、控告群众的礼仪性接待工作，为办事 2.2.3负责大楼所有设备、设施及物品的日常安全看护。 2.2.4负责维护市检察院正常办公秩序，及时制止扰乱市检察院正常办公秩序的行为。杜绝无关人员在市检察 2.2.5负责市检察院大楼防盗监控报警系统及消防器材的管护和安全使用。 2.2.6按有关规定管理车辆进出，确保办公楼后院所有车辆、设备设施及物品的安全。 2.2.7其它与安全保卫有关事项。 3司机服务 3.1服务范围：金昌市检察院执法执勤车辆，根据用车需求即时出车。 3.2服务要求 3.2.1有三年以上相关工作经验；持有C1以上驾驶证，身体健康，相貌端庄；性格沉稳；吃苦耐劳。 3.2.2车辆驾驶员人员必须持证上岗，且持证必须与驾驶车辆相符。 3.2.3驾驶员必须服从管理与调度、听从安排，严格遵守单位的规章制度，应爱车、护车、有义务搞好所驾车 3.2.4爱岗敬业、诚实守信、举止文明、礼貌待人、树立高尚的职业道德作风。驾驶员必须爱车、护车，时刻 3.2.5车辆实行定人定车管理，随车所有证件和工具均由责任驾驶员负责妥善管理。如遇车辆交接，原车驾驶 3.2.6驾驶员必须保持通讯联系畅通，随时听从单位及车队安排出车任务。自觉服从上级的管理和调派，因事 3.2.7加强安全学习，加强行车安全意识和责任感。严禁驾驶员违反操作规程，严禁驾驶员违法违规行车、停 3.2.8严格保守秘密，不得参与用车人在车上关于工作方面的谈话，不得泄露用车人在车上关干工作方面的谈 3.2.9驾驶员完成当日任务后，应将车辆及时入库，停放安全可靠，不得私自将车在外停放、寄宿，防止车辆 3.2.10严格执行维护修理制度，落实出车前、行车中、收车后的“三检”制度；爱护车辆设备及随车工具( 3.2.11待人和气、搞好团结，相互之间不得搬弄是非，维护车队团结，维护车队集体利益。 3.2.12按时完成单位领导交办的其他工作事宜。 3.2.13无违法犯罪记录 4.干警职工餐厅服务 4.1食堂基本情况： 4.1.1用餐人数:机关平时在食堂用餐的职工约80人。 4.1.2食堂面积:食堂面积约586平方米。 4.1.3食堂设备:食堂所需的炉灶、桌椅、蒸饭设备、碗筷、冰柜、保洁柜等所有设备设施均由招标方提供。 4.1.4服务期限内的水费、电费、天然气、洗洁净等费用均由市人民检察院承担。 4.1.5服务期间设备维修和有关厨具用具更新添置的开支由市人民检察院承担。 4.2服务范围：负责全院 80 名干警职工工作日三餐的供应。 4.3服务要求 4.3.1成交方必须严格执行金昌市人民检察院的各项规章制度，服从市检察院领导，并制订配套的内部管理制 4.3.2成交方须使用计算机收费刷卡系统，就餐职工预交的费用由承包方统一收取。 4.3.3承担餐厅工作人员所有人工成本和所有食材成本。 4.3.4成交方必须严格执行《食品卫生法》和《餐饮卫生要求》等有关饮食卫生规定，防止出现饮食事故，做 4.3.5成交方在市检察院规定的时间内自行办理卫生许可证等相关证件。食堂内的工作人员属于成交方的员工 4.3.6餐厅经营做到品种多样化。食堂经营以供应饭菜、面食、小炒为主，做到品种多样化。主食：不少于两 4.3.7餐厅员工要热情、周到、文明服务，统一着装，挂牌上岗。在工作期间，自觉接受市检察院的监督检验 4.3.8承包合约期满，解除承包经营关系后，应将设备、厨具用具完整归还市检察院。如有损坏或丢失应按价 4.3.9承包经营者必须遵守市检察院作息时间，中餐开饭时间不得早于12:00，晚餐开饭时间不得早于1 3.10成交方可以在市检察院同意在情况下，可以转包或分包给有餐饮资质企业经营。 4.3.11所有工作人员都必须具有符合规定的健康证。 5.会议和文印服务 5.1服务范围：市检察院5个会议室提供会前、会中、会后服务及其他相关工作；文印室打印复印排版全院性各 5.2服务要求 5.2.1服务人员要按照市人民检察院会务组工作要求开展工作，着装统一整沽，坐站端庄，精神饱满，彬彬有 5.2.2根据会议安排，提前做好侯会室及会场布置及灯光、卫生、设备等检查工作。会前提前1小时进入会场 5.2.3在领导和与会人员入场前，站立在候会室、会议室或会议厅门口两侧，做好引导工作。对已入座的领导 5.2.4会议期间，会议服务人员应时刻注意观察设备设施运行状况，发现问题及时报告和处理。 5.2.5会议结束时，会议服务人员应及时打开通道门，站立两侧，礼貌送客，会后及时做好会场清理工作。 5.2.6严格做好保密工作，不询问、议论、外传会议内容和领导讲话内容。 5.2.7文印室要严格执行本院各项规章制度，按要及时打印复印各类材料。（四）人员要求及费用说明 1.人员配备标准序号岗位人数备注 1 保洁员（兼绿化工） 4 物业公司须对市人民检察院现用临时用工人员进行接管。 2 保安员 6 3 驾驶员 3 4 会议服务员 1 5 文印员 1 6 大厨 1 7 面点师 1 8 配菜师 1 9 食堂服务人员 1 10 采购员 1 合计 20 服务所需材料 1 材料费 2 保安、保洁服装费 3 保洁、绿化工具 2.人员费用说明保洁员月工资不低于2717.16元，保安月工资不低于3297.16元，驾驶员月工资不低于3297.1 3.人员配备要求所有工作人员年龄搭配合理，技术人员须提供相关资格证书。 4.其他相关要求 4.1顾客满意度。物业管理服务机构应进行顾客意见征询，征询项目包括顾客服务、房屋和设施设备运行维护服 2.中标供应商前 3 个月为试用期，试用期内由市人民检察院进行量化考核，累计 3 个月考结果为不合格（五）报价说明本次中标总金额为两年即24个月物业管理服务费用；本物业的管理服务费实行包干制，物业管理服务包干费包括人工费、管理佣金、法定税费等所有费用；为保证服务质量，请投标人参考相关部门下发的相应收费文件及市场询价进行报价，必要时可咨询代理公司或招标 (五)在质量保证期内（投入运行12个月），凡因正常使用出现的质量问题，供货商应提供免费维修或更换。在第三部分投标供应商须知一、说明二、招标文件说明三、投标文件的编写四、投标文件的递交五、开标和评标六、评标方法七、废标第四部分合同条款二○二一年月一、采购品目、型号、数量及金额（注：填写不下时，可按此表格自行打印清单）六、违约责任：七、变更解除合同及解决纠纷方式：第六部分附件 2021-07-02T08:21:23+0000 none I'm the author of the document 2021-07-02T08:21:51+0000 none I'm the author of the document

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