1.磋商条件

参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》等有关法律、法规和规章的规定,根据《富滇银行集中采购法管理办法（2021年）》的规定，广东新正工程咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受富滇银行股份有限公司（以下简称：采购人）委托,对“富滇银行新办公大楼三标段及配套项目造价单位采购项目”采用公开磋商方式选定服务商（以下简称：磋商申请人）承担本项目，诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的磋商申请人参加。

2.项目概况

2.1项目名称：富滇银行新办公大楼三标段及配套项目造价单位采购项目

2.2项目编号：XZYN202105016

2.3建设地点：富滇银行新办公大楼（昆明市人民西路与西园北路交界处）

2.4资金来源：自筹，资金落实情况：已落实。

2.5项目概况：本项目主要涉及基础装修三标段、西南角广场改造、会议系统、标识导视系统、家具、窗帘、厨房，及其他有关新办公大楼的项目。其中工程类为：基础装修三标段、西南角广场改造、会议系统、标识导视系统；货物类为：家具、窗帘、厨房；其他大楼零星配套项目的造价、询价服务。造价过程中可能会有增加或调整的项目，最终以甲方提出的要求为准执行,具体内容与合同签订为准。

2.6工作内容及服务范围：

2.6.1工作内容

2.6.1.1工程类项目的工程造价工作内容包括：招标工程量清单编制、工程量清单计价文件编制，具体服务覆盖：基础装修三标段、西南角广场改造、会议系统、标识导视系统。

2.6.1.2货物类项目进行市场询价并编制控制价，具体服务覆盖：家具、窗帘、厨房设备，及其他有关新办公大楼采购的项目。其中家具、窗帘所涉及楼层1-4、6-9、12-20、22-32层，可容纳约1088人，1-35层所涉及面积约68599.46㎡，主要涉及：员工办公区、30㎡办公室、20㎡办公室、会议室、核心筒定制柜体、洽谈茶歇区、更衣间、35㎡办公室、48㎡办公室、58㎡办公室、贵宾室、会议室、侯会室及洽谈室、其它区域、集中会议层、员工餐厅、职工活动中心、档案层、监控指挥中心、入户大堂、营业部等家具及窗帘，以及厨房设备设施。

工作内容具体情况详见竞争性磋商文件《第五章 服务标准及要求》。

2.6.2服务范围

2.6.2.1工程类项目:根据具体项目划分，要求按照所涉及的项目分别进行招标工程量清单编制及工程量清单计价文件编制。

2.6.2.1.1招标工程量清单编制要求：依据工程技术文件及相关招标工作要求，计算招标范围内项目清单工程量，按规范编制完整的工程量清单。

2.6.2.1.2工程量清单计价文件编制要求：依据技术规范、计价依据、市场信息及相关规定，针对已有的工程量清单内容，计算建造该工程招标范围内项目所需的全部费用，编制符合竞争性磋商文件要求的工程量清单计价文件和成果报告。

2.6.2.1.3与项目造价控制相关的其它服务，未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程（CECA/GC4-2009）实施手册》。

2.6.2.2货物类项目:根据具体项目划分，要求按照所涉及的项目分别进行市场询价及控制价编制。

2.7质量标准：工程造价咨询成果文件应符合国家、行业现行相关标准和规范。咨询人应确保成果资料完整、真实、清晰有据，并通过委托人聘任的第三方造价审核。其中家具、窗帘及厨房设备市场询价，询价样本不得少于5家。咨询人必须使用正版专业软件计算并提供算量、取费套价等数据成果文件，成果应以电子和书面两种形式提供给委托人。其中，电子版格式为：算量文件广联达数据文件，进入云南省公共资源交易中心进行招标的项目须提供筑龙造价管理平台（云南）编制的*.ZBS的商务招标文件；计价文件为Excel2003以上版本；其余文件可为word格式或PDF格式文件。

2.8服务要求：

2.8.1工程类项目：咨询人提供造价服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。咨询人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖咨询人单位公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）资格印章。

2.8.2货物类项目：咨询人提供询价服务以及出具控制价，咨询人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖咨询人单位公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）资格印章。

2.9服务周期：自合同签订之日起24个月，完成合同约定的全部造价咨询服务内容。具体每个项目的服务期限要求如下：

2.9.1工程类项目：工程量清单及计价文件编制在任务发出后20日历日内完成。

2.9.2货物类项目：进行询价并出具控制价，在接到任务后的15个工作日内完成。

2.10控制价：

2.10.1工程类项目：按照《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合[2012]66号）优惠下浮率不得少于20%。

2.10.2货物类项目：单个项目包干总价不得超过24000元/个（价税合计）。

2.10.3零星工作或额外工作：上述工作之外的零星或额外委托任务，由一级注册造价工程师完成的，不超过1600元/天﹒人（价税合计）。

2.11资格审查方式：资格后审。

3. 磋商申请人资格要求

3.1营业执照：磋商申请人须在中华人民共和国境内依法成立，具有企业法人资格和独立承担民事责任能力，且具备有效的企业营业执照；

3.2资质要求：磋商申请人须具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级及以上资质，并在有效期内；

3.3财务要求：提供近三年（2018年-2020年）经审计的财务报告及财务报表（成立时间不足三年的，提供从成立时间后的经审计的财务报告及财务报表）（财务报表须包括：利润表（损益表）、资产负债表、现金流量表）；

3.4业绩要求：2018年1月1日至响应文件提交截止时间止承担过两个及以上（含两个）的房屋建设项目装修工程造价咨询服务，并提供能够体现项目规模的业绩证明材料（业绩证明材料指合同协议书或中标通知书或其他有效证明材料）。

3.5项目负责人资格要求：具有注册造价工程师证书或一级注册造价工程师证书，并注册在本单位（提供劳动合同及社保证明），2018年1月1日至响应文件提交截止时间止，作为项目负责人承担过一个及以上的类似房屋建设项目装修工程造价咨询服务，并提供能够体现项目负责人及项目规模的业绩证明材料（业绩证明材料指合同协议书或中标通知书或其他有效证明材料）；

3.6人员要求：磋商申请人拟投入本项目的造价咨询人员不得少于3人（不含项目负责人），其中具有注册造价工程师证书或一级注册造价工程师证书的人员不得少于2人；

3.7信誉要求：具有良好的商业信誉，在磋商截止时间前磋商申请人未被建设行政主管部门取消或暂停其投标资格。磋商申请人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人名单”；国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）的企业信用信息公示报告中未出现列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况（由采购代理公司在磋商截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交磋商小组）；

3.8本项目不接受联合体参与磋商。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1有意参与本项目磋商采购活动的磋商申请人请持营业执照复印件（加盖单位公章）、资质证书复印件（加盖单位公章）、法定代表人（或负责人）身份证明书、法定代表人（或负责人）授权委托书、法定代表人（或负责人）或委托代理人身份证（原件）于2021年06月18日至2021年06月24日上午09：00-12：00，下午13：30-17：00（北京时间，节假日除外）到广东新正工程咨询有限公司云南分公司（云南省昆明市高新技术产业开发区二环西路625号C座2楼）获取竞争性磋商文件。

4.2磋商文件售价：人民币600.00元（如需邮购，邮寄费到付），售后不退。

4.3本项目磋商文件费支付方式：现金或投标单位公对公转账，其他方式不支持。

收款单位：广东新正工程咨询有限公司云南分公司

开户行：招商银行昆明高新支行

账号：871909020610301

★4.4未按规定时间及地点获取竞争性磋商文件参与本项目的磋商申请人不得参与磋商。（规定时间地点要求见本竞争性磋商公告第4.1条要求）

5.响应文件的提交

5.1提交响应文件时间：2021年06月29日13时30分至14时00分（北京时间）。

5.2提交响应文件截止时间及磋商地点：2021年06月29日14时00分（北京时间）。

5.3磋商申请人应当在竞争性磋商文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构将拒绝接收。

6.布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及富滇银行门户网站（http://www.fudian-bank.com/）同步发布。招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：富滇银行股份有限公司

地 址：昆明市拓东路41号

联系人：罗老师、夏老师、周老师

联系电话：0871-63166503

招标代理机构：广东新正工程咨询有限公司

地址：云南分公司办公地址：云南省昆明市高新技术产业开发区二环西路625号C座2楼

联系人：钱工、王工

联系电话：14787487475、13577156602

邮箱：whitegoofy@qq.com