广西壮族自治区消防救援总队训练与战勤保障支队广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目成交公告

广西壮族自治区消防救援总队训练与战勤保障支队食堂承包中标公告

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广西-南宁

食堂承包

政府机构

发布于 2021-07-14

招标详情

广西壮族自治区消防救援总队训练与战勤保障支队广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目成交公告

2021年07月14日 10:01

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	广西壮族自治区消防救援总队训练与战勤保障支队
行政区域	市辖区	公告时间	2021年07月14日 10:01
评审专家（单一来源采购人员）名单	甘廷逸（组长）、文艺勇、陈东文（业主评委）
总成交金额	￥102.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	陆工
项目联系电话	15177192014
采购单位	广西壮族自治区消防救援总队训练与战勤保障支队
采购单位地址	南宁市兴宁区邕武路6号
采购单位联系方式	陈工 15078940990
代理机构名称	华新项目管理集团有限公司
代理机构地址	南宁市青秀区津头街道中柬路9号利海﹒亚洲国际领峰A座916
代理机构联系方式	陆明敏 15177192014
附件：
附件1	0630广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目.pdf
附件2	小微企业声明函.jpg

一、项目编号：HXCG-GX-2106003（招标文件编号：HXCG-GX-2106003）

二、项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：广西中道金品物业服务有限公司

供应商地址：中国(广西)自由贸易试验区南宁片区金海路20号南宁综合保税区商务中心1号楼4层4-28号

中标（成交）金额：102.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	广西中道金品物业服务有限公司	广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目	详见采购文件	详见采购文件	1年（具体以签订合同时间为准）。	详见采购文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

甘廷逸（组长）、文艺勇、陈东文（业主评委）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按国家发展计划委员会计价格[2002]1980号《招标代理服务费管理暂行办法》收费标准（服务招标类型）向中标供应商收取。

本项目代理费总金额：1.5160000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

公告媒体：中国政府采购网、中国采购与招标网。

附件

1.采购文件

2.成交供应商《中小企业声明函》

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广西壮族自治区消防救援总队训练与战勤保障支队

地址：南宁市兴宁区邕武路6号

联系方式：陈工 15078940990

2.采购代理机构信息

名称：华新项目管理集团有限公司

地址：南宁市青秀区津头街道中柬路9号利海﹒亚洲国际领峰A座916

联系方式：陆明敏 15177192014

3.项目联系方式

项目联系人：陆工

电话： 15177192014

竞争性磋商文件项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目项目编号：HXCG-GX-2106003 采购人：广西壮族自治区消防救援总队训练与战勤保障支队采购代理机构：华新项目管理集团有限公司 2021 年 06 月目录第一章竞争性磋商公告............................................................................. 1 第二章磋商须知......................................................................................... 3 第三章服务需求一览表...........................................................................15 第四章评审方法及定标标准...................................................................32 第五章响应文件格式............................................................................... 35 第六章合同........................................................................................... 47 项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 1 第一章竞争性磋商公告项目概况广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目的潜在供应商应在华新项目管理集团有限公司（南宁市青秀区津头街道中柬路 9 号利海· 亚洲国际领峰 A 座 916）获取采购文件，并于 2021 年 07 月 12 日 9 时 30 分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况 1.项目编号： HXCG-GX-2106003 2.项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目 3.采购方式：竞争性磋商 4.预算金额：1020122.99 元 5.最高限价：1020122.99 元 6.采购需求：采购广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务 1 项，具体内容详见竞争性磋商文件。 7.合同履行期限：1年（具体以签订合同时间为准）。 8.本项目不接受联合体竞标。二、供应商的资格条件： 1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件。 2.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备合法资格的供应商； 3.本项目的特定资格要求：无。 4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 5.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.c n)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与政府采购活动。三、获取竞争性磋商文件时间：2021 年 7 月 01 日至 2021 年 7 月 08 日，每天上午 9:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）地点：华新项目管理集团有限公司（南宁市青秀区津头街道中柬路 9 号利海·亚洲国际领峰 A座 916）方式：①主体资格证明(如营业执照、事业单位法人证书等）副本复印件（须加盖单位公章）；②法定代表人或委托代理人携带有效的二代身份证原件及加盖单位公章的复印件；③非项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 2 法定代表人携带法定代表人授权书原件、法人身份证复印件；备齐上述证件（资料）方可购买磋商文件。售价：采购文件工本费每套 300 元，售后不退。四、响应文件提交 1.首次响应文件提交截止时间：2021 年 07 月 12 日 09 时 30 分（北京时间）。 2.地点：华新项目管理集团有限公司（南宁市青秀区津头街道中柬路 9 号利海·亚洲国际领峰 A 座 916）五、开启 1.时间：首次响应文件提交截止时间后 2.地点：华新项目管理集团有限公司（南宁市青秀区津头街道中柬路 9 号利海·亚洲国际领峰 A 座 916 开标室）六、公告期限自本公告发布之日起 3 个工作日。七、其他补充事宜 1.网上查询地址：中国政府采购网、中国采购与招标网。 2.本项目需要落实的政府采购政策：（1）政府采购促进中小企业发展。（2）政府采购支持采用本国产品的政策。（3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。（4）政府采购促进残疾人就业政策。（5）政府采购支持监狱企业发展。（6）政府采购扶持不发达地区和少数民族地区政策。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：广西壮族自治区消防救援总队训练与战勤保障支队地址：南宁市兴宁区邕武路 6号联系方式：陈工 15078940990 2.采购代理机构信息名称：华新项目管理集团有限公司地址：南宁市青秀区津头街道中柬路 9号利海·亚洲国际领峰 A 座 916 联系方式：陆工 15177192014 3.项目联系方式项目联系人：陆明敏电话： 15177192014 华新项目管理集团有限公司 2021 年 07 月 01 日项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 3 第二章磋商须知磋商须知前附表序号条款号内容 1 1.1 项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目项目编号：HXCG-GX-2106003 2 3.3 本项目不接受联合体参与 3 4.2 成交服务费：本项目成交服务费按本须知第 33 条收取，由各成交供应商在领取成交通知书时，一次性向采购代理机构支付。 4 7.1 现场考察或答疑会 □组织。集中考察时间：，集中考察地点：，联系人：。 √不组织。供应商自行考察现场。 5 8.1 价格文件[下列文件要求必须提供的，须加盖公章按要求提供，否则磋商无效。其余项结合第三章“服务需求一览表”要求提供，如未提供，评审小组有权拒绝其响应文件] （1）磋商书；（必须提供）（2）磋商报价表；（必须提供） 6 8.2 商务技术文件[下列文件要求必须提供的，须加盖公章按要求提供，否则磋商无效。其余项结合第三章“服务需求一览表”要求提供，如未提供，评审小组有权拒绝其响应文件] （1）有效的“营业执照”或“事业单位法人证书”正本或副本复印件（必须提供）（2）磋商截止之日前一年内供应商任意一个月的依法纳税的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明（复印件，格式自拟）；无纳税记录的，应提供由供应商所在地税务主管部门出具的《依法纳税或依法免税证明》，新成立不足一个月的企业不用提供。（必须提供）（3）磋商截止之日前一年内供应商任意一个月的依法缴纳社保费的缴费凭证（专用收据或社会保险缴纳清单复印件，格式自拟）；无缴费记录的，应提供由供应商所在地有关行政主管部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》，新成立不足一个月的企业不用提供。（必须提供）（4）供应商 2019 年或 2020 年财务状况报告复印件（供应商是法人的，应提供财务报表或经审计的财务状况报告或财政部门认可的政府采购专业银行、保险机构出具的投标保函；从取得营业执照时间起到项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 4 投标截止时间为止不足要求月数的只需提供从取得营业执照起的证明材料。供应商是其他组织和自然人的，提供财务报告或者银行出具的资信证明）；（必须提供）（5）法定代表人身份证明及法定代表人有效身份证正反面复印件；（必须提供）（6）法定代表人授权委托书及被授权人有效身份证正反面复印件；（委托代理时，必须提供）（7）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（必须提供）（8）商务响应表；（必须提供）（9）项目服务方案；（必须提供）（10）项目实施人员一览表；（必须提供，格式自拟）（11）供应商认为可以证明其能力或业绩的其他材料或认为需要提供的有关资料。 8.3 响应文件电子版。供应商在递交响应文件时，同时递交响应文件电子版。 1.响应文件电子版内容：与纸质响应文件全部内容一致。 2.响应文件电子版形式：可编辑的 Word 格式 1 份和 PDF 格式 1 份。 3.响应文件电子版密封方式：响应文件电子版光盘（或者 U 盘）单独密封（外层包装封面上标明项目名称、项目编号及供应商名称）与纸质版响应文件一并装入响应文件袋中。 7 10.1 响应文件有效期：自响应文件递交截止之日起至采购合同签订之日止。 8 12 根据《南宁市财政局关于推进政府采购“放管服”工作和深化改革有关内容的通知》（南财采[2019]27 号）规定，磋商保证金：无。 9 13.1 竞标报价：供应商必须就所竞标的全部内容作完整唯一报价，漏项报价的或有选择的或有条件的报价，其竞标将视为无效。 10 14.1 响应文件份数：正本一份、副本三份。即：“价格文件”正本一份，副本三份；“商务技术文件”正本一份，副本三份。 11 15 响应文件接收时间：详见磋商公告地址：详见磋商公告 12 19.2 在对供应商资格审查时进行信用查询查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询起止时间：首次提交响应文件截止时间前查询记录和证据留存方式：在查询网站中直接打印查询记录，打印材料作为评审资料保存。信用信息使用规则：对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 5 中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，资格审查不通过，不得参与政府采购活动。 13 19.4.1 磋商时间：响应文件递交截止时间后（具体时间由采购代理机构另行通知）磋商地点：具体由采购代理机构另行通知 14 19.4.3 磋商顺序：按递交响应文件的先后顺序。 15 28 根据《南宁市财政局关于推进政府采购“放管服”工作和深化改革有关内容的通知》（南财采[2019]27号）规定，履约保证金：无。 16 其他内容 1、本文件中描述供应商的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用供应商法定主体行为名称制作的印章，除本文件有特殊规定外，供应商的财务章、部门章、工会章、合同章、竞标专用章、业务专用章及银行的转账章、现金收讫章、现金付讫章等其它形式印章均不能代替公章。 2、本文件中描述供应商的“签字”是指供应商的法定代表人（或负责人）或被授权人亲自在磋商文件规定签署处亲笔写上个人的名字的行为，私章、签字章、印鉴、影印等其它形式均不能代替亲笔签字。 3、政府采购信用融资制度：为帮助中小微企业解决资金周转或融资困难问题，南宁市政府采购试行政府采购信用融资制度，为中小企业参与政府采购活动提供金融服务。成交供应商可凭政府采购合同申请政府采购信用融资，具体办理要求与办理方式，详见南宁市公共资源交易中心网“政府采购信用融资”专栏。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 6 供应商须知一、总则 1. 适用范围 1.1 本文件仅适用于本文件中所叙述的工程、货物和服务类采购项目。 2. 定义 2.1“采购人”是指：广西壮族自治区消防救援总队训练与战勤保障支队 2.2“采购代理机构”是指：华新项目管理集团有限公司 2.3“供应商”是指响应本文件要求，参加磋商的法人或者其他组织。如果该供应商在本次磋商中成交，即成为“成交供应商”。 2.4“货物”是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。 2.5“服务”是指除货物和工程以外的其他采购对象。 2.6“响应文件”是指：供应商根据本文件要求，编制包含报价、技术和服务等所有内容的响应文件。 3. 供应商的基本条件详见第一章《竞争性磋商公告》。 4. 磋商费用 4.1 不论磋商结果如何，供应商应自行承担所有与编写和提交响应文件有关的费用，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务和责任承担此类费用。 4.2 本项目代理服务费：见本须知前附表。二、磋商文件 5.磋商文件的组成（1）磋商公告；（2）磋商须知；（3）服务需求一览表；（4）评审办法和定标标准；（5）响应文件格式；（6）合同主要条款；（7）其他资料。 6.磋商文件的澄清或修改在提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少 5 日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商，一经在发布媒体网站发布，项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 7 视作已发放给所有供应商；不足 5 日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。 7.现场考察或答疑会 7.1 采购人、采购代理机构可以视采购项目的具体情况，按须知前附表的规定组织供应商进行现场考察或召开磋商前答疑会，但不得单独或分别组织只有一个供应商参加的现场考察和答疑会。 7.2 供应商考察现场或参加答疑会发生的费用自理。 7.3 供应商自行负责在考察现场或参加答疑会中所发生的人员伤亡和财产损失。三、响应文件 8.响应文件的组成响应文件应分为价格文件和商务技术文件两个部分组成。（下列文件均须加盖竞标单位公章；应该有的必须提供，如未提供，磋商小组有权拒绝其响应文件） 8.1 价格文件：具体材料详见本须知前附表。 8.2 商务技术文件：具体材料详见本须知前附表。 8.3 响应文件电子版：详见须知前附表 9. 响应文件编制要求 9.1 供应商对响应文件的编制应按要求装订和封装。 9.2 供应商提交的响应文件以及供应商与采购代理机构和采购人就有关磋商的所有来往函电均应使用中文。供应商提交的支持文件和印刷的文献可以使用别的语言，但其相应内容必须附有中文翻译文本，在解释响应文件时以翻译文本为主。 9.3 供应商应认真阅读、并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。 9.4 响应文件必须按本文件的全部内容，包括所有的补充通知及附件进行编制。 9.5 如因供应商只填写和提供了本文件要求的部分内容和附件，而给评审造成困难，其可能导致的结果和责任由供应商自行承担。 10. 计量单位 10.1 除技术要求中另有规定外，本文件所要求使用的计量单位均应采用国家法定计量单位。 11.响应文件有效期 11.1 响应文件有效期按须知前附表规定的期限，有效期不足的响应文件按无效处理。 11.2 未成交的响应文件有效期内均应保持有效。 11.3 成交供应商的响应文件自响应文件递交截止之日起至合同履行完毕止均应保持有效。 12.磋商保证金项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 8 根据《南宁市财政局关于推进政府采购“放管服”工作和深化改革有关内容的通知》（南财采[2019]27 号）规定，本项目无需缴纳磋商保证金。 13.磋商报价要求 13.1 供应商必须就所竞项目的全部内容作完整唯一报价，漏项报价的或有选择的或有条件的报价，其竞标将视为无效。响应的报价优惠应对应报价表的明细清单。除报价优惠外，不接受任何超出磋商文件要求而额外赠送的（包括不限于赠送软硬件设备、免费培训等其他形式的优惠）。 13.2 对于本文件中未列明，而供应商认为必需的费用也需列入总报价。在合同实施时，采购人将不予支付成交供应商没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。 13.3 成交供应商负责本项目所需服务的全部工作。 14.响应文件的份数、封装 14.1 供应商应将响应文件按“价格文件”和“商务技术文件”单独封装，即：“价格文件” 正本一份，副本见本须知前附表；“商务技术文件”正本一份，副本见本须知前附表。信封上标明“价格文件”，“商务技术文件”，响应文件的正、副本全部装入一个文件袋（盒、箱）中并加以密封，封口处必须加盖供应商单位公章或签字（供应商法定代表人或其委托代理人签字均可，当为代理人签字时由代理人在磋商会上随身携带授权书原件以备核验）以示密封。 14.2 响应文件的信封上应写明：（1）竞争性磋商项目编号；（2）竞争性磋商项目名称；（3）供应商名称、地址、邮编。 14.3 未按规定密封的响应文件将被拒绝接收，由此造成的后果由供应商承担。 15. 响应文件的递交 15.1 所有响应文件应于本须知前附表规定的时间前递交到磋商文件中指定地点。 15.2 若遇到递交响应文件过多造成部分供应商在截止时间前已抵达本须知前附表规定指定递交地点但未能签到的情况时，采购人或采购代理机构将按规定在响应文件递交截止时间截止时关闭大门，继续受理供应商进入递交响应文件，供应商递交响应文件的时间应以其进入磋商文件指定场所的时间为准。 16.响应文件的补充、修改供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。 17.迟交的响应文件在响应文件递交截止时间后送达的响应文件，采购代理机构应当拒绝接收。四、响应文件评审程序项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 9 18.磋商小组组建 18.1 磋商小组由评审专家共 3人（含 3人）以上单数组成。 18.2 评审专家应当从政府采购评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取。属于市场竞争不充分的科研项目，或需要扶持的科技成果转化项目，或情况特殊、通过随机方式难以确定合适的评审专家的项目，经主管预算单位同意，可以自行选定评审专家。技术复杂、专业性强的采购项目，评审专家中应当包含 1名法律专家。 19.评审程序 19.1 采购代理机向磋商小组移交接收所有的响应文件。 19.2 磋商小组评审响应文件磋商小组对供应商资格条件和响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。对资格条件不符合的供应商或未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知有关供应商。 19.3 澄清磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。 19.4 磋商 19.4.1 磋商时间及地点：按须知前附表规定。 19.4.2 供应商参加需要携带的材料：按须知前附表规定。 19.4.3 磋商小组按须知前附表规定的磋商顺序，集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。符合磋商资格的供应商未在规定时间内参加磋商的，视同放弃参加磋商权利，其响应文件作无效处理。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。参加项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 10 谈判的供应商未在规定时间内重新提交响应文件的，视同放弃提交权利，其响应文件作无效处理。磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。采购代理机构对磋商过程和重要磋商内容进行记录，磋商双方在记录上签字确认。 19.5 最后报价 19.5.1 磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内密封提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于 3家。 19.5.2 磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐 3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内密封提交最后报价。供应商未在规定时间内提交最后报价的，视同放弃最后报价权利，其响应文件作无效处理。 19.5.3 属于市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目，提交最后报价的供应商可以为 2 家。 19.5.4 根据财库【2015】124 号《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式有关问题的通知》的规定，采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有 2 家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有 1 家的，采购人（项目实施机构）或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。 19.5.5 最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。由于分项报价填报不完整、不清楚或存在其它任何失误，所导致的任何不利后果均属于无效情形的其响应文件作无效处理。 19.5.6 已经提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。 19.5.7 响应供应商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的，磋商活动终止。 19.5.8 低于成本报价磋商小组在评审过程中发现供应商的总报价明显低于其他供应商的总报价或者明显低于采购预算价，有理由怀疑其报价可能低于其成本的，应当要求该供应商在评标现场合理时间内做出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，视作该供应商报价以低于成本价，其响应文件无效。 20.最终磋商结束后，磋商小组不得再与供应商进行任何形式的商谈。 21.评审与比较 21.1 经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 11 21.2 评审原则。磋商小组必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评审有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评审的正常进行。 21.3 评标办法及标准详见第四章。 22.在评审过程中出现法律法规和磋商文件均没有明确规定的情形时，由磋商小组现场协商解决，协商不一致的，由全体磋商小组投票表决，以得票率二分之一以上专家的意见为准。 23.特别说明： 23.1 出现下列情形之一的，取其中实质性响应磋商文件要求且最后报价最低的供应商参加评审；最后报价相同时，则由采购人自主选择确定一家供应商参加评审：（1）提供相同品牌产品的不同供应商参加单一产品的同一合同项下的政府采购活动的。（2）非单一产品采购项目中，多家供应商提供的核心产品品牌相同的。核心产品的名称应当在采购文件中载明。 23.2 供应商竞标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。供应商竞标所使用的采购项目实施人员必须为本法人员工（或必须为本法人或控股公司正式员工）。 23.3 供应商应仔细阅读竞争性磋商文件的所有内容，按照竞争性磋商文件的要求提交响应文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。 23.4 供应商在竞标活动中提供任何虚假材料，其磋商无效，并报监管部门查处；成交后发现的，成交供应商须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第 55 条之规定赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法供应商的行政与刑事责任。 23.5 有下列情形之一的视为供应商相互串通投标（竞标），响应文件将被视为无效：（1）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；或不同供应商报名的 IP 地址一致的；（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理竞标事宜；（3）不同的供应商的响应文件载明的项目管理员为同一个人；（4）不同供应商的响应文件异常一致或报价呈规律性差异；（5）不同供应商的响应文件相互混装；（6）不同供应商的保证金从同一单位或者个人账户转出。 23.6 供应商有下列情形之一的，属于恶意串通行为：（1）供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关信息并修改其响应文件：（2）供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改响应文件；（3）供应商之间协商报价、技术方案等响应文件的实质性内容；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 12 （5）供应商之间事先约定一致抬高或者压低报价,或者在采购项目中事先约定轮流以高价位或者低价位成交,或者事先约定由某一特定供应商成交,然后再参加竞标；（6）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃成交；（7）供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。 23.7 关联供应商不得参加同一合同项下政府采购活动，否则响应文件将被视为无效：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（2）生产厂商授权给供应商后自己不得参加同一合同项下的政府采购活动；生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加竞标。 24. 出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动： 24.1 因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的； 24.2 出现影响采购公正的违法、违规行为的； 24.3 除本须知 19.5.3、19.5.4 及法律法规规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足 3家的。 25.在采购活动中因重大变故，采购任务取消的，采购人或者采购代理机构应当终止采购活动，通知所有参加采购活动的供应商，并将项目实施情况和采购任务取消原因报送本级财政部门。五、确定成交供应商办法及结果公告 26.采购代理机构应当在评审结束后 2 个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后 5 个工作日，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。 27.采购代理机构应当在成交供应商确定后 2 个工作日内，在磋商公告发布媒体上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书。采购人或采购代理发出成交通知书前，应当对成交供应商信用进行查询，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，取消其成交资格，并确定排名第二的成交候选人为成交供应商。排名第二的成交候选人因前款规定的同样原因被取消成交资格的，采购人可以确定排名第三的成交候选人为成交人。以上信息查询记录及相关证据与采购文件一并保存。六、履约保证金 28. 根据《南宁市财政局关于推进政府采购“放管服”工作和深化改革有关内容的通知》项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 13 （南财采[2019]27 号）规定，本项目无需缴纳履约保证金。七、签订合同 29.成交供应商在收到成交通知书后，按规定与采购人签订采购合同。 30.成交供应商拒绝签订采购合同的，采购人可以按本项目确定成交供应商办法确定其他供应商作为成交供应商并签订采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。 31. 政府采购合同公告根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十条规定，采购人应当自政府采购合同签订之日起 2 个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。八、适用法律 32.采购当事人的一切活动均适用于《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及相关规定，质疑和投诉适用于财政部令第 94 号《政府采购质疑和投诉办法》。九、其它内容 33. 代理服务收费标准：按下表“服务类”收取，不足捌仟元整（?8000.00）的按捌仟元整（?8000.00）收取，由成交供应商在签订合同前支付。费率金额货物类服务类工程类 100 万元以下 1.5% 1.5% 1.0% 100～500 万元 1.1% 0.8% 0.7% 500～1000 万元 0.8% 0.45% 0.55% 1000～5000 万元 0.5% 0.25% 0.35% 5000 万元～1 亿元 0.25% 0.1% 0.2% 1～5 亿元 0.05% 0.05% 0.05% 5～10 亿元 0.035% 0.035% 0.035% 10～50 亿元 0.008% 0.008% 0.008% 50～100 亿元 0.006% 0.006% 0.006% 100 亿以上 0.004% 0.004% 0.004% 33.1 采购代理机构的银行账户：开户名称：华新项目管理集团有限公司广西分公司银行账号：660000012372600011 开户银行：桂林银行股份有限公司南宁中泰路支行 34. 询问、质疑和投诉项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 14 34.1 供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。 34.2 供应商认为采购文件、采购过程或成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。具体计算时间如下：（1）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日；（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。供应商对采购人或采购代理机构的质疑答复不满意或者采购人或采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。 34.3 质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述采购文件、采购过程、成交结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、明确的请求、必要的证明材料，便于有关单位调查、答复和处理。供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，针对同一采购程序环节的质疑必须在法定质疑期内一次性提出。质疑函应当包括下列内容：（1）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 15 第三章服务需求一览表说明： 1、本服务需求一览表中标注▲号的内容为实质性要求和条件，必须满足或优于，否则磋商无效。 2、本项目为服务类采购，无核心产品。 3、本项目需求表中打‘★’及表述为“须”或“必须”的条款均为实质性要求或条件，供应商必须作出满足或者优于该要求和条件的承诺，否则响应文件无效。项号服务名称数量单位内容和要求 1 广西消防救援总队训练与战勤保障支队后勤物业服务 1 项一、物业基本情况（一）保洁服务训练与战勤保障支队营区、办公楼一至三层公共区域、体育馆、备勤楼、招待所、食堂采用物业外包方式开展保洁工作，共有室外营区面积为 35516 ㎡和室内面积 19845 ㎡（其中：办公楼公共区域面积为 700 ㎡，体育馆面积为 1200 ㎡、食堂面积为 2324 ㎡）。保洁工具由采购人提供。（二）食堂食品现场加工、餐厅服务及其他涉及食堂承包的劳务（不含食材采购,物业人员伙食费由其自行解决）。 1、食堂基本情况：位于训练与战勤保障支队大院内部，分二层（一楼、二楼），一楼为就餐及接待用餐使用，二楼为接待用餐使用和礼堂部分，一楼分两部分：一部分为厨房，另一部分为就餐使用，二楼为用餐区和公共区。就餐区面积约 1160 平方米，食堂食材采购由采购人负责采购提供。 2、设备设施情况食堂配备有齐全的硬件设施设备条件，无需成交供应商进行规划、装修及添置设备等程序。成交供应商须爱护好设施设备，加强厨具、设备、用具的管理，发现问题要及时报修不得拖延，确保所有设施设备保持良好和正常工作。在承包期满或解除、终止合同时，提供的设施设备完好无损，破损者须照价赔偿。食堂按烹饪区、切配区、粗加工区、洗碗区等规范配置使用区域，用餐区域均配有餐桌椅，能满足正常的生产和经营。二、人员管理要求项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 16 （一）人员配置：（具体详见附件 1）。（二）成交供应商应为上述人员支付不低于项目所在地最低工资标准的工资，并为每位从业人员缴交养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险，所有服务人员的工资水平，应不低于同类单位同类人员。上述人员涉及用工方面的劳务纠纷、福利纠纷和劳动事故均由成交供应商负责。三、服务内容及要求（一）保洁员用工要求 1、保洁员是由成交供应商自行聘用，成交供应商在招聘保洁人员时，优先聘用采购人原有的保洁人员。要求所聘用人员应身体健康、无残疾和传染病（成交供应商不得聘请不符合国家政策规定购买保险的作业人员，否则后果自负），并按国家规定购买相关福利（如医疗、工伤、养老等保险）。 2、管理及工作人员应具备基本的素质，保洁员要有良好的职业道德和服务态度，节约水电，爱护公共财物。成交供应商不定期对保洁员进行培训，提高员工的素质。同一个岗位一年内不得频繁更换人员。 3、成交供应商负责按采购人统一要求确定承包片区的作业时间，保洁员，实行片区分块清扫保洁定时、定岗、定人、定责，细化承包责任，督促检查保洁员作业操作规范化，加强安全生产教育和保障工作。 4、成交供应商聘用的保洁员在规定作业时间内及上、下班途中发生的安全责任由成交供应商负责。 5、项目负责人及保洁人员应有相关从业资格及经验。（二）保洁服务工作职责及要求。 1、成交供应商按正规化、规范化管理，有完善的质量保障机制，拥有一套先进的保洁设备，制订完整的保洁运作方法和严格的操作规程，制订员工的各项工作守则，使服务工作达标。 2、成交供应商必须服从消防救援队伍的管理，遵守队伍的有关规章制度。在承包区域的保洁质量负全部责任，有义务协助采购人做好各项检查并制定具体措施。 3、成交供应商与采购人每月举行工作会议，加强彼此沟通及研讨物业整体管理事务，向采购人提供意见及建议。 4、成交供应商每月应提交基本设施的维修报告：发现基本设施（如排气扇、水龙头、电源开关、灯、地面、墙、门、窗等等）的维修问题，及时向采购人书面报修，并追踪落实。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 17 5、成交供应商根据采购人的运作情况制定工作人员上班时间。食堂保洁人员为 6:00 时至 19:30 时，其它保洁人员执行广西区行政上班时间，办公楼和营区每日首次保洁必须在每日 8:00 上班前完成。 6、如遇火警、水管爆裂、台风袭击、迎接参观检查、上级突击清洁等特殊情况，成交供应商要组织突击小组配合采购人搞好特殊清洁工作。 7、成交供应商应保护公共设施（例如门窗、玻璃等）完好无损，并及时制止任何人进行破坏，如因成交供应商工作失误造成采购人物品损坏，由成交供应商负责修复赔偿。 8、成交供应商提供的为本项目服务人员必须严格遵守消防救援队伍的保密规定要求，不得随意拍摄营区范围的建筑、人员及散播泄密影响队伍形象的照片、视频等图像资料。 (三)食堂服务要求服务：负责做好整个职工食堂区域（面积为 2324 平方米）的所有管理和服务工作。服务年限为壹年。服务方服务内容为：用餐平均人数约 300 人次/天，服务时间为星期一至星期日的早餐、中餐、晚餐(含不定期会议、业务等接待餐），用餐时间早餐（7:30-8:30）、中餐（12:00-13:00）、晚餐（夏季：6:00-7:00 冬季：5:30-6:30），特殊情况除外。服务方服务要求为：保证膳食出品符合国家食品卫生安全标准，保证出品的质量、份量，定期变换菜谱，如有临时接待、大型活动、突发情况的用餐，应积极配合提前做好按时用餐的准备工作。工作人员须持健康证和培训证上岗，遵守职工食堂管理条例，保证厨房、餐厅的清洁卫生，符合卫生标准。对服务人员进行岗位培训及管理。每年对炊事人员进行 1 次体检，合格者准予上岗。对身体健康达不到标准的人员，成交供应商应及时调整更换。负责做好餐厅的消防安全，保证工作人员热情服务，食堂环境整洁卫生，确保食品卫生安全。四、工作要求及标准（一）保洁服务范围及标准：（具体详见附件 2）。（二）食堂服务标准 1、成交供应商按国家、广西壮族自治区及南宁市卫生局有关单位食堂和饮食行业的规定进行管理。 2、严格遵照中华人民共和国食品安全法、食品安全法实施条例、食品安全法实施细则等要求开展工作，按照饮食行业相关要项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 18 求规范操作，杜绝食堂火灾和事物中毒事故发生。天然气使用严格按燃气公司要求进行，严禁违规使用。因成交供应商管理不善造成人员食物中毒等安全事故，或受到工商部门或卫生防疫部门处罚，由成交供应商承担一切责任。 3、保证制作、销售的食品质量要求符合国家卫生、安全标准，保证一日早、中、晚餐正点、足量（每份饭菜数量）、优质（质量保证体系），做到品种多样化（每天列出供应品种，每周列出下周菜谱）。要求饭菜质量好，味道可口（色香味俱全），菜品丰富、新鲜、保温好。 4、建立节能、节约方面的工作制度，成交供应商要教育员工做好节能工作，不能浪费水、电、燃气等能源；在工作过程中，对食材、物品、物资的使用要可能合理安排、节约使用，以降低成本。五、服务质量及考核（一）保洁服务质量要求为了更好提供优质保洁服务质量，并能及时地提高保洁服务质量，成交供应商必须达到以下的服务质量要求： 1、每月由成交供应商对采购人进行一次保洁服务质量问卷调查，调查问卷内容根据保洁要求拟定。每处室一份，并有被调查人签名。 2、每月的调查问卷得分不得低于 85 分。如果连续三个月都达不到保洁标准的要求，采购人将有权无条件解除服务合同。 3、任何一方提前终止合同，必须提前 2个月书面通知另一方协商解决。（二）食堂考核办法 1.现场管理考核内容（有一项不达标扣罚标准 10 元/项.次（考核内容详见附件 3） 2.检查考核处理方式（1）日常检查结果由广西消防总队训练与战勤保障支队管理人员进行汇总，作为每月考核依据之一。（2）广西消防总队训练与战勤保障支队食堂管理部门组织的不定期考核结果汇总后，作为每月考核依据之一。（3）当月考核中存在的问题（表内列明直接扣款的项目），成交供应商必须立即整改。若存在的问题在一个月内出现两次，双倍扣款；连续三次出现同一问题，每项加扣当月服务费 200 元。（4）考核中未列及直接扣款的内容，若在当月考核中存在的项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 19 问题，成交供应商必须立即整改。若存在的问题在一个月内出现两次，每项扣当月服务费 50 元。连续三次出现同一问题，每项加扣当月服务费 200 元。商务要求表服务期限及地点 ★1.服务期限：1年（具体以签订合同时间为准）。 2.服务地点：采购人指定地点。服务要求 1.处理问题响应时间：接到采购单位处理一般性问题通知后 30 分钟内到达采购单位指定现场；如遇接到刑事或其他紧急情况问题通知的，成交供应商应委派技术人员在 10 分钟内达到指定现场。 2.成交供应商在签订管理合同之日起 1 日内接手进驻并逐步进行移交工作，3日内工作移交完毕，进入正常管理工作。 3.定期在每月过后的 5 个工作日内向服务单位汇报管理总体情况。 4.不得擅自占用和改变公用设施的使用功能，如需完善或扩建，须与采购单位协商，经采购单位同意后方可实施。付款条件本项目无预付款，管理服务期限内，采购人按月支付管理服务费给成交供应商。商务及其他要求 1、合同签订期：自成交通知书发出之日起 25 日内。 ★2.报价必须含以下部分，包括： (1)管理和服务人员的工资、福利、加班费及按国家地方法规规定应购买的社会统筹劳动保险等费用。 (2)服务所需的各类用品用具。 (3)不可预见费用。 (4)企业管理费用和各项税金。 3.执行国家、自治区、南宁市有关法律法规规定和服务合同，对采购单位实施专业化统一管理。 4.为确保项目实施的质量，响应文件中需提供详细的服务方案。 5.为保障合同履行，磋商供应商如有能体现其履约实力的类似业绩、荣（信）誉、奖项、资质（格）证书等证明材料的，可在响应文件中提供。 6.成交供应商派出的员工监守自盗或内外勾结作案及严重违规违纪、工作失职给采购人造成经济损失及声誉损失的，成交供应商应采取一切可行措施消除给采购人造成的不良影响，并视情节扣除服务费用季度总额的 10%。 7.成交供应商对服务范围内存在的安全隐患有权向采购人提出改进意见，采购人应认真研究并加以解决。采购人未采取有效措施而造成财产损失的，成交供应商不承担赔偿责任。 8.因发生无法抗拒的自然灾害等意外情况，对采购人的经济损失及后果，成交供应商不负赔偿责任。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 20 磋商小组根据与供应商磋商情况可能实质性变动的内容未标识‘★’及未表述为“须”或“必须”的采购项目技术规格、参数及要求。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 21 附件 1：人员配置要求岗位人数(名) 综合能力要求项目经理 1 年龄 50 岁以下，身体健康，形象良好，工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录，三年以上物业管理经验，取得物业管理师证或物业管理企业经理上岗证；有较强的组织和管理能力；熟悉物业管理服务法规、规范，对物业行业有全面的了解，并有自己的独到见解，具备独立运作物业管理能力，能够独立掌控各项工作的执行。厨师长 1 具备中级及以上厨师资格证和健康证，在三星级以上酒店任职满三年工作经历经验。厨师 4 持有专业技术培训资格证书和健康资格证，身体健康，年龄不超过 45 岁。面点师 3 具有物业服务三年以上经验，身体健康，持有健康资格证，年龄不超过 40 岁。切配 4 具有物业服务一年以上经验，身体健康，持有健康资格证，年龄不超过 50 岁。服务员 6 女性，包厢服务员，要求身高 1.55 米以上，年龄 35 岁以下，熟练掌握酒店餐饮服务全部流程及礼仪规范五官端正，气质佳。保洁员 1 身体健康，吃苦耐劳，年龄不超过 40 岁。招待所管理员 1 身体健康，吃苦耐劳，年龄不超过 40 岁。合计 21 全部人员须持有健康证明。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 22 附件 2：总队训练与战勤保障支队保洁范围及标准（室外营区）区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期清洁护理营区公共部分营区公共部门办公楼前清扫垃圾随时维护无明显垃圾 1、广场冲洗：用刷地机结合高压冲洗机清洗。 2、排水沟清障：用铁铲等工具全面铲除掉水沟里的积垢，清理边边角角的卫生，保持水沟排水通畅。 3、卫生间整体清洗消毒：用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角，杜绝黄斑的形成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持卫生间干净、无异味。 4、垃圾池整体清洗消毒：用水冲干净垃圾池，同时用消毒液进行全方位消毒。 5、景观清洗：用平口网等工具清除积垢，保障景观池的美观。巡捡垃圾随时维护道路巡扫垃圾随时维护无明显垃圾大门巡扫垃圾随时维护无明显垃圾园林景观绿地巡扫垃圾随时维护垃圾无堆积花圃巡捡垃圾随时维护垃圾无厚积绿化养护绿化修剪随时维护美观无杂草绿化养护随时维护整洁干净护栏擦抹随时维护无污渍附属设施景观巡扫垃圾随时维护无垃圾污渍柜窗、牌擦拭灰尘随时维护无污渍排水沟巡扫垃圾随时维护垃圾无厚积垃圾框冲洗随时维护无严重积垢项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 23 总队训练与战勤保障支队保洁范围及标准（办公楼）区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准办公楼室内公共部分办公楼地板推尘、拖擦随时维护地面无垃圾、无污渍机械清洗随时维护墙面掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍警容镜低处清洁随时维护玻璃干净、明亮高处清洁随时维护公示牌掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍护栏墙掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍地脚线擦拭随时维护无污渍吸尘随时维护天花板清蛛网随时维护无明显蛛网各办公室清理垃圾随时维护无垃圾存放项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 24 总队训练与战勤保障支队保洁范围及标准（办公楼）区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准办公楼室内公共部分步行梯地板推尘、拖擦随时维护梯级无屑垢、地面无垃圾机械清洗随时维护墙面、门掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍天花板清蛛网随时维护无蛛网栏杆扶手擦拭随时维护无灰尘、污渍卫生间地板拖擦随时维护无积尘、垃圾、无积水、无尿迹、污迹洗手池冲洗、消毒随时维护无污垢、无痰迹及不洁物便池冲洗、消毒随时维护无异味、无重垢玻璃镜子刮洗、抹干随时维护无污渍项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 25 总队训练与战勤保障支队保洁范围及标准（办公楼）区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准办公楼室内公共部分公共过道地板推尘、拖擦随时维护地面无垃圾、无污渍机械清洗随时维护墙面掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍天花板清蛛网随时维护无蛛网地脚线擦拭、吸尘随时维护无重渍、无厚尘会议室地板推尘、拖擦随时维护地面无垃圾、无污渍桌面擦拭灰尘随时维护无污渍墙面掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍库房地板天花除尘、清蛛网随时维护无重渍、无厚尘门板擦拭灰尘随时维护无污渍定期清洁护理玻璃幕墙定期使用专用除渍剂清洗玻璃表面清洗，保持美观。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 26 总队训练与战勤保障支队保洁范围及标准（食堂）区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准食堂室内公共部分餐厅地板推尘、拖擦随时维护无屑垢、无垃圾墙面、门掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍天花板清蛛网随时维护无蛛网桌子椅子擦拭随时维护无灰尘、污渍包厢厢门壁擦拭随时维护无污渍、无明显印斑地板推尘、拖擦随时维护无污渍、无明显印斑桌子椅子擦拭随时维护无污渍厨房地板推尘、拖擦随时维护无污渍、无明显印斑餐具洗涤、消毒随时维护干净、卫生炊具洗净、擦干随时维护干净、卫生垃圾池清理、冲洗随时维护无积垢卫生间地板拖擦随时维护无积水、无垢渍墙面板擦抹随时维护无重垢洗池、便池冲洗、消毒随时维护无积水、无重垢定期清洁护理油烟管道定期消洗，消除油渍；定期消杀五害。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 27 总队训练与战勤保障支队保洁范围及标准（体育馆）区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准体育馆内公共部分活动场地地板吸尘、巡扫随时维护地面无垃圾、无污渍机械清洗随时维护光亮、无垃圾、无污渍墙面掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍器械擦拭随时维护无明显灰尘和污渍室内地板推尘、拖擦随时维护地面无垃圾、无污渍墙面掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍玻璃刮洗、抹干随时维护无污渍器械擦拭随时维护无灰尘和污渍项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 28 总队训练与战勤保障支队保洁范围及标准区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准备勤楼、招待所、学员楼、公共部分公共区域地板推尘、拖擦随时维护地面无垃圾、无污渍机械清洗随时维护光亮、无垃圾、无污渍墙面掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍天花板清蛛网随时维护无蛛网地脚线擦拭、吸尘随时维护无重渍、无厚尘卫生间拖擦、冲洗、消毒随时维护无积尘、垃圾、无积水、无污迹、无异味、无重垢公共过道地板冲洗、消毒随时维护地面无垃圾、无污渍墙面掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍地脚线擦拭、吸尘随时维护无重渍、无厚尘天花板清蛛网随时维护无蛛网步行梯地板推尘、拖擦随时维护梯级无屑垢、地面无垃圾机械清洗随时维护墙面、门掸尘、擦拭随时维护无明显灰尘和污渍天花板清蛛网随时维护无蛛网栏杆扶手擦拭随时维护无灰尘、污渍项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 29 楼顶地板清扫、除尘随时维护地面无垃圾、无污渍排水沟清除垃圾、积垢随时维护无堵塞、排水畅通附件 3：现场管理考核内容（以下一项不达标扣罚标准 10元/项.次）考核内容考核标准人员仪容及卫生服务人员仪容按规定着装上岗，工作服干净整洁，服务员要佩戴牌上岗。个人卫生厨师、服务员洗手后才能上岗操作；上班期间不化装、不佩带首饰；个人卫生符合相关要求。卫生用品使用在分发饭菜时戴工作帽、使用一次性口罩、手套厨房设施设备漏水槽、水池无杂物、无油垢、无异味、水流畅通菜墩、砧板、刀具、不锈钢桌子、柜子、货架、工作台、器皿干净、无污、无油、无锈、无霉迹、不得落地存放、台面干净整洁、外表光亮，干爽、无油腻、柜内无杂物、货物分类摆放整齐消毒柜无尘土，定时开关并有记录，紫外线灯管能有效使用配菜柜、菜框料罐干净、整齐，用料新鲜卫生，菜台利落无油垢、无血迹、无水迹、无私人物品锅干净，没糊点，锅沿没黑灰灶台灶台干净无油垢、熄火时无黑烟调料类操作台清洁干净无杂物，调料之间无混杂，料罐光亮，干湿分区。冷藏库、冰箱整齐、清洁，机器运转正常，风叶片干净无污染物，生熟分开、荤素原料分开、水产品和禽类肉类原料分类放，层次分明，密封皮条无油腻、血水异味，不得随意堆放、冰箱内无私人物品蒸箱箱内干净、无杂物、污迹、开关阀门使用有效，不漏气油烟罩烟罩内外光亮，罩内灯光明亮，无油迹菜托干净光亮，消毒后才能使用项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 30 所有面食加工机器、果汁机机器内不留残余物，无杂物、无发霉变质物，外表干净，无油、无其他脏东西烘烤炉干净、无杂物、污迹、开关阀门、各功能使用正常配餐区发饭台、售饭台表面干净无油渍、水渍、无杂物堆放、桌面光亮保温车每餐餐后更换保温水，做无油迹、无杂质食材加工肉类加工洗、刮后才能加工猪肉类、禽肉类，无变质鱼肉类加工必须使用水清洗河、海鲜肉类，无变质蔬菜加工按照一冲、二浸、三洗加工蔬菜，无变质餐具储存餐具回收车表面干净无油渍、水渍、无杂物堆放清洗池无油渍、无异味、下水管道通畅工作台表面干净无油渍、水渍、无杂物堆放备用餐具、酒具无油腻、污渍、水渍用餐区准备工作桌椅物品摆放整齐桌料新鲜，装瓶符合规定要求餐具、用品准备充足服务情况服务员按服务程序和标准进行服务能够正确使用礼貌用语碗筷不足应及时补充及时清理桌面垃圾，汤迹正确处理职工投诉及突发事件清扫工作查看桌、椅和地面有无客人遗留物品按标准程序清扫桌面、地面及周围的环境卫生及时清理工作桌，所剩食品应按要求存放。补充必备物品做好交接班记录，交接事宜落实到人天面光亮清洁无积尘、蜘蛛网；地面光亮、无油污和杂物、无烟头、保持地面干净无水；洗手台台面光亮、无油污和杂物。包厢开餐准备包厢环境符合日常卫生标准桌椅、柜子、电视应清洁，摆放符合标准项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 31 开餐用具、用品按标准摆放灯光照明正常，空调温度符合要求包厢通风无异味服务情况能正确使用礼貌用语递送物品使用托盘按操作标准斟酒客人招呼时，能迅速到达餐桌及时撤换餐具及时清理桌面垃圾、碗碟正确处理客人投诉及突发事件并有记录清扫工作查看桌、椅和地面有无客人遗留物品，收到遗留物要上报并登记。在客人走后按标准程序收桌、重新布桌及时清理工作桌，补充必备物品工作结束后关闭电源开关项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 32 第四章评审方法及定标标准（一）磋商小组以采购文件为依据，对响应文件进行评审，对供应商的报价、技术文件及商务文件等三部分内容按百分制打分。（评标时，对于带有主观因素的评分，各磋商小组成员档内独立进行评价、打分。）（二）评分细则：（按四舍五入取至小数点后四位） 1、价格分………………………………………………………………………………20 分（1）评标报价为供应商的磋商报价进行政策性扣除后的价格，评标报价只是作为评标时使用。最终成交人的成交金额等于磋商报价。（2）按照关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库[2020]46 号的规定，供应商在其响应文件中提供《中小企业声明函》，对其磋商报价给予 10%的扣除。（3）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕 68 号）的规定，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。不重复享受政策。（4）按照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）的规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位参加政府采购活动时，应当提供该通知规定的《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。（5）政策性扣除计算方法。在服务采购项目中，服务由小型或微型企业承接。对符合上述要求的供应商的磋商报价给予 10%的扣除，扣除后的价格为评标报价，即评标报价=磋商报价×（1-10%）。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额 30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予 2%的扣除，用扣除后的价格参加评审。（5）除上述情况外，评标价＝磋商报价；（6）价格分计算公式：以进入综合评分环节的最低的磋商报价为基准价，等于基准价报价得分为 20 分。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 33 基准价某供应商价格分＝ ×20 分某供应商评标价磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组会应当将其作为无效竞标处理。 2、技术分…………………………………………………………………………………50 分（1）服务方案分（满分 20 分）磋商小组根据各供应商项目方案内容情况进行独立定档，磋商小组在相应档次内独立打分。结合项目的实际情况完善拟采取的管理方式（包括内部管理构架、管理运作机制、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈处理机制）、工作计划（包括各项工作流程管理维护服务项目和环节所需的长远计划和短期安排）、保洁服务方案、食堂服务方案。一档（5 分）：服务方案一般、简单，基本能操作；二档(10 分）：服务方案详细、可行、可操作，有适合本项目特点的办公楼保洁管理方案、管理制度、管理具体措施。三档（15 分）：服务方案详细、可行、针对性、可操作性强，有服务措施优于采购方的需求，有适合本项目特点的办公楼保洁管理及食堂服务管理方案、管理制度、管理具体措施。四档（20 分）：在三档的基础上，有多项服务措施优于采购方的需求，有适合本项目特定的全面保洁服务方案、食堂服务方案、应急预案，且完善、全面、可行性极强。（2）物业管理规章制度与档案管理制度分（满分 15 分）（本项评分由磋商小组讨论进档，各评委独立进行打分）一档（1 分）：建立有相关物业规章管理制度，内容较简单，管理制度不够完善、全面。二档（5 分）：建立有相关的物业规章管理制度与档案管理制度。三档（10 分）：物业规章管理制度与档案管理制度基本满足项目服务需求。四档（15 分）：物业管理制度与档案管理制度非常详细、完善、可行，完全满足项目服务需求。（3）人员配置方案（满分15分）包括①人员的配置（包括：项目经理简历及相关证件，各类人员数量，文化素质和专业素质、各岗人员的配置及人员持证情况等）；②服务人员的培训；③服务人员的管理（包括：录用及考核，淘汰机制，协调关系，服务意识等）。一档（1分）：制订有人员配置方案，人员配置部分满足项目服务需求。二档（5分）：为本项目制订有人员配置方案，人员配置方案比较详细，可行、针对性、项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 34 可操作性比较强；三档（10分）：为本项目制订有人员配置方案，人员配置方案详细、全面，可行、针对性、可操作性非常强，有两项优于采购方的需求。四档（15分）：为本项目制订有人员配置方案，人员配置满足项目服务需求，制定人员配置方案详细、完善全面，可行、针对性、可操作性非常强，有三项以上优于采购方的需求。。 3、商务分…………………………………………………………………………………30 分（1）竞标人自 2018 年 6 月 1 日以来承接的类似物业服务项目，每有一项得4分，满分为12分。（提供合同复印件并加盖供应商单位公章，否则不予计分）。（2）①竞标拟派的厨师长具有高级烹调师资格证得 2分；②厨师长获得过地级市及以上餐饮烹饪协会颁发的奖项的，每个奖项得 2分，最多得 8分。（①+②满分为 10 分）。（需提供资格证复印件及奖项复印件，并提供本单位近三个月社保证明）。（3）竞标人通过 ISO9001 国际质量体系认证，通过 ISO14001 国际环境体系认证，通过 GB/T28001 职业健康安全管理体系认证且在有效期内，每项得 1 分，满分 3 分（提供证书复印件）。（4）竞标人具有劳务派遣证书的得 5 分。（提供证书复印件，需加盖单位公章） 4、诚信分（-6 分）供应商在截标日前 1年内在政府采购活动中存在违约违规情形的（以财政部门出具的书面材料为评分依据），每次扣除 3分，最高扣分 6 分。（三）总得分＝1＋2＋3＋4 三、成交候选人推荐原则磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐 3 名以上成交候选供应商，并编写评审报告。符合财库﹝2014﹞214 号《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款情形的，可以推荐 2 家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价（不计算价格折扣）由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的（不计算价格折扣），按照技术指标优劣顺序推荐。磋商小组会将根据总得分由高到低排列次序（得分相同时，以磋商报价由低到高顺序排列；得分相同且磋商报价相同的，按技术指标优劣顺序排列）并推荐成交候选人。本次采购评取 1 名成交供应商。磋商小组会将根据综合得分由高到低排列次序（得分相同时，以磋商报价由低到高顺序排列；得分相同且磋商报价相同的，按技术指标优劣顺序排列）并推荐成交候选供应商。排名在第一的候选供应商为成交人，剩余供应商为成交候选供应商。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 35 第五章响应文件格式项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 36 响应文件 (封面）采购项目编号：采购项目名称：（供应商名称）年月日项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 37 磋商书（采购代理机构）：依据贵方（项目名称/文件编号）项目采购的磋商邀请，我方（姓名和职务）经正式授权并代表供应商（供应商名称、地址）提交下述响应文件正本一份，副本份（其中：价格文件正本一份，副本份；商务技术文件正本一份，副本份），包含下列内容： 1.磋商报价表； 2.资格证明文件； 3.服务技术资料表； 4.项目服务方案； 5. 按竞争性磋商文件磋商须知和技术规格要求提供的有关文件；在此，授权代表宣布同意如下： 1. 将按竞争性磋商文件的约定履行合同责任和义务； 2. 已详细审查全部竞争性磋商文件，包括（补遗文件）（如果有的话）；我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力； 3. 同意提供按照贵方可能要求的与其磋商有关的一切数据或资料； 4. 与本磋商有关的一切正式往来信函请寄：邮政编号：电话/传真：电子函件：法定代表人或被授权人签字：供应商名称：日期：年月日开户银行：帐号/行号：法定代表人或被授权人（签字）：供应商（盖公章）：年月日项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 38 磋商报价表采购项目编号: 采购项目名称: 序号服务名称数量备注 1 广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目 1项报价合计（包含税费等所有费用）：（大写）人民币（￥）合同履行期限：供应商（盖单位公章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：注：表格内容均需按要求填写并盖章，不得留空，否则按磋商无效处理。 1.供应商的报价表必须加盖供应商公章并由法定代表人或委托代理人签字或盖章，否则其响应文件按无效响应处理。 2.报价一经涂改，应在涂改处加盖供应商公章或由法定代表人或委托代理人签字或盖章，否则其响应文件按无效响应处理。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 39 服务技术资料表请根据所竞服务的实际技术参数，逐条对应本项目磋商文件第三章“ 服务需求一览表” 中的服务内容及要求详细填写相应的具体内容。“偏离说明”一栏应当选择“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”进行填写项号磋商文件需求响应文件承诺偏离说明服务名称服务内容及要求服务名称所提供服务的内容 1 …… 1 …… 2 …… 3 …… …… …… 1 …… 2 …… 3 …… …… 正偏离（负偏离或无偏离） 2 …… 1 …… 2 …… 3 …… …… …… 1 …… 2 …… 3 …… …… 正偏离（负偏离或无偏离） ... 分标（此处有分标时填写具体分标号，无分标时填写“无”）供应商（盖单位公章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：注：⑴表格内容均需按要求填写并盖章，不得留空，否则按磋商无效处理。 ⑵如果磋商采购文件需求为小于或大于某个数值标准时，响应文件承诺内容应当写明竞标服务具体参数或商务响应承诺的具体数值，否则按磋商无效处理。 ⑶当响应文件的技术参数或商务内容低于磋商采购文件要求时，供应商应当如实写明“负偏离”，否则视为虚假应标。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 40 商务条款偏离表（格式）请逐条对应本项目磋商文件第三章“ 服务需求一览表”中“商务条款”的要求，详细填写相应的具体内容。“偏离说明”一栏应当选择“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”进行填写。注：⑴表格内容均需按要求填写并盖章，不得留空，否则按磋商无效处理。 ⑵如果磋商文件需求为小于或大于某个数值标准时，响应文件承诺内容应当写明竞标服务具体参数或商务响应承诺的具体数值，否则按磋商无效处理。 ⑶当响应文件的技术参数或商务内容低于磋商文件要求时，供应商应当如实写明“负偏离”，否则视为虚假应标。项号磋商文件的商务需求响应文件承诺的商务条款偏离说明一正偏离（负偏离或无偏离）二正偏离（负偏离或无偏离） ... 正偏离（负偏离或无偏离）分标（此处有分标时填写具体分标号，无分标时填写“无”）供应商（盖单位公章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 41 项目方案（格式）由供应商按本项目竞争性磋商文件第三章“服务需求一览表”和“商务条款”要求及第四章“评审方法及评定标准”自行编制。供应商（盖单位公章）：法定代表人（或负责人）或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 42 法定代表人身份证明书（格式）竞标人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。供应商：（盖单位公章）日期：年月日附注：如法定代表人亲自参加开标会议的，须在开标会上提供法定代表人身份证明书、法人代表身份证。项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 43 法定代表人授权书致：华新项目管理集团有限公司：我_______ __（姓名）系_______ __（供应商名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职职工（姓名）以我方的名义参加项目的磋商活动，并代表我方全权办理针对上述项目的递交文件、磋商、澄清、签约等具体事务和签署相关文件。我方对被授权人的签名事项负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人无转委托权，特此委托。附：法定代表人身份证明及被授权人有效身份证正反面复印件被授权人签名：法定代表人签名：所在部门职务：职务：被授权人身份证号码：供应商公章：年月日项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 44 无重大违法记录声明书华新项目管理集团有限公司：我公司参加贵公司组织项目的政府采购活动。我公司在此郑重声明，我公司参加本项目的政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，完全符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件，我方对此声明负全部法律责任。特此承诺。供应商公章：法定代表人或委托代理人签字：日期：年月日项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 45 其他文件格式残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 46 中小企业声明函（格式）说明： 1、本声明函主要供参加政府采购活动的中小企业填写，非中小企业无需填写。 2、小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。 3、供应商按《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕 68号）认定为监狱企业，且提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的，视同小型、微型企业。本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181 号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1．根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定的划分标准，本公司为______ （请填写：中型、小型、微型）企业。 2．本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（盖单位公章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 47 第六章合同项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 48 （项目名称）采购合同项目编号：采购人：成交供应商：项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 49 目录一、政府采购合同书二、合同附件 1、成交通知书 2、采购文件项目采购需求 3、采购文件的澄清和修改 4、磋商报价表、最终磋商报价 5、服务技术资料表、商务条款偏离表 6、项目服务方案 7、成交供应商澄清函项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 50 政府采购合同书合同编号：支付申请号：甲方：乙方：根据国家和地方政府有关安保管理的法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿、平等原则，就服务事宜充分协商一致，特签订本合同，以资信守履行。第一条甲方聘请乙方为使用人提供管理服务。第二条服务区域基本情况如下：具体管理范围及构成细目见本项目采购文件中第三章《服务需求一览表》的相关内容。第三条乙方提供的管理服务包括以下内容：（一）；（二）；（三）具体服务内容包含采购文件的《服务需求一览表》、采购文件的《服务方案》和乙方的所有承诺服务内容；第四条乙方提供的服务质量标准按国家和地方政府的规定和本合同约定的服务质量要求及乙方在采购文件中的承诺执行。本合同约定的服务质量要求见本项目采购文件中《服务需求一览表》。第五条合同金额：（￥），服务期：。付款方式为：。第六条甲方权利义务（一）审定乙方管理服务方案和工作计划，听取乙方管理情况报告，监督检查乙方各项方案和计划的实施；（二）协调、处理本合同生效前发生的遗留问题；（三）法律、法规、政策规定的其他权利、义务。第七条乙方权利义务（一）按有关法律、法规和政策规定和本合同的约定制订物业管理服务方案和工作计划，全面履行本项目招标文件中规定的成交人应履行的义务和乙方在投标文件承诺的所有内容，每月向甲方通报一次物业管理服务实施情况；（二）法律、法规、政策规定的其他权利、义务。第八条违约责任项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 51 （一）乙方未尽管理责任导致损坏、损失的，应按责任比例相应承担费用；除招标文件中《招标项目需求》明确约定的违约责任、合同解除的情形外。乙方出现其他未能履行合同或不符合招标约定要求，甲方有权书面敦促乙方整改，乙方应在收到甲方书面通知之日起七日内给予书面答复并进行整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有权书面通知乙方解除服务合同，且无需支付合同解除后的合同后续费用。同时，乙方应向甲方支付 3 个月物业管理费总和的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。（二）甲方违法、违约导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求甲方在一个月内解决，逾期未解决的，甲方应承担相应的责任；乙方违法、违约，不履行本项目招标文件的规定和本合同约定、投标承诺和约定服务的，甲方有权根据本合同和本项目招标文件中的规定要求乙方承担相应责任、解除或终止本合同。（三）任何一方违约解除合同或因违约被解除合同的，应向对方支付共为三个月的物业管理费总和的违约金；（四）守约方在履行本合同过程中向违约方主张权利的，因此产生的诉讼费、律师费等费用由违约方承担。第九条双方在履行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，按合同事先约定的条款，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条在合同有效期限内，任何一方因不可抗力事件导致不能按时履行合同，则合同履行期可顺延，其延长期与不可抗力影响期相同。由于不可抗力事件导致合同的根本目的不能实现时，一方可解除合同。不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并提供有关权威机构出具的证明。不可抗力事件延续 120 天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十一条本合同附件为合同有效组成部分。凡本合同及附件未规定的事宜以及合同词语，均以有关法律、法规、政策规定为准。第十二条本合同未尽事宜由甲、乙方双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条合同各方一致确认协议中记载的各方通讯地址和联系方式为各方履行本合同、解决本争议时接收其他方商业文件信函或司法机关（法院、仲裁机构）诉讼、仲裁文书的地址和联系方式。上述通讯地址和联系方式适用至本合同履行完毕或争议裁决时止，除非各方依下款告知变更。（一）任何一方通讯地址和联系方式需要变更的，应提前五个工作日向合同其他方或司法机关送交书面变更告知书（若争议已经进入司法程序解决）。（二）合同各方均承诺：上述确认的通讯地址和联系方式真实有效，如有错误，导致的商业信函和诉讼文书送达不能的法律后果由自己承担。（三）合同各方均明知：因各方提供或者确认的送达地址和联系方式不准确、或者送达地址变更后未及时依程序告知对方和司法机关、或者当事人和指定接收人拒绝签收等原因，项目名称：广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目编号：HXCG-GX-2106003 52 导致诉讼文书未能被当事人实际接收，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。第十四条本合同一式六份，具有同等法律效力。广西区财政厅政府采购监督管理处、广西壮族自治区政府采购中心各一份，甲方三份，乙方一份。本合同甲乙双方签字盖章后生效，自签订之日起七个工作日内，采购人应当将合同副本报广西区财政厅政府采购监督管理处备案。甲方（章）年月日乙方（章）年月日通讯地址：通讯地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人电话：电话：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：经办人：年月日第一章竞争性磋商公告一、项目基本情况二、供应商的资格条件：三、获取竞争性磋商文件四、响应文件提交五、开启六、公告期限七、其他补充事宜八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。第二章磋商须知第三章服务需求一览表第四章评审方法及定标标准第五章响应文件格式第六章合同

附件（2）

0630广西消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务采购项目.pdf

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