发布于 2021-07-21
招标详情
哈尔滨市阿城区人民检察院物业管理费结果公告
一、项目编号：HZ-SCCF-21054 二、项目名称：物业管理费 三、采购结果
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 七、公告期限 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
合同包1(物业管理):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江中天清阳物业管理有限公司 | 哈尔滨市南岗区和兴头道街30号B108室 | 662,066.00元 |
合同包1(物业管理):
服务类
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | （一）保洁服务1、办公楼、车库部位保洁。包括卫生间、门厅、车库、乒乓球室、阅览室、职工健身房、会议室、办公室、附楼休息室等共用部位保洁。要求：棚顶、外墙面：2米以下部分每日日常保洁。2、供应商负责保洁人员的招聘、辞退、培训和管理；保洁人员工资在物业费中支出。对于供应商招聘的保洁员，采购方有权拒收、辞退。保洁人员应当统一着装上岗。3、保洁人员在履行职责时，造成设施设备损坏的，供应商负责赔偿。4、保洁人员的工作范围为院内办公室、会议室和楼内公共区域。5、保洁人员负责机关信件及报刊分发工作。（二）保安（含更夫）服务认真做好机关办公区的安全巡查和“四防”工作（四防：治安、消防、防突发事件、防窃密），负责办公楼（区）和日常巡逻、防盗等管理，车辆、道路及公共秩序维护，治安及其他突发事件处理。（三）小型、大型会议服务?有小型、大型会议服务，供应商按照专业化标准及内容，包括人员要求、桌椅安排、茶水准备、会前会后卫生清理等工作，保障会议顺利进行。（四）其他服务垃圾收集及清运。垃圾实行袋（箱）装化分类收集，日产日清，要求：办公楼各层每天早晚定时清运2次；垃圾袋装；保持垃圾桶清洁，无异味。（五）机关各设备的维修服务1、室内外照明系统的维修养护管理2、供排水设施、供暖设施的维修养护管理3、基本附属公共设施（饮用热水器、门、窗、玻璃、热风幕、闭门器、卫生间内部设施等共用部位）的常规性维修、养护、巡检和管理.基本附属公共设施有维修养护作业标准，发现问题及时维修，更换，确保其安全正常使用。（六）办公楼的养护、管理包括楼顶（盖）、内外墙体、地面、墙面、棚顶、楼梯、走廊、门厅、食堂、健身房、车库、会议室及各办公室、设备间负责区域的各种房间的日常维检、养护和管理工作。1、房屋承重及抗震结构部位。2、外墙面3、公共屋面4、楼梯、走廊5、楼顶（七）食堂餐饮管理（1）供应商按不同季节，安排适当的主、副食品种，花色品种经常变化，能基本上满足需求。菜品及份量必须按采购人要求执行。面点要提供饺子、馒头、包子、饼、发糕、面条等面食。米饭米粒独立成型，不粘结、不夹生、醇香可口、有嚼劲。（2）菜品原则上一周内不重复，菜谱应于周五前制定完成并经食堂负责人审核同意后进行公布。（3）采购人对供应商实行监督和管理，并将按照本招标文件和合同的要求对供应商的违规行为进行记录和处罚。供应商应于每月初对上月的工作提交工作报告，并对在工作中出现的问题及采购人提出的意见和处罚，做出书面的说明和处理情况报告，提出在下月工作中的改善承诺。（4）冷菜切配的食品刀口细腻、均匀并搭配合理。冷菜凉拌食品汤汁适度并即时拌制。热菜供餐时保持温热。热菜食品表面无风干及水浸现象。菜品即时烹炒并控干过多汤汁和水分。提供食品要保证质量。（5）饭菜出品时间要求：就餐时所供食品开餐前布置完毕，如变更或其他情况，不能准时开餐，应提前通知采购人，留有充分时间补救。餐厅服务员做好用餐人员分流工作，保持器皿内食品在一半以上，不可出现拥挤混乱现象。3、食材采购要求必须保证材料从正规渠道购进，并有正规检验合格，检验报告。严格执行国家法规，做好食品的检验验收工作，把好进货质量关，保证卫生达标，将每天每种菜品留样并保存48小时。保证质量、杜绝使用三无产品、假冒伪劣、过期产品。要求米面、油、肉、禽、蛋、奶均为正规企业生产。4、食堂安全、卫生要求（1）遵守《中华人民共和国食品卫生法》、《中华人民共和国食品安全法》及哈尔滨市法律法规，严格执行《餐饮服务食品安全操作规范》，合法经营。（2）严格执行食品安全法，搞好食品、个人和环境卫生。加强食品安全知识培训和教育，做好消毒工作。严格执行安全生产制度，做好防火、防盗，加强设备维修，杜绝重大事故的发生。（3）饭菜有质量保证。（4）环境卫生符合要求。（5）餐具清洗消毒要求。（6）食品留样。 | 自签订合同之日起1年（采取1+1+1形式，一年合同期满后，经采购人有关部门审核，对其公 司进行全面评价，评价合格，可延续合同。） | 保洁：无灰尘污渍洁净光亮。保安：人员车辆的检查；维护工作；清理乱停车辆；巡查及消防工作；统一着装。会议：会前后清理。四垃圾清运每天清运2次垃圾桶无异味。五设备维修，灯泡正常使用，灯罩灯杆灯座无损无老化。供排水设施标示清楚，无污渍破损；供暖设施无跑冒漏。六房屋承重、墙面、公共屋面、楼顶、每周查一遍，无起鼓脱落渗水无积水无破损杂物、隔热层无损；楼梯走廊连廊每天查一遍，无破损安全；食堂按国家卫生标准。 | 9,100.00 |
| 1-2 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | （一）保洁服务1、办公楼、车库部位保洁。包括卫生间、门厅、车库、乒乓球室、阅览室、职工健身房、会议室、办公室、附楼休息室等共用部位保洁。要求：棚顶、外墙面：2米以下部分每日日常保洁。2、供应商负责保洁人员的招聘、辞退、培训和管理；保洁人员工资在物业费中支出。对于供应商招聘的保洁员，采购方有权拒收、辞退。保洁人员应当统一着装上岗。3、保洁人员在履行职责时，造成设施设备损坏的，供应商负责赔偿。4、保洁人员的工作范围为院内办公室、会议室和楼内公共区域。5、保洁人员负责机关信件及报刊分发工作。（二）保安（含更夫）服务认真做好机关办公区的安全巡查和“四防”工作（四防：治安、消防、防突发事件、防窃密），负责办公楼（区）和日常巡逻、防盗等管理，车辆、道路及公共秩序维护，治安及其他突发事件处理。（三）小型、大型会议服务 有小型、大型会议服务，供应商按照专业化标准及内容，包括人员要求、桌椅安排、茶水准备、会前会后卫生清理等工作，保障会议顺利进行。（四）其他服务垃圾收集及清运。垃圾实行袋（箱）装化分类收集，日产日清，要求：办公楼各层每天早晚定时清运2次；垃圾袋装；保持垃圾桶清洁，无异味。（五）机关各设备的维修服务1、室内外照明系统的维修养护管理2、供排水设施、供暖设施的维修养护管理3、基本附属公共设施（饮用热水器、门、窗、玻璃、热风幕、闭门器、卫生间内部设施等共用部位）的常规性维修、养护、巡检和管理.基本附属公共设施有维修养护作业标准，发现问题及时维修，更换，确保其安全正常使用。（六）办公楼的养护、管理包括楼顶（盖）、内外墙体、地面、墙面、棚顶、楼梯、走廊、门厅、食堂、健身房、车库、会议室及各办公室、设备间负责区域的各种房间的日常维检、养护和管理工作。1、房屋承重及抗震结构部位。2、外墙面3、公共屋面4、楼梯、走廊5、楼顶（七）食堂餐饮管理（1）供应商按不同季节，安排适当的主、副食品种，花色品种经常变化，能基本上满足需求。菜品及份量必须按采购人要求执行。面点要提供饺子、馒头、包子、饼、发糕、面条等面食。米饭米粒独立成型，不粘结、不夹生、醇香可口、有嚼劲。（2）菜品原则上一周内不重复，菜谱应于周五前制定完成并经食堂负责人审核同意后进行公布。（3）采购人对供应商实行监督和管理，并将按照本招标文件和合同的要求对供应商的违规行为进行记录和处罚。供应商应于每月初对上月的工作提交工作报告，并对在工作中出现的问题及采购人提出的意见和处罚，做出书面的说明和处理情况报告，提出在下月工作中的改善承诺。（4）冷菜切配的食品刀口细腻、均匀并搭配合理。冷菜凉拌食品汤汁适度并即时拌制。热菜供餐时保持温热。热菜食品表面无风干及水浸现象。菜品即时烹炒并控干过多汤汁和水分。提供食品要保证质量。（5）饭菜出品时间要求：就餐时所供食品开餐前布置完毕，如变更或其他情况，不能准时开餐，应提前通知采购人，留有充分时间补救。餐厅服务员做好用餐人员分流工作，保持器皿内食品在一半以上，不可出现拥挤混乱现象。3、食材采购要求必须保证材料从正规渠道购进，并有正规检验合格，检验报告。严格执行国家法规，做好食品的检验验收工作，把好进货质量关，保证卫生达标，将每天每种菜品留样并保存48小时。保证质量、杜绝使用三无产品、假冒伪劣、过期产品。要求米面、油、肉、禽、蛋、奶均为正规企业生产。4、食堂安全、卫生要求（1）遵守《中华人民共和国食品卫生法》、《中华人民共和国食品安全法》及哈尔滨市法律法规，严格执行《餐饮服务食品安全操作规范》，合法经营。（2）严格执行食品安全法，搞好食品、个人和环境卫生。加强食品安全知识培训和教育，做好消毒工作。严格执行安全生产制度，做好防火、防盗，加强设备维修，杜绝重大事故的发生。（3）饭菜有质量保证。（4）环境卫生符合要求。（5）餐具清洗消毒要求。（6）食品留样。 | 自签订合同之日起1年（采取1+1+1形式，一年合同期满后，经采购人有关部门审核，对其公 司进行全面评价，评价合格，可延续合同。） | 保洁：无灰尘污渍洁净光亮。保安：人员车辆的检查；维护工作；清理乱停车辆；巡查及消防工作；统一着装。会议：会前后清理。四垃圾清运每天清运2次垃圾桶无异味。五设备维修，灯泡正常使用，灯罩灯杆灯座无损无老化。供排水设施标示清楚，无污渍破损；供暖设施无跑冒漏。六房屋承重、墙面、公共屋面、楼顶、每周查一遍，无起鼓脱落渗水无积水无破损杂物、隔热层无损；楼梯走廊连廊每天查一遍，无破损安全；食堂按国家卫生标准。 | 652,966.00 |
李桂华、刘民、杨欢、王树明、郭洪江
六、代理服务收费标准及金额：代理服务费收费标准：
参照国家、省有关规定，经甲乙双方约定，招标代理服务费收取标准为参照《国家计委关于印发（招标代 理服 务收费管理暂行办法）的通知》 (计价格[2002]1980号)文件的标准及《国家发展改 革委 办公厅关于招标代理服务收费有关 问题的通知》（发改办价格[2003]857号）文件的 规 定，按成交通知书中确定的成交金额计算代理服务费，收取方式为向成交供应商收取。 服务费收取账户信息： ①户名：黑龙江省汇招工程项目管理有限公司 ②开户银行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨开发区支行 ③账号：23050186675100000237
代理服务费金额：
合同包1(物业管理)：2.9793万元。收取对象：中标（成交）供应商。
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜无
1.釆购人信息
名称：哈尔滨市阿城区人民检察院
地址： 哈尔滨市阿城区上京大道159号
联系方式：15246628257
2.釆购代理机构信息名称：黑龙江省汇招工程项目管理有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区丽顺街7号
联系方式：0451-82370318
3.项目联系方式项目联系人：刘女士
电话：0451-82370318
黑龙江省汇招工程项目管理有限公司
2021年07月21日
相关附件：
物业管理费报价明细附件.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位申明函（黑龙江中天清阳物业管理有限公司）.pdf
物业管理费招标文件（2021062301）.pdf
物业管理费报价明细附件.pdf
查看招标信息
监控对手动态
订阅合约商机
锁定一手标讯
