发布于 2021-07-24
招标详情
项目名称：科技与教育发展研究院西安交通大学建行学院定点酒店住宿餐饮服务
项目编号：西交采招（2021）207
项目联系方式：
项目联系人： 张栓
项目联系电话： 18706874123,zhangshuan@mail.xjtu.edu.cn
采购单位联系方式：
采购单位： 采购与招标管理办公室
联系方式： tender@xjtu.edu.cn，咨询QQ群：367046737
联系地址： 西安市咸宁西路28号西安交通大学教学主楼1404-02室
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
服务内容要求： 1） 投标单位的位置须在南大街和长安北路以东，万寿中路以西，长缨西路和长缨东路以南，西影路以北的区域以内。 2） 投标单位各类房间总数≥200间，住宿房间标准间（包括豪华标间和普通标间）总计≥100间，包括但不限于以下质量要求： A. 标准间使用面积不小于15平方米； B. 标准间有两张单人床，床宽不小于1.2米； C. 室内必须有可打开通风的窗户； D. 每间房每天提供2瓶免费矿泉水； E. 装修良好、美观，有梳妆台或写字台、衣橱及衣架、座椅或简易沙发、床头柜、床头灯及行李架等配套家具； F. 室内满铺地毯、木地板或其他较好材料； G. 卫生间装有抽水马桶、梳妆台(配备面盆、梳妆镜和盥洗用品)、浴缸或淋浴间，采取有效的防滑措施。有良好的排风系统或排风器。 H. 24小时供应冷、热水，热水温度不得低于45℃; I. 有空调系统，温度适宜，夏天制冷室内温度不高于26℃，冬天制热室内温度不低于18℃。 J. 有电话机，可以直接拨打国内长途，并配有使用说明; K. 提供宽带接入端口或免费Wifi服务，接入至少一条网速不低于100Mbps的宽带，并有使用说明; L. 有彩色电视机。画面和音质清晰。 M. 有220V不间断电源插座。有至少2个电源插座; N. 有遮光窗帘; O. 床上用棉织品(床单、枕心、枕套、棉被及被单等)及卫生间针织用品(浴衣、浴巾、毛巾等)材质良好、工艺讲究、柔软舒适; P. 客房、卫生间每天全面整理1次，每两日或应客人要求更换床单、被单及枕套，客用品和消耗品补充齐全; Q. 提供留言和叫醒服务。 3） 小型会议室（课桌式，容纳人数不少于70人）≥2间，研讨室（容纳人数不少于15人）≥3间，大型会议室（课桌式，容纳人数100人以上）≥1间，包括但不限于以下服务： A. 会议场地内空调温度适宜，冬季会场温度18℃以上，夏季会场温度26℃以下； B. 会议场地灯光照度均匀稳定，具有话筒、音响、投影或LED显示屏、调音台等多媒体演示设备； C. 会场使用期间投标单位设置茶歇区，免费提供茶水，并安排专人负责。 4） 投标单位餐厅面积不得少于300㎡，必须有能力同时容纳180人用餐接待能力，用餐质量包括但不限于以下要求： A. 早餐至少保证四道热菜，四道小菜，蛋类，两种主食，两种蒸点，两种饮料，两种水果，并提供餐单备案； B. 正餐至少保证八道热菜（四荤四素），六道凉菜（两荤四素），三种主食（米饭与面食必须同时具备），两种汤，一种蒸点，两种饮料，两种水果，一种地方特色或节日食品，并提供餐单备案。 5） 投标单位能够提供封闭式管理服务，至少有小车（5-7座车辆）停车位30个，或大车（33-54座）停车位3个，并在培训班入住期间免费提供给培训班学员使用。 3.服务要求：※ 1）投标单位须选派项目负责人，负责并优先安排培训学员预定、结算、备餐、总协调等事宜； 2）投标单位须配合采购方提供报到接待、分发学习资料、引导学员入住等相应服务； 3）投标单位须按会议要求提供会议室，保证会议期间多媒体设备正常运行和茶水供应，并制作指引牌、会标、坐牌、欢迎牌等； 4）投标单位对采购方入住学员信息负有保密职责，不得违约泄露学员个人信息； 5）投标单位应提供学员满意的住宿餐饮服务，不得发生学员投诉或培训结束后满意度调查不合格等情况； 6）投标单位须在当期培训班结束后，开具发票的同时提供电子结算单和纸质结算单； 7）服务响应时间：30分钟以内。
下载附件
详细的采购要求及概况介绍，请访问西安交大采购办网站查看。
二、投标人的资格要求：
（一）投标人的资格要求：
1. 符合《政府采购法》及其实施条例对投标人资格的要求；
2. 具有独立法人或合伙企业资格及相关证照，具有良好信誉及合同履行能力，具有良好资金、财务状况。
3. 供应商能够自行完整应提供本采购需求项下所有服务，除采购文件明确的或经采购人书面同意以外，不得将本项目项下全部或部分服务分包或转包。
4. 投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录，且在西安交大采购办供应商库中无不良记录。
5. 本项目不接受联合体投标。
6. 其他要求：
投标单位必须具有相关部门颁发的卫生许可证、特种行业许可证、消防安全检查合格证和食品经营许可证，均为必备资质，缺少一项投标无效。
（二）供应商报名方式：
重要说明：本项目采用电子招投标，所有供应商必须办理数字证书后方可报名和投标（证书申请帮助）。
符合本公告要求的供应商，须按以下流程在西安交大采购办网站注册并完成在线报名：
1. 确认企业公章证书（KEY）办理完成并与公司注册账号绑定，确认证书驱动安装完成，并使用证书方式登陆供应商系统。
2.核对注册信息准确性和证照扫描件的根据 公告及系统要求完善供应商库信息；公告中要求供应商具备的资格条件，相关证照必须扫描上传至“资质”栏目内。
3. 选择要报名的项目点击在线报名，按要求完整、准确填写报名信息，核对无误后保存并提交。
4. 报名信息会使用数字证书签名并提交审核，此过程可能需要输入证书PIN码，注意不是供应商注册的密码。
5. 供应商报名后应及时登陆西安交大采购办供应商库查看审核情况，根据审核要求补充、完善相关信息，复审通过即为报名成功。
6. 采购文件发布后，报名信息审核通过的供应商可登陆系统下载电子版采购文件及有关资料。
三、采购文件的发售时间及地点等：
预算金额：12500000（元）
招标文件发售时间：2021年07月24日 15:00-2021年08月09日 12:00（双休日，法定节假日及周三下午除外）
招标文件获取方式：报名审核通过的供应商登陆西安交大采购办供应商库免费下载
四、投标截止时间： 2021年08月18日 15:00
五、开标时间： 2021年08月18日 15:00
六、评标地点： 西安市碑林区兴庆南路10号交大出版大厦19层南侧开标室
七、其它补充事宜：
（一） 信息发布风险提示
西安交大采购平台可采用短信、微信、邮件等一种或多种方式通知供应商审核进度和结果，但因存在信息未被接收方正确接收的风险，供应商不应依赖相关通知信息。供应商报名信息审核结果以西安交大采购系统审核记录为准，供应商未及时查看审核结果导致的报名失败及其他一切损失由供应商自行承担。
（二） 投标人资格声明
只有按照公告要求报名、通过审核并在线获取采购文件的供应商才有资格参与投标。未通过报名审核的供应商通过任何方式获取采购文件或递交投标文件，采购人都将予以拒绝。
（三） 开标时间地点说明
本采购公告中的开标时间、地点为公告发布时拟定的开标时间、地点，最终以西安交大采购办供应商库中向报名审核合格供应商公告的采购文件为准。采购文件中公告的开标时间地点与本采购公告不一致的，采购人不再另行通知。
如采购文件中公告的开标时间、地点发生变化，采购办将在法定时限内通过供应商库向获取采购文件的供应商发布公告，供应商应及时登陆西安交大供应商库获取最新信息。
（四） 公告发布的媒介
本公告在西安交通大学采购与招标管理办公室网站（cgb.xjtu.edu.cn）发布，政府采购限额标准以上的采购项目同时在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）发布。
西安交通大学综合信息门户（info.xjtu.edu.cn）“采购信息”栏目合法转载西安交大采购办网站公告信息。
除上述媒介外，西安交大采购办未在其他媒介发布该项目采购公告，其他媒体未经授权转载本采购信息以及因此给供应商造成的一切损失，西安交通大学采购与招标管理办公室不承担任何责任。
（五） 供应商报名及采购文件、资料获取地址
供应商报名、获取采购文件及其他资料的唯一地址为西安交通大学采购与招标管理办公室网站（http://cgb.xjtu.edu.cn），请供应商报名及下载资料前认真核实网站地址。
（六） 其他补充说明。
在国家疫情防控期间，为保障人员安全，减少人员流动，本项目采取远程开标方式进行。供应商无须到达开标现场，具体要求详见《西安交通大学远程开标及磋商操作说明》。
八、采购项目需要落实的政府采购政策：
政府采购有关政策
采购需求填写说明
1.需求参数，仅需写出工作中实际需求的功能性的指标.
2.一般参数需要给出范围，或者是优于该范围。
3.资质要求请遵照我国法定机构出具的强制性要求，自愿性要求不能作为资质要求，不能要求有ISO9001类对企业规模要求的资质。
4.一般不能有行业顶级，国际知名品牌类要求。
5.正确编写所有公示、化学符号，英文缩写需要给出中文解释。
西安交通大学建行学院定点酒店住宿餐饮服务项目采购需求
一、该项目最高限价是（1250）万元
二、综合说明：
（一）项目名称：西安交通大学建行学院定点酒店住宿餐饮服务项目
（二）项目类型：服务类
（三）采购单位：西安交通大学科技与教育发展研究院
（四）服务期限：2年期，2021年**月**日-2023年**月**日
三、采购需求应当完整、明确，包括以下内容：
（一）采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求；
为了履行好中国建设银行与西安交通大学合作办学协议，满足培训项目中住宿、餐饮等需求，保障建行培训学员学习生活的顺利进行，现拟对住宿餐饮服务项目对外公开招标。当有效投标单位数量N≤4家时，遴选2家符合条件的住宿餐饮接待单位为中标人；当N≥5家时遴选3家符合条件的住宿餐饮接待单位为中标人。
在履约过程中，采购方原则上根据培训实际情况平均分配额度（按照培训班次各投标单位依次轮流接待），若培训委托单位有指定投标单位要求的，则以满足委托方要求为前提选择服务投标单位。
（二）采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范；
GB 16153-1996饭店（餐厅）卫生标准；
GB5749 生活饮用水卫生标准；
GB9663 旅店业卫生标准；
GB9665 公共浴室卫生标准；
GB/T10001.1 标志用公共信息图形符号第 1 部分：通用符号；
GB/T10001.2 标志用公共信息图形符号第 2 部分：旅游设施与服务符号;
WS/T 698-2020新冠肺炎疫情期间重点场所和单位卫生防护指南。
（三）采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等
采购方预估2年服务期间共有50期培训班，每期学员预估70人，每期培训预估6天。预估服务期间总住房量50期*7天*60间=21000间，正餐（午餐与晚餐）量50期*6天*70人*2餐=42000餐，小型会议室使用量50期*4天=200间。
1.住宿房间价格按标准间（豪华标间与普通标间统一报价）、单人间和普通套房三种类型确定(三种类型房间报价均包含早餐)，以天为单位计，其中各类房间总数不少于200间，标准间总数不得少于100间，其他房型数量无硬性要求。
2.正餐采用自助餐形式，投标单位餐厅总面积不少于300㎡，必须具备同时容纳180人用餐的条件。
3.会议室价格均按小型会议室（课桌式，容纳人数不少于70人）每间每天使用费用来报价，数量不得少于2间。研讨室（容纳人数不少于15人）不少于3间，大型会议室（课桌式，容纳人数100人以上）不少于1间，会议室必须具备音响、投影等多媒体演示设备，能够满足正常教学需求。
4.投标单位能够提供封闭式管理服务，并至少有小车（5-7座车辆）停车位30个，大车（33-54座）停车位3个，并在培训班入住期间免费提供给培训班学员使用。
5.投标报价：
1） 投标单位服务标间（包含豪华标准间和普通标准间）最高限价400元/间·天（含房费、早餐费），不分淡旺季，服务期限内执行协议价格。
2） 正餐报价最高限价60元/人·餐，不分淡旺季，服务期限内执行协议价格。
3） 小型会议室报价最高限价6000元/间·天，不分淡旺季，服务期限内执行协议价格。
6.投标报价总金额：标准间报价×采购方预估2年入住量+正餐报价×采购方预估2年用餐量+小型会议室报价×采购方预估2年使用量。单人间、套间不参与总金额计算，研讨室和大型会议室不参与总金额计算。
以上预估数量和预估总价仅作为投标单位报价参考和评审，结算时按每个结算周期的实际发生数量和投标单位所报单价核算。
7.本次招标中所涉及到所有费用项目均以固定协议价格据实结算。
8.协议价在服务期限内不得擅自提高。
（四）采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点；
采购项目数量：当有效投标单位数量N≤4家时，遴选2家符合条件的住宿餐饮接待单位，当N≥5家时遴选3家符合条件的住宿餐饮接待单位
采购内容：住宿、餐饮、会议室
采购项目服务时间：合同签订后两年
采购项目实施地点：陕西省西安市
（五）采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求；
标注※项的指标为实质性指标，有任意一条不满足即为无效投标。
1．资质要求：※
投标单位必须具有相关部门颁发的卫生许可证、特种行业许可证、消防安全检查合格证和食品经营许可证。
2.硬件设施要求：※
1） 投标单位的位置须在南大街和长安北路以东，万寿中路以西，长缨西路和长缨东路以南，西影路以北的区域以内。
2） 投标单位各类房间总数≥200间，住宿房间标准间（包括豪华标间和普通标间）总计≥100间，包括但不限于以下质量要求：
A. 标准间使用面积不小于15平方米；
B. 标准间有两张单人床，床宽不小于1.2米；
C. 室内必须有可打开通风的窗户；
D. 每间房每天提供2瓶免费矿泉水；
E. 装修良好、美观，有梳妆台或写字台、衣橱及衣架、座椅或简易沙发、床头柜、床头灯及行李架等配套家具；
F. 室内满铺地毯、木地板或其他较好材料；
G. 卫生间装有抽水马桶、梳妆台(配备面盆、梳妆镜和盥洗用品)、浴缸或淋浴间，采取有效的防滑措施。有良好的排风系统或排风器。
H. 24小时供应冷、热水，热水温度不得低于45℃;
I. 有空调系统，温度适宜，夏天制冷室内温度不高于26℃，冬天制热室内温度不低于18℃。
J. 有电话机，可以直接拨打国内长途，并配有使用说明;
K. 提供宽带接入端口或免费Wifi服务，接入至少一条网速不低于100Mbps的宽带，并有使用说明;
L. 有彩色电视机。画面和音质清晰。
M. 有220V不间断电源插座。有至少2个电源插座;
N. 有遮光窗帘;
O. 床上用棉织品(床单、枕心、枕套、棉被及被单等)及卫生间针织用品(浴衣、浴巾、毛巾等)材质良好、工艺讲究、柔软舒适;
P. 客房、卫生间每天全面整理1次，每两日或应客人要求更换床单、被单及枕套，客用品和消耗品补充齐全;
Q. 提供留言和叫醒服务。
3） 小型会议室（课桌式，容纳人数不少于70人）≥2间，研讨室（容纳人数不少于15人）≥3间，大型会议室（课桌式，容纳人数100人以上）≥1间，包括但不限于以下服务：
A. 会议场地内空调温度适宜，冬季会场温度18℃以上，夏季会场温度26℃以下；
B. 会议场地灯光照度均匀稳定，具有话筒、音响、投影或LED显示屏、调音台等多媒体演示设备；
C. 会场使用期间投标单位设置茶歇区，免费提供茶水，并安排专人负责。
4） 投标单位餐厅面积不得少于300㎡，必须有能力同时容纳180人用餐接待能力，用餐质量包括但不限于以下要求：
A. 早餐至少保证四道热菜，四道小菜，蛋类，两种主食，两种蒸点，两种饮料，两种水果，并提供餐单备案；
B. 正餐至少保证八道热菜（四荤四素），六道凉菜（两荤四素），三种主食（米饭与面食必须同时具备），两种汤，一种蒸点，两种饮料，两种水果，一种地方特色或节日食品，并提供餐单备案。
5） 投标单位能够提供封闭式管理服务，至少有小车（5-7座车辆）停车位30个，或大车（33-54座）停车位3个，并在培训班入住期间免费提供给培训班学员使用。
3.服务要求：※
1）投标单位须选派项目负责人，负责并优先安排培训学员预定、结算、备餐、总协调等事宜；
2）投标单位须配合采购方提供报到接待、分发学习资料、引导学员入住等相应服务；
3）投标单位须按会议要求提供会议室，保证会议期间多媒体设备正常运行和茶水供应，并制作指引牌、会标、坐牌、欢迎牌等；
4）投标单位对采购方入住学员信息负有保密职责，不得违约泄露学员个人信息；
5）投标单位应提供学员满意的住宿餐饮服务，不得发生学员投诉或培训结束后满意度调查不合格等情况；
6）投标单位须在当期培训班结束后，开具发票的同时提供电子结算单和纸质结算单；
7）服务响应时间：30分钟以内。
4.安全要求※：
1） 住宿安全要求
A. 学员入住手续规范，符合公安部门的登记住宿规定；
B. 客房内张贴或放置旅客住宿须知，有应急疏散图；
C. 有24小时保安服务；
D. 客房门窥镜、门锁、安全链牢固有效；
E. 有应对火灾、爆炸、疫情、停水停电和自然灾害等突发事件的应急预案。
2） 用餐安全要求
A. 外购食（饮）品和加工制作食（饮）品符合《中华人民共和国食品卫生法》规定，安全卫生；
B. 食品加工者需持有健康证；
C. 食品原材料的采购、运输、存储符合《中华人民共和国食品卫生法》规定；
D. 餐具、饮具（含茶具）每日清洗、消毒；
E. 有应对火灾、爆炸、疫情、停水停电和自然灾害等突发事件的应急预案。
3） 会议室安全要求
有应对火灾、爆炸、疫情和自然灾害等突发事件的应急预案。
4） 投标单位保证培训期间设备、设施、水、电、暖正常运行，确保在服务过程中不发生安全责任和质量事故。
（六）采购标的的其他技术、服务等要求
1. 申请投标的投标单位，必须提相关免责协议书（服务安全协议）。包括消防安全事故免责协议、食品卫生安全事故免责协议和住宿安全免责协议等。
2. 付款方式：采购方按供应商接待的“实际发生数量×单价”据实计算，并支付总额，按班次结算。
投标单位提供资料清单
1 |
附件1投标单位基本情况登记表及其所列附件 |
2 |
附件2投标单位报价表 |
3 |
附件3投标单位项目负责人登记表 |
4 |
附件4投标单位标准间房号及面积登记表 |
5 |
附件5信息索引表 |
6 |
免责协议书 |
附件1：
投标单位基本情况登记表
投标单位名称： |
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地址: |
邮编: |
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联系电话 : |
传真: |
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网址: |
建筑面积： |
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电子信箱: |
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开业时间: |
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主要服务项目: |
床位数量: |
||||||
客房数量: |
|||||||
餐厅数量: |
餐厅面积： 餐位数量; |
||||||
会议室数量: |
会议室面积和容纳人数: |
||||||
从业人员数量: |
面积 |
||||||
人数 |
|||||||
投标单位（盖章）
法人代表或委托代理人（签字或盖章）
年 月 日
附件2：
表1：
投标报价表
采购方预估2年服务期间共有50期培训班，每期学员预估70人，每期培训预估6天。预估总住房量50期*7天*60间=21000间，正餐（午餐与晚餐）量50期*6天*70人*2餐=42000餐，小型会议室使用量50期*4天=200间。
服务内容 |
报价 |
预估数量 |
总价（元） |
标准间（含普通标间和豪华标间统一价格） |
元/间（含双早） |
21000间 |
|
正餐自助餐 |
元/餐 |
42000餐 |
|
小型会议室会议室（课桌式，容纳人数不少于70人） |
元/间 |
200间 |
|
报价合计： 元（大写： ） |
|||
注：以上房间用量、正餐数量为两年服务期的预估总数量，按实际发生数量据实结算。
投标单位（盖章）
法人代表或委托代理人（签字或盖章）
年 月 日
表2：
住宿补充报价表
单间 |
套间 |
|
价格 |
元/间·天（含单早） |
元/间·天（含单早） |
注：此表只报价，作为使用时参考，不参加评分。
投标单位（盖章）
法人代表或委托代理人（签字或盖章）
年 月 日
表3：
会议室报价表
服务内容 |
报价 |
面积 |
可容纳人数 |
会议室1 |
元/间·天 |
㎡ |
人 |
会议室2 |
元/间·天 |
㎡ |
人 |
会议室3 |
元/间·天 |
㎡ |
人 |
研讨室1 |
元/间·天 |
㎡ |
人 |
研讨室2 |
元/间·天 |
㎡ |
人 |
··· |
··· |
··· |
··· |
注：此表只报价，作为使用时参考，不参加评分。
投标单位（盖章）
法人代表或委托代理人（签字或盖章）
年 月 日
附件3：
投标单位项目负责人登记表
姓 名 |
性别 |
||
身份证号码 |
|||
联系电话 |
|||
住 址 |
|||
相关资料附件： |
|||
1 |
身份证； |
||
2 |
相关工作经验证明材料、学历证明。 |
||
投标单位（盖章）
法人代表或委托代理人（签字或盖章）
年 月 日
附件4：
投标单位标准间房号及实用面积登记表
科技与教育发展研究院西安交通大学建行学院定点酒店住宿餐饮服务公开招标采购公告（电子招投标）合同附件.docx
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