鹰潭市明辉招标代理有限公司受鹰潭市余江区民政局的委托，就余江区城东养老福利中心“公建民营”项目（招标编号：YTMH2021-0623-310YJ）进行竞争性磋商活动。

一、项目概况：

1、项目名称：余江区城东养老福利中心“公建民营”项目。

2、项目地点：位于邓埠镇白塔西路，地处城区、毗邻余江区人民医院。

3、项目整体情况：总占地面积约10亩，总建筑面积约5600㎡，目前床位132张，三幢房屋，工程基本完工，内部装修、卫生间改造等硬装尚未完成，家具、床、空调、厨具、软装、适老化设施设备、智慧养老信息化系统、医疗设备等可移动设备尚未配备。

4、运营期限：委托运营管理服务期限为20年，从项目正式开业运营之日起计算，运营10年期满之后，招标人对运营方的人员、设施、服务、管理、信誉等情况进行综合评价，评定合格则自动续签10年。合同期满后，根据双方意愿决定是否续约。

5、资金投入：政府出资约400万元用于硬件改造（以财审为准，采取政府采购方式）。运营方投入不少于300万元（以财审为准）用于软装、可移动设备、智慧养老平台建设、医疗设备采购等内容，在2021年底项目运营前一次性投入到位。 2021年底必须改造完毕并经招标人验收合格后交付使用，改造后使之达到国家规定的养老服务建设标准，内设医疗机构须达国家规定标准。

二、投标人资格要求和条件：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（四）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

2、本项目不接受联合体投标。

三、投标人报名获取竞争性磋商文件时应提供的资料：

1.营业执照副本或单位登记证书副本等证明材料；（经营范围需含养老服务相关行业）

2.法定代表人及本人身份证（或法人代表授权书及授权人有效身份证）；

以上证件（书）等材料完整提供一份复印件留存，复印件须加盖单位公章。

四、报名方式：意向投标人可从挂网之日起至2021年8月11日下午17:00期间（节假日除外）内进行报名，报名联系人：13617016532（毕先生）,报名可通过现场报名或发送邮件方式报名（邮箱：1556381340@qq.com）。

五、竞争性磋商响应文件递交截止和竞争性磋商时间：2021年8月12日下午14:30。

六、竞争性磋商响应文件送达和竞争性磋商地点：鹰潭市余江区公共资源交易中心(余江区龙岗新区新县政府经济大厦附属楼西一楼）。

七、获取了竞争性磋商文件而不参加竞争性磋商的单位，请在竞争性磋商1日前以书面形式通知鹰潭市明辉招标代理有限公司，若未书面通知代理机构放弃竞争性磋商的，不得再参加该项目的投标活动。

八、招标人：鹰潭市余江区民政局

联系人：余女士

联系电话：18770102998

九、招标代理机构名称：鹰潭市明辉招标代理有限公司

联 系 人：毕先生

电话：13617016532 电子函件：1556381340@qq.com

地址：鹰潭市体育馆北路体校对面三楼

重要事项：为落实新冠肺炎疫情防控工作，积极响应鹰潭市公共资源交易中心关于印发《鹰潭市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的通知，请各投标人严格遵照通知执行。