信息时间：2021-07-30 13:54 招标公告

十八洞田园综合体建设项目（一期）（第二次）工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称十八洞田园综合体建设项目（一期） ，项目审批、核准或备案机关名称 花垣县发展和改革局批文名称及编号花发改备【2021】14号，项目业主为湖南十八洞田园综合体发展有限责任公司，主要建设内容为土建工程、安装工程、土石方工程、装修工程、智能化工程、绿化及附属工程、绿色建筑（应地方要求）、挡土墙工程等，项目总投资为18200万元，资金来源和落实情况为企业自筹资金且资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：十八洞田园综合体建设项目（一期）（第二次）工程总承包；

1.2.2 建设地点：湘西土家族苗族自治州花垣县双龙镇十八洞村；

1.2.3 项目基本情况

十八洞田园综合体建设项目（一期）总建筑面积为23248.14平方米，地上建筑面积17337.92平方米，地下建筑面积为5910.22平方米。将打造出集大型多功能厅及培训交流、展览、客房等功能一体的田园综合体。本次招标的建设内容为土建工程、安装工程、土石方工程、挡土墙工程、装修工程（不包括活动家具及办公设备、器械、厨房设备、标志标牌）、智能化工程、绿化及附属工程、绿色建筑（应地方要求）等，总投资18200万元。

1.3 工期要求：本项目总承包计划工期为365 日历天（其中，设计时间要求： 30 日历天，完成项目施工图设计；施工工期要求： 335 日历天）。

1.4 招标范围：完成本项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

（1）设计部分：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；初步设计优化、项目范围内的施工图设计、施工图设计采用BIM技术。设计应通过建设行政主管部门的相关设计审查或审批。施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建配合、施工现场管理服务等配合工作）；

（2）采购部分：包括本项目所需要的专用设备、本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备、材料均由承包人负责采购；

（3）施工部分：本工程红线范围内的土建工程、安装工程、土石方工程、挡土墙工程、装修工程（不包括活动家具及办公设备、器械、厨房设备、标志标牌）、智能化工程、绿化及附属工程、绿色建筑（应地方要求）等施工图的全部内容。为满足项目实施的总承包管理服务，工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；缺陷期维护修复、工程保修。

1.5标段划分：本次招标共计一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑相关专业国家级注册类资格（指壹级注册建筑师、贰级及以上注册建造师中的任何一项资格均可），工程总承包项目负责人可以兼任拟任施工项目负责人或设计负责人；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备壹级注册建筑师执业资格；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

√ 要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督【2021】36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请从2021年7月30日至2021年8月6日17时00分（北京时间，下同）（北京时间）在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西州公共资源交易服务平台（xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml），点击“一站式”综合服务系统→“投标人/供应商/竞买方登录”登录后，在“交易乙方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“我要投标”；在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单,再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行下载。

5.2 招标文件每套售价人民币400元，递交投标文件时现场缴纳。技术标每套售价600元。由投标人自行到湘西自治州公共资源交易中心四楼“业务自助办理区”（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼四楼）购买，购买截止时间为2021年7月30日--2021年8月6日17：00时前，每天上午08：30-12:00，下午13:30-17:00（节假日除外）。

5.3招标文件澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的请于投标截止时间10日前（2021年8月 15日17:00时前）登录后，在湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西州公共资源交易服务平台（xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml）后台“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮以不署名的方式进行提问，逾期不予受理。

5.4投标人应自行在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西州公共资源交易服务平台（xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml）上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知（招标文件变更、答疑澄清文件有相关附件的在《湘西公共资源交易网》领取招标文件之后在后台“工程业务”模块下的对应菜单中领取，没有相关附件的也可在《湖南省招标投标监管网》自行查看，若有遗漏概不负责）投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

5.5详细操作流程请在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系：0743-8523018。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年 8月 25 日9时00分，地点为：湘西自治州公共资源交易中心第 3 开标室（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.3投标人必须派法定代表人或授权委托代理人参加开标会，具体内容见投标人须知前附表。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn）、湘西公共资源交易网(http://ggzyjy.xxz.gov.cn)、湘西州公共资源交易服务平台（xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为花垣县住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室，电话0743-7223607。

9.其它

/。

10.联系方式

招 标 人：湖南十八洞田园综合体发展有限责任公司；

地 址：湖南省湘西土家族苗族自治州花垣县；

联 系 人：丰先生；

电 话： 13575033731 ；

招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司；

地 址：长沙市雨花区金海路128号领智工业园第A6栋101房（长沙）

吉首市世纪山水60栋908室（湘西）；

联 系 人： 向尚

电 话：0743-8516848 ； 13677335128 。

2021 年 7 月 30 日