沈阳市第一四五中学物业管理服务采购中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH21-210103-00253

二、项目名称：沈阳市第一四五中学物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市第一四五中学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳鑫品丰物业有限公司

供应商地址：中国（辽宁）自由贸易试验区沈阳片区智慧二街400-13号（1门）301室

中标（成交）金额：530,700.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市第一四五中学物业管理服务采购

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：沈阳市第一四五中学物业管理服务采购

服务要求：一、项目管理与综合服务 二、设施设备管理 物业管理区域内设施设备及 场所的使用管理及维修养 护。三、环境卫生服务 四、公共秩序维护服务 1.物业管理区域内公共安全 防范管理服务； 2.物业管理区域的日常安 全、消防巡查服务。 五、完成各项临时性工作。 六、法律政策和物业服务合 同中规定的其它事项。

服务时间：12 个月

服务标准：食堂管理标准： ⑴对厨房、餐厅均有严格的 卫生管理制度和食品安全保 障制度。 ⑵厨具、餐具均符合国家相 关卫生标准，确保绝不发生 因食品、卫生等导致用餐人 员身体不良反映事件。 ⑶餐饮服务人员全部应具有 健康证，按规定做好每年的 复检，年复检合格率 100％。 ⑷每季做好服务质量满意度 测评，及时调整服务方案， 不断提高管理服务水平。 ⑸指标要求：卫生质量合格 率 100％，测评满意率 90％ 以上。 保洁管理标准： ⑴保洁标准要达到：校园内 无杂物，玻璃光亮，走廊、 门框、楼梯扶手等处无灰尘。 楼内地面要光亮，无死角。 垃圾要及时清倒。走廊棚顶 不能有灰尘。定期清理楼内 外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应 急卫生工作。 ⑵所有区域卫生，保洁实行 标准化清洁，有专人监督检 查。⑶无擅自占用和堆放杂物现 象。⑷服务文明、规范、准时。 更夫巡逻制度，更夫要熟悉学 校重点部位情况，安全保卫 工作做到无差错服务，无安 全隐患事故发生。 司机管理标准： ⑴司机必须遵守《中华人民 共和国道路交通安全法》及 有关交通安全管理的规章规 则。⑵司机应爱惜学校车辆，平 时要注意车辆的保养，经常 检查车辆的主要机件。 ⑶司机出车执行任务时，遇 特殊情况不能按时返回，应 立即通知学校，并说明原因。 ⑷司机发现所驾驶的车辆有故障时要立即检修，不会检 修的，应立即报告学校，并 提出具体的维修意见。未经 批准不允许私自将车辆送修 理厂维修。 ⑸当车回来，按指定地点停 放车辆。 ⑹司机要注意休息，不准开 疲劳车，不准酒后驾车。 ⑺司机要服从学校的安排， 不准借故拖延或拒不出车。 ⑻下班后，应将车辆停放规 定地点保管，不准私自用车。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘伟、杨东丽、王继红、周钰

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市第一四五中学物业管理服务采购

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市第一四五中学

地址：沈阳市沈河区文化东路39巷6号

联系方式：024024827145

2.采购代理机构信息

名称：沈阳市沈河区财政事务服务中心

地址：沈阳市沈河区财政事务服务中心开标室（沈阳市沈河区先农坛路13号，沈阳市沈河区政务服务中心4楼）

联系方式：02431090577

3.项目联系方式

项目联系人：祁女士

电 话：02431090577

十、附件

采购文件：253一四五中学.doc

包组编号：001

包组名称：沈阳市第一四五中学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳鑫品丰物业有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明.png