黑龙江省松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务委托(二次)竞争性磋商公告

黑龙江省松花江航运枢纽建设运行中心食堂承包招标公告

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黑龙江-哈尔滨

食堂承包

政府机构

发布于 2021-08-04

招标详情

黑龙江省松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务委托(二次)竞争性磋商公告

项目概况

管理区物业服务委托(二次)采购项目的潜在供应商应在黑龙江省政府采购管理平台（https://hljcg.hlj.gov.cn）”，选择“交易执行--应标--项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可获取采购文件，并于2021年08月18日 09时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SC［2021］0175.1B1

项目名称：管理区物业服务委托(二次)

采购方式：竞争性磋商

预算金额：580,100.00元

采购需求：

合同包1(黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0175):

合同包预算金额：580,100.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	1(项)	详见采购文件	580,100.00	580,100.00

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：2021年1月1日至2021年12月31日

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2021年08月05日至2021年08月11日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）

地点：黑龙江省政府采购管理平台（https://hljcg.hlj.gov.cn）”，选择“交易执行--应标--项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可

方式：在线获取

售价：免费获取

四、响应文件提交

截止时间：2021年08月18日 09时00分00秒（北京时间）

地点：投标人的法定代表人或其授权代表应当按照本招标公告载明的时间和模式等要求参加开标，在开标时间前30分钟，应当提前登录开标系统进行签到，填写联系人姓名与联系号码。开标时，投标人应当使用 CA 证书在开始解密后30分钟内完成投标文件在线解密，若出现系统异常情况，工作人员可适当延长解密时长。（请各投标人在参加开标以前自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及CA证书的有效性等进行检测，保证可以正常使用。具体环境要求详见操作手册）

五、开启

时间：2021年08月18日 09时00分00秒（北京时间）

地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路379号开标一室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.釆购人信息

名称：黑龙江省松花江航运枢纽建设运行中心

地址：黑龙江省哈尔滨市道外区江畔路116号

联系方式：51119170

2.釆购代理机构信息

名称：黑龙江省政府采购中心

地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路379号

联系方式：0451-87220779

3.项目联系方式

项目联系人：杜晓辉

电话：0451-87220779

黑龙江省政府采购中心

2021年08月04日

相关附件：

资格承诺函.doc

管理区物业服务计划0802.docx

管理区物业服务委托(二次)招标文件（2021080401）.pdf

黑龙江省政府采购中心黑龙江省政府采购中心竞争性磋商文件竞争性磋商文件项目名称：项目名称：管理区物业服务委托管理区物业服务委托(二次二次) 项目编号：项目编号：SC［［2021］］0175.1B1 -第1页- 第一章磋商邀请第一章磋商邀请黑龙江省政府采购中心受黑龙江省松花江航运枢纽建设运行中心的委托，采用竞争性磋商方式组织采购管理区物业服务委托(二次)。欢迎符合资格条件的国内供应商参加投标。一一.项目概述项目概述 1.名称与编号名称与编号项目名称：管理区物业服务委托(二次) 批准文件编号：黑财购备字[2021]03572号采购文件编号：SC［2021］0175.1B1 2.内容及分包情况（技术规格、参数及要求）内容及分包情况（技术规格、参数及要求）包包号号货物、服务和工程名称货物、服务和工程名称数数量量采购需求采购需求预算金额（元预算金额（元）） 1 黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0 175 1 详见采购文件 580,100.00 二二.供应商的资格要求供应商的资格要求 1.供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。 2.到提交响应文件的截止时间，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（以通过查询“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站的信用记录内容为准。） 3.其他资质要求：合同包1（黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0175）：无三三.获取磋商文件的时间、地点、方式获取磋商文件的时间、地点、方式获取磋商文件的期限：详见竞争性磋商公告；获取磋商文件的地点：详见竞争性磋商公告；获取磋商文件的方式：供应商须在公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购网，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可获取磋商文件。其他要求其他要求 1.采用“现场网上开标”模式进行开标，投标人需到达开标现场。 2.采用“不见面开标”模式进行开标投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前30分钟登录黑龙江省政府采购网进行签到，选择“交易执行-开标-供应商开标大厅”参加远程开标。请投标人使用投标客户端严格按照招标文件的相关要求制作和上传电子投标文件，并按照相关要求参加开标“不按规范标记导致废标的，由供应商自行承担相关责任”。 3.将采用电子评标的方式，为避免意外情况的发生处理不及时导致投标失败，建议投标人需在开标时间前1小时完成投标文件上传，否则产生的一系列问题将由投标人自行承担。注：开标模式详见供应商须知-开标方式四四.磋商文件售价磋商文件售价本次磋商文件的售价为无元人民币。五五.递交响应文件截止时间、开标时间及地点：递交响应文件截止时间、开标时间及地点： -第2页- 递交响应文件截止时间：详见竞争性磋商公告评审地点：详见竞争性磋商公告开标时间：详见竞争性磋商公告开标地点：详见竞争性磋商公告六六.询问提起与受理：询问提起与受理：项目经办人：杜晓辉联系方式： 0451-87220779 七七.质疑提起与受理：质疑提起与受理： 1.对采购文件的质疑：项目经办人：杜晓辉联系方式： 0451-87220779 2.对评审过程和结果的质疑：质疑经办人：业务监督处毛绪斌电话：0451-87220739 黄鑫华电话：0451-87220771 八八.联系方式：联系方式： 1．采购代理机构采购代理机构名称：黑龙江省政府采购中心地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路379号联系人：杜晓辉联系电话： 0451-87220779 账户名称：系统自动生成的缴交账户名称开户行：详见供应商须知账号：详见供应商须知 2．采购人信息采购单位名称：黑龙江省松花江航运枢纽建设运行中心地址：黑龙江省哈尔滨市道外区江畔路116号联系人：张功联系电话： 51119170 黑龙江省政府采购中心 -第3页- 第二章第二章供应商须知供应商须知一、前附表：一、前附表：序序号号条款名称条款名称内容及要求内容及要求 1 分包情况共1包 2 采购方式竞争性磋商 3 开标方式不见面开标 4 评标方式现场网上评标 5 是否专门面向中小企业采购合同包1（黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0175）：否 6 评标办法合同包1（黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0175）：综合评分法 7 获取磋商文件时间（同磋商文件提供期限）详见磋商公告 8 保证金缴纳截止时间（同递交响应文件截止时间）详见磋商公告 9 电子响应文件递交电子响应文件在投标截止时间前递交至黑龙江省政府采购网--政府采购云平台 10 投标文件数量（1）加密的电子投标文件 1 份（需在投标截止时间前上传至“黑龙江省政府采购网--黑龙江省政府采购管理平台”）份；纸质投标文件（副本） 0 份。 11 供应商确定采购人授权磋商小组按照评审原则直接确定中标（成交）人。 12 备选方案不允许 13 联合体投标包1：不接受 14 采购机构代理费用无 15 代理费用收取方式不收取 -第4页- 16 保证金本招标项目采用“虚拟子账户”方式收退投标保证金，请供应商按照本磋商文件的相关要求进行缴纳。同时，本项目允许供应商按照相关法律法规自主选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳保证金。选择非“虚拟子账户”进行保证金缴纳的，供应商应当在响应文件中附相关证明材料，同时在开标现场提供证明材料原件。备注：若本项目采用远程不见面开标，请将相关证明材料原件扫描添加至响应文件中。黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0175：保证金人民币：0.00元整。开户单位：系统自动生成的缴交账户名称。开户银行：供应商在黑龙江省政府采购网--政府采购云平台获取磋商文件后，根据其提示自行选择要缴纳的投标保证金银行。银行账号：黑龙江省政府采购网根据供应商选择的投标保证金银行，以合同包为单位，自动生成供应商所投合同包的缴纳银行账号（即多个合同包将对应生成多个缴纳账号）。供应商应按照所投合同包的投标保证金要求，缴纳相应的投标保证金。特别提示： 1、供应商应认真核对账户信息，将投标保证金足额汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。 2、供应商在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***、合同包：***）的投标保证金”。 3、投标保证金缴纳、退还联系人：杜晓辉 4、咨询电话： 0451-87220779 -第5页- 17 电子招投标各投标人应当在投标截止时间前上传加密的电子投标文件至“黑龙江省政府采购网”未在投标截止时间前上传电子投标文件的，视为自动放弃投标。投标人因系统或网络问题无法上传电子投标文件时，请在工作时间及时拨打联系电话4009985566按5转1号键。不见面开标（远程开标）不见面开标（远程开标）： 1．项目采用不见面开标（网上开标），如在开标过程中出现意外情况导致无法继续进行电子开标时，将会由开标负责人视情况来决定是否允许投标人导入非加密电子投标文件继续开标。本项目采用电子评标（网上评标），只对通过开标环节验证的电子投标文件进行评审。 2．电子投标文件是指通过投标客户端编制，在电子投标文件中，涉及“加盖公章”的内容应使用单位电子公章完成。加密后，成功上传至黑龙江省政府采购网的最终版指定格式电子投标文件。 3．使用投标客户端，经过编制、签章，在生成加密投标文件时，会同时生成非加密投标文件，投标人请自行留存。 4．投标人的法定代表人或其授权代表应当按照本招标公告载明的时间和模式等要求参加开标，在开标时间前30分钟，应当提前登录开标系统进行签到，填写联系人姓名与联系号码。 5．开标时，投标人应当使用 CA 证书在开始解密后30分钟内完成投标文件在线解密，若出现系统异常情况，工作人员可适当延长解密时长。（请各投标人在参加开标以前自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及CA证书的有效性等进行检测，保证可以正常使用。具体环境要求详见操作手册） 6．开标时出现下列情况的，将视为逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构应当视为投标无效处理。（1）投标人未按招标文件要求参加远程开标会的；（2）投标人未在规定时间内完成电子投标文件在线解密；（3）经检查数字证书无效的投标文件；（4）投标人自身原因造成电子投标文件未能解密的。 7．投标人必须保证在规定时间内完成项目已投标标段的电子投标文件解密。 18 电子响应文件签字、盖章要求应按照第七章“响应文件格式”要求，使用单位电子签章（CA）进行签字、加盖公章。说明：若涉及到授权代表签字的可将文件签字页先进行签字、扫描后导入加密电子响应文件。 19 投标客户端投标客户端需要自行登录“黑龙江省政府采购网--政府采购云平台”下载。 20 有效供应商家数包1：3 此数约定了开标与评标过程中的最低有效供应商家数，当家数不足时项目将不得开标、评标或直接废标；文件中其他描述若与此规定矛盾以此为准。 21 报价形式合同包1（黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0175）:总价 22 其他 23 项目兼头兼中规则兼投兼中：本项目兼投兼中。三、投标须知三、投标须知 1.投标方式投标方式 1.1投标方式采用网上投标，流程如下： -第6页- 供应商应在黑龙江省政府采购网（http://hljcg.hlj.gov.cn）提前注册并办理电子签章CA，CA用于制作投标时盖章、加密和开标时解密（CA办理流程及驱动下载参考黑龙江省政府采购网（http://hljcg.hlj.gov.cn）办事指南-CA办理流程）具体操作步骤，在黑龙江省政府采购网（http://hljcg.hlj.gov.cn/）下载政府采购供应商操作手册。 1.2缴纳投标保证金（如有）。本采购项目采用“虚拟子账号”形式收退投标保证金，每一个供应商在所投的每一项目下合同包会对应每一家银行自动生成一个账号，称为“虚拟子账号”。在进行投标信息确认后，应通过应标管理-已投标的项目，选择缴纳银行并获取对应不同包的缴纳金额以及虚拟子账号信息，并在开标时间前，通过转账至上述账号中，付款人名称必须为投标单位全称且与投标信息一致。若出现账号缴纳不一致、缴纳金额与供应商须知前附表规定的金额不一致或缴纳时间超过开标时间，将导致保证金缴纳失败。 1.3查看投标状况。通过应标管理-已投标的项目可查看已投标项目信息。 2.特别提示特别提示 2.1由于保证金到账需要一定时间，请供应商在递交响应文件截止前及早缴纳。 -第7页- 三、说明三、说明 1.总则总则本磋商文件依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库〔2014〕214号）及国家和黑龙江省有关法律、法规、规章制度编制。供应商应仔细阅读本项目信息公告及磋商文件的所有内容（包括变更、补充、澄清以及修改等，且均为磋商文件的组成部分），按照磋商文件要求以及格式编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。本次竞争性磋商项目，是以磋商公告的方式邀请非特定的供应商参加投标。 2.适用范围适用范围本磋商文件仅适用于本次采购公告中所涉及的项目和内容。 3.投标费用投标费用供应商应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标结果如何，采购代理机构和采购人均无义务和责任承担相关费用。 4.当事人：当事人： 4.1 “采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本磋商文件的采购人特指黑龙江省松花江航运枢纽建设运行中心。 4.2“采购代理机构”是指本次招标采购项目活动组织方。本采购文件的采购代理机构特指黑龙江省政府采购中心。 4.3“供应商”是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。 4.4 “磋商小组”是指根据《中华人民共和国政府采购法》等法律法规规定，由采购人代表和有关专家组成以确定成交供应商或者推荐成交候选人的临时组织。 4.5“供应商”是指经磋商小组评审确定的对磋商文件做出实质性响应，取得与采购人签订合同资格的供应商。 5.合格的供应商合格的供应商 5.1符合本磋商文件规定的资格要求，并按照要求提供相关证明材料。 5.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 5.3为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 6.以联合体形式投标的，应符合以下规定：以联合体形式投标的，应符合以下规定： 6.1联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并作为响应文件组成分部分。 6.2联合体各方均应当具备政府采购法第二十二条规定的条件，并在响应文件中提供联合体各方的相关证明材料。 6.3联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。 6.4联合体各方中至少应当有一方符合采购人规定的资格要求。由同一资质条件的供应商组成的联合体，应当按照资质等级较低的供应商确定联合体资质等级。 6.5联合体各方不得再以自己名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目投标。 6.6联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就合同约定的事项对采购人承担连带责任。 6.7投标时，应以联合体协议中确定的主体方名义投标，以主体方名义缴纳保证金，对联合体各方均具有约束力。 7.语言文字以及度量衡单位语言文字以及度量衡单位 7.1所有文件使用的语言文字为简体中文。专用术语使用外文的，应附有简体中文注释，否则视为无效。 7.2所有计量均采用中国法定的计量单位。 7.3所有报价一律使用人民币，货币单位：元。 -第8页- 8.现场踏勘现场踏勘 8.1磋商文件规定组织踏勘现场的，采购人按磋商文件规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。 8.2供应商自行承担踏勘现场发生的责任、风险和自身费用。 8.3采购人在踏勘现场中介绍的资料和数据等，不构成对磋商文件的修改或不作为供应商编制响应文件的依据。 9.其他条款其他条款无论成交与否供应商递交的响应文件均不予退还。四、磋商文件的澄清和修改四、磋商文件的澄清和修改 1.提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。同时在“黑龙江省政府采购网”上发布澄清或者变更公告进行通知。澄清或者变更公告的内容为磋商文件的组成部分，供应商应自行上网查询，采购人或采购代理机构不承担供应商未及时关注相关信息的责任。五、响应文件五、响应文件 1.响应文件的构成响应文件的构成响应文件应按照磋商文件第七章“响应文件格式”进行编写（可以增加附页），作为响应文件的组成部分。 2.响应报价响应报价 2.1供应商应按照“第四章采购内容与要求”的需求内容、责任范围以及合同条款进行报价。并按“开标一览表”和“分项报价明细表”规定的格式报出总价和分项价格。投标总价中不得包含磋商文件要求以外的内容，否则，在评审时不予核减。 2.2报价包括本项目采购需求和投入使用的所有费用，如主件、标准附件、备品备件、施工、服务、专用工具、安装、调试、检验、培训、运输、保险、税款等。 2.3响应报价不得有选择性报价和附有条件的报价。 2.4对报价的计算错误按以下原则修正：（1）响应文件中开标一览表（报价表）内容与响应文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价。注：修正后的报价供应商应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字确认后产生约束力，但不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容，供应商不确认的，其投标无效。 3.保证金保证金 3.1保证金的缴纳：供应商在提交响应文件的同时，应按供应商须知前附表规定的金额、开户银行、行号、开户单位、账号和磋商文件本章“投标须知”规定的投标保证金缴纳要求递交投标保证金，并作为其响应文件的组成部分。 3.2保证金的退还：（1）供应商在投标截止时间前放弃投标的，自所投合同包结果公告发出后5个工作日内退还，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外；（2）未成交供应商投标保证金，自成交通知书发出之日起5个工作日内退还；（3）成交供应商投标保证金，自政府采购合同签订之日起5个工作日内退还。 3.3有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）成交后，无正当理由放弃中标资格；（2）成交后，无正当理由不与采购人签订合同； -第9页- （3）在签订合同时，向采购人提出附加条件；（4）不按照磋商文件要求提交履约保证金；（5）要求修改、补充和撤销响应文件的实质性内容；（6）要求更改磋商文件和中标结果公告的实质性内容；（7）法律法规和磋商文件规定的其他情形。 4.响应文件的修改和撤回响应文件的修改和撤回 4.1供应商在提交响应截止时间前，可以对所递交的响应文件进行补充、修改或者撤回。补充、修改的内容旁签署（法人或授权委托人签署）、盖章、密封和上传至系统后生效，并作为响应文件的组成部分。 4.2在提交响应文件截止时间后到磋商文件规定的投标有效期终止之前，供应商不得补充、修改、替代或者撤回其响应文件。 5.响应文件的递交响应文件的递交 5.1在磋商文件要求提交响应文件的截止时间之后送达或上传的响应文件，为无效响应文件，采购单位或采购代理机构拒收。采购人、采购代理机构对误投或未按规定时间、地点进行投标的概不负责。 6.样品（演示）样品（演示） 6.1磋商文件规定供应商提交样品的，样品属于响应文件的组成部分。样品的生产、运输、安装、保全等一切费用由供应商自理。 6.2开标前，供应商应将样品送达至指定地点，并按要求摆放并做好展示。若需要现场演示的，供应商应提前做好演示准备（包括演示设备）。 6.3评审结束后，供应商与采购人共同清点、检查和密封样品，由供应商送至采购人指定地点封存。未成交供应商将样品自行带回。六、开标、评审、结果公告、中标通知书发放六、开标、评审、结果公告、中标通知书发放 1.开标程序开标程序 1.1主持人按下列程序进行开标：（1）供应商对已提交的加密文件进行解密，由采购人或者采购代理机构工作人员当众宣布供应商名称和磋商文件规定的需要宣布的其他内容（以开标一览表要求为准）（2）参加开标会议人员对开标情况确认；（3）开标结束，响应文件移交磋商小组。 1.2开标异议供应商代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当当场提出询问或者回避申请，开标会议结束后不再接受相关询问、质疑或者回避申请。 1.3备注说明：（1）若本项目采用不见面开标，开标时供应商使用 CA证书参与远程响应文件解密。供应商用于解密的CA证书应为该响应文件生成加密、上传的同一把 CA证书。（2）若本项目采用不见面开标，供应商在开标时间前30分钟，应当提前登录开标系统进行签到，填写联系人姓名与联系号码；在系统约定时间内使用CA证书签到以及解密，未成功签到或未成功解密的视为其无效投标。（3）供应商对不见面开标过程和开标记录有疑义，应在开标系统规定时间内在不见面开标室提出异议，采购代理机构在网上开标系统中进行查看及回复。开标会议结束后不再接受相关询问、质疑或者回避申请。 2.评审（详见第六章）评审（详见第六章） -第10页- 3.结果公告结果公告 3.1成交供应商确定后，采购代理机构将在黑龙江省政府采购网上发布成交结果公告，同时将成交结果以公告形式通知未成交的供应商，成交结果公告期为 1 个工作日。 3.2项目废标后，采购代理机构将在黑龙江省政府采购网上发布废标公告，废标结果公告期为 1 个工作日。 4.中标通知书发放中标通知书发放发布中标结果的同时，成交供应商可自行登录“黑龙江省政府采购网--政府采购云平台”打印中标通知书，中标通知书是合同的组成部分，中标通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。成交通知书发出后，采购人不得违法改变成交结果，供应商无正当理由不得放弃成交。七、询问、质疑与投诉七、询问、质疑与投诉 1.询问询问 1.1供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问，采购人或采购代理机构应当在3个工作日内做出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。供应商提出的询问超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知其向采购人提出。 1.2为了使提出的询问事项在规定时间内得到有效回复，询问采用实名制，询问内容以书面材料的形式亲自递交到采购代理机构，正式受理后方可生效，否则，为无效询问。 2.质疑质疑 2.1潜在供应商已依法获取招标文件，且满足参加采购项目基本条件的潜在供应商，可以对招标文件提出质疑；递交响应文件的供应商，可以对该项目采购过程和中标结果提出质疑。采购中心应当在正式受理供应商的书面质疑后七个工作日作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。 2.2对招标文件提出质疑的，应当在首次获取招标文件之日起七个工作日内提出；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日起七个工作日内提出；对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期届满之日起七个工作日内提出。 2.3质疑供应商应当在规定的时限内，以书面形式一次性地向采购中心递交《质疑函》和必要的证明材料，不得重复提交质疑材料，《质疑函》应按标准格式规范填写。 2.4供应商可以委托代理人进行质疑。代理人提出质疑，应当递交供应商法定代表人签署的授权委托书，其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。 2.5供应商提出质疑应当递交《质疑函》和必要的证明材料。《质疑函》应当包括下列内容：（1）供应商的姓名或者名称、地址、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期；（7）供应商首次下载招标文件的时间截图。 2.6有下列情形之一的，采购中心不予受理：（1）按照“谁主张、谁举证”的原则，应由质疑供应商提供质疑事项的相关证据、依据和其他有关材料，未能提供的；（2）未按照补正期限进行补正或者补正后仍不符合规定的；（3）未在质疑有效期限内提出的；（4）超范围提出质疑的； -第11页- （5）同一质疑供应商一次性提出质疑后又提出新质疑的。 2.7有下列情形之一的，质疑不成立：（1）质疑事项缺乏事实依据的；（2）质疑供应商捏造事实或者提供虚假材料的；（3）质疑供应商以非法手段取得证明材料的。 2.8质疑的撤销。质疑正式受理后，质疑供应商申请撤销质疑的，采购中心应当终止质疑受理程序并告知相关当事人。 2.9对虚假和恶意质疑的处理。对虚假和恶意质疑的供应商，报省级财政部门依法处理，记入政府采购不良记录，推送省级信用平台，限制参与政府采购活动。有下列情形之一的，属于虚假和恶意质疑：（1）主观臆造、无事实依据进行质疑的；（2）捏造事实或提供虚假材料进行质疑的；（3）恶意攻击、歪曲事实进行质疑的；（4）以非法手段取得证明材料的。 3.投诉投诉 3.1质疑人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内做出书面答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向监督部门进行投诉。投诉程序按《政府采购法》及相关规定执行。 3.2供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。第三章第三章合同与验收合同与验收一、合同要求一、合同要求 1.一般要求一般要求 1.1采购人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照磋商文件和成交供应商响应文件的规定，与成交供应商签订书面合同。所签订的合同不得对磋商文件确定的事项和成交供应商响应文件作实质性修改。 1.2合同签订双方不得提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。 1.3政府采购合同应当包括采购人与成交供应商的名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限及地点和方式、验收要求、违约责任、解决争议的方法等内容。 1.4采购人与成交供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。 1.5政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。 1.6政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 1.7拒绝签订采购合同的按照相关规定处理，并承担相应法律责任。 1.8采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。 2.合同格式及内容合同格式及内容 2.1具体格式见本磋商文件后附拟签订的《合同文本》（部分合同条款），响应文件中可以不提供《合同文本》。 2.2《合同文本》的内容可以根据《民法典》和合同签订双方的实际要求进行修改，但不得改变范本中的实质性内容。二、验收二、验收成交供应商在供货、工程竣工或服务结束后，采购人应及时组织验收，并按照磋商文件、响应文件及合同约定填写验收单。政府采购合同（合同文本）政府采购合同（合同文本） -第12页- 甲方：甲方：***（填写采购单位）（填写采购单位）地址（详细地址）：地址（详细地址）：乙方：乙方：***（填写中标供应商）（填写中标供应商）地址（详细地址）：地址（详细地址）：合同号：合同号：根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙双方就（填写项目名称）（政府采购项目编号、备案编号：），经平等自愿协商一致达成合同如下： 1.合同文件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分： (1)合同格式以及合同条款 (2)中标结果公告及中标通知书 (3)磋商文件 (4)响应文件 (5)变更合同 2.本合同所提供的标的物、数量及规格等详见中标结果公告及后附清单。 3.合同金额合同金额为人民币万元，大写： 4.付款方式及时间 ***（见磋商文件第四章） 5.交货安装交货时间：交货地点： 6.质量乙方提供的标的物应符合国家相关质量验收标准，且能够提供相关权威部门出具的产品质量检测报告；提供的相关服务符合国家（或行业）规定标准。 7.包装标的物的包装应按照国家或者行业主管部门的技术规定执行，国家或业务主管部门无技术规定的，应当按双方约定采取足以保护标的物安全、完好的包装方式。 8.运输要求（1）运输方式及线路：（2）运输及相关费用由乙方承担。 9.知识产权乙方应保证甲方在中国境内使用标的物或标的物的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其知识产权的诉讼。 10.验收（1）乙方将标的物送达至甲方指定的地点后，由甲乙双方及第三方（如有）一同验收并签字确认。（2）对标的物的质量问题，甲方应在发现后向乙方提出书面异议，乙方在接到书面异议后，应当在日内负责处理。甲方逾期提出的，对所交标的物视为符合合同的规定。如果乙方在响应文件及磋商过程中做出的书面说明及承诺中，有明确质量保证期的，适用质量保证期。（3）经双方共同验收，标的物达不到质量或规格要求的，甲方可以拒收，并可解除合同且不承担任何法律责任， 11.售后服务（1）乙方应按磋商文件、响应文件及乙方在磋商过程中做出的书面说明或承诺提供及时、快速、优质的售后服务。（2）其他售后服务内容：（响应文件售后承诺等） 12.违约条款 -第13页- （1）乙方逾期交付标的物、甲方逾期付款，按日承担违约部分合同金额的违约金。（2）其他违约责任以相关法律法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。 13.不可抗力条款因不可抗力致使一方不能及时或完全履行合同的，应及时通知另一方，双方互不承担责任，并在天内提供有关不可抗力的相关证明。合同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，双方协商解决。 14.争议的解决方式合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成可以采用下列方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁。（2）向人民法院起诉。 15.合同保存合同文本一式五份，采购单位、供应商、政府采购监管部门、采购代理机构、国库支付执行机构各一份，自双方签订之日起生效。 16.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。甲方：（章）乙方：（章）采购方法人代表：（签字）供应商法人代表：（签字）开户银行：开户银行：帐号：帐号：联系电话：联系电话：签订时间年月日附表：标的物清单（主要技术指标需与响应文件相一致）（工程类的附工程量清单等）名名称称品牌、规格、标准品牌、规格、标准/主要服务内主要服务内容容产产地地数数量量单单位位单价（元单价（元））金额（元金额（元）） ** ** ** ** ** ** ** 合计：人民币大写：**元整￥：** -第14页- 第四章第四章采购内容与技术要求采购内容与技术要求一、项目概况：一、项目概况：一、工作内容：一、工作内容： 1、保安：负责船闸、土坝、坝顶公路（桥）、泄洪闸等区域范围内的安保、巡视工、保安：负责船闸、土坝、坝顶公路（桥）、泄洪闸等区域范围内的安保、巡视工作。作。 2、保洁：负责枢纽中心会议室、党员活动室、图书室等公共区域保洁服务工作与综合、保洁：负责枢纽中心会议室、党员活动室、图书室等公共区域保洁服务工作与综合事务科交办的其他工作；负责船闸控制楼与枢纽中心的办公室、会议室、卫生间、走廊、楼事务科交办的其他工作；负责船闸控制楼与枢纽中心的办公室、会议室、卫生间、走廊、楼梯间、门窗等区域的保洁服务工作；负责员工宿舍公共区域、公共客房的保洁服务工作。梯间、门窗等区域的保洁服务工作；负责员工宿舍公共区域、公共客房的保洁服务工作。 3、厨师：负责员工餐厅早、中、晚餐和夜餐的制作。、厨师：负责员工餐厅早、中、晚餐和夜餐的制作。 4、餐厅服务员：负责餐厅的清洁打扫、餐具清洗和招待工作，配合厨师做好其他餐厅、餐厅服务员：负责餐厅的清洁打扫、餐具清洗和招待工作，配合厨师做好其他餐厅工作。工作。 5、人员数量：保安、人员数量：保安9人、保洁人、保洁3人、红案厨师人、红案厨师1人、白案厨师人、白案厨师1人，餐厅服务员人，餐厅服务员1人。人。二、服务期限二、服务期限 1、、2021年年1月月1日至日至2021年年12月月31日日 2、由于、由于2021年度采购计划未能在年初及时批复，为保证枢纽管理区工作正常运年度采购计划未能在年初及时批复，为保证枢纽管理区工作正常运行，行，我单位我单位委托委托2020年度枢纽管理区物业服务单位，在未确定年度枢纽管理区物业服务单位，在未确定2021年度枢纽管理区物业年度枢纽管理区物业服务中标单位前继续为服务中标单位前继续为我单位枢纽管理区我单位枢纽管理区提供物业服务。因此需提供物业服务。因此需2021年度枢纽管理区物业年度枢纽管理区物业服务投标单位按招标文件中要求的服务期（即服务投标单位按招标文件中要求的服务期（即2021年年1月月1日至日至2021年年12月月31日）及工日）及工作内容进行投标报价，在确定中标单位后，我单位将协调中标单位按作内容进行投标报价，在确定中标单位后，我单位将协调中标单位按2021年度枢纽管理区年度枢纽管理区物业服务中标价及物业服务中标价及2020年度枢纽管理区物业服务单位在年度枢纽管理区物业服务单位在2021年度具体物业服务时间进行年度具体物业服务时间进行结算。结算。 3、为营造良好营商环境，提高工作效率，若、为营造良好营商环境，提高工作效率，若2021年度枢纽管理区物业服务中标单位年度枢纽管理区物业服务中标单位能按招标文件及我单位要求顺利完成物业服务工作，没有违约情况出现，且未来三年即能按招标文件及我单位要求顺利完成物业服务工作，没有违约情况出现，且未来三年即 2022、、2023、、2024年度物业服务预算浮动不超过年度物业服务预算浮动不超过10%的情况下，我单位将向采购办申的情况下，我单位将向采购办申请续签合同，待采购办批复同意后与其续签当年物业服务合同。请续签合同，待采购办批复同意后与其续签当年物业服务合同。合同包1（黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0175） 1.主要商务要求主要商务要求标的提供的时间 2021年1月1日至2021年12月31日标的提供的地点松花江大顶子山枢纽现场松花江干流下游70km处投标有效期从提交投标（响应）文件的截止之日起90日历天付款方式 1期：支付比例50%，六月支付 2期：支付比例25%，八月支付 3期：支付比例25%，十二月支付验收要求 1期: 履约保证金收取比例：5%,说明：中标（成交）供应商签订合同前，应向采购人提交履约保证金；合同履约验收合格并办理资金结算后，采购人应退回履约保证金。其他 2.技术标准与要求技术标准与要求 -第15页- 序序号号核心产品要求（核心产品要求（“△ ”））品目名称品目名称标的名称标的名称单单位位数数量量分项预算单价（分项预算单价（元）元）分项预算总价（分项预算总价（元）元）招标技术要招标技术要求求 1 物业管理服务物业管理服务项 1.0 0 580,100.00 580,100.00 详见附表一附表附表一一：：物业管理服务物业管理服务参数性质序号具体技术(参数)要求 1 保安9人 2 保洁3人 3 红案厨师1人 4 白案厨师1人 5 餐厅服务员1人 6 乙方应有完整的组织机构、规章制度、人员装备保障措施，并为雇佣人员缴纳社会保险。乙方工作人员应遵守甲方制定的规章制度，服从甲方对保安、保洁、厨师、餐厅服务员等工作的各项要求和统一管理。 7 乙方须提供9名安保工作人员，分三个班次提供保安服务，每班必须保证三人在岗。保安人员要求高中以上学历，年龄结构20-60岁人员。 8 乙方须提供3名厨房工作人员，其中红案厨师1名，白案厨师1名，餐厅服务员1名。红案厨师要求持烹调师技师等级职业资格证书、白案厨师要求持面点师技师等级职业资格证书，厨房工作人员年龄60周岁以下，餐厅服务员年龄40周岁以下，均需提供健康证明。全年工作12个月，每周休息2天，合理安排串休，保证每天至少2人在岗。 9 乙方须提供3名保洁工作人员（宿舍楼1名、船闸1名、枢纽中心1名）。保洁人员要求年龄60周岁以下，高中以上学历，提供健康证明。清扫保洁时间为早7点至晚17点 ,有特殊安排和要求的时间除外。做到早上8：30前完成普扫一次，其他时间为循环往复的清扫保洁。每周休息1天，合理安排串休，保证每天至少1人在岗。 10 乙方不得擅自压缩服务质量，减少人员配置，如发现减少人员配置、压缩服务质量的情况，按照每人每日三倍工资标准赔偿甲方；造成损失的，追究乙方相关法律和民事责任。说明对于不允许偏离的实质性要求和条件，在上表中以“★”的方式标明。 -第16页- 第五章第五章供应商资格证明及相关文件要求供应商资格证明及相关文件要求供应商应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的相关文件，并作为其响应文件的一部分，所有文件必须真实可靠、不得伪造，否则将按相关规定予以处罚。 1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明：（1）法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人；其他组织主要包括合伙企业、非企业专业服务机构、个体工商户、农村承包经营户；自然人是指《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）规定的具有完全民事行为能力、能够承担民事责任和义务的公民。如供应商是企业（包括合伙企业），要提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；如供应商是事业单位，要提供有效的“事业单位法人证书”；供应商是非企业专业服务机构的，如律师事务所，会计师事务所要提供执业许可证等证明文件；如供应商是个体工商户，要提供有效的“个体工商户营业执照”；如供应商是自然人，要提供有效的自然人身份证明。（2）这里所指“其他组织”不包括法人的分支机构，由于法人分支机构不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。“但由于银行、保险、石油石化、电力、电信等行业具有其特殊性，如果能够提供其法人给予的相应授权证明材料，可以参加政府采购活动”。 2.供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供标准格式的《资格承诺函》。 3.信用记录查询（1）查询渠道：通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）进行查询；（2）查询截止时点：本项目资格审查时查询；（3）查询记录：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、信用报告进行查询； 4.采购人或采购代理机构应当按照查询渠道、查询时间节点、查询记录内容进行查询，并存档。对信用记录查询结果中显示供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商作无效投标处理。 5.按照磋商文件要求，成交人应当提交的资格、资信证明文件。 -第17页- 第六章第六章评审评审一、评审要求一、评审要求 1.评标方法评标方法综合评分法：是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。（最低报价不是中标的唯一依据。） 2.评标原则评标原则 2.1评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则，以磋商文件和响应文件为评审的基本依据，并按照磋商文件规定的评审方法和评审标准进行评审。 2.2具体评审事项由磋商小组负责，并按磋商文件的规定办法进行评审。 3.磋商小组磋商小组 3.1磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。 3.2 磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：（1）参加采购活动前三年内,与供应商存在劳动关系,或者担任过供应商的董事、监事,或者是供应商的控股股东或实际控制人；（2）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（3）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系； 3.3磋商小组负责具体评标事务，并独立履行下列职责：（1）审查、评价响应文件是否符合磋商文件的商务、技术等实质性要求；（2）要求供应商对响应文件有关事项作出澄清或者说明，与供应商进行分别磋商；（3）对响应文件进行比较和评价；（4）确定成交候选人名单，以及根据采购人委托直接确定供应商；（5）向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评审中发现的违法行为；（6）法律法规规定的其他职责。 4.澄清澄清磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。供应商的澄清、说明或者更正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。 4.1磋商小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或更正。 4.2磋商小组对供应商提交的澄清、说明或更正有疑问的，可以要求供应商进一步澄清、说明或更正。 5.有下列情形之一的，视为供应商串通投标有下列情形之一的，视为供应商串通投标 5.1不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；（不同供应商响应文件上传的项目内部识别码一致）； 5.2不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜； 5.3不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人； 5.4不同供应商的响应文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； 5.5不同供应商的响应文件相互混装； 5.6不同供应商的投标保证金为从同一单位或个人的账户转出；说明：在项目评审时被认定为串通投标的供应商不得参加该合同项下的采购活动 -第18页- 6.有下列情形之一的，属于恶意串通投标有下列情形之一的，属于恶意串通投标 6.1供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其响应文件或者响应文件； 6.2供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改响应文件或者响应文件； 6.3供应商之间协商报价、技术方案等响应文件或者响应文件的实质性内容； 6.4属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动； 6.5供应商之间事先约定由某一特定供应商成交、成交； 6.6供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃成交、成交； 6.7供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商成交、成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。 7.投标无效的情形投标无效的情形 7.1详见资格性审查、符合性审查和磋商文件其他投标无效条款。 8.废标（终止）的情形废标（终止）的情形 8.1出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）在采购过程中符合磋商要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但经财政部门批准的情形除外；（4）法律、法规以及磋商文件规定其他情形。 9.定标定标 9.1磋商小组按照磋商文件确定的评审方法、步骤、标准，对响应文件进行评审。评审结束后，对供应商的评审名次进行排序，确定供应商或者推荐成交候选人。 10.其他说明事项其他说明事项若出现供应商因在投标客户端中对应答点标记错误，导致评审专家无法进行正常查阅而否决供应商投标的情况发生时，由投标人自行承担责任。二、政府采购政策落实二、政府采购政策落实 1.节能、环保要求节能、环保要求采购的产品属于品目清单范围的，将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购，具体按照本磋商文件相关要求执行 2.对小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位给予价格扣除对小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位给予价格扣除依照《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》和《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规定，凡符合要求的小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位，按照以下比例给予相应的价格扣除：（监狱企业、残疾人福利性单位视同为小、微企业）合同包1（黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0175）序号序号情形情形适用对象适用对象价格扣除比价格扣除比例例计算公式计算公式 -第19页- 1 小型、微型企业，监狱企业，残疾人福利性单位非联合体 10% 本项目对属于小型和微型企业的投标人的投标报价给予相应百分比的扣除，用扣除后的价格参与评审。残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受同等价格扣除，但同时属于残疾人福利性单位和小微企业的，不重复价格扣除。注：（1）上述评标价仅用于计算价格评分，成交金额以实际投标价为准。（2）组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。序号序号情形情形适用对象适用对象价格扣除比价格扣除比例例计算公式计算公式 3.价格扣除相关要求价格扣除相关要求 3.1所称小型和微型企业应当同时符合以下条件：（1）符合中小企业划分标准；（2）提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。（3）中小企业划分标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准。（4）小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。 3.2在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策：（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动民法典》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。 3.3供应商属于小微企业的应填写《中小企业声明函》；监狱企业须供应商提供由监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位应填写《残疾人福利性单位声明函》，否则不认定价格扣除。说明：供应商应当认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。供应商可通过“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html），点击“小微企业名录”（http://xwqy.gsxt.gov.cn/）对供应商和核心设备制造商进行搜索、查询，自行核实是否属于小微企业。 3.4提供供应商的《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》（格式后附，不可修改），未提供、未盖章或填写内容与相关材料不符的不予价格扣除。三、评审程序三、评审程序 1.资格性审查和符合性审查资格性审查和符合性审查 -第20页- 1.1资格性审查。依据法律法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明文件等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。（详见后附表一资格性审查表详见后附表一资格性审查表） 1.2符合性审查。依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。（详见后附表二符合性审查表详见后附表二符合性审查表） 1.3资格性审查和符合性审查中凡有其中任意一项未通过的，评审结果为未通过，未通过资格性审查、符合性审查的投标单位按无效投标处理。 2.磋商磋商（1）磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。（2）在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时、同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求进行最终报价或重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。 3.最后报价最后报价 3.1磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。如实质性响应供应商未按规定要求和时间递交最后报价，将以该供应商提交的初始报价作为其最后报价。 3.2最后报价逾时不交的（超过最后报价时限要求的）、最后报价未携带有效CA锁的将视为供应商自动放弃最后报价。 3.3已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。注：最后报价应当按照本项目采购文件的相关要求，在最后报价现场对总报价和分项报价进行明确，请各供应商在参加谈判前对可能变动的报价进行准备、计算。 4.政府采购政策功能落实政府采购政策功能落实对于小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位给予价格扣除。 5.综合评分（详见后附表三详细表）综合评分（详见后附表三详细表）由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分（得分四舍五入保留两位小数）。 6.汇总、排序汇总、排序 6.1评审结果按评审后总得分由高到低顺序排列。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。上述相同的，按照提供优先采购产品证明材料的数量进行排序；以上均相同的属于保护环境、不发达地区和少数民族地区企业的优先。表一资格性审查表表一资格性审查表合同包1（黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0175）具有独立承担民事责任的能力在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录按资格承诺函提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度按资格承诺函提供 -第21页- 履行合同所必须的设备和专业技术能力按资格承诺函提供参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录按资格承诺函提供信用记录供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www .ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.c n）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件按资格承诺函提供表二符合性审查表：表二符合性审查表：合同包1（黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0175）投标报价投标报价（包括分项报价，投标总报价）只能有一个有效报价且不超过采购预算或最高限价，投标报价不得缺项、漏项。投标文件规范性、符合性投标文件的签署、盖章、涂改、删除、插字、公章使用等符合招标文件要求；投标文件文件的格式、文字、目录等符合招标文件要求或对投标无实质性影响。主要商务条款审查投标人出具的“满足主要商务条款的承诺书”。联合体投标符合关于联合体投标的相关规定。技术部分实质性内容 1.明确所投标的的产品品牌、规格型号或服务内容或工程量； 2.投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出明确响应并满足招标文件全部实质性要求。其他要求招标文件要求的其他无效投标情形；围标、串标和法律法规规定的其它无效投标条款。表三详细评审表：表三详细评审表：黑龙江松花江航运枢纽建设运行中心管理区物业服务0175 评审因素评审标准分值构成满足招标文件要求通过初步评审的且投标报价最低的为评标基准价。符合小型、微型企业等规定进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 1、技术部分65.0分 2、商务部分15.0分 3、报价得分20.0分物业服务整体设想、策划及方案 (15.0分) 有项目总体设想、服务策划及工作方案，符合本项目特点得15分；项目总体设想不详细得3分，未提得0分；物业服务策划不详细得3分，未提供得0 分；供物业服务方案不详细得3分，未提供得0分；均未提供得0分。物业维修管理 (5.0分) 物业维修管理制度设置合理并符合本项目特点得5分；阐述不详细得3分；未提供得0分。 -第22页- 技术部分保安及保洁管理 (10.0分) 管理设置符合本项目特点得10分；阐述不详细得5分；未提供得0分。物业服务质量目标及承诺 (5.0 分) 承诺7*24小时电话值班，承诺符合本项目特点得5分；阐述不详细得3分；未承诺得0分。餐具卫生及消毒措施 (5.0分) 在不影响正常用餐情况下清洁消毒措施及安排，符合本项目特点得5分；措施及安排阐述不详细得3分；未阐述得0分。餐饮服务质量目标及承诺 (5.0 分) 餐饮服务质量目标及承诺符合本项目特点得5分；目标及承诺不明确得3分；未体现目标及承诺得0分。食堂设备及防火安全制度及措施 (10.0分) 管理制度及措施定制符合本项目特点得10分；制度不完善、措施不详细得 5分；未提供得0分。人员培训管理及应急处理预案 ( 10.0分) 管理制度定制符合本项目特点得10分；培训管理及预案不详细得5分；未提供得0分。商务部分拟派物业经理情况 (13.0分) 拟派物业经理并缴纳社保证明得13分，无法提供社保证明的不得分。（响应文件中应附企业最近三个月（2021年3月至2021年6月）为拟派物业经理缴纳社保证明复印件，否则不得分）。类似业绩 (1.0分) 近三年（自2018年1月1日至响应文件递交截止时间）单项物业服务年合同金额58万元以上（含58万元）,最多得1分。类似业绩 (1.0分) 近三年（自2018年1月1日至响应文件递交截止时间）以来承担过非住宅或商业地产餐饮服务的，最多得1分。投标报价投标报价得分 (20.0分) 投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× 价格权值 × 100% -第23页- 第七章第七章响应文件格式与要求响应文件格式与要求供应商提供响应文件应按照以下格式及要求进行编制，且不少于以下内容。响应文件封面响应文件封面（项目名称）（项目名称）响应文件封面响应文件封面（正本（正本/副本）副本）项目编号：项目编号：SC［［2021］］0175.1B1 所投采购包：第所投采购包：第包包（供应商名称）（供应商名称）年年月月日日 -第24页- 响应文件目录响应文件目录一、投标承诺书二、资格承诺函。三、授权委托书四、主要商务要求承诺书五、技术偏离表六、中小企业声明函七、监狱企业八、残疾人福利性单位声明函九、分项报价明细表十、保证金十一、联合体协议书十二、项目实施方案、质量保证及售后服务承诺等十三、项目组成人员一览表十四、供应商业绩情况表十五、各类证明材料 -第25页- 格式一：格式一：投标承诺书采购单位、黑龙江省政府采购中心： 1.按照已收到的项目（项目编号：）磋商文件要求，经我方（供应商名称）认真研究投标须知、合同条款、技术规范、资质要求和其它有关要求后，我方愿按上述合同条款、技术规范、资质要求进行投标。我方完全接受本次磋商文件规定的所有要求，并承诺在中标后执行磋商文件、响应文件和合同的全部要求，并履行我方的全部义务。我方的最终报价为总承包价，保证不以任何理由增加报价。 2. 我方同意磋商文件关于投标有效期的所有规定。 3.我方郑重声明：所提供的响应文件内容全部真实有效。如经查实提供的内容、进行承诺的事项存在虚假，我方自愿接受有关处罚，及由此带来的法律后果。 4.我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规规定，如有违反，无条件接受相关部门的处罚。 5. 我方同意提供贵方另外要求的与其投标有关的任何数据或资料。 6.我方将按照磋商文件、响应文件及相关要求、规定进行合同签订，并严格执行和承担协议和合同规定的责任和义务。 7. 我单位如果存在下列情形的，愿意承担取消中标资格、接受有关监督部门处罚等后果：（1）中标后，无正当理由放弃中标资格；（2）中标后，无正当理由不与招标人签订合同；（3）在签订合同时，向招标人提出附加条件或不按照相关要求签订合同；（4）不按照磋商文件要求提交履约保证金；（5）要求修改、补充和撤销响应文件的实质性内容；（6）要求更改磋商文件和中标结果公告的实质性内容；（7）法律法规和磋商文件规定的其他情形。详细地址：邮政编码：电话：电子函件：供应商开户银行：账号/行号：供应商法人签字：（加盖公章）年月日格式二：格式二：资格承诺函资格承诺函黑龙江省政府采购中心：我单位作为本次采购项目的供应商，根据采购文件要求，现郑重承诺如下： 1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； (1)具有独立承担民事责任的能力； (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5)参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (6)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 2.我公司作为本项目参加政府采购活动的供应商、法定代表人/单位负责人近3年内不具有行贿犯罪记录。 3.我公司在截至投标截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 4.我公司未违反“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。”的情形。本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任。供应商（单位盖章）：日期：格式三：格式三：授权委托书 -第26页- 本人_________________（姓名）系_________________（供应商名称）的法定代表人，现委托_________________（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改招标项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：_________________。代理人无转委托权。投标人：_________________（加盖公章）法定代表人：_________________（签字）授权委托人：_________________（签字）法定代表人身份证扫描件法定代表人身份证扫描件国徽面国徽面法定代表人身份证扫描件法定代表人身份证扫描件人像面人像面授权委托人身份证扫描件授权委托人身份证扫描件国徽面国徽面授权委托人身份证扫描件授权委托人身份证扫描件人像面人像面 _____年______月______日格式四：格式四：主要商务要求承诺书我公司承诺可以完全满足本次采购项目的所有主要商务条款要求（如标的提供的时间、标的提供的地点、投标有效期、采购资金支付、验收要求、履约保证金等）。若有不符合或未按承诺履行的，后果和责任自负。如有优于磋商文件主要商务要求的请在此承诺书中说明。具体优于内容（如标的提供的时间、地点，质保期等）。特此承诺。供应商名称：（加盖公章）年月日格式五：格式五：技术偏离表序号序号标的名称标的名称招标技术要求招标技术要求投标人提供响应内容投标人提供响应内容偏离程度偏离程度备注备注 1 ★ 1.1 1.2 …… 2 ★ 2.1 2.2 …… …… 说明： 1.供应商应当如实填写上表“供应商提供响应内容”处内容，对磋商文件提出的要求和条件作出明确响应，并列明具体响应数值或内容，只注明符合、满足等无具体内容表述的，将视为未实质性满足磋商文件要求。 2.“偏离程度”处可填写满足、响应或正偏离、负偏离。 3.“备注”处可填写偏离情况的具体说明。 4.上表中“招标技术要求”应详细填写招标要求。 -第27页- 格式六：（不属于可不填写内容或不提供）格式六：（不属于可不填写内容或不提供）中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下： 1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； 2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； …… 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：中小企业声明函（货物）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下： 1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； 2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； …… 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：格式七：（不属于可不填写内容或不提供）格式七：（不属于可不填写内容或不提供）监狱企业提供由监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。格式八：（不属于可不填写内容或不提供）格式八：（不属于可不填写内容或不提供）残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（加盖公章）：日期： -第28页- 格式九：格式九：分项报价明细表序号序号标的名称标的名称品牌、规格型号品牌、规格型号/主要服务内容主要服务内容制造商名称制造商名称产地产地数量数量单位单位单价单价（元）（元）总价总价（元）（元） 1 2 3 … 注：采用电子招投标的项目无需编制该表格，投标供应商应在投标客户端【报价部分】进行填写，投标客户端软件将自动根据供应商填写信息在线生成开标一览表（首轮报价表、报价一览表）或分项报价表，若在响应文件中出现非系统生成的开标一览表（首轮报价表、报价一览表）或分项报价表，且与投标客户端生成的开标一览表（首轮报价表、报价一览表）或分项报价表信息内容不一致，以投标客户端生成的内容为准。格式十：格式十：保证金供应商应在此提供保证金的凭证的复印件。格式十一：（不属于可不填写内容或不提供）格式十一：（不属于可不填写内容或不提供）联合体协议书 __________________________（所有成员单位名称）自愿组成_________________（联合体名称）联合体，共同参加 _________________（项目名称）招标项目投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。 1. （某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。 2. 联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接收相关的资料、信息及指示，进行合同磋商活动，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本招标项目有关的一切事宜。 3. 联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照磋商文件、响应文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。 4. 联合体各成员单位内部的职责分工如下：_________________。 5. 本协议书自所有成员单位法定代表人或其授权代表签字或盖单位章之日起生效，合同履行完毕后自动失效。 6. 本协议书一式______份，联合体成员和招标人各执一份。协议书由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由授权代表签字的，应附授权委托书。联合体牵头人名称：_________________（加盖公章）法定代表人或其授权代表：_________________（签字）联合体成员名称：_________________（加盖公章）法定代表人或其授权代表：_________________（签字） _______年________月________日格式十二：格式十二：项目实施方案、质量保证及售后服务承诺等内容和格式自拟。格式十三：格式十三：项目组成人员一览表序号序号姓名姓名本项目拟任职务本项目拟任职务学历学历职称或执业资格职称或执业资格身份证号身份证号联系电话联系电话 1 2 3 …… -第29页- 按磋商文件要求在本表后附相关人员证书。按磋商文件要求在本表后附相关人员证书。注： 1.本项目拟任职务处应包括：项目负责人、项目联系人、项目服务人员或技术人员等。 2.如供应商中标，须按本表承诺人员操作，不得随意更换。格式十四：格式十四：供应商业绩情况表序号序号使用单位使用单位业绩名称业绩名称合同总价合同总价签订时间签订时间 1 2 3 4 … 供应商根据上述业绩情况后附销售或服务合同复印件。供应商根据上述业绩情况后附销售或服务合同复印件。格式十五：格式十五：各类证明材料 1.磋商文件要求提供的其他资料。 2.供应商认为需提供的其他资料。 -第30页- 黑龙江省政府采购中心竞争性磋商文件项目名称：管理区物业服务委托(二次) 项目编号：SC［2021］0175.1B1 第一章磋商邀请一.项目概述 1.名称与编号 2.内容及分包情况（技术规格、参数及要求）二.供应商的资格要求三.获取磋商文件的时间、地点、方式其他要求四.磋商文件售价五.递交响应文件截止时间、开标时间及地点：六.询问提起与受理：七.质疑提起与受理：八.联系方式：第二章供应商须知一、前附表：三、投标须知 1.投标方式 2.特别提示三、说明 1.总则 2.适用范围 3.投标费用 4.当事人： 5.合格的供应商 6.以联合体形式投标的，应符合以下规定： 7.语言文字以及度量衡单位 8.现场踏勘 9.其他条款四、磋商文件的澄清和修改五、响应文件 1.响应文件的构成 2.响应报价 3.保证金 4.响应文件的修改和撤回 5.响应文件的递交 6.样品（演示）六、开标、评审、结果公告、中标通知书发放 1.开标程序 2.评审（详见第六章） 3.结果公告 4.中标通知书发放七、询问、质疑与投诉 1.询问 2.质疑 3.投诉第三章合同与验收一、合同要求 1.一般要求 2.合同格式及内容二、验收政府采购合同（合同文本）第四章采购内容与技术要求一、项目概况：一、工作内容： 1、保安：负责船闸、土坝、坝顶公路（桥）、泄洪闸等区域范围内的安保、巡视工作。 2、保洁：负责枢纽中心会议室、党员活动室、图书室等公共区域保洁服务工作与综合事务科交办的其他工作；负责船闸控制楼与枢纽中心的办公室、会议室、卫生间、走廊、楼梯间、门窗等区域的保洁服务工作；负责员工宿舍公共区域、公共客房的保洁服务工作。 3、厨师：负责员工餐厅早、中、晚餐和夜餐的制作。 4、餐厅服务员：负责餐厅的清洁打扫、餐具清洗和招待工作，配合厨师做好其他餐厅工作。 5、人员数量：保安9人、保洁3人、红案厨师1人、白案厨师1人，餐厅服务员1人。二、服务期限 1、2021年1月1日至2021年12月31日 2、由于2021年度采购计划未能在年初及时批复，为保证枢纽管理区工作正常运行，我单位委托2020年度枢纽管理区物业服务单位，在未确定2021年度枢纽管理区物业服务中标单位前继续为我单位枢纽管理区提供物业服务。因此需2021年度枢纽管理区物业服务投标单位按招标文件中要求的服务期（即2021年1月1日至2021年12月31日）及工作内容进行投标报价，在确定中标单位后，我单位将协调中标单位按2021年度枢纽管理区物业服务中标价及2020年度枢纽管理区物业服务单位在2021年度具体物业服务时间进行结算。 3、为营造良好营商环境，提高工作效率，若2021年度枢纽管理区物业服务中标单位能按招标文件及我单位要求顺利完成物业服务工作，没有违约情况出现，且未来三年即2022、2023、2024年度物业服务预算浮动不超过10%的情况下，我单位将向采购办申请续签合同，待采购办批复同意后与其续签当年物业服务合同。第五章供应商资格证明及相关文件要求第六章评审一、评审要求 1.评标方法 2.评标原则 3.磋商小组 4.澄清 5.有下列情形之一的，视为供应商串通投标 6.有下列情形之一的，属于恶意串通投标 7.投标无效的情形 8.废标（终止）的情形 9.定标 10.其他说明事项二、政府采购政策落实 1.节能、环保要求 2.对小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位给予价格扣除 3.价格扣除相关要求三、评审程序 1.资格性审查和符合性审查 2.磋商 3.最后报价 4.政府采购政策功能落实 5.综合评分（详见后附表三详细表） 6.汇总、排序表一资格性审查表表二符合性审查表：表三详细评审表：第七章响应文件格式与要求响应文件封面（项目名称）响应文件封面（正本/副本）项目编号：SC［2021］0175.1B1 所投采购包：第包（供应商名称）年月日响应文件目录格式一：格式二：格式三：格式四：格式五：格式六：（不属于可不填写内容或不提供）格式七：（不属于可不填写内容或不提供）格式八：（不属于可不填写内容或不提供）格式九：格式十：格式十一：（不属于可不填写内容或不提供）格式十二：格式十三：格式十四：格式十五：

附件（3）

管理区物业服务委托(二次)招标文件（2021080401）.pdf

管理区物业服务计划0802.docx

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