泾川县人民医院新院区1至2层餐厅三年承包经营权二次拍卖成交公示

泾川县人民医院食堂承包中标公告

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甘肃-平凉

食堂承包

医疗单位

发布于 2021-08-05

招标详情

泾川县人民医院新院区1至2层餐厅三年承包经营权二次拍卖

交易编号：C02-12622700079265086Y-20210720-020379-0

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招标项目

招标项目名称：	泾川县人民医院新院区1至2层餐厅三年承包经营权二次拍卖
项目类型：	国有及国有控股企业产权交易	项目编号：	JC2107190050
交易机构：	甘肃正大拍卖有限责任公司	行政监督部门：	泾川县国有资产管理局
资格审查方式：	资格后审	出让方式：	拍卖出让
市场监督管理部门：	泾川县市场监督管理局
招标方案：	泾川县人民医院新院区1至2层餐厅三年承包经营权拍卖

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1 泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖出让文件甘肃正大拍卖有限责任公司 2021 年 7 月泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 2 目录泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅承包经营权拍卖公告................1 竞买须知.........................................................5 拍卖规则........................................................11 竞买申请书（样本）................................................13 竞买承诺书（样本）................................................14 标的现场踏勘声明（样本）..........................................16 法定代表人身份证明书（样本）......................................17 委托授权书（样本）................................................18 拍卖成交确认书（样本）............................................19 泾川县人民医院餐厅对外承包合同（样本）............................21 泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 3 泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅承包经营权拍卖公告项目编号：JC2107190050 受泾川县人民医院委托，甘肃正大拍卖有限责任公司将对泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下: 一、拍卖标的：泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权，该餐厅位于泾川县城西新区滨河路 45 号县人民医院新院区院内，建筑面积 1399.68 平方米，竞买保证金 20 万元。二、预展时间及地点有意竞买者，自本公告发布之日起与我公司联系现场踏勘。三、拍卖时间：2021 年 8 月 5 日（星期四）上午 10:00 时四、拍卖地点：平凉市公共资源交易中心泾川县分中心开标室（泾川县文旅大厦 7 楼）。五、参与竞买办理事项： 1、具有完全民事行为能力的自然人及中华人民共和国境内的法人及其他经济组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。 2、竞买登记办理时间：有意竞买者请于 2021 年 7 月 21日 00 时 00 分 00 秒至 2021 年 8月 4 日 17 时 00 分 00 秒前，在平凉市公共资源交易中心网上申请报名（平凉市公共资源交易中心网址： https://www.plsggzyjy.cn），与我公司联系办理竞买登记手续，交纳竞买保证金，竞买保证金到账截止时间 2021 年 8 月 4 日下午 17：00 时（指银行到账时间）。六、特别告知事项 1、本次拍卖以标的现状进行拍卖。泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 4 2、成交后买受人于 15 日内付清第一年承包经营权成交价款及承包经营押金 20 万元。七、银行账号与联系方式开户单位：甘肃正大拍卖有限责任公司开户行：农行兰州市中央广场支行账号：27038101040013841 联系电话：0931-8470330 18609480234 方经理 18182562277（马先生）公司地址：兰州市城关区天水北路 222 号万达中心 2407-2411 室。八、其他补充事宜发布公告的媒介：本拍卖公告在平凉市公共资源交易网（http://www.plsggzyjy.cn/f）和中国商网（http://gonggao.zgswcn.com）上同时发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，委托人及拍卖代理机构不予承担责任。泾川县人民医院甘肃正大拍卖有限责任公司 2021 年 7 月 21 日泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 5 竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人共和国民法典》等有关法律、法规之规定，泾川县人民医院对平凉市泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权进行公开拍卖。一、本次平凉市泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权进行公开拍卖，由泾川县人民医院委托甘肃正大拍卖有限责任公司组织实施。拍卖活动严格遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。二、竞买人范围具有完全民事行为能力的自然人及中华人民共和国境内的法人及其他经济组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。三、竞买申请有意竞买者请于 2021 年 7 月 21 日 00 时 00 分 00 秒至 2021 年 8 月 4 日 17 时 00 分 00 秒前，在平凉市公共资源交易中心网上申请报名（平凉市公共资源交易中心网址： https://www.plsggzyjy.cn）持有效证件，到平凉市公共资源交易中心泾川县分中心办理竞买登记手续。按拍卖文件的要求填写《竞买申请书》及《竞买承诺书》，并按要求提供有关资料，提交竞买申请，办理竞买登记手续，经审核，符合条件的竞买者在拍卖文件规定的期限内交纳竞买保证金，在竞买保证金确认到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买人参加拍卖活动，必须在拍卖会前办理竞买登记手续，交付竞买保证金并领取号牌，取得竞买资格后方能参加拍卖活动。四、保证金交纳及要求竞买人进行竞买登记时须交纳竞买保证金到指定账户，保证金转账支付的，必须在规定时间内到账。拍卖成交后，买受人于 15 日内付清第一年承包泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 6 经营权成交价款，3 日内向拍卖人甘肃正大拍卖有限责任公司付清拍卖佣金，未竞得者，竞买保证金在拍卖会结束后 5 个工作日内如数退还(不计利息)。竞买人可以用银行支票、电汇、网银转账、现金等法律允许的方式向以下开户行及账号交纳竞买保证金。开户单位：甘肃正大拍卖有限责任公司开户行：农行兰州市中央广场支行账号：27038101040013841 竞买保证金到账截止时间 2021 年 8 月 4 日 17：00。五、拍卖时间及地点拍卖时间：2021 年 8 月 5 日（星期四）上午 10：00 时；拍卖地点：平凉市公共资源交易中心泾川县分中心开标室（泾川县文旅大厦 7 楼）。六、报名材料参加本次拍卖活动的竞买人，向甘肃正大拍卖有限责任公司提交报名材料（所有材料均为一式四份，报名时须携带有效证件的原件）。报名材料包括：（一）自然人申请的，应提交下列文件： 1、竞买申请书（亲笔签字并加按手印）； 2、竞买承诺书：主要对提供申报资料的真实性进行承诺，并愿承担法律责任（亲笔签字并加按手印）； 3、标的现场踏勘声明（亲笔签字并加按手印）； 4、竞买协议书（亲笔签字并加按手印）； 5、竞买保证金到账凭据（指在本须知第四条规定的，申请人将竞买保证金全额支付到指定账户并经确认到账）； 6、申请人有效身份证明文件：申请人身份证或护照（亲笔签字并加按手印）； 7、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 7 文件（加盖个人私章后，由委托人亲笔签字并加按手印）； 8、需要提交的其它资料。（二）法人单位申请的，应提交下列文件： 1、竞买申请书（加盖公章、个人私章）； 2、竞买承诺书：主要对提供申报资料的真实性进行承诺，并愿承担法律责任（加盖公章、个人私章）； 3、标的现场踏勘声明（加盖公章、个人私章）； 4、竞买协议书（加盖公章、个人私章）； 5、竞买保证金到账凭据（指在本须知第四条规定的时间内，申请人将竞买保证金全额支付到指定账户并经确认到账）； 6、法人单位有效证明文件：营业执照正副本（三证合一）（验原件、复印件加盖公章）； 7、法定代表人有效身份证明文件：法定代表人资格证明书、法定代表人身份证或护照（加盖公章）； 8、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（加盖公章及个人私章后，由委托人亲笔签字并加按手印）； 9、需要提交的其它资料。（三）其他组织申请的，应提交下列文件： 1、竞买申请书（加盖公章、个人私章）； 2、竞买承诺书：主要对提供申报资料的真实性进行承诺，并愿承担法律责任（加盖公章、个人私章）； 3、标的现场踏勘声明（加盖公章、个人私章）； 4、竞买协议书（加盖公章、个人私章）； 5、竞买保证金到账凭据（指在本须知第四条规定的时间内，申请人将竞买保证金全额支付到指定账户并经确认到账）； 6、表明该组织负责人身份的有效证明文件：身份证或护照（加盖个人私章及公章）；泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 8 7、有效证明文件：营业执照正副本（三证合一）（验原件、复印件加盖公章）； 8、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明文件（加盖公章及个人私章并且委托人亲笔签字、加按手印）； 9、需要提交的其它资料。上述文件中，申请书等材料必须用中文书写，所有文件的解释以中文为准。七、本次拍卖标的设有底价，底价不予公开，报价达到或超出底价且最高报价者为买受人。竞买人须在竞买申请前认真阅读并全面掌握拍卖文件的全部内容，并现场踏勘拍卖标的现状，对《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》充分了解。拍卖会出示的资料和解说仅供参考，实际情况应以竞买人事先了解为准，买受人不具有因数据有差异而改变拍卖成交结果的权力。如有任何疑问，可在申请竞买前向甘肃正大拍卖有限责任公司进行咨询。《竞买申请书》一经提交，则视为对拍卖标的及全部拍卖文件无异议并全面接受。八、拍卖成交后，买受人与委托人泾川县人民医院、拍卖人当场签订《拍卖成交确认书》，并与拍卖师、记录人签署拍卖笔录。九、拍卖成交后，买受人须在 3 日内向拍卖人甘肃正大拍卖有限责任公司按竞买协议约定付清拍卖佣金。十、付款方式及期限承包经营权成交后，自签订《拍卖成交确认书》之日起，须于 15 日内付清第一年承包经营权成交价款。买受人在付清首年承包经营权成交价款后须在 10 个工作日内与泾川县人民医院签订《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》。逾期未付清全年承包经营权成交价款和签订《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》的，按每日迟延支付款项的千分之一向委托方支付滞纳金，委托方有权取消买受人资格，不退还竞买保证金。十一、买受人在未付清第一年全年承包经营权成交价款和拍卖佣金前，无权要求移交拍卖标的。买受人付清全年承包经营权成交价款和拍卖佣金后，泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 9 凭我公司出具的《拍卖成交确认书》与委托人签订《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》，委托人在买受人签订《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》后于 10 个工作日内向买受人办理标的移交。办理承包经营权过程中所产生的各项税、费，按国家相关法律法规的规定由委托方和买受人各自承担。十二、食品安全保证金本次拍卖标的买受人，需按《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》的约定，一次性向泾川县人民医院支付食品安全保证金 20 万元。十三、本次拍卖的保证金交纳、竞买登记、签署《拍卖成交确认书》、《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》以及成交后的付款为同一法律主体。十四、违约责任买受人不按拍卖文件的规定与委托人签订并执行《拍卖成交确认书》、《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》规定条款或逾期未按时付清全部成交价款的视为违约，委托人、拍卖人有权取消买受人资格，不退还竞买保证金，并要求买受人按本次拍卖成交价款的 20%支付违约金，委托人有权对该标的另行拍卖。根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，并赔偿因违约给拍卖人、委托人造成的其他损失。十五、竞买人在申请报名前，应仔细了解并查勘拍卖标的实际情况，自行向泾川县人民医院及相关部门仔细核实拍卖标的情况，本次拍卖文件对拍卖标的所作的陈述和介绍仅供竞买人参考，不视为对拍卖标的的承诺和担保，主持人对该拍卖标的现状及可能存在的瑕疵不作任何保证，对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。十六、其它需要告知的事项 1、本次泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权以现状进行拍卖。泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 10 2、成交后买受人于 15 日内付清第一年承包经营权成交价款。 3、特别告知：竞买申请人须在报名前到泾川县人民医院，仔细了解并核实泾川县人民医院新院区餐厅对外承包经营，承包方所具备的相关经营资质和要求，对泾川县人民医院《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》中的经营资质及要求做到充分了解。拍卖成交后，因买受人不能满足相关资质要求，无法达到《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》要求而不能开展餐厅经营的，委托方有权取消买受人资格，所产生的后果及违约责任由买受人全部承担。十七、甘肃正大拍卖有限责任公司对本拍卖竞买须知及拍卖的其他文件有解释权。甘肃正大拍卖有限责任公司二零二一年七月泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 11 甘肃正大拍卖有限责任公司拍卖规则一、本次拍卖会依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规进行，拍卖严格遵守公开、公平、公正、诚实信用的原则和价高者得的规则，其一切活动均具有法律效力。二、为维护委托人的利益，保证竞买义务的履行，凡参加本次拍卖的竞买人必须在拍卖前进行竞买登记领取号牌以取得竞买资格。拍卖应价或加价以举号牌方为有效。三、本次拍卖会采用增价拍卖方式进行，起拍价和加价幅度由拍卖师当场宣布，拍卖师可视现场情况调整拍卖方式及加价幅度。竞买人应价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，竞买人也可口头报价，但口头报价须经拍卖师认可方为有效。四、竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失效力。竞买人的最高应价未达到保留底价时，该应价不发生法律效力，拍卖师有权收回拍卖标的。五、拍卖成交以拍卖师击槌为准。拍卖开始，由拍卖师宣布起拍价及加价幅度后，竞买人自愿应价、加价，当拍卖师在某一价位连报三次再无人加价时，便以竞买人的最高应价击槌成交，并由买受人与委托人泾川县人民医院、拍卖人当场签署《拍卖成交确认书》，并与拍卖师、记录人签署拍卖笔录。买受人须由其法定代表人或与交付的授权委托书相符的授权代理人持相应身份证件，签字方可，否则视为违约，按《竞买须知》第十四条的规定承担违约责任。六、竞买人须详细了解拍卖标的的相关文件资料和有关法律规定，竞买人进入拍卖会场后，即表示全面了解拍卖标的的实际情况，并完全接受拍卖泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 12 文件的相关规定，对一槌定音的拍卖物，买受人一律不得反悔，否则按照《中华人民共和国拍卖法》等有关法律规定承担违约责任。拍卖师对拍卖标的的介绍和评价以及我公司的拍卖文件只是参考性的意见，不是对拍卖标的所做的担保。七、竞买人应自觉维护拍卖会场秩序，不得起哄、喧闹、竞买人之间不得有串通、操纵、垄断等行为，一经发现拍卖师有权宣布拍卖中止或无效，并按照《拍卖法》第六十五条的规定由有关部门给予处罚。八、参加竞拍者，若未能遵守拍卖规则，使拍卖活动不能正常进行或造成拍卖损失的，保证金将作为违约者补偿该违约行为的违约金，不再退还。若竞买不成功，竞买保证金在拍卖会后如数退还。九、有关拍卖咨询，请在拍卖前或拍卖后进行，拍卖当场对标的现状不解答任何问题。甘肃正大拍卖有限责任公司二零二一年七月泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 13 竞买申请书（样本）甘肃正大拍卖有限责任公司：经过认真审阅《泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件》（以下简称拍卖文件），并实地踏勘标的后，我对拍卖标的现状及《拍卖文件》、《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》全部内容无异议并全面接受。现申请参加此次竞买，并保证不撤回此申请。同时，遵照最终确定的拍卖方式参加竞买，否则，视为违约，所交竞买保证金不予退还。我（单位）愿意按拍卖文件规定，交纳竞买保证金贰拾万元整。参与泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权竞买活动，并接受资格审查。资格确认后，若能竞得，我（单位）保证按照《拍卖文件》、《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》的规定和要求履行全部义务。若我（单位）在拍卖活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我（单位）愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。竞买人：（加盖公章）法定代表（或委托代理人）签名：身份证号：联系电话：申请日期：二零二一年月日泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 14 竞买承诺书（样本）甘肃正大拍卖有限责任公司：经过实地考察，我方认真审阅《泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件》后，对拍卖标的现状进行了现场踏勘，标的现状以及竞得后签订《拍卖成交确认书》、《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》等相关事宜向有关管理部门进行了详细了解，现承诺如下：一、同意交纳竞买保证金贰拾万元，参与泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权的竞买活动。二、我方所提供的所有材料真实、有效、合法、不存在虚假记载、误导性陈述或重大漏洞；三、我方已到泾川县人民医院，仔细了解并核实泾川县人民医院新院区餐厅对外承包经营方所具备的相关经营资质和要求，对《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》中的经营资质要求已充分了解。拍卖成交后，因不能满足相关资质要求，无法达到委托方《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》要求而不能开展餐厅经营的，委托方有权取消我方资格，所产生的后果及违约责任由我方全部承担。四、我方用于参加本次竞买的资金来源符合国家相关规定，不存在违规操作；五、按《拍卖文件》的规定参加竞买活动，遵守并执行《拍卖文件》中的文件规定和要求。六、不以他人名义参加竞买活动或者以其他方式弄虚作假。七、不与其他竞买人相互串通报价，不排挤其他竞买人的公平竞争，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。八、我方如竞得标的后，现场签订《拍卖成交确认书》和拍卖笔录。九、我方如竞得标的后，将按期交清全部成交价款和协议约定的拍卖佣金，在办理过程中所产生的各项税、费按国家法律法规规定承担，并依据有关要求履行我方义务。泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 15 十、如不履行《拍卖文件》规定的义务，我方愿意承担违约责任，竞买保证金你方可不予退还，我方自愿放弃对该事项的诉讼权。竞买人或代理人（签章）：年月日泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 16 标的现场踏勘声明（样本）甘肃正大拍卖有限责任公司：我方已认真阅读《泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件》中的所有文件内容，并于年月日对泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅进行了实地踏勘，已充分了解标的现状及标的周边的基础设施、配套设施。我方完全接受和愿意遵守本次《拍卖文件》、《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》中的各项规定及要求，并对该标的的现状及可能存在的瑕疵以及本次拍卖文件中的各项规定和要求均无异议，自愿在该标的现状的基础上参加竞买。我方承诺：如能竞得，我方严格按照本次《拍卖文件》中的各项规定，对《拍卖成交确认书》、《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》等法律文件的约定全面履行各项义务。如我方不能履行法定及约定义务的，我方愿意承担全部法律责任，并愿意补偿由此产生的全部损失，同时，我方同意不退回我方所交纳的竞买保证金。特此声明。竞买人（加盖公章）法定代表人签名委托代理人签名联系电话申请时间泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 17 法定代表人身份证明书单位名称：公司类型：地址：成立时间：经营期限：姓名：性别：年龄：身份证号：职务：，系法定代表人。特此证明（后附法人身份证复印件）单位全称：（加盖公章）年月日泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 18 授权委托书（样本）委托人受托人名称（姓名）名称（姓名）性别性别出生日期出生日期单位名称单位名称职务职务身份证号身份证号本人（单位）授权受托人代表本人参加年月日（星期）在（地点）举办的竞买活动： 1、参与拍卖竞买活动事宜； 2、代表本人（单位）签订《拍卖成交确认书》和其他具有法律意义的任何文件、凭证等； 3、受托人在上述权限范围内所做出的承诺、签署的协议或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（签名）：受托人（签名）年月日备注：兹证明本委托书确系本单位法定代表人亲自签署。（单位公章）年月日泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 19 拍卖成交确认书（三年承包经营权待签样本) 根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，三方签订本拍卖成交确认书如下：委托人：泾川县人民医院地址：平凉市泾川县买受人：地址：拍卖人：甘肃正大拍卖有限责任公司地址：兰州市城关区天水北路 222 号万达写字楼 24 楼 2407 室一、竞买人经认真审阅拍卖文件，并实地踏勘标的后，向甘肃正大拍卖有限责任公司提交《竞买申请书》。交纳竞买保证金元整（? ），取得竞买资格。二、甘肃正大拍卖有限责任公司于 2021 年月日时在（地点）举行拍卖会，经过公开竞价,买受人（竞买标志牌编号：），最终以元最高应价成功竞得泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权，面积平方米。三、拍卖标的成交情况：拍卖标的：泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权；成交价格 : 三年承包经营权 ( 大写 ) ； ( 小写)：。四、买受人对该标的和该标的手续及拍卖全部过程无异议。五、买受人自签订《拍卖成交确认书》之日起，须于 3 日内付清拍卖佣金，15 日内付清第一年承包经营权成交价款。剩余价款及食品安全保证金按《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》约定的时间和方式向委托方指定账户泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 20 交纳。买受人在付清首年承包经营权成交价款后须在 10 个工作日内与泾川县人民医院签订《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》。逾期未付清首年承包经营权成交价款和签订《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》的，按每日迟延支付款项的千分之一向出租人支付滞纳金，委托方有权取消买受人资格，不退还竞买保证金。六、买受人在未付清第一年全年承包经营权成交价款和拍卖佣金前，无权要求移交拍卖标的。买受人与泾川县人民医院签订《泾川县人民医院餐厅对外承包合同》后，委托人于 10 个工作日内向买受人办理标的移交。七、本《拍卖成交确认书》一式肆份，各方签字盖章后生效。委托人：泾川县人民医院(盖章) 法定代表人（或委托代理人）： (签字) 交易机构：平凉市公共资源交易中心泾川县分中心开标室（盖章）法定代表人（或委托代理人）：（签字）买受人： (盖章) 法定代表人（或委托代理人）： (签字) 竞得号牌：拍卖人：甘肃正大拍卖有限责任公司(盖章) 拍卖师： (签字) 签订时间：2021 年月日签订地点：泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 21 泾川县人民医院餐厅对外承包合同甲方：泾川县人民医院法定代表人: 地址：乙方：法定代表人: 地址：甲方为进一步落实医院后勤社会化管理要求，现将医院餐厅经营权发包给乙方经营，甲乙双方依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的相关规定，本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分友好协商一致，特签订本合同，供甲、乙双方共同遵守执行：一、乙方资质要求 1、乙方作为本合同项下的服务供应商，需符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、乙方必须为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的食品经营许可证。 3、乙方未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单； 4、乙方不能处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 22 5、乙方需提供近半年内正常缴纳税收的证明材料。 6、乙方需有同类项目经营经验并提供合作证明材料。 7、针对本项目，乙方需配备：一名职业餐饮经理人（经理）、最少二名公共营养师、最少一名食品安全管理师、最少五名中级以上烹调师/面点师、采购员、库房管理员、会计、消防员等专业人员（以上人员以证书为准，提供原件备查）。 8、乙方企业必须通过 GB/T9001（质量管理体系认证）、GB/T22000 （食品安全管理体系认证）、GB/T14001（环境管理体系认证）、GB/T45001 （职业健康管理体系认证）认证，并提供相应的证明材料。二、承包方式 1、甲方将餐厅承包给乙方经营，乙方负责供应甲方职工、病员用餐﹙早、午、晚、夜宵﹚，乙方在确保上述就餐正常供应后，可根据需要承接接待餐业务。 2、甲方提供经营场所及部分装修、厨房设备，其余厨房设施、设备均由乙方自行筹备。 3、乙方承包经营期限内需每年向甲方缴纳承包经营费元（大写元整）。第一年年月日前缴纳，第二年年月日前缴纳，第三年年月日前缴纳。三、合同期限合同期限自年月日起到年月日止，共计三年。若要退出经营，需提前三个月以书面形式申请，甲方同意且再次招泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 23 标后方可交接，中途不得无故退出，否则，乙方交纳的 20 万元保证金不予退还，并追究乙方相关法律责任。四、食品安全保证金在合同签订之日起天内，乙方需给甲方一次性支付食品安全保证金 200000.00 元（大写：贰拾万元整），双方协商一致解除合同或合同期满不再续签时，甲方结清各种费用后退给乙方（不计利息）。五、甲方的权利及义务 1、甲方向乙方提供的餐厅面积为平方米。 2、甲方向乙方提供水、电、天然气等有偿使用，水、电、气费价格按商业用价标准收取。 3、甲方有权依据《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国食品安全法实施条例》、《餐饮服务食品安全操作规范》等有关规章制度，对乙方饭菜质量、数量、价格、卫生、原材料进货质量及炊管人员各种上岗证件进行定期或不定期检查，甲方有权对乙方违反上述法律法规和我院有关规章制度的行为进行处罚，乙方按甲方整改要求立即整改到位。 4、乙方产生的厨余垃圾由甲方安排清运，乙方每月交纳卫生费元。、 5、甲方不为乙方提供住所。六、乙方的权利及义务 1、乙方履约期间，可自行提供合理的经营和区域划分方案、制定全面、完善、合理的应急保障预案及疫情防控措施、食品安全和卫生安全保障工作方案、服务方案及节能减排、资源节约和综合利用工作方案。 2、乙方须按《劳动法》及《劳动合同法》有关规定聘用职工，必泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 24 须与聘用职工签订劳务合同，明确权利、义务关系，按月足额发放聘用职工工资，并自觉为聘用的职工缴纳社会保险、购买工伤保险等。 3、乙方须按合同约定，每月结算日期前按计量交纳水电费、燃气费等费用，不得无故拖欠上述费用。 4、乙方聘用员工必须持有属地主管部门核发的健康证后方可上岗，并定期进行健康检查。 5、饭菜价格由甲乙双方协商制定，须低于当地市场标准的 10%至 15%，制定后的价格乙方必须严格执行，乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自调价。如遇原材料涨价，经乙方申请，甲方同意后可更改价格。 6、乙方要增加经营品种，需提供增加品种及菜品价格清单，向甲方报备，甲方同意后，方可经营。 7、乙方所需的米、面、油、肉、副食调料等原材料由乙方自行采购，但乙方需向甲方提供原材料供应商的相关资质（营业执照、食品经营许可证、一票通、检验检疫报告等），甲方将定期不定期的对原材料进行抽检。如出现非提供资质供货商供应的原材料，甲方具有按照相关规定的处罚权。如因此造成的食品安全问题，由乙方负责。 8、乙方操作间要布局合理。锅灶、地面、大厅、门窗卫生要保持干净清洁。所用灶具摆放有序、擦洗干净，定期消毒。做好灭鼠、灭蝇工作，一切卫生消毒用品，由乙方自行解决。 9、乙方工作人员上岗要使用文明用语，保持个人卫生，工作时必须穿戴干净的工作服、工作帽、手套、口罩，工作前、饭前、便后用洗手液及流动清水洗手，接触食品用器具，不允许用手直接接触食品。决不允许留长发、留长指甲和染指甲，严禁戴戒指和穿拖鞋进入工作场地，不得在食品加工和销售场所内吸烟。泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 25 10、乙方因食品保管不妥或加工不当，责任不到位引起就餐者食物中毒，由乙方承担全部经济和法律责任，甲方有权终止合同，不退押金，并追究法律责任。 11、乙方不得转租、转包，若擅自转租、转包，甲方立即终止合同，乙方承担违约责任。 12、乙方由于经营管理不善，造成严重亏损及严重违纪、违规者，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任。 13、乙方在经营期间发生的各类工伤事故、食品安全事故和债权、债务问题均由乙方全部承担；乙方在经营期内发生的设施设备损坏、火灾、失盗造成的一切损失均由乙方承担。 14、乙方对餐厅设施、设备的装修改造、变更、扩建等必须书面申请,经甲方同意后方可实施。装修材料必须是无污染、防火，符合环保要求。合同期满，维持装修原样，不得拆除，甲方不承担任何补偿费用。乙方在经营期间添置的餐具等设备，在退出承包后，由乙方自行处置。 15、乙方消耗的各项能源费用全部由乙方按规定按时交纳。 16、乙方要高度重视食品安全，严把原材料采购、食品生产加工、餐饮具洗消保洁等每一道关口，坚决守住食品安全底线。 17、乙方负责对配置的厨房设备、水电气等设施进行检查维修，费用由乙方负担。 18、乙方全部经营收入必须通过医院财务系统管理，月末甲方扣除各种费用（水电气等）后返还乙方。七、违约责任 1、甲、乙任何一方违约造成合同终止者，责任一方除承担相应的经济损失外，应向对方支付年承包费用 30%违约金。泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 26 2、因不可抗力因素，如餐厅进行整体改造、医院基建拆除、国家政策调整和其他自然灾害所致，使合同无法继续履行的，甲方有权单方解除合同，乙方自接到甲方通知之日起无条件退出餐厅，双方互不承担经济赔偿责任。 3、甲方根据《泾川县人民医院餐厅卫生评分标准》每周组织人员对餐厅卫生质量进行考核，得分在 90 分以下，每少 1 分罚款 100 元。泾川县人民医院餐厅卫生评分标准（暂定）序号项目分值检查内容及扣分标准分项得分备注 1 大厅 5 地面、桌椅干净 2 门窗明亮 1 桌椅整洁 2 2 消毒间 5 使用标准洗涤剂 1 餐具及时清洗 2 及时消毒餐具 2 3 蒸饭间 5 工具摆放整齐 2 用具、地面干 2 上班时工作服、帽子穿藏整洁(扣 1 分/个) 1 4 售菜间 10 地面、桌椅干净 3 闭餐时门窗及时关闭及餐具回收 2 上班时工作服、帽子穿戴整洁(扣 1 分/个) 5 5 面点间 5 地面及设备整洁 2 上班时工作服、帽子穿戴整洁(扣 1 分/ 个) 3 6 切配间 25 地面及设备整洁干燥 4 上班时工作服、帽子穿藏整洁(扣 1 分/个) 4 墩板未专用，工作台未及时清理 5 半成品未搁架摆放，保洁柜未及时关门 3 冰柜内外不整洁或结霜厚度超过 1cm 4 食品不留样 5 泾川县人民医院新院区 1至 2层餐厅三年承包经营权拍卖文件 27 7 锅台区 10 地面及设备整洁干燥 3 上班时工作服、帽子穿藏整洁(扣 1 分/个) 3 生熟食品分架存放 4 8 粗加工件 15 地面及设备整洁干燥 3 篮柜分类具有标记 3 上班时工作服、帽子穿戴整洁(扣 1 分/个) 5 清洗地分类清洗 4 9 仓库 5 整齐、整洁 2 分类存放 1 杜绝“三无”和过期产品 2 10 更衣室 5 整齐、整洁 3 杜绝放与更衣无关的东西 2 11 其他 10 不允许其他闲杂人员进入餐厅内 3 厕所整洁 2 周边环境干净 3 另外的酌情 2 合计 100 4、正常上班时间、节假日乙方必须开餐。对擅自停餐者，每停一餐罚款 10000 元，并追加由此造成的一切损失。 5、乙方经营过程中，职工或患者频繁向甲方投诉饭菜质量问题，经查实后由乙方按甲方要求整改，并接受甲方相关处罚。处罚标准：按月计投诉 2 起以上者，处罚 2000 元，每年累计投诉 5 次以上者，甲方有权解除合同（不承担违约金）。 6、乙方一年内受监管部门 2 次以上（包括 2 次）行政处罚的，医院处罚 10000 元，并视整改情况可终止合同（不承担违约金）。 7、因乙方造成就餐者食物中毒，由乙方负全部责任，甲方根据受害人数处罚乙方 10000 元/人，并视整改情况可终止合同（不承担违约金）。泾川县人民医院新院区 1 至 2 层餐厅三年承包经营权拍卖文件 28 8、乙方擅自提高饭菜价格、未按时保证一日三餐、出售变质、变味以及剩饭菜的，每发现一起，处罚 1000 元。 9、乙方如出现非提供资质供货商供应的原材料，甲方发现一起处罚 1000 元。八、解决合同争议方式 1、友好协商、达成谅解、妥善处理。 2、协商不成，由甲方所在地的人民法院管辖。九、双方约定的其他事项 1、本合同自签订之日生效，合同及附件一式四份，甲乙双方各执贰份。 2、合同期满，乙方若能信守合同，在同等条件下乙方可优先承包。 3、本合同未定事宜，甲、乙双方协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：立约日期年月日立约日期年月日 2021-07-20T02:11:38+0000 none I'm the author of the document

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