拍租公告

项目编号：FY2021CQ1179

受委托，我公司定于2021年8月17日下午15:00分在阜阳市公共资源交易中心五楼557 拍卖厅举行拍租会，现公告如下：

一、标的信息：阜阳市第二十一中学(颍东区和谐路小学)食堂区3年期经营租赁权，校园人数二十一中约：1600人(在校就餐人数约为1500人，和谐路小学校园人数约：3000人（需提供集体用餐配送），场所面积约4800㎡。

本项目就餐人数具体以实际就餐人数与经营状况为准，2020年度餐费为第二十一中学每人每天23元(早、中、晚三餐)，和谐路小学每人每天10元(中餐),本项目最终餐费标准要在签订合同后承租人与家长委员会共同确定，据实结算。

该标的场地、附属物使用费60万元/年。竞租保证金： 80万元； 履约保证金：50万元。

租期：3年，实行“1+1+1”模式，合同一年一签(上年度考核合格后方可续签下一年度合同;考核标准：业主单位每学期组织一次书面满意度测评调查，满意度必须达到80%及以上，满意度在80% (不含80%)以下的扣除承租人履约保证金10万元，业主单位有权随时终止合同；连续两次满意度测评达不到80%标准，业主单位有权直接终止合同，扣除履约保证金，同时当年租金不予退还并追究相关法律责任)；具体详见《拍租情况表》和《竞租须知》。

二、竞拍人的资格要求

1、具有独立法人资格、有效的营业执照(个体工商户除外) 。

2、具有有效的食品经营许可证（主体业态须含有“集体用餐配送单位”）。

3、竞租人须承诺签定合同后在项目单位设立食品安全检验检测室，能满足本项目食品安全检验的检测要求。

4、竞租人不得存在下列情形之一(有以下情形之一，不予报名)

(1)被人民法院列入失信被执行人的；

(2)被工商行政管理部门列人企业经营异常名录的；

(3)被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(4)发生过重大食品安全卫生事故的。

5、获得过竞租人所在地自2019年以来食品药品监督部门或市场监督部门颁发的餐饮服务食品安全等级A级（提供盖有颁发单位公章的证明）。

6、业绩要求：竞租人在全国范围内自2019年以来，从事过学校食堂经营管理业绩且学校在校生规模在2000人及以上（以签订合同时间为准，需提供合同原件，如合同中无法体现在校生规模，需提供有业主单位公章的证明）。

7、管理体系健全，获得IS09001质量管理体系认证、获得HACCP危害分析与关键控制点体系认证. 获得IS022000食品安全管理体系认证。

8.拟派本项目的项目负责人要求：

（1）拟派本项目的项目负责人须具备餐饮类人社部门颁发的二级（中式烹调师）技师以上职业资格证书和中国烹饪行业协会颁发的“全国餐饮业培训合格证书岗位为“营养配餐师”；

（2）业绩要求：须自2018年以来，有2年及以上，服务2000人及以上学校或大型企事业单位食堂经营管理和服务的经验(需提供合同，如合同中无法体现在校生规模，需提供有业主单位公章的证明)；

（3）社保要求：提供2021年1月1日以来连续6个月及以上的社保证明；

（4）竞租人须承诺：项目负责人在合同期内不可更换，否则视为违约，并承担违约责任，业主方有权解除合同，不作任何赔偿，履约保证金不予退还；另项目负责人须全程在岗，有事离岗须向业主单位提出申请，经业主单位同意后方可离岗。

9、承诺所有从业人员均须持有效的健康证方能上岗、并且能够办理本项目餐饮服务的食品经营许可证及相关证书，一切费用由服务企业自行承担。竞租人须承诺为本次竞租所提供的项目组成人员不低于16人（含项目负责人、厨师长、食品安全员、质检员），且须提供竞拍人为该16人缴纳2021年1月1日以来的连续6个月及以上社保证明及工资花名册。

10、本项目不接受联合体报名。

注：竞租人须同时满足以上资格要求，本项目所需各类证书、证明文件及相关资料须提加盖竞租人公章的复印件（原件备查），并装订成册。

三、标的展示时间、地点：公告日至2021年8月16日，标的物所在地。

四、报名时间及注意事项：

1、意向竞租人可于公告日起从阜阳市公共资源交易网（http：//jyzx.fy.gov.cn/#/home）下载拍租文件。

2、竞租保证金的形式：从竞租人公司账户转入以下指定账户：

保证金账户名称：安徽诺金拍卖有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司阜阳阜王路支行

账号： 1752 1613 2992

竞租保证金到账截止时间： 2021 年8月16日11:00前(以到账为准) ；

3、有意者请持有效证件、报名材料和银行交款回单于2021年8月16日11：00前到我公司递交证明材料，过期不再接收递交材料，2021 年8月16日下午根据拍租文件组成审查小组进行资格审查，达不到资格要求不得参与拍租。若竞租不成，保证金全额无息退还。

4、特别提示：疫情期间，进入会场请佩戴口罩。

五、咨询电话： 180 5589 1126 15555898071

安徽诺金拍卖有限公司

2021年8月6日