特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。
二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。
三、出租标的整体出租，租赁期从2021年11月30日起。
四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。
五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。
六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。
七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。
八、房屋租赁用途：只限用于餐饮、宴会实体经营，不得用于金融集资及民间借贷等行业，不得利用该房屋从事违反国家法律法规等行为。承租方需自行办理相关资质证件。
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：

（一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织。

（二）意向承租方10年内未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或失信黑名单（须提供网站截图加盖公章）。

（三）意向承租方近3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。

（四）意向承租方至少有3家及以上餐饮连锁经营店，其中至少1家经营面积不少于5000平方米。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，资金来源合法， 具备履行合同所必需的设备和专业技能。

（二）参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、本项目不接受联合体报名。

二、意向承租方不得在承租场所从事住宿、会议、展览等和出租方有竞争的业务。