发布于 2021-08-18
招标详情
| 丹徒区茅以升实验学校服务性劳务用工采购公告 |
| 来源：代理招标发布 编辑时间：2021-08-18 09:33 |
| 项目概况 丹徒区茅以升实验学校服务性劳务用工采购项目的受邀供应商应通过江苏华锐建设项目管理有限公司邮箱（h13222623601@126.com）获取采购文件，并于2021年8月26日14点30分（北京时间）前提交响应文件。 根据镇江市丹徒区茅以升实验学校办学和日常管理需要,现面向本地区招聘学校服务性劳务用工,通过购买劳务用工服务的方式,解决学校食堂、保洁、门卫等服务岗位临时用工问题。按照限额以下物业服务定点采购相关规定要求，学校拟通过邀请招标方式对意向单位开展定点入围竞价谈判，欢迎受邀参加本次采购项目的供应商参加本次谈判活动，现将有关情况通知如下： 一、项目基本情况: 项目编号：DTMYS2021001号 项目名称：丹徒区茅以升实验学校服务性劳务用工采购 采购方式：竞争性谈判 预算金额：86.5万元，报价超过预算金额的为无效报价，按照无效响应处理。 采购需求：丹徒区茅以升实验学校服务性劳务用工采购，详细采购需求见公告下方附件。 合同履行期限：合同签订后，服务期为一年，具体服务期限以双方签订的服务合同为准。 本项目不接受联合体竞标。 二、申请人的资格要求： 1、合格的供应商必须符合《政府采购法》第二十二条的相关规定，并提供证明材料(包括但不限于)： （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度财务状况报告,成立不满一年的提供至少一个月财务状况报告）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供供应商相关信息一览表【见第六部分谈判响应文件格式】）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供谈判承诺函第12条【见第六部分谈判响应文件格式】）； （6）未被 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、 信用江苏 网站（http://credit.jiangsu.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（以开标后现场查询结果为准）； （7）法律、行政法规规定的其他条件。 2、本项目的特定资格要求：投标人营业执照应包含 物业管理/服务 方面的的经营范围； 3.本项目不接受联合体竞标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 4.本项目采购确定的成交人数量：1名。 三、获取谈判文件 1.时间: 2021年8月18日起至2021年8月20日，北京时间上午9：00至11：30，北京时间下午2：00至5：00（节假日除外） 2.地点：江苏华锐建设项目管理有限公司丹徒办公点（镇江市丹徒区恒基太平洋商业中心5-9号） 3.联系人：华工 联系电话：13276168867 邮箱：13222623601@126.com 4.领取谈判文件时需提供下列材料（复印件须加盖公章）： （1）营业执照（复印件）；（2） 单位介绍信+代理人身份证复印件（加盖公章） 或 法人授权书+法人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章） ；（3）廉政公约及承诺函（见采购公告附件，不得修改其条款）；（4） 供应商采购文件领取登记表。 5.获取谈判文件的方式：接受现场报名或电子报名（请报名单位将相关报名资料加盖公章扫描后发送至招标代理邮箱，并与代理公司电话确认完成报名）； 6.本项目谈判文件费300元/份（售后不退）。 7.本项目采用资格后审的方式，报名成功并不代表供应商谈判响应文件通过资格性审查。 8.没有登记领取谈判文件的供应商，其谈判响应文件将被拒绝。 四、响应文件提交 （一）谈判响应文件接收时间：2021年8 月26日下午14:00（北京时间）； （二）谈判响应文件接收截止及开标时间：2021年8月26日下午14:30（北京时间）；逾期送达将作无效响应处理； （三）谈判响应文件接收及投标地点：江苏华锐建设项目管理有限公司开标室（镇江市中山东路华星大厦7楼）。 注：1、根据疫情防控要求，为减少人群聚集，仅允许供应商法定代表人或授权委托人1人至开标现场，须提前准备并佩戴好口罩。 2、供应商应充分考虑开标截止时间之前法定代表人或拟派的授权人不符合 苏康码 等入镇畅行要求的一切风险。 五、谈判保证金（本项目免收谈判保证金） 六、现场考察或者开标前答疑会：采购人不统一组织现场查勘和答疑会，供应商可自行联系采购人查勘或答疑。供应商获取谈判文件后，自行进行实地勘查，未进行实地勘查或勘查后作出的任何推论、理解和结论以及方案编制等与采购人需求不相符的，采购人概不负责，因此而带来的风险及所造成的一切损失由供应商自行承担。 七、采购项目需要落实的政府采购政策 本项目支持和适用节能环保产品（财库〔2019〕9号）、（财库〔2019〕19号）、（财库〔2019〕18号）；支持中小微企业（工信部联企业[2011]300号）、苏财购【2021】34号；支持监狱企业（财库〔2014〕68号）；促进残疾人就业（财库〔2017〕141号）等政策。 八、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 采购人：镇江市丹徒区茅以升实验学校 采购人联系人：付校长 电话：15952858830 2.采购代理机构信息 名 称：江苏华锐建设项目管理有限公司 地 址：镇江市丹徒区恒基太平洋商业中心5-9号 联系方式：1322623601 3.项目联系方式 项目联系人：华工 电 话：13276168867 江苏华锐建设项目管理有限公司 2021年8月17日
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镇江市丹徒区茅以升实验学校服务性劳务用工采购需求
一、物业基本概况
1.地理位置：镇江市丹徒新区长香路
2.建筑面积：学校占地 86 亩，建筑面积 36000平方米，学校绿化面积近 10000平方米,运动场地面积达 7400平方米
3.生源人数：约 1850人
4.物业类型：学校园区
二、委托物业服务的内容（但不限于下列内容）
1.校园门卫值班和秩序维护：
具体：来访人员进出登记；车辆进出登记、引导管理；门卫值班、日常巡逻（含夜间）；校园安保秩序管理。
2.校园环境卫生服务：
具体：行政办公楼、图艺楼、食堂、报告厅及体育馆的卫生保洁；校园公共区域（含操场）的卫生保洁；各教学楼、实验楼的公共区域卫生保洁。
3.报修零修服务：
具体：学校办公楼、教学楼以及其他教辅楼的公共设施的报修工作、部分零星维修工作。
4.食堂运转服务：
具体：早中晚三餐（早餐约140人、中餐为所有在校师生，晚餐150人），遵守学校食堂规章制度；合理分工，明确任务；食堂操作规范按“五常法”；食堂内务管理量化评分；设备设施维护、保修等。
%1． 校园绿化维护
具体：学校所有绿化的除草及日常维护保养。
6.其他重要活动的服务
具体：一些重要会议的会议服务；学校承办的重大活动的后勤保障服务（如秩序维护、卫生保洁、会场服务等）。
三、物业服务工作岗位要求
1.安保服务要求：
（1） 门卫值班要求365天24小时门岗、值勤；
（2） 公共区域巡视做到全天候、全覆盖；
（3） 外来人员进出做到人证相符、登记明确；
（4） 车辆管理做到车车管理（指挥引导）、记录完整；
（5） 出现校园意外情况时，能第一时间发现或临视现场，协作处理。
2.卫生保洁要求：
（1）日常保洁要求，行政办公楼每日上下午常规保洁各1次，要求垃圾日产日清；公共卫生间实行不间断保洁；
（2）教学楼场所，楼道和走廊等部位每日清理至少两次，保持整洁无积垢；公共区域玻璃保持洁净；卫生间做到不间断保洁，无明显异味、垃圾；
（3）校园内公共区域每日做到全覆盖、无死角保洁，道路无垃圾和异物；操场保持整洁无垃圾。
（4）重大或特殊活动时，能按照学校要求，做好卫生保洁，保持校园干净整洁的形象。
3.报修零修服务
（1）做到零星维修不超过2小时，每次修理工作能及时处理，报修及时率达到95%以上；
（2）返修率不得超过5%，维修满意率达90%以上；
4.食堂服务要求：
（1）每天上班前做好健康检测并记录
（2）加强食堂炊事、设备管理，做到合理使用、保管和日常保养，注意安全操作，提高设备的使用率；
（3）合理安排食谱，把好食材关，食物烧熟、煮透，注重色香味，预防食物中毒
（4）食堂卫生做到每日打扫、无积尘、无蜘蛛网；无卫生死角；
（5）日常工作中加强对学生的德育教育和安全教育；
（6）按照学校相关要求，及时发现、处理突发事件。
5.绿化维护要求：
学校所有绿化的除草及日常维护保养，定期修剪，确保绿化内无杂草。
%1． 其他服务：能根据学校要求，做到特约性物业服务，能较好地保障学校的教育教学工作。
%1． 物业公司要安排好专门管理人员，加强与校方的联系和沟通，及时完成校方布置的工作任务，特别是学校重大活动，物业公司要全力配合，甚至加班，无条件服从学校管理需要。校方每日对物业公共区域保洁情况进行巡查、抽查、并制定细化考核方案，做好记录工作，作为续约重要依据。
四、服务单位用工基本要求：
1、 符合国家《劳动法》规定。
2、 报价合理性。（人员工资不低于目前镇江市最近工资保障标准）
3、 所有从业人员持有健康证。
4、 人员工资按实际在岗计算，学校一般为10个月原则（寒暑假有需求另议）。
5、 人员安排响应在满足学校用工劳务需求的前提下，合理安排：
(校园卫生保洁5人、门卫3人、厨师3人、服务员16人，综合水电工1人，绿化维护1人)，共计不超过29人。
6、 适当考虑从业人员的寒暑假、节假日待遇，保持人员相对稳定。
7、 人员工资外，结算开票税费自理。
8、 意外保险设置并测算，报校方明确核定。
9、 统筹考虑用工人员年龄结构以及投保测算优先原则。
10、 管理费征收点合理。
五、投标单位的要求
1.投标人具有一年及以上的学校物业服务经验；
2.项目人员配置中，应含有物业管理服务专业人员，持有有注册物业管理师证或项目经理上岗证。
六、其他事项说明
1.本次物业项目招标预算价为 86.5万元人民币，报价超过预算价为无效报价；
2.建议本项目中标单位与校方合同一年一签，若遇下一年度镇江市企业最低工资线上涨，则相关岗位人员工资亦可适当上浮，由双方另行协商；
3.本次物业项目的费用测算不规定统一格式，但需对列支费用做出说明；
4.学校有权视中标单位物业用工服务考核情况决定是否续签合作协议，如因招生人数增加所带来用工数量增加所产生的费用，由双方协议确定；
5.投标单位可自报名领取招标文件截止日起，三日内到本项目进行实地踏勘，过期则不予接待。
七、相关说明
1.校方不承担物业公司服务人员的住宿、就餐。员工就餐按照学校制定的收费标准，由物业公司每月缴纳伙食费给校方。
2.用于物业服务管理操作实施时水电费由校方负责，公共场所物品维修由校方负责。物业管理服务中低值易耗品，如卫生洁具、用具、物业办公等费用由物业承担。物业员工损坏校方物品照价赔偿。
3.物业管理服务人员要遵守学校管理制度，文明礼貌、节约水电，不得私自使用取暖器、热得快、电饭锅等电器，不得使用煤气灶私自烧饭做菜，不得将学校物品私自带回家。
丹徒区茅以升实验学校服务性劳务用工采购公告合同附件.docx
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