采购项目名称及项目编号： 中国铁塔辽宁省分公司营口市分公司2021-2022年度办公楼物业及食堂委托管理服务项目，YCZB2021-TT038-03

采购人： 中国铁塔股份有限公司营口市分公司

采购代理机构： 依诚招标有限公司

采购项目资金落实情况： 预估含税金额为133.85万元，资金已落实

采购项目概况：本项目划分为2个标包：标包1：物业服务等；为营口铁塔提供驾驶服务、物业服务、保洁服务、门卫服务、维修服务等，预计含税金额为79.74万元。标包2：食堂服务等；为营口铁塔提供早、午餐制作及服务，如有晚餐及桌餐需要，参选人需配合提供相应服务，预计含税金额为54.11万元。

标包划分：本项目划分为2个标包，两个标包兼投不兼中。

中选单位数量： 每标包中选人1名

1.8 本项目设置最高参选限价： 管理费率最高参选限价：12%，参选报价超过最高参选限价的，其参选将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围： 标包1：物业服务等；标包2：食堂服务等；

2.2合同有效期：合同期限为一年，合同签订后，按下一个自然月1日生效

2.3服务地点： 营口市

2.4质量要求或服务标准： 合格

3.参选人资格要求

3.2 参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；

3.3 参选人须具有有效的“三（多）证合一”的营业执照或营业执照、税务登记证、组织机构代码证。标包1经营范围包括物业服务、保洁服务、维修服务、驾驶服务、门卫服务等；标包2经营范围包括食堂服务等；

3.4参选人承诺为本项目开具符合采购人要求的增值税发票：

标包1参选人能够开具增值税专用发票；

标包2 参选人能够开具增值税普通发票；

3.5本项目不接受联合体应答；

3.6参选人企业信用良好，且不得存在以下情形；

1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）被暂停或取消参选资格的；

3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

5）在最近三年内骗取中选情形的；

6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消参选人资格的；

7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

8）相关产品在中国铁塔或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

9）在全国范围内且在有效期内，在铁塔在线商务平台黑名单曝光台公示被列为黑名单的公司；

10）有失信记录，在中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）全国范围内被列为失信被执行人。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

5.1.1 比选文件获取时间: 2021 年 8 月 24日 9 时 00 分至 2021 年 8 月 26 日 17 时 00 分。

5.1.2 比选文件获取方式：参选人请将以下材料发送至采购代理公司邮箱

yichengzhaobiao4@163.com，邮件名称为“XX项目（标包X）-XX公司报名材料”：

1）营业执照副本扫描件；

2）法定代表人授权委托书及被授权人第二代身份证扫描件；

3）比选文件费电汇凭证扫描件；

4）购买比选文件登记表盖章扫描件及可编辑的电子版（格式详见中国铁塔在线商务平台公告附件）；

5.1.3 比选文件费用：每标包售价 500 元人民币，售后不退。比选文件费须以“公对公”形式汇入代理公司上海浦东发展银行沈阳同泽支行的指定账户（以到账为准，汇款时请标明项目名称）。

6.应答文件的递交

6.1 纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）

为： 2021 年 9 月 2 日 09 时 30 分，应答文件递交地点： 沈阳市和平区三好街54号辽宁物产科贸大厦2028室 。

6.2 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.3 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

6.1.1 逾期递交或者未递交到指定地点的；

6.1.2 未按照比选文件要求密封的；

6.1.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

8.发布公告的媒介

本比选公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式