采购品目：物业管理服务

采购需求：都镇湾镇中心卫生院物业管理服务项目需求一、项目概况采购一家单位完成都镇湾镇中心卫生院2021年度庄溪院区及麻池院区公共区域等室内保洁及职工食堂服务工作。二、采购需求（一）服务内容：1、庄溪、麻池院区：负责各区域病房内地面、墙面、室顶、设备带、电视、病床、床头柜、空调、储物柜、卫生间（地面、墙面、室顶、面盆、大便器池）、护栏、隔帘窗帘及各类窗户室内玻璃；各区域的走廊等公共区域的地面、墙面、顶面、护士站台、各类门窗及玻璃、电梯门套、梯间及梯间扶手；各区域的候诊椅、公共饮水机、公共洗手盆、公共卫生间；会议室（公共3个）；医疗废物回收；垃圾桶的放置和保护，垃圾袋的更换、垃圾的清运。2、公共区域（室外）保洁：除建筑物以外的所有公共区域清洁卫生；所有室外花卉管理修剪。3、被服的洗涤服务：负责所有病房被服的收集、洗涤、发放工作服的洗涤服务。4、庄溪院区、麻池院区的职工食堂厨师及清洁服务。5、医院门卫、司机及消防巡查管理服务。（二）服务质量要求：1、确保甲方被保洁室内区域清洁卫生做到地面无纸屑、烟头、地板干净清洁、窗明壁净、卫生间洁具干净无气味、室内任何地方无蜘蛛网、扶手无灰尘、物品摆放整齐、电梯内干净、无垃圾广告，文明整洁，保洁质量得到甲方相关科室认可。2、应确保甲方被保洁室外公共区域地面、及其相关坎、坡面无纸屑、一次性瓶盒、棉签、烟头等垃圾及杂草；停车场、树池等地方无垃圾、杂草；大门墙面、坎面、电杆等地方无广告；公共区域栏杆干净（一个星期擦一次）。3、应确保甲方所有洗涤被服先消毒后洗涤，清洁无污渍。4、应确保甲方两院区食堂中餐、晚餐及客餐服务。5、应确保甲方门卫24小时值守值班、认真每天落实消防及其他设施安全巡查，能保障随时可以出救护车等其他出车服务。6、要确保甲方每年有一次大扫除清洁服务。7、应确保甲方因为服务范围改变的临时性调整区域服务。（三）服务人员要求：序号 工作区域及内容 员工人数要求 人员及工作要求1 麻池院区 保洁厨房 1人 身体健康，能胜任甲方保洁护工和厨师、被服洗涤等工作，24小时满足区域内服务质量及要求。服从相应科室工作安排。2 庄溪院区 保洁 3人 身体健康，能胜任甲方保洁护及医疗废物回收工等工作，满足区域内服务质量及要求。服从相应科室工作安排。3 庄溪院区 厨房（大厨一名、小厨一名） 2人 身体健康，能胜任甲方职工食堂保洁及厨师等工作。服从相应科室工作安排。4 庄溪院区 门卫 1人 身体健康，能胜任甲方门卫、消防控制室值班及安全巡查工作，满足区域内服务质量及要求。服从相应科室工作安排。合 计 7人 （四）其它要求1、服务期要求：自合同签订之日起1年。2、服务地点：都镇湾镇中心卫生院庄溪院区、麻池院区。3、付款方式：分季度支付，每季度期满后一周内进行考核验收，验收合格支付当季度服务费用。

服务响应说明：按照采购需求采购

服务响应附件：家美物业.pdf