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婺源县公安局食堂承包招标公告

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[婺源县][线下]江西省上饶市婺源县阳光招标采购代理有限公司关于婺源县公安局物业和食堂服务项目竞争性磋商招标公告

招标详情

[婺源县][线下]江西省上饶市婺源县阳光招标采购代理有限公司关于婺源县公安局物业和食堂服务项目竞争性磋商招标公告

[2021-08-26]

江西省上饶市婺源县阳光招标采购代理有限公司关于婺源县公安局物业和食堂服务项目竞争性磋商招标公告

项目概况

婺源县公安局关于物业和食堂服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/) 获取招标文件,并于 2021年09月07日 09点00分 (北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况:

项目编号:WYYGCG[2021]-WJ023

项目名称:婺源县公安局关于物业和食堂服务项目

采购方式:竞争性磋商

预算金额:688062.00 元

最高限价:无

采购需求:

采购条目编号 采购条目名称 数量 单位 采购预算(人民币) 技术需求或服务要求
饶购2021F000491076 物业和食堂服务 1 688062.00元 详见公告附件

合同履行期限:签订合同之日起一年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

(一)具有独立承担民事责任的能力 (提供营业执照) (二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 (第三方审计机构出具的近一年年度财务状况报告或开标前半年内任一个月的财务报表或在开标前六个月内其基本开户银行出具的资信证明) (三)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力(提供承诺函) (四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供近6个月内任意1个月的缴纳税收和投标单位(含为其受权委托投标代表)缴纳社保保障资金证明材料)。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金证明材料复印件加盖公章。 (五)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺函) (六)法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求 1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的采购活动;为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动(提供承诺函)。 2、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)、通过“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/new_index.html)”查询,投标单位及法定代表人、委托授权人必须为失信被执行人不得参与本项目的政府采购活动(截图加盖公章)。 3、本项目不接受联合投标,本项目不得转包,保洁、秩序、绿化、食堂四块核心服务不得分包。 4、本项目的特定要求:投标人需提供《餐饮服务许可证》。

三、获取采购文件:

时间:2021年08月27日 00:00 至 2021年09月03日 23:30(磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日)

地点:江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)

方式:网上获取

售价:0.00元

四、响应文件提交:

2021年09月07日 09点00分 (北京时间)(从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日;从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日;从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日)

地点:婺源县公共资源交易中心

五、开启:

2021年09月07日 09点00分 (北京时间)

地点:婺源县公共资源交易中心

六、公告期限:

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜:

三、其他补充事宜: 1、本项目采购落实小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策,具体规定详见竞争性谈判文件。 2、提交产品属于《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》中强制性采购的,必须提供上述清单中产品。 3、供应商必须在江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)注册,办理江西省CA数字证书和电子签章,并登入江西省公共资源交易网下载竞争性谈判文件。 4、各供应商在江西省公共资源交易网站注册及办理江西省CA数字证书等事项详见“江西省政府采购网”(网址:http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/)和“江西省公共资源交易网”( 网址: http://www.jxsggzy.cn/web/)共同发布的《江西省政府采购面向全国征集注册投标企业信息库的公告》、《关于办理公共资源交易系统数字证书及电子签章有关事项的通知》。如遇软件相关问题,可直接咨询江苏国泰新点软件有限公司免费客服电话:400-850-3300。 5、已网上报名并获取谈判文件的供应商应在报名截止前提供营业执照(复印件加盖公章)和投标代表法人授权委托书原件(授权委托书中应包含投标代表联系电话和邮箱)扫描成册发至电子邮箱:853466279@qq.com。 四、疫情防控要求: (1)为落实新冠肺炎疫情防控工作,请出席本项目的供应商代表积极配合采购代理机构开标现场的管理工作。开标现场各供应商原则上拟派人员(委托代理人)不超过2名到场,人员之间自觉保持合理间距。 所有进场人员严格落实信息登记、查验健康码(行程码)、戴口罩、测体温、提供48小时内核酸检测等防控措施,并签订《婺源县公共资源交易中心新冠肺炎疫情防控承诺书》。对近14日内有中、高风险地区(参照江西疾控最新通报数据为准)通旅居史(含出差、旅游、探亲等的)禁止进入交易现场。 (2)有下列情形之一的人员,一律不得进入开标评标现场:一是最近 14 天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的;二是来自重疫区隔离期未满的;三是近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的;四是体(额)温超过 37.3℃的。自开评标次日起 14 天内,开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的,应立即通知采购人、采购代理机构、政府采购监管部门。 (3)依据省疫情防控指挥部下发《关于进一步明确国内低风险地区来(返)赣人员有关防控措施的通知》要求,投标人虽来自国内低风险省(自治区、直辖市),但其旅居的设区市(州、盟、地区)范围内有被精准划定为高中风险地区的,入赣时须持48小时内核酸检测阴性证明,如无法提供的,代理机构或交易中心工作人员有权拒绝其进入开标室投标。

八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系:

1.采购人信息

名称:婺源县公安局

地址:婺源县紫阳镇惠民路

联系方式:0793-7339982

2.采购代理机构信息

名称:婺源县阳光招采购代理有限公司

地址:婺源县紫阳镇秀水华庭五幢一单元1102室

联系方式:13307037371

3.项目联系方式

项目联系人:周先生

电话:0793-7339982

附件下载:
物业项目采购需求(初稿).docx
物业和食堂服务采购项目的需求 一、项目名称:物业和食堂服务采购项目 二、采购项目预算金额: 项目名称 服务年限 预算单价 合计预算 物业和食堂服务 1年 688062元/年 688062元 预算总金额:陆拾捌万捌仟零陆拾贰元整(小写:688062.00元) 采用物业管理力量派驻模式,择优选择一家管理公司派驻我单位,项目内容包含成交供应商完成服务的所有费用,服务期内与提供物业和食堂服务相关的人员工资(含加班、福利)、社会保险企业缴纳部分(含工伤保险等商业保险)、物料费(含服务内容中要求提供的劳保服装、劳动工具、绿化养护耗材、物料耗材、机械设备)、人员培训、税金等及合同实施过程中不可预见的其它费用。 三、采购项目概况: 1、项目服务地点:婺源县公安局 2、服务年限:签订合同之日起一年 3、项目概况: 目前我局占地面积36亩,总体建筑面积约 15400 ㎡,在职工人数约 200 人,食堂设施齐全。为便于管理,拟采用统一管理力量派驻模式,择优选择一家管理公司派驻专业人员提供物业和食堂服务,中标人承担物业和食堂服务人员所有费用。 四、采购需求: (一)物业服务要求: 1、服务范围及内容: 1.1 秩序维护服务:实行二十四小时值班制,包括门卫值班;来访来人登记;消控室值班;物业管理区域内巡逻;消防器材的巡查;交通疏导;车辆秩序等服务。 1.2 卫生保洁服务:日常卫生保洁,包括地面、楼道、天面等清扫保洁;设施清抹;垃圾收集外运;管网清掏疏通;病媒防制;二次供水水箱等储水设施清洗、消毒和水质检测;会议室等场所开水供应;日常疫情防控消毒等服务。 1.3 绿化养护服务:日常绿植和草坪养护,包括施肥、病虫害防治、修剪、浇水、枯枝杂草清理等服务。 2、服务要求标准 2.1秩序维护服务 2.1.1 业务上接受采购单位的指导; 2.1.2 实行24小时秩序管理,人防、技防相结合,监控、巡视巡更、值班相配合,确保无漏岗、脱岗、睡岗等失职现象; 2.1.3 在危险区、安全隐患区或事故易发区设置警示标志,并采取切实可行的安全防范措施; 2.1.4 有针对性地提供突发事件的安全保卫服务,措施得力,制度健全、人员到位,编制切实可行的如“被盗”、“妨碍公务”等突发事件的应急预案及措施。 2.1.5 根据采购单位要求对出入人员、车辆进行登记; 2.1.6 各出入道口及外围无聚众、阻塞、叫卖等现象;区域内不得出现推销及广告品散发现象; 2.1.7 确保有序的工作环境;环境秩序良好;做好安全防范、日常巡视和夜间巡更工作,及时发现和处理各种安全和事故隐患,迅速有效处置突发事件; 2.1.8 按照采购单位要求和实际需要设置好管制物品、标识标牌,以及配置通讯、执勤等工具用品。 2.1.9 道路通畅,路面相关设施完整,交通标识规范完好; 2.1.10 停车场管理制度完善,人员配备合理,无乱停乱放和阻塞现象,车辆停放有序; 2.1.11 协助做好安全文明宣传工作,做好控烟及控烟宣传工作; 2.1.12 疫情防控中单位门口体温岗工作(包括测温、扫码、询问中高风险区流行病学史及登记工作)。 2.1.13 24小时巡视发现设备设施故障应及上报,做好巡视记录。 3、卫生保洁服务 3.1 建立环境卫生管理制度并认真落实,环卫设施设置合理、完备,垃圾日产日清;跟踪保洁; 3.2 建筑外墙、屋面、室外场地、道路、地下室等保持清洁无积尘,无纸屑、树叶、烟头等杂物; 3.3 室内保洁采购单位指定责任区域的办公室、会议室、接待室、功能室、楼梯、走道、大堂、室内公共区域及开水间、卫生间,做到顶面、墙面、地面、玻璃等清洁无尘印,无蜘蛛网、无积水;室内设施表面、门窗等无灰尘;定期灭鼠、消杀除虫; 3.4 室内外金属护栏、把手和电梯轿厢定期擦拭保养,确保无锈迹、污渍、汗渍; 3.5 照明灯、牌匾、宣传栏牢固、安全、美观、整洁,无乱贴乱画现象; 3.6 公共区域玻璃门、窗、玻璃隔断保持无污迹、灰尘;玻璃幕墙根据需要清洗; 3.7 单位专用停车场地面和管道、设施表面清洁无积水、积尘,顶面、墙面无灰尘和蜘蛛网; 3.8 保证楼层卫生间的用纸和洗手液摆放;卫生间无明显异味,随时保持便池的清洁卫生;便池、水池、下水道畅通。 3.9 定期进行病媒防制工作。 4、绿化养护服务 4.1 根据植物生长习性、种植环境等因素进行科学养护。包括光照管理、温度管理、水分管理、土壤管理、施肥管理、修剪整形、病虫害防治等; 4.2 落实公共绿地、花坛、树木养护措施,修剪、更换及时,无破坏、践踏、无虫害、枯死及随意占用现象; 4.3 绿地、花坛、树丛无杂草、纸屑、枯死树叶、烟头等杂物;室内盆栽阔叶植物叶面无灰尘、盆内无纸屑、烟头; (二)食堂服务: 1、食堂使用的设施与食材由采购人负责提供,成交供应商负责派驻食堂管理和餐饮服务人员。 2、食品加工: 按类进行加工、切配,蔬菜先挑出黄、烂叶子,荤菜按要求加工。严格禁止加工极易造成食物中毒食品:如野生新鲜蘑菇、发芽土豆、新鲜黄花菜、四季豆等。 3、食品留样与剩余食品的处理: 3.1 对每天用餐的食品要坚持抽检,各取不少于150克的样品留置于冷藏设备中储存48小时以上,以备查验。 3.2 已加热加工的剩余食品能继续信用的必须存放在冰箱内,开餐前确保食品无腐败、变质,精制饭菜存放不行超过2小时。 4、餐具餐厅清洁与环境卫生: 4.1 餐具、炊具分类,实行“四过关”:一刷、二洗、三消毒、四保洁,定点整齐摆放。 4.2 餐厅环境卫生清洁,保证桌面、地面干净并做好桌面消毒,每餐清扫,每周不少于2次大清扫。 4.3 厨房卫生:每天定时清洗炉灶、工作台、烟机油网、盛器、落水池;厨房设施设备干净、光亮、无杂物、无滑腻;桌面、门窗、货架清洁无尘,地面干净无积水,无“四害”;熟食成品消毒后方能使用;各种器具和抹布必须生、熟专用并有明显标志,使用后应及时洗净,定位安放保洁;废弃物及时入专门盛器内并加盖,泔脚及时清理;保证食堂周边地方清洁,工具定点摆放,不乱堆杂物。 5、餐饮服务: 5.1 二次更衣,洗手消毒,穿戴好整洁的衣、帽、手套和口罩; 5.2 放置放熟食并加盖; 5.3 开餐中保持良好的服务态度,主动询问选菜,热情微笑服务、派专人负责及餐桌的卫生工作。 5.4 工作日在岗工作人员由采购单位提供每日中、晚餐。如遇有采购单位工作人员晚上加班,应提供夜宵服务。 6、卫生安全教育与管理 6.1 上岗人员必须持有效食品从业员健康证,上岗前必须严格执行卫生消毒程序。经常对员工食品卫生、安全教育,注意正确操作工具(切肉机、炉灶、液化气阀门、蒸饭箱、水、电使用),正确使用消防器材。 6.2 工作人员每年进行一次健康检查,无健康合格证者不得在档口工作;自觉落实每日晨检制度,身体有病时应主动离开工作岗位,治愈后方可重新上岗。 6.3 工作人员应自觉形成良好的个人卫生习惯,切实做到:在工作前,处理食品原料后,便后应肥皂及流动清水洗手,接触直接入口食品之前应洗手消毒;工作期间穿戴清洁的工作衣、帽,并把头发置于帽内,严禁在工作场所内穿拖鞋、短裤或赤膊,进行分餐工作须戴口罩;不得留长指甲、涂指甲油、戴戒指加工食品,不得在工作场所内吸烟;自觉保持工作环境卫生清洁,食堂人员必须每天检查食堂加工区域、就餐区域及门口区域卫生,保证食堂无“四害”;就餐人员提出异议,食堂服务人员不得以任何形式和人员争执,如有争议,应向食堂管理人员反映;做到各类食品容器清洁,灶台油污,厨具清洁,各项用具使用后必须归类存放;开餐后须擦拭桌椅,保持干净无灰尘、无油渍,地面无垃圾杂物,保证不积水、干净、清爽;下水道要每日进行清洁,彻底清除菜渣等杂物,以保证排水畅通及清除异味,及时清热工作场所内的垃圾脏物,食堂门口垃圾桶必须每天清洗;定期检查各种电器设备,发现问题应及时处理,食堂所有电气设备的修理和更换,必须由电工处理,食堂人员和其他人员不得随意修理和更换;食堂工作人员下班前全面检查电源、火源以及水源、门窗是否关闭,做到防范于未然。 7、伙食质量要求 7.1 食堂工作餐每周要制作和公布当周菜谱,食物品种多样化搭配,花样翻新,兼顾营养和可口。 7.2 接待餐要做好多套菜谱,色香味品质要有保障,能提供多种加工方式,符合各种口味需求。 7.3 烹调菜肴时,肉鱼豆类菜肴做到烧熟煮透,隔餐菜应回锅烧透。食物不油腻,食盐、味精等尽量降低使用量。 7.4 认真做好各类接待服务工作,确保接待服务的高水平。 (三)、人员需求: 岗 位 人 数 项目经理 1人 绿化养护员 1人 秩序员(安保员) 4人 保洁员 4人 主厨 1人 副厨 1人 餐厅服务员 1人 洗碗洗菜、打扫卫生勤杂工等其他人员 2人 说明: 1.物业公司按《中华人民共和国劳动合同法》等国家法律、法规,以及相关政策,与员工签订劳动合同,依法依规缴纳社会保险(含工伤保险),员工年龄必须符合国家法定用工规定。 2.餐饮人员要求:拟派餐饮厨师应擅长做适应于本地大众口味“徽菜”及各种蒸菜、糊菜等婺源本地菜系;所有餐饮人员上岗时应提供有效的《健康证》、厨师应提供《厨师证》,打菜人员上岗时应正确佩戴好口罩。(开标时,提供拟派厨师人员有效的《厨师证》原件备查) 3.为落实新冠肺炎疫情防控工作,物业和餐饮服务人员上岗时须提供48小时内的核酸检测证明材料。 4.如服务和餐饮服务聘用人员工作能力达不到采购人要求的,按采购人要求调换人员。 5.员工的人均月均实发工资(含加班、福利),工资标准符合相关规定。 6.以上人员所需的服装、工具、耗品、办公用品、劳保用品等由物业公司提供。 7. 服务有效期内,如遇国家政策性规费上涨等因素(如最低工资标准、社保缴纳基数上调等)造成物业服务成本上升的,采购人与中标人可以协商调整增加费用,但增加费用的上调幅度不超过总合同金额的10%。 四、商务要求: (一)合同签订:采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起三十日内,按照采购文件确定的事项签订政府采购合同并按要求配备物业管理人员到位。 (二)付款方式:中标人按要求委派物业和食堂服务人员到采购人单位工作,中标人承担所有物业和食堂服务人员所有费用,甲方按月支付物业和食堂服务费用。采购人根据法律法规、采购文件及合同内容考核物业和食堂服务质量,根据考核结果支付资金。每个月月初根据上个月考核情况支付上个月物业和食堂服务费用,如遇政府拨款未到位则顺延。 (三)物业和食堂服务人员要求: 1、提供人员信息和上岗排班表 2、物业管理人员数量要求:不少于 15 人。 3、身体条件:身体健康、五官端正,提供48小时内核酸检测证明、体检报告和无违法犯罪证明。餐饮服务员要求具有一定餐饮服务经验,45 岁以下,身高 1.55米以上,素质良好、品貌端正并具有较强的服务意识。 4、素质条件:适合本工作岗作的文化基础,文明用语,严听指挥 其它:投标人须根据采购单位的实际情况,编写切实可行物业和食堂服务方案。 第 1 页 共 46 页

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