C0702餐饮服务,C1204物业管理服务

一、项目概况 大连海事局机关食堂服务及机关大楼物业服务。 二、服务范围 机关食堂服务主要包括机关食堂餐饮管理、综合管理、食材采购管理及运维清洁等服务项目；机关大楼物业服务主要包括机关大楼保洁服务、安保服务、项目配套工程日常管理等服务项目。 三、服务时间 服务时间为2022年1月1日至2022年12月31日。 四、服务要求 1.机关食堂服务主要要求：（1）综合管理：食堂工作人员管理及厨房餐厅设施设备、用品用具管理。（2）餐饮管理、食材采购、食品加工制作、就餐服务保障、设备使用保养、卫生清洁消毒等食堂运行管理工作，按食品卫生法和行业规范标准执行。（3）厨房餐厅公共耗品的购买、保管、领取及使用。（4）食堂餐厅及工作区域内的卫生清洁工作。（5）其他额外就餐的服务保障（如加班晚餐、夜餐以及执行特殊任务时的用餐）。 2.机关大楼物业服务主要要求：（1）楼房的简单维修养护管理。（2）给排水设备、供暖管线、电路、避雷装置、照明系统、楼梯亮化等设备设施的运行、维护、管理；协助专业机构对电梯等设备进行维保、年检等工作。（3）消防设备设施的检测、检修、日常管理；空调设备的清洗等。（4）公共环境卫生的保洁管理。（5）日常消防安全工作管理。（6）公共设施维修、养护和管理（包括化粪池、楼内外排水管等）。（7）停车场管理。（8）大楼正常工作秩序的管理（包括值班、巡视、门岗执勤、 邮件信件、报刊分发以及来访接待登记等）。（9）厨房设备设施的简单维修。（10）机房、变电所、配电室、监控室、消防水泵房等的管理。 五、费用支付 经双方协商一致后，按照服务合同中实际规定支付费用。