丽水经济技术开发区人才创新创业基地项目设计采购施工（EPC）总承包

招标文件公示

招标序号：丽建招A2021 号

一、招标条件

丽水开发区城市建设投资有限公司 为丽水经济技术开发区建设管理服务中心（建设单位） 的代建单位，负责代建项目 丽水经济技术开发区人才创新创业基地项目 的招标工作, 本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目批准文号：丽发改开审〔2021〕86 号，项目代码：2020-331151-47-01-107134 ，资金来源为财政统筹，资金已落实。现已具备招标条件，采用公开招标，择优选择EPC总承包人。

浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、项目概况

1.项目地点：位于丽水市经济开发区东三路（缙青路）和南一路（桐岭街）交叉口，西至缙青路，南至桐岭街，东至玉溪引水工程景观渠，北侧为枫岭街。

2.工程建设规模：项目用地 总面积约 32871 平方米，总建筑面积约 96113 平方米。地上 计容总建筑面积约65730平方米，其中人才公寓面积约55512 平方米，配套用房建筑面积约 10217 平方米；地上不计容建 筑面积约 3273 平方米；地下建筑面积约 27110 平方米，其中 地下室夹层建筑面积约 3173 平方米，地下车库建筑面积约 23937 平方米。项目主要建设内容：人才公寓楼、配套用房及室外配套道路、绿化、通讯、燃气、给排水、电力、亮化工程等。项目总投资约77110.60万元，工程费用约为65945.82万元。

三、招标范围

本工程为设计﹒施工﹒采购（EPC）总承包工程，包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：初步设计优化、施工图设计、专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等；以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体内容如下：

1.工程设计：包括但不限于所有建设内容的施工图设计和专项设计[包括建筑、结构（装配式）、给排水、电气、暖通、景观、人防、室内装饰、标识标牌、基坑维护、BIM等设计及设计驻场服务等]以及承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等。

2.工程采购：包括但不限于建筑工程所涉及到的所有材料以及设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等（不含家具家电、燃气灶和油烟机）。

3.工程施工（含装配式施工）：包括但不限于与本项目有关的所有建筑、结构（装配式）、安装、亮化工程、气体灭火、充电桩、室外附属（包括围墙、室外道路、景观工程、室外绿化、室外连廊、室外雨污水、室外给水、室外照明、室外弱电、雨水回收系统、交通标识工程）等的施工、项目验收、备案、工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等全部内容。以及专业配套工程及水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作。

本次施工招标范围不包括华数、通讯、电力、燃气、自来水等专业部门的专业配套项目施工和家具家电、燃气灶和油烟机设备的采购与安装，但包括应配合发包人对专业工程和专业设备的发包和实施的管理工作及资料整理、备案、流程的办理工作。总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包服务费由总承包人自行考虑在投标报价内，不另外计取。

4.承包人应配合发包人完成其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容，包括但不限于完成尚未完成的所有前期报批报建工作、做好工程所需的：施工许可证、备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作及前期的流程报批办理，总承包单位提供以上服务，服务费自行考虑在投标报价内，不另外计取。

5.本项目临时用水、用电和施工用水、用电由承包人将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至指定的地点后，并自行解决临时用水、用电问题并承担相关的费用（包括安装临时变压器），且不得以此影响进场准备工作。由承包人到当地电力部门办理相关手续并全额缴纳临时施工用电工程相关费用。

四、工期及质量要求

1.工期要求：建设期总工期900日历天（自合同签订之日起至通过竣工验收合格之日止），其中设计周期：合同签订后30日历天内完成基坑及±00以下地基基础施工图设计并通过施工图审查；合同签订后60日历天内完成所有结构、建筑部分、机电施工图设计工作并通过施工图审查；合同签订后120日历天内完成所有施工图设计工作并通过施工图审查。

2.设计质量要求：符合现行国家、地方和行业标准、规范要求。

3.施工质量要求：合格，确保“九龙杯”优质工程奖。

4.安全文明施工要求：确保“浙江省建筑安全文明施工标准化工地”。

五、投标人资格条件

1.投标人须是在中华人民共和国境内，依据中华人民共和国法律注册成立，持有工商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照的独立法人；

2.投标人须具备以下资质：

（1）具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2）具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.拟派负责人要求：

（1）投标人拟派总承包项目经理：建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师且注册及养老保险在投标人单位（联合体投标的项目经理必须为联合体牵头人的人员担任）。项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)；

（2）投标人拟派设计负责人：一级注册建筑师或一级注册结构工程师，注册及养老保险在投标人单位，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)；

（3）投标人拟派施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），注册及养老保险在投标人单位，且在“浙江省建筑市场监管与诚信信息平台”已录入，无在建或预中标工程；

（4）拟派工程总承包项目经理满足3.（2）投标人拟派设计负责人或3.（3）投标人拟派施工负责人条件要求的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人。

4.本项目接受联合体投标，联合体投标的须满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务（联合体牵头人由承担施工任务的企业承担）；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

（3）联合体组成单位不超过4家。

5.浙江省外企业须出具《省外企业进浙承接业务备案证明》，未提供《省外企业进浙承接业务备案证明》不得参加本项目投标。

6.投标人或拟派的总承包项目经理或施工负责人或设计负责人“被行政监督限制参与投标且在限制期内”的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的总承包项目经理或施工负责人或设计负责人必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七 、招标文件索取途径：

网上下载：2021年9月 日起在丽水公共资源交易网http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/上发布并供下载。

八、招标文件公示网址及时间：

公示网址：丽水市公共资源交易网（丽水）（http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/）

公示时间：2021年09月24日至2021年09月26日

建设单位：丽水经济技术开发区建设管理服务中心

地 址：丽水经济开发区绿谷大道238号

电 话：0578-2600759

联系人：胡巧勇

招标人：丽水开发区城市建设投资有限公司

地 址：丽水经济开发区绿谷大道238号

电 话：0578-2600735

联系人：徐昳皙

招标代理机构：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司

地址：丽水市丽青路141号

电 话：0578-2121173、2172379

联系人：林波军、冯炜贺

公示公告发布时间：2021年9月24日