下塘镇工业社区配套设施升级改造项目招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：下塘镇工业社区配套设施升级改造项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：长丰县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于下塘镇工业社区配套设施升级改造项目建议书的批复（发改双服【2021】106号）

1.4 招标人：合肥北城国有资产管理有限责任公司

1.5 项目业主：合肥北城国有资产管理有限责任公司

1.6 资金来源：自筹资金

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：下塘镇工业社区配套设施升级改造项目

2.2 招标项目编号：2021ACCGZ00313

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：2021ACCGZ00313

2.5 建设地点：长丰县境内

2.6 建设规模：本项目为设计采购施工运营EPCO总承包工程，招标范围包含但不限于初步设计及批复、深化设计、施工图设计、材料设备采购、工程施工及运营，项目总建筑面积约26079平方米，项目总投资约4000万元。招标内容主要包含1幢综合楼和1幢盛大电力大楼。综合楼位于长丰县下塘镇工业园区，占地面积约2561.7平方米，总建筑面积约12921.7平方米，为地上5层，钢筋混凝土结构。项目建设期2个月，计划2021年11月竣工运营。盛大电力大楼位于长丰县下塘镇工业园区，土地使用权面积约6666平方米，总建筑面积约13157.61平方米，为地上十一层，地下一层局部，钢筋混凝土结构，包括大楼庭院附属工程。项目建设期9个月，计划于2022年7月竣工运营。

2.7 合同估算价：4000万元

2.8 计划工期：270日历天（综合楼自合同签订之日起60日历天内完成设计、材料设备采购、工程施工，盛大电力大楼自合同签订之日起270日历天内完成设计、材料设备采购、工程施工）。

2.9 招标范围：本项目为设计采购施工运营EPCO总承包工程，招标范围包含但不限于初步设计及批复、深化设计、施工图设计、材料设备采购、工程施工及运营，项目总建筑面积约26079平方米，项目总投资约4000万元。招标内容主要包含1幢综合楼和1幢盛大电力大楼。综合楼位于长丰县下塘镇工业园区，占地面积约2561.7平方米，总建筑面积约12921.7平方米，为地上5层，钢筋混凝土结构，项目建设期2个月，计划2021年11月竣工运营。盛大电力大楼位于长丰县下塘镇工业园区，土地使用权面积约6666平方米，总建筑面积约13157.61平方米，为地上十一层，地下一层局部，钢筋混凝土结构，包括大楼庭院附属工程，项目建设期9个月，计划于2022年7月竣工运营。综合楼设计改造为超市、厨房、餐厅等功能区，需同时满足1200人就餐功能，内容包括但不限于：一楼为超市，二楼、三楼为餐厅，包括2个后堂厨具、餐具、厨房设备及装饰和厨房消防系统、售卖窗口、超市货架、超市收银系统，食堂售卖系统、局部装饰、楼栋供水供电供气施工及报装等，满足验收和使用功能的所有内容。盛大电力大楼设计改造为宾馆，需同时满足客房住宿260人，约170间客房，包厢若干个，需同时满足约100人就餐，自助早餐厅 1 个，需同时满足约100人就餐，内容包括但不限于：室内外装饰装修设计改造工程，室外附属庭院景观道排、院区消防、门禁系统、停车位等设计改造工程；楼栋外墙立面设计改造装修工程；所有楼层的内部功能用房布局设计改造；楼顶屋面维修设计改造工程；楼栋门禁系统及电梯设计改造工程；楼栋供水供电供气施工及报装；所有楼层的给排水、电气、用水、燃气、弱电及通信、监控、消防、暖通、热水器系统及地下室人防系统（若有）等设计改造采购工程；室外门头及亮化、标识标牌标线设计改造工程；空调、家具、家电、灯具、厨具、餐具、酒店运营管理系统、酒店运营用品、布草，窗帘，酒店用品杂件、酒管系统（客房、餐饮管理软件）、门锁、客房门禁系统、电脑、打印机、办公用品及设备等，满足验收和使用功能的所有内容。关于检测：原材料及设备用品检测由中标人进行自检合格后方可使用，检测要求及合格标准达到国家规定，竣工验收使用前须进行环境检测，环境检测报告标准符合使用要求的方可使用，费用包括在投标报价中，由中标人自理。

2.10 项目类别：设计—施工—运营一体化

2.11 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格；

3.2 投标人资质要求：投标人须同时具备资质（1）和资质（2）和资格（3）：

（1）施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

（2）设计资质：具有建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。

（3）须为酒店运营企业。

3.3 投标人具有有效的安全生产许可证。

3.4投标人业绩要求：2018年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额2800万元及以上公共建筑的装修装饰工程施工业绩（装饰装修单独发包，不含主体工程与装修工程一起发包的项目）。

3.5 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人资格要求：具备高级及以上工程师职称。

（3）施工负责人资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人。

3.6 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：无。

（2）设计负责人业绩要求：无。

（3）施工负责人业绩要求：无。

3.7 投标人财务要求：无。

3.8 本次招标接受联合体投标，联合体牵头人须为施工企业。牵头人负责以下事宜：一是代表所有联合体成员负责投标。二是合同实施阶段的主办、协调工作。联合体成员家数不得超过3家。

3.9投标人须符合下列情形之一：

1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

2)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

3)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

4)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

3.10其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2021年09月 27日上午08:00至2021年10月12日下午17:30。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（电子服务系统）查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统支付招标文件费用。

（3）招标文件费用支付:网上支付。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行）。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打市交易中心服务热线（非项目咨询）：0551-68110066。技术支持热线：4009980000。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年10月 18 日10时30分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2021年10月18 日10时30分。

6.2 开标地点：长丰县公共资源交易中心（北城区）（长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼2楼 4号开标室）。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省●合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招 标 人：合肥北城国有资产管理有限责任公司

地 址：长丰县双墩镇

邮 编：231100

联 系 人：杨波

电 话：0551-66398315

8.2 招标代理机构

招标代理机构：长丰县公共资源交易有限责任公司

地 址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼

邮 编：231131

联 系 人：俞凡

电 话：0551-62721975、62721980

8.3电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话： 0551-68110066

8.4电子服务系统

电子服务系统名称：安徽（区域）公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： 0551-68110066

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：长丰县发展和改革委员会

地 址：长丰县水湖镇

电 话：0551-62725069

9. 其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

9.2投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录安徽（区域）●公共资源交易电子交易服务系统打印。

9.3本项目采用网上招投标方式，投标人在线提交投标文件并可以远程解密投标文件，投标人无需现场参加开标。

9.4疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

中国银行
户名：长丰县公共资源交易中心
账号：179762193307

开户银行：中国银行长丰支行
建设银行
户名：长丰县公共资源交易中心
账号：34001465808052500486-6878

开户银行：建设银行合肥双凤支行

徽商银行
户名：长丰县公共资源交易中心
账号：1025201021000042188136059

开户银行：徽商银行长丰支行

2021年09月26日