发布于 2021-09-26
招标详情
合同公告
2021年09月26日 16时32分39秒
| 一、合同编号：D202109260280 | |
| 二、合同名称：青岛市公安局机场分局物业采购 | |
| 三、项目编码（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：D202109260280 | |
| 四、项目名称：青岛市公安局机场分局物业采购 | |
| 五、合同主体 | |
| 采购人（甲方）：青岛市公安局机场分局 | |
| 地址：城阳区新郑路2号 | |
| 联系方式：83789716 | |
| 供应商（乙方）：青岛天泽物业管理有限公司 | |
| 地址：青岛胶州市胶北镇行政服务中心4楼东101室 | |
| 联系方式：17086153333 17086153333 | |
| 六、合同主要信息 | |
| 主要标的名称：物业管理服务 | |
| 规格型号（或服务要求）：1、项目概况 位于青岛胶东国际机场南六路，建有机场公安楼、派出所、协勤楼等楼宇设施，内含餐厅。 2.物业管理服务内容及范围 2.1保洁服务：机场公安楼、派出所及协勤楼面积共22000㎡。 保洁服务标准： （1）各办公楼楼内公共区域每日清洁2次； （2）各楼层通道、走廊和楼梯台阶，每日清洁2次； （3）楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消防栓、指示牌每日清洁1次； （4）各楼层天花板、公共灯具、墙面、踢脚线每月清洁1次，目视无积尘、无蜘蛛网； （5）一楼大厅门窗玻璃，每周擦拭1次，玻璃明亮、目视干净，其他窗户每半年擦拭一次或根据洁净程度擦拭。 （6）各楼层公共卫生间每日清洁2次； （7）垃圾桶每日清洁1次，垃圾桶周围地面无散落垃圾、无垃圾外溢、无污水、无明显异味。 （8）地下车库、办公楼以外的院内公共区域（除辅警办公楼）等每周清理一次，院内绿化每周一次，应保证可视范围内无杂草、垃圾等。 2.2餐厅管理：内设职工餐厅一处。 餐厅服务标准： （1）餐厅每天需在规定的时间、地点供应餐食，一日三餐； （2）餐食应注意品种搭配，确保营养和口感； （3）严格遵守中华人民共和国食品安全法等相关法律法规，保证提供餐食清洁卫生，杜绝食物中毒。 （4）餐厅采用的食材、餐料、调味品等必须保证新鲜、卫生，严禁使用过期产品、“三无”产品； （5）餐厅工作人员必须按期进行健康检查，健康证应在餐厅内制定区域公示； （6）餐厅工作人员应爱护食堂设施设备，按照操作规程进行保管、使用和维护。 （7）员工餐厅需持有卫生许可证，验换及时；食谱营养搭配合理，饭菜质价相符，干净卫生，食品应具有相应的色、香、味等感官性状。 （8）贮存食品的场所、设备清洁，无霉斑、鼠迹、苍蝇、蟑螂，通风良好，无变质和过期食品贮存。 （9）餐饮具表面须光洁，无油浸、无水渍、无泡沫、无不溶性附着物，无洗涤和消毒剂等异味，消毒后餐饮具应符合规定。 （10）员工餐厅内桌椅、台面干净，无食物残渣及污渍、水渍、油迹等。 （11）无超过保质期限或腐败变质的供餐食品，食物中毒事故为0，按照承诺供餐时间开、闭员工餐厅。 2.3.其他服务：水电及其他服务保障 服务标准： （1）水电故障水电工程人员半小时响应服务。 （2）每周理发师工作时间不少于1.5天，提供免费理发服务。 2.4.人员要求： ★（1）配备要求：工作人员约19人，项目管理人员1名（年龄不大于45周岁）负责管理协调，理发师1名，其中男性工作人员不少于3人，水电工程人员上岗需持有强电证，餐厅服务人员需提供健康证明。 （2）体貌端正、身体健康、无明显隐疾、无纹身、无传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，无犯罪记录；热爱本职工作，责任心强、有团队合作精神。 （3）保洁人员需经专业培训，培训合格后方可上岗。遵守管理制度；热爱本职工作，严格履行岗位职责； （4）本次招标的所有岗位的保洁人员，需视局内具体规定进行调整，满足岗位工作和职责要求； （5）乙方提供规范化、标准化管理服务，配备统一服装。所需人工费、员工保险费、税费、服装费、管理费等工作所需用具及设备等费用均由乙方负责； （6）餐厅服务人员需节约燃料，不断提高业务水平，提供菜品适合员工口味，保质保量的完成本岗位的工作； （7）严格执行餐厅规定的各项制度，在个人分工的职责范围内严格把住卫生关； （8）做好餐厅卫生，经常保持食堂、厨房清洁，不供应变质食物； （9）严格执行食堂卫生制度，要有健康证，工作时穿工作服、戴工作帽，做好个人卫生，严格餐具消毒，随时接受主管部门的检查。 3、物业管理总体要求 1）采购人对安全性、保密性、规范性要求严格。对物业管理服务要求高标准、高档次。 2）采购人对物业管理服务进行业务归口管理。 3）采购人所委托管理范围的管理方案、组织架构、人员录用、各项规章制度等由成交人制定和实施，但在实施前要报告采购人同意。 4）针对一些关键部位的物业管理活动，采购人有直接参与权与审批权；必要时，采购人可查阅物业管理的财务状况。 5）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对成交人投入的项目人员有直接指挥权。 6）物业管理在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 | |
| 主要标的数量：1.0 | |
| 主要标的单价：1269000.0 | |
| 合同金额：126.9 万元 | |
| 履约期限、地点等简要信息：2021-09-26、青岛市公安局机场分局 | |
| 采购方式：网上超市 | |
| 七、合同签订日期：2021-09-26 | |
| 八、合同公告日期：2021-09-26 | |
| 九、其他补充事宜： | |
| 附件： 『查看附件』 | |
| 发 布 人：青岛市公安局机场分局 | |
| 发布时间： 2021年9月26日 | |
| 相关信息 | |
| 青岛市政府采购成交通知书 | |||||||
| 成交日期：2021-09-26 | |||||||
| 项目基本信息 | 采购单位 | 青岛市公安局机场分局 | 供应商 | 青岛天泽物业管理有限公司 | |||
| 项目基本信息 | 计划名称 | 青岛市公安局机场分局物业采购 | 采购方式 | 二次竞价 | |||
| 项目基本信息 | 经办人 | 张明雪 | 经办人联系电话 | 83789716 | |||
| 项目基本信息 | 品目大类 | 物业管理服务 | 付款日期 | 2021-10-25 | |||
| 项目基本信息 | 付款方式 | 电汇 | 交货日期 | 2021-09-26 | |||
| 项目基本信息 | 交货方式 | 现场交货 | 交货地点 | 青岛市公安局机场分局 | |||
| 项目明细信息 | 采购项目编号 | 采购品目 | 采购品目名称 | 最高限价（元） | 双方协议单价（元） | 数量 | 双方协议总金额（元） |
| 项目明细信息 | D202109260280 | C1204 | 物业管理服务 | 1542000.0 | 1269000.0 | 1.0 | 1269000.0 |
| 项目明细信息 | 商品的详细要求 | 1、项目概况位于青岛胶东国际机场南六路，建有机场公安楼、派出所、协勤楼等楼宇设施，内含餐厅。2.物业管理服务内容及范围2.1保洁服务：机场公安楼、派出所及协勤楼面积共22000㎡。保洁服务标准：（1）各办公楼楼内公共区域每日清洁2次；（2）各楼层通道、走廊和楼梯台阶，每日清洁2次；（3）楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消防栓、指示牌每日清洁1次；（4）各楼层天花板、公共灯具、墙面、踢脚线每月清洁1次，目视无积尘、无蜘蛛网；（5）一楼大厅门窗玻璃，每周擦拭1次，玻璃明亮、目视干净，其他窗户每半年擦拭一次或根据洁净程度擦拭。（6）各楼层公共卫生间每日清洁2次；（7）垃圾桶每日清洁1次，垃圾桶周围地面无散落垃圾、无垃圾外溢、无污水、无明显异味。（8）地下车库、办公楼以外的院内公共区域（除辅警办公楼）等每周清理一次，院内绿化每周一次，应保证可视范围内无杂草、垃圾等。2.2餐厅管理：内设职工餐厅一处。餐厅服务标准：（1）餐厅每天需在规定的时间、地点供应餐食，一日三餐；（2）餐食应注意品种搭配，确保营养和口感；（3）严格遵守中华人民共和国食品安全法等相关法律法规，保证提供餐食清洁卫生，杜绝食物中毒。（4）餐厅采用的食材、餐料、调味品等必须保证新鲜、卫生，严禁使用过期产品、“三无”产品；（5）餐厅工作人员必须按期进行健康检查，健康证应在餐厅内制定区域公示；（6）餐厅工作人员应爱护食堂设施设备，按照操作规程进行保管、使用和维护。（7）员工餐厅需持有卫生许可证，验换及时；食谱营养搭配合理，饭菜质价相符，干净卫生，食品应具有相应的色、香、味等感官性状。（8）贮存食品的场所、设备清洁，无霉斑、鼠迹、苍蝇、蟑螂，通风良好，无变质和过期食品贮存。（9）餐饮具表面须光洁，无油浸、无水渍、无泡沫、无不溶性附着物，无洗涤和消毒剂等异味，消毒后餐饮具应符合规定。（10）员工餐厅内桌椅、台面干净，无食物残渣及污渍、水渍、油迹等。（11）无超过保质期限或腐败变质的供餐食品，食物中毒事故为0，按照承诺供餐时间开、闭员工餐厅。2.3.其他服务：水电及其他服务保障服务标准：（1）水电故障水电工程人员半小时响应服务。（2）每周理发师工作时间不少于1.5天，提供免费理发服务。2.4.人员要求：★（1）配备要求：工作人员约19人，项目管理人员1名（年龄不大于45周岁）负责管理协调，理发师1名，其中男性工作人员不少于3人，水电工程人员上岗需持有强电证，餐厅服务人员需提供健康证明。（2）体貌端正、身体健康、无明显隐疾、无纹身、无传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，无犯罪记录；热爱本职工作，责任心强、有团队合作精神。（3）保洁人员需经专业培训，培训合格后方可上岗。遵守管理制度；热爱本职工作，严格履行岗位职责；（4）本次招标的所有岗位的保洁人员，需视局内具体规定进行调整，满足岗位工作和职责要求；（5）乙方提供规范化、标准化管理服务，配备统一服装。所需人工费、员工保险费、税费、服装费、管理费等工作所需用具及设备等费用均由乙方负责；（6）餐厅服务人员需节约燃料，不断提高业务水平，提供菜品适合员工口味，保质保量的完成本岗位的工作；（7）严格执行餐厅规定的各项制度，在个人分工的职责范围内严格把住卫生关；（8）做好餐厅卫生，经常保持食堂、厨房清洁，不供应变质食物；（9）严格执行食堂卫生制度，要有健康证，工作时穿工作服、戴工作帽，做好个人卫生，严格餐具消毒，随时接受主管部门的检查。3、物业管理总体要求1）采购人对安全性、保密性、规范性要求严格。对物业管理服务要求高标准、高档次。2）采购人对物业管理服务进行业务归口管理。3）采购人所委托管理范围的管理方案、组织架构、人员录用、各项规章制度等由成交人制定和实施，但在实施前要报告采购人同意。4）针对一些关键部位的物业管理活动，采购人有直接参与权与审批权；必要时，采购人可查阅物业管理的财务状况。5）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对成交人投入的项目人员有直接指挥权。6）物业管理在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 | |||||
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