1．招标条件

本招标项目泸州某单位（二期）物业服务项目，招标人为四川锦宾物业服务有限责任公司，资金来源企业自筹，项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标。现委托四川同方建设咨询有限公司作为本次招标的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：泸州某单位（二期）物业服务项目。

2.2项目地点：泸州市城区。

2.3招标范围：项目物业服务面积12105平方米，食堂服务面积1440平方米；服务内容主要包括楼栋客房服务、公共设施设备日常维护服务、餐厅后厨服务。

2.4服务期限：3年，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同，续签不超过2次。

2.5标段划分：本次招标不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 具备独立的法人资格，且具有有效的营业执照。

3.2 2018年以来（2018年1月1日至今）具有至少3个及以上物业服务业绩或餐饮后厨服务业绩（以合同为准）。

3.3投标人应具有良好的商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；近3年（2018年至今）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），无被政府相关部门通报批评或行政处罚等不良执业记录（投标人应提供相关书面声明或承诺）。

3.4本项目不接受联合体参加投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年10月13日至2021年10月19日，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至16:00时（北京时间，下同），在成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼，四川同方建设咨询有限公司报名室持下列证件（证明、证书）购买招标文件。

（1）购买人有效身份证及单位介绍信；

（2）营业执照副本；

（3）以上资料除单位介绍信收取原件外，其余资料需验原件收取加盖鲜章的复印件。

4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。

4.3 本项目不接受网上报名。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月04日10时00分，递交地点为成都市武侯区火车南站西路18号川旅大厦12楼本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《采购与招标网》上发布。

7．联系方式

招标人：四川锦宾物业服务有限责任公司

地址：成都市武侯区火车南站西路18号

联 系 人：赵先生

电 话：13981834311

招标代理机构：四川同方建设咨询有限公司

地 址：成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼

联 系 人：谢女士

电 话：028-86155821